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企业分析报告是什么?
企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息,多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。
1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率,为企业开发客户、投标报价提供参考,让投标更有针对性;
2、帮助您分析招标单位的采购行业品类,帮助企业拓宽相关业务;
3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构,帮助企业了解同行竞争实力水平,结合供应商报告定位自身企业优劣势,找到更多商机;
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1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率,为企业投标、报价提供参考,让投标决策更合理;
2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势,扬长避短赢得更多市场机会;
3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主,从竞争对手、合作业主的优劣势比较中,找到自身企业优势和合作商机;
4、帮助您分析企业最新的信用风险记录,为企业投诉,维护自身合法竞争权益提供参考线索。
1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况,为招投标市场拓展提供参考;
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4、帮助您了解代理机构的重点客户情况,帮助企业了解同行的合作情况,提高自身竞争力;
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- 近一年
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公告内容:
****市自然资源和规划局国有建用地使用权挂牌出让公告
瑞土告字〔****〕**号
经****市人民政府批准,****市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让****市瑞祥单元**-**、**-**地块公开出让项目(*********号)国有建设用地使用权,****市公共资源交易中心受****市自然资源和规划局委托组织公开出让活动。现将有关事项公告如下:
*、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
序号 |
地块 名称 |
地块 编号 |
地块 位置 |
总用地 面积(㎡) |
出让用地面积(㎡) |
土地用途
|
出让年限 |
* |
****市瑞祥单元**-**、**-**地块公开出让项目 |
*********号 |
****市瑞祥新区,景衡路以东、规划*路以南、安阳路以西、瑞祥大道以北 |
*****.** |
*****.** |
住宅用地、商服用地 |
住宅用地**年、商服用地**年 |
起始地价 (*元) |
竞买保 证金 (*元) |
各项规划指标要求 |
|||||
容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
建筑高度 |
建筑面积 |
|||
******.** |
***** |
≤*.* |
≤**%,其中住宅部分≤**% |
≥**% |
≤*** |
计入容积率总建筑面积≤*****.**㎡。出让建筑面积≤*****.**㎡,其中出让商业建筑面积≤*****㎡,其余建筑面积为出让住宅建筑面积;代建住宅建筑面积≤****㎡ |
备注:本地块具体各项规划指标和要求详见****市自然资源和规划局《国有土地使用权出让规划设计条件》(瑞规条字〔****〕**号)。
*. 本项目要求按*星级(含)以上绿色建筑标准进行设计,近期规划(****-****年)要求的政策性住房及商品房(含住宅相关配套用房)实行全装修交付,且装修标准不低于****每平方米(不含家居及设施)。
代建建筑和出让地块建筑统*设计、统*施工、统*建设标准,统*管理代建住宅建筑面积≤****㎡,位于地块西南角的*#楼,*~**层东边套**套和*~**层西边套**套,东边套套型面积为***㎡,西边套套型面积为***㎡,代建总套数共**套(套型面积不含配套用房面积)。
*. 根据****安阳中心城区开发建设中心意见,该地块征地补偿、线路、河流、道路等有关政策处理已经处理完毕,并承诺由于未达到“净地”要求,而造成受让人延期交纳出让金导致违约责任或政府不能按时交付土地需支付违约金的,由****安阳中心城区开发建设中心承担*切责任,并负责及时处理补偿到位。
*. 项目竞得人代建的****市瑞祥单元**-**、**-**地块福利院职工宿舍拆迁安置项目以毛坯房形式移交给****市旧城改造发展公司。
*.划拨拆迁安置项目以****市旧城改造发展公司作为立项主体,安置房源由****市旧城改造发展公司负责。其中**套(***平方米**套,***平方米**套)拆迁安置房安置于瑞祥大道和景衡路交叉口东北首,以幢为单位自上向下安置,具体以规划条件论证方案为准。拆迁安置户按每套*个停车位配建,停车位应就近安置。
*.拆迁安置项目代建综合成本(含地上建筑和地下停车位)参照周边瑞祥单元**-**地块工程造价咨询报告,采用最高限额制,按地上计容建筑面积计价,不得高于****元/平方米(不含土地划拨成本、住宅物业保修金、物业维修基金和水表安装费)。若工程审核结果超出****元/平方米,则按****元/平方米予以支付;若工程审核结果低于****元/平方米,则按实际审核结果结算支付,具体要求在代建协议内约定。
*.竞得人在签订土地成交确认书后*个工作日内签订《瑞祥单元**-**、 **-**地块拆迁安置项目代建履约协议》,其余具体建设要求按照代建协议执行。
*、出让方式:挂牌出让。本次出让不设保留底价。
根据****市人民政府专题会议纪要[****] **号文件,****市瑞祥单元**-**、**-**地块采取分摊用地挂牌方式,作为*宗地参照《****市国有土地带方案出让工作流程》论证后公开出让,代建履约协议作为出让方案附件。
****市瑞祥单元**-**、**-**地块总用地面积*****.**㎡(约**.**亩),计入容积率建筑面积≤*****.**㎡,其中:
****市瑞祥单元**-**、**-**地块公开出让项目(*********号):出让建筑面积≤*****.**㎡,其中出让商业建筑面积≤*****㎡,根据具体地块容积率分摊用地面积*****.**㎡(**.***亩)。土地用途为住宅用地、商服用地,出让年限为住宅用地**年、商服用地**年,该用地以挂牌方式公开出让。
****市瑞祥单元**-**、**-**地块福利院职工宿舍拆迁安置项目(*********号):代建住宅建筑面积≤****㎡,根据具体地块容积率分摊用地面积****.**㎡(*.***亩)。土地用途为住宅用地,该用地以国有划拨方式供地给****市旧城改造发展公司作为福利院职工宿舍**户拆迁住宅安置,建筑面积最终以竣工验收后办理产权证面积为准。
公开出让项目用地竞买申请人在提交竞买申请之前须全面阅读和充分了解安置项目代建具体要求和代建协议内容,*旦提交申请即视为对代建协议没有异议并全部接受,*旦竞得本宗地,受让人要全面履行安置项目代建协议的条款要求与义务,对有关承诺承担法律责任。在本宗地挂牌成交后*天内,竞得人与****市旧城改造发展公司双方在不违反法律法规及《国有建设用地划拨决定书》的前提下,签订安置项目《瑞祥单元**-**、 **-**地块拆迁安置项目代建履约协议》,并由双方法律顾问进行现场鉴定。
*. 地价情况:经市政府国有建设用地公开出让联席会议研究,决定挂牌起始价为楼面地价*****元/㎡,总地价******.***元,竞买保证金为******元(挂牌起始价的**%)。
*. 本次国有土地使用权挂牌出让在挂牌竞标过程中,若地块竞价总报价小于******.***元时,以总报价最高者为竞得人;若地块竞价总报价达到******.***元时(楼面地价*****.**元/㎡),地价予以锁定,转为在此价格基础上通过现场竞报配建政策性住房建筑面积的程序,并以竞报面积最高者确定竞得人,每次竞报面积增幅为***平方米或***平方米的整数倍,配建的政策性住房应与商品住房品质保持*致并集中布置,具体布置位置以自然资源和规划部门与住建部门共同确认为准,建成后无偿移交给****市人民政府,最终建设和移交的建筑面积不小于竞报的配建面积,且最小单元为套, 同时*套政策性住房无偿配建*个地下停车位建成后*并无偿移交****市人民政府。本地块商品房的销售价格管理政策,以价格行政主管部门规定为准,具体由竞买人向****市发展和改革局、****市自然资源和规划局等部门咨询。
*、参加竞买对象:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买(法律、法规另有规定的除外),申请人可以单独申请,也可以联合申请,联合申请的应当签订联合竞买协议书。
竞得人为自然人或企业登记注册地不在****的,须在成交后*个月内,在****市内登记成立具有相应开发资格的、由竞得人全额出资的独立法人新公司(如联合竞买的,新公司的出资比例构成与竞得人在联合竞买协议书中约定的出资比例构成必须*致),并进行税务和统计登记,接受本市有关行政管理部门的监督与管理;独立法人新公司需符合法律法规规定,具有相应开发资格。出让人可以根据公开出让结果,先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》,在竞得人办理新公司登记注册手续后,再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》,由新公司申请国有建设用地使用权登记。竞得人对新公司履行《国有建设用地使用权出让合同变更协议》项下义务承担连带保证责任。
竞得入选人通过资格审核后,即为本地块的竞得人,签订《成交确认书》。
*、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让须知,可登录****省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
*、 本次国有建设用地使用权挂牌活动在****省土地使用权网上交易系统(****://****.******.**/****_**/**_****)进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书,符合竞买要求,并按要求足额交纳竞买保证金,方可参加网上挂牌出让活动。
*、本次挂牌报名时间:****年*月**日*时至****年*月**日**时。
*、本次挂牌时间:****年*月**日*时至****年*月**日**时**分。
*、本次挂牌竞买保证金到账截止时间:****年*月**日**时。
*、挂牌申请人应详尽了解本次出让地块现状,提交挂牌申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。
*、其他需要公告的事项:本次挂牌不设出让底价。本地块成交后,商品房的销售价格应符合我市相关政策。
**、联系方式
现场咨询:****土地产权交易部(****市滨江大道满庭芳大楼*楼)、****市自然资源和规划局审批科(****市安阳街道文庄路***号****市行政服务中心*后***室)
咨询电话:****-******** (交易中心)、****-********(资规局) 、****-******** (****安阳中心城区开发建设中心)
咨询时间:工作日上午*:**-**:**,下午*:**-**:**
****市自然资源和规划局
****
****年*月**日