功能介绍
1、预测项目潜在投标单位，提前了解潜在投标单位的项目竞争力；
2、分析招标单位同类项目成交价格、规模趋势，让投标报价更加科学精准；
3、分析招标单位同类项目历史合作方，快速了解您的竞争对手；
4、洞悉同类项目主要供应商市场占有量，全面掌握市场最新最新动态。
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企业分析报告是什么？
企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息，多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。
1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率，为企业开发客户、投标报价提供参考，让投标更有针对性；
2、帮助您分析招标单位的采购行业品类，帮助企业拓宽相关业务；
3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构，帮助企业了解同行竞争实力水平，结合供应商报告定位自身企业优劣势，找到更多商机；
4、帮助您分析招标单位的违规失信风险，提高自身风险防范能力。
1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率，为企业投标、报价提供参考，让投标决策更合理；
2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势，扬长避短赢得更多市场机会；
3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主，从竞争对手、合作业主的优劣势比较中，找到自身企业优势和合作商机；
4、帮助您分析企业最新的信用风险记录，为企业投诉，维护自身合法竞争权益提供参考线索。
1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况，为招投标市场拓展提供参考；
2、帮助您了解代理机构的项目分布情况（包括采购系统和地区），分析目标企业的市场占比，寻找更多市场机会；
3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度，从而分析与目标企业的服务差距，优化自身服务能力；
4、帮助您了解代理机构的重点客户情况，帮助企业了解同行的合作情况，提高自身竞争力；
5、帮助您了解代理机构的各项经营风险，防范自身信用风险，提高风险防范能力。
1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率，为企业开发客户、投标报价提供参考，让投标更有针对性；
2、帮助您分析招标单位的采购行业品类，帮助企业拓宽相关业务；
3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构，帮助企业了解同行竞争实力水平，结合供应商报告定位自身企业优劣势，找到更多商机；
4、帮助您分析招标单位的违规失信风险，提高自身风险防范能力。
1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率，为企业投标、报价提供参考，让投标决策更合理；
2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势，扬长避短赢得更多市场机会；
3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主，从竞争对手、合作业主的优劣势比较中，找到自身企业优势和合作商机；
4、帮助您分析企业最新的信用风险记录，为企业投诉，维护自身合法竞争权益提供参考线索。
1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况，为招投标市场拓展提供参考；
2、帮助您了解代理机构的项目分布情况（包括采购系统和地区），分析目标企业的市场占比，寻找更多市场机会；
3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度，从而分析与目标企业的服务差距，优化自身服务能力；
4、帮助您了解代理机构的重点客户情况，帮助企业了解同行的合作情况，提高自身竞争力；
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- 近一年
- 近两年
- 近三年
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换一批
公告内容：
| 出租标的基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 出租底价 | 元/月/总面积 | 是否允许网上报名 | 是 |
| 价格说明 | 租金不包含物业管理费，首年每月租金为人民币*****元，从第*年起每年在上*年度基础上递增*.*%。 | ||
| 支付方式 | 租金按月支付，每月租金于当月第*日以银行转账或支票形式向出租方支付。 | ||
| 资产来源 | 国有企业房屋出租 | ||
| 出租标的详细信息 | |||
| 标的所在地址 | ****市****区中山*路芳草街**号地下*层 | 标的所在区域 | ****区 |
| 出租类别 | 出租用途 | ||
| 出租面积（总面积） | ***.**平方米 | 租赁期限 | * 年 |
| 出租面积描述 | 出租标的为机械车位，共**组，上下共**个车位。 | ||
| 免租期限 | 无免租期 | ||
| 特色 | 繁华商圈,交通便利,小区管理 | ||
| 出租标的权证信息 | |||
| 权证名称 | 不动产权证 | ||
| 权证编号 | 详见附件清单 | ||
| 权证所列示的建筑面积 | 详见附件清单 | ||
| 权证所列示的规划用途 | 车库 | ||
| 出租标的使用情况 | |||
| 标的使用情况 | 占用 | 租赁期情况 | 原租赁期内，原租赁合同期限：****-**-** |
| 是否涉及优先权 | 是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易。 | ||
| 挂牌信息 | |||
|---|---|---|---|
| 挂牌开始日期 | ****-**-** | 挂牌公告期 | ** 个工作日 |
| 是否自动延牌 | 是 | 延牌规则 | 如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（*）个， 按照（**）个工作日为*个延长周期，最多延长（*）个周期 |
| 补充延牌说明 | 首个挂牌期满结束时，如征集到的意向方不足（*）个，不变更挂牌条件，按照**个工作日为*个周期延长，最多延长* 个周期。 | ||
| 看样事项 | |||
| 组织交易方式 | 仅征集到*家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，选择协议交易，交易双方以挂牌价格或双方协商的价格（该价格不得低于挂牌价格）直接签订成交文件。如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为*家或以上的 选择以下交易方式： 网络竞价 |
||
| 报价方式 | *次性报价 | ||
| 交易条件 |
*.承租方须于****产权交易所发出《签订成交文件通知书》或竞价/报价活动结束之日起*个工作日内签订《成交确认书》。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订《成交确认书》。《成交确认书》自****产权交易所、承租方、出租方*方签字盖章之日起生效。
*.承租方须于《成交确认书》生效之日起 ** 个工作日内与出租方签订租赁合同。
*.承租方须于签订《成交确认书》之日起 * 个工作日内向****产权交易所支付交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按**个月计算）成交价格的*.*%向本所支付交易服务费。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。
*.承租方须按出租方提供的租赁合同版本签署。*.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于****产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。
|
||
| 是否允许联合承租 | 不允许 | ||
| 交易保证金交纳规则 | |||
| 是否收取交易保证金 | 是 | ||
| 交易保证金收取方案 | 收取方式为固定交易保证金，金额为 ******.** 元。 | ||
| 交易保证金交纳时间 | 经出租方资格确认后交纳 | ||
| 交易保证金交纳截止时间要求 | 经资格确认后*个工作日内**:**前缴纳(以银行到账时间为准) | 交易保证金交纳方式 | 银行转账 (交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户*次性交纳) |
| 交易保证金交纳账号 | 收款单位：****产权交易所，账号:**** **** **** **，开户行：平安银行********支行 |
||
| 保证内容 | （*）意向方向****产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； （*）意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； （*）意向方须按照公告和通知，按时参与****产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； （*）意向方参与竞价应保证至少有*家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； （*）意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订《成交确认书》、交易合同，并按约定足额支付交易服务费； （*）遵守项目公告、项目须知的约定，以及****产权交易所操作规程和竞价实施办法等制度要求。 |
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| 处置方法 |
（*）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任*情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 （*）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起*个工作日内不计息原路径退回。 （*）承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费、首月租金后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意划转保证金的书面通知之日起*个工作日内划转至出租方指定账户作为履约保证金的*部分。
|
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| 交易条件 | |||
| 承租方资格条件 | *.意向方须于公告期内（截止日**时之前）在****产权交易所官网（***.*****.***.**）点击“注册用户”完成网上报名。 *.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或个体工商户。 *.意向承租方须承诺无犯罪记录以及意向承租方须具有良好的商业信用，过往没有涉及任何债务的法律纠纷。 *.意向承租方或其法定代表人/负责人被法院列入失信被执行人的不得参与。 *.意向承租方在全国企业信用信息公示系统（ ****// ****.****.***.**）被列入经营异常名录的不得参与，意向方如为涉密性质单位、或非各级工商机关登记在册的商事主体，在国家企业信用信息公示系统查询无记录的，则须承诺没有经营异常记录。 *.意向承租方须有正在****市****区经营单*项目****平方米以上机械车库项目或****平方米以上停车场管理经验，提供相关的租赁合同（租赁合同须通过备案登记）。 *.意向承租方报名时需提交《承租方案》，方案包含物业地址、规划方向、用途、现有项目等简单的承租意向和经营实力的说明。对于提交的《承租方案》说明不完善或使用用途未得到出租方认可的，出租方有权不通过其承租资格。 *.意向承租方的经营范围须包含物业管理和专业停车场服务，以营业执照为准，如营业执照未说明，则提供国家企业信息公示系统查询打印件。 |
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| 重大事项及其他披露内容 | *．租金不含管理费（物业管理费另向物业管理公司缴交），承租方按照与出租方签订的租赁合同按时按额向出租方缴纳保证金与租金。 *．出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的在出租时不存在共有、抵押、查封情况。 *．意向方须对交易标的进行必要和适当的独立调查和分析，对交易标的现状作充分的了解，对承租交易标的后可能发生的费用和存在的风险进行了充分的评估，自行做出交易决定，并自愿承担相应风险，不以任何理由向出租方提出下调及拖欠租金等各项费用。 *．本标的物严禁作为仓库使用，承租后仅能作为车库用途使用。 *. 出租标的是整个地下*层车库中其中*部分面积，共***.**平方米，**组共**个的机械车位，目前由原承租方占用中，租赁期限于****年*月**日到期。如由原承租方承租，起租时间为****年*月*日，签订合同时间按实际成交的时间签订。出租标的到期后的场地交接工作，由承租方与原承租方协商场地交接事宜，自租赁合同签订之日起，超过**个自然日，因原承租方仍未能实际交付该物业给承租方，则承租方和出租方均有权选择单方面解除已签订的成交确认书、租赁合同，同时交易双方均自愿放弃向对方就此情况提出任何经济补偿的要求，承租方已缴纳的交易服务费不予退回。 *．承租方必须负责按照政府有关规定完善消防报备、工商证照申领等相关手续，相关*切手续及投入由承租方承担，包括但不限于水、电、装修、消防、环评等。若承租后无法办理营业执照等相关证照，出租方不承担任何违约责任，承租方已交纳房屋租赁保证金不予退还。 *. 承租方对出租标的的消防安全负主体责任。租赁期间由承租方配置消防器材、设施，对出租房内使用、经营活动消防安全负责，并应确保消防设施正常运行；合同到期或解约时不能损坏、拆除，必须确保消防设施的正常运行。承租方应依法取得相应的经营资格，并具备安全生产条件。如需经消防部门验收的，物业使用前必须取得消防部门的验收合格证书，方可开业或使用。承租方（或合同委托代理人）/承租方的法定代表人（或其委托的合法承办人）是租用该物业的安全防火责任人，要认真做好安全防火工作。租赁物内使用的电器、照明设施等应符合国家安全标准和操作规范，如因承租方及其工作人员失职、疏忽，违反防火安全规定而造成的火灾，承租方应承担相应的经济、法律责任。 *. 承租方接受出租方（包括出租方委托的单位）或者街道、公安消防等部门定期进行消防安全检查，经检查认为承租方和租赁物存在消防隐患需要整改的，承租方应积极配合并在合理期限内进行整改；否则，出租方有权解除合同。 *．出租物业按现状附带条件招租，意向方应详尽了解物业现状及公告所列条件等，缴纳交易保证金则视为对本次招租物业的现状及所列条件等无异议并全面接受。 **.承租方须负责出租物业内机械设备的日常维护、保养，所产生的费用由承租方支付。 **.租赁期内，本车库因经营涉及的所有经营管理、系统操作、设备维修、驻场操作维护人员、消费者管理等均由承租方负责，并承担*切经营和安全责任。 **.租赁期内，承租方需与有相应资质的设备维保商签订相关设备维保合同后方可开展经营活动，以确保本车库的设备安全运转，并将合同复印件提供给出租方；如果承租方本身具有相应资质可以做维保，则由承租方自行完成。 **.承租方承租物业后须优先面向小区业主出租，出租标的目前收费标准为月保约****元/月。如承租方须调整费用，须按《****市停车场条例》执行。 |
||
| 意向方递交资料清单 | |||
|---|---|---|---|
| 是否需要提供纸质材料 | 否 | ||
| 是否需要上传电子文档 | 是 | ||
| 意向方递交资料清单 | 意向方递交资料清单改为：意向方应于公告期内（截止日**时之前）在****产权交易所官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，通过系统线上上传相关资料，并对资料的真实性、完整性、准确性、有效性承担相应的法律责任。 意向方如被确认为承租方，须于签订成交文件时将报名登记时所上传文件的原件或加盖公章（自然人应签名确认）的复印件提交至****产权交易所（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件。提交复印件的，应由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，应提供原件核对后退回）；否则，视为其违约。****产权交易所和出租方有权单方面解除已签署的成交确认书和租赁合同等成交文件。该意向方须承担缔约过失责任，其交纳的保证金不予退回，作为违约金归****产权交易所和出租方所有。 根据项目公告要求，意向方须上传以下资料（如无特殊说明的，上传的资料须为彩色扫描件或照片）： *、法人/非法人组织/个体工商户应提交： （*）法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书； （*）意向承租方和其法定代表人/负责人/经营者在中国执行信息公开网（****.*****.***.**/）失信被执行人的查询打印件。 （*）意向承租方未被列入经营异常名录的证明文件（国家企业信用信息公示系统****://***.****.***.**/*****.****的查询结果打印件）； （*）意向承租方须有正在****市****区经营单*项目****平方米以上机械车库项目或****平方米以上停车场管理经验，提供相关的租赁合同（租赁合同须通过备案登记）。 （*）意向承租方需提交《承租方案》，方案包含物业地址、规划方向、用途、现有项目等简单的承租意向和经营实力的说明。 （*）****产权交易所要求的其他有关资料。 |
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| 联系人 | 林小姐、林先生、曾小姐 | ||
|---|---|---|---|
| 联系方式 | ***-********、********、******** | ||
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