佛山市弘诚团亿企业投资有限公司100%股权

起 始 价 : ￥**,***,***	加价幅度 : ￥***,***	运 费 : 买家自提
保 证 金 : ￥**,***,***	竞价周期 : *天	优先购买权人 : 无
延时周期 : *分钟	保 留 价 : 无

&***;

竞买公告

受委托，****君信拍卖有限公司将于****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（延时的除外）在阿里拍卖资产处置平台（网址：****://**-******.******.***，户名：****君信拍卖有限公司）对****市弘诚团*企业投资有限公司***%股权项目进行公开挂牌，现公告如下：

注：****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞买标的物：****市弘诚团*企业投资有限公司***%股权。

&***;

【****市弘诚团*企业投资有限公司】持有【西樵山大酒店合作开发**年经营权】合同权益，拥有**年酒店经营权，至****年合同期满，尚余**年经营期。 ---【西樵山大酒店】坐落在西樵山风景区内---
№	项目	数据
*	西樵山大酒店可使用土地总面积	约**.**亩
*	西樵山大酒店总建筑面积	约*****.**㎡
*	绿地面积	约*****㎡
*	标准房、豪华房、大小套房	共***间
*	酒店中餐厅餐位（承办***席以上大型宴会）	****餐位
*	大型会议中心	容纳***人

&***;

&***;

标的企业近*年的财务数据
年份	资产总额 (*元)	净资产 (*元)	主营业务收入 (*元)	利润总额 (*元)	净利润 (*元)
****	****.****	-****.****	****.****	-***.****	-***.****
****	****.****	-****.****	****.****	-***.****	-***.****
****	****.**	-****.****	****.****	-***.***	-***.***

&***;

注：拍卖成交的买受人需承担根据《西樵山大酒店改造项目合作合同》第*条第*点显示在合作期限内每年需向甲方支付人民币***元（****年合作收益为***.***元、****年合作收益为***.********元、****年合作收益为***.*******元），合作收益每*年在上*年度的基础上递增*%；每年费用应于当年的*月**日前缴清。

*、重大事项披露：标的按现状为准，委托方及拍卖人不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意向者请亲自查阅《公开转让竞价文件》，未查阅的竞买人视为对本标的的现状的确认，责任自负。

*、挂牌价格：**,***,***元，保证金：**,***,***元，加价幅度：***,***元或整倍数。&***;

*、保证金交纳及处置：

*)&***;买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

*)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入****君信拍卖有限公司指定账户，竞价余款须在拍卖成交之日起*天内，买受人须支付**%拍卖成交款（含保证金）及全部拍卖佣金，凭付款凭证及相关身份材料到广州天河区马场路**号富力盈盛广场*栋****室签署《拍卖成交确认书》，并与委托人签署《股权转让协议》（详见附件），剩余的拍卖成交余款买受人须在拍卖成交日起**日内（即****年*月*日）付清全部成交款。买受人付清全部拍卖成交款之日起**内，买受人与委托人办理标的企业股权的工商变更手续。并办理拍卖标的物交付手续。

成交款及拍卖佣金指定账户（户名：****君信拍卖有限公司，开户银行：广发银行广州海月路支行，账号：****&***;****&***;****&***;****&***;***）

*)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询，有意者请与****君信拍卖有限公司项目经理联系或关注微信公众号：********(君信拍卖）。

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

*)标的物以现状为准，****君信拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及****的瑕疵。

*)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

*)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*)标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

*)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

项目经理联系方式：

联系人：****

咨询电话：***-********、***********

微信公众号：********(君信拍卖）

资料查阅及咨询地址：广州市天河区马场路**号之*富力盈盛广场*栋****室

&***;&***;&***;&***;&***;

&***;

&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;&***;****君信拍卖有限公司

****年*月*日

&***;

&***;

&***;

竞买须知

****君信拍卖有限公司定于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在阿里拍卖资产处置平台（网址****://**-******.******.***，户名：****君信拍卖有限公司）进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：

&***;&***;&***;各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》。竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

*.本次竞价标的物：****市弘诚团*企业投资有限公司***%股权。

【****市弘诚团*企业投资有限公司】持有【西樵山大酒店合作开发**年经营权】合同权益，拥有**年酒店经营权，至****年合同期满，尚余**年经营期。 ---【西樵山大酒店】坐落在西樵山风景区内---
№	项目	数据
*	西樵山大酒店可使用土地总面积	约**.**亩
*	西樵山大酒店总建筑面积	约*****.**㎡
*	绿地面积	约*****㎡
*	标准房、豪华房、大小套房	共***间
*	酒店中餐厅餐位（承办***席以上大型宴会）	****餐位
*	大型会议中心	容纳***人

标的企业近*年的财务数据
年份	资产总额 (*元)	净资产 (*元)	主营业务收入 (*元)	利润总额 (*元)	净利润 (*元)
****	****.****	-****.****	****.****	-***.****	-***.****
****	****.****	-****.****	****.****	-***.****	-***.****
****	****.**	-****.****	****.****	-***.***	-***.***

注：拍卖成交的买受人需承担根据《西樵山大酒店改造项目合作合同》第*条第*点显示在合作期限内每年需向甲方支付人民币***元（****年合作收益为***.***元、****年合作收益为***.********元、****年合作收益为***.*******元），合作收益每*年在上*年度的基础上递增*%；每年费用应于当年的*月**日前缴清。

*.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延至*分钟；

*.竞价时间：****年*月*日**时至****&***;年*月*日**时至（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）。

*.竞价起始价：￥*****元；报价的加价幅度以￥***元整或整数倍数。

*.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：***元整（￥**,***,***&***;.**元）。竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（***元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足*次性支付保证金。资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

*.****君信拍卖有限公司佣金缴纳情况，佣金金额*分比为*.*%。

*.成交价款及拍卖佣金的结算时间和方式：竞价成交后，竞价余款须在拍卖成交之日起*天内，买受人须支付**%拍卖成交款（含保证金）及全部拍卖佣金，凭付款凭证及相关身份材料到广州天河区马场路**号富力盈盛广场*栋****室签署《拍卖成交确认书》，并与委托人签署《股权转让协议》（详见附件），剩余的拍卖成交余款买受人须在拍卖成交日起**日内（即****年*月*日）付清全部成交款。买受人付清全部拍卖成交款之日起**内，买受人与委托人办理标的企业股权的工商变更手续。并办理拍卖标的物交付手续。

成交款及拍卖佣金指定账户（户名：****君信拍卖有限公司，开户银行：广发银行广州海月路支行，账号：****&***;****&***;****&***;****&***;***）

*.竞价成功后，买受人应在****君信拍卖有限公司通知的时间内与转让方履行股权转让协议签约手续。若买受人未在所通知的时间内到场履行股权转让协议签约手续时，由此引发的*切问题均由买受人承担违约责任。若交易双方届时均未在所通知的时间内履行股权转让协议签约手续时，由此引发的*切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，****君信拍卖有限公司不承担任何责任。

*.竞价成功后，有关转让标的交割事项按有关约定进行交割。

**.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。买受人逾期未支付竞价款，****君信拍卖有限公司有权组织重新竞价。

**.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷****君信拍卖有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务。

**.资产转让过程中出现下列情形的，****君信拍卖有限公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时****君信拍卖有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：

（*）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；

（*）资产转让申请提交****君信拍卖有限公司后，未实际在****君信拍卖有限公司履行交易程序的；

（*）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（*）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。

**.本竞价须知由****君信拍卖有限公司负责解释。

****君信拍卖有限公司

****年*月*日

&***;