射洪市人民法院关于遂宁市射洪县太和镇解放下街49-61号1幢3楼1-2号商业用房（第二次拍卖）的公告(二次)

法院公告

****市人民法院关于拍卖****市****县太和镇解放下街**-**号*幢*楼*-*号****的公告

****市人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在****省****市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上 （*****://**.******.***/***_****.***?**=********************************户名：****市人民法院 ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

位于****县太和镇解放下街**-**号*幢*楼*-*号的*套营业用房地产，根据估价委托人提供的射房权证太字第********号《房屋所有权证》记载，其具体范围如下：房屋所有权人为****省****县人民商场有限责任公司；共有情况为单独所有；规划用途为营业用房；建筑面积为***.*㎡；房屋总层数为*层，估价对象位于第*层。

根据估价委托人提供的射国用（****）第*****号《国有土地使用证》记载，估价对象所在宗地座落于太和镇解放下街**-**号*楼*-*号，土地使用权人为****省****县人民商场有限责任公司、；地类（用途）为商服用地；使用权类型为出让；终止日期为****年**月**日；使用权面积为***.**㎡。

估价结果*览表

估价对象	产权证号	坐落	房屋所有 权人	规划 用途	所在楼层	评估面积 （㎡）	评估单价 （元/㎡）	评估总价 （*元）
*	射房权证太字第********号	太和镇解放下街**-**号*幢*-*楼*号	****省****县人民商场有限责任公司	营业 用房	*-*	***.**	*****	****.**
*	射房权证太字第********号	太和镇解放下街**-**号*幢*楼*-*号			*	***.*	****	***.**
合计						***.**	/	****.**

租赁情况：有租赁，租期至****年*月*日，租金已付至****年*月*日。

起拍价：***.*****元，保证金：***元，增价幅度：****元。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向****省****市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到****省****市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

优先购买权人参加竞买的，应至迟于开拍前*日**时前（节假日休息），向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与****市人民法院联系统*安排看样（咨询电话、看样电话：岳先生 ***********）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人如果悔拍，本院将根据相关法律规定进行处罚。司法拍卖涉及解封腾退，因客观原因导致交付期限延长或者无法交付的，不构成拍卖方违约。如无法交付，拍卖方仅给全部退还所交拍卖款项，但不承担任何利息、违约金和损失，请竞买人充分了解现状并注意风险.

*、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。税费负担情况：该标的过户本身所涉及的税、费（土地出让金、土地收益金等）由买、卖双方按照国家相关规定各自承担其应缴纳部分；存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：租户。

优先购买权人参加竞买的，应至迟于开拍前*日**时前（节假日休息），向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

**、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

**、本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后**日内，通过银行付款支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：****市人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国银行股份有限公司****支行，

账号：*******************）

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话、看样电话：岳先生 ***********

咨询电话：**** ***********

监督电话：***********

淘宝技术咨询电话：***-***-****

联系地址：****省****市河东开发区美丰大道东段（涪江*桥桥东***米）

详细信息可在“人民法院诉讼资产网（***.********.***.**）”上查询。

****市人民法院

****年*月*日

所含标的物