金旺景苑地上车库物业2-比地招标网

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公告内容：

金旺景苑地上车库物业*

拍卖会预计开始时间为：****-**-** **:**:**

评估价：*****.*

保证金：*****.*

加价幅度：****.*

起拍价：*****.*

保留价：无

优先购买权人：无

自由竞价时间：**:**:**

限时竞价时间：**:**

重要提示

拍卖公告

我公司依法接受委托，定于****年*月*日上午**：**在中国拍卖行业协会****（****://******.******.***.**）公开拍卖玉田黄金地段金旺玉城小区地下车库，金旺景苑地上车库，窝洛沽金旺家园地上车库。自见报之日起在标的物所在地展示。

以上为本次拍卖的部分标的，信息仅供参考，详情请咨询我公司。办理竞买报名手续时间为****年*月**日至****年*月**日。优先购买权人请速与我公司联系，在报名截止时间前办理竞买手续，逾期视为放弃优先购买权。

联系电话：****-******* /*********** ****

****市融华拍卖有限公司

****年*月*日

竞拍须知

竞买人应按《拍卖公告》的要求，在规定时间向甲方指定账户交纳**元竞买保证金，凭有效证件到拍卖人处签阅竞买文件、办理竞买登记手续。竞买人在办理竞买登记手续（签订竞买协议等）后，领取中国拍卖行业协会账户及密码，取得竞买资格。如乙方未竞买成交，甲方于拍卖会结束后*个工作日内将竞买保证金退还至乙方汇出账户（不计利息）。

标的介绍

具体描述

所在地：****省****市

竞买协议.（****）*** - 车库.*** 竞买协议.（****）*** - 车库.***

竞价报名或更多资讯请点击： *****://******.******.***.**/*****/****/**********.****?*****=******&***;******=*****

根据《中华人民共和国拍卖法》和相关法律法规，就乙方参与甲方于****年**月**日**时在中国拍卖行业协会网络拍卖平台按标的物现状以网络竞价方式举行的拍卖会，双方达成如下协议：联系地址：证件号码：移动电话：竞买人（简称乙方）：拍卖人（简称甲方）：****市融华拍卖有限公司竞买协议（车库）

（*）、在“拍卖成交确认”期限内，买方必须按规定足额交纳房地产过户保证金。（*）、在“拍卖成交确认”期限内，买方必须将购房款足额打入拍卖公司账户。*、拍卖成交价款及拍卖佣金的确定与支付：乙方如竞买成交，须在拍卖结束后*个工作日内将拍卖成交价款及成交价款*.*%的拍卖佣金交至****市融华拍卖有限公司指定账户，竞买成交后竞买保证金的**%转为履约保证金。乙方未按时付清成交价款及拍卖佣金的，乙方违约，按本协议第*条约定执行。乙方成交后未在本协议约定的时间内付清全部成交价款及拍卖佣金的，乙方违约，所交竞买保证金不予退还。甲方将收回拍品再行组织拍卖。依据相关法律的规定标的物再行拍卖的，再行拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由乙方承担。*、乙方应付保证金及处理：竞买人应按《拍卖公告》的要求，在规定时间向甲方指定账户交纳**元竞买保证金，凭有效证件到拍卖人处签阅竞买文件、办理竞买登记手续。竞买人在办理竞买登记手续（签订竞买协议等）后，领取中国拍卖行业协会账户及密码，取得竞买资格。如乙方未竞买成交，甲方于拍卖会结束后*个工作日内将竞买保证金退还至乙方汇出账户（不计利息）。*、拍卖标的物:玉田黄金地段多套车库（详见明细）。

*、乙方承诺：乙方已完全了解本场拍卖标的的权属情况及瑕疵状况，并完全遵守本场拍卖会的《竞买协议》和《网络拍卖规则》等竞买文件的约定参加竞买。竞买成交后，乙方按照约定支付成交价款、拍卖佣金及过户保证金，并同意甲方在收到成交价款后的*个工作日内将成交价款返还委托人。*、甲方声明：（*）甲方严格按照《拍卖法》的规定实施本次房产拍卖。拍卖过程中，甲方如发现乙方出现违反《拍卖法》情况的，有权中止本次拍卖会。（*）本次拍卖不排除因各种原因在拍卖会前,接委托人通知,将会暂缓、中止、撤回本次拍卖项目,因此给竞买人造成的相应损失由竞买人自行承担,委托人和拍卖人不承担任何责任。（*）甲方所制作的资料仅供竞买人参考，尽管甲方已尽心尽力对拍卖标的物进行了审查、了解，但仍不能排除该标的物有可能还存在****的瑕疵，因此，乙方应在拍卖日前亲自查看拍卖标的物和了解相关情况，乙方应对标的物成交后办理产权变更登记所涉及的手续及费用等自行调查。（*）当乙方取得竞买资格参加竞买时，即表示已知道并已认可所竞买标的物的现状，包括该标的物的瑕疵，故不享有瑕疵请求权，委托人和甲方不承担瑕疵担保责任，其竞买结果由乙方负责。（*）本次拍卖房产的面积，以标的实际面积为准，房产展示期间，乙方应亲自前往房产现场测量、查勘。竞买成交后如有误差，拍卖成交价款和佣金不变，委托人及甲方不承担拍卖成交价款和佣金的退还责任。（*）标的物交付的具体工作由委托方负责。*、标的物转移占有：乙方如竞买成交，在付清全部成交价款、佣金后，甲方将向委托人发出交付通知，委托人会同乙方进行标的物交割，标的物占有转移给乙方。乙方与开发商签订《商品房买卖合同》后，按照开发商办理产权证的时间办理房产确权相关事宜。乙方不得以拍卖标的物存在瑕疵为由反悔。如买受人未及时到有关管理机关办理拍卖标的物变更登记手续，由此产生的*切经济损失和法律后果由买受人自行承担，委托人、拍卖人不承担任何责任。“带租拍卖房地产”项目的“拍卖成交确认”，必须同时满足上述*个条件和拍卖公司规定要求方能成交确认；其他类拍卖房地产项目的“拍卖成交确认”，必须同时满足上述*个（*至*）条件和拍卖公司规定要求方能成交确认。(*)、在“拍卖成交确认”期限内，买方(非承租方)需与原承租方履行原《房屋租赁合同》直至期满。(*)、在“拍卖成交确认”期限内，买方必须按规定与卖方签订《商品房买卖合同》。

*、本协议*式*份，甲方*份、乙方*份。*、特别约定事项：本协议未尽事宜，按照本次拍卖会的《网络竞价规则》规定执行。*、纠纷解决：合同双方在履行合同过程中发生争议，可以通过友好协商解决，协商仍无法解决争议的，可选择仲裁或提起诉讼等方式解决。乙方应详细阅读，拍卖成交后严格按照附件中的规定执行，并不得以未详细阅读或未取得上述附件为由提出退还标的物或者毁约。根据国家相关法律法规和开发商的售楼规定，需与开发商签订《商品房买卖合同》的标的物成交后所开不动产销售增值税普通发票金额不能高于开发商当年预售备案的预售金额，但实际成交价款应以拍卖成交价款为准。拍卖成交后，产权人为****金旺房地产开发有限公司的标的物，买受人需承担不动产销售增值税普通发票的相关所有税费。*、特别说明:本次拍卖部分标的物产权证齐全，拍卖成交后需自行办理产权变更登记，办理产权变更登记办理期限为*个月；部分标的物产权证不齐全，拍卖成交后需和开发商签订《商品房买卖合同》并自行办理产权登记，与开发商签订《商品房买卖合同》期限为*个月，根据开发商进度办理产权登记，逾期未进行产权变更登记或未和开发商签订《商品房买卖合同》的视为违约，履约保证金不退，标的物收回另行拍卖。确权或办理产权变更登记时买卖双方所需缴纳的全部税费及相关费用均由买受人*方承担，委托方协助但不负责过户。其中金旺景苑地上车库**-*至**-*共*套车库，无法办理产权证。（标的物产权证是否齐全详见拍卖清单）

账号:********************开户行:****农商银行华岩南路支行收款单位：****市融华拍卖有限公司年月日年月日甲方签章乙方签章**、本协议自甲、乙双方盖章或签字后生效。

豫******

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