黑河市西岗子镇黑嫩公路北房

****市西岗子镇黑嫩公路北房

拍卖会预计开始时间为：****-**-** **:**:**

评估价：

保证金：******.*

加价幅度：****.*

起拍价：******.*

保留价：无

优先购买权人：无

自由竞价时间：**:**:**

限时竞价时间：**:**

？？ 由于本次拍卖标的为银行抵债 资产 涉及*次过户，第*次过户由委托人承担，第*次过户由买受人自行承担。

接受委托本公司将于****年*月*日*时在****（*****://******.******.***.**）将房产、林权、厂房等**个标的以网络拍卖方式向社会公开拍卖： （详情请登录中国拍卖行业协会网络拍卖平台）

序号	标的名称	类型	面积约（㎡）	参考价（元）
*	爱辉区广宇开发公司*号楼*楼(*院西侧)	住宅	**.**	******
*	爱辉区市房产局*号楼******室	住宅	**.**	******
*	合作区华泰房地产开发有限公司*号楼******室	住宅	***.**	******
*	****市农行****分行集资楼*号楼***室	住宅	***.**	******
*	****市爱辉区****第*地质勘察院集资楼*号楼***室	住宅	**	******
*	哈尔滨利民开发区警官路裕发新城**栋*单元*层*号	住宅	**.**	******
*	北安市赵光镇东丰社区*期*-*栋*号	住宅	**.**	******
*	孙吴红色边疆农场兴疆小区*幢*单元***号	住宅	**.**	******
*	华寓商厦-******室半地下门市	门市	**.**	******
**	****第*人民医院经济适用住房*号楼******室	门市	***.**	*******
**	****第*人民医院经济适用住房*号楼******室	门市	**.**	******
**	****市艺术剧院综合楼*号（中央街老影剧院半地下）	门市	**	******
**	****市艺术剧院综合楼*号（中央街老影剧院半地下）	门市	**.**	******
**	****师专职工集资*号楼地下*号房屋	门市	**.**	******
**	****市爱辉区地开发**号住宅楼商服	门市	***.*	*******
**	****市邮政街商联大厦******室	门市	***.**	*******
**	沾河林业局阳光小区**栋***、***室门市	门市	***.**	******
**	沾河林业局阳光小区**栋***、***室门市	门市	***.**	******
**	沾河林业局**委阳光小区*-**号商服楼*号	门市	***.*	******
**	大****岛星程商务酒店*-**层	独栋	****	********
**	北岸农垦局龙镇农场**队商业用房*-*层（土地面积：****㎡）	独栋	****	********
**	孙吴红色边疆农场**连牛场	厂房		*******
**	****市兴安街工商银行*号楼***室	住宅	***.**	******
**	****市交通局集资*号楼***室	住宅	***.**	******
**	****市爱辉区药厂科技楼******室	住宅	**.**	*****
**	****市东方花园水岸豪庭*号楼车库	车库	**.**	******
**	爱辉区林业房开*号楼车库	车库	**.*	******
**	绥化市张维镇福源新区*区*栋*号车库西侧商服楼（*带*楼）	商服楼	***	******
**	绥化市张维镇福源新区*区*栋*号车库	车库	**	******
**	绥化市张维镇福源新区*区*栋*号车库	车库	**	******
**	绥化市张维镇福源新区*区*栋*号车库	车库	**	******
**	爱辉区省建材*号住宅楼半地下门市	门市	***.**	******
**	****市合作区华寓商厦-**号门市	门市	**.**	******
**	****市合作区华寓商厦-**号门市	门市	**.**	******
**	****市热电厂职工住宅*楼******室	门市	**.**	******
**	****市中房开发公司**号楼******室（兴华街***号）	门市	***.**	*******
**	爱辉区南大街中方种子公司楼******室	门市	***	******
**	锦河农场*委别墅*栋上下*层	别墅	***	*******
**	锦河农场*委**号别墅	别墅	***.**	******
**	*大连池市青山街道办事处*道街国土局家属楼腾云宾馆	独栋楼	***.**	*******
**	爱辉区林业局*号楼*号门市	门市	***	*******
**	****市合作区教育园丁小区*号楼******、******室	独栋楼	**.**/***.**	*******
**	****市直属房屋开发公司商住楼*号门市	独栋楼	****.**	*******
**	东方花园水岸豪庭*号楼******室	住宅	***.*	******
**	东方花园水岸豪庭*号楼******室	住宅	***.**	******
**	****市西岗子镇黑嫩公路北房	独栋楼	***	******
**	爱辉区中房**号住宅楼******室	住宅	**	******
**	省建材*号住宅楼*号门市	门市	***	******
**	位于****市中央街***号门市*-*层	独栋楼	****.**	********
**	西峰山乡**块林地	林权	**.* ***	*******
**	逊克县、孙吴县境内林权使用权共计**宗	林权	***亩/****.**亩	********
**	沾河林业局*道林施业区	土地使用权	**.**** ***	******
**	北安市通北镇*委	土地使用权	*****	*******
**	北安市通北镇*委（土地面积：*****.*㎡）	土地使用权	****	*******
**	****市爱辉区机场路上*公路口前****米处工业用地*块	土地使用权	*****.**	********
**	****市瑷珲对****	土地使用权	******.**	********

竞买报名手续办理：竞买人须将参考价**%的保证金缴纳至指定账户：

户名：****

开户行：****农村商业银行股份有限公司

账号：******************

并携带本人身份证、银行票据及***元报名费到****市爱辉区王肃街**号*楼***室（国际饭店东侧）办理相关登记手续，经本公司确认后，方可取得竞买资格。

报名时间：即日起至****年*月*日**时

看样时间：****年*月**日至*月**日

自由竞价：****年*月*日*:**至****年*月**日*:**

限时竞价：****年*月**日*:**（限时竞价为*分钟如有出价则重新计时*分钟）

咨询电话：****-******* ***********

重要提示：

*、本次拍卖会所有标的均以现状拍卖，由于本次拍卖标的为银行抵债资产可能会产生*次过户，第*次过户费用由委托人承担，第*次过户费用由买受人承担。

*、**号拍品（****市邮政街商联大厦******室，现温馨璐璐）房产在租赁期间，租赁期限为：****年*月**日至****年*月**日止，拍卖成交后，买受人需继续履行租赁合同租金每年***元，交给买受人；**号拍品（大****岛星程商务酒店*-**层）房产在租赁期间，租赁期限为：****年*月*日至****年*月**日止，拍卖成交后，买受人需继续履行租赁合同租金每年***元，交给买受人.？其余拍品交付时间为拍卖成交日起*个月后。

*、房产、林权及土地使用权在办理过户手续时的所有费用（税、费）均由买受人承担。

*、拍卖成交后，买受人需向拍卖公司交纳*%拍卖佣金（佣金计算方法：成交价**%）。

拍卖人声明：“对拍卖标的的真伪或者品质不作保证，不承担瑕疵担保责任”。

*、****根据国家相关法律、法规及中拍网拍卖平台（*****://******.******.***.**/）的相关规则等，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的拍卖原则制定本须知。

*、参加本次线上拍卖活动的竞买人必须遵守《拍卖公告》，报名需携带***元现金报名费、本须知的各项条款以及中拍网拍卖平台已经发布的或将来可能发布的各类规则、操作流程参与网络竞价，遵守相关等各类规定，对自己的行为承担法律责任。

*、拍卖人按现状拍卖标的物，《拍卖公告》及相关资料中提供的关于标的物的基本情况（包括但不仅限于面积、型号、数量、性质、权属等），仅供竞买人参考。如有误差，本次拍卖标的状况以有关管理机关确定为准，拍卖人及委托人不承担拍卖成交价款和佣金的退还责任。

*、所有拍品均按现状拍卖。拍卖的房屋及手续的具体情况及是否有陈欠费用、未交罚款等需由竞买人自行查询。成交日之前的前期欠费、罚款由委托人承担，成交之日后所产生的上述费用由买受人自行承担。

*、竞买人有权了解拍卖标的瑕疵，有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖标的资料，拍卖人和委托人应积极如实提供所知相关资料。竞买人务必在参加竞买前对标的进行实地查勘、了解。竞买人*旦做出竞买决定，即表明已完全了解情况，接受标的*切现状，包括瑕疵，并愿意承担在拍卖活动中的*切责任。

竞买人如未实地查验、了解掌握转让标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让,由此造成的*切后果和经济损失，责任自负。

*、竞买人应亲自参与竞买。如竞买人委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞价的，竞买人须向拍卖人提供《授权委托书》等材料。竞买人完全认可代理人的竞买行为并承担代理人竞价所产生的全部法律责任。

*、优先购买权人参加竞买的，应于竞买前向拍卖人提交有效证明资料，经确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*、竞买人需自行在中拍网拍卖平台上注册用户及设置密码，参与竞买。在参加竞价前，应根据相关要求自行判断是否具有竞买本标的物的资格。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

*、在中拍网拍卖平台竞价过程中，若因竞买人如下行为产生的*切后果，由竞买人负责并承担相应的法律责任，拍卖人不承担任何责任：

（*）竞买人在竞价系统的*切行为均视为该竞买人的本人行为。竞买人应对自己的账户信息保密，因竞买人原因导致其注册帐户信息泄露而造成的*切后果的；

（*）在竞价过程中,竞价时间应以竞价页面上显示的服务器时间为准，由于与竞价系统时间不符而导致竞买人未及时参与竞价的；

（*）竞买人在竞价过程中因各种原因误操作，导致报价错误、报价不能发送及系统无响应的；

（*）由于竞买人自身终端设备和网络异常等原因导致不能正常竞价的；

（*）由于竞买人在同*个终端通过多个竞价账户进行竞价而造成系统响应变慢、死机、报价错误等情况。

*、买受人领取房屋过户手续后，须在领取房屋过户手续起*周内办理房屋过户;若拍卖不成交，则在拍卖日后*个工作日内全额退还给竞买人（不计息），退款手续费由竞买人承担。

**、拍卖成交后保证金自动冲抵成交价款，买受人需向拍卖公司交纳成交额的 *% 作为拍卖佣金。剩余成交价款与佣金，自成交之日起*个工作日内统*存入拍卖公司指定的银行账户，逾期将承担违约责任。（佣金=成交价**%）

**、买受人如有违约行为时（包括但不限于未按时支付成交价款等），拍卖人有权取消拍卖结果。原买受人已交付的竞买保证金及已支付的价款作为违约金予以没收，原买受人应当支付本人及委托人应当支付的佣金。

拍卖标的再行拍卖竞价时，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

**、拍卖成交后，拍卖标的物的移交、所有权、使用权及其他*切相关财产权利的变更、过户、补办、分割等手续，均由买受人自行办理，第*次过户产生的相关税费由委托人承担。第*次过户由此产生的相关税、费等，由买受人自行承担。

**、参加竞买者应当遵守线上竞价须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串通。上述行为*经发现，拍卖人将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

**、根据法律规定，拍卖人有权在拍卖竞价开始前、线上竞价过程中，做出中止或撤回竞价标的物的决定。拍卖人将无息退还竞买人的竞买保证金， 且不承担赔偿责任。

**、标的物资料如有修正或补充，拍卖人可在网络竞价开始前以页面通知的方式告知竞买人。竞买人凡应价的，均视为已接受此修正或补充。

**、因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致竞价系统服务器异常（包括但不限于竞价中断、竞价界面无法显示等情况），拍卖人可临时决定本场竞价暂停或择日重新竞价。

**、本公司依据国家相关法律、法规及中拍协平台的相关规则做出解释。执行中如发生争议，协商未果的，可提请有关仲裁机构进行仲裁，或向拍卖人所在地人民法院提起诉讼。

**、重要提示：

*、本次拍卖会所有标的均以现状拍卖，由于本次拍卖标的为银行抵债资产可能会产生*次过户，第*次过户费用由委托人承担，第*次过户费用由买受人承担。

*、**号拍品（****市邮政街商联大厦******室，现温馨璐璐）房产在租赁期间，租赁期限为：****年*月**日至****年*月**日止，拍卖成交后，买受人需继续履行租赁合同租金每年***元，交给买受人；**号拍品（大****岛星程商务酒店*-**层）房产在租赁期间，租赁期限为：****年*月*日至****年*月**日止，拍卖成交后，买受人需继续履行租赁合同租金每年***元，交给买受人.？其余拍品交付时间为拍卖成交日起*个月后。

*、房产、林权及土地使用权在办理过户手续时的所有费用（税、费）均由买受人承担。

*、拍卖成交后，买受人需向拍卖公司交纳*%拍卖佣金（佣金计算方法：成交价**%）。

所在地：****省****市西岗子镇

**号拍品	**号拍品
****市西岗子镇黑嫩公路北房*独栋楼（*层）	****市西岗子镇黑嫩公路北房*独栋楼（*层）
房屋面积	约***平方米
过户费用	由买方承担
产权方式	裁定书（****）黑黑****执***号之*
起拍价**.***元	起拍价**.***元

**号拍品	**号拍品
****市西岗子镇黑嫩公路北房*独栋楼（*层）	****市西岗子镇黑嫩公路北房*独栋楼（*层）
房屋面积	约***平方米
过户费用	由买方承担
产权方式	裁定书（****）黑黑****执***号之*
起拍价**.***元	起拍价**.***元