“网顶南边土地3”地块招标公告[招租中][招租中]

钟落潭镇良田经济联合社

集体资产招标公告

钟落潭镇农村集体“*资”管理服务中心受良田经济联合社（以下简称出租方）的委托，定于****年*月**日上午*:**对良田经济联合社*个地块（使用权）进行招投标，本项目采用现场举牌****方式进行，欢迎有意参加单位（或个人）前来****。

*、项目基本情况

*、资产类型及面积：

①“网顶南边土地*”地块，约*.***亩，****元/亩/年；

②“网顶南边土地*”地块，约*.***亩，****元/亩/年；

③“网顶南边土地*”地块，约*.***亩，****元/亩/年；

④“网顶南边土地*”地块，约*.**亩，****元/亩/年。

*、标的物所在位置：良田经济联合社。

*、资产使用范围：其他。

*、租赁期限：**年。自合同签订之日起开始计算。

*、每次举牌****提升***元/亩/年/次。

*、租金收取方式：租金按年为*期收取，每期开始前**天内交付当期租金。

租金每*年递增**%。

*、交易保证金①为￥****元（大写：人民币****元整）、②为￥****元（大写：人民币****元整）、③为￥*****元（大写：人民币****元整）、④为￥****元（大写：人民币****元整），以存款或转账形式于****-*-* *：** 至 ****-*-** **：**缴纳至开户银行：中国建设银行股份有限公司广州钟落潭支行；账户名： 广州市****区钟落潭镇人民政府农村集体*资管理服务中心 ；账户号：********************。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：竞投人姓名及标的物名称。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后**个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后*个工作日内未与社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

*、合同履行保证金①为￥****元（大写：人民币****元整）、②为￥****元（大写：人民币****元整）、③为￥*****元（大写：人民币****元整）、④为￥****元（大写：人民币****元整），在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并开具保证金收据）。

*、合同签订后**天内缴纳合同履行保证金。凡拖欠租金的，每天按照所欠租金*‰计算收取滞约金，拖欠租金**天后没收合同履行保证金。合同期满后**天内完成场地清理。

**、交易所需的税费由承租方承担。

**、特别说明：

（*）良田经济联合社只出租地块，不对地上建筑物的合法性等负任何经济及法律责任。

（*）如果竞标者是原承租方，请到良田经济联合社出具证明，竞标者凭证明、招标公告所示的报名资料到*资中心报名参与竞标；如果竞标者不是原承租方，需向经联社缴纳原合同终止补偿总款①为￥*******元(大写：人民币*****元整），②为￥*******元(大写：人民币*****元整），③为￥*******元(大写：人民币******元整），④为￥*******元(大写：人民币********元整）经联社出收款收据，竞标者凭收据、招标公告所示的报名资料到*资中心报名参与竞标。若竞标者不中标，经联社在交易活动结束后**个工作日内原额退回；若竞标者中标，经联社需在**个工作日内把原合同终止的相应补偿款支付给原承租方。

（*）在租赁期内，如遇国家、集体征用该土地，出租方应提前*个月通知承租方，承租方必须无条件服从，租赁合同自动终止。征用土地补偿费归出租方所有；建筑物补偿款（详见下表）。其他附属设施、经营损失的补偿归承租方所有，第*者无权干涉。

序号	资产名称	建筑物补偿分配情况
①	“网顶南边土地*”地块	如是合同期内至****年**月**日前，建筑物补偿款出租方占**%，承租方占**%，****年**月**日至****年**月**日建筑物补偿款出租方占**%，承租方占**%，****年**月**日至合同期满建筑物补偿归出租方所有。
②	“网顶南边土地*”地块	如是合同期内至****年*月*日前，建筑物补偿款出租方占**%，承租方占**%，****年*月*日至****年*月*日建筑物补偿款出租方占**%，承租方占**%，****年*月*日至合同期满建筑物补偿归出租方所有。
③	“网顶南边土地*”地块	如是合同期内至****年**月*日前，建筑物补偿款出租方占**%，承租方占**%，****年**月*日至****年**月*日建筑物补偿款出租方占**%，承租方占**%，****年**月*日至合同期满建筑物补偿归出租方所有。
④	“网顶南边土地*”地块	该地块上的建筑物等补偿归承租方所有。

（*）承租方需按约定用途使用土地，不能对土地进行加建改建，否则视为承租方违约，出租方有权单方面终止合同，不予补偿。

*、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内外的年满**周岁法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。

*、竞投方式

本次项目采用现场举牌竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

*、报名及咨询

竞投人请于****-*-*至****-*-**上午*：**至 **：**，下午**：**至**：**（节假日除外），携带相关资料到钟落潭镇*资中心进行报名或咨询。

*、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

*、身份证明材料：自然人有效身份证原件，报名人必须为凭证缴款人，不接受他人委托缴款；公司需提供法人身份证原件及加盖公章的营业执照复印件，委托请递交书面申请；如违反规定，造成缴交交易保证金报名逾期，我*资中心不负任何责任。

*、交易保证金凭证(银行存款回单)，*份保证金回单只能报名*个标的物。

*、缴纳交易保证金的银行卡原件，报名人银行卡及登记银行开户信息，方便钟落潭镇*资中心退款等处理。

*、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的物的具体情况是由出租方以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行查看资产的位置及了解基本情况（含实地勘察、测量、水电设施情况、查阅相关资料等），并到镇*资中心阅览相关合同样板资料（合同需变动，需得到双方当事人协商后才能生效，否则保持原有合同样板）。

*、经确认竞投资格的竞投人请于****-*-**上午*:**前，携带相关资料到钟落潭镇农村集体“*资”管理服务中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

*、自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件；

*、竞投资格确认书。

*、联系方式

资产所属单位：良田经济联合社

联系人：**** 联系电话：***********

交易机构名称：钟落潭镇*资中心

联系人：**** 联系电话：********

区农村集体*资交易平台网址：****://**.**.***.**/

本招标公告内容良田经济联合社享有最终解释权

钟落潭镇人民政府农村集体“*资”管理服务中心

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