环县北区公共租赁住房建设项目工程设计(项目名称)标段方案设计招标公告

本招标项目****工程，已由环发改发[****]***号批准建设，已具备招标条件，现对该项目的方案设计进行****。

*、项目概况:

*、建设地点:环城镇富强大道西侧，东临民主路、南临西川路、西临文明路、北临诚信路

*、工程规模:该项目总用地面积*****. ** **(**.**亩)，总建筑面积******.** **，建筑密度**.**%，绿地率**. **%，容积率*. **，其中:

*期建设住宅、商业、社区服务用房、学生公寓、地下储藏室及车库。地上总建筑面积******.** **，其中:住宅建筑面积******.** **；商业、社区服务用房建筑面积****.** **；学生公寓建筑面积****.****，总居住户数****户；地下总建筑面积*****.** **，其中:住宅地下室建筑面积****.****，住宅地下室为丙*类库房；地下车库建筑面积*****.****(含地下车库、人防[平时为车库，战时为人防，人防电站]、设备用房面积)，设计停车位***个。

*期建设棚户区改造配套幼儿园，*层框架结构，总高度**. ***，面积**** **。

本项目包括**栋住宅、*座**班幼儿园、*栋公寓和*层地下车库。其中*#、*#、*#、*#、*#、*#、**#、**#楼为住宅及社区服务商业网点用房，包括社区服务站、文化活动站、城市公共厕所等小区配套设施，主楼为剪力墙结构，裙房部分为框架结构: *#、*#、*#、**#、**#、**#楼为住宅，剪力墙结构: *#-*#、 *#-*#、*#-*#、*#-**#楼之间设计*层框架结构商业服务设施，总面积为**** **；地下车库功能为车库、人防及设备用房，主楼地下*层，为剪力墙结构，车库地下*层，为框架结构。

*#楼共地上*层(其中地上*-*层为商业服务网点)，建筑高度**. ***，建筑面积****.** **，住宅**套;*#楼共地上*层(其中地上*-*层为商业服务网点)，建筑高度**. ***地上建筑面积****. ** **，住宅**套；*#楼共地上*层(其中地上*-*层为商业服务网点)，建筑高度**. ***，地上建筑面积****.** **，住宅**套:*#楼共地上**层(其中地上*层局部为社区用房)，建筑高度**.***，地上建筑面积****.** **，住宅**套:*#楼共地上**层，建筑高度**. ***，住宅建筑面积****. ** **, 住宅**套;*#楼共地上**层，建筑高度**. ***，住宅建筑面积*****. ** **,住宅***套;*#楼共地上**层(其中地上*层局部为社区用房)，建筑高度**. ***，地上建筑面积****.** **，住宅**套;*#楼共地上**层，建筑高度**.***，住宅建筑面积****.** **，住宅***套:*#楼共地上**层(其中地上*层局部为社区用房)，建筑高度**. ***，地上建筑面积****. ** **，住宅**套:**#楼共地上**层，建筑高度***，住宅建筑面积****.****，住宅**套;**#楼共地上**层(其中地上*-*层局部为商业服务网点)，建筑高度**. ***，地上建筑面积*****. ** **，住宅***套;**#楼共地上**层(其中地上*层局部为社区用房)，建筑高度**. ***，地上建筑面积****. ** **，住宅**套;**#楼共地上**层，建筑高度**. ***，住宅建筑面积****.****，住宅**套;**#楼共地上**层，建筑高度**. ***，住宅建筑面积*****. ** **，住宅***套:公寓楼共地上*层，建筑高度**. ***，建筑面积****.** **。

本项目设计地下附建式人防工程，人防位于地下*层车库内，设*个防护单元，*个移动电站，平战结合，平时为地下停车库，战时为常*级核*级甲类*等人员掩蔽所。人防设计总人防建筑面积****.** **,总掩蔽面积****.** **，总掩蔽人数****人。

室外工程:给水管线*****，雨水、污水管线*****，室内消防管线(室外部分)****，室外消火栓**座，**** 室外化粪池*座，***** 室外化粪池*座，热力管网***** (地库加室外)，电气线路***** (地库加室外)，道路硬化及铺装*****. ** **，绿化*****. ** **。

工程估算总投资: *****. ******。

*、资金来源:

资金来源:公共租赁住房项且资金来源为县财政配套资金约占总投资**%,共计*****.******； 其余资金为建设单位自筹、地方债券、银行贷款等多渠道筹资，约占总投资的**%，即*****.******。棚户区改造配套的幼儿园建设项目资金来源为国家开发银行贷款**%、即****.******，中央、省及具财政配套**%，即***.** ****。

*、项目批复: .

环发改发[****]***号

*、招标内容:

*.*方案设计、施工图设计

*.*设计周期:**日历天

*、投标人资格要求:

*.*投标人须是在中华人民共和国注册的，具有独立法人资格;

*.*具有建设行政主管部门颁发的建筑行业设计甲级及以上资质;

*.*项目负责人必须为本单位在职员工且具有国家*级注册建筑师执业资格和高级工程师职称；

*. *本次招标不接受联合体投标申请:

*.*对于被各行业主管部门、金融监管部门、文明办及司法等部门列入失信被执行人名单或存在其他失信行为的个人或单位( 包括以失信被执行人为法定代表人、主要负责人、实际控制人董事、监事、高级管理人员的单位)，依法限制其参与招投标活动。对失信被执行人参与招投标活动的，由评标委员会取消其投标资格或直接废标。

本项目采用资格后审,投标人自行判断是否符合公告要求,并决定是否参加投标。

*、招标文件获取:

*.*获取日期:****年*月**日至****年*月*日**时

*.*获取时间:****年*月**日至****年*月*日**时 (北京时间)

*.*获取方式:请登录****市公共资源交易中心网站免费获取。

注:初次注册用户登录****市公共资源交易中心网站(****://******. *********. **:****/*)，在“公共资源交易服务平台”版块点击“用户注册”至“****省公共资源交易主体共享平台”操作;已注册用户在“公共资源交易服务平台”版块点击“系统登录”获取招标文件;详细操作流程见网站首页“下载中心”《****市公共资源交易电子服务系统投标人用户手册》。

技术支持: ****-*******;

注册咨询: ****-*******。

*、投标文件的递交（截止时间下同）

*.*递交时间:****年*月**日** 时**分；（北京时间）

*.*递交地点：****市公共资源交易中心第*开标大厅

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的电子投标文件，招标人不予受理。

*、发布公告的媒介

本次招标公告和公示信息在****市公共资源交易服务平台(****://******. *********. **:****/*)发布，同时在****市住房和城乡建设局网站(****://*********. **********. ***. **/)公示。

*、投标保证金：

本项目投标(竞买)保证金金额:*****整(￥*****. **元)

缴纳截止时间****年*月**日 **时(以系统到账时间为准)。

招标人：****

联络地址：环县县城

邮政编码：******

联系人：****

联系电话：***********

招标代理机构：****

联络地址：****市西峰区庆州东路由佳苑小区中*排*号*楼

邮政编码：******

联系人：****

联系电话：*********** ***********

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****年*月**日