天鹅堡广场项目施工
(含****市****区城市停车场建
设工程-碧阳湖停车场项目)
招标文件
招标人:****市天厦房地产开发有限公司
代理单位:****
日期:****年*月
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天鹅堡广场项目施工
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(含****市****区城市停车场建
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设工程-碧阳湖停车场项目)
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[
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招标文件
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房
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招标人:****市欢厦房地开发有限公司
代理单位:****
日期:****年*月
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使用说明
*、«****省房屋建筑和市政工程标准施工招标文件»(以下简称«房屋市政标准施工招标文件»)是
依据国家*部委«标准施工招标文件»和住房城乡建设部«房屋建筑和市政工程标准施工招标文件»编制,
适用于*定规模以上,且设计和施工不是由同*承包人承担的房屋建筑和市政工程的大中型项目施工招
标,其合同采用单价合同形式。
*、«房屋市政标准施工招标文件»用相同序号标示的章、节、条、款、项、目,供招标人和投标人
选择使用;以空格或括号标示的由招标人填写的内容,招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体
化,确实没有需要填写的,在空格中用“/”标示。除以空格标示的由招标人填写的内容、选择性内容和
可补充的内容外,均应不加修改地直接引用。填空、选择和补充内容由招标人根据国家和地方有关法律
法规的规定及招标项目具体情况确定。
*、招标人按照«房屋市政标准施工招标文件»第*章的格式发布招标公告或发出投标邀请书,将实
际发布的招标公告或实际发出的投标邀请书编入出售的招标文件中,作为投标邀请。其中,招标公告应
同时注明发布所在的所有媒介名称。
*、招标人应当在招标文件中,或者在投标截止时间15日前公布最高投标限价的总价,以及各单
位工程的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金,采用工程量清单单价子目评标办法
的,招标人应公布分部分项主要清单综合单价。最高投标限价及其成果文件在公布前应报工程所在地县
级以上住房城乡建设主管部门备案。投标人经复核,认为最高投标限价未按相关规定编制的,应在投标
截止时间10日前向招标人提出异议,招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复,作出答复前,应
当暂停招标投标活动,异议人对答复不满意的,可以向工程所在地县级以上住房城乡建设主管部门投诉。
投诉受理部门应按有关规定进行处理。
*、«房屋市政标准施工招标文件»第*章“投标人须知”的有关要求:
1、关于“如要求”:指招标人根据招标项目的特点和考察投标人能力的需要,可对投标人提出要求,
也可不提出要求。如果招标人未提出具体内容或指标的,投标人不提供相应的资料。除暗标外,招标人
未作要求,但投标人提供有相关资料的,不作为无效标依据。
2、关于标记和签署等:要求标记和签署的,投标人应按要求标记和签署。除暗标外,如重复标记、
选项签署时同时签署、重复编页、跳页、空白页、夹白纸、算术计算错误、提交相同文件份数超过规定
数量等未在无效标条款内的错误,不作无效标依据,但可作细微偏差扣分。
3、关于财务状况(如要求):可在(1)企业流动资金;(2)企业银行授信额度等选项中选取设定。
(1)企业流动资金。企业流动资金指投标企业基本账户开户银行出具的企业当前账户余额的证明。
当前指从招标人发出招标文件之日至截止递交投标文件之日的时间段。设定当前账户余额数的,账户余
额数参照应缴纳的履约保证金数额设置。投标人账户余额大于或等于应缴纳履约保证金数额的为有效账
户余额,满足财务要求。
(2)企业银行授信额度。银行授信额度指银行为企业核定的短期授信业务的存量管理指标,额度
设置参照招标项目合同估算额度。投标人企业银行授信额度大于或等于招标项目合同估算额度的为满足
财务要求。
4、关于已标价工程量清单:进行清标工作的,应要求提交已标价工程量清单电子版(电子光盘),
如提供的电子版数量超过规定数量,且存在*份不同报价,投标人应说明哪些电子版内容有效,不作说
明或经说明的电子版内容不能满足招标文件要求的作无效标处理。已标价工程量清单中的安全文明施工
费应按照****省现行相关计价定额规定执行,因工程项目所处地点不同,其安全防护费会有差异。评标
时,不得以投标人已标价工程量清单中的安全文明施工费合计未达到投标函中的安全生产费用单列比例,
界定为无效标。
*、«房屋市政标准施工招标文件»第*章“评标办法”的有关要求:
1、关于“评标方法”:第*章“评标办法”分别规定了综合评估法和经评审的最低投标价法*种评
标方法,同时招标人应当在招标文件中明确最高投标限价和投标工程成本警戒线,对投标报价低于投标
工程成本警戒线的,评标委员会应当启动投标工程成本评审程序,要求投标人作出书面说明、提供相应
的证明材料并承诺。*种评标方法均应由招标人提供招标工程量清单。
2、关于“评标标准”:技术标评审标准、细化分值、评分子项目,由招标人根据招标工程的特点及
要求确定,但子项目不宜划分过细。«房屋市政标准施工招标文件»已确定的评分项目、分值和权重,招
标人原则上不得修改或调整,确需修改的,应提供修改依据。
*、«房屋市政标准施工招标文件»第*章“工程量清单”中以空格标示的由招标人填写,招标人需
增加的内容列在本章“4.有关投标报价的其他说明”中,增加的内容应根据«建设工程工程量清单计价
规范»、招标项目具体特点和实际需要编制,并与“招标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”、
“技术标准和要求”、“图纸”相衔接。本章所附表格可根据有关规定作相应的调整和补充。
*、«房屋市政标准施工招标文件»第*章“图纸”由招标人根据招标项目具体特点和实际需要编制。
*、«房屋市政标准施工招标文件»第*章“技术标准和要求”第*节“*般要求”中以空格标示的
由招标人填写;第*节、第*节由招标人根据招标项目具体特点和实际需要编制。“技术标准和要求”中
的各项技术标准应符合国家强制性标准,不得要求或标明某*特定的专利、商标、名称、设计、原产地
或生产供应者,不得含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。如果必须引用某*生产供应者的技术标
准才能准确或清楚地说明拟招标项目的技术标准时,则应当在参照后面加上“或相当于”字样。
*、施工总承包资质中已包含专业承包资质的,不得再并列设置相应的专业承包资质;如施工总承
包资质中未包含的专业承包资质可允许联合体投标。
**、招标人要求项目负责人(项目经理)提供类似项目业绩的,业绩是指主持或参与完成项目施工
管理(其中:参与是指担任所提供类似业绩的项目副经理、生产经理、执行经理或技术负责人)。
**、招标人根据«房屋市政标准施工招标文件»编制项目招标文件时,不得修改“投标人须知”和
“评标办法”正文,但可在前附表中对“投标人须知”和“评标办法”进行补充,细化。补充和细化的
内容不得与“投标人须知”和“评标办法”相抵触。
**、«房屋市政标准施工招标文件»中投标人须知前附表与正文不*致的以前附表为准,评标办法
前附表与正文不*致的以前附表为准。
目录
第*章招标公告
第*章投标人须知
第*章工程量清单总价子目评标办法
第*章合同条款及格式
第*章工程量清单
第*章图纸(另附)
第*章技术标准和要求
第*章投标文件格式
第*卷
第*章招标公告
天鹅堡广场项目(含****市****区城市停车场建设工程-碧阳湖停车场项目)
施工招标公告
*.招标条件
本招标项目天鹅堡广场项目(含****市****区城市停车场建设工程-碧阳湖停车场项
目),已由****市****区发展和改革局以*星发改审批【****】**号文件批准建设,
招标人为****市天厦房地产开发有限公司,建设资金来自****。项目出资
比例为***%。项目已具备招标条件,现对该项目的施工进行****。
2.项目概况与招标范围
*.*建设地点:****省****市****区碧阳大道北侧(原流仓办事处路边)。
*.*建设内容及规模:总用地面积*****.*㎡,总建筑面积*****.**㎡,主要包括地上广场、
配套服务建筑、内部商业、地下车库等*个板块。其中房屋建筑面积:地上辅助建筑面积
****.**㎡;下沉广场***.**平方米、内部商业*****.*平方米、地下车库*****.*平方
米。配套完善室外排水、排污、绿化景观、铺装等配套设施工程(电梯、供电等除外)。
*.*项目建安投资:约*****.***元。
*.*招标范围:经审查通过的施工图所含的全部工程内容,最终以发包人提供的经审查合格的施工图为
准。
*.*计划工期:*个月。
*.*标段划分:不分标段。
3.投标人资格要求
*.*本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包*级及以
上资质,并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力,其中,投标人拟派项目经理
须具备建筑工程专业*级注册建造师执业资格,具备有效的安全生产考核合格证书,且未
担任其他在建建设工程项目的项目经理。
*.*本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。
*.*本次招标为资格后审。
*.招标文件的获取
*.*凡有意参加投标者,请于****年**月**日上午*:**时至****年**
月**日下午**:**时(北京时间,下同),持相关**在****公共资源交易中心业务系统 |
内报名,并于报名开始至投标文件递交截止时间前在****市公共资源交易中心系统下载招 |
标文件。 |
*.投标文件的递交
*.*电子投标文件上传的截止时间为****年**月**日*时**分,地点 |
为****市公共资源交易中心(****市****区学院路东客站旁金帝豪庭*楼开标室)。 |
*.发布公告的媒介 |
本次招标公告同时在****省招标投标公共服务平台、****市公共资源交易中心网上发布。 |
*.其他注意事项 |
*.*投标保证金(不包括银行保函)请统*交至****市公共资源交易中心。 |
账户名称:****市公共资源交易中心 |
账号:***************** |
开户银行:贵阳银行股份有限公司****分行 |
*.*缴纳费用之前请确保缴费账户已在交易系统注册登记且生效,所注册的账户信息 |
准确无误(账户类别、帐户名称、账号、基本帐户开户许可证号、开户银行名称及开户支 |
行号),如果没有注册账户信息,请登*****市公共资源交易中心系统-会员-会员信息变 |
更-银行账户增加需要缴费的银行账户信息,基本账户有地区码的,填写账号时需加上地区 |
码(但不加-)然后提交审核并审核通过。缴纳费用时请在银行汇款单备注、附言、用途、 |
说明、附加信息、摘要处填写投标随机码(只填写随机码且字体清晰,有其他汉字或符号等 |
内容作为无效费用),否则将影响缴纳的费用到帐,责任由投标人自行承担。 |
*.*投标保证金必须从投标人基本账户按招标文件要求的金额*次性转入,且确保在 |
投标文件递交截止时间前到账并检查绑定成功,否则,责任由投标人自行承担。 |
*.*转账方式支持网上银行(工商银行除外)及柜台转账*种方式,不支持超级网银 |
(手机银行)及第*方平台支付。 |
*.*在投标文件递交截止时间前未在****市公共资源交易中心业务系统内完成上传投 |
标文件和签到手续的,招标人不予受理;开标过程中,按要求未能在**分钟内完成解密的 |
投标人,视为自动放弃。 |
*.*投标人应随时关注****市公共资源交易中心网站及业务系统发出的文件澄清与更 |
正通知内容,如因投标人未及时上网查询,后果由投标人自己承担。 |
*.*在****市公共资源交易中心进行的****招投标活动相关事宜应采用电子交易 |
方式进行,潜在投标人凭办理的数字证书登录该系统参与招投标活动。投标文件的制作、 |
上传、签到、解密应当符合****市公共资源交易中心网上交易系统要求,否则可能导致投 |
标被拒绝。如有不明请及时详询网上投标技术支持方。联系电话:信源公司刘工 |
(****-*******)。 |
*.联系方式 |
招标人:****市天厦房地产开发有限公司招标代理机构:****
地址:****市****区,地址:****省****市****区开行路金洲大厦
**-*室
联系人:****,联系人:付杨
电话:***********,电话:***********
****年**月**日
第*章投标人须知
投标人须知前附表
条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
*.*.* |
招标人 |
名称:****市天厦房地产开发有限公司地址:****市****区联系人:****电话:*********** |
*.*.* |
招标代理机构 |
名称:****地址:****省****市****区开行路金洲大厦**-*室联系人:付****:*********** |
*.*.* |
项目名称 |
天鹅堡广场项目(含****市****区城市停车场建设工程-碧阳湖停车场项目) |
*.*.* |
建设地点 |
****省****市****区碧阳大道北侧(原流仓办事处路边) |
*.*.* |
资金来源 |
**** |
*.*.* |
出资比例 |
***% |
*.*.* |
资金落实情况 |
已落实 |
*.*.* |
招标范围 |
经审查通过的施工图所含的全部工程内容,最终以发包人提供的经审查合格的施工图为准。 |
*.*.* |
计划工期 |
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*.*.* |
计划工期 |
除上述总工期外,发包人还要求以下区段工日期:年月日 |
*.*.* |
工程质量、施工安全文明要求 |
工程质量:符合国家现行有关施工质量验收规范标准。施工安全文明标准化:满足有关规范标准要求。 |
*.*.* |
投标人资质条件、能力 |
本工程施工招标实行资格后审,投标人应具备以下资质条件:(*)建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及以上资质。(*)具备有效的营业执照;(*)具备有效的安全生产许可证; |
计划工期:*个月(不得低于现行国家定额工期的
**%)
计划开工日期:/年/月/日
计划竣工日期:/年/月/日
(*)近*年财务状况
附;
*、银行授信额度不低于/*元(银行证明体现,附银行联系人姓名及座机电话)扫描件。
(*)联合体协议书
(所有成员单位名称)自愿组成联合体,共同参加(项目名称)标段施工投标。
现就联合体投标事宜订立如下协议;
*、(某成员单位名称)为联合体的牵头人。
*、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本标段施工招标项目投标文件编制和合同
谈判活动,代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示,处理与之有关的*切事务,并
负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。
*、联合体将严格按照招标文件的各项要求,递交投标文件,履行合同,并对外承担连
带责任。
*、联合体各成员单位内部的职责分工如下:。
*、本协议书自签署之日起生效,合同履行完毕后自动失效。
*、本协议书*式份,联合体成员和招标人各执*份。
牵头人名称:(盖单位章)
法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章)
成员*名称:(盖单位章)
法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章)
成员*名称:(盖单位章)
法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章)
……
注:本协议书由委托代理人签字的,应附授权委托书。
年月日
(*)投标保证金收据或回执单网页截图
*、其他材料
承诺书
****市天厦房地产开发有限公司:
如我公司中标,我公司有足够的资金投入到该项目中,在招标人资金出现困
难,暂时不能支付我公司工程进度款的情况下,我公司也能按工期要求的时间完
成该项目,且不会出现农民工工资问题,并保证工程质量符合国家现行有关施工
质量验收规范标准。为保证项目能够如期保质保量的完成,本人每月至少*次亲
自到达施工现场检查项目施工情况,每少*次本人自愿接受招标人处罚**元
(从项目工程款中扣除)。如承诺虚假,本人愿意承担相应的法律责任。
投标人:(盖单位章)
法定代表人:(签字)
年月日
正本或副本
(项目名称)施工招标
投标文件
投标文件内容:技术标
投标人:,(盖单位章)
法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章)
年月日
目录
*、施工方案与技术措施
*、质量保证措施
*、施工总进度(包括施工进度计划横道图或网络图)及保证措施
*、施工安全措施
*、文明施工措施
*、施工场地治安保卫管理
*、施工环保措施
*、施工现场总平面布置图
*、现场组织管理机构
*、与发包人、监理及设计单位、专业分包工程的配合
**、扬尘专项治理措施
附表*:拟投入本标段的主要施工设备表
序号 |
设备名称 |
型号规格 |
数量 |
国别产地 |
制造年份 |
额定功率(**) |
生产能力 |
用于施工部位 |
备注 |
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附表*:拟配备本工程的试验和检测仪器设备表
序号 |
仪器设备名称 |
型号规格 |
数量 |
国别产地 |
制造年份 |
已使用台时数 |
用途 |
备注 |
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附表*:劳动力计划表
单位:人
工种 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
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附表*:计划开、竣工日期和施工进度网络图
*.投标人应递交施工进度网络图或施工进度表,说明按招标文件要求的计划工期进行
施工的各个关键日期。
*.施工进度表可采用网络图(或横道图)表示。
*.纸张大小由投标人自定。
附表*:施工总平面图
*.投标人应递交*份施工总平面图,绘出现场临时设施布置图表并附文字说明,说明临
时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活、道路、消防等设施
的情况和布置。
*.纸张大小由投标人自定。