项目分析报告

1、预测项目潜在投标单位,提前了解潜在投标单位的项目竞争力;

2、分析招标单位同类项目成交价格、规模趋势,让投标报价更加科学精准;

3、分析招标单位同类项目历史合作方,快速了解您的竞争对手;

4、洞悉同类项目主要供应商市场占有量,全面掌握市场最新最新动态。

项目名称:查看项目报告样例
报告价格:88    原价:109
免费下载份数:份,已用份 ,还剩份;
占位支付方式:
微信支付
支付宝支付

说明:支付即代表同意《比地招标网线上购买与服务条款》 如有疑问请联系客服:400-999-4928

温馨提示:支付成功后,可联系客服开具发票哦~

订单支付
订单提交成功,请尽快支付!
应付金额:¥88
使用手机微信扫描二维码支付

温馨提示:支付成功后,可联系客服开具发票哦~

恭喜您,下载成功!

数据将在5分钟内发送至您的邮箱

,请注意查收!

如需开具发票请联系客服:400-999-4928

企业分析报告

企业分析报告是什么?

企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息,多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。

企业情报分析报告
业主版分析报告的作用:

1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率,为企业开发客户、投标报价提供参考,让投标更有针对性;

2、帮助您分析招标单位的采购行业品类,帮助企业拓宽相关业务;

3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构,帮助企业了解同行竞争实力水平,结合供应商报告定位自身企业优劣势,找到更多商机;

4、帮助您分析招标单位的违规失信风险,提高自身风险防范能力。

供应商分析报告的作用:

1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率,为企业投标、报价提供参考,让投标决策更合理;

2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势,扬长避短赢得更多市场机会;

3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主,从竞争对手、合作业主的优劣势比较中,找到自身企业优势和合作商机;

4、帮助您分析企业最新的信用风险记录,为企业投诉,维护自身合法竞争权益提供参考线索。

代理机构版分析报告的作用:

1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况,为招投标市场拓展提供参考;

2、帮助您了解代理机构的项目分布情况(包括采购系统和地区),分析目标企业的市场占比,寻找更多市场机会;

3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度,从而分析与目标企业的服务差距,优化自身服务能力;

4、帮助您了解代理机构的重点客户情况,帮助企业了解同行的合作情况,提高自身竞争力;

5、帮助您了解代理机构的各项经营风险,防范自身信用风险,提高风险防范能力。

目标企业: 查看企业报告样例
报告类型:业主版
报告类型:供应商版
报告类型:代理机构版
报告等级:专业版
报告价格:99(首份)    原价:699
免费下载份数:份,已用份 ,还剩份;
报告时间范围:
近一年
  • 近一年
  • 近两年
  • 近三年
占位支付方式:
微信支付
支付宝支付

说明:支付即代表同意《比地招标网线上购买与服务条款》 如有疑问请联系客服:400-999-4928

温馨提示:支付成功后,可联系客服开具发票哦~

订单支付
订单提交成功,请尽快支付!
应付金额:¥99
使用手机微信扫描二维码支付

温馨提示:支付成功后,可联系客服开具发票哦~

恭喜您,下载成功!

数据将在5分钟内发送至您的邮箱

,请注意查收!

如需开具发票请联系客服:400-999-4928

新华街三华村中华经济合作社建设北路94号东面地下商铺交易公告[招租中]

项目编号 - 资质要求
招标/采购内容 预算金额
招标单位 招标联系人/电话
代理机构 代理联系人/电话
  • 公告详情
您当前为:【游客状态】 ,文中****为隐藏内容,仅对会员开放,   后查看完整商机。全国免费咨询热线:400-999-4928
您当前为:【游客状态】 ,免费信息为7天前的招标信息,   后可查看商机。全国免费咨询热线:400-999-4928

公告内容:

新华街*华村中华经济合作社建设北路**号东面地下商铺交易公告[招租中]
招标公告
****市****区农村集体资产交易服务中心受****市****区新华街*华村中华经济合作社的委托,定于 ****-**-** 日 **:** 时对****区 新华街*华村中华经济合作社建设北路**号东面地下商铺 资产项目组织竞投,本项目采用电子公开竞投方式进行交易,欢迎有意者前来竞投。
*、资产情况
(*)资产名称:*、建设北路**号东面地下商铺(单元号:***);
(*)资产类型:*、其他物业(单元号:***);
(*)占地面积:*、约***.**平方米(单元号:***);
建筑面积:*、约***.**平方米(单元号:***);
(*)经营用途:商铺,用途必须符合法律法规规定和合同约定;
(*)标的物所在位置:新华街*华村中华经济合作社建设北路**号东面地下商铺;
(*) 产权现状:无集体产权证
*、交易信息 (立项编号:*华(中华)**********;交易编号:区集资竞********
(*)租赁年限:*.**年(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准);
(*)免租期:*.**年;
(*)交易底价:*、**.**元/平方米·月;
(*)租金(承包款)递增情况:每*年为*个递增周期,从第*年开始递增,递增幅度为上*期租金的**.**%;
(*)是否可转租、转让、转包或分租:是,需经农村集体同意;
(*)资产交付方式:按现状交付;
(*)交易方式:电子公开竞投;
(*)每次报价增加金额:*.**元/平方米·月。
(*)竞得方式:采用不低于底价,价高者得的原则确定竞得人。
(*)交易规则:具体详见本《交易文件》第*章的第*项竞投事项。
(**)交易保证金:******.**元; 合同履约保证金:*****.**元;
(**)其他说明:以上商铺交易方式为电子公开竞投,此资产每次举牌加价*元/㎡/月,交易性质为出租,合同保证金*****元,租金按季度收取,先交租后使用。对于本经济社商铺在出租过程中,经营方如有中途转让他人须经我经济社同意,此合同租期不得延期。租期内门窗、排水、防火设备由乙方维修保养。
*、准入条件:
(*)中华人民共和国境内外的法人、具有民事行为能力的自然人,除法律另有规定者外。本次交易不接受联合体报名,不接受已列入****区交易平台信用警示名单的法人、自然人报名。
(*)符合出租方/发包方要求的其他资质:无。
*、竞投人代表要求
竞投人是法人机构的,参与竞投的代表必须是法定代表人;竞投人是个人独资企业的,参与竞投的代表必须是投资人;竞投人是工商登记注册的个体户的,参与竞投的代表必须是其在工商部门登记的负责人;竞投人是完全民事行为能力的自然人的,参与竞投的代表必须是竞投人本人。
*、实地查看
本次交易不组织实地查看,资产以实物为准,符合报名条件的竞投意向人可自行前往资产所在地,查看资产现状。竞投意向人应不依赖于已披露的上述信息,自行调查了解交易资产的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等(不限于上述情形)信息,并独立做出是否报名参加竞投的判断。
*、报名事项
(*)本项目只接受网上报名,竞投意向人必须按照网上报名流程,确定符合竞投资格后,方可交纳交易保证金。项目需要提交资质文件审核的,竞投意向人应当提前上传资质文件,并确保资质文件真实有效,如提供虚假的资质文件,依法承担赔偿责任。
竞投意向人请于****-**-**上午*:**时至****-**-**下午**:**时,通过****区农村集体资产网上交易系统进行网上报名,竞投意向人敬请在规定时间内完成网上报名的流程,提前、逾期恕不接受报名。
请各竞投意向人根据报名截止时间,提前通过网上交易系统进行网上报名,确保资质文件审核和银行汇款按时到账。如因未能及时上传资质文件或银行实际到账时间逾期而造成报名不成功的,后果由竞投意向人自行承担。其缴纳的交易保证金*般在交易结果公示结束后**个工作日内*次性不计利息全额退还。
(*)网上报名网址:
****://*********.*****.***.**。具体操作详见****区农村集体资产管理交易平台“交易大厅”栏中“用户操作手册”。
(*)其他事项
*、同*交易项目*人只能报名*次。
*、本交易项目不接受联合体报名。
*、本交易项目采取电子竞投方式竞投,无需到现场进行报名(特殊资质要求除外)和竞价操作,不适用于办理委托报名和交易的情形,请竞投人妥善保管和适用在****区农村集体资产网上交易系统注册的账户信息,对其注册账户安全负责,任何使用账户名和密码登录进行网上报名和电子竞投的用户,*切行为均视为竞投人本人的行为,由此产生的*切后果均由竞投人自行承担,****市****区农村集体资产交易服务中心不承担任何责任。
*、竞投人竞得资产后未经农村集体同意,不按时与****市****区新华街*华村中华经济合作社签订合同,视为放弃本次交易,已缴纳的交易保证金不予退回,并归****市****区新华街*华村中华经济合作社所有。
*、优先权说明
本项目优先权以农村集体的民主表决会议内容为准。
本项目不设优先权。
*、交易保证金交纳要求
各竞投意向人在报名前必须按照本项目的要求,确认符合竞投要求后,通过银行转账方式将交易保证金按公告约定的金额*笔完整转入以下专用账号,并确保在报名时已到账(不接受任何方式的现金存、汇款,不接受分次转账)。以银行实际到账时间为准。
*、专用账户户名:****市****区人民政府新华街道办事处
账号:详见报名系统中的账号
开户银行:中国银行****市绿色金融改革创新试验区****分行营业部
*、注意事项:
交易保证金必须以竞投人的账户转账(竞投人交纳交易保证金的银行账户户名必须与报名名称相符),不接受任何方式的现金汇款或存入。本中心按照交易规则处理竞投人交纳的交易保证金,如需退回竞投人的,则默认退回竞投人交纳交易保证金所转出的银行账户,请竞投人确保银行账户能正常使用。未能成功竞得的竞投人,交易结果公示期间无争议的,缴纳的交易保证金*般在交易结果公示结束后**个工作日内*次性不计利息全额退还。
*、竞投事项
本项目的竞投时间为:****-**-** **:**(北京时间),竞投人在本项目竞投开始前,务必使用本人成功报名本项目的账户登录到****区农村集体资产网上交易系统进行电子竞投。竞投人若委托他人代为操作网上报名和电子竞投的,竞投人应及时自行跟进和确认,由此而产生的*切后果均由竞投意向人自行承担,本交易服务中心不承担任何责任。
*、特别声明
(*)竞投人应不依赖于已披露的上述信息,并自行对资产的相关情况(如权属情况、合法性、是否存在未决纠纷等)进行必要的调查和充分了解,对竞投资产可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估,并独立承担所有风险。
(*)在合同履行期间,未完善所有相关手续前,竞得人不得擅自改变资产现状、搭建违法建筑,出租方负有监督的责任。
(*)根据我国有关法律、法规的规定,出租方应按规定如实披露项目信息,并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。
(*)本中心不对进场交易的农村集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
**、系统故障的处理方式及责任问题
(*)竞投意向人应对其注册账户安全负责,妥善保管和使用电子竞投系统账户及密码,账户的注册、登录、竞投等所有交易环节应由竞投意向人本人操作,若委托他人代为操作的,竞投意向人应及时跟进和确认。任何使用竞投意向人登录账户名和密码登录交易平台的用户,在交易平台的*切行为均视为该竞投意向人本人的行为,由此而产生的*切后果均由竞投意向人自行承担,本交易服务机构不承担任何责任。
(*)电子竞投过程所涉及时间均以交易系统服务器时间为准,数据记录时间以数据信息到达交易系统服务器的时间为依据。由于竞投意向人自身终端设备时间与交易系统时间不符而导致未按时参与报价的,后果由竞投意向人自行承担。
(*)因竞投意向人使用的计算机、手机、平板电脑等设备遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等任何原因导致不能正常登录交易系统进行报价的,后果由竞投意向人自行承担。
(*)电子竞投系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等任何原因而导致电子竞投活动被迫停止的,交易服务机构及时中止、终止或重新另行安排时间组织竞投活动,原报价结果作废,交易服务机构不承担任何责任。
(*)因电子竞投系统故障或其他不可抗力等因素导致电子竞投活动延期或者改期的,交易服务机构将在第*时间以包括但不限于公告、电话、短信等形式告知所有竞投人或竞投意向人,交易服务机构不对交易项目延期或改期可能造成的损失承担任何责任。
**、其他事项详见附件
**、联系方式
****市****区新华街*华村中华经济合作社
联系人: **** 联系电话: ***********
附件【下载】:
*、交易文件
*、合同草案(初稿)_* 合同草案(初稿)_* 合同草案(初稿)_* 合同草案(初稿)_* 合同草案(初稿)_*
*、竞投人承诺书
*、资产现状图或*至图_* 资产现状图或*至图_*
****市****区新华街道办事处农村财务和集体资产监管办公室
****年*月*日
****市****区农村集体资产交易文件
(电子竞投)
项目名称:新华街*华村中华经济合作社建设北路**号东
面地下商铺
交易编号:区集资竞********
项目权属人:****市****区新华街*华村中华经济合作社
交易服务机构:****市****区新华街道办事处农村财务和集
体资产监管办公室
新华街农村财务和集体资产监管办公室
****年**月
目录
第*章竞投邀请函
第*章竞投人须知
单击此处输入文字。
第*章竞投邀请函
****市****区农村集体资产交易服务中心受****市****
区新华街*华村中华经济合作社委托,定于****-**-****:**对
新华街*华村中华经济合作社建设北路**号东面地下商铺资产项
目组织竞投,本项目采用电子公开竞投方式进行交易,欢迎有
意者前来竞投。
*、资产情况
(*)资产名称:建设北路**号东面地下商铺(单元
号:***);
(*)资产类型:其他物业;
(*)占地面积:约***.**平方米(单元号:***);建
筑面积:约***.**平方米(单元号:***);
(*)经营用途:商铺,用途必须符合法律法规规定和
合同约定;
(*)标的物所在位置:新华街*华村中华经济合作社
建设北路**号东面地下商铺;
(*)产权现状:无集体产权证;
*、交易信息(立项编号:*华(中华)**********;交易
编号:区集资竞********)
(*)租赁年限:*.**年(合同起止时间以实际签订合
同约定时间为准);
(*)免租期:*.**年;
(*)交易底价:**.**元/平方米·月;
(*)租金(承包款)递增情况:每*年为*个递增周
期,从第*年开始递增,递增幅度为上*期租金的**.**%;
(*)是否可转租、转让、转包或分租:是,需经农村
集体同意;
(*)资产交付方式:按现状交付;
(*)交易方式:电子公开竞投;
每次报价增加金额:*.**元/平方米·月;
(*)竞得方式:采用不低于底价,价高者得的原则确
定竞得人;
(*)交易规则:具体详见本《交易文件》第*章的第
*项竞投事项;
(*)交易保证金:******.**元;合同履约保证金:
*****.**元;
(**)其他说明:以上商铺交易方式为电子公开竞投,此
资产每次举牌加价*元/㎡/月,交易性质为出租,合同保证金*****
元,租金按季度收取,先交租后使用。对于本经济社商铺在出租过程
中,经营方如有中途转让他人须经我经济社同意,此合同租期不得延
期。租期内门窗、排水、防火设备由乙方维修保养。。
*、准入条件
(*)中华人民共和国境内外的法人、具有民事行为能
力的自然人,除法律另有规定者外。本次交易不接受联合体
报名,不接受已列入****区交易平台信用警示名单的法人、
自然人报名。
(*)符合项目权属人要求的其他资质:无。
*、竞投人代表要求
竞投人是法人机构的,参与竞投的代表必须是法定代表
人;竞投人是个人独资企业的,参与竞投的代表必须是投资
人;竞投人是工商登记注册的个体户的,参与竞投的代表必
须是其在工商部门登记的负责人;竞投人是完全民事行为能
力的自然人的,参与竞投的代表必须是竞投人本人。
*、实地查看
本次交易不组织实地查看,资产以实物为准,符合报名
条件的竞投意向人可自行前往资产所在地,查看资产现状。
竞投意向人应不依赖于已披露的上述信息,自行调查了解交
易资产的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等(不限
于上述情形)信息,并独立做出是否报名参加竞投的判断。
*、报名事项
(*)本项目只接受网上报名,竞投意向人必须按照网
上报名流程,确定符合竞投资格后,方可交纳交易保证金。
项目需要提交资质文件审核的,竞投意向人应当提前上传资
质文件,并确保资质文件真实有效,如提供虚假的资质文件,
依法承担赔偿责任。
竞投意向人请于****-**-***:**至****-**-****:**,
通过****区农村集体资产网上交易系统进行网上报名,竞投
意向人敬请在规定时间内完成网上报名的流程,提前、逾期
恕不接受报名。
请各竞投意向人根据报名截止时间,提前通过网上交易
系统进行网上报名,确保资质文件审核和银行汇款按时到
账。如因未能及时上传资质文件或银行实际到账时间逾期而
造成报名不成功的,后果由竞投意向人自行承担。其缴纳的
交易保证金*般在交易结果公示结束后**个工作日内*次
性不计利息全额退还。
(*)网上报名网址:
****://*********.*****.***.**/********/****/****.**。具体操作详
见****区农村集体资产管理交易平台“电子交易”栏中“用
户操作手册”。
(*)其他事项:
*、同*交易项目*人只能报名*次。
*、本交易项目不接受联合体报名。
*、本交易项目采取电子竞投方式竞投,无需到现场进
行报名(特殊资质要求除外)和竞价操作,不适用于办理委
托报名和交易的情形,请竞投人妥善保管和适用在****区农
村集体资产网上交易系统注册的账户信息,对其注册账户安
全负责,任何使用账户名和密码登录进行网上报名和电子竞
投的用户,*切行为均视为竞投人本人的行为,由此产生的
*切后果均由竞投人自行承担,****市****区农村集体资产
交易服务中心不承担任何责任。
*、竞投人竞得资产后未经农村集体同意,不按时与****
市****区新华街*华村中华经济合作社签订合同,视为放弃本
次交易,已缴纳的交易保证金不予退回,并归****市****区新
华街*华村中华经济合作社所有。
*、优先权说明
本项目优先权以农村集体的民主表决会议内容为准。
本项目不设优先权。
*、交易保证金交纳要求
各竞投意向人在报名前必须按照本项目的要求,确认符
合竞投要求后,通过银行转账方式将交易保证金按公告约定
的金额*笔完整转入以下专用账号,并确保在报名时已到账
(不接受任何方式的现金存、汇款,不接受分次转账)。以
银行实际到账时间为准。
*、专用账户户名:****市****区人民政府新华街道
办事处
账号:详见报名系统中的账号
开户银行:中国银行****市绿色金融改革创新试验区
****分行营业部
*、注意事项:
交易保证金必须以竞投人的账户转账(竞投人交纳交易
保证金的银行账户户名必须与报名名称相符),不接受任何
方式的现金汇款或存入。本中心按照交易规则处理竞投人交
纳的交易保证金,如需退回竞投人的,则默认退回竞投人交
纳交易保证金所转出的银行账户,请竞投人确保银行账户能
正常使用。未能成功竞得的竞投人,交易结果公示期间无争
议的,缴纳的交易保证金*般在交易结果公示结束后**个
工作日内*次性不计利息全额退还。
*、竞投事项
(*)本项目的竞投时间为:****-**-****:**(北
京时间),竞投人在本项目竞投开始前,务必使用本人成功
报名本项目的账户登录到****区农村集体资产网上交易系
统进行电子竞投。竞投人若委托他人代为操作网上报名和电
子竞投的,竞投人应及时自行跟进和确认,由此而产生的*
切后果均由竞投意向人自行承担,本交易服务中心不承担任
何责任
(*)竞投参与人要求:竞投人是法人机构的,参与竞
投的代表必须是法定代表人;竞投人是个人独资企业的,参
与竞投的代表必须是投资人;竞投人是工商登记注册的个体
户的,参与竞投的代表必须是其在工商部门登记的负责人;
竞投人是完全民事行为能力的自然人的,参与竞投的代表必
须是竞投人本人。
(*)交易方式和竞投规则:
*、本项目采取电子公开竞投的方式进行交易,按照不
低于底价,价高者得的原则确定竞得人。
*、竞投规则
【电子公开竞投】
①只有*名竞投人的,成交价不得低于底价;有*名以
上竞投人的,以价高者得的原则确定竞得人。
②本项目电子公开竞投常规时限为**分钟,在常规时
限前**分钟内,各竞投人均可按公告约定自由出价。
③在常规时限结束前最后*分钟内,有竞投人报出有效
报价后,竞投系统会自动进行*分钟倒计时,其他竞投人可
以继续报价,但必须在*分钟倒计时结束前进行报价,*旦
有新的有效报价,竞投系统将重新自动进行*分钟倒计时,
循环往复至*分钟倒计时内无人再出价,竞投结束。最后*
次报价则为最高价,报出该价格的竞投人为竞得人。
④在规定常规时限**分钟内,无竞投人出价的,交易
按流标结束处理。
【电子书面竞投】
①只有*名竞投人的,成交价不得低于底价;有*名以
上竞投人的,以价高者得的原则确定竞得人。
②本项目电子书面竞投时限为**分钟,在规定时间内,
各竞投人均可自由出价。
③每个竞投人*旦完成报价,不得撤回及更改报价。
④出现*个或*个以上竞投人的有效报价相同且为最
高报价的情况,若农村集体民主表决不同意给予优先权,则
本项目不能主张优先权,另行采用现场抽签的方式确定竞得
人(具体时间另行通知)。
⑤出现*个或*个以上竞投人的有效报价相同且为最
高报价的情况,若农村集体民主表决同意给予优先权,则本
农村集体经济组织成员、原承租人等依法、依约定享有优先
权的竞投人优先竞得。同时存有*个优先权的,法定优先权
在先;不能确定优先权次序的,另行采用现场抽签的方式确
定竞得人(具体时间另行通知)。
⑥在规定的竞投时间内无人出价的,交易按流标结束处理。
*、交易结果公示及合同签订
(*)竞投活动结束后,本项目交易结果将在****区农
村集体资产管理交易平台、农村集体公开栏等公示不少于*
个工作日,公示期间如对交易程序或结果有异议,请向交易
服务机构反映,反映情况必须以实名的方式提供书面材料,
并留联系电话和通讯地址;以单位名义反映的,反映材料应
加盖单位印章。
(*)在交易结果公示期间,如有人对交易程序或结果
提出异议或投诉的,待异议或投诉事项处理完毕后,再根据
处理结果确定是否签订合同或签订合同的具体时间(具备签
订合同条件的,在处理完毕后*个工作日内签订合同);如
无人提出异议或投诉的,无特殊情况下,竞得人及项目权属
人应在公示结束后*个工作日内签订合同。
(*)签订合同时,竞得人需出示《交易成交确认书》,
如因竞得人原因逾期不签订合同的,则视为竞得人自动放弃
竞得权,并由项目权属人收回该项目。
**、交易保证金处理规则
(*)交易服务机构为确保整个交易工作的“公开、公
平、公正”,受项目权属人的委托,向各竞投人代收本项目
的交易保证金,待本项目交易结束后,根据交易保证金的处
理规则进行处理;竞投人交纳了交易保证金而产生的权利和
义务全部由项目权属人承担;竞投人对交易保证金的处理有
异议的,竞投人直接与项目权属人协商沟通解决。
(*)交易保证金处理规则:
*、未竞得该项目的竞投人交纳的交易保证金的处理规
则:
(*)在交易结果公示期间,如无收到对交易程序或交
易结果提出书面异议或投诉的,在交易结果公示结束后**
个工作日内不计利息原额退还(以银行受理时间为准)。
(*)在交易结果公示期间,如收到对交易程序或交易
结果提出书面异议或投诉的,则在异议或投诉处理完毕后,
按照以下原则处理:
①经核实,异议或投诉事项不属实或不成立的,在异议
或投诉处理完毕后,**个工作日内不计利息原额退还(以银
责任及不影响整个交易结果的,则在签订合同后转为合同履
约保证金或其他保证金,如交易保证金超过合同履约保证金
或其他保证金的,剩余部分在合同签订后**个工作日内不
计利息退还竞得人;若交易保证金低于合同履约保证金或其
他保证金的,则由竞得人按照项目权属人的要求补足。
③经核实,异议或投诉事项属实的,且应承担本《交易
文件》第*章第**项“违约违规责任”中竞得人应承担的
责任的,则按照本《交易文件》第*章第**项“违约违规
责任”的相关条款处理。
**、违约违规责任
(*)竞投人存在下列情形之*的,取消其竞投资格:
*、竞投人未按照《交易文件》要求准时参加竞投。
*、在交易结果公示结束前,被投诉或举报提供虚假资
料报名,并经核实的。
*、在交易结果公示结束前,被投诉或举报采取不正当
手段参与竞投,并经核实的。
*.其他法律法规规定的情形。
(*)竞得人存在下列情形之*的,取消其竞得资格:
*、在交易结果公示结束后,未在规定的时间内到指定
场所签订合同(在交易结果公示期间,有人对交易结果提出
异议或投诉,正在核实相关情况的除外)。
*、被取消竞投资格。
*、其他法律法规规定的情形。
(*)竞投人或竞得人存在下列情形之*的,报名时本人
所交的交易保证金不予退还:
*、在交易结果公示结束前,被投诉或举报提供虚假资
料报名,并经核实的;
*、在交易结果公示结束前,被投诉或举报采取不正当
手段参与竞投,并经核实的;
*、在交易结果公示结束后,未在规定的时间内到指定
场所签订合同(在交易结果公示期间,有人对交易结果提出
异议或投诉,正在核实相关情况的除外);
*、其他法律法规规定的情形。
**、纠纷处理原则
竞投人(包括竞得人)与项目权属人就本次交易事宜(包
括交易保证金处理规则)有争议的,由竞投人(竞得人)与
项目权属人自行协商解决,无法达成*致意见的,通过法律
途径解决,与本交易服务机构无关。
**、风险提醒
(*)竞投意向人在报名参加竞投前须全面阅读本《交
易文件》的所有内容,本交易公告是交易服务机构接受本项
目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属
人以书面形式提供,由项目权属人对信息的真实性负责。
(*)本项目以现状为准,本交易公告提供的本项目的
说明和提供的图片资料等,仅供竞投人参考,不构成对项目
的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查
本项目的情况,调查项目的权属情况、合法性、是否存在未
决的纠纷等(不限于上述情形)情况和是否存在其他瑕疵,
认真研究查看项目的实际情况,并请亲自实地看样,未看样
的竞投人视为对本项目现状的确认,竞投意向人*旦作出交
易报名的,即表明已完全了解,并接受项目的现状和*切已
知及未知的瑕疵,责任自负,并对有关承诺承担法律责任。
(*)交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、
权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
(*)根据《****省农村集体资产管理条例》第***
条“实行承包、租赁经营的农村集体资产,应当依法采取招
标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者”的规定,本项
目采取公开竞投的方式组织交易,而非招标投标方式。
(*)竞投意向人应对其注册账户安全负责,妥善保管
和使用电子竞投系统账户及密码,账户的注册、登录、竞投
等所有交易环节应由竞投意向人本人操作,若委托他人代为
操作的,竞投意向人应及时跟进和确认。任何使用竞投意向
人登录账户名和密码登录交易平台的用户,在交易平台的*
切行为均视为该竞投意向人本人的行为,由此而产生的*切
后果均由竞投意向人自行承担,本交易服务机构不承担任何
责任。
(*)电子竞投过程所涉及时间均以交易系统服务器时
间为准,数据记录时间以数据信息到达交易系统服务器的时
间为依据。由于竞投意向人自身终端设备时间与交易系统时
间不符而导致未按时参与报价的,后果由竞投意向人自行承
担。
(*)因竞投意向人使用的计算机、手机、平板电脑等
设备遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、
遗忘或者泄露密码等任何原因导致不能正常登录交易系统
进行报价的,后果由竞投意向人自行承担。
(*)电子竞投系统因不可抗力、软硬件故障、非法入
侵、恶意攻击等任何原因而导致电子竞投活动被迫停止的,
交易服务机构及时中止、终止或重新另行安排时间组织竞投
活动,原报价结果作废,交易服务机构不承担任何责任。
**、其他注意事项
(*)竞投意向人报名成功*经确认,无特殊的情况下
不予撤回。
(*)交易服务机构不向竞投人退还报名时所提交的所
有资料。
(*)竞投成功后,竞得人须按本文件的约定履行其义
务,否则相关责任由竞得人自行承担。
**、联系方式
(*)交易服务机构联系方式
联系人:新华街农村财务和集体资产监管办公室
联系电话:********
地址:****区建设路*号新华街道办事处政务中心*楼
(*)项目权属人联系方式
联系人:****
联系电话:***********
地址:****省****市****区新华街*华村中华经济合作
新华街农村财务和集体资产监管办公室
****年**月**日
第*章竞投人须知
*、本次交易(项目名称:新华街*华村中华经济合作
社建设北路**号东面地下商铺项目,项目编号:*华(中
华)**********,交易编号:区集资竞********)是****市
****区农村集体资产交易服务中心(以下简称:本交易服务
机构)接受****市****区新华街*华村中华经济合作社(以
下简称:项目权属人)的委托而进行,本交易服务机构组织
的本次交易的行为仅为代理行为。
*、竞投意向人在报名参加竞投前须全面阅读本《交易
文件》的所有内容,本交易公告是交易服务机构接受本项目
权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人
以书面形式提供,由项目权属人对信息的真实性负责。
本项目以现状为准,本交易公告提供的本项目的说明和
提供的图片资料等,仅供竞投人参考,不构成对项目的任何
担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目
的情况,调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠
纷等(不限于上述情形)情况和是否存在其他瑕疵,认真研
究查看项目的实际情况,并请亲自实地看样,未看样的竞投
人视为对本项目现状的确认,竞投意向人*旦作出交易报名
的,即表明已完全了解,并接受项目的现状和*切已知及未
知的瑕疵,责任自负,并对有关承诺承担法律责任。
交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合
法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
根据《****省农村集体资产管理条例》第***条“实
行承包、租赁经营的农村集体资产,应当依法采取招标、公
开竞投、公开协商等方式确定经营者”的规定,本项目采取
公开竞投的方式组织交易,而非招标投标方式。
*、竞投意向人报名成功*经确认,无特殊的情况下不
予撤回。
*、本《交易文件》共分*章,分别为:
第*章竞投邀请函
第*章竞投人须知
竞投意向人没有按照本《交易文件》要求提交全部资料
参加报名的,将不予确认其竞投资格。
*、《交易文件》的澄清
《交易文件》的澄清是指项目权属人对《交易文件》中
的遗漏、词义表述不清或对比较复杂的事项进行说明,回答
竞投人提出的各种问题。竞投人对《交易文件》如有疑问,
可在竞投前要求澄清,按《交易文件》中载明的地址以书面
形式通知项目权属人或本交易服务机构。项目权属人根据情
况采用适当的方式予以澄清,并在其必要时将不标明问题来
源的书面答复发给已领取竞投文件的每*竞投人,该澄清的
内容为《交易文件》的组成部分。
*、《交易文件》的修改
(*)《交易文件》的修改是指项目权属人对《交易文
件》中出现的错误进行更正。
(*)《交易文件》的修改将以公告、传真或其他书面
形式发给所有竞投人,该修改书将构成《交易文件》的*部
分,对竞投人有约束力。竞投人在收到通知后应在规定的时
间内以传真或其他书面形式予以确认,在规定的时间内未予
以确认的,视为收到且接受修改书的所有内容。如竞投人对
修改内容不予确认的,可向交易服务机构申请退出交易活
动,并不计息原额退还报名时本人所交的交易保证金。
*、拟参加竞投的竞投意向人应认真阅读《交易文件》
中所有的事项、条款等要求,并按《交易文件》要求和规定
提供报名资料,保证所提供全部资料的真实性、合法性。竞
投意向人*经报名并确认竞投资格的,就相当于清楚了解并
接受本次《交易文件》中的所有内容。
*、交易保证金
(*)交易保证金用于避免本次交易因竞投人的行为使
项目权属人遭受的损失和承诺依约履行本交易规则的担保。
交易保证金为资格文件的组成部分之*。
(*)交易保证金交纳标准、要求、管理及退还规则按
照第*章竞投邀请函中有关交易保证金管理的条款要求执
行。
*、竞投原则
竞投工作根据国家和地方政府有关法规,遵循“公开、
公平、公正”的原则进行。
*、签订合同
(*)交易成功后,竞得人须保证按时与项目权属人签
订合同并按约定条件交纳合同履约保证金(在交易结果公示
期间,有人对交易程序或交易结果提出异议或投诉,正在核
实相关情况的除外)。如竞得人在履约过程中,与项目权属
人因标的物瑕疵及权属引起的风险及责任等在内(不限于上
述情形)的问题发生纠纷,由竞得人与项目权属人自行依法
解决,与本交易服务机构无关。
(*)签订合同时间:
*.在交易结果公示期间如无收到投诉,则在交易结果公
示结束后*个工作日内签订合同(具体时间由交易委托方和
竞得人双方协商确定为准)。
*.在交易结果公示期间收到投诉的,在投诉处理完毕
后,根据处理结果确定是否继续签订合同。具备签订合同条
件的,在投诉处理完毕后*个工作日内签订合同。
*.签订合同时,竞得人必须凭《交易成交确认书》和项
目权属人签订相关合同,如因竞得人原因逾期不签订合同
的,则视为竞得人自动放弃竞得权,并由项目权属人收回项
目。
**、竞投人与项目权属人就本次交易包括交易保证金
归属等在内(不限于上述情形)的*切事宜存在争议的,由
竞投人与项目权属人自行协商解决,与本交易服务机构无
关。
**、竞投人须在交易及履约过程中严格遵守诚实信用
原则,如存在包括提供虚假资料报名、采取不正当手段参加
竞投、竞得标的物后无正当理由拒签成交确认书或在约定时
间内无正当理由拒签合同、履约过程中违约、合同到期后拒
交还标的物等在内(不限于上述情形)的违背诚实信用原则
的行为,相关责任由竞得人自行承担。
**、其他注意事项
(*)本交易服务机构不向竞投人退还报名时所提交的
所有资料。
(*)竞投成功后,竞得人须按本文件的约定履行其义
务,否则相关责任由竞得人自行承担。
(*)如因不可抗力等因素造成交易项目延期或者改期
的,交易服务机构将在第*时间以包括但不限于公告、电话、
短信等形式告知所有竞投人或竞投意向人,交易服务机构不
对交易项目延期或改期可能造成的损失承担任何责任。
合同编号:
商铺租赁合同
出租方(以下简称甲方):****区新华街*华村中华经济社
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国
乙方通过公平、公正、公开的方式竞投,投得商
有偿的原贝商铺租赁相关的事项达
合同法》及有关法律法规,甲乙双方本着平等、自
成协议并签订本合同,双方共同遵守。
第*条商铺概况
乙方租赁甲方的商铺坐落于****区新华街*华村中华经济社建设北路**号东面地下商
铺,商铺建筑总面积为***平方米。乙方对甲方出租的商铺情况已作充分了解,同意承租,
仅用于商铺用途。并按国家有关法律、法规和村规民约等有关规定使用。如乙方需要改变
用途的,必须向甲方提出书面申请,征得甲方书面同意后方可变更。合同期间如有转租要本经
济社同意。
第*条租赁期限
起,至
本合同下的商铺租用年限为*年,自止。
第*条租金及支付
(*)合同履约保证金
在签订本合同当天,乙方须*次性向甲方交纳**元作为履行本合同的保证金,保证金
不计利息,不抵作承包款。保证金不计利息,不抵作租金。租赁期届满,如乙方无违约行为,
保证金退回给乙方;如乙方中途自行退租或违反本合同有关条款,视作违约处理,甲方有权单
方解除合同,保证金归甲方所有,且收回乙方租赁上述商铺的使用权:如甲方违约,双倍退还
保证金。
(*)租金标准
租金方式采用第*
种方式计算:
*、多期多递增方式
租金单价为:元/月/平方米,租赁面积为建筑总面积。乙方每个季度应
交纳租金总额为:
元(大写:),不含税费。每*年递增**%。
(*)租金支付方式
种方式:
租金支付方式采用第
*、分期付款方式
租金按季度收取,每期开始**天内支付当期租金,先付租金后使用。
(*)租金支付至以下账号:
账号名称:****市****区新华街*华村中华经济合作社
账号:******************
开户银行:****农村商业银行
(*)在租赁期内,必须按规定期限缴交租金,凡拖欠租金的,需加收带纳金。带纳金每
**天,则视作乙方违约,保
天按照所欠租金*%计算。如乙方拖欠甲方租金达到
证金归甲方所有,甲方有权单方解除合同,收回租赁物。
第*条商铺经营要求
(*)本合同铺位仅用于经营合法行业,不得用作带有制造、加工等性质的工场或从
事污染环境的项目和其他非法经营,否则,视乙方违约。如乙方变更经营行业须经甲方同意才
能经营。
(*)乙方必须遵守国家法律法规,遵守本村的村规民约、风俗习惯。乙方自行领取营业
执照、卫生许可证、税务登记证等相关证照(办理证照所需费用由乙方承担)方可进行经营活
动,否则视为乙方违约。乙方在经营期间,必须依法开具发票、建立台账制度。
(*)乙方必须遵守国家安全生产法和消防管理条例(按商铺总面积,每**平方米配备
*公斤灭火器*个),对铺位的消防安全、安全生产负责。在铺位内不得存放易燃易爆物品、
住宿、生火煮食、私拉乱接用电、烧香拜神,不得占道经营,否则甲方有权终止合同并没收保
证金。如乙方违反本条规定而发生意外事故,*切法律和经济责任由乙方承担。
第*条商铺使用要求
(*)乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维
护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方
对此有检查监督权。
(*)乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应
及时消除,以避免*切可能发生的隐患。
(*)乙方在租赁期限内应爱护租赁损坏,乙方应负责
维修,费用由乙方承担。
(*)租赁期间乙方如需对租赁物进行装饰装修或增加设施必须先征得甲方书面同意后方
可实施,且装饰装修或增加设施不得对商铺结构成影响。租赁期满,对乙方装饰装修或增加设
施甲方有权选择以下任*种方式享受权利
*、依附于承租物的装饰装修归甲方所有;
*、要求乙方恢复原状;
*、向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
(*)铺门前上方的广告牌,乙方只能在甲方规定的范围制作;广告牌设置不当造成他人
损失的,乙方负责赔偿。
(*)如因乙方不按政策规定擅自违规搭建或改建,受到相关处理,,导致建筑物原状受损
*切责任由乙方负责,并负责赔偿损失。
第*条商铺转租、转借
未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租物。
只有经甲方书面同意后,乙方可将租赁物转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括
向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款
*.转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限
*.转租租赁物的用途不得超出本合同规定的用途;
*.乙方应在转租租约中列明,若乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终
止。
*.乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定,
并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,
转租户无条件迁离租赁物。承租方应将转租户签署的保证书,在转租协议签订后的*日
内交甲方存档。
*.无论乙方是否提前终止本合同,因转租行为产生的*切纠纷概由乙方负责处理。
*.乙方对因转租而产生的税、费,由乙方负责。
第*条税费规费缴交
乙方在租用期内,应按国家法律、法规、政策以及当地各级行政、执法等有关部门的规定
依法经营和依法缴纳税费规费(包括房产税、本合同场地的土地使用税、商铺租赁税、工商税
费、水电费、物业管理费、治安费、清洁费等),乙方对外经营所产生的债权债务均由乙方负责
承担。乙方自行承担法律责任、经营风险和损益。
第*条商铺续租
租用年限届满,本合同自行失效,甲方无偿收回商铺使用权。如需继续出租,甲方必须将
该商铺重新进行竞投交易。乙方如继续租用,必须在期满前**天内向甲方提交续期申请书,
并重新参与投标,在同等条件下,乙方享有优先租用权;如乙方不再租用,属于乙方的装饰装
修及设备由乙方自行拆除,并在租用年限届满后**天内自行清理好场地杂物,逾期未拆除
清理的视乙方自行放弃,甲方有权对进行处置,处置产生的费用在乙方的合合同履行保证金中
扣除。
第*条商铺土地征收
本合同存续期间,如国家需征收、征用乙方租用商铺的土地,本合同终止,乙方必须无条
件服从搬迁,征地补偿款、建筑物及设施补偿费属甲方所有,其他补偿费按有关政策规定执行。
第*条合同变更和解除
(*)本合同效力不受甲乙双方法人代表变动影响,也不因集体经济组织的分立或合并而
变更或解除。任何*方不得随意终止合同。因不可抗力而不能履行合同的除外。
(*)经双方协商*致,可对本合同内容进行变更并签订书面协议。书面协议经本集体经
济组织成员大会或成员代表会议表决通过并公示方能生效
(*)租用期间,乙方有下列行为之*的,甲方有权单方面解除合同,保证金归甲方所有,
并收回出租物:
*、未经甲方书面同意,转租、转借承租物;
*、未经甲方书面同意,拆改变动承租建筑物结构;
*、损坏承租物,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
*、未经甲方书面同意,改变本合同约定的承租物租赁用途;
*、利用承租物存放危险物品或进行违法活动;
*、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损失的
*、拖欠租金*个月以上(含本数)。
(*)若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责
任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用商铺,乙方需立即书面通知甲方。
第**条合同纠纷
本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,由镇(街)相关管理部门调
解:协商、调解不成的,向甲方所在地的人民法院申请诉讼。
第**条其他约定
双方约定的其他事项:
租期内门窗、排水、防火设备由乙方维修保养
第**条合同效力
本合同*式*份,具有同等法律效力,双方签字(盖章)并交清保证金后生效:甲方、乙
方双方各执*份,镇农村集体资产管理交易中心*份。
第**条补充协议规定
本合同未尽事宜,经甲乙双方协商*致可签订补充协议充协议与本合同具有同等法律
效力。补充协议经本集体经济组织成员大会或成员代表会议表决通过并公示方能生效。
甲方法定名称:****市****区新华街*华村中华经济合作社(盖章)
甲方法定地址:新华街*华村中华经济社
甲方法定代表人:
甲方法定代表人身份证号码:
甲方联系电话:
签约时间:
乙方法定名称:(盖章)
乙方法定地址:
(签字)
乙方法定代表人:
乙方法定代表人身份证号码:
乙方联系电话:
签约时间:
*、如我方未成功竞得,我方同意由代收交易保证金的机构将交易保证金按原路退回到我方银行账户。*、*、如我方竞得,我方保证按时与项目权属方签订租赁(承包)合同并按约定条件交纳合同履约保证金。我方同意由代收交易保证金的机构在我方与项目权属方签订书面的租赁(承包)合同后,将交易保证金汇入项目权属方的账户转化为合同履约保证金或租金。若因我方原因未能与项目权属方签订书面的租赁(承包)合同,我方同意交易保证金由代收保证金机构汇入项目权属方账户,归项目权属方所有。如在履约过程中,我方与项目权属方因标的物瑕疵及权属引起的风险及责任等在内(不限于上述情形)的问题发生纠纷,我方承诺与项目权属方自行依法解决,与交易中心无关。*、我方已详读《交易公告》、《交易文件》的所有内容,并自行了解核实标的物的全部情况,同意并接受本项目的所有交易条件(包括标的物现状、竞投资格条件、交易规则、竞价内容和相关违约责任等)。如在交易过程中,我方与项目权属方就包括交易保证金归属等在内(不限于上述情形)的*切事宜存在争议的,我方自行与项目权属方协商解决,与交易中心无关。*、我方清楚明白本次交易是****区农村集体资产交易服务中心(以下简称交易中心)受项目权属方的委托而组织的代理行为,交易中心不对标的物的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。我方自愿报名参加本次竞投并作出以下承诺:竞投人承诺书
日期:年月日法定代表人(或委托代理人):承诺人(签名或盖章):*、我方已经阅读了《****市****区贯彻〈****农村集体资产交易管理办法〉实施细则》,我方同意遵守上述规定,并按照上述规定承担责任。*、如我方竞得,我方保证按照合同的约定履行义务,不得以标的物权属合法性提出异议,若我方以标的物权属合法性提出异议,致使法院判决合同无效,则我方愿意承担标的物实际占用期间的资产占用费作为赔偿项目权属方的损失。*、我方承诺在交易及履约过程中严格遵守诚实信用原则,如存在包括提供虚假资料报名、采取不正当手段参加竞投、竞得标的物后无正当理由拒签成交确认书或在约定时间内无正当理由拒签合同、履约过程中违约、合同到期后拒交还标的物等在内(不限于上述情形)的违背诚实信用原则的行为,我方愿依法承担因自身的失信行为所需承担的*切责任。
*****
建设北路**号东
面地下商铺
您当前为:【游客状态】 ,文中****为隐藏内容,仅对会员开放,   后查看完整商机。全国免费咨询热线:400-999-4928
您当前为:【游客状态】 ,免费信息为7天前的招标信息,   后可查看商机。全国免费咨询热线:400-999-4928
项目公告

招标单位: 天生桥一级水电开发有限责任公司水力发电厂 企业情报分析 企业情报报告下载

项目金额: 暂未确定

收藏

中标单位: 深圳市国恩供应链有限公司 企业情报分析 企业情报报告下载

项目金额: 暂未确定

收藏

中标单位: 鹤山市高创办公设备经营部 企业情报分析 企业情报报告下载

项目金额: 10.00万元

收藏

中标单位: 鹤山市古劳镇丰盛装饰工程材料部 企业情报分析 企业情报报告下载

项目金额: 1.50万元

收藏