岳西县人民法院关于一、安庆市岳西县经济开发区三宗工业用地及地上工业用房、附属物及苗木。（第二次拍卖）的公告

****县人民法院

司法拍卖公告

本院自****年*月*日起至****年*月**日止公告期**天届满后，将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（竞价顺延除外）在淘宝网（网址：*****://**.******.***/****/** ）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：****市****县经济开发区****。

起拍价：****元，保证金：***元，增价幅度：**元

评估价：****.***元

系第*次拍卖。

具体房产、附属物如下：

*、办公楼：房屋所有权证号：房地权证岳自管房字第****号，建筑面积为****.**平方米、框架结构，所在层/总层数：*-*/*建成年代：约****年、规划用途：办公、实际用途：部分办公、部分住家。

*、*#、*#、*#厂房：房屋所有权证号：房地权证岳自管房字第****号，建筑面积为****.**平方米、轻钢结构，所在层/总层数：*/*，建成年代：约****年，规划用途：厂房、实际用途：厂房，层高约*.*米。

*、*#厂房：房屋所有权证号：房地权证岳自管房字第****号，建筑面积为****.**平方米、轻钢结构，所在层/总层数：*/*，建成年代：约为****年、规划用途：厂房、实际用途：厂房，层高约*.*米。

*、无证房（门卫、配电房、厨房、厕所）未办理房产证，建筑面积为：***.**平方米，混合结构，所在层/总层数：*/*，建成年代：约****年。

*、*宗土地分别为：①土地使用权证号：岳国用（****）第****号，使用权面积为：****.**平方米。②土地使用权证号：岳国用（****）第****号，使用权面积为：****.**平方米。③土地使用权证号：岳国用（****）第****号，使用权面积为：****.**平方米。土地性质：国有出让，土地用途：工业。

*、其中有证房产总建筑面积为****.**平方米，无证房产***.**平方米，土地面积为*****.**平方米，附属物评估价值为：***.***元，苗木评估价值为：**.***元，如了解详情，到本院执行局查看评估报告。

对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前*日与本院执行事务中心联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满*日即视为已经通知。

*、竞买人条件：购买方满足以下条件①用途符合开发区产业发展规划，购买者应从事汽车*部件、机械加工产业。②购买者需在办完资产交割后*年内投产。不符合上述条件，不得报名。竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前*日到本院执行事务中心办理委托手续并经本院确认。竞买成功后，买受人（法定代表人、非法人组织的负责人）须与委托代理人*同到本院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来本院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向本院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件到本院签订成交确认书、领取标的。如无委托手续或委托手续不全，竞买活动认定为参拍人的个人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖结束前（节假日除外），可向网络司法拍卖辅助机构咨询并预约看样或自行看样，联系方式见本公告最后部分。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。竞价程序结束前*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点自动顺延*分钟。

*、特别提醒：该标的物目前尚有承租人，本次拍卖标的物及其附属物系整体拍卖，清场腾房需要合理时间。

标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。（不保证拍卖物的真伪和品质）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的实物完全了解，并接受拍卖标的实物*切已知和未知瑕疵。竞买人请竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖成交后，买受人交纳的保证金将作为成交款自动转入本院指定账户，剩余价款应当在拍卖成交之日起*个工作日内交付本院指定账户【户名:****县人民法院执行款（案款）专户，开户行：中国银行股份有限公司****支行，账号：**** **** ****】，并及时办理交接手续，逾期未交付剩余价款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还。拍卖未成交的，竞买人交付的保证金将不计息退还。

*、竞买人需详细咨询标的物所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。拍卖标的物过户登记手续由买受人自行办理。

因拍卖房地产过户产生的税费负担按照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定处理：“因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体负担；没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相应主体、税额”。房地产拍卖前所欠税费由房地产所有人承担。

*、竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定，再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本院监督电话：****-*******（执行事务中心）

本院咨询电话：****-*******

本院联系地址：****省****县天堂镇建设西路洪龙弄巷内**米****县法院执行局

网络司法拍卖辅助机构：****嘉益科技信息咨询有限公司

联系电话：***********

淘宝技术咨询：***-***-****

****省****县人民法院

****年*月*日

标的名称：*、****市****县经济开发区****。
拍卖网址：*****://**.******.***/***_****.***?**=********************************

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