1、预测项目潜在投标单位,提前了解潜在投标单位的项目竞争力;
2、分析招标单位同类项目成交价格、规模趋势,让投标报价更加科学精准;
3、分析招标单位同类项目历史合作方,快速了解您的竞争对手;
4、洞悉同类项目主要供应商市场占有量,全面掌握市场最新最新动态。
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企业分析报告是什么?
企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息,多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。
1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率,为企业开发客户、投标报价提供参考,让投标更有针对性;
2、帮助您分析招标单位的采购行业品类,帮助企业拓宽相关业务;
3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构,帮助企业了解同行竞争实力水平,结合供应商报告定位自身企业优劣势,找到更多商机;
4、帮助您分析招标单位的违规失信风险,提高自身风险防范能力。
1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率,为企业投标、报价提供参考,让投标决策更合理;
2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势,扬长避短赢得更多市场机会;
3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主,从竞争对手、合作业主的优劣势比较中,找到自身企业优势和合作商机;
4、帮助您分析企业最新的信用风险记录,为企业投诉,维护自身合法竞争权益提供参考线索。
1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况,为招投标市场拓展提供参考;
2、帮助您了解代理机构的项目分布情况(包括采购系统和地区),分析目标企业的市场占比,寻找更多市场机会;
3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度,从而分析与目标企业的服务差距,优化自身服务能力;
4、帮助您了解代理机构的重点客户情况,帮助企业了解同行的合作情况,提高自身竞争力;
5、帮助您了解代理机构的各项经营风险,防范自身信用风险,提高风险防范能力。
- 近一年
- 近两年
- 近三年
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公告内容:
重要提示:竞买人在竞价前请务必遵照****市公共资源交易平台(****://**.******.******.***.**/)的 《竞价交易规则》、《产权交易操作指南》以及****市公共资源交易网站(****://**.******.******.***.**/)的《会员竞价指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
发布单位:****
标的名称 |
****市牡丹广景投资有限公司**%国有股权 |
项目编号 |
********* |
挂牌起始日期 |
****-**-** |
挂牌截止日期 |
****-**-** **:** |
挂牌期满,如未征集到意向受让方 |
延长信息发布: 不变更挂牌条件,按照 *个工作日为*个周期延牌,最多延长*个周期 |
*、标的企业概况
标的企业基本情况 |
标的企业名称 |
****市牡丹广景投资有限公司 |
||
企业性质 |
有限责任公司 |
|||
法定代表人 |
史荣飞 |
|||
统*社会信用代码或注册号 |
****************** |
|||
注册资本(*元) |
*****元整 |
|||
成立时间 |
****年*月**日 |
|||
住所 |
****市天宁区青龙街**号 |
|||
经营范围 |
实业项目的投资;自有房屋的租赁与销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动) |
|||
职工人数 |
*人 |
|||
所属行业 |
房地产行业 |
|||
其他 |
|
|||
标的企业内部决议 |
《****市牡丹广景投资有限公司股东会决议》 |
|||
标的企业股权结构 |
****持有标的企业**%股权;****广景房地产投资有限公司持有标的企业**%股权。 |
|||
最近*个年度审计数据 |
年度 |
**** |
资产总额(*元) |
****.** |
负债(*元) |
**.** |
所有者权益(*元) |
****.** |
|
营业收入(*元) |
* |
净利润(*元) |
-***.** |
|
标的企业基准日审计数据 |
审计机构 |
公证天业会计师事务所(特殊普通合伙)****分所 |
审计报告编号 |
苏公*[****]*****号 |
审计报告类型 |
无保留意见的审计报告 |
报表日期 |
****年**月**日 |
|
资产总额(*元) |
****.** |
负债总额(*元) |
**.** |
|
所有者权益(*元) |
****.** |
营业收入(*元) |
* |
|
净利润(*元) |
-**.** |
|||
最近*期企业财务报表数据 |
报表日期与类型 |
****年*月**日(企业财务报表) |
资产总额(*元) |
****.** |
负债总额(*元) |
-***.** |
所有者权益(*元) |
****.** |
|
营业收入(*元) |
* |
净利润(*元) |
-*.** |
|
资产评估情况 |
评估机构 |
****中企华中天资产评估有限公司 |
评估报告编号 |
苏中资评报字(****)第****号 |
评估基准日 |
****年**月**日 |
核准(备案)号 |
|
|
评估核准(备案)单位 |
常高新集团有限公司 |
资产总额(*元) |
****.** |
|
负债总额(*元) |
**.** |
所有者权益(*元) |
****.** |
|
转让标的对应评估值(*元) |
****.** |
|||
重大影响的相关信息 |
是否涉及管理层参与受让 |
否 |
||
有限责任公司其他股东是否放弃优先受让权 |
是 |
|||
标的股权的质押及标的企业担保情况 |
否 |
|||
是否导致标的企业的实际控制权发生转移 |
否 |
|||
是否涉及上市公司国有股权间接转让 |
否 |
|||
评估报告特别事项说明 |
(*)截止评估基准日,****市牡丹广景投资有限公司应收账款账面余额****元,计提坏账准备****元,应收账款账面净额为*。全部为应收****江南中鑫物业服务有限公司车位销售款。该项应收款形成过程如下: ①根据标的企业提供的情况说明及相关资料,****年*月*日,****市牡丹广景投资有限公司(甲方)与****江南中鑫物业服务有限公司(乙方)签订关于甲方负责开发的东城明居小区的《前期物业服务合同》。 ②****年*月,甲、乙双方因对物业等各项服务费用计算方式存有争议,乙方就该物业合同纠纷*案向****仲裁委员会申请仲裁。根据“****常仲裁字第***号”仲裁裁决书,甲方需支付乙方物业、电梯等各项服务费共计***.***元,并需支付以此为基准按每日*分之*标准计算的自****年*月*日至上述费用付清为止的违约金。另外,甲方需补偿乙方律师代理费*.***元及乙方代垫的仲裁费*.***元。 ③****年*月,根据标的企业提供的情况说明,甲、乙双方口头约定,以甲方持有的东城明居小区车库(面积****平方米)抵偿其所欠的乙方物业费、诉讼费等上述各项费用。甲方于****年*-*月分*次向乙方开具了车库销售收据,金额合计****元,由此形成应收账款****元。其后,乙方拒绝执行上述口头协议,致该项应收账款长期挂账,且截止本次评估基准日,东城明居小区车库*直没有实际对外销售。 ****年**月,甲方根据****年度审计报告,调整对乙方的物业交接费用 ***.***元,计入应付账款。 ④****年*月,根据标的企业提供的还款协议,甲、乙双方*致同意:对于双方物业合同纠纷事宜,根据上述仲裁裁决书,甲方最终应支付给乙方各项费用合计为***.***元。该款由甲方于****年*月**日前*次性汇入乙方账户。该协议生效后,甲方按时全额支付了上述款项。就此,甲乙双方之于东城明居小区的《前期物业服务合同》涉及的相关债权债务已全部解除。 资产评估专业人员根据标的企业提供的相关材料和情况说明,对上述应收账款的形成过程进行分析后确认,标的企业与中鑫物业的纠纷已经和解,前期物业费欠款***.***元均已支付。车位抵债未构成事实,抵债车位产权仍归标的企业所有,并纳入本次评估范围。故本次对应收账款评估为*; (*)存货-开发产品中的东城明居地下车位,总面积****.** 平方米,为可出租使用权车位。根据标的企业提供的关于机械车位的情况说明,因东城明居小区公建配套需设置相应比例的车位,该项目在开发过程中配建了部分机械车位,目前机械车位基本上已损坏并无法使用,如需恢复使用需投入大额资金予以修复,另部分机械车位已被拆除,后期小区业主如提出车位不足问题,则需要投入相应资金以解决停车位不足问题。目前****市牡丹广景投资有限公司并无意向再投入资金。公司于****年*月**日,在****市天宁区市场监督管理局办理了机械设备停用手续,从停用机械车库开始至评估基准日期间,标的企业未取得任何车库使用权租赁收益。****市牡丹广景投资有限公司承诺,从评估基准日起,车位的租赁收益权归产权持有者拥有。 该车位目前使用现状为底下*层平面车位全部利用,资产评估专业人员根据地下车库总平面图并经现场勘查清点,在不考虑机械车位情况下的应停车位数为***个,去除因防火门开关设置问题导致无法停车位**个、卷帘门设置影响停车位*个及集水坑影响停车位*个,目前实际能够利用车位数为***个。 本次评估考虑到委估车位可租不可售,根据上述关于机械车位的情况说明,假设从评估基准日起,产权持有者享有租赁收益,且不进行机械车库修复,开发产品-车位按目前实际可利用车位数***个,采用收益法进行评估,车位的评估值为***.***元。 |
|||
其他事项说明 |
(*)交易双方不得以交易期间(从评估基准日起至完成工商部门股权变更期间)企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整; (*)受让方同意在标的企业完成变更登记手续后,转让方凭工商部门出具的转让标的变更登记证明资料向本中心申请划转产权交易价款; (*)本公告仅为本次股权转让的简要说明,意向受让方在做出申请受让本股权的决定之前,应仔细阅读本公告内容,在提交相关资格证明材料并签署(保密承诺.***)后,方可查阅转让方提供的备查文件; (*)意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金,即视为已详细阅读并完全认可包含但不限于本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告等备查文件所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查;并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。 |
*、转让方概况
转让方承诺 |
本转让方拟转让持有标的企业产权,并委托交易中心公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:点击查看(转让申请与承诺.***)。 |
|
转让方基本情况 |
转让方名称 |
**** |
企业性质 |
股份有限公司(上市) |
|
法定代表人 |
**** |
|
统*社会信用代码或注册号 |
****************** |
|
持有产(股)权比例 |
**% |
|
拟转让产(股)权比例 |
**% |
|
转让行为批准 |
国资监管机构 |
常高新集团有限公司 |
所属集团或主管部门 |
|
|
转让方决策文件类型 |
|
|
批准单位名称 |
**** |
|
批准日期 |
****年*月**日 |
|
批准文件名称 |
《****党委会议纪要》 |
*、受让方条件
受让方资格条件 |
(*)受让方须为经所在国合法注册且有效存续的企业法人、经济组织或具有完全民事行为能力的自然人; (*)意向受让方须承诺的事项: (*)意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力,受让资金来源合法; (*)意向受让方须承诺具有良好的商业信用; (*)意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件,参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形; (*)意向受让方为境外投资者的,须符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求,以及外商投资安全审查有关规定。 (*)本项目不接受联合体受让。 |
||
受让方交易条件 |
转让底价(*元) |
****.**** |
|
交易价款支付方式及期限 |
意向受让方须在被确定为受让方后的次日起*个工作日内与转让方签订产权交易合同,在产权交易合同生效之日起*个工作日内*次性付清成交款。 |
||
是否涉及职工安置 |
否 |
||
债权债务的处置 |
否 |
||
是否涉及外资收购限制或禁止 |
否 |
||
保证金设定及处置方式 |
保证金金额(*元) |
***.** |
|
保证金交纳期限 |
意向受让方资格审核通过后于****年**月**日**:**前缴纳 |
||
处置方式 |
(*)意向受让方被确定为受让方的,其交纳的保证金自动转为交易价款的*部分,其余意向受让方所交纳的保证金由交易中心按规定无息返还; (*)如非转让方原因,出现以下任何*种情况时,保证金不予退还: (*)意向受让方通过资格确认并交纳保证金后撤回受让申请的; (*)形成竞价后,各意向受让方均未参加后续竞价程序,造成标的流标的; (*)被确定为最终受让方后的次日起*个工作日内未与转让方签订《产权交易合同》的; (*)《产权交易合同》生效后*个工作日内未将交易价款按合同约定支付至交易中心指定账户的。 |
||
备查文件 |
*、****市牡丹广景投资有限公司审计报告(****年度) ( 苏公*[****]****号); *、****市牡丹广景投资有限公司净资产审计报告(基准日:****年**月**日) (苏公*[****]*****号); *、****市牡丹广景投资有限公司股东拟股权转让涉及的该公司股东全部权益价值资产评估报告 (苏中资评报字(****)第****号); *、****东晟律师事务所《关于****国有股权转让的法律意见书》 ; *、《****党委会议纪要》 。 |
||
标的交割 |
按照《产权交易合同》的约定办理。 |
*、申请程序及相关事项
申请程序 |
报名时间 |
****年**月**日-****年**月**日**:** |
|||
报名手续 |
(*)意向受让方应在本转让公告报名结束前自行登录****平台(****://**.******.******.***.**/),按照相关要求进行实名会员注册(注册信息须真实、完整、准确)、报名,对转让标的提交受让申请,填写(产权受让申请书.*** ),并按本公告要求将报名材料原件邮寄至****市锦绣路*号*-*号楼***室(节假日除外),逾期视为自动放弃报名资格; (*)意向受让方须对其注册账户及密码安全负责,其注册账户及密码在****平台竞价系统的*切行为,均视为该意向受让方的自身行为。 (*)意向受让方自备终端进行网络竞价,本中心不提供竞价场。 (*)意向受让方须提交材料: (*)意向受让方营业执照复印件和组织机构代码证或其他主体资格证明文件,自然人提供身份证(复印件加盖公章); (*)意向受让方的基本情况(原件); (*)现行有效的公司章程(原件); (*)公司制企业应提供股东会(或有权的董事会)同意受让股权的决定;国有企业,应提供有权部门同意受让的批文(原件); (*)产权受让申请书(原件); (*)其他材料(原件或复印件加盖公章) * 如意向受让方为其他类型的,应报送与上述相对应的材料。 |
||||
交易方式 |
采取网络竞价方式确定受让方及成交价 |
||||
竞价安排 |
竞价方式 |
加价 |
增价幅度 |
**.***元 |
|
自由竞价 时间 |
****年*月*日**:**至 ****年*月*日**:** |
延时竞价周期 |
**秒 |
||
服务费 |
按****省物价局《省物价局关于降低全省国有产权交易服务收费标准的通知》(苏价费[****]***号)执行。 |
||||
联系方式 |
标的咨询 |
****-******** |
|||
技术支持 |
****-******** |
||||
咨询时间 |
公告期内工作日时间 |
||||
单位地址 |
****市锦绣路*号*-*号***室 |
||||
其他 |
传真****-******** |