1、预测项目潜在投标单位,提前了解潜在投标单位的项目竞争力;
2、分析招标单位同类项目成交价格、规模趋势,让投标报价更加科学精准;
3、分析招标单位同类项目历史合作方,快速了解您的竞争对手;
4、洞悉同类项目主要供应商市场占有量,全面掌握市场最新最新动态。
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企业分析报告是什么?
企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息,多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。
1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率,为企业开发客户、投标报价提供参考,让投标更有针对性;
2、帮助您分析招标单位的采购行业品类,帮助企业拓宽相关业务;
3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构,帮助企业了解同行竞争实力水平,结合供应商报告定位自身企业优劣势,找到更多商机;
4、帮助您分析招标单位的违规失信风险,提高自身风险防范能力。
1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率,为企业投标、报价提供参考,让投标决策更合理;
2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势,扬长避短赢得更多市场机会;
3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主,从竞争对手、合作业主的优劣势比较中,找到自身企业优势和合作商机;
4、帮助您分析企业最新的信用风险记录,为企业投诉,维护自身合法竞争权益提供参考线索。
1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况,为招投标市场拓展提供参考;
2、帮助您了解代理机构的项目分布情况(包括采购系统和地区),分析目标企业的市场占比,寻找更多市场机会;
3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度,从而分析与目标企业的服务差距,优化自身服务能力;
4、帮助您了解代理机构的重点客户情况,帮助企业了解同行的合作情况,提高自身竞争力;
5、帮助您了解代理机构的各项经营风险,防范自身信用风险,提高风险防范能力。
- 近一年
- 近两年
- 近三年
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公告内容:
起 拍 价 : ¥***,*** | 加价幅度 : ¥*,*** | 类 型 : 拍卖 |
保 证 金 : ¥**,*** | 竞价周期 : *天 | 优先购买权人 : 无 |
评 估 价 : ¥***,*** | 延时周期 : *分钟 |
拍 卖 公 告
****市****区人民法院定于****年*月**日**时至****年*月**日**时进行公开拍卖活动,现公告如下:
*、拍卖标的:****市润丰旅游开发有限公司单独所有的位于****市****区华芝路**附*号商业服务房地产,【权属证号:川(****)****市不动产权第*******号,总层数**层,所在层数-*层,房号:-***铺,结构:钢筋混凝土, 规划用途:商业服务,建筑面积:**.**㎡,类型:出让国有土地 】。
评估单价(元/㎡) |
评估总价(*元、*元取整) |
|
***** |
**.** |
拍卖起拍价格:**.****元(大写:人民币**********元整);保证金:*.**元(大写:人民币****元整);加价幅度:*.***元(大写:人民币****元整)。
*、估价对象基本情况
基本状况 |
名称 |
****市****区华芝路**附*号等**处商业服务房地产 |
|||||||||||||
坐落 |
****市****区华芝路**附*号等**处 |
||||||||||||||
范围 |
****市润丰旅游开发有限公司单独所有的位于****市****区华芝路**附*号等**处建筑面积为****.**㎡商业服务用房及占用分摊的面积为***.***㎡的国有出让其他商服建设用地使用权。 |
||||||||||||||
规模 |
土地面积 |
***.***(分摊) |
建筑面积 |
****.**㎡ |
其他 |
/ |
|||||||||
用途 |
规划用途 |
商业服务 |
设计用途 |
/ |
|||||||||||
登记用途 |
商业服务 |
实际用途 |
商业服务 |
||||||||||||
权属 |
土地所有权 |
国有土地 |
是 |
集体土地 |
/ |
||||||||||
土地使用权 |
权利 种类 |
建设用地使用权 |
出让 |
是 |
划拨 |
/ |
租赁 |
是(部分) |
宅基地使用权 |
/ |
|||||
作价出资入股 |
/ |
其他 |
/ |
土地承包经营权 |
/ |
||||||||||
权利人 |
****市润丰旅游开发有限公司 |
||||||||||||||
权利人 |
****市润丰旅游开发有限公司 |
*、土地实物状况描述
估价对象名称 |
****市****区华芝路**附*号等**处商业服务房地产 |
*至 |
根据注册房地产估价师实地查勘及领勘人指界、确认,估价对象所在项目东临:宝灵街与****大道南段交叉路口;南临:****大道南段;西临:****区人民医院;北临:华芝路。 |
土地使用权面积 |
***.***㎡(分摊) |
形状 |
所在宗地为较规则多边形 |
土壤 |
无污染 |
地形、地势及工程地质 |
所在宗地地形有*定起伏,无影响建筑修建的不良地势、地质和水文状况。 |
开发程度 |
所在宗地的宗地外开发程度达“*通”(通上水、通下水、通电、通路、通讯、通气),宗地内开发程度达“*通*平”(通上水、通下水、通电、通气、通路、通讯及场地平整)。 |
*、建筑物实物状况
估价对象名称 |
****市****区华芝路**附*号等**处商业服务房地产 |
规划用途 |
商业服务 |
建筑结构 |
钢筋混凝土结构 |
总层数 |
**层 |
建筑面积 |
****.**㎡ |
层高 |
*层层高约*.*米,-*层层高约为*.*米 |
空间布局 |
临街商业部分开间约为*.*米,进深约为*-**米,开间进深比约为*:*-*:*; 其余部分为内廊式商业布局(室内划分多个独立小商铺),单个商铺形状较规则。 |
建成时间 |
****年 |
装修情况 |
建筑物外墙:石材、面砖; 已装修部分室内为地砖、木质地板或地板漆,内墙面为涂料,天棚为涂料或石膏吊顶; 未装修部分室内水泥砂浆找平地面,内墙面为抹灰墙面,天棚为脱模原样。 |
配套设备设施情况 |
通水、电、气、视、讯、路、宽带、烟感、喷淋、*部垂直电梯、*部观光电梯、中央空调、监控等。 |
工程质量 |
合格 |
维护、保养情况 |
较好 |
*、不动产权益登记状况
项目名称 |
权利人 |
不动产权证号 |
共有情况 |
坐落 |
不动产单元号 |
权利类型 |
权利性质 |
用途 |
面积(㎡) |
使用期限 |
权利其他状况 |
剩余年期(年) |
****市****区华芝路**附*号等**处商业服务房地产 |
****市润丰旅游开发有限公司 |
川(****)****市不动产权第*******号 |
单独所有 |
****区华芝路**附*号等**处 |
****** ****** ******* *********等**个 |
国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权 |
出让/市场化商品房 |
其他商服用地/商业服务 |
共有宗地面积:****.**㎡/房屋建筑面积:****.**㎡ |
其他商服用地:****年**月**日起 ****年**月**日止 |
分摊土地使用权面积:***.***㎡ 专有建筑面积:****.***㎡,分摊建筑面积:****.***㎡ 房屋结构:钢筋混凝土结构 房屋总层数:**,房屋所在层数:-*,*,-*等**个 房屋竣工时间:****年**月**日 |
**.**年 |
*、其他权益状况
用益物权设立情况 |
无地役权限制。 |
担保物权设立情况 |
根据估价委托人承办人介绍及提供的《不动产登记证明》记载,估价对象已办理抵押登记,抵押权人为:****农村商业银行股份有限公司****支行,担保债权数额:********.**元,债权起止时间:****年**月**日起****年**月**日止。 |
查封等形式限制权利情况 |
根据估价委托人承办人介绍及提供的《房屋信息查询记录》记载,估价对象已被查封,查封机关为****市****区人民法院。 |
租赁或占用情况 |
根据注册房地产估价师实地查勘,至价值时点,部分估价对象对外出租作为健身房、美容店、****办公用房及茶馆使用。根据估价委托人提供的租赁合同,除****办公用房(租赁期:****年*月*日起至****年*月**止,价值时点合同租金为**.**元/㎡)租赁权设立在抵押权之前外,其余已出租估价对象租赁权设立均在抵押权之后。 |
拖欠税费情况 |
本次评估注册房地产估价师未调查到估价对象是否存在欠缴的税费、物业费、水电气费等,本次评估结果为估价对象的市场价值,假设估价对象不存在欠缴的税费、物业费、水电气费等情况。 |
权属清晰情况 |
权属状况清晰。 |
*、区位状况
估价对象 |
****市****区华芝路**附*号等**处商业服务房地产 |
||
位置 |
坐落及方位 |
位于****市****区华芝路**附*号等**处,地处****区城区中心位置,****大道南段北侧。 |
|
与相关场所距离 (商业繁华度) |
估价对象距****区政府约***米,区域内有华芝生活广场、****广场、北京华联超市等商服配套;周边商业主要以住宅底商为主,主要业态有:银行、超市、餐饮、*货等,目前商服繁华度较好。 |
||
临街状况 |
所在楼栋临****大道南段、华芝路、步行天街 |
||
昭示性及可及性 |
估价对象所在商业项目外观无遮挡,昭示性较好;但部分估价对象位于商业项目内部,昭示性受限;所在商业项目统*出入口,商场项目内部有*部垂直电梯及*部观光电梯,可及性较好,但相对于普通临街商业稍差。 |
||
朝向 |
东****北 |
||
所在楼层 |
-*层、*层 |
||
交通条件 |
道路等级及路网条件 |
区域有****大道南段、云康路、宝灵街、同乐路、云盘路等主次干道,道路纵横交错,道路通达度较高。 |
|
公共交通及对内交通状况 |
估价对象距最近公交站点约***米,区域有*路、*路、**路、**路等公交线站点,交通便捷度高,对内公共交通条件较好。 |
||
对外交通状况 |
估价对象距****长途汽车站约*公里,距****火车南站约*.*公里,距****保安营机场约**公里,区域对外交通主要以公路、铁路、空运为主,对外交通条件较好。 |
||
交通管制情况 |
无 |
||
停车方便程度 |
估价对象所在区域有地面或地下停车位,停车便捷度*般。 |
||
交通收费情况 |
公交*元起/次。 |
||
外部配套设施 |
城市基础设施状况 |
所在区域内水、电、气、视、讯、路、宽带网等城市基础设施配套完善。 |
|
公共服务设施 |
文化教育机构 |
区域内有****区东风小学、西路小学、大河中学、****市第*实验中学等教育机构。 |
|
医疗卫生机构 |
区域内有****市第*医院、大河医院、****市****人民医院、****市****妇幼保健院等医疗机构。 |
||
金融机构 |
区域内有中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、邮政银行、****农商行等金融机构。 |
||
周围环境 和景观 |
自然环境:周边无明显污染,区域内周边绿化率*般,空气质量*般。 人文环境:区域人流量较大,人口密度较大,收入状况*般、区域内治安状况较好。 景观:街边绿化。 |
特别提示:*、该拍卖起拍价经专业机构评估,本次评估结果包括房屋(含不可剥离附属设备设施,但不包含可移动的家具家电等)及其占用的(应分摊的)建设用地使用权的价值;该商铺可能存在租赁情况,详细情况请来电咨询或现场查看后决定是否交纳保证金并参与竞买。
*、本次评估的资产所涉及*切税、费及其有可能存在的水、电、物业费等欠费按照法律规定由双方各自承担。
*、由于当事人提供的《不动产权证书》未记载各分户商业明细建筑面积,故本公告所采用的详细建筑面积、楼层、房号等信息以当事人提供的《抵押物清单》、《房屋建筑面积测绘成果报告》等载明的详细建筑面积、楼层、房号等信息为依据,该数据与不动产管理部门最终确认的内容有可能存在差异,最终应以不动产管理部门确认信息为准,提请竞买人注意。
*、报名方式:淘宝网。
*、拍卖方式:在淘宝网是竞价抢拍。
*、标的物看样时间请来电咨询,具体时间由法院根据实际情况确定。
联系人:****
联系电话:***********
*、标的物以现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。
*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞买,不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
****市****区人民法院
****年*月**日
拍卖 须知
*、拍卖活动,遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则进行。
*、 ****区人民法院对标的不承担瑕疵担保责任,只对拍卖标的的现状进行拍卖。竞买人在公告规定的展示、咨询时间内有权了解拍卖标的的情况,并实地查看。
*、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额(*****元以上)支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名缴纳保证金*****元,系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者冻结的保证金将自动转入本院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。
*、竞买人*旦参加竞买,即表明自己完全了解拍卖标的情况,认可拍卖标的的现状及条件,并对拍卖标的*切现状均无异议,并自愿承担*切责任。
*、拍卖成交后,买受人应在**个工作日内将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入本院指定账户【户名:****市****区人民法院诉讼费及案款专户,开户银行:建设银行********支行,银行账号:********************-******】,并在**个工作日内(凭付款凭证及相关身份材料)到****市****区人民法院(地址:****市****区大新村思源学校旁)联系法官领取执行裁定书和办理拍卖标的物交付相关事宜。
*、竞买人参加此次拍卖,应在拍卖结束前在淘宝网上向标的物应价;如有其他更高应价时,前者应价丧失其约束力。本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后*分钟如果有竞买人出价,就自动延迟*分钟。
*、竞买人必须遵守拍卖秩序,不得以任何方式阻碍其他人参加拍卖,不得阻碍本院进行正常的拍卖工作,更不得有操纵、垄断或与其他应买申请人之间恶意串通等违法行为,*经发现,将取消其参加拍卖资格。
*、竞买人应本着认真负责的态度参加竞买活动,*经应价不得反悔。如果竞买成功未按约定支付竞买价款,须承担全部违约责任。按照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第***条的规定,竞买保证金不予退还,并赔偿重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失,拒不赔偿的,强制执行。
司****-*******大道南段****号“润丰新座”-*-*层**套商业服务用房(****市****区人民法院)*审结果.***