新潭城市广场项目初步设计及概算评审招标服务（二次招标）

****综合实验区

行政审批中介服务项目

标准招标文件

中介服务项目名称：****

审批事项（项目）名称：新潭城市广场

招标人： ****省新潭置业有限公司

法定代表人： 许 德 洁

项目负责人： 林 豪

招标文件编制日期： **** 年 * 月 ** 日

目录

1. 投标邀请书（范本）
2. 投标确认函（范本）
3. 参加行政审批中介服务项目投标承诺书（范本）
4. 竞价文件（范本）
5. 中选见证书
6. 中标通知书
7. 合同协议书（参照****省各类中介服务项目合同范本）
8. 《****综合实验区审批服务改革*年行动计划》（岚综委〔****〕***号）、《****综合实验区关于进*步规范中介机构服务管理的实施意见》
   

1. 招标条件
   本招标项目 新潭城市广场初步设计及概算评审招标服务（*次招标） 因涉及 新潭城市广场 ，审批单位 ****综合实验区管委会办公室 ，招标人为 ****省新潭置业有限公司 。本项目已具备招标条件，现邀请你单位参加本招标项目投标。
2. 项目概况和招标范围
   1. 中介服务地点： ****综合实验区潭城镇海坛东路北侧，翠园公园南面，原外贸冷冻厂地块。
   2. 招标范围和内容：
      (*)项目服务类别：□代理类、 ￡工程类、 *评估类、 □检测类、
      ￡测绘及其他类；
      (*)服务事项：
      ？ 代理类（**项）：□****代理、 □工程招标代理、 □工商代理（□企业登记、□广告、□知识产权、□税务、□房地产拍卖、□出入境、□出国留学、□报关报检、□物流船运、□产权、￡担保、）；
      ？ 工程类（**项）：￡工程咨询(￡工程可行性报告编制含社会稳定风险评估报告编制、节能评估报告编制、□环境影响评价报告编制、□规划编制、□水土保持方案编制）、￡工程勘察(￡建筑、□市政、￡交通、□水利、￡信息化、￡其他)、 □工程设计(□建筑、□市政、□交通、□水利、￡信息化、￡其他)、□工程监理(□建筑、□市政、□交通、□水利、￡信息化、￡其他)、□工程审图(施工图审查)、￡工程造价(￡预算编制、□预结算审核、财政评审)；
      * 评估类（**项）：□环境影响报告评价、□地质灾害评估、□水土保持方案评估、□林地设计调查及森林资源评估(可行性设计)、□房地产等资产评估、□土地评估、*工程可行性报告评估、□水资源论证、□海域使用论证(海洋环评)、□压覆矿资源评估、□文物影响评估、□消防、□人防评估、□安全评估；
      * 检测类（*项）：□工程质量检测(□建筑、□市政、￡交通、□水利、￡信息化、￡其他) 、□环境质量监测、□安全设施质量检测(￡消防、□人防)；
      * 测绘及其他类（*项）：￡测绘服务(□规划测量、￡工程测量、□房产测量、□地籍测量)、□征收咨询、□拆除服务、□会计审计、□分类专家论证、□其他社会服务、认证、论证；
      (*)招标类型：*中介服务承包、□其他服务承包 ；
      (*)招标范围和内容：该项目总投资暂定约*****.***元，总用地面积约****平方米，建筑占地面积约****平方米。其中计容建筑面积约*****平方米，不计容建筑面积约****平方米，本项目建设内容主要包含市场、超市、商业、住宅及配套用房等建筑物的主体土建工程及其给排水、电气、暖通、消防工程，并配套完善室外道路、绿化景观、综合管网等配套基础设施工程。具体根据相关规范及业主的要求进行项目初步设计及概算评审工作，乙方需满足相应咨询资质要求，并按相关规范、标准、规程的要求，对设计概算的编制依据、其他费用、设备规格、数量和配置是否符合设计要求、概算编制深度、编制依据使用范围、建设规模（投资规模、生产能力等）、建设标准、工程量、计价指标等内容进行审查，按期出具初步设计及概算评估报告，及时反馈评审情况，乙方须依据业主及相关部门要求按期组织评审会，报告的内容和要求应符合并达到国家发展和改革委员会等主管部门对初步设计及概算评估报告所要求的内容和深度；
   3. 招标控制价：本项目《初设及概算评估》的报酬费用参照国家计委计价格[****]****号文中关于评估收费标准下浮**%计收，该费用包含编制费、印刷费等乙方为履行本合同所产生的*切费用，最终收费以相关主管部门批复的该项目的初设及概算总投资为计费基数进行相应调整，超过***以***计取，低于***以实际计取。
   4. 合同价固定：本项目《初设及概算评估》的报酬费用参照国家计委计价格[****]****号文中关于评估收费标准下浮**%计收，该费用包含编制费、印刷费等乙方为履行本合同所产生的*切费用，最终收费以相关主管部门批复的该项目的初设及概算总投资为计费基数进行相应调整，超过***以***计取，低于***以实际计取。
   5. 服务期限要求：总服务期限为 至成果通过主管部门审批为止 ；
   6. 服务标准及工程质量要求： 符合并达到国家发展和改革委员会等主管部门对编制要求的内容和深度，且通过主管部门审批 。
3. 投标人资格要求
   ****综合实验区”中介超市”中符合本项目服务类别并具备 工程咨询 的资质中介服务机构。(投标报名委派的项目负责人应符合相关执业资格要求）
4. 招标文件的获取及投标人报名
   凡有意参加投标者，从招标邀请书发布之日起*个工作日截止（*个工作日内），通过****综合实验区公共资源统*平台（****://******.*******.***.**/）免费下载电子招标文件等相关资料。*采取随机抽取方式确定中标人。按照****综合实验区公共资源交易统*平台下载的《报名确认函》（范本）投标承诺书（范本）填写，经法人代表和项目负责人同时签字并加盖公章后上传至区公共资源交易统*平台（”中介超市”系统平台）。逾期上传的投标材料，招标人将予以拒收。□线上采取竞价方式确定中标人。按照****综合实验区公共资源交易统*平台下载的《报名确认函》（范本）投标承诺书（范本）填写，同时在系统平台的投标报价栏内填写投标报价，并采用**加密，经法人代表和项目负责人同时签字并加盖公章后上传至区公共资源交易统*平台（”中介超市”系统平台）。逾期上传的投标材料，招标人将予以拒收。□线下采取竞价方式确定中标人。按照****综合实验区公共资源交易统*平台下载的《报名确认函》（范本）投标承诺书（范本）填写，经法人代表和项目负责人同时签字并加盖公章后上传至区公共资源交易统*平台（”中介超市”系统平台），开标当天投标人所需携带的材料（*、授权委托书（范本）*、竞价文件（范本）并加盖公章密封*、代理人身份证原件），逾期上传的投标材料，招标人将予以拒收。
5. 开标时间（递交材料截止时间，下同）：****年*月**日**时**分。
   投标人如需到场开标需携带如下材料：*.报名确认函原件*.参加行政审批中介服务项目投标承诺书原件*.法人身份证或法人授权委托书原件。
6. 投标报价解密时间： 年 月 日 时 分。
   （注：仅供采取竞价方式确定中标人的填写，时间为开标后**分钟内）
7. 开标地点：****综合实验区公共资源交易中心*层第*开标室。
8. 中标人确定
   本招标项目采用的评标办法：*随机抽取确定中标人（随机抽取时，若需参加的投标人必须是法定代表人或项目负责人到场，）；￡竞价（按投标报价从低到高的顺序确定中标人）。
   *. 确认
   本次招标公告在****综合实验区公共资源交易统*平台（****://******.******
   *.***.**/）上发布，投标人提交确认函即视为递交投标文件。
   **. 联系方式

招标人： ****省新潭置业有限公司

地址： ****综合实验区商务营运中心*号楼**层

邮编： ******

电子邮箱： *********@**.***

电话： ********

联系人： ****

公共资源电子交易平台名称：****综合实验区公共资源统*平台

网址：（****://******.*******.***.**/）

联系电话：****-********

招投标监督机构名称：****综合实验区经济发展局

地址： ****综合实验区金井湾商务运营中心*#楼*层

联系电话： ****-********

公共资源交易中心名称：****综合实验区公共资源交易中心

地址：****综合实验区金井湾商务运营中心*#楼南附楼*层

联系电话： ****-********