佛山市南海区里水镇沙涌社区上沙股份经济合作社物业（黄毛鼠厂房）租赁竞投公告

****受****市****区里水镇沙涌社区上沙股份经济合作社委托，定于****年*月**日上午*时**分在****对****市****区里水镇沙涌社区上沙股份经济合作社“黄毛鼠”厂房租赁进行竞投，本项目采用现场租赁竞投方式进行出租，欢迎有意参加竞租的人士前来报价。

　*、资产竞投租赁标的基本情况

*、资产类型及面积:房屋及建筑物；占地面积：****.*㎡，建筑面积：****.*㎡。

*、标的物所在位置: 上沙黄毛鼠。

*、出租的起止期限:从****年*月**日至****年*月**日，共*年。

*、交易底价：**元/㎡/月（无递增）。

*、租金收取方式:每月缴交当月租金。

*、竞租保证金:***元，竞投人请于****年*月**日下午**点前存入指定帐户，中标者在签订合同时将******元自动转为合同押金，不中标的*个月无内息退回。缴款人与竞投人必须*致，否则不能参加竞投。

*、标的使用范围:工业制造。

*、其他要求：本标的报名时须提供有加工、销售软包装材料、塑料制品、*金制品的营业执照。

*、竞投约定：

*、凡交纳竞租保证金后，表明竞投人已完全了解和接受本竞投公告的全部内容，了解标的物的现状情况（包括但不限于本竞投公告所描述的标的物基本情况），认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与****招租。若缴交了竞租保证金但无故不到场投标的，则出租方有权没收竞投人的竞租保证金。

*、如在****操作过程中，当标的物出现没人应价时，出租方有权在到场的竞投意向人中，随机抽取*个竞投人，该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述标的物，否则该竞投人的保证金不予退回，如此类推。

*、竞得人必须于*个工作日内与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，出租方将没收其竞投保证金，租赁物由出租方收回，另作处理。

*、审批部门意见如下：国土部门意见：该项目红线占地面积****.*㎡，项目红线用地内具有土地证，证号为集用(****)****** (地号********, 权利人为****市里水镇沙涌村委会上沙村民小组，证载用途为工业，证载面积*****.**㎡ ）、集用(****)*******（宗地代码*******************, 权利人为****市****区里水镇沙涌村上沙股份合作经济社，证载用途为工业用地，证载面积****.*㎡）。其中该项目用地有证部分面****.**, 无证部分面积***.**㎡ 。不在土地证范围内的项目不出具审核意见。规划部门意见：项目用地在《****市****区**-**-**-**，**-**-**-**管理单元（沙涌片区）控制性详细规划》的规划用地功能为*类居住用地，该项目位于我镇*旧改造范围内，建议征询城市更新局意见。消防办意见：项目引进必须符合消防安全有关规定，严格落实消防安全的主体责任。安监部门意见：上沙村“黄毛鼠”厂房，占地面积****. *平方米，建筑面积****. *平方米。该项目地块现有*家企业：****市****博钰装饰材料有限公司（统*社会信用代码： ******************), 该企业主要加工、产销：软包装原材料、箱包装饰面料等；检查时，该企业车间未进行生产，有安全生产资料档案， 建筑物为砖瓦结构（员工宿舍为*层、其它建筑物为单层结构），*车间、*办公、*宿舍。经查：暂未发现违规储存、经营危险化学品等重大安全隐患。项目引进必须符合安全生产有关要求，严格落实安全生产主体责任。*旧部门意见：该地块纳入*旧标图建库范围，*旧认定项目范围，而且位于沙涌上沙工业区改造项目范围内，同意按*年进行立项交易。房管所意见：该项目地块上盖建筑物没办理房产证／不动产证，建议经专
业的房屋鉴定机构鉴定符合使用安全才出租。招商部门意见：项目引进需按里府办〔****〕***号《****市****区里水镇人民政府办公室关于印发招商引资实施指导意见（试行）的通知》（附件）第*点”产业准入门槛＂的要求执行。
附件：****市****区里水镇人民政府办公室关于印发招商引资实施指导意见（试行）的通知（里府办〔****〕***号）。环保部门意见：同意办理。****人参与****即表示****人接受并愿意承担因参与****而产生的*切后果。

*、农村集体资产交易服务机构不对进场交易的集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

*、竞投意向人准入条件

１、在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人、依法成立的其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独参加竞租。

*、竞投人是法人或其他组织的，参加报价的必须是法定代表人（负责人）或法定代表人（负责人）的授权代表。

*、本次租赁项目采用参照拍卖****的方式进行公开叫价或报价，报价人可以多次出价，按照总价价高者得原则确定竞得人。

*、报名前竞投意向人需自行到实地勘察竞投标的物，了解实际情况。

报名注意事项：

（*）本项目不接受联合体报名。

（*）法定代表人（负责人）为同*人或者存在控股关系的不同单位，不得参加同*项目的投标。同*标的物*人只能报*次名。

（*）竞投意向人递交报名资料后，资料不予退回。

报名时需携带的资料（原件核对无误后退回）：

（*）竞投人若为法人或其他组织：

*、工商营业执照副本原件和加盖公章的复印件；

*、法人授权委托书及法定代表人证明书原件*份(加盖公章)；（交易所收取*份）

*、参与人身份证原件和加盖公章的复印件；

*、报名单位公章（需现场填报报名表并盖公章确认）。

有意参加竞投的意向人可于****年*月*日至 ****年*月**日上午*:**—**:**，下午*:**—*:**（节假日除外），携带相关资料到里水镇公共资源交易所报名（未经报名不能参加竞投）。为进*步做好新型冠状病毒肺炎疫情防控工作，提高疫情防控工作效率，根据****区疫情防控指挥部《关于推广实施电子通行证认证管理的通知》相关规定，结合我镇实际情况，*月**日起须凭电子通行证进入里水镇公共资源交易场所，同时进行体温检测、做好来访登记。来访人员可通过“********通”（战疫版）微信小程序填写信息申请电子通行证。

*、竞投意向人请于****年*月**日星期*，上午*时**分，携带相关资料到****现场，逾期恕不接受。携带资料明细如下：

*、凡法人或其他组织竞租，须持有工商营业执照副本原件；法人授权委托书原件(加盖公章)；参与人身份证原件；报名单位公章。

*、竞租保证金缴款凭证。

*、在疫情防控期间，到场的竞投人须凭电子通行证进入里水镇公共资源交易场所，佩戴口罩并配合****工作人员的登记检查工作。若竞投人不配合交易所工作人员现场防疫工作（人员进出登记等）或竞投人未佩戴口罩的，招标人将拒绝其参与竞投或取消其竞投资格。

*、农村集体资产交易服务机构不对进场交易的集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

*、发布公告的媒介

发布公告的媒介：本次交易信息通过****市公共资源交易中心****分中心（****://***.******.***.**/****/*****/********/****/）、里水镇人民政府（****://***.******.***.**/****/*****/**/**********/）

*、联系方式

****市****区里水镇沙涌社区委员会

联 系 人:****

联系电话：****－********

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联系地址：****市****区里水镇新兴路**号行政服务中心*号楼*楼

联 系 人：潘小姐、****

联系电话：****-********

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