钦州市中级人民法院关于钦州市北部湾大道55号蓝天丽都5号楼1单元55-（22-24）商铺（第一次拍卖）的公告

****壮族自治区****市中级人民法院

拍卖公告

本院定于****年*月*日**：**至****年*月*日**：**（延时的除外）在****壮族自治区****市中级人民法院法院主页网址（*****://**.******.***/，户名：****市中级人民法院）上对被执行人********市中润房地产开发有限公司位于****市北部湾大道**号蓝天丽都*号楼*单元**-（**-**）商铺【房产证号：钦房权证城区字第*********号，建筑面积***.**平方米】进行网络公开拍卖。现公告如下：

*、拍卖标的：****市北部湾大道**号蓝天丽都*号楼*单元**-（**-**）商铺。

标的物详情：****市北部湾大道**号蓝天丽都*号楼*单元**-（**-**）商铺【房产证号：钦房权证城区字第*********号，建筑面积***.**平方米，套内面积***.**平方米，规划用途商业】。商铺周边配套设施齐全，交通便捷，人流量大，商业价值高。

*、竞价时间及起拍价、保证金:

拍卖竞价时间：****年*月*日**：**至****年*月*日**：**止（延时的除外）。

起拍价：*******元，保证金******元，增价幅度****元。

*、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价。*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，最后*分钟如果有人出价，将自动延迟*分钟。

*、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有实名认证的支付宝账户（未有支付宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书），委托他人竞买的，必须先到法院办理委托手续。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前*日止的工作日接受咨询，统*看样时间定于****年*月**日**:**-**:**，如有看样请于****年*月**日前提前电话预约（电话：***********），没有预约或超过统*看样时间再预约的，本院不安排看样；也可自行前往****市北部湾大道**号蓝天丽都*号楼*单元**-（**-**）商铺实地勘查。

*、拍卖财产是否存在瑕疵：本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

*、特别提醒：*、本次拍卖按现状拍卖；*、商铺已出租；*、商铺尚未清场；

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

*、拍卖竞价前，淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院：*.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：（****）桂**执恢**号，开户银行：中国工商银行****市向阳支行，银行账号：*******************)。*.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：（*****://**.******.***/，户名：****市中级人民法院）。

*、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

**、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

**、买受人以最高价竞得房产后，应按本公告的期限要求将拍卖成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

本院裁定重新拍卖后，原买受人不得参与拍卖。

**、本标的物的优先购买权人相关说明：在公告之日前，未有人向本院申请优先购买权，公告后是否存在优先购买权人，依据法律规定处理。

**、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物在办理产权变更和移交过程中应缴、补缴、欠缴的所有税、费，依照相关法律和行政法规的规定由相应主体承担。

**、依照法释[****]**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情。

本院辅拍机构为****众居科技有限公司，本规则其他未尽事宜，请向辅助机构咨询，咨询电话：***********（陈经理）***********（****），联系地址:南宁市青秀区中越路*号金旺角·****国际公馆*栋****号。

法院监督电话：****-*******

咨询电话：***********（陈经理）***********（****）

联系地址：****市金海湾东大街***号

淘宝技术咨询：***-***-****

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