重庆市巫山县巫峡镇净坛二路31号2单元2101室房产

*、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名方式办理报名手续，并交纳相应保证金支付至****联交所指定账户（挂牌截止日**时前到账，以到账为准）。网上报名应在办理报名手续和交纳保证金后，在挂牌期内签署《网络报价实施方案》后方获得报价账号（详见网上报名操作指南*****://***.*****.***/****/）；现场报名若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。

*、若挂牌期满只有*家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生*家及以上符合条件的意向受让方，则采取互联网竞价多次报价方式确定受让方。

*、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方*旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，出现下列任*情形时，在扣除****联交所交易服务费后，转让方有权扣除意向受让方（受让方）所交纳的剩余保证金作为违约金：（*）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（*）产生*家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（*）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（*）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（*）其他违反交易规则的情况。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的保证金在合同签订且生效后转为交易价款的*部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起*个工作日内原路径无息返还。

*、据评估报告记载：标的证载权利人为****县贸易发展局(红旗旅游公司)，****县贸易发展局(红旗旅游公司)是****县商务委所属的事业单位，****年机构改革时并入****县商务局，****年机构再次改革时，将****县商务局更名为****县商务委员会。****县贸易发展局(红旗旅游公司)现已破产，并进行了工商注销，该标的的实际权利人为****县商务委员会。

*、据转让方咨询当地权属部门，本次交易过户时不存在多次过户情况。

*、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况（包括但不限于标的证载权利人名称与实际权利人名称不*致等）及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名时书面承诺将自行承担相应的风险。

*、转让标的均以实物现状移交为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，*经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

*、意向受让方须在被确定为受让方之日起*个工作日内与转让方签订产权交易合同,并在合同生效之日起*个工作日内将剩余交易价款*次性汇入****联交所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除保证金外，转让方有权单方面终结交易。

*、本次交易涉及的****联交所服务费全部由转让方承担，土地出让金或收益金全部由受让方承担，除此以外，本次交易及过户涉及的其他税、费按国家相关规定由转、受让双方各自承担。

*、****及土地实际面积以最终过户办证为准,且不以面积有变动影响交易结果。****过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。

**、项目的备查资料：《房地证》《资产评估报告》。