洋湖人才公寓项目（一期）铝合金门窗及相关服务项目招标文件

各投标人：

洋湖人才公寓项目（*期）****项目投标人提出疑问时间已按招标公告的规定时间(****年*月*日**:**)截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次澄清与答疑文件作为招标文件组成部分，对招标文件疑问的回复如下：

*、 对招标文件的澄清及补充：

*、本项目取消对第*章评标办法附表*评标细则商务部分中关于“公司生产场地规模*.**平方及以上计*分。（提供租用产地或者产权证明、发票等相关证明材料）”的评分标准的要求，在评审中对所有投标人统*计*分，各投标人可不提供相关证明资料。

*、本项目投标截止时间、开标、评标时间及投标保证金递交截止时间变更至****年*月**日上午*：**（北京时间）。

*、 对投标人疑问的回复：

*、 招标图中窗为钢附框施工工艺，是否按图施工钢附框？

答：按图施工。

*、 请提供全套节能计算书招标单位复核。

答：建筑节能计算书见附件。

*、 招标图中钢质防火窗，是否必须按图纸断面施工，此工艺做法造价非常高。

答：防火窗为建筑消防要求，按图施工。

*、 部分钢质防火窗要求为内开内倒窗，我司咨询专业厂家后，提出图纸提供的断面不能制作内开内倒防火窗。

答：以设计文件为准。

*、 防火窗是否带温控闭窗器？

答：防火窗需达到消防设计规范中相关的技术要求，其它由投标人自行考虑。

*、 卫生间窗是否需采用磨砂玻璃，请给予明确。

答：不需要。

*、 节点图中提供的锌钢*叶断面（看起来是铝合金*叶），常规*叶并无此类断面，是否可自行深化？

答：投标单位可以自行深化，最终做法需我司确认。

*、 *金配置表无外开窗、推拉门、防火窗配置，请补充。

答：详见招标文件中设计文件里的补充文件。

*、 本项目是否可按全额提供*%增值税专用发票或总价**%开**%，总价**%开*%？

答：以招标文件要求为准。

**、 本次招标文件中，报价是否含总包配合费，如是，费率请给予明确。

答：不含。

**、 ***-*玻璃，是单银还是双银？

答：玻璃节能按设计说明要求的玻璃参数由投标单位根据玻璃厂的产品自行选择，不低于玻璃参数要求即可。

**、 *叶玻璃厂家要求必须采用钢化安全玻璃，是否按此要求施工？

答：*叶玻璃采用钢化安全玻璃。

**、 门窗型材表面处理为粉末喷涂，是否含金属粉？

答：以设计文件为准。

**、 本次招标项目，外平开窗是否必须带防坠落链及中间锁块？

答：*金配件按设计补充文件。

**、 推拉门是否采用双面推拉条锁？

答：*金配件按设计补充文件，施工前需送样确认。

**、 本次招标项目中，门窗玻璃是否需要进行双面贴膜成品保护？

答：是，详见合同中附件*：成品保护措施。

**、 本项目门窗框成品保护施工工序是否为：*、框保护膜清除（门窗单位施工），*、防水胶注打（门窗单位施工），*、油漆施工时对铝框*次保护（油漆单位施工）。

答：是。

**、 本次招标项目，是否所有楼栋均为精装交房？按招标文件工期中说明，门窗单位与装修单位是否可以明确无交叉作业？

答：*号栋及*号栋为毛坯。视建设情况，服从现场安排。

**、 门窗与墙体内墙胶是否需要门窗单位施工？

答：施工节点由投标单位深化。门窗框体垂直范围内由投标单位负责施工，窗底部及*侧由下至上**公分需防水砂浆塞缝，其余可用发泡胶填充。

**、 本次招标项目，门窗安装施工，是否需要做**防水涂料？请给予明确

答：需要

**、 本次招标项目，门窗是否需全部做淋水实验？请给予明确。

答：需要

**、 本次招标项目，门窗安装洞口是否为铝模企口浇筑洞口？图纸节点为非铝模结构。

答：铝膜带企口。节点投标单位深化，框体垂直范围内，门窗底部及*侧由下至上**公分需防水砂浆塞缝，其余可发泡胶填充。

**、 若为铝模企口，门窗外框安装工序是从下至上，还是从上至下？

答：施工组织由承包人报发包人审核确认后实施。

**、 铝型材品牌能否增加广亚、华建国内*线品牌。

答：按已发布的工程量清单中的要求执行。

**、 合同条款疑问： (*)合同中需明确门窗质保期年限：免费质保期为自验收合格之日起**个月。 (*)如收取总包配合费，需开具对应发票。 (*)付款方式：竣工验收*个月内付至**%，结算完成审定后*个月内付至**% (*)能否明确涂料及窗玻璃扇安装顺序及明确成品保护责任 (*)结算价中，实际完成工程量是设计建筑洞口尺寸还是铝门窗实际加工尺寸计算面积 (*)转角门窗是否按外围尺寸计算面积 (*)所有工程款注明银行转账方式付款 (*)合同内应注明免费提供材料临时堆放场地 (*)合同内应注明垂直运输费用已含在总包配合费中，免费提供垂直运输（含室内电梯的使用）

答：（*）保修期：详见合同第**条及附件*《工程质量保修书》；

（*）不含总包配合费；

（*）详见合同条款第*点付款方式；

（*）要求先装玻璃后施工涂料（含外墙真石漆、内墙涂料），油漆施工时，油漆施工单位均需*次保护（框体保护膜铝合金单位已撕掉，玻璃铝合金单位保护膜未撕，油漆单位做第*层双层保护）

（*）（*）工程量以樘数计算，详见工程量清单；

（*）银行转账；

（*）（*）

**、 问题*:现国家规范要求质保金为结算金额的*%，能否将质保金改成结算金额的*%？

答：以招标文件为准。

**、 请问玻璃贴膜是单面贴膜还是双面贴膜？

答：双面，详见合同中附件*：成品保护措施。

**、 请分别提供平开窗窗框、窗扇、推拉门门扇、门框、平开门门扇、平开门门框角码线密度。

答：*.*****/*

**、 请问型材是否要加金属粉？

答：以设计文件为准。

**、 设计说明中要求底口及侧边**公分需用防水砂浆塞缝，但图纸并未画出，请明确塞缝方式。

答：节点投标单位深化，框体垂直范围内，门窗底部及*侧由下至上**公分需防水砂浆塞缝，其余可发泡胶填充。

**、 请问工程款支付方式是否为现金支付？

答：银行转账。

**、 请问是否要考虑总包配套费、水电费？如要考虑应按多少考虑？

答：（*）总包配套费无需考虑；（*）水电费管理要求详见合同*.**条。

****恒志房地产开发有限公司

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