博罗县湖镇镇新作塘村乌榄园“正坑、蕉头窝、禾停顶片”（土名）林地招租-比地招标网

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公告内容：

索引号：	****************/-***	分类：
发布机构：	**市**县湖镇镇	成文日期：	**--**
名称：	**县湖镇镇新作塘村乌榄园“正坑、蕉头窝、禾停顶片”（土名）**
文号：		发布日期：	**--**
主题词：

****县湖镇镇新作塘村乌榄园“正坑、蕉头窝、禾停顶片”（土名）****

　　湖府公易（告）字[****]***号

　　根据****省委、省政府办公厅《关于在推进工业化城镇化进程中切实保护农民合法财产权利的意见》和《****县镇级公共资源交易管理暂行办法》的规定，受****委托，经新作塘村乌榄园村民小组户代表会议决议通过、镇农村经济合作服务中心、镇公共资源交易工作领导小组办公室核准，本中心挂牌出让以下*宗位于****县湖镇镇新作塘村乌榄园村民小组的集体产权。现就有关事项公告如下：

　　*、标的名称：****县湖镇镇新作塘村乌榄园“正坑、蕉头窝、禾停顶片”（土名）****。

　　*、招租人：****县湖镇镇新作塘村乌榄园经济合作社

　　*、标的基本概况：本项目位于****县湖镇镇新作塘村乌榄园“正坑、蕉头窝、禾停顶片”（土名），占地面积约***亩（最终以双方实地测绘或双方签订合同为准），租地期限为：**年。

　　*、标的交易起始价：***元（人民币）/亩/年，每次报价增幅不少于**元/亩/年。

　　*、租地用途：按现状地类进行土地流转交易，可经营农业、种植等开发，如经营发展需要，在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，经有关部门批准方可以经营其他建设项目。

　　*、中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织（除法律法规另有规定外），均可申请参加竞标。

　　*、报名时间为****年*月*日*时**分至****年*月**日**时**分（上班时间）

　　*、报名地点：湖镇镇公共资源交易中心。

　　*、报名办法：申请人提交有效证件，缴交足额保证金。

　　在报名期限内将保证金转账缴交到本中心指定账户，账号名:****县湖镇镇财政管理所

　　开户行:********农村商业银行股份有限公司湖镇支行

　　帐号: *****************

　　*、保证金人民币：******元整（￥：******.**元）

　　**、本次挂牌交易按照价高者得的原则确定竞得人。

　　**、本次挂牌交易公告见****县人民政府网站；新作塘村村委会政务公开栏以及乌榄园村民小组公开栏。申请人对挂牌标的有疑问的，可在报名期内向本中心咨询。

　　**、报名时间截止时及竞投时间（即****年*月**日**时**分）。竞投时间****年*月**日上午**时(如遇特殊情况，以本办通知为准。)，在本中心现场竞价，如未到场的即视为放弃现场竞价权利。

　　**、本次使用权挂牌交易不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头竞买。

　　**、联系方式：

　　联系地址：湖镇镇长旺路***号

　　联系人：**** 联系电话：****－*******

　　监督电话：****－*******

　　招租方联系人：李先生联系电话：***********

　　详见公告附件：

租用林地合同（样本）.***租用林地合同（样本）.***

　　****县湖镇镇新作塘村乌榄园经济合作社

　　****县湖镇镇公共资源交易中心

　　****年*月*日

租用林地合同

甲方：****县湖镇镇新作塘乌榄园经济合作社

乙方：

甲方为发展农村经济，充分利用当地林地资源，发展集

体经济收入，振兴经济效益，经新作塘乌榄园村民小组户代

表会议讨论通过，甲方决定将位于乌榄园小组集体的林地

（土名为“正坑、蕉头窝、禾停顶片”）租赁给乙方使用，

双方达成协议如下：

*、甲方将位于乌榄园小组集体的林地（土名为“正坑、

蕉头窝、禾停顶片”）租赁给乙方使用。

*、承包山林地*至范围与原山林承包合同（****年博

湖农鉴字第***号）不变。实际面积和应付租金面积最终以

双方实地测绘或双方签订合同为准，承包面积约***亩。

*、租期为**年，自***年月日始至***年月日

止；（具体时间最终以签订合同为准）。如遇国家政策性调

整，另行议定。

*、租金按年度计算，每年每亩林地租金为***元，共

计人民币*****元（以中标价为准）。

*、租地用途按现状地类进行承包，可经营农业、种植

等开发，如经营发展需要，在不违反国家法律、行政法规强

制性规定的前提下，经有关部门批准才方可以经营其他建设

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项目。

*、付款方式：乙方分*期付清给甲方**年租用山林

地租金共款人民币********元整（￥*******元）以

中标价为准，本协议签订后乙方先预付甲方*年租金共计

******元作为履约定金，此款可用来分年冲抵签约后前*

年的租金。

*、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因

分配或使用不当而引起甲方与第*村民组及村民的矛盾与

乙方无关。

*、乙方在承包期间内必须符合国家相关法律法规政策

许可经营；甲方有责任维护乙方的合法权益，如需要甲方协

助或提供与租赁林地有关的手续、资料的，甲方有义务提供

和协助。

*、在合同期内在不违反国家法律、行政法规强制性规

定的前提下，乙方如经营需要或其他农业高新技术开发、建

设项目等情形需转租这块土地的，需经甲方同意。但需要甲

方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务

方

提供和协助。乙方该支付给村级的管理费另行协商支付村

级。若遇国家征用土地时，乙方要服从大局，除了是乙方种

植的作物和地上附着物补偿归乙方，该土地补偿款归甲方所

有，乙方不得争议。

*、在租赁期内，甲方所收取的林地租金不含税费，涉

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及林地租金所发生的税费由乙方承担。

**、甲方必须保证此承包地无任何争议，并保证合同

期内乙方是唯*的承包方。

**、合同的变更或解除：

*、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法

履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方

均有权提出解除合同；

*、乙方所交租金到期后超过*年未支付的，甲方有权

解除合同，乙方经济损失自负；

*、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响

到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。

**、凡租赁范围内涉及青苗及地面附着物赔补事宜

的，须由承租人自行与村民或其它权益人协商解决。

**、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土

地，乙方所种植的树木或生产经营设施由乙方自行处理；如

果移交给甲方处理，双方应公平合理协商补偿事宜。甲方需

向乙方支付相应的对价。

**、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协

商不成，双方同意向****当地仲裁委员会申请仲裁。

**、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充

协议，补充协议与本合同具有同等效力。

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此合同*式*份，甲乙双方各持*份，新作塘村委会*

份，湖镇镇人民政府备案*份，自签订合同之日起生效。

附：*、林权证*份；*、户代表会议决议*份。

甲方：（盖章）乙方：（签字或盖章）

法定代表人：（签字)法定代表人：（签字)

年月日年月日

湖镇镇

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