项目分析报告

1、预测项目潜在投标单位,提前了解潜在投标单位的项目竞争力;

2、分析招标单位同类项目成交价格、规模趋势,让投标报价更加科学精准;

3、分析招标单位同类项目历史合作方,快速了解您的竞争对手;

4、洞悉同类项目主要供应商市场占有量,全面掌握市场最新最新动态。

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报告价格:88    原价:109
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企业分析报告

企业分析报告是什么?

企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息,多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。

企业情报分析报告
业主版分析报告的作用:

1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率,为企业开发客户、投标报价提供参考,让投标更有针对性;

2、帮助您分析招标单位的采购行业品类,帮助企业拓宽相关业务;

3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构,帮助企业了解同行竞争实力水平,结合供应商报告定位自身企业优劣势,找到更多商机;

4、帮助您分析招标单位的违规失信风险,提高自身风险防范能力。

供应商分析报告的作用:

1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率,为企业投标、报价提供参考,让投标决策更合理;

2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势,扬长避短赢得更多市场机会;

3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主,从竞争对手、合作业主的优劣势比较中,找到自身企业优势和合作商机;

4、帮助您分析企业最新的信用风险记录,为企业投诉,维护自身合法竞争权益提供参考线索。

代理机构版分析报告的作用:

1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况,为招投标市场拓展提供参考;

2、帮助您了解代理机构的项目分布情况(包括采购系统和地区),分析目标企业的市场占比,寻找更多市场机会;

3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度,从而分析与目标企业的服务差距,优化自身服务能力;

4、帮助您了解代理机构的重点客户情况,帮助企业了解同行的合作情况,提高自身竞争力;

5、帮助您了解代理机构的各项经营风险,防范自身信用风险,提高风险防范能力。

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报告类型:业主版
报告类型:供应商版
报告类型:代理机构版
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生物园物业项目公开招标公告

项目编号 - 资质要求
招标/采购内容 预算金额
获取标书截止时间 投标截止时间
招标单位 招标联系人/电话
代理机构 代理联系人/电话
潜在投标单位
潜在中标单位
  • 公告详情
  • 项目分析
    洞悉潜在投标单位
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公告内容:

********公告

项目概况

****招标项目的潜在供应商在****市公共资源交易网自行下载获取招标文件,并于****年*月**日**点**分(北京时间)前递交投标文

项目编号:入场项目编号:****-****-***;项目编号:**********************

项目名称:****

预算金额:**.***元。

最高限价:同预算金额

采购需求:详见附件

合同履行期限:****

本项目不接受联合体投标。

*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定;

*.落实****政策需满足的资格要求:无

*.本项目的特定资格要求:(*)供应商未被“信用中国”网站(***.***********.***.**)、中国****网(***.****.***.**)、供应商所属的省级政府公共信用信息管理系统(如“信用****”网站)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单,未被列入人民法院、国家税务局、环境保护局发布的联合惩戒对象名单。(有上述处罚记录但处罚期已届满的,视为无记录)。(*)单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得同时参加本项目的投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参加本项目的投标。

时间:****年*月**日*点**分至****年*月**日**点**分(北京时间,法定节假日除外)

地点:网上自行下载。

方式:*.获取招标文件:供应商登*****市公共资源交易网进行注册(网址:****://****.*******.***.**),办理诚信入库并生成保证金子账号(已注册的供应商可直接生成保证金子账号)后获取招标文件,未在市公共资源交易网上进行投标确认的,投标无效。已注册的供应商应按照《****市公共资源交易中心关于开展公共资源交易信用承诺的通知》(潍资中发〔****)*号)要求,在参与投标前登*****市公共资源交易网企业会员系统通过“修改信息”功能重新签署和上传《信用承诺书》,《信用承诺书》模板可在网站首页-“资料下载”-“综合下载”中下载。各供应商在获取招标文件的时间节点内登录****市公共资源交易网“企业会员系统”,在“采购业务”-“采购文件下载”-“领取”-下载招标(采购)文件。

凡有意参加本次****活动的供应商必须在递交响应文件截止时间前访问中国********网(****://***.****-********.***.**)进行供应商注册,未注册的供应商投标无效。

*.公共资源交易网注册及生成保证金子账号程序:

*)注册信息:供应商登*****市公共资源交易网,注册诚信库审核地区请选择“高新区”。

*)上传证件:注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登*,选择“供应商”类型,填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件(上传复印件的,验证将不被通过)。

*)网上验证:****市公共资源交易中心高新分中心实施网上验证,网上验证时间:上午**:**至**:**,下午**:**至**:**(法定公休日、节假日除外),技术支持:江苏国泰新点软件有限公司,电话:****-*******。

*)生成保证金子账号:供应商从“企业会员系统”登*,在“采购业务”-“填写投标信息”中找到要投标的项目,点击“确认”按钮,填写完善投标信息,点击“新增投标”按钮,然后点击“生成子账号”(投多个标段的,每个标段均需“生成子账号”);也可用手机扫描****市公共资源交易网左侧*维码,下载“交易通”***,使用手机填写投标信息后“生成子账号”。

注:系统操作过程中遇到任何问题请登*****市公共资源交易网首页,点击右侧“视频课堂”观看各操作步骤的视频讲解或在“资料下载”-“综合下载”中下载相关操作手册和“企业网上注册登记入库常见问题解答”。

*.其他

*)本项目发布的媒介为:****市公共资源交易网、中国********网、中国****网、中国招投标公共服务平台。

*)关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在****市公共资源交易网及有关网站发布。供应商有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询,或于开标前向采购代理机构电话询问确认,未按要求查阅者自行承担相应后果,恕不予单独告知。

售价:*元。

截止时间:****年*月**日**点**分(北京时间)

地点:****高新区政务服务中心*楼第*开标室(****高新区健康东街与惠贤路交叉口西北角)。

自本公告发布之日起*个工作日。

本项目实行电子招标投标,如有意向参与本项目,请尽早阅知磋商文件中的《****电子化工作须知》,以便能顺利参与本项目。

*.采购人信息

名称:****生物医药产业园服务中心

地址:****市高新区高新*路 **

联系方式:****-*******

*.采购代理机构信息

名称:****

地址:****市高新区胜利东街****号

联系方式:****-*******

*.项目联系方式

项目联系人:****

电话:****-*******

附件.***附件.***

备案表
****年*月*日
责人签字 责人签字 责人签字 及*座(研发中心)、*学术交流中心)楼宇内外修、公共秩序的管理。期限为*年**.**(*元) **.**(*元) **.**(*元) 资金需求 及*座(研发中心)、*学术交流中心)楼宇内外修、公共秩序的管理。期限为*年**.**(*元) 构负责人 融局管理科意见 (经办人签字) (经办人签字) (经办人签字)
物业项目
勾限额
预算追加口上级专款口
召标口竞争性谈判口
询价口自行采购口
原口
进口产品:是口
否口
示的,提供工程行政主管
真列。采购限额根据财政
填列。当年资金需求根
****
招标文件
入场项目编号:****-****-***
项目编号:**********************
采购人:****生物医药产业园服务中心
采购代理机构:****
*○*〇年*月
****招标文件·鲁成招标
****招标文件·鲁成招标
目录
第*章招标公告
第*章投标须知
*、投标须知前附表
*、投标须知
*、总则
*、招标文件说明
*、投标报价说明
*、投标文件的编制
*、投标文件的递交
*、开标和评标
*、授予合同
第*章采购内容
第*章投标文件格式
*、报价文件
*、开标*览表
*、投标报价明细表
*、供应商针对报价需说明的其他文件
*、政策性文件附件
*、商务文件
*、投标函
*、供应商基本情况表
*、项目经理简历表
*、物业服务人员配备表
*、供应商同类项目实施情况*览表
*、资信以及商务响应表
*、商务文件要求的其他资料
*、服务文件
****招标文件·鲁成招标
*、服务响应表
*、提供服务所需设施、设备*览表
*、文件要求的其他资料
*、供应商资格证明文件
*、法定代表人资格证明
*、法定代表人授权委托书
*、无重大违法记录声明书
*、****诚信承诺书
*、信用承诺书
第*章合同格式
第*章评标办法
****招标文件·鲁成招标
第*章招标公告
********公告
项目概况
****招标项目的潜在供应商在****市公共资源交易网自行下载获取招
标文件,并于****年*月**日**点**分(北京时间)前递交投标文件。
*、项目基本情况
项目编号:入场项目编号:****-****-***;项目编号:**********************
项目名称:****
预算金额:**.***元。
最高限价:同预算金额
采购需求:详见附件
合同履行期限:****
本项目不接受联合体投标。
*、申请人的资格要求
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定;
*.落实****政策需满足的资格要求:无
*.本项目的特定资格要求:(*)供应商未被“信用中国”网站
(***.***********.***.**)、中国****网(***.****.***.**)、供应商所属的
省级政府公共信用信息管理系统(如“信用****”网站)列入失信被执行人、重大税收
违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单,未被列入人民法院、国家
税务局、环境保护局发布的联合惩戒对象名单。(有上述处罚记录但处罚期已届满的,
视为无记录)。(*)单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,
不得同时参加本项目的投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、
检测等服务的供应商,不得再参加本项目的投标。
*、获取招标文件
时间:****年*月**日*点**分至****年*月**日**点**分(北京时间,
法定节假日除外)
地点:网上自行下载。
****招标文件·鲁成招标
方式:*.获取招标文件:供应商登*****市公共资源交易网进行注册(网址:
****://****.*******.***.**),办理诚信入库并生成保证金子账号(已注册的供应商
可直接生成保证金子账号)后获取招标文件,未在市公共资源交易网上进行投标确认的,
投标无效。已注册的供应商应按照《****市公共资源交易中心关于开展公共资源交易信
用承诺的通知》(潍资中发〔****)*号)要求,在参与投标前登*****市公共资源交
易网企业会员系统通过“修改信息”功能重新签署和上传《信用承诺书》,《信用承诺
书》模板可在网站首页-“资料下载”-“综合下载”中下载。各供应商在获取招标文件
的时间节点内登录****市公共资源交易网“企业会员系统”,在“采购业务”-“采购
文件下载”-“领取”-下载招标(采购)文件。
凡有意参加本次****活动的供应商必须在递交响应文件截止时间前访问中国
********网(****://***.****-********.***.**)进行供应商注册,未注册的供
应商投标无效。
*.公共资源交易网注册及生成保证金子账号程序:
(*)注册信息:供应商登*****市公共资源交易网,注册诚信库审核地区请选择
“高新区”。
(*)上传证件:注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登*,选择“供
应商”类型,填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件(上传复印件的,
验证将不被通过)。
(*)网上验证:****市公共资源交易中心高新分中心实施网上验证,网上验证时
间:上午**:**至**:**,下午**:**至**:**(法定公休日、节假日除外),技术支
持:江苏国泰新点软件有限公司,电话:****-*******。
(*)生成保证金子账号:供应商从“企业会员系统”登*,在“采购业务”-“填
写投标信息”中找到要投标的项目,点击“确认”按钮,填写完善投标信息,点击“新
增投标”按钮,然后点击“生成子账号”(投多个标段的,每个标段均需“生成子账号”);
也可用手机扫描****市公共资源交易网左侧*维码,下载“交易通”***,使用手机填
写投标信息后“生成子账号”。
注:系统操作过程中遇到任何问题请登*****市公共资源交易网首页,点击右侧“视
频课堂”观看各操作步骤的视频讲解或在“资料下载”-“综合下载”中下载相关操作
手册和“企业网上注册登记入库常见问题解答”。
*.其他
****招标文件·鲁成招标
(*)本项目发布的媒介为:****市公共资源交易网、中国********网、中国
****网、中国招投标公共服务平台。
(*)关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂
停、延期通知等情况均在****市公共资源交易网及有关网站发布。供应商有义务自行查
阅网站信息及进入交易系统查询,或于开标前向采购代理机构电话询问确认,未按要求
查阅者自行承担相应后果,恕不予单独告知。
售价:*元。
*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
截止时间:****年*月**日**点**分(北京时间)
地点:****高新区政务服务中心*楼第*开标室(****高新区健康东街与惠贤路交
叉口西北角)。
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
本项目实行电子招标投标,如有意向参与本项目,请尽早阅知磋商文件中的《政府
采购电子化工作须知》,以便能顺利参与本项目。
*、凡对本次招标提出询问,请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称:****生物医药产业园服务中心
地址:****市高新区高新*路**号
联系方式:****-*******
*.采购代理机构信息
名称:****
地址:****市高新区胜利东街****号
联系方式:****-*******
*.项目联系方式
项目联系人:****
电话:****-*******
****招标文件·鲁成招标
****电子化工作须知(****)
*、总则
(*)为充分利用信息网络技术,进*步规范招标投标行为,提高招标投标效率,
根据《中华人民共和国****法》、《****货物和服务招标投标管理办法》、《电
子招标投标办法》、《中华人民共和国电子签名法》等法律法规的规定,结合工作实际,
制定本须知。
(*)本须知所指的网上招标投标,是指使用****市公共资源交易中心建设的招标
投标管理系统,在互联网上完成招标、投标、开标、评标以及其他招标投标行为。****
市公共资源交易中心负责建设和管理****市公共资源交易平台,采购代理机构负责网上
招标投标的组织实施工作,各行业主管部门对网上招标投标的全过程进行监管。
(*)****市公共资源交易中心对投标人、供应商(以下统称为投标人)提交的网
上信息采集入库资料进行核实,确认合格的投标人可以参加****市公共资源交易中心网
上招标投标活动。进入交易平台的企业应及时对其注册的信息进行更新维护,并对信息
的真实性、准确性和完整性负责。当交易平台中文字信息与扫描件不*致时,以扫描件
为准。
(*)网上招标投标各方主体,应当按照规定取得和使用数字证书(以下简称**)
及电子签章。各方主体在交易平台中所有操作都具有法律效力,并承担法律责任。
(*)本工作须知属于招标、采购文件(以下统称为招标文件)的组成部分,投标
人务必阅读并掌握。
*、招标文件获取
网上自行下载。投标人登*****市公共资源交易网进行注册(网址:
****://****.*******.***.**),办理信息采集注册后进行网上投标确认并获取招标文
件。各投标人在获取招标文件的时间节点内登录****市公共资源交易网“企业会员系
统”,在“采购业务”-“采购文件下载”-“领取”-下载招标文件。下载操作将自动
记录,逾期未在平台系统下载招标文件视为放弃,参与投标将被拒绝。
*、**办理
拟参加本项目的投标人须办理并取得**后,方可加密生成及上传电子投标文件。
(*)办理地点。请各投标人提供证件材料,到****市东方路****号****市政务
服务中心*楼北侧窗口办理**,投标人应当在开标前提前办理完毕,以免影响使用。
(*)办理需要的材料。投标人须提供材料包括:①**申请表(需加盖清晰可辨认
****招标文件·鲁成招标
的投标人单位公章及法人章,可通过下方网盘或工作人员领取);②营业执照复印件(需
加盖投标人的公章)。
申请表下载地址:
****://***.************.**/
****://***.************.***/
**办理电话:***********
联系人员银成成:***********
备注:**的办理公司与****市公共资源交易中心无隶属关系。
*、投标文件编制及上传
(*)投标人必须使用“新点投标文件制作软件(****版)”并按照招标文件要求
编制电子投标文件。投标文件的具体制作可参考“****市投标文件制作手册及制作工具”
(中心网站→资料下载→综合下载)。
技术支持电话:****-*******
软件公司客服电话:**********
(*)修改或者撤回投标文件。投标人在投标截止时间前,可以对其所递交的电子
投标文件进行修改或者撤回,但以投标截止时间前最后完成上传的投标文件为有效投标
文件。
(*)下载补充、答疑、澄清和修改招标文件。招标文件需要补充、答疑、澄清和
变更的,采购代理机构将以在中心网站上发布公告或在交易平台内发送更正通知或答疑
文件的形式发出(文件格式为.****),投标人需自行从系统中查看并下载,各投标人
需及时关注平台项目信息变更情况,必须使用最新的答疑(变更)文件制作电子投标文
件。
(*)上传投标文件。投标人需在投标截止时间前上传经过**电子签章并加密的
投标文件(加密和解密须用同*把**),投标截止时间以****市公共资源交易中心网站
平台显示的时间为准,逾期系统将自动关闭,未完成上传的投标文件将被拒绝。
(*)有关要求。
*.投标人应按照招标文件规定编制投标文件,明确项目是否采用“暗标”评审方式。
如果采用,务必仔细核查编制是否符合相关要求。
*.投标人在使用工程量清单计价软件编制工程类项目的投标文件时,应注意使用的
造价软件须经过主管部门评测通过,并能与****市公共资源电子招标投标系统无缝对
接。
****招标文件·鲁成招标
*.投报多个标段时,须对每个标段分别制作文件并报价。另外,电子投标文件须使
用投标人公章的电子签章以及法定代表人的电子签章,否则将视为无效投标。
*.投标人在投标文件及相关文件的签订、履行、通知等事项的文件中的单位盖章、
印章、公章等处均应使用与当事人全称相*致的电子签章或标准公章,不得使用其他形
式(如带有“专用章”等字样的印章),否则将按无效投标处理。
*.投标人在网上提交加密投标文件的同时,还需提供储存未加密电子投标文件以及
***格式投标文件的*盘或光盘(电子投标文件制作工具在生成加密投标文件时,同时
生成非加密投标文件和***格式投标文件,供投标人使用)。储存未加密电子投标文件
及***格式投标文件*盘或光盘由投标人自行准备(投标人须保证启用*盘或光盘时能
正常读取)。开标前,投标人应将所要求的投标文件*同密封提交。投标人需在*盘或
光盘表面粘贴标识,将项目内容、项目编号、项目名称、投标人名称信息写在标识上。
*、解密投标文件
开标时,投标人应使用**在规定的解密时间(**分钟)内对本单位加密的电子投
标文件进行现场解密,加密和解密必须使用同*把**。
*、注意事项
(*)投标人应妥善保管**,及时到证书颁发机构续期。出现下列情况的,投标人
必须重新用**签章和加密投标文件,并在投标截止时间之前上传完成到网上招标投标
系统:*、**到期后重新续期;*、**因遗失、损坏、企业信息变更等情况更换新证书。
(*)投标人必须在开标时携带**。*个**在制作投标文件到评标结束期间,仅
能为*个项目使用,同时参与多个项目投标的投标人需办理多个**。
(*)投标人因**遗失、损坏、更换、续期、忘记密码等导致在规定的解密时间
(**分钟)内投标文件无法解密的,将导致其投标(报价)被拒绝且投标文件被退回,
由投标人自行承担责任。
(*)因网上招标系统故障导致所有投标人均解密失败时,采购代理机构工作人员
可导入未加密电子投标文件继续开标。若系统识别出未加密的投标文件和网上递交的加
密投标文件识别码不*致,系统将拒绝导入并导致其投标被拒绝且投标文件被退回,投
标人自行承担责任。
(*)针对同*项目,不同投标人使用同*计算机制作并生成电子投标文件的视为
文件制作机器码(***地址)*致;不同投标人使用同*投标过程文件(文件格式为.****)
制作并生成电子投标文件的视为文件创建标识码*致。上述情形*经发现,视为投标人
相互串通投标,将导致投标被拒绝并按有关规定处理。
****招标文件·鲁成招标
日巡查生活、消防用水设备设施系统,注意地漏排水情况,皮带和机械转动部分是否需
要加油或调整,并做好记录,定期对系统详细检修,包括机组保养,系统检查,发现故
障立即排除,上下水管道畅通,避免跑冒滴漏现象的发生,积极做好节水工作;做好排
污泵的维护保养,维护好排水系统,达到检疫标准要求。
*、各类管线的维护管理工作
做好日常维护工作,定期巡查检修,发现故障立即排除,使其始终处于良好状态。
(*)房屋管理
*、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护,有巡查、维修、保养记录。
*、每年*次对房屋结构及涉及使用安全的部位进行检查并有记录,发现损坏及时安
排专项修理。属于小修范围的,及时组织修复;属于大、中修范围的,及时编制维修计
划或专项维修资金使用计划,根据甲方的决定组织维修。
*、每半月*次对办公室门、楼道内防火门、窗户进行安全检查,门窗关闭正常。做
好相关巡查记录。每年*次以上(应于雨季前安排)对屋面泄水沟、室内、室外排水管
道进行清扫、疏通,保障排水畅通。定期检查屋顶,发现防水层有气臌、碎裂、隔热板
有断裂、缺损的,应制定维修方案,并与甲方协商安排专项修理。
*、墙体表层无明显剥落,地坪、地砖基本平整,如有缺损,及时修补。
(*)会务接待工作
要求负责会议室及接待室内的清洁卫生工作,会前、会后进行彻底清洁,每周彻底
清洁*次,日常循环巡视清洁,保持地面、桌面无杂物、污迹,桌椅、沙发、茶几、音
像设备摆放整齐,无灰尘、污迹,保持室内盆景、绿化叶片茂盛、枝条均匀、花朵鲜艳;
无杂草、黄叶、枯叶,花盆周围地面、台面无污迹,无积水,会议室装饰物无明显灰尘、
污迹。会议期间,要求提供会务服务。
(*)共用设施设备维修养护
****招标文件·鲁成招标
*、对共用设施设备进行日常管理和维修养护(依法应由专业部门负责的除外),共
用设施设备完好率**%以上,急修及时率达**%。
*、有设施设备的运行、巡查、维修、保养等记录,并按国家规定办理年检手续,保
证其性能符合国家相关标准。
*、设施设备标识齐全、规范,责任人明确,操作维护人员严格执行设施设备操作规
程及保养规范,设施设备运行正常。
*、属于小修范围的共用设施设备,急修半小时内修复,其余小修事项*天内修复,
属于大、中修范围或者需要更新改造的共用设施设备,及时编制维修、更新改造计划或
专项维修资金使用计划,根据甲方的决定,组织维修或者更新改造。
*、消防设施设备完好,保持消防器材能随时有效使用,消防通道畅通。
*、路灯、楼道灯完好率不低于**%,损坏的应在*天内修复。
(*)用工要求
*、所聘用人员必须是身体健康、素质较高、具有*定的专业技能,且无不良记录的
中华人民共和国公民;
*、维修人员必须有相应的岗位证书,具有*定的工作实践经验。
*、保洁人员:年龄**岁以内;保安人员:年龄**岁以内(学历在初中或以上文化
程度);会务服务人员:年龄**岁以内(学历在高中及以上),勤劳朴实,形象端庄大
方,无不良记录。
*、服务成果验收
甲方或甲方委托的其他机构应及时对乙方提供的服务进行验收。验收时乙方应派员
参加,共同对验收结果进行确认,并承担相关责任。验收程序及标准:。
*、甲方的权利和义务
*.代表和维护产权人、使用人的合法权益。
*.审定乙方拟定的****制度。
****招标文件·鲁成招标
*.检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。
*.审定乙方提出的****服务年度计划、财务预算及决算。
*.在合同生效之日起*日内向乙方提供平方米建筑面积管理用房(产权属甲方),
由乙方无偿使用到本合同终止后*日内予以收回,如发生损坏的,乙方照价赔偿。
*.负责收集、整理****所需全部图纸、档案、资料,并于合同生效之日起*日
内向乙方移交。
*.协助乙方做好****工作。
*.招标文件、投标文件及合同附件中约定的甲方其它权利义务。
*、参与确定管理服务费收费标准。
**、对违反合同规定的乙方和乙方人员,有权终止或要求调换人员。
*、乙方的权利和义务
*.根据有关法律法规、《****条例》及本合同的约定等,制订****制度、
职责,维护业主的合法权益和利益。
*.必须按照本合同规定的项目、内容进行****和服务。
*.对物业使用人、外来人员违反相关****、治安安全规定时,应及时劝阻和制
止;提请有关部门处理。
*.负责告知物业使用人、外来人员有关水、电、排水系统及设施设备等限制事项,
并负责监督。
*.在物业日常管理过程中对无法解决的事故或物业设施需要维修、保养的要及时向
甲方反映。
*.变配电管理、消防管理、夏季制冷、冬季供暖,实行**小时值班,以便应对突发
性故障。
*.对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能,如确实需要改变的,必须经
甲方同意后方可实施。
*.必须保证为****人员按月、按标准发放工资。
*.凡是发生管理不到位出现被盗或监守自盗的,均应照价赔偿后,井对相关人员开
除或经济处理。
**.物业服务企业人员的*切人身伤害及伤亡事故由物业服务企业负责赔偿。招标人
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不承担任何责任。
**.未经甲方书面同意,乙方不得将本物业的管理责任转让给第*方,不允许乙方分
包或转包甲方委托管理事宜。
**.未经甲方同意,不得擅自在****区域内从事****相关服务以外的经营活
动。
**.向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定,当业主和物业使用人装修物业
时,应与其订立书面协议,告之装修中的禁止行为和注意事项,并负贵监督;对业主和
物业使用人违反装修管理规定的行为,要及时制止和纠正,对情节严重的,要及时报请
相关部门处理。
**.非经甲方许可并办理有关手续,不得擅自改变****区域内共用部分、共用设
施设备的用途。对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能。
**、负责编制物业年度管理计划、资金使用计划及决算报告。
**.本合同终止时,乙方必须向甲方移交****的全部档案资料(含日常维修、检
查记录),设备设施、消防器材完好,并确保为甲方保密,因保密不严给甲方经济造成损
失的,均由乙方承担和赔偿。
**.乙方配备的中层以上工作人员应当符合甲方提出的以下条件:
(*)爱岗敬业,作风正派,思想端正:
(*)年龄在**到**周岁之间;
(*)中专或高中以上学历;
(*)具有*年以上工作经验,从事本岗位、本专业工作*年以上。
**.招标文件、投标文件及合同附件中约定的乙方其它权利义务
**、违约责任
*、乙方提供的服务不符合本项目相关文件和本合同规定的,甲方有权拒收,并且乙
方须向甲方支付本合同总服务费%的违约金。
*、乙方未能按照本合同约定时间提供服务或完成约定的项目服务内容的,从逾期之
日起每日按本合同总服务费%的数额向甲方支付违约金;逾期日以上的,甲方有
权终止合同,由此造成的甲方经济损失由乙方承担。
*、未经甲方同意,乙方不得擅自将本合同服务转包第*方承担。如擅自转包,则乙
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方应支付给甲方本合同总服务费%的违约金。
*、其它未尽事宜,以《中华人民共和国合同法》和其它有关法律、法规为准,无相
关规定的,双方协商解决。
**、不可抗力
任何*方由于不可抗力原因不能履行合同时,应在不可抗力事件发生后*日内向对
方通报,以减轻可能给对方造成的损失,在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确
认后,允许延期履行或修订合同,并可根据具体情况部分或全部免于承担违约责任。
**、合同的终止
有下列情形之*的可终止合同:
*、本合同期满,双方未续签合同的;
*、乙方服务能力丧失,致使本合同服务无法正常提供的;
*、在履行合同过程中,发现乙方已不符合国家规定的供应商应具备的条件,造成合
同无法履行的;
*、受国家政策或法律法规变动影响,经双方协商终止本合同的。**、解决争议的
方法本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应通过友好协商解决,不能解决的可依
法向****高新区人民法院起诉。
**、补充协议
合同未尽事宜,经双方协商可签订补充协议,所签订的补充协议与本合同具有同等
的法律效力,补充协议的生效应符合本合同的有关规定。合同补充条款应同时报相关部
门备案。
**、合同生效
本合同经双方签字盖章后生效。
**、合同份数
本合同*式份,甲方份,乙方份,备案部门份,具有同等法律效力。
**、其他需要补充的内容:。
甲方:(公章),乙方:(公章)
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住所:,住所:
法定代表人:,法定代表人:
委托代理人:,委托代理人:
电话:,电话:
传真:,传真:
开户银行:,开户银行:
账号:,账号:
年月日
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第*章评标办法
评标的原则及要求是:竞争择优,公平、公正、科学合理。
*、评审标准
序号 评分项目 分值 评分标准 *、报价部分(**分) *、报价部分(**分) *、报价部分(**分) *、报价部分(**分) *. 报价 ** 所有有效投标报价,满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价,得**分,其他供应商报价得分=(评标基准价/投标报价)×**%****;(得分*舍*入,保留*位小数)注:有效报价指符合招标文件实质性要求且不超投标最高限价的投标报价,超过最高投标限价的报价按投标无效处理。供应商不得以低价恶意竞争,评标委员会认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价,有可能影响产品质量或者不能诚信履约的,应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明,必要时提交相关证明材料;供应商不能证明其报价合理性的,评标委员会应当将其作为无效投标处理。 *、商务部分(**分) *、商务部分(**分) *、商务部分(**分) *、商务部分(**分) *. 企业业绩 * 供应商****年以来(以合同签订日期为准)以来服务于非住宅类的办公楼、写字楼、园区等管理项目,服务规模建筑面积**平米及以上的,每*项加*.*分;建筑面积**平米及以上的,每*项加*分,本项最高*分。同*项目不重复计分。评分以提供合同原件、中标(成交)通知书原件、供应商所属省级****官网中标(成交)截图,同时投标文件中附与原件*致且完整的复印件,*者缺*不可,否则不予以计分。 *. 企业综合实力 * *、供应商同时具有有效的质量认证、环境认证和安全认证证书的,得*分。*、供应商具有信用等级认证证书(***证书)的得*分。*、供应商具有市优级项目证书的每个得*.*分,本项最多不超过*分;省优级项目荣誉证书的每个得*分;国家示范大厦(国家级)荣誉证书的得*分;本项最高得*分。评分以提供证书原件,同时投标文件中附与原件*致的复印件为准,*体系及***信用等级认证证书还须同时附带查询平台查询结果的网站截图,否则不得分。 *. 项目部人员组成情况 ** *、项目经理须为本项目专职负责人,管理过类似项目,视其素质、能力、经验及提报材料,全部满足项目要求的得*分,每有*项不完善或不合理处扣*.*分,扣完为止。
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*、评价拟投入的服务人员素质、能力、经验是否适应本项目要求,是否具有上岗证,管理人员总人数配备是否齐全、经济、合理等,全部满足项目要求的得*分,每有*项不完善或不合理处扣*.*分,扣完为止。 *、服务部分(**分) *、服务部分(**分) *、服务部分(**分) *、服务部分(**分) *. 综合说明 ** 考核供应商结合本项目的规划布局、建筑风格、硬件设施配置及本物业使用性质特点,提出的管理服务定位是否准确,服务目标是否切合实际,全部满足项目要求的得**分,每有*项不完善或不合理处扣*.*分,扣完为止。没有该项说明的不得分。 *. 工作计划 * 考核供应商对服务人员的配备方案及人员资质、培训、考核情况是否到位、齐全有效,全部满足项目要求的得*分,每有*项不完善或不合理处扣*.*分,扣完为止。没有该项说明的不得分。 *. 卫生保洁 * 考核供应商对保洁是否有明确的管理方案和措施,全部满足项目要求的得*分,每有*项不完善或不合理处扣*.*分,扣完为止。没有该项说明的不得分。 *. 维护养护 * 考核供应商对设备管理方案、共用设备的维修养护管理和运行、市政共用设施和附属建构筑物的维修和养护管理方案是否明确、合理、可行,全部满足项目要求的得*分,每有*项不完善或不合理处扣*.*分,扣完为止。没有该项说明的不得分。 *. 档案管理 ** 考核各项管理规章制度完整性、实用性和可操作性及产生的约束力。档案建立与管理是否按标准化、电脑化建立档案管理流程,是否将系统收集环境资料(图片)、装修维修记录、文书档案、财务报表等各类资料进行整理、分类、编目进入电脑储存等。全部满足项目要求的得**分,每有*项不完善或不合理处扣*.*分,扣完为止。没有该项说明的不得分。 *. 保安管理 * 考核供应商保安管理方案是否合理,切实可行并有明确的规定,全部满足项目要求的得*分,每有*项不完善或不合理处扣*.*分,扣完为止。没有该项说明的不得分。 *. 保安管理 * 考核供应商对本项目的整体设想及策划,对保安服务的定位是否准确,服务目标、服务承诺是否切合实际,全部满足项目要求的,得*分,存在内容不完善、不合理、描述不清楚的,每发现*处扣*.*分,扣完为止。评分以提供有效的证明材料,且投标文件中须附有与原件*致的复印件方予计分。*、保安资格证原件;*、****年*月以来连续*个月缴纳社会保险基金专用票据及社保部门出具的缴纳社会保险明细证明(须体现缴纳单位名称、人员姓名、缴费基数、缴
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费期限、个人社保号、身份证号)(原件)。供应商同时提供当地人力资源和社会保障局网站查询网页截图)。 *. 服务承诺 * 供应商根据自身的实力,针对本项目的管理与服务承诺的具体情况,提出的管理与服务承诺具体实施措施是否可行合理,全部满足项目要求的得*分,每有*项不完善或不合理处扣*.*分,扣完为止。没有该项说明的不得分。 合计 合计 ***
备注:投标文件中未对以上评分项目进行响应的,对应项不得分。
*、政策类加分或价格扣除
*、小微企业
依据财政部、工业和信息化部《****促进中小企业发展暂行办法》(财库〔****〕***
号)文件规定,属于小型、微型企业的,开标时,须提供《中小企业声明函》原件、《从业人
员声明函》原件,否则不给予价格扣除。
小型、微型企业报价的,应符合以下条件:
(*)按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔****〕***号)文
件规定,供应商应符合中小企业划分标准;所称中小企业划分标准,是指国务院有关部门根据
企业从业人员、营业收入、资产总额等指标制定的中小企业划型标准。
(*)提供本企业制造的货物、承担的工程或者服务,或者提供其他中小企业制造的货物。
本项所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。
小型、微型企业提供中型企业制造的货物的,视同为中型企业。
供应商自己是小微企业,提供其他小微企业制造的货物,还须同时提供制造商所在地的县
级以上中小企业主管部门出具的证明文件原件或小微企业名录(****://****.****.***.**/)
查询的制造商截图加盖供应商公章(缺少任何*项评审时均不予认可)。
给予小型和微型企业价格扣除:给予小型和微型企业产品的价格给予*%的扣除。
对小微企业产品价格扣除后的评审价格=供应商报价-(供应商报价×*%×小型和微型企业
产品在投标报价中所占比例),按照价格扣除后的价格作为评审价格。
*、监狱企业和戒毒企业
给予监狱企业和戒毒企业价格扣除:根据《关于****支持监狱企业发展有关问题的通
知》(财库[****]**号)文件规定:在****活动中,监狱企业和戒毒企业视同小型、微型
企业,评审中享受同小型、微型企业相同的价格扣除。
监狱企业和戒毒企业参加****活动时,应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局
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(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件原件,否则不给予价格扣除。
对监狱企业产品价格扣除后的评审价格=供应商报价-(供应商报价×*%×监狱企业产品在
投标报价中所占比例),按照价格扣除后的价格作为评审价格。
*、残疾人福利性单位
根据财政部、民政部、中国残疾人联合会印发《关于促进残疾人就业****政策的通知》
(财库〔****〕***号)的规定,在****活动中,残疾人福利性单位视同小型、微型企业,
享受预留份额、评审中价格扣除、鼓励联合体投标、鼓励分包等促进中小企业发展的****
政策。但残疾人福利性单位本身属于小型、微型企业的,不重复享受政策。
属于残疾人福利性单位的,开标时,须提供《残疾人福利性单位声明函》原件,否则不给
予价格扣除。
对残疾人福利性单位产品价格扣除后的评审价格=供应商报价-(供应商报价×*%×残疾人
福利性单位产品在报价中所占比例),按照价格扣除后的价格作为评审价格。
*、残疾人福利性单位视同小型、微型企业,评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采
购政策。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的,不重复享受政策。
*、因落实****政策进行价格调整的,以调整后的价格计算评标基准价和投标报价,此
价格仅用于评审,*旦中标,不具有结算意义。
*、说明
招标文件中要求提交的证明材料原件开标时必须携带,相关证明材料应单独装袋并附上目
录在投标文件递交截止时间前提交至采购代理机构,
采购人保留核实供应商提供证明材料真实性的权利,如发现供应商提供虚假材料谋取中
标,*经查实立即取消中标资格,并保留进*步索赔的权利。
具体评标,由评标委员会依照本办法评出分项得分后汇总,经算术平均得出各供应商综合
得分,根据各供应商综合得分排出名次,综合得分相同的,报价低者优先,综合得分相同且报
价相同者,以“服务部分”得分高者优先。
政府投资项目采购文件备案表
年月日
项目单位 ****生物医药产业园服务中心****生物园区道路、院落以及*座(研发中心)、*座(孵化器)、*座(学术交流中心)楼宇内公共区域保洁、维护维修、公共秩序的管理等。委托管理期限为*年 ****生物医药产业园服务中心****生物园区道路、院落以及*座(研发中心)、*座(孵化器)、*座(学术交流中心)楼宇内公共区域保洁、维护维修、公共秩序的管理等。委托管理期限为*年 ****生物医药产业园服务中心****生物园区道路、院落以及*座(研发中心)、*座(孵化器)、*座(学术交流中心)楼宇内公共区域保洁、维护维修、公共秩序的管理等。委托管理期限为*年 ****生物医药产业园服务中心****生物园区道路、院落以及*座(研发中心)、*座(孵化器)、*座(学术交流中心)楼宇内公共区域保洁、维护维修、公共秩序的管理等。委托管理期限为*年 ****生物医药产业园服务中心****生物园区道路、院落以及*座(研发中心)、*座(孵化器)、*座(学术交流中心)楼宇内公共区域保洁、维护维修、公共秩序的管理等。委托管理期限为*年 项目名称 ****生物医药产业园服务中心****生物园区道路、院落以及*座(研发中心)、*座(孵化器)、*座(学术交流中心)楼宇内公共区域保洁、维护维修、公共秩序的管理等。委托管理期限为*年 ****生物医药产业园服务中心****生物园区道路、院落以及*座(研发中心)、*座(孵化器)、*座(学术交流中心)楼宇内公共区域保洁、维护维修、公共秩序的管理等。委托管理期限为*年 ****生物医药产业园服务中心****生物园区道路、院落以及*座(研发中心)、*座(孵化器)、*座(学术交流中心)楼宇内公共区域保洁、维护维修、公共秩序的管理等。委托管理期限为*年 ****生物医药产业园服务中心****生物园区道路、院落以及*座(研发中心)、*座(孵化器)、*座(学术交流中心)楼宇内公共区域保洁、维护维修、公共秩序的管理等。委托管理期限为*年 ****生物医药产业园服务中心****生物园区道路、院落以及*座(研发中心)、*座(孵化器)、*座(学术交流中心)楼宇内公共区域保洁、维护维修、公共秩序的管理等。委托管理期限为*年 采购文件采购内容及要求 ****生物医药产业园服务中心****生物园区道路、院落以及*座(研发中心)、*座(孵化器)、*座(学术交流中心)楼宇内公共区域保洁、维护维修、公共秩序的管理等。委托管理期限为*年 ****生物医药产业园服务中心****生物园区道路、院落以及*座(研发中心)、*座(孵化器)、*座(学术交流中心)楼宇内公共区域保洁、维护维修、公共秩序的管理等。委托管理期限为*年 ****生物医药产业园服务中心****生物园区道路、院落以及*座(研发中心)、*座(孵化器)、*座(学术交流中心)楼宇内公共区域保洁、维护维修、公共秩序的管理等。委托管理期限为*年 ****生物医药产业园服务中心****生物园区道路、院落以及*座(研发中心)、*座(孵化器)、*座(学术交流中心)楼宇内公共区域保洁、维护维修、公共秩序的管理等。委托管理期限为*年 ****生物医药产业园服务中心****生物园区道路、院落以及*座(研发中心)、*座(孵化器)、*座(学术交流中心)楼宇内公共区域保洁、维护维修、公共秩序的管理等。委托管理期限为*年 采购文件规定项目实施计划 ****生物医药产业园服务中心****生物园区道路、院落以及*座(研发中心)、*座(孵化器)、*座(学术交流中心)楼宇内公共区域保洁、维护维修、公共秩序的管理等。委托管理期限为*年 ****生物医药产业园服务中心****生物园区道路、院落以及*座(研发中心)、*座(孵化器)、*座(学术交流中心)楼宇内公共区域保洁、维护维修、公共秩序的管理等。委托管理期限为*年 ****生物医药产业园服务中心****生物园区道路、院落以及*座(研发中心)、*座(孵化器)、*座(学术交流中心)楼宇内公共区域保洁、维护维修、公共秩序的管理等。委托管理期限为*年 ****生物医药产业园服务中心****生物园区道路、院落以及*座(研发中心)、*座(孵化器)、*座(学术交流中心)楼宇内公共区域保洁、维护维修、公共秩序的管理等。委托管理期限为*年 ****生物医药产业园服务中心****生物园区道路、院落以及*座(研发中心)、*座(孵化器)、*座(学术交流中心)楼宇内公共区域保洁、维护维修、公共秩序的管理等。委托管理期限为*年 项目计划投资 **.***元 **.***元 采购限额 **.***元 **.***元 当年预算支出 **.***元 **.***元 当年资金需求 **.***元 **.***元 资金来源 年初预算预算调剂口当年追加口上级专款口 年初预算预算调剂口当年追加口上级专款口 年初预算预算调剂口当年追加口上级专款口 年初预算预算调剂口当年追加口上级专款口 年初预算预算调剂口当年追加口上级专款口 采购方式 ****回邀请招标口竞争性谈判口竞争性碳商口单*来源口询价口自行采购口 ****回邀请招标口竞争性谈判口竞争性碳商口单*来源口询价口自行采购口 ****回邀请招标口竞争性谈判口竞争性碳商口单*来源口询价口自行采购口 ****回邀请招标口竞争性谈判口竞争性碳商口单*来源口询价口自行采购口 ****回邀请招标口竞争性谈判口竞争性碳商口单*来源口询价口自行采购口 采购类别 货物口工程口服务进口产品:是口否口 货物口工程口服务进口产品:是口否口 货物口工程口服务进口产品:是口否口 货物口工程口服务进口产品:是口否口 货物口工程口服务进口产品:是口否口 代理机构意见 * 项目单位意见 财政金融局预算管理科室备案意见 财政金融局采购管理科室备案意见
备注:当年资金需求根据采购文件付款方式和项目实施计划测算,不得超过当年
支出预算。
您当前为:【游客状态】 ,文中****为隐藏内容,仅对会员开放,   后查看完整商机。全国免费咨询热线:400-999-4928
您当前为:【游客状态】 ,免费信息为7天前的招标信息,   后可查看商机。全国免费咨询热线:400-999-4928
项目公告

招标单位: 济南市槐荫区人民政府五里沟街道办事处 企业情报分析 企业情报报告下载

项目金额: 暂未确定

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招标单位: 济南市历下区人民法院 企业情报分析 企业情报报告下载

项目金额: 145.06万元

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招标单位: 中铁十六局集团城市建设发展有限公司 企业情报分析 企业情报报告下载

项目金额: 暂未确定

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