长坝三期棚改安置房建设项目长坝三期棚改安置房建设项目设计服务;招标公告

****招标公告

*. 招标条件

本招标项目长坝*期棚改安置房建设项目已由****市****区行政审批局以《关于同意长坝*期棚改安置房建设项目核准的批复》亭行审投资[****]***号文件批准建设，项目业主为****易汇地产有限公司，建设资金来自****，出资比例为***%，招标人为****易汇地产有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行****。

*. 项目概况与招标范围

*.*项目名称：****。

*.*工程地点：****市****区文峰街道境内双元路北、前进河西侧地块。

*.*工程规模：项目总用地面积约******平方米（合***.**亩）（不含配建的幼儿园），总建筑面积约******平方米。招标人保留对上述规模适当调整的权利。

*.*质量标准及目标:

质量标准：中标设计单位出具的设计成果文件须符合国家建筑设计规范、国家现行设计标准和施工图设计深度要求等,并确保设计成果文件通过图纸审查和各行业行政管理部门的审批。其绿色建筑设计标识需达到国家绿色建筑*星级设计标识。

*.*设计周期要求：总设计周期**日历天。

本次招标共分*个阶段完成。第*阶段：在确定定标候选人后*日内完成报规方案的整合（由招标人委托其中*家定标候选人作为报规方案整合牵头人，其他*家予以配合）；第*阶段：中标通知书发出之日起**天内完成方案深化及初步设计并通过审批；第*阶段：初步设计确定后**天完成施工图设计（含专业工程设计）并通过图纸审查。

*.*招标内容：包括****。主要招标内容为总体规划和方案设计、初步设计、施工图设计服务（含地质勘察）、施工阶段设计服务及项目的竣工验收等设计总包服务。主要范围如下（包括但不限于）：

①本项目范围内所有建筑物地质勘察由中标设计单位负责实施，并完成此项岩土勘察报告的审查工作（中标单位负责提交材料、对接、修改等工作，并确保通过审查），涉及的所有费用请各投标人自行在报价中考虑；

②方案设计（含完成总体规划和方案设计，要求中标设计单位提供满足深度的方案设计图纸，并制作符合政府部门要求的规划意见书与设计方案报批文件，协助招标人进行报批工作）、初步设计及施工图设计包含如下内容（但不限于）：桩基、基坑围护、地下空间及人防、建筑、装配式、结构、给排水、消防、电气、暖通空调、建筑智能化、建筑防雷、建筑外立面装饰、内装设计、、室外道路（含路灯）、停车场、综合管网、景观、绿化、园林设施、标识标牌、雨污水及排水系统、导视系统、监控及音响系统、亮化等施工图设计总承包（包括所有专业设计）和施工现场全程把控、现场配合及项目总结等服务。施工图设计图纸须符合国家、省及市关于施工图设计深度的规范要求，最终设计成果须确保通过相关部门审查；

③本项目的节能专项设计（含建筑节能设计与绿色建筑*星级及以上设计标识评价申报服务由中标单位负责完成，涉及的所有费用请各投标人自行在报价中考虑，中标后招标人不再另行支付相关费用），并配合完成相关部门的审查工作；

④本项目图审部门的图纸审查工作（报送图审全过程，包含项目送审、接审、跟进审查全过程）由中标设计单位负责并对接，招标人提供必要协助（涉及的图审费用由招标人承担）；

⑤中标设计单位负责编制项目设计概算，并配合招标人完成相关主管部门的审查。

⑥中标设计单位需配合招标人报规划，人防、住建等审批手续以及负责过程中的叠图。

⑦本工程后期，招标人将有可能采用*** 模式进行发包，则项目的设计不包括施工图纸设计及后续咨询服务，相应设计费用不予支付。

注：本项目装配式建筑执行《****市人民政府关于加快推进装配式建筑发展的实施意见》盐政发[****]**号。各投标人将此部分的设计费用综合考虑在投标报价之中，中标后招标人不另行支付此部分费用。

*.*本次招标项目为*个标段。

*. 投标人资格要求

*.* 本次招标要求投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑行业(建筑工程)专业设计甲级或建筑行业设计甲级资质或****资质的独立法人，并在人员方面具有相应的设计能力。

注：中标设计单位不得将工程主体结构、关键性工作的工程设计分包给第*人。本工程设计若有分包，中标设计单位应按合同约定或经过招标人书面同意后进行分包，确定分包人。但分包人具有相应的资质和能力。

项目负责人：须为投标人单位的正式职工，具有*级注册建筑师注册证书。

项目负责人不得同时在*个或者*个以上单位受聘或者执业，特指以下*种情形之*：

①同时在*个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在*个及以上单位；

③项目负责人担任其他公司法定代表人。

*.*信誉要求：

（*）投标人没有被国家、****省省级有关部门及****市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

（*）招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件正文**.*.*以及**.*.*条失信行为的，在“****省建设工程招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

（*）投标人不得存在：近*年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过*年的情形。

设计负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 * 年的。

（*）投标人被人民法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用****”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在*次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

（*）投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用****”、“信用****”相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在*次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

（*）投标人不存在盐住建招【****】*文规定的安全生产事故情形，且在通报暂停投标资格处罚期内。

*.*投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从****年*月开始至投标截止之日当月至少连续*个月均已在本单位缴纳养老保险，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。（例：如开标日期为****年**月的某*天，则投标单位需保证以上人员****年*月以后任意连续*月养老保险均在本单位缴纳）。

*.*本次招标不接受联合体投标。

*.*本项目招标人不接受企业退休人员担任项目负责人。

*.*招标人谢绝挂靠单位参与本项目的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标的，没收其全部投标保证金，如中标的将取消其中标资格并按相关法律法规予以处罚。

*.*开标前由招标人对照省政府第***号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩、在建工程和信用状况等方面的情况，发现有投标人递交无竞争力的投标文件的（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括投标报价畸高、投标文件故意漏项缺项、设计成果文件不符合篇幅要求、以及故意违反招标文件中已醒目标识的无效投标条款且事先未质疑、有业绩要求未提供业绩、或提供明显与招标文件招标公告要求不符的业绩参与投标的等情形），提请评标委员会先进行废标、投标价格不参与后续计算，并作为不良行为推送****省建设工程招标网公示不少于*个月，并限制其参加国有资金项目投标。

*.*项目后期若有选址等因素发生变化，须服从建设单位的要求调整，不补偿任何费用，若有规模等因素发生变化，服从建设单位的要求，费用按照本项目结算方式调整；后期若项目暂停或停止开发等不可抗力因素发生，不补偿任何费用，即停止合作，合同废止。

*. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标投标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。为鼓励投标人认真进行方案设计，招标人对按招标文件确定的定标候选人支付设计补偿费。具体方案补偿标准为：设计补偿费用**元/每家，中标人及其他投标人的方案设计不予以补偿。招标人享有对支付方案设计补偿费的投标人的设计方案的知识产权和所有权，并有权使用该设计方案。

*. 招标文件的获取

*.*请符合资格条件的投标人登录****市招投标会员网上交易系统领取招标文件，领取开始及截止时间****年**月**日至****年**月**日（投标人必须在招标文件领取截止时间前下载招标文件，逾期未下载造成无法投标的，责任自负）。

*.*****市招投标会员网上交易系统网址：****://***.***.*.***:**/***************/**************_**/*****/***/*****.****?*********=%*****************

*.*招标文件价格： 每套售价￥***.**元/标段，在线网银支付，售后不退。

*. 投标文件的递交

*.*电子档上传网址：

****://***.***.*.***:**/***************/**************_**/*****/***/*****.****?*********=%*****************

*. 评标方法

本项目评标办法采用“综合评估评定分离法”，具体评标办法详见招标文件第*章。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在****市建设工程网上会员系统、****市公共资源交易网、****省建设工程招标网上发布。

*.其他

本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

**. 联系方式

招 标 人 ：****易汇地产有限公司

地 址：****市青年东路**号东亭国际商务中心*座****

联系人： ****

联系电话： ****-********

招标代理机构：****

地 址：****市区范公路**#嘉元广场东区幢北**楼

联系人： ****

电 话：****-********，***********

文件正文***附件：

招标文件正文.***招标文件正文.***