鄱阳县人民法院关于鄱阳县鄱阳湖农资大市场731套商铺（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

****省****县人民法院将于****年**月*日**时至****年**月*日**时（延时的除外）在****省****县人民法院淘宝司法拍卖网络平台上(网址：*****://**.******.***/****/**；户名：****县人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的物: ****县****湖农资大市场***套****

简述（*）：本院依据（****）赣****执****号之**执行裁定书拍卖被执行人****鼎丰农资市场发展有限公司所有的位于****县****湖农资大市场相关***套****。

简述（*）：本次估价对象均为****县鼎丰农资大市场****，****县农资大市场坐落迎宾大道东侧，与****县交警大队隔街相望，地处城北片区，占地*余亩，规划为综合性大市场，所在区域为城北扩张板块，有若干新建小区尚在建设，人口聚集度*般，商业氛围*般。周边有迎宾大道、规划道路*字相交，交通便利。

简述（*）：本次估价对象为***处鼎丰农资大市场****，已查封，分布在*、*、*、*、*、*区，其中*、*、*区第*层****无隔断和分户标识，估价人员无法现场确定每户具体位置。*区*层（**）原为小商品市场和陶瓷市场；*区*-***为临迎宾大道*层****，现状“湘工普力”，*层（**）原为家具城；*区*层****未营业，*层（**）空置；*区为总层数*层商业楼，****内均为*-*层，内部有独立楼梯上下；*区临迎宾大道，为总层数*层商业楼，*-*号为临侧路****，与*负*层现状均为仓库；*区、**-**幢均位于鼎丰名苑，**-***-*位于*栋*层，临迎宾大道，**-**幢仓储用房未临主干道，内部形状不规则，现状为某拆迁指挥部。本次评估未包含房屋内部固定装修价值及可移动设施设备价值。

简述（*）：本次估价对象为***处鼎丰农资大市场****，抵押权人为中国农业银行股份有限公司****县支行，已查封，未对外营业，分布在*、*、*、*区，其中*、*、*区*层（**、**、**）为有隔断墙的独立****；*层****无隔断和分户标识，估价人员无法现场确定每户具体位置。*区*层（**）原为小商品市场和陶瓷市场。*区*层（**）原为家具城。*区*层（**）空置。*区为总层数*层商业楼，****内均为*-*层，内部有独立楼梯上下，其中*-**号****经现场查勘，**层临街面为楼道，由于无法进入室内查勘，内部状况无法确定，根据委托方提供的《房屋平面图》，本次评估设定*-**为正常****。本次评估未包含房屋内部固定装修价值及可移动设施设备价值。

简述（*）：土地状况：由于委托方未提供房产所在土地登记信息，设定其土地性质为出让用地，用途为商业，土地开发程度设定为红线外“*通”（指通路、通电、供水、排水、通讯），红线内“*通*平”（*通指通路、通电、供水、排水、通讯；*平指场地平整）。

上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。

各标的物的起价拍、增价幅度及保证金详见附件。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后所有应缴纳的税费等各项费用均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。

特别提醒: *）拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以产权登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

*）该房产物业费、水电费等等*切相关费用缴纳情况不详 (准确欠费金额竞买人应再行向物管部门咨询确认)。

上诉内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前*天**时止接受咨询,对于该标的的周围环境状况，欲了解者，请自行前往。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。

*、对上述标的物的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满*日视为已经通知。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

**、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后*日内缴入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（开户名：****县人民法院执行款专户；开户银行：****银行****北城支行；银行帐号****************** ）。

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行*次拍卖，本次为第*次拍卖。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话: ****-*******

联系地址： ****省****县人民法院执行局

****县人民法院

****年*月**日

标的名称：****县****湖农资大市场*幢*层**-***号****
拍卖网址：*****://**.******.***/***_****.***?**=********************************

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标的名称：****县****湖农资大市场*幢*层**-***号****
拍卖网址：*****://**.******.***/***_****.***?**=********************************

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标的名称：****县****湖农资大市场*幢*层**-***号****
拍卖网址：*****://**.******.***/***_****.***?**=********************************

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标的名称：****县****湖农资大市场*幢*层**-***号****
拍卖网址：*****://**.******.***/***_****.***?**=********************************

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标的名称：****县****湖农资大市场*幢*层**-***号****
拍卖网址：*****://**.******.***/***_****.***?**=********************************

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标的名称：****县****湖农资大市场*幢*层**-***号****
拍卖网址：*****://**.******.***/***_****.***?**=********************************

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标的名称：****县****湖农资大市场*幢*层**-***号****
拍卖网址：*****://**.******.***/***_****.***?**=********************************

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标的名称：****县****湖农资大市场*幢*层**-***号****
拍卖网址：*****://**.******.***/***_****.***?**=********************************

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标的名称：****县****湖农资大市场*幢*层**-***号****
拍卖网址：*****://**.******.***/***_****.***?**=********************************

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标的名称：****县****湖农资大市场*幢*层**-***号****
拍卖网址：*****://**.******.***/***_****.***?**=********************************

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