****县国有建设用地使用权
挂牌出让文件
****市公共资源交易中心编制
目 录
挂牌出让公告…………………………………………………………………………*
挂牌出让竞买须知……………………………………………………………………*
禁止参加竞买的单位和个人名单 ……………………………………………… … *
网上挂牌出让规则……………………………………………………………………**
成交确认书（样本）…………………………………………………………………**
国有建设用地使用权出让合同（样本）……………………………………………**
附件（登*网上挂牌出让系统查阅或下载）
****县国有建设用地使用权挂牌出让公告
桂土挂告字[****]第***号
经****县人民政府批准，****县自然资源局决定以挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权。具体挂牌事宜由****市公共资源交易中心承办。现将有关事项公告如下：
*、 挂牌出让地块的基本情况和规划主要指标要求
| 地块 编号 |
土地 位置 |
土地面积 （**） |
土地 用途 |
出让 年限 |
规划主要 指标要求 |
起始价 （*元） |
增价 幅度 |
| *******-***-* |
****县龙潭街道*字塘旁 |
****.* |
***居住用地 *商业用地 |
商业**年 居住**年 |
容积率：≤*.* 建筑密度：≤**.*% 绿地率：≥**％ |
**** |
***元 及其整 倍数 |
注：*、 该宗地控制性详细规划，详见《关于****县*******-***-*号地块规划设计条件的通知》（桂自然资发〔****〕***号）。*、该宗地挂牌附加条件为：①竞得人须承担教育配建费***.***元。②该宗地内没收的地上建筑物经县财政局和县自然资源局委托的专业机构评估，评估价值为***.***元，与土地*并挂牌出让。③另该宗地地下设施工程已由县棚改办委托第*方承建，工程具体发生的金额由评估机构评估为****.*****元，该工程款由竞得人承担。竞得人在与县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》时，须缴存该工程款至****县棚改办指定帐户（收款单位：****县国库集中支付核算中心；开户银行：中国建设银股份有限公司****支行；银行账号：**** **** **** **** ****）。④因该宗地属我县旧城区棚改项目，竞得人须无偿提供****.**平方米的住宅面积用于安置**户拆迁安置户（具体详见：****县*字塘（园艺场*组）棚改项目*期拆迁户安置面积明细表）。
*、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规和规章等另有规定外，均可参加申请，可以单独申请，也可以联合申请；如涉及外资的，还应当符合《外商投资产业指导目录》（****年）的有关规定。申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
在报名截止之前有下列情形之*及与其有参股、控股、投资关系的自然人、法人和其他组织，均不得参加本次竞买：①存在骗取批准用地和非法转让、倒卖、占用土地等土地违法或犯罪行为的；②因自身原因造成土地闲置*年以上被依法认定为闲置土地的；③拖欠土地出让价款的；④违反《国有建设用地使用权出让合同》的条款构成违约的；⑤有其他不良记录或不诚信行为的。
*、本次国有建设用地使用权通过****省国土资源网上交易系统（以下简称“网挂系统”））封闭运行受理竞买申请、组织竞买并确定竞得人。
*、本次挂牌出让的竞买保证金为****.***元（含地上建筑物价价值***.***元和教育配建费***.***元）。挂牌活动结束后，竞得人交纳的竞买保证金部分自动转为定金（定金的具体数额在《国有建设用地使用权出让合同》出让土地总价的**%以内约定）；其他竞买人交纳的竞买保证金，在挂牌活动结束后*个工作日内予以退还（不计利息）。
*、本次挂牌出让未设保留底价，按照价高者得的原则确定竞得人，具体确定办法详见****市公共资源交易中心编制的挂牌出让文件及《****市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则》（郴政办发【****】**号）。
申请人可到北京数字证书认证中心指定地点购买数字证书，自****年**月*日起自行从网挂系统下载挂牌出让文件。
竞买申请人应认真踏勘本次出让地块现场，并详尽了解挂牌出让文件所列详细资料和具体要求，通过网挂系统提交竞买申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受挂牌出让文件所列要求。
符合竞买申请条件的申请人可于****年**月**日至 ****年**月**日**时按照网挂系统提示提交申请及交纳竞买保证金，逾期系统将自动关闭不再受理。
竞买申请人参与报价及竞价应遵循《****市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则》（郴政办发【****】**号）和挂牌出让文件中《挂牌出让竞买须知》的相关要求。
本次挂牌的时间为 ****年**月**日至 ****年**月**日 *时**分。
**、网上挂牌结束后，网挂系统确定的最高报价者应当从网挂系统自行下载打印《竞买申请书（网挂）》样本，在*个工作日内，按《挂牌出让竞买须知》的要求向挂牌人（****市公共资源交易中心）提供所需资料。经审核，符合竞买资格的最高报价者与挂牌人签订纸质《成交确认书》，办理有关手续；不符合资格的最高报价者，将按前述规则和须知的有关规定处理，取消竞买资格，并宣布网上挂牌竞得结果无效。
**、竞得人必须按《成交确认书》规定的期限与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。
**、网挂系统确定的最高报价者拒绝与挂牌人签订纸质《成交确认书》，或者竞得人不按《成交确认书》规定的期限与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》的，将视为违约，按相关法律法规进行处罚和处理，并保留追偿其他损失的权利。
**、其他需要公告的事项：
（*）未尽事宜详见《竞买须知》和相关资料；公告内容如有变更，请到中国土地市场网）、****省国土资源网上交易系统）和****市公共资源交易中心****://******.***.***.**/）以及****市公共资源交易中心指定的交易场所查询。省自然资源厅监督举报电话：****-********。
（*）****市公共资源交易中心联系方式与保证金银行账户
联系地址：****市郴县路市民服务中心*楼
联系电话：****—*******
账户名称：****市公共资源交易中心
开户行及银行账号详见网上交易系统。
（*）****县自然资源局联系方式
联系地址：****县自然资源产权交易中心（****县欧阳海路***号）
联系电话：****—*******
联 系 人：邓小虎
****县自然资源局
****年*月**日
国有建设用地使用权挂牌出让竞买须知
（****市公共资源交易中心****年*月**日印发）
*、根据****市政府《****市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则》（郴政办发﹝****﹞**号）规定，****市公共资源交易中心（以下简称“挂牌人”）以挂牌方式进行国有建设用地使用权交易，承办具体挂牌事宜。为使竞买意向人了解竞买要求，规范竞买行为，根据相关规章的要求制定本须知。
*、挂牌出让土地的基本情况、规划条件和交易要求等详见国有建设用地使用权挂牌出让公告（以下简称“公告”）及附件。
出让范围内地上建（构）筑物和附着物按照公告的有关规定处置；地下通信线、地下管网及其他隐藏物和埋藏物等由竞得人按照有关法律、法规和规章的规定办理。
出让范围外部分权利依照《物权法》中有关规定设置。
*、竞买意向人应当下载并认真阅读本《须知》及****省国土资源网上交易系统（以下简称“网挂系统”，网址：）公告的项目所有文件资料，并熟知并掌握网上挂牌出让系统的操作方法。如有疑问或异议，应当在申请竞买前向挂牌人或出让人提出，竞买意向人在进行注册登记和竞买申请时未提出疑问或异议的，视同熟知并掌握网上挂牌出让系统的操作方法，知晓并遵守网上挂牌系统及本《须知》中的有关约定，愿意履行相关的权利和义务，承担相关的承诺和责任。
*、符合资格条件的竞买意向人按照网挂系统及本《须知》的要求进行注册登记取得**证书（办理注册登记地址：****市郴县路市民服务中心*楼市公共资源交易中心办事大厅，联系人：刘***********），登录网挂系统，按规定交纳竞买保证金，参加网上挂牌竞买活动。
竞买人在参加竞买活动前，应当仔细阅读网挂系统（网址：）“服务中心”栏中的“土地挂牌交易流程用户手册”、“土地拍卖交易流程用户手册”和“数字证书安装手册”等，否则，由此引发的*系列不良后果，均由竞买人自行承担。
*、竞买申请人必须符合法律法规规章及市以上规范性文件和该公告中有关竞买申请人资格资质的规定要求，方可参加此次网上挂牌竞买；如不符合规定要求和竞买资格资质要求参加竞买的，其竞买行为无效，并按本《须知》第*条的有关规定处理。
*、竞买申请人参加网上竞买申请，竞买保证金必须由申请人本人账户转出（法人或其他组织的必须由该机构账户转出）。如不是本人（本机构）账户转出，应当在报名截止前向挂牌人申请紧急处置，同时承担相应的责任。
*、竞买申请人不符合竞买申请人资格资质要求、不按规定从本人（本机构）账户转出而参加网上挂牌竞买的，挂牌人将确认其本次网上挂牌无效，出让人对该竞买申请人可依据有关法律法规追究相关法律责任，作出如下处理：
*、按成交额的**%从竞买保证金中扣除，作为定金没收上缴市财政；
*、赔偿本次网挂活动所产生的费用；
*、承担本次网挂出让已产生的溢价损失；
*、赔偿其他利益相关人的损失；
*、赔偿法律、法规和规章规定的其它损失；
*、经行政主管部门认定，将列入“禁止参加****市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让竞买人名单”，禁止参与以后的竞买活动。
*、网上挂牌竞买活动结束后，网挂系统自动解密相关数据并存档，以便备查。
挂牌人依据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第**号）、《国土资源部关于坚持和完善土地招标拍卖挂牌出让制度的意见》（国土资发﹝****﹞**号）、《****市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则》（郴政办发﹝****﹞**号）的相关规定、网挂系统公示的交易报价结果及对最高报价者资格审核结果等确定竞得人。
*、网上挂牌竞买活动结束后，网挂系统公示的最高报价的竞买人即为最高报价者，最高报价者应当在*个工作日内向****市公共资源交易中心（即 “挂牌人”）提交以下相关资料：
*、网挂系统下载的《竞买申请书》：最高报价者为自然人的由本人签字；最高报价者为法人或其他组织的加盖公章。
*、最高报价者为自然人的须提供：有效身份证明(复印件)；委托他人办理的，须提交《授权委托书》（原件）及受托人的有效身份证明(复印件)；竞买保证金缴纳凭证(复印件)；《竞买保证金承诺书》（原件）；人民银行征信中心出具的个人信用报告（打印件）等。
*、最高报价者为法人的须提供：注册登记的有效证明(复印件)；《章程》(复印件)；法定代表人的有效身份证明(复印件)；委托他人办理的，须提交《授权委托书》（原件）及受托人的有效身份证明(复印件)；竞买保证金缴纳凭证(复印件)；《竞买保证金承诺书》（原件）；商业金融机构出具的资信证明（原件）等。
*、最高报价者为其他组织的须提供：成立批复或注册登记的有效证明(复印件)；《章程》(复印件)；负责人的有效身份证明(复印件)；委托他人办理的，须提交《授权委托书》（原件）及受托人的有效身份证明(复印件)；竞买保证金缴纳凭证(复印件)；《竞买保证金承诺书》（原件）；商业金融机构出具的资信证明（原件）等。
*、最高报价者为境外的须提供：比照上述规定须提供的资料外，还须提供符合《外商投资产业目录》规定的有关证明(复印件)等。
*、最高报价者为联合竞买的须提供：比照上述规定须提供的资料外，还须提供联合竞买决议或协议（原件）等。
以上资料为复印件的，最高报价者需携带其原件供挂牌人对照审核，审核通过后，由最高报价者在复印件上签署“复印属实”意见加盖公章或按手印。
经审核，符合竞买资格的最高报价者，即可与****市公共资源交易中心（即 “挂牌人”）签订纸质《成交确认书》。如竞买人对挂牌活动提出书面质疑，在质疑未消除前暂不发放《成交确认书》。
最高报价者不在规定时限内前来办理资格资质审核手续，且经挂牌人按照法定程序催告后仍无正当理由不前来办理相关手续的，可参照本《须知》第*条的有关规定处理。
*、经过资格审核合格的最高报价者，即为竞得人，竞得人取得《成交确认书》后，在规定时间内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。
竞得人无正当理由不在规定的期限与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，视为放弃竞得宗地的，且构成违约，应当承担法律责任。
**、其他竞买人交纳的竞买保证金，由挂牌人在挂牌活动结束后*个工作日内予以退还（不计利息）。
**、竞买申请人应支付的保证金、竞得人应支付的成交价款币种为人民币，若以外币支付，须征得出让人和有关监管部门同意，并按当日国家外汇市场公布的兑换价格进行折兑。
**、本次交易服务费按照《****省发展和改革委员会关于我省公共资源交易服务收费的通知》（湘发改价费﹝****﹞***号）的规定收取。
挂牌起始价和成交价均不包含在网上挂牌出让过程中应当交纳的交易服务费、有关价外税费和在权利登记中应当交纳的其他费用，上述费用均由竞得人另行按规定交纳。
**、本《须知》是挂牌出让公告的补充文件，是对社会公众发布的约定性文件，供有关各方遵守。
**、本《须知》由****市公共资源交易中心负责解释，未尽事宜另行告知。
****县国有建设用地使用权
出让收入欠缴单位及个人名单
****市公共资源交易中心：
根据贵中心的工作需要，我局对****年至****年我县国有建设用地使用权出让收入欠缴情况进行了核查，截止****年**月**日欠缴的单位和个人名单明细如下：
*、****年：彭土保、邱国文、彭忠、李波、谢小军、周荷飞、袁丽君、许吉桂、邱润竞、王良明共**人，吴春燕
*、****年：罗乙生，衡阳市金泉置业有限公司
*、****年：曹本良等人（原移民办用地）， 刘福生
*、****年：张恩武，李孝，王光武、刘俊梅、成小军、张良春、侯懿、徐立波、尹井富、李美红、钟佑文、钟爱华、钟汉锋、欧阳欣、程凤、谢鼎正、谢姣爱、侯继英、欧阳社芝共**人，栗海军、邓湘德
*、****年：蒋国灿、****城北开发有限公司
以上欠缴名单更新时间为****年**月**日，以后如有更新，将另行通知。相关单位及个人对以上欠缴情况如有异议，请及时与县自然资源局、县非税收入征收管理局联系，并申报有关票据及资料。
****县非税收入征收管理局
****年**月**日
****市人民政府办公室
关于印发《****市网上挂牌出让国有建设
用地使用权规则》的通知
郴政办发[****]**号
各县市区人民政府，市政府各个工作部门，中省驻郴各单位：
《****市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。
****市人民政府办公室
****年*月**日
（此件主动公开）
****市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则
第*章 总 则
第*条 为规范网上挂牌出让国有建设用地使用权行为，维护公开、公平、公正的国有建设用地使用权秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第**号）等法律、法规、规章，结合我市实际，制定本规则。
第*条 以网上挂牌方式出让****市行政区范围内的地表、地上或者地下国有建设用地使用权的，适用本规则。
第*条 本规则所称网上挂牌出让国有建设用地使用权（以下简称网上挂牌出让），是指****市公共资源交易中心按照自然资源主管部门网上挂牌出让公告的要求，在指定的场所或者媒体、国土资源网上交易系统（以下称网挂系统）发布挂牌出让公告和拟出让宗地的交易条件，利用网挂系统接受竞买人的竞买申请、报价并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的网上报价结果或网上竞价结果确定国有建设用地使用权人的行为。
第*条 ****市行政区域内国有建设用地使用权网上挂牌出让交易活动统*进入****市公共资源交易中心交易平台，并通过网挂系统进行网上挂牌交易。****市公共资源交易中心负责具体承办国有建设用地使用权的挂牌出让活动。
第*条 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规和规定另有限制外，均可通过网挂系统参加****市行政区域范围内的网上挂牌出让活动。
第*条 网挂系统由信息发布、竞买申请、网上报价、网上限时竞价、结果公示等部分组成。
第*条 知晓申请人、竞买人信息且根据有关规定和协议负有保密义务的单位和个人，不得泄露与申请人、竞买人和网挂系统有关的信息。
第*章 挂牌信息发布
第*条 网上挂牌出让公告应当在相关自然资源主管部门门户网站、****市公共资源交易中心网站、****市公共资源交易中心指定网挂系统、****市公共资源交易中心电子显示屏等指定场所发布，同时还应当通过中国土地市场网公开发布，竞买意向人应当随时注意公告及相关信息的更新。
自然资源主管部门应当对其提供的网上挂牌出让公告和拟出让宗地的交易条件等信息的真实性、准确性、合法性负责。****市公共资源交易中心应当根据网上挂牌出让公告编制挂牌须知等相关文件，并对所发布的网上挂牌出让公告和公示信息的及时性、完整性负责。
第*条 网上挂牌出让公告应当至少在网上挂牌开始日前**日发布，挂牌时间不得少于**日。
第*条 网上挂牌出让公告期间，公告内容发生变化的，应当在原公告发布渠道及时发布补充公告。补充公告发布时间距网上挂牌出让截止时间少于**日的，网上挂牌时间相应当顺延。
第**条 申请人可在网上浏览、下载出让国有建设用地使用权相关信息，亦可自行现场踏勘网上挂牌出让宗地，出让人及交易机构不组织对出让宗地的现场踏勘。
第*章 竞买申请
第**条 申请人应当取得有效的数字证书参与申请和竞买国有建设用地使用权。申请人为联合竞买的应当以共同的名义取得有效的数字证书参与竞买。
数字证书的服务机构应当具有国家信息产业主管部门颁发的电子认证服务资质证书。
遗失密码、数字证书的，应当及时到原办理机构挂失并重新申领。
第**条 在宗地竞买申请之前，申请人应当详细阅读网上挂牌出让公告、出让须知、出让宗地相关信息及交易条件。
申请人对网上挂牌出让相关文件有疑问的，可向相关自然资源主管部门咨询，对网上挂牌系统操作有疑问的，可向****市公共资源交易中心咨询。
竞买申请*经提交，即视为对挂牌文件及宗地现状无异议。
第**条 申请人申请竞买宗地的，应当按网挂系统要求填写真实有效的申请人身份等相关信息并向网挂系统提交申请书。申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应当在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等相关内容。申请人竞买多宗土地，应当分别提出申请。
第**条 申请人应当根据网挂系统生成的随机保证金账号足额交纳竞买保证金，竞买保证金必须以申请人的身份交纳；每笔竞买保证金只对应当*块竞买宗地，需竞买多个宗地的，须分别交纳竞买保证金。
申请人在规定时间内足额交纳了竞买保证金至指定账户的获得竞买报价资格。申请人未按时交纳竞买保证金或者未足额交纳竞买保证金的，不能获得竞买报价资格。
第**条 ****市公共资源交易中心负责实施国土资源交易的诚信评价制度。对在国土资源交易中土地市场主体的失信行为按规定报相关自然资源主管部门和信用办，依法组织实施惩戒。
第*章 网上报价
第**条 竞买人通过网挂系统进行报价。初次报价不得低于起始价，报价应当以增价方式进行，每次加价幅度不得小于挂牌公告规定的增价幅度；在报价期内，可多次报价。符合条件的报价，网挂系统予以接受并公布。
第**条 竞买人应当谨慎报价，报价*经提交，不得撤回。
第**条 在挂牌期限截止前，竞买人应当进行至少*次有效报价，方有资格参加该宗地的网上限时竞价。
第**条 挂牌期限届满，无竞买人报价，挂牌不予成交；挂牌期限届满，只有*位竞买人进行有效报价，且报价不低于保留底价的，该报价者即为最高报价者。
第*章 网上限时竞价
第***条 本规则所称网上限时竞价，是指在规定的挂牌期限届满，经网挂系统确认，有*个或*个以上竞买人进行了有效报价的，网挂系统自动以高于当前最高报价*个增价幅度的价格为竞价的起始价组织网上限时竞价。
第***条 挂牌期限截止后，网挂系统进行*分钟的倒计时，并询问竞买人是否愿意进入限时竞价阶段。*分钟后系统自动进入限时竞价阶段，竞买人确认后便可参加网上限时竞价。
第***条 网上限时竞价程序：网挂系统以*分钟倒计时为竞价时限，在*分钟倒计时内有新的报价，网挂系统即从接受新的报价起再顺延*分钟。
每次*分钟倒计时的最后*分钟内，网挂系统出现该宗地网上限时竞价即将截止的*次提示。*分钟倒计时截止，网挂系统将不再接受新的报价，最终报价不低于保留底价的，网挂系统将显示最高报价及竞价结果。若最终报价低于保留底价的，则不成交。
第***条 网上限时竞价按价高者得的原则确定最高报价者，网上限时竞价中无人报价的，以挂牌期限内网上报价最高者为最高报价人。
第*章 其他规则
第***条 最高报价者应当在网上挂牌报价或者竞价结束之日起*个工作日内持在线打印的《最高报价确认书》《竞买申请书》《竞买资格确认书》（挂牌公告要求提交的有关材料）和有关资料的原件（含身份证明材料、营业执照副本、授权文件、银行出具的竞买保证金交纳证明、联合竞买文件等）及交易须知要求提供的其他文件资料到****市公共资源交易中心办理成交确认手续，经核实后符合出让公告和交易须知要求的，签订《成交确认书》，确定挂牌出让宗地竞得人；不符合挂牌出让公告和挂牌须知要求的，不予签订《成交确认书》，并自行承担相关法律责任和后果。
第***条 竞得人应当在签订《成交确认书》之日起*个工作日内持《成交确认书》和有关资料原件（含身份证明材料、营业执照副本、授权文件、竞买保证金交纳证明、联合竞买文件等）到自然资源主管部门办理《国有建设用地使用权出让合同》签订手续。
第***条 竞得人应当按规定交纳交易服务费，该笔费用可直接到****市公共资源交易中心缴纳，也可委托****市公共资源交易中心从竞得人交纳的竞买保证金中直接扣除收取，并按规定处置。
其他竞买人交纳的竞买保证金应当在网上挂牌出让活动结束后*个工作日内予以退还，不计利息。
第***条 有下列情形之*的，相关自然资源主管部门应当中止或终止网上挂牌出让活动：
（*）司法、监察机关因办理案件需要依法中止或者终止出让活动的；
（*）涉及宗地使用条件变更等影响宗地价格的重要变动需要重新报批的；
（*）因不可抗力、网络入侵、系统故障等因素，导致网挂系统不能正常运行的；
（*）依法应当中止或终止挂牌活动的其他情形。
其中，因第（*）项需要中止或终止网上挂牌出让的，由****市公共资源交易中心提供相关材料并函告自然资源主管部门。
网挂系统正常运行中，竞买人计算机用户端不能正常参与网挂系统交易活动的，由此产生的后果和责任由竞买人自行承担。
第***条 中止事项消除后，应当在恢复挂牌出让**日前发布恢复挂牌出让公告，重新确定挂牌出让截止时间，恢复挂牌出让。
第*章 网挂系统管理
第**条 ****市公共资源交易中心应当设置专门的信息技术部门和专职系统管理人员，具体负责系统建设、运行、维护和管理。系统管理人员应当遵守保密工作纪律，不得泄露与交易相关的保密信息。
第***条 网挂系统的建设和运行维护管理应当遵守以下规则：
（*）按照网络安全等级保护相关法律、法规和技术标准要求，对网挂系统实行系统定级保护；
（*）建立网挂系统安全运维管理制度，开展安全测评，识别和修补安全漏洞和隐患，定期异地备份系统数据，确保数据安全；
（*）制定系统安全运行应急预案，适时开展应急演练。
第***条 与网挂系统相关的系统建设和运维服务外包单位、银行、数字证书服务机构应当按照法律、法规的规定，建立严格的系统管理制度，保证信息系统的安全稳定运行，并保守有关秘密。
第*章 法律责任
第***条 竞买人在网上挂牌出让活动中实施的行为所产生的法律后果，由竞买人承担。
联合竞买人经网挂系统确认竞买资格后所实施的行为，产生的法律后果，由联合竞买人各方承担连带责任。
竞买人的数字证书和密码丢失或被他人冒用、盗用的法律后果，由竞买人承担。
第***条 竞得人有下列行为之*，竞得结果无效，竞买保证金不予退还。
（*）提供虚假信息、文件或者隐瞒事实的；
（*）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
（*）法律、法规、规章规定的其他竞得结果无效的行为。
第***条 最高报价者拒绝签订《成交确认书》或竞得人拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的，竞买保证金不予退还，并由最高报价者或竞得人承担相应的法律责任。属于最高报价者责任逾期签订《成交确认书》或属于竞得人责任逾期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，其交纳的竞买保证金按宗地网上挂牌出让须知明确的条款处理。
第***条 网上挂牌出让活动中工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，泄露与申请人、竞买人和网挂系统有关信息的，应当依法依规追究责任。
第*章 附则
第***条 本规则规定的时间以网挂系统服务器的时间为准，有关数据记录的时间以数据信息到达网挂系统服务器的时间为准。
第***条 本规则自发布之日起施行。中、省有最新政策文件的，按新政策文件要求执行。
国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书
郴公土成交确字[ ]第 号
出让人：
法定代表人：
挂牌人：
法定代表人：
竞得人：
法定代表人：
出让人委托挂牌人于 年 月 日至 年 月 日 时公开挂牌出让位于 、编号为
号地块的国有建设用地使用权。根据国土资源部《招标拍卖挂牌国有建设用地使用权规定》（部令第**号）和《****市国有建设用地使用权挂牌出让公告（郴土挂告字[ ]第 号）》的有关规定，挂牌人确认此次交易成交，竞得人为 。成交时间、地点、面积、用途、出让年限和成交总价详见下表。
| 国有建设用地使用权挂牌出让成交表 |
| 地块编号 |
|
| 成交时间 |
|
| 成交地点 |
|
| 土地面积 |
|
| 土地用途 |
|
| 出让年限 |
|
| 成交总价 |
|
挂牌人与竞得人签订本《成交确认书》后，竞得人应当在**个工作日内持本《成交确认书》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。无正当理由不按期签订的，视为竞买人违约。
本《成交确认书》*式*份，出让人、挂牌人、竞得人各执*份，均具有同等法律效力。
挂牌人：****市公共资源交易中心（公章）
法定代表人或其委托代理人签字：
竞得人： （公章）
法定代表人或其委托代理人签字：
年 月 日
电子监管号：
国有建设用地使用权出让合同
合同编号：________
国有建设用地使用权出让合同
本合同双方当事人：
出让人： ；
通讯地址： ；
邮政编码： ；
电话： ；
传真： ；
开户银行： ；
账号： 。
受让人： ；
通讯地址： ；
邮政编码： ；
电话： ；
传真： ；
开户银行： ；
账号： 。
第*章 总 则
第*条 根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、有关行政法规及土地供应政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第*条 出让土地的所有权属中华人民共和国，出让人根据法律的授权出让国有建设用地使用权，地下资源、埋藏物不属于国有建设用地使用权出让范围。
第*条 受让人对依法取得的国有建设用地，在出让期限内享有占有、使用、收益和依法处置的权利，有权利用该土地依法建造建筑物、构筑物及其附属设施。
第*章 出让土地的交付与出让价款的缴纳
第*条 本合同项下出让宗地编号为 ，宗地总面积大写 平方米（小写 平方米），其中出让宗地面积为大写 平方米（小写 平方米）。
本合同项下的出让宗地坐落于 。
本合同项下出让宗地的平面界址为
；出让宗地的平面界址图见附件*。
本合同项下出让宗地的竖向界限以 为上界限，以 为下界限，高差为 米。出让宗地竖向界限见附件*。
出让宗地空间范围是以上述界址点所构成的垂直面和上、下界限高程平面封闭形成的空间范围。
第*条 本合同项下出让宗地的用途为 。
第*条 出让人同意在 年 月 日前将出让宗地交付给受让人，出让人同意在交付土地时该宗地应达到本条第 项规定的土地条件：
（*）场地平整达到 ；周围基础设施达到 ；
（*）现状土地条件 。
第*条 本合同项下的国有建设用地使用权出让年期为 年，按本合同第*条约定的交付土地之日起算；原划拨（承租）国有建设用地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。
第*条 本合同项下宗地的国有建设用地使用权出让价款为人民币大写 元（小写 元），每平方米人民币大写 元（小写 元）。
第*条 本合同项下宗地的定金为人民币大写 元（小写 元），定金抵作土地出让价款。
第*条 受让人同意按照本条第*款第 项的规定向出让人支付国有建设用地使用权出让价款：
（*）本合同签订之日起 日内，*次性付清国有建设用地使用权出让价款；
（*）按以下时间和金额分 期向出让人支付国有建设用地使用权出让价款。
分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第*期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支付第*期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。
第**条 受让人应在按本合同约定付清本宗地全部出让价款后，持本合同和出让价款缴纳凭证等相关证明材料，申请出让国有建设用地使用权登记。
第*章 土地开发建设与利用
第**条 受让人同意本合同项下宗地开发投资强度按本条第 项规定执行：
（*）本合同项下宗地用于工业项目建设，受让人同意本合同项下宗地的项目固定资产总投资不低于经批准或登记备案的金额人民币大写 *元（小写 *元），投资强度不低于每平方米人民币大写 元（小写 元）。本合同项下宗地建设项目的固定资产总投资包括建筑物、构筑物及其附属设施、设备投资和出让价款等。
（*）本合同项下宗地用于非工业项目建设，受让人承诺本合同项下宗地的开发投资总额不低于人民币大写 *元（小写
*元）。
第**条 受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物、构筑物及其附属设施的，应符合市（县）政府规划管理部门确定的出让宗地规划条件（见附件*）。其中：
主体建筑物性质 ；
附属建筑物性质 ；
建筑总面积 平方米；
建筑容积率不高于 不低于 ；
建筑限高 ；
建筑密度不高于 不低于 ；
绿地率不高于 不低于 ；
其他土地利用要求 。
第**条 受让人同意本合同项下宗地建设配套按本条第 项规定执行：
（*）本合同项下宗地用于工业项目建设，根据规划部门确定的规划设计条件，本合同受让宗地范围内用于企业内部行政办公及生活服务设施的占地面积不超过受让宗地面积的 ％，即不超过
平方米, 建筑面积不超过 平方米。受让人同意不在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施；
（*）本合同项下宗地用于住宅项目建设，根据规划建设管理部门确定的规划建设条件，本合同受让宗地范围内住宅建设总套数不少于 套。其中，套型建筑面积**平方米以下住房套数不少于 套，住宅建设套型要求为 。本合同项下宗地范围内套型建筑面积**平方米以下住房面积占宗地开发建设总面积的比例不低于 ％。本合同项下宗地范围内配套建设的经济适用住房、廉租住房等政府保障性住房，受让人同意建成后按本项下第 种方式履行：
*．移交给政府；
*．由政府回购；
*．按政府经济适用住房建设和销售管理的有关规定执行；
*． 。
第**条 受让人同意在本合同项下宗地范围内同步修建下列工程配套项目，并在建成后无偿移交给政府。
第**条 受让人同意本合同项下宗地建设项目在 年
月 日之前开工，在 年 月 日之前竣工。
受让人不能按期开工，应提前**日向出让人提出延建申请，经出让人同意延建的，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过*年。
第**条 受让人在本合同项下宗地内进行建设时，有关用水、用气、污水及其他设施与宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程，应按有关规定办理。
受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地，但由此影响受让宗地使用功能的，政府或公用事业营建主体应当给予合理补偿。
第**条 受让人应当按照本合同约定的土地用途、容积率利用土地，不得擅自改变。在出让期限内，需要改变本合同约定的土地用途的，双方同意按照本条第 项规定办理：
（*）由出让人有偿收回建设用地使用权；
（*）依法办理改变土地用途批准手续，签订国有建设用地使用权出让合同变更协议或者重新签订国有建设用地使用权出让合同，由受让人按照批准改变时新土地用途下建设用地使用权评估市场价格与原土地用途下建设用地使用权评估市场价格的差额补缴国有建设用地使用权出让价款，办理土地变更登记。
第**条 本合同项下宗地在使用期限内，政府保留对本合同项下宗地的规划调整权，原规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受影响，但在使用期限内该宗地建筑物、构筑物及其附属设施改建、翻建、重建，或者期限届满申请续期时，必须按届时有效的规划执行。
第**条 对受让人依法使用的国有建设用地使用权，在本合同约定的使用年限届满前，出让人不得收回；在特殊情况下，根据社会公共利益需要提前收回国有建设用地使用权的，出让人应当依照法定程序报批，并根据收回时地上建筑物、构筑物及其附属设施的价值和剩余年期国有建设用地使用权的评估市场价格及经评估认定的直接损失给予土地使用者补偿。
第*章 国有建设用地使用权转让、出租、抵押
第***条 受让人按照本合同约定支付全部国有建设用地使用权出让价款，领取国有土地使用证后，有权将本合同项下的全部或部分国有建设用地使用权转让、出租、抵押。首次转让的，应当符合本条第 项规定的条件：
（*）按照本合同约定进行投资开发，完成开发投资总额的*分之***以上；
（*）按照本合同约定进行投资开发，已形成工业用地或其他建设用地条件。
第***条 国有建设用地使用权的转让、出租及抵押合同，不得违背国家法律、法规规定和本合同约定。
第***条 国有建设用地使用权全部或部分转让后，本合同和土地登记文件中载明的权利、义务随之转移，国有建设用地使用权的使用年限为本合同约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。
本合同项下的全部或部分国有建设用地使用权出租后，本合同和土地登记文件中载明的权利、义务仍由受让人承担。
第***条 国有建设用地使用权转让、抵押的，转让、抵押双方应持本合同和相应的转让、抵押合同及国有土地使用证，到国土资源管理部门申请办理土地变更登记。
第*章 期限届满
第***条 本合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用本合同项下宗地的，应当至迟于届满前*年向出让人提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回本合同项下宗地的，出让人应当予以批准。
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
出让人同意续期的，土地使用者应当依法办理出让、租赁等有偿用地手续，重新签订出让、租赁等土地有偿使用合同，支付土地出让价款、租金等土地有偿使用费。
第***条 土地出让期限届满，土地使用者申请续期，因社会公共利益需要未获批准的，土地使用者应当交回国有土地使用证，并依照规定办理国有建设用地使用权注销登记，国有建设用地使用权由出让人无偿收回。出让人和土地使用者同意本合同项下宗地上的建筑物、构筑物及其附属设施，按本条第 项约定履行：
（*）由出让人收回地上建筑物、构筑物及其附属设施，并根据收回时地上建筑物、构筑物及其附属设施的残余价值，给予土地使用者相应补偿；
（*）由出让人无偿收回地上建筑物、构筑物及其附属设施。
第***条 土地出让期限届满，土地使用者没有申请续期的，土地使用者应当交回国有土地使用证，并依照规定办理国有建设用地使用权注销登记，国有建设用地使用权由出让人无偿收回。本合同项下宗地上的建筑物、构筑物及其附属设施，由出让人无偿收回，土地使用者应当保持地上建筑物、构筑物及其附属设施的正常使用功能，不得人为破坏。地上建筑物、构筑物及其附属设施失去正常使用功能的，出让人可要求土地使用者移动或拆除地上建筑物、构筑物及其附属设施，恢复场地平整。
第*章 不可抗力
第***条 合同双方当事人任何*方由于不可抗力原因造成的本合同部分或全部不能履行，可以免除责任，但应在条件允许下采取*切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行期间发生的不可抗力，不具有免责效力。
第***条 遇有不可抗力的*方，应在*日内将不可抗力情况以信函、电报、传真等书面形式通知另*方，并在不可抗力发生后**日内，向另*方提交本合同部分或全部不能履行或需要延期履行的报告及证明。
第*章 违约责任
第**条 受让人应当按照本合同约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的 ‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过**日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。
第***条 受让人因自身原因终止该项目投资建设，向出让人提出终止履行本合同并请求退还土地的，出让人报经原批准土地出让方案的人民政府批准后，分别按以下约定，退还除本合同约定的定金以外的全部或部分国有建设用地使用权出让价款（不计利息），收回国有建设用地使用权，该宗地范围内已建的建筑物、构筑物及其附属设施可不予补偿，出让人还可要求受让人清除已建建筑物、构筑物及其附属设施，恢复场地平整；但出让人愿意继续利用该宗地范围内已建的建筑物、构筑物及其附属设施的，应给予受让人*定补偿：
（*）受让人在本合同约定的开工建设日期届满*年前不少于**日向出让人提出申请的，出让人在扣除定金后退还受让人已支付的国有建设用地使用权出让价款；
（*）受让人在本合同约定的开工建设日期超过*年但未满*年，并在届满*年前不少于**日向出让人提出申请的，出让人应在扣除本合同约定的定金，并按照规定征收土地闲置费后，将剩余的已付国有建设用地使用权出让价款退还受让人。
第***条 受让人造成土地闲置，闲置满*年不满*年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满*年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权。
第***条 受让人未能按照本合同约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设的，每延期*日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额 ‰的违约金，出让人有权要求受让人继续履约。
受让人未能按照本合同约定日期或同意延建所另行约定日期竣工的，每延期*日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额 ‰的违约金。
第***条 项目固定资产总投资、投资强度和开发投资总额未达到本合同约定标准的，出让人可以按照实际差额部分占约定投资总额和投资强度指标的比例，要求受让人支付相当于同比例国有建设用地使用权出让价款的违约金，并可要求受让人继续履约。
第***条 本合同项下宗地建筑容积率、建筑密度等任何*项指标低于本合同约定的最低标准的，出让人可以按照实际差额部分占约定最低标准的比例，要求受让人支付相当于同比例国有建设用地使用权出让价款的违约金，并有权要求受让人继续履行本合同；建筑容积率、建筑密度等任何*项指标高于本合同约定最高标准的，出让人有权收回高于约定的最高标准的面积部分，有权按照实际差额部分占约定标准的比例，要求受让人支付相当于同比例国有建设用地使用权出让价款的违约金。
第***条 工业建设项目的绿地率、企业内部行政办公及生活服务设施用地所占比例、企业内部行政办公及生活服务设施建筑面积等任何*项指标超过本合同约定标准的，受让人应当向出让人支付相当于宗地出让价款 ‰的违约金，并自行拆除相应的绿化和建筑设施。
第***条 受让人按本合同约定支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人必须按照本合同约定按时交付出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人本合同项下宗地占有延期的，每延期*日，出让人应当按受让人已经支付的国有建设用地使用权出让价款的 ‰向受让人给付违约金，土地使用年期自实际交付土地之日起算。出让人延期交付土地超过**日，经受让人催交后仍不能交付土地的，受让人有权解除合同，出让人应当双倍返还定金，并退还已经支付国有建设用地使用权出让价款的其余部分，受让人并可请求出让人赔偿损失。
第***条 出让人未能按期交付土地或交付的土地未能达到本合同约定的土地条件或单方改变土地使用条件的，受让人有权要求出让人按照规定的条件履行义务，并且赔偿延误履行而给受让人造成的直接损失。土地使用年期自达到约定的土地条件之日起算。
第*章 适用法律及争议解决
第***条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律。
第**条 因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第 项约定的方式解决：
（*）提交 仲裁委员会仲裁；
（*）依法向人民法院起诉。
第*章 附 则
第***条 本合同项下宗地出让方案业经 人民政府批准，本合同自双方签订之日起生效。
第***条 本合同双方当事人均保证本合同中所填写的姓名、通讯地址、电话、传真、开户银行、代理人等内容的真实有效，*方的信息如有变更，应于变更之日起**日内以书面形式告知对方，否则由此引起的无法及时告知的责任由信息变更方承担。
第***条 本合同和附件共 页整，以中文书写为准。
第***条 本合同的价款、金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当*致，不*致的，以大写为准。
第***条 本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。
第***条 本合同*式 份，出让人 份,受让人
份，具有同等法律效力。
出让人（章）： 受让人（章）：
法定代表人（委托代理人） 法定代表人（委托代理人）
（签字）： （签字）：
年 月 日
出让宗地平面界址图
北
出让宗地竖向界限*****: ********* ****** *** *****
采用的高程系：
比例尺：*：
竞买保证金承诺书
我公司参与竞买并交纳 号地块的竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。
特此承诺！
竞买人：
（公章或手印）
年 月 日
| 善乐设施 |
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以****加的浏的后*_拟*的_签**** |
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签注区住/商业的约.*窗其中加不计意、不计容 |
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| 建设单位 |
| 项目名称 |
| 审镇 |
|
资信证明书
编号（**** 年）第 -号
因_土地竞买项目《资信证明用
途）委托我行对其资信状况出具证明书，经确认具体情况如下:
该被证明人在我行开立有结算账户。自_**]*__年___月___日开始，到
****_年_*_月_**_日止，资金结算方面无不良记录，执行结算纪律情况良
好。
证明人声明:
（*）我行只对本证明书所指明期问内，被证明人在我行资金结算情况的
真实性负责。我行对本证明书所指明期间之前或之后上述情况发生的任何变化不
承担责任。
（*）本证明书只用于前款特定用途，不得转让，不得作为担保、融资等
其他事项的证明。
（*）本证明书为正本，只限送往证明接受人，涂改、复印无效。我行对
被证明人、证明书接受人运用本资信证明书产生的后果，不承担任何法律责任。
（*）本证明书经我行负责人或授权代理人签字并加盖公章后方能生效。
彩柔必乡
;:宁* ．/ ***.**.℃*/
负资人或授权代理人 **
时 公
勃 。
～*' 年 上
资 料 清 单
最高报价者提供资料如下：
| 序号 |
交 易 资 料 名 称 |
资料属性 |
|
| * |
网上挂牌竞买申请书 |
原件 |
|
| * |
营业执照（副本） |
原件﹑复印件 |
|
| * |
公司章程 |
复印件 |
|
| * |
法定代表人或自然人的居民身份证 |
原件﹑复印件 |
|
| * |
授权委托书(委托人签名) |
原件 |
|
| * |
受托人的居民身份证 |
原件﹑复印件 |
|
| * |
竞买保证金交纳凭证 |
原件﹑复印件 |
|
| * |
竞买保证金承诺书 |
原件 |
|
| * |
资信证明(自然人的提供个人征信证明) |
原件 |
|
| ** |
自然人竞买需开发的要提供《成立新的房地产开发公司 的承诺书》(承诺时间跟申请时间*致) |
原件 |
|
| ** |
属联合竞买的需提供《联合竞买决议》(决议时间跟申请时间*致) |
原件 |
|
注：属复印件的公司竞买盖公章、自然人竞买按手印。
外资的还应当符合《外商投资产业指导目录》，详见《国有建设用地使用权挂牌出让竞买须知》。
编号:_**-*********
土地勘测定界技术报告书
. “
用地 单位：****龙泉名郡房地产开发有限公司
项目用地名称：****县*******-***-*号地块用地
测绘 单位:****县自然资源测绘队
…
*。
****年*月**日
目录
大*
*、 测绘技术说明… ·*-*
*、 土地勘测定界技术说明…
*、 勘测定界表… ∶*
*、 勘测面积表… …/
*、 界址点成果表… ·*
测绘技术说明
单位负责人: 肖忠运
资料审核人: 罗永华
项目负责人: 陈书金
*?；
”
”、
歌资凌
江* 沁
****县自然资源测绘队
（证书编号:丙测资定:*******)
****年-舟*日
* 、任务概况:
受 ****_委托，我单位承担桂
阻县*******-***-*号地块田地_工程测绘工作。测区位于挂阻县龙
潭街道*字塘社区，交通不便，植被较多，通视条件*般。
本测绘项目由 ****_担任工程技术负责人，外业工作于****
。
年*月**日。完成的工作量:界址点**个,*:***地形测量面积****.*
平方米。
*.*主要技术人员
姓 名 技术职称 职责
陈书金 工程师 项目技术负责人（质检员）
全宏杰 测量员
何海飞 测量员
罗永华 审核人
*.*投入的仪器设备
序号 仪器名称 型 号 数量 国别产地 主要技术指标
南方***
/ 接收机 *台 中国 ***定位精度****+****
* 全站仪 *台 瑞士
土*” ，土*.****
* 打印机 *台 日本
* 计算机 *台 中国
* 绘图软件 *套 中国
以上仪器均年检合格:
* 、作业依据
*.*、《工程测量规范》*******-****
*.*、《地籍测绘规范》******-**
*.*、测区的（技术设计）执行测绘行业标准。
*.*、《城市测量规范》（***/**-****%
*.*、《国家基本比例尺地图图式第*部分*:****:*****:***
地形图图式》**/******.*—****
*.*、《全球定位系统（***）测量规范》**/******-****
*、地形测绘
坐标采用****国家大地坐标系、高程为****国家高程基准高
程，测图采用***-***和全站仪外业数据采集，绘制草图，内业编绘
法成图。
*.*数字地形图内业编辑采用南方******.*软件，地形图要素
≥-*
分层分色表示，分层方法、颜色设定及图层的命名接软件默认格式。
*.*图根控制点平面及高程最弱点中误差相对其起算点均*土
***（图上土*.***%，*类地物点点位及间距误差乓土***（图.上土传
,*、-
*.***)、*类地物点点位及间距误差**.***（图上土*.****)、*层
_“ 类地物点位及间距误差≤****（图.上.土*.***%。
*、检查验收
本测绘项目执行*级检查*级审核制，即由工程技术负责人组织
的过程检查和测绘队质检部组织的最终检查，最终成果由主管生产的
副队长审核。
*、提交资料
*.* 纸质版图纸*份:
*.* 技术报告书*份;
*.* 界址点成果表*份-
-”
打 印:陈起金 校 对: 罗永华
*,
天
土地勘测定界技术说明
为核定 - 桂阻县_*******-***-*_号地块用地_建设项目面积的
土地利用现状和使用土地的界址，由_挂阻县自然资源测绘队_进行勘
测定界，实测面积为****.*平方米，埋设界址桩为!*个，坐标系统
采用****国家大地坐标系，高程系统采用****国家高程基准。
施测方法:采用全球定位系统（***）配合全站仪测得外业图件，
内业使用基于*******平台的广东南方测绘数字化地形地籍成图系
统******．*完成图形绘制、面积量算，**-******办公系统制作文
字和表格汇总。
成果依照自然资源部《全国土地分类标准》、《建设用地勘测定界
技术规程》执行。
!“-
*****
;．
-* 广
-*
****年*月**日
勘测定界表
****县*******-***-*号地块
项目名称 经办人
用地
土地坐落 ****县龙潭街道*字塘社区
电 话
主管单位 ****县自然资源局 月
途
单位地址 ****县欧阳海大道***号 申请日期
****年*月
相关文件 界桩数
**
图幅号 **********
勘测定界单位签注
该项目用地勘测定界施测方法和精度符合《规程》要求，界桩埋设合理，
前积量算准确， 可以提供使用。
？-
;_
项目负责人:陈书金
****年*月**日
测面积表
单位:平方米
界址点成果表
界址点坐标采用****国家大地坐标系，中央子午线为***度，
成果表见附表。
-“
=~
*--
≤:
制表:陈书金 审校：罗永华 ****年*月**日
****县*******-***-*号地块用地勘测定界图
****.***—***.***
龙泉名郡
_**,* 土系中莫文字校
**.*.*
花泉名都 。
过*
工**
无山)
飞心资-
**: “了
地;
*
*字
*:*** 蔚注； ˇ照照
授 权 委 托 书
****市公共资源交易中心：
我们委派 前去贵中心办理****省国土资源网上交易系统中编号为 号地块国有建设用地使用权挂牌出让交易结束后的后续事宜，并签订 。认可并承担由此产生的法律责任。
附：委托人和受托人的个人身份情况
委托人签字： (手印或公章)
年 月 日
****县自然资源局文件
桂自然资发〔****]**号
关于****县*******-***-*号地块用地
规划设计条件的通知
****县土地储备中心:
按照《中华人民共和国城乡规划法》与国家、省、市相
关的法规、规范、城市规划技术规定，经审查，同意将****
县*******-***-*地块，按下列规划条件进行修建性详细规
划设计:
*
*、规划性指标
用地位置：****县翡翠路旁（具体红线位置详见附图）。
用地性质:***/*** 居住/商业用地
用地面积:****.*平方米，约合*.*亩
地块的技术指标:
总建筑面积: ******（其中****㎡?不计容）
** *
**艾*-/ 公***-《厂
其中:住宅面积：******
商业面积：****㎡
地下面积：*****（不计容)
容积率: ≤*．*
建筑密度: &**;**.*%
心
建筑高度: （**米
。/
绿地率: &**;**%
停车位：***个
后退红线：东面后退用地红线*.*米以上、南面后退用
地红线**.*米以上，北面后退用地红线**米以上（具体以
控规图纸为准)。
出入口：临北面设*个主出入口（具体见图纸)。
*、指导性指标
*．符合****县城区的空间色彩要求，采用现代建筑风
格。
*.市政配套、公共服务设施：各种管线（给水管、排水
管、电力线、电信线、电视线、燃气管）均从翡翠路接入
抗震防灾、人防以及垃圾房、配电房、公共厕所、物业等公
共服务设施按照国家技术规范要求配置
*、规划设计深度及相关要求
（*）规划深度要求及相关要求:
*.应符合国家建设部《城市规划编制办法》、《城市规划
编制办法实施细则》、《工程建设标准强制性条文》（城乡规
划部分）的规定，达到《****市修建性详细规划与修建性总
平面设计规划管理规定（试行)》建筑总平面设计的深度要
求。
*.满足水利、环保、消防、人防、林业、文物、通讯、
交通、市政等各项法规、规章、规范的要求，并按有关规定
与有关行政主管部门联系。因涉及相邻地界问题，请取得相
邻单位或个人的意见及单位协议。
（*）应遵守的事项
*.持本通知书委托具有符合承担本规划设计资质及业
务范围的设计单位进行规划设计。
*.本通知书所列规划条件是专家技术论证评审和我局
审批规划设计方案的依据。
*.本通知书附图*份，图文*体方为有效文件。
*.本通知书有效期*年（从发出之日算起），逾期尚未力
理《建设用地规划许可证》的，本通知书自行失效。
附：*:****控制性详细规划图
≤
自款
*
桂阻县自然资源局
****染**为
*
* * *
功能介绍
换一批
公告内容：
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拟在建项目
业主委托
