南京地铁S3号线天保站场地空间整体出租第1次公告

编号:*****************

****受****地铁资源开发有限责任公司委托，就其出租****地铁**号线天保站场地空间有关事项公告如下：

*. 项目概述

*.* 出租方： ****地铁资源开发有限责任公司

*.* 标的名称： ****地铁**号线天保站场地空间

*.* 挂牌起止日期：

****年*月**日-****年**月**日

*.* 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

*.* 交易方式：

挂牌期满后，只征集到*家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到*家或*家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

*. 出租标的基本情况

*.* 坐落位置： 位于**号线天保地铁车站上盖物业*号楼*层

*.* 有无房产证： 无

*.* 建筑面积(㎡)： ****.**(以实际可租赁面积为准)

*.* 建筑年代： ****年

*.* 出租用途： 商业

*.* 附属设施： 机械通风设备、空调系统、给排水-上水等（以交付时实际情况为准），具体请与出租方联系人联系。

*.* 招租业态： 商业

*.* 其他说明：

（*）楼层：*层

（*）装修程度：无

（*）目前租赁状态：空置

*. 出租价格及租金支付要求

*.* 租金价格(*元/年)： **.****

*.* 租期(月)： **个月 （无免租期）

*.* 租金支付期限方式： 年付（先付后用）

*.* 租赁押金(*元)：半年成交租金

*. 对承租方的要求：

（*）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。

（*）意向承租方报名时须提交盖章确认的《承诺函》（详见附件）。

（*）意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力并具有良好的商业信用，没有不良记录。

（*）意向承租方须管理规范、信誉良好。

（*）不接受联合体报名。

*. 其他要求：

（*）租金增长方式：第*个合同年不变，租金自第*个合同年开始递增，每*合同年在上*合同年年租金的基础上递增*%。

（*）意向承租方如被确定为承租方，出租方将向承租方发放中选通知书。

（*）自中选通知书发出之日起*日内，承租方须与出租方完成场地空间交付，自中选通知书发出后第*日为起租日。中选通知书发出后**个工作日内签订合同（相关资料请与出租方联系人联系）。承租方逾期不与出租方签订合同的，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。

（*）自中选通知书发出之日起*日内，承租方须缴纳租赁押金。承租方未按时足额缴纳租赁押金的，出租方将视为承租方放弃中选资格，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。

（*）承租方提交的报价函（相关资料请与出租方联系人联系）中须填写合格有效的经营用途。如未填写、未填写完整或填写内容不符合出租方要求，则视为无效报价。

（*）承租方在合同期内不得对该场地空间进行转租，不得用于非法金融业务。

（*）承租方在承租场地空间后，如因消防原因造成的协调工作和*切损失均由承租方自行承担，出租方不承担连带责任。

（*）承租方承租后签订合同时，需同时签订项目安全协议、项目廉政公约（相关资料请与出租方联系人联系）。

（*）租金中不水电费等其他费用，场地空间内需承租方自行加装独立水电表。

（**）承租方在对场地空间进行装修施工前，须按照出租方规定办理完成场地空间装修审批手续，在获得出租方批准后方可开始对场地空间进行装修施工。否则，出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任（相关资料请与出租方联系人联系）。

（**）本次出租标的为整体出租，不拆*。

*. 其他说明

出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

*. 出租方联系方式

联系单位：****地铁资源开发有限责任公司

联系人：****、罗章保

联系电话： ***-********，***-********

联系地址： ****市雨花台区锦绣街*号

*. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：****地铁集团有限公司

联系人：********

附件

附件：承诺函.***附件：承诺函.***