项目分析报告

1、预测项目潜在投标单位,提前了解潜在投标单位的项目竞争力;

2、分析招标单位同类项目成交价格、规模趋势,让投标报价更加科学精准;

3、分析招标单位同类项目历史合作方,快速了解您的竞争对手;

4、洞悉同类项目主要供应商市场占有量,全面掌握市场最新最新动态。

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企业分析报告

企业分析报告是什么?

企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息,多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。

企业情报分析报告
业主版分析报告的作用:

1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率,为企业开发客户、投标报价提供参考,让投标更有针对性;

2、帮助您分析招标单位的采购行业品类,帮助企业拓宽相关业务;

3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构,帮助企业了解同行竞争实力水平,结合供应商报告定位自身企业优劣势,找到更多商机;

4、帮助您分析招标单位的违规失信风险,提高自身风险防范能力。

供应商分析报告的作用:

1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率,为企业投标、报价提供参考,让投标决策更合理;

2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势,扬长避短赢得更多市场机会;

3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主,从竞争对手、合作业主的优劣势比较中,找到自身企业优势和合作商机;

4、帮助您分析企业最新的信用风险记录,为企业投诉,维护自身合法竞争权益提供参考线索。

代理机构版分析报告的作用:

1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况,为招投标市场拓展提供参考;

2、帮助您了解代理机构的项目分布情况(包括采购系统和地区),分析目标企业的市场占比,寻找更多市场机会;

3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度,从而分析与目标企业的服务差距,优化自身服务能力;

4、帮助您了解代理机构的重点客户情况,帮助企业了解同行的合作情况,提高自身竞争力;

5、帮助您了解代理机构的各项经营风险,防范自身信用风险,提高风险防范能力。

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湖韵新村204处房产分别招租公告

项目编号 - 资质要求
招标/采购内容 预算金额
招标单位 招标联系人/电话
代理机构 代理联系人/电话
  • 公告详情
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公告内容:

湖韵新村***处房产分别招租公告

项目名称

湖韵新村***处房产分别招租

项目编号

挂牌起始日期

****年**月*日

挂牌截止日期

****年**月**日

挂牌期满,如未征集到意向承租方

变更公告内容,重新发布公告。

标的概况

标的坐落

湖韵新村

基本属性

标的类型

租赁权

所在层数

详见附件:出租标的明细表

租赁面积

详见附件:出租标的明细表.***出租标的明细表.***

租赁期限

详见附件:出租标的明细表

租金支付方式

年付(提前*个月支付)

租金递增方式

装修期限

承租押金

详见附件:出租标的明细表

房屋现状

标的状态

闲置

是否设置原承租人优先权

评估情况

评估价

详见附件:出租标的明细表

评估基准日

****年*月**日

评估机构

****求实资产评估事务所(普通合伙)

租金底价

详见附件:出租标的明细表

出租方情况

基本情况

****市韵龙房地产经纪服务有限责任公司

出租方承诺

附件:出租方承诺.***出租方承诺.***

出租方决策文件

****市韵龙房地产经纪服务有限责任公司会议纪要

行为批准或备案机构

****市龙凤区龙凤镇政府

特别告知

*、交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露,并不表明能够对出租标的所有瑕疵,特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示;交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考,不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保,也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。房屋现状出租,甲方不负责任何维修
*、意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解,包括亲自查验出租标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告全部内容的认可和接受,由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。
*、出租标的虽已经过评估机构进行评估,但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差,仅供参考;如确有误差,不作调整。

*、承租人须保证办公区内符合防火检查验收的消防要求,如因承租人装修改造及使用不当造成的不符合消防要求的情况,由承租人负全部责任。

*、未经出租人同意不允许承租人将房屋转租、转借。承租人须承担房屋或设备维修; 承租人不得破坏房屋主体结构,破坏公共绿地;承租人不得在出租房屋进行违法活动。

*、承租人不正常使用房屋造成损失的,应及时恢复。承租人违反合同,擅自将出租房屋转租、转借第*人使用的,由此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。

*、在租期内,因承租人主观故意违反约定,致使合同不能继续履行的,出租人有权提前解除合同,并不再退还租期内的剩余租金。
*、意向承租方必须认真查看本公告附件中的《租赁合同》,并接受该《租赁合同》的所有条款。出租标的成交后,承租方应当按照本公告的约定与出租方签署该《租赁合同》,并严格履行《租赁合同》中的条款。
*、出租标的在交付于承租方前,由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因,致使出租标的无法交付时,《租赁合同》自动终止,出租方、承租方及交易机构均不算违约,承租方已支付的租金、承租押金(履约保证金)及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。由于不可抗力原因出租人有权终止合同,剩余租金返还给承租人在租期内,该房屋经有关部门批准动迁,终止合同,剩余租金返还给承租人。
**、如因出租方原因致使出租标的无法交付的,与交易机构无涉,承租方有权要求交易机构退还交易保证金(不计息)。
**、出租标的在交付于承租方后,其他事宜由承租方与出租标的产权单位按照《租赁合同》的约定进行处理。
**、承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《租赁合同》、不支付或未按期支付第*年租金、承租押金(履约保证金)及交易服务费,交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的,出租标的可再次出租;如再次出租时的成交租金低于原成交租金的,出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。
**、本公告全部内容由出租方提供,若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项,由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

交易条件

交易价款支付方式

年付(提前*个月支付)。

承租方资格条件

*、依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

*、住宅楼号***、***、***、***、***、***、***(明细表中标黄色的标的)的承租方要求必须是龙凤经开区内企业和区政府招商企业,报名前,承租人须持有园区开具的证明。

*、大棚房整治的业主对目前正在临时使用的车库和商服在同等条件下具有优先权。

标的交割

*、出租标的的交割事项由承租方与出租方在《租赁合同》中约定。
*、在租赁期限内,住宅和别墅的承租方不需缴纳物业费、取暖费,水费、电费、卫生费等*切费用由承租方承担。

*、在租赁期限内,出租的商服和车库所发生的水费、电费、卫生费、供暖费、物业费等*切费用均由承租方承担。

*、水表、燃气表、室内及走廊电线、电缆维修由承租方承担。

*、墙体、屋顶漏雨由承租方承担。

*、*个承租方租赁最多不超过*户,每位意向承租方报名前*个标的可以参与竞价。

与租赁相关的其他条件

*、承租方(即出价最高者)应在竞价成交之次日起 *个工作日内将交易服务费汇入交易机构指定银行账户,并持身份证明材料(自然人携带身份证原件及复印件,法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件)到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。
*、承租方应在竞价成交之次日起 ** 个工作日内持《成交确认书》与出租方签订本公告附件《租赁合同》。承租方应在《租赁合同》签订之次日起 * 个工作日内将出租标的第*年租金、承租押金(履约保证金)汇入出租方指定银行账户。
*、承租方携带与出租方签订的《租赁合同》(其中*份合同原件留交易机构存档)及出租方出具的第*年租金、承租押金(履约保证金)交款票据到交易机构办理保证金退还手续并领取《交易凭证》。

交易指南

竞价规则

*、意向承租方在竞价前请务必遵照*交易平台(***.******.***)的《*交易平台竞价交易规则》、《*交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
*、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方法可点击网页页首“用户须知”下“用户交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。
*、交易机构仅接受网上银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项,不接受现金支付。具体细则请点击进入“用户须知”下“用户交费须知”处查看。

现场展示

*、 展示时间: 公告期内(节假日除外)
*、 展示联系人及联系方式:宋女士 ****-*******

竞价报名

报名时间

****年**月*日至****年**月**日

报名手续

意向承租方应在报名截止时间前登录交易机构网站(***.*****.***)进行会员注册、选择出租标的报名、交纳保证金,并上传园区开具的证明材料扫描件或****市韵龙房地产经纪服务有限责任公司开具的证明材料扫描件。

保证金及处置方式

*、 交纳:详见附件:出租标的明细表。截止时间****年**月**日**时**分**秒,按系统提示交纳,以资金到账为准。
*、 处置:承租方的保证金在签署《租赁合同》并交纳第*年租金、承租押金(履约保证金)后退还,其他意向承租方的保证金在成交后*个工作日内按原渠道无息退还。
*、 若非交易机构、出租方原因,出现以下任何*种情况时,意向承租方或承租方所交纳的交易保证金将作为违约金全额扣除(交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归出租方),并依法承担其他违约责任:(*)意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的;(*)在竞价阶段以出租底价为起始价,各意向承租方均不应价的(含唯*意向承租方);(*)无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《租赁合同》的;(*)不支付或未按期支付第*年租金、承租押金(履约保证金)及交易服务费的;(*)采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的;(*)本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度(元)

***

自由竞价时间

****年**月*日*:**-****年**月**日**:**

延时竞价周期(秒)

***

服务费

*、收费标准:租赁期限内租金总额(*年总额)的*%;但最高服务费不超过合同期月平均租金。
*、交纳方式:在竞价成交之次日起*个工作日内按系统提示*次性付清。

服务费收款账户:****;账号:********************;开户银行:中国建设银行股份有限公司哈尔滨松北支行。

附件下载

附件:附件:标的图片.***标的图片.***
附件:
附件:出租标的明细表.***出租标的明细表.***
附件:
附件:交易须知.***交易须知.***
附件:
附件:房屋租赁合同样本-别墅.***房屋租赁合同样本-别墅.*** 房屋租赁合同样本-车库.***房屋租赁合同样本-车库.*** 房屋租赁合同样本-商服.***房屋租赁合同样本-商服.*** 房屋租赁合同样本-住宅.***房屋租赁合同样本-住宅.***

联系方式

标的咨询

****:****-********;乔女士:****-********

技术支持

****:****-********;乔女士:****-********

咨询时间

****年**月*日-****年**月**日(节假日除外)

单位地址

****省哈尔滨市南岗区长江路**-*号

交易机构

****农村产权交易中心


*、我方在出租过程中遵守法律法规规定和产权交易市场以及****农村产权交易中心(****联合产权交易所)的相关规则,按照有关要求履行我方义务。*、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;*、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;*、本次资产出租是我方真实意愿表示,出租的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;我方现委托****农村产权交易中心(****联合产权交易所)按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布资产出租信息并由****农村产权交易中心(****联合产权交易所)组织实施招租行为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:转让方承诺
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或其他有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
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(*)注册及报名流程*、网上注册及报名出租标的的基本情况、出租底价等详见****公告(项目编号:)。*、出租标的基本内容****(以下简称“****农交中心”)接受委托,对湖韵新村***处房产分别进行挂牌公告并出租。本次出租采取网络报价方式确定承租方。网络报价须知
*、确认交易保证金有效须同时满足以下*个条件:(*)注意事项*、意向承租方有效交纳交易保证金后会收到参加网络报价的竞价账号和密码。*、意向承租方在接到交纳交易保证金的银行账户短信后,通过会员注册时绑定的银行账户采取网上银行支付、手机银行支付或银行柜台转账的方式交纳交易保证金。****农交中心(****联交所)不接收现金及第*方支付。*、意向承租方注册后,从会员登录窗口进入选择拟竞买的项目进行报名。意向承租方在报名前应对出租公告中各项内容知悉,确定已仔细阅读《*交易平台竞价交易规则》的有关规定,并同意其中的各项条款和要求。*、意向承租方按照《*交易平台-产权交易操作指南》自行登录****农交中心(****联交所)网站(****://***.*****.***)进行会员注册。会员注册时请填写真实的信息,银行账户必须是本人名下并已开通网上银行或手机银行功能。
*、网络报价方法和程序*、意向承租方交纳交易保证金*小时后未收到提示到账短信,请及时与出租公告中项目负责人联系。不满足以上条件的操作将导致交易保证金无效,无法参与竞价,由此产生的*切后果自负。(*)交纳的交易保证金金额必须为出租公告要求的交易保证金数额。(*)交易保证金收款账户必须是意向承租方手机短信中****农交中心(****联交所)指定的银行账号;(*)交易保证金付款账户必须是意向承租方注册时绑定的本人名下银行账户;
*、延时报价期。从****年**月**日**:**开始。延时报价期可由多个限时报价周期组成,不限定报价周期次数,每个限时报价周期时间为***秒钟,采取倒计时的方式;如在*个限时报价周期内有人加价,则重新从***秒开始倒计时,进入下*个限时报价周期;以此类推,直至*个限时报价周期内无人报价,限时报价结束,上*轮次限时报价周期内的最高报价即为成交价,最高报价者即为出租标的的承租方,报价活动结束。*、自由报价期。从****年*月**日**:**起至****年**月***日**:**止。在自由报价期,意向承租方可随时登录网络报价系统对出租标的进行报价。本次网络报价分为自由报价期和延时报价期*个阶段:(*)报价程序报价按照“时间优先、价格优先”的原则,首次报价不能低于出租底价,下次报价须高于上次报价,每次有效报价的加价幅度应是报价阶梯的整数倍。(*)报价方法
*、意向承租方对注册用户名和密码、竞价账号和密码的安全负责,任何使用意向承租方的注册用户名或竞价账号登*的用户在报价系统的*切行为均视为该意向承租方本人的行为,由意向承租方负责,****农交中心(****联交所)不承担任何责任。*、最高报价的结果以系统纪录数据为准。报价系统显示“本次报价结束”时,本次报价活动结束。*、意向承租方应慎重报价,报价指令输入网络报价系统并确认后即刻生效,不能更改或撤回。(*)注意事项报价结束后,系统将自动提示报价结果,承租方可自行在网络报价系统中查看。(*)查看报价结果
*、免责条款(*)身份证明材料:自然人携带身份证原件及复印件;法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件等。(*)承租方应在报价成交之次日起*个工作日内将交易服务费汇入交易机构指定银行账户,并携带身份证明材料到****农交中心(****联交所)签署《成交确认书》等成交手续。*、成交确认*、鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素,意向承租方应尽量在自由报价期内充分出价,在延时报价期内及时出价。*、通过公共环境参与报价活动的意向承租方应注意账号安全,离开终端时应及时退出网络报价系统。
(*)意向承租方因自身原因导致其注册用户名或竞价账号信息泄露而造成的*切后果;(*)意向承租方自身终端设备时间与网络报价系统时间不符而导致未按时参与报价的;(*)交纳交易保证金无效的;(*)意向承租方注册时所填写内容不真实、不准确、不完整或手机屏蔽接收短信而造成无法收到交易保证金银行账户、报价账号及密码的;(*)意向承租方注册时所填写内容不真实、不完善、不准确而导致自身未通过资格条件审核的;出现以下情况,****农交中心(****联交所)及出租方不承担任何责任:
意向承租方已仔细阅读此报价须知并同意其中的各项条款和要求。****年月日组织方:****(*)因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续报价的,或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价中断的。****农交中心(****联交所)将重新组织报价活动,具体情况在****农交中心(****联交所)网站予以公告。(*)未及时关注****农交中心(****联交所)发布的相关报价活动信息的;(*)意向承租方遗忘密码、自身终端设备或网络异常导致不能正常报价的;
意向承租方(签章):
*商城
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租赁期限*年,从年月日至年类型:别墅,湖韵新村栋号:房号:门租赁给承租方,建筑面积平方米。本着平等自愿的原则,双方协商*致,签定本合同。承租人:身份证号:出租人:****市韵龙房地产经纪服务有限公司房屋租赁合同
租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设它物的处理:出租房屋内的装修归出租人所有,承租人的装修可以拆除,应将非正常使用原因造成的房屋破坏恢复原貌(包括承租方对租赁房屋添置的装修,又予以拆除后的破坏)。第*条出租人允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设它物。装修、改善增设它物的范围是:允许在承租房屋内不破坏房屋主休结构的情况下间隔房间,但不能影响他人办公。出租房屋的取暖费、物业费由出租人承担。租金每年月日前付清租金,否则收回出租的房屋。租金(大写):月日。
未经出租人同意,承租人将房屋转租、转借、擅自改变出租房屋用途的;有下列情形之*,双方有权解除本合同,发生的损失由承租方负责:第*条合同解除的条件第*条未经出租人同意不允许承租人将房屋转租、转借。第*条承租人须保证办公区内符合防火检查验收的消防要求,如因承租人装修改造及使用不当造成的不符合消防要求的情况,由承租人负全部责任。第*条出租屋内的安全、卫生由承租人自己负责。
在租期内,该房屋经有关部门批准动迁,终止合同,剩余租金返还给承租人。由于不可抗力原因出租人有权终止合同,剩余租金返还给承租人。承租人、出租人违反合同规定的其他情形;承租人在出租房屋进行违法活动的;承租人破坏房屋主体结构的,破坏公共绿地的;承租人违反本合同约定。不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;
因房屋主体结构质量问题、消防验收不合格等原因致承租人损失的,出租人应赔偿承租人因此造成的损失;出租人不能按时将房屋交付承租人使用的,应负赔偿责任。承租人不正常使用房屋造成损失的,应及时恢复。承租人违反合同,擅自将出租房屋转租、转借第*人使用的,由此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。第**条违约责任:房屋现状出租,甲方不负责任何维修。因房屋主体结构质量问题、隐蔽工程致承租人不能正常地安全地依本合同约定用途使用房屋的,承租人有权单方解除本合同;
出租人(签字或盖章):承租人(签字或盖章):本合同*式*份,出租人执*份,承租人执*份。第**条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决或诉诸法律。第**条租期结束后在同等条件下原承租人具有优先租赁权;原承租人不再租赁的,房屋内的的装修由第*方评估公司评估,新承租人按评估价格支付给原承租人。第**条乙方应缴纳*****元押金,合同到期后退给承租人。在租期内,因出租人主观故意违反约定,致使合同不能继续履行的,承租人有权提前解除合同,出租人需退还承租人剩余租金,不得克扣承租人租金;在租期内,因承租人主观故意违反约定,致使合同不能继续履行的,出租人有权提前解除合同,并不再退还租期内的剩余租金。
电话:签约时间:年月日签约时间:年月日
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项目公告

招标单位: 克东县润津乡玉河村金星股份经济合作社 企业情报分析 企业情报报告下载

项目金额: 暂未确定

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招标单位: 克东县润津乡玉河村金星股份经济合作社 企业情报分析 企业情报报告下载

项目金额: 暂未确定

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中标单位: 黑龙江农垦建工路桥有限公司 企业情报分析 企业情报报告下载

项目金额: 1.30亿元

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中标单位: 宁安市永建人力服务有限公司 企业情报分析 企业情报报告下载

项目金额: 3.15万元

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