中国长城资产管理股份有限公司福建省分公司对福州国际民航广场有限公司等3户不良债权资产处置公告

********省分公司拟对****国际民航广场有限公司等*户债权资产进行处置。截至****年*月*日，*户债权资产本金余额为人民币***,***,***.**元，利息及其他余额为人民币***,***,***.**元（含罚息、复利、违约金等），债权总额合计为人民币***,***,***.**元。

*、债权分户情况

（*）****国际民航广场有限公司

*.债权情况

截至****年*月*日，该户结欠债权本金***,***,***.**元，利息及其他***,***,***.**（含罚息、复利、违约金等），债权总额合计***,***,***.**元，该户为抵（质）押+保证贷款。

*.借款人情况

借款人****国际民航广场有限公司成立于****年**月**日，法定代表人为王界斌，公司注册资本人民币*****元，股东为香港阿波罗大酒店有限公司，认缴出资*****元（实缴*****元），持股比例***%，香港阿波罗大酒店公司实际控制人为王界斌。注册地址为****市台江区**中路***号，经营范围主要为在****市**中路***号规划红线范围内建造具有办公、商场、住宅功能的商品房及配套票务及其物业管理；酒店经营管理；酒店用品批发。借款人工商登记状态为存续，目前勉强维持经营。

*.保证人情况

该户由阿波罗（****）大酒店有限公司、陈道旺、许桂英、陈娟、林麟提供连带责任保证担保，其中：

保证人*：阿波罗（****）大酒店有限公司，成立于****年*月*日，公司法定代表人为朱宗惠，注册资本****美元，其中香港阿波罗大酒店有限公司认缴出资***.***美元（实缴***.***美元），持股比例**%、****东吉经贸有限公司认缴出资**.****美元（实缴**.***美元），持股比例*%。注册地址位于****省****市台江区**中路***号，经营范围为经营特大型餐馆、含凉菜、裱花蛋糕；桑拿浴室、卡拉**歌厅；物业及酒店管理服务项目。该公司已停止经营，工商登记状态为存续。

保证人*：陈道旺，男，香港永久性居民身份证，证件号码：*******（*），****年因涉嫌金融诈骗入刑，****年出狱。

保证人*：李桂英，女，香港永久性居民身份证，证件号码：*******（*）。其为阿波罗（****）大酒店有限公司法定代表人，与保证人陈道旺系夫妻关系。

保证人*：陈娟，女，香港永久性居民身份证，证件号码：*******（*），其为借款人法定代表人，也为保证人陈道旺与李桂英的女儿。

保证人*：林麟，男，身份证件号码：******************，身份证地址为：****省****市台江区打铁垱*弄*座***号。其与陈娟系夫妻关系。

*.抵（质）押物情况

抵押物为借款人****国际民航广场有限公司自有位于****市台江区茶亭街道**中路***号民航广场*#楼-*#楼连接体*层**商场、*层**商场、*层**商场、*层**商场、*层**商场、*#、*#楼连体地下*层**#-**#、**#车位、地下*层**-**车位的房产，以上商场总建筑面积*****.**平方米。除*层**商场部分出租宜又佳为药店使用，其余抵押物目前均处于空置状态。

借款人以其与承租人根据所签租赁合同在租赁期间的应收账款为借款合同提供质押担保，质押物为借款人位于****市台江区茶亭街道**中路***号民航广场在相应租赁期内的部分租金和收入，受疫情影响，目前绝大多数租户均已退租。

*.诉讼情况

无。

（*）****省海润药业股份有限公司

*.债权情况

截至****年*月*日，该户结欠债权本金**,***,***.**元，利息及其他**,***,***.**（含罚息、复利、违约金等）, 债权总额合计***,***,***.**元 ，该户为抵押+保证贷款。

*.借款人情况

借款人****省海润药业股份有限公司，成立于****年*月**日，公司法定代表人为赖星梅，公司注册资本人民币*****元，其中，刘宏艳认缴出资*****元，占股**%，李楠认缴出资***元，占股*%。注册地址位于****省****市仓山区盖山镇齐安路***号（福湾工业区**号地块）**#楼第*层西侧，经营范围为中成药、中药材、中药饮片、化学药制剂、抗生素制剂、生化药品、生物制品、化学原料药的批发；手术器械、注射穿刺器械、医用电子仪器设备、医用卫生材料、医用化验和基础设备、体外诊断试剂、保健食品等。该公司已停止经营，但工商登记状态为存续。

*.保证人情况

该户由****国际民航广场有限公司、北京*泉暖珂投资管理有限公司、王界斌、白雪静、陈道旺、李桂英提供最高额保证担保，其中：

保证人*：****国际民航广场有限公司，成立于****年**月**日，法定代表人为王界斌，公司注册资本人民币*****元，股东为香港阿波罗大酒店有限公司，认缴出资*****元（实缴*****元），持股比例***%，香港阿波罗大酒店公司实际控制人为王界斌。注册地址为****市台江区**中路***号，经营范围主要为在****市**中路***号规划红线范围内建造具有办公、商场、住宅功能的商品房及配套票务及其物业管理；酒店经营管理；酒店用品批发。工商登记状态为存续，目前勉强维持经营。该公司对主合同项下债务在最高额度*****元承担连带保证责任。

保证人*：北京*泉暖珂投资管理有限公司，成立于****年**月**日，公司法定代表人为刘咏梅，公司注册资本人民币*****元，股东为北京中航华谊科技有限公司，认缴出资*****元，占股***%。注册地址位于北京市海淀区*柳*泉新新家园**号楼*区*层，经营范围：投资管理；投资咨询；销售医疗器械*类、机械设备、建筑材料、家用电器、日用品、*金交电、电子产品、针纺织品；货物进出口、代理进出口、技术进出口；出租办公用房。该公司目前仅靠出租抵押物地下*层勉强维持经营，其余业务均已停止经营，工商登记状态为开业。其对主合同项下债务在最高额度*****元承担连带保证责任。

保证人*：王界斌，男，身份证号：******************，任北京*派投资有限公司董事、总经理、董事长，该公司对主合同项下债务在最高额度*****元承担连带保证责任。

保证人*：白雪静，身份证号：******************，其为王界斌的妻子，其对主合同项下债务在最高额度*****元承担连带保证责任。

保证人*：陈道旺，男，香港永久性居民身份证，证件号码：*******（*），****年因涉嫌金融诈骗入刑，****年出狱，其对主合同项下债务在最高额度*****元承担连带保证责任。

保证人*：李桂英，女，香港永久性居民身份证，证件号码：*******（*）。其为阿波罗（****）大酒店有限公司法定代表人，与保证人陈道旺系夫妻关系，其对主合同项下债务在最高额度*****元承担连带保证责任。

*.抵押物情况

抵押物为北京*泉暖珂投资管理有限公司名下位于北京市海淀区*柳*泉新新家园**号楼*区-*层地下*层、海淀区*柳*泉新新家园**号楼*区*层***、海淀区*柳*泉新新家园**号楼*区*层***的房地产，使用权面积：****.**平方米，建筑面积合计****.**平方米，目前抵押物地下*层出租给第*方作为健身房使用，租赁期限为自****年*月*日至****年*月**日止，租金支付情况不明，其余处于空置状态。

*.诉讼情况

****年*月，恒丰银行****分行对借款人****省海润药业股份有限公司以及担保人陈道旺、李桂英提起诉讼，****年**月**日，法院出具判决书判决恒丰银行****分行胜诉；****年*月*日，****中院受理执行，因法院未查询到被执行人有可供执行财产，****年*月**日，法院出具终本裁定；****年*月，恒丰银行****分行对担保人****国际民航广场有限公司、北京*泉暖珂投资管理有限公司、王界斌、白雪静追加诉讼，****年*月**日，法院出具判决书判决恒丰银行胜诉；****年**月*日，****中院受理执行。目前该案件已终本。

（*）****益利远商贸有限公司

*.债权情况

截至****年*月*日，该户结欠债权本金**,***,***.**元，利息及其他**,***,***.**（含罚息、复利、违约金等），债权总额合计**,***,***.**元，该户为抵押+保证贷款。

*.借款人情况

****益利远商贸有限公司，成立于****年*月**日，法定代表人为陈剑峰，公司注册资本人民币*****元，其中，陈剑峰认缴出资*****元（实缴*****元），占股**%，方孝忠认缴出资****元（实缴****元），占股*%。注册地址位于****市台江区茶亭街道**中路***号民航广场*#楼***单元，经营范围：日用*货、*金交电、金属材料、建材、化工产品、针纺织品、服装鞋帽、普通机械、汽车*配件、家用电器、家具、办公用品、原粮、饲料及饲料添加剂的批发、代购代销；对酒店娱乐业、工业制造业、农业、交通运输业、贸易业、旅游业的投资；装饰、装修工程设计、施工；自营和代理各类商品和技术的进出口。目前公司已停止经营，工商登记状态为吊销，未注销。

*.保证人情况

该户由****国际民航广场有限公司、王界斌、白雪静、陈道旺、李桂英、陈剑峰、张秀平提供最高额保证担保，其中：

保证人*：****国际民航广场有限公司成立于****年**月**日，法定代表人为王界斌，公司注册资本人民币*****元，股东为香港阿波罗大酒店有限公司，其认缴出资*****元（实缴*****元），持股比例***%，香港阿波罗大酒店公司实际控制人为王界斌。注册地址为****市台江区**中路***号，经营范围主要为在****市**中路***号规划红线范围内建造具有办公、商场、住宅功能的商品房及配套票务及其物业管理；酒店经营管理；酒店用品批发。工商登记状态为存续，目前勉强维持经营。该公司对主合同项下债务在最高额度*****元承担连带保证责任。

保证人*：王界斌，男，身份证号：******************，****年**月出生，****年**月-至今任北京*派投资有限公司董事、总经理、董事长，其对主合同项下债务在最高额度*****元承担连带保证责任。

保证人*：白雪静，女，身份证号：******************，其为王界斌的妻子，对主合同项下债务在最高额度*****元承担连带保证责任。

保证人*：陈道旺，男，香港永久性居民身份证，证件号码：*******（*），****年因涉嫌金融诈骗入刑，****年出狱。其对主合同项下债务在最高额度*****元承担连带保证责任。

保证人*：李桂英，女，香港永久性居民身份证，证件号码：*******（*）。其为阿波罗（****）大酒店有限公司法定代表人，与保证人陈道旺系夫妻关系。

保证人*：陈剑峰，男，身份证证件号码：******************，其为借款人法定代表人，与张秀平系夫妻关系，其对主合同项下债务在最高额度*****元承担连带保证责任。

保证人*：张秀平，女，身份证证件号码：******************，其为保证人陈剑峰妻子，其对主合同项下债务在最高额度*****元承担连带保证责任。

*.抵押物情况

****国际民航广场有限公司所有的位于****市台江区茶亭街道**中路***号民航广场*#楼****-****单元、*#楼****、****、****、****、****单元、*#楼****-****单元房产。该抵押物目前作为****锦颐大酒店的客房使用，现为疫情隔离点，具体租赁情况不明。

*.诉讼情况

恒丰银行已对借款人及担保人进行诉讼，****年*月，恒丰银行对借款人****益利远商贸有限公司以及担保人陈道旺、李桂英提起诉讼，目前该笔诉讼已经到申请执行阶段；****年*月，恒丰银行对担保人****国际民航广场有限公司、王界斌、白雪静追加诉讼；****年*月**日，恒丰银行申请对该抵押物进行查封，查封期限*年，至****年*月**日止；****年*月**日，该笔诉讼已经判决，恒丰银行胜诉，该笔诉讼已经到申请执行阶段。

以上债权信息仅供参考，我分公司不对其承担任何法律责任，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。我分公司对上述债务人、担保人名下资产的真实性、有效性不做任何保证和承诺，对该等资产能否追偿不承担任何责任，请投资意向客户自行调查、分析、判断。

*、处置方式及预计时间

处置方式为单户、组包或整包债权公开转让处置，预计将于****年**月-****年**月委托拍卖机构在****公开拍卖处置，具体拍卖时间关注我司外网公告（****://***.******.***）。

*、交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

*、交易条件

采取*次性付款或分期付款方式。

*、公告发布日期及有效期限

本公告于****年**月**日发布，有效期限自本公告发布之日起**个工作日内有效。

自本公告发布之日起**个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

*、受理公示事项

联系人：陈先生、蔡女士

联系电话：****-********、****-********

通讯地址：****市湖东路***号

邮政编码：******

传真：****-********

监察审计部门联系人：吴先生、****

联系电话：****-********、****-********

********省分公司

****年**月**日