青岛市城阳区自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(青城自资告字[2020]220号)-比地招标网

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公告内容：

****市****区自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(青城自资告字[****]***号)

青城自资告字[****]***号 ****/**/*

经****市人民政府批准,****市****区自然资源局决定以拍卖方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

*、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：	***---*	宗地总面积：	*****平方米	宗地坐落：	***轨道交通产业示范区岙东路以东、宏祥路以南
出让年限：	**年	容积率：	大于并且小于或等于.*	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要用途：
城镇住宅-普通商品住房用地
明细用途
用途名称			面积
城镇住宅-租赁型商品住房用地			**.
城镇住宅-普通商品住房用地			***.
*售商业用地			**.
投资强度：	*元/公顷	保证金：	***.***元	估价报告备案号	*************
起始价：	***.***元	加价幅度：	.*****元
备注：	注意事项：.楼面地价是指单位建筑面积的土地价格。城镇住宅用地和售商业用地国有建设用地使用权出让金总额是指成交楼面地价与公告出让土地部分规划建筑面积的乘积。工业用地国有建设用地使用权出让金总额是指成交土地单价与公告土地面积的乘积。.拍卖出让地块实际规划设计指标以及空间范围以规划管理部门批准的规划方案为准。.本次拍卖出让的城镇住宅用地和配建租赁型人才住房的城镇住宅用地同时供应。拍卖成交后，同时将配建租赁型人才住房的城镇住宅用地划拨给竞得人。租赁型人才住房按照《关于加强人才住房建设和管理的实施意见》(青政发[***]号)实行配租。. 竞买保证金以跨境人民币或等值美元方式缴纳。.本次出让的号、号地块搭配出让，须由同竞买人同时竞买。搭配地块拍卖时同时加价竞买，出价最高者并竞得。竞得人须于网上竞拍结束后个工作日内与**轨道交通产业示范区管理委员会签订《投资合作协议》，并于协议签订后个月内完成到账外资****美元或等值境外资金的外资资本金。需自持号地块的产业部分物业比例不低于地上产业总建筑面积的%，自持年限年。号地块须引入符合国家发改委**年第号公告《战略新兴重点产品和服务指导目录》的.人工智能、.智能制造装备产业.轨道交通装备产业、.新型功能材料产业、.先进结构材料产业、.高性能复合材料产业、.先进环保产业、.数字文化创意等相关产业。协议具体内容联系**区棘洪滩街道办事处周先生，********。上述协议与签订《成交确认书》需要的其他申请材料并提交。.竞得人应当按照《关于印发*区加快推进装配式建筑发展的意见的通知》（青城政办发【】号）要求采用装配式建筑，装配式建筑占新建建筑面积不低于*%。.地块内配建的养老服务设施用房由竞得人根据**市《关于加强新建住宅小区配建养老服务设施用房规划、建设和移交管理的通知》（青民福〔〕号）要求，建设并无偿移交****区民政部门。

宗地编号：	***---*	宗地总面积：	*****平方米	宗地坐落：	***轨道交通产业示范区春阳路以北、锦盛路以西
出让年限：	**年	容积率：	大于或等于*	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要用途：
工业用地
明细用途
用途名称			面积
工业用地			*****
投资强度：	*元/公顷	保证金：	*.***元	估价报告备案号	*************
起始价：	**.***元	加价幅度：	.****元
备注：	注意事项：.楼面地价是指单位建筑面积的土地价格。城镇住宅用地和售商业用地国有建设用地使用权出让金总额是指成交楼面地价与公告出让土地部分规划建筑面积的乘积。工业用地国有建设用地使用权出让金总额是指成交土地单价与公告土地面积的乘积。.拍卖出让地块实际规划设计指标以及空间范围以规划管理部门批准的规划方案为准。.本次拍卖出让的城镇住宅用地和配建租赁型人才住房的城镇住宅用地同时供应。拍卖成交后，同时将配建租赁型人才住房的城镇住宅用地划拨给竞得人。租赁型人才住房按照《关于加强人才住房建设和管理的实施意见》(青政发[***]号)实行配租。. 竞买保证金以跨境人民币或等值美元方式缴纳。.本次出让的号、号地块搭配出让，须由同竞买人同时竞买。搭配地块拍卖时同时加价竞买，出价最高者并竞得。竞得人须于网上竞拍结束后个工作日内与**轨道交通产业示范区管理委员会签订《投资合作协议》，并于协议签订后个月内完成到账外资****美元或等值境外资金的外资资本金。需自持号地块的产业部分物业比例不低于地上产业总建筑面积的%，自持年限年。号地块须引入符合国家发改委**年第号公告《战略新兴重点产品和服务指导目录》的.人工智能、.智能制造装备产业.轨道交通装备产业、.新型功能材料产业、.先进结构材料产业、.高性能复合材料产业、.先进环保产业、.数字文化创意等相关产业。协议具体内容联系**区棘洪滩街道办事处周先生，********。上述协议与签订《成交确认书》需要的其他申请材料并提交。.竞得人应当按照《关于印发*区加快推进装配式建筑发展的意见的通知》（青城政办发【】号）要求采用装配式建筑，装配式建筑占新建建筑面积不低于*%。.地块内配建的养老服务设施用房由竞得人根据**市《关于加强新建住宅小区配建养老服务设施用房规划、建设和移交管理的通知》（青民福〔〕号）要求，建设并无偿移交****区民政部门。

*、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

*、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

*、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日至 ****年**月**日到 ****市国有建设用地使用权网上交易系统****://***.***.***.**:****/**_****/****/*********.**** 获取拍卖出让文件。

*、申请人可于 ****年**月**日至 ****年**月**日到 ****市国有建设用地使用权网上交易系统****://***.***.***.**:****/**_****/****/*********.**** 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分前确认其竞买资格。

*、本次国有土地使用权拍卖活动定于****年**月**日**时**分在 ****市国有建设用地使用权网上交易系统****://***.***.***.**:****/**_****/****/*********.**** 进行。

*、其他需要公告的事项:

本次国有建设用地使用权网上拍卖出让通过****市国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称：网上交易系统）。网上交易系统通过****市公共资源交易网（****://****.*******.***.**/****/*****.****）点击“网上交易系统”进入，按照“价高者得”的原则确定竞得人。
申请人凭数字证书（**）登录网上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。

*、联系方式与银行帐户
联系地址：
联系人：
联系电话：**** ****－********（宗地咨询）
开户单位：
开户银行：
银行帐号：

****市****区自然资源局

更多咨询报价请点击： ****://*********.***.***.**/****/****/****/******/*********_*******.***

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