大良街新松股份合作经济社新基小组【新基桂畔海北岸鱼塘及基地出租项目】竞投公告[2020-11-30]

大良街道农村集体资产交易 竞投文件 中心编号:(良中农立[*********号-** 单位编号:(新松新基组立[*********号-**) 出租方:****市顺传区达良街新松股合作经济社新基小组 **** 项目名称:****岀租项目 编制时间: ****年**月**日 (请认真阅读本《竞投文件》内所有条款) 目录 竞投活动时间安排 竞投公告· *** 竞投须知 *、租赁合同(样本) …** *、附图:物业*至图 ** 授权委托书 ** *、承诺书 ** 办理投标担保托管业务的通知书 ** 良中农立[*********号-**〈竞投文件 竞投活动时间安排表 序号交易活动项目 时问 地点 *《竞投文件》发放****年**月*日至 ****年**月*日上自行下载 投标担保金****年**月*日 缴交截止时间下午**:**止 到指定银行办理投标担保托管业务 竞投会议签到及****年**月**日 提交资格审查资料下午**:**至**:**忪公共资源交易中心大良分中心会 议室(*)(即大良县东路**号行 竞投会议 竞投人资格审查政服务中心*楼 结束后。 现场确定竞得人 交易确认的,出租方与竞得人现竞投会议现场 场签订《成交确认书》 交易确认后*个工 作日内发布竞投结果 发布竞投结果及出租方和竞得人自《成 签订合同 交确认书》签订之日起 个工作日内签订书面合 良中农立[*********号-**〈竞投文件 竞投公* ****受****市****区大良街新 松股份合作经济社新基小组的委托,对位于桂畔海北岸的新基桂畔海北岸 鱼塘及基地进行公开出租竞投。 竞投项目基本情况: 投标担保金 序 占地建筑 履约 项目名称 面积面积资产竟投底价每次应价租金 (亩)用途 (每年每加价幅度递增植货投标信誉 亩)(暂定)要求 期限保证金保证金/保证金 (田) (元) (元 新基桂畔海北岸 养殖、*******.** 元无*年 ****** *****.* *鱼塘及基地出租**.** 无 项目 种植元 (本项目的竞投底价及合同价均按上表的占地面积计算。如上表的占 地面积及建筑面积与实际测得面积数有出入,均按上表面积为准,竞得后 不作任何调整如需勘察现场,请电:***********) 竞投人条件及要求: (*)中华人民共和国境内的法人、其他组织及自然亼,除法律另 有规定外,均可申请单独参加竞投(不接受联合体竟投)。其中以个人名义 参加竞投的,必须年满**周岁且具有完全独立民事能力的中国公民 (*)竞投人不得有以下情况,否则出租方将拒绝其竟投 *、凡有拖欠出租方款项的; *、被纳入****区公共资源交易中心大良分中心黑名单内的 *、《竞投文件》发放时间及发放地点 (*)本项目《竞投文件》可在****区人民政府网、区农业局网 区农村集体资产交易网、****区大良街道办事处政务网下载,请竞投人于 ****年**月*日前自行网上下载。 (*)本项目《竞投公告》的发布及《竞投文件》的说明、修改和 补充等信息,将在以下*个网站及居村公示栏进行公布,不再另行通知 敬请各竞投人注意网站及公示栏公布的信息。《竞投文件》的修改内容作为 《竞投文件》的组成部分,具有约束作用 (*)农村集体资产交易信息发布网站 *、****区人民政府网:**. ******.***.** *、区农业局网:**. ******.***.**/*** *、区农村集体资产交易网 **** ******. ***. **: **** *、****区大良街道办事处政务网:**. ******.***.**/ *******/ *、交易时间、地点及方式 良中农立*********号-**《竞投文件〉 本项目于****年**月**日下午**:**召开竞投会议,以明标方式, 按价高者得的原则确定竞得人。地点:****市****区公共资源交易中心大 良分中心会议室(*)(即大良街道县东路**号行政服务中心*楼) *、咨询与联系方式: 竞投要求详见本项目《竞投文件》。请各竞投人领取《竞投文 件》后认真阅读相关条款。如有疑问可在****年**月*日前,以书面方 式向新松股份合作经济社或大良街道公共资源交易管理委员会办公室审核 *室提出 (*)联系方式: ****市****区大良街新松股份合作经济社 地址:大良财源路*号之* 联系人:**** 联系电话:******** *、**** 地址:大良县东路**号大良街道行政服务中心*楼 联系人:**** 联系电话:******** (*)投诉受理单位 大良街道公共资源交易管理委员会办公室审核*室 地址:****区大良街道县东路**号*楼 联系电话:******** *、特别声明: 交易中心仅作为标的物公开交易的平台,对标的物产杈是否清晰、是 否存在瑕疵以及合同违约等风险不作保证,任何人不得借此向交易中心提 出承担法律责任。 *、注意事项: *、新型冠状病毒肺炎疫情防控期间,进入公共资源交易场所的人员均 须佩戴口罩及测量体温,未佩戴口罩或不配合有关疫情防控工作的,*律 不得进入(竞投人未佩戴口罩的,出租方将不予接收其递交的资料)。 *、竞投当天,竞投人凭《竞投文件》及银行转账凭证进入公共资源交 易场所(只限*人进入,其余人员均不得进入),并配合会场工作人员现场 填写《疫情防控期间来访人员登记表》 *、鉴于防控期间进入公共资源交易场所须进行体浏量和核对料等 相关工作,请各竞投人准备充足的时间到交易现场= 大良街新松股份合作经济 新基补组) ****年**)**日 良中农[*********号-**《竞投文件 竞投须知 根据《****区农村集体资产公开交易管理办法》、《大良街道农村集体 资产公开交易管理实施细则》等有关规定,****市****区大良街新松股份 合作经济社新基小组委托****对位 于桂畔海北岸的****进行公开出租竞投 竞投项目基本情况: 占地建筑 投标担保金 面积面积/资产竞投底价每次应价租金 履约 序项目名称 号 (亩)(亩)用途(每年每加价幅度递增/赁投标信誉 亩)(暂定)要求期限保证金保证全保证全 (元) (元 新基桂畔海北岸 *鱼塘及基地出租**.**养殖、********* ****** *****.* 种植元 无|*年 无 元 ** 项目 (本项目的竞投底价及合同价均按上表的占地面积计算。如上表的占 地面积及建筑面积与实际测得面积数有出入,均按上表面积为准,竞得后 不作任何调整。如需勘察现场,请电:***********) 其他情况: 该宗资产包含*个鱼塘及塘基土地,分别为禾塘、基建塘、牛根塘 鸡洲公田塘及塘基土地 *、该资产现状为农用地,只能用作农业用途,不能新建建(构)筑物, 不能用于建设或推填土 *、若政府征收(收回)上述资产,出租方须提前*个月通知承租方无 条件撤场,同时不对承租方作清场补偿。 *、若政府征收(收回)上述资产,如政府有生产损失(鱼苗、菜苗 树苗)的补偿归乙方所有。 租赁期限: 本项目租赁期限为*年(即**个月)拟定自****年*月*日起至**** 年**月**日止,具体时间按签订合同为准 *、租金递增要求: 无 *、租金支付方式: 承租方通过银行转账的方式*次性支付租金给出租方。在签订合同之 次性交付租金 良中农江[*********号-**《竞投文件 *、竞投人条件及要求: (*)中华人民共和国境内的法人、其他组织及自然人,除法律另 有规定外,均可申请单独参加竞投(不接受联合体竞投)。其中以个人名义 参加竞投的,必须年满**周岁且具有完全独立民事能力的中国公民 (*)竞投人不得有以下情况,否则出租方将拒绝其竞投: 凡有拖欠出租方款项的 *、被纳入****区公共资源交易中心大良分中心黑名单内的。 *、办理投标担保金(即交易保证金): 竞投人须在****年**月*日下午**:**时前带备以下资料到指定的 农商银行支行办理投标担保金托管业务,同时必须确保存入的投标担保金 在****年**月*日下午**:**时前达账。投标担保金付款人名称应与竞 投人名称*致。投标担保金只对本竞投项目有效。同*名竞投人只能办理 宗投标担保金托管业务。未按要求办理投标担保金托管的将无权参加竞 投。每办理*笔投标担保金托管业务,银行统*收取手续费人民币***元, 由竞投人支付 )以单位名义参加竞投的: 、有效的营业执照原件及复印件; *、基本存款账户开户许可证原件及复印件; *、有效的法定代表人身份证原件及复印件 *、有效的代办人身份证原件及复印件; *、委托授权书原件(如单位法定代表人本人经办不需提供) *、办理投标担保托管业务通知书(加盖****市****区公共资源交易 中心大良分中心印章) *、托管业务信息登记表; 上述*-*点资料的复印件需加盖单位公章,个人证件复印件还 须加盖个人签章或签名。 (*)以其他组织名义参加竞投的 *、有效的营业执照原件及复印件 *、基本存款账户开户许可证原件及复印件; *、有效的负责人身份证原件及复印件; *、有效的代办人身份证原件及复印件; *、委托授杈书原件(如负责人本人经办不需提供); *、办理投标担保托管业务通知书(加盖****市****区公共资源交易 中心大良分中心印章) 良中农立[*********号-**《竞投文件〉 托管业务信息登记表; 上述*-*点资料的复印件需加盖单位公章,个人证件复印件还 须加盖个人签章或签名。 (*)以个人名义参加竞投的: *、有效的竞投人身份证原件及复印件; *、有效的代办人身份证原件及复印件; *、委托授杈书原件(如竞投人本人经办不需提供) *、办理投标担保托管业务通知书(加盖****市****区公共资源交易 中心大良分中心印章); *、托管业务信息登记表 个人证件复印件还须个人签章或签名。 (*)农商银行办理投标担保金托管业务网点: 支行名称:大良怡发支行: 支行地址:大良街道办事处大良县东路**号 (大良街道行政服务中心*楼) 联系电话:******** *、支行名称:大良环城支行: 支行地址:大良街道办事处中区居委会凤山东路 *富楼*、*、*、**、**号铺(钟楼公园旁) 联系电话:******** 支行名称:大良信合支行 支行地址:大良金榜居委会新宁路*号 联系电话:******** *、支行名称:大良凤城支行 支行地址:大良桂畔路海琴湾漾琴居**、**、**号铺 联系电话:******** *、支行名称:大良新桂支行: 支行地址:大良新桂南路名门豪苑*区**、**、**号铺 联系电话:******** (*)竞得人的投标担保金在竞得人与出租方签订合同后*个工作 日内*次性无息退回。未竞得的竞投人的投标担保金在发出《成交确认书》 后*个工作日内*次性无息退回 *)交易过程如发生特殊情况(包括但不限于延期交易、中止交 易、暂停交易和投诉等)未能确定竞投结果的,竞投人的投标担保金将暂 不退还,直至确定竞投结果为止。竞投人须充分考虑及承担由此产生的风 险 良中农立[*********号-**〈竞投文件 (*)竞投人有下列情形之*的,其所缴纳的投标担保金将不予退 还,归本项目出租方所有: *、竞投人举号牌应价后撤回报价的; *、竞投人拒绝在《竞投记录确认表》上签名确认的; *、竞投人扰乱竞投会场秩序的; *、竞投人弄虚作假,提供不实资料的; 竞得人放弃竞得资格或不按要求签订《成交确认书》及合同,或 不按要求缴交履约保证金的; *、经查实存在相互串通谋取竞得资格的(即围标串标行为); *、竞投人岀现本《竞投文件》规定的其他不予退还投标担保金情形 的 *、参加竞投会议的资格审查要求: 竞投人须在竞投会议签到时提交以下资料进行竞投资格审查,只有通 过资格审查的竞投人才可获得竞投资格参与项目竞投 (-)以法人名义参加竞投的: 有效的营业执照原件及复印件 *、有效的法定代表人身份证原件及复印件; *、有效的代办人身份证原件及复印件; *、委托授权书原件(如单位法定代表人本人经办不需提供); *、投标担保金《特种转账凭证》(业务回单)原件及复印件; *、法定代表人签名及盖单位公章的《承诺书》原件; *、《竞投文件》内列明需要提交的其他资料; (*)以其他组织名义参加竞投的: *、有效的营业执照原件及复印件: *、有效的负责人身份证原件及复印件; *、有效的代办人身份证原件及复印件 *、委托授权书原件(如负责人本人经办不需提供 *、投标担保金《特种转账凭证》(业务回单)原件及复印件; *、法定代表人签名及盖单位公章的《承诺书》原件; *、《竞投文件》内列明需要提交的其他资料; (*)以个人名义参加竞投的: *、有效的竞投人身份证原件及复印件; *、有效的代办人身份证原件及复印件; *、委托授权书原件(如竞投人本人经办不需提供); *、投标担保金《特种转账凭证》(业务回单)原件及复印件; 良中农立[*********号-**《竞投文件〉 * 竞投人本人签名的《承诺书》原件 *、《竞投文件》内列明需要提交的其他资料; (*)竞投人若为原承租方的,还需携带原租赁合同或相关证明材 料的原件及复印件;竞投人若为居村、股份社集体经济组织成员的,还需 携带《股东证》等有效身份证明文件原件及复印件。 *、竞投会议程序及竞投规则: (*)竞投会议由公共资源交易中心大良分中心工作人员主持 (*)竞投会议工作人员对竞投人资格进行审查。 (*)资格审查结束后,会议主持人介绍竞投的程序和注意事项。 (*)会议主持人对本项目物业的基本情况进行介绍 (*)会议主持人在竞投开始前宣布交易底价及每次应价的加价幅 度 (*)竞投人以举号牌的方式应价。(无竞投人应价的,进入现场摇珠 抽签程序) (*)竞投规则: *、本次竞投釆用明标方式,按价高者得的原则确定竞得人。竞投人 对所领取的竞投号牌在竞投过程中所作的应价行为负全部法律责任 *、只有*名竞投人通过资格审查时,不论其是否举号应价,均由该 竞投人成为本项目的竞得人,以不低于底价成交 *、有*名或以上竞投人通过资格审查时,釆用增价竞投的方式,按 价高者得的原则确定竞得人 (*)会议主持人宣布竞投开始后,竞投人即可应价。在竞投过程 中,竞投人以底价为起点,通过举号应价的方式竞相加价。如有竞投人应 价,则表示该竞投人愿意以该起价进行竞投,其后的每次应价均表示竞投 人愿意以高出上*报价*个价位的价格竞投 (*)竞投人应价时,应举号牌示意,号牌应高举过头。竞投人举 号牌应价后不得撤回,否则将被视为违规 (*)每当有竞投人应价时,会议主持人会报出其竞投号牌号码和 金额。期间其他竞投人可继续竞价 (*)会议主持人有杈根据竞投会议现场的情况,在竞投过程中调 整应价的加价幅度,并于宣布调整之后即时生效 (*)在竞投过程中,出现*个或*个以上竞投人同时应价的,会 议主持人会随机报出其中*个应价及牌号,视作当前的竞投金额和号牌号 码。其他竞投人应当立即放下号牌,否则视作愿意出更高的*个价位继续 竞投 良中农立*********号-**《竞投文件〉 (*)当会议主持人连续*次报出应价后,仍没有其他竞投人竞价, 则会议主持人确认竞投结束,该应价者为竞得人。此后再出现应价均属无 效 *、若所有竞投人均不应价,按以下方式确定竞得人: (*)主持人当场询问竞投人中的原承租方或出租方的集体经济组 织成员是否同意以不低于交易底价竞得本项目。在同等条件下,原承租方 享有优先竞得权;不存在原承租方的,出租方的集体经济组织成员享有优 先竞得权。若有*名或以上出租方的集体经济组织成员不放弃优先竞得权 的,则采用现场摇珠形确定竞得人 (*)原承租方或出租方的集体经济组织成员明确表示放弃优先竞 得权的,则采用现场摇珠形式,在其余竞投人中确定竞得人 (*)现场摇珠方式:按照签到登记的顺序确定各竞投人的代码球; 将代码球放入摇珠机内,进行*次摇珠,摇出的代码球对应的竞投人为本 次竞投项目的竞得人 (*)竞投结束,竞投人及全体参会人员须在《竞投记录确认表》 中签名确认。如竞投人拒绝签名确认,其所缴纳的投标担保金不予退回, 归本项目出租方所有。 (*)确定竞得人后,出租方代表与竞得人应现场签订《农村集体 资产交易成交确认书》,并约定签订合同的时间和地点。合同签订时间应在 《成交确认书》签订之日起*个工作日内,签订地点原则上在****区公共 资源交易中心大良分中心办公场所内。 (*)如竞得人拒绝在《竞投记录确认表》上签名确认,或拒绝签 订《成交确认书》,则视为放弃竞得资格,其所缴纳的投标担保金不予退回, 归本项目出租方所有,并列入交易中心黑名单,*年内不被接受参加大良 街道农村集体资产项目交易。 *、竞投结果发布和签订合同: 交易中心在交易确认后*个工作日内发布交易结果,村(居)、股份社 应将交易结果在农村集体交易管理系统上进行成交登记,并在标的物周边」 本村(居)、股份社公布栏公告。公告期不少于*个工作日,接受群众监督 竞得人须按《成交确认书》约定的要求缴交履约保证金及签订合同。合同 按《竞投文件》内的合同样式制作,条款不再作修改。 *、竞投会场须知: )进入竞投会场内的人员应关闭手机或将手机铃声调至无声状 太 良中农立*********号-**《竞投文件〉 (*)竞投人未在《竞投文件》要求的时间前签到及提交资格审查 资料的,视为自动放弃参加竞投,不得强行进入会场 (*)每名竞投人只可*人进入竞投会场。进入会场后,须按工作 人员要求到指定位置就座 (*)通过资格审查的竞投人在竞投会议结束前不要离开会场。竞 投人因中途离场造成错过竞投的,由竞投人自行承担相应后果 (*)会议现场的所有人员必须服从工作人员的安排。竞投过程中 不得随意走动;不得妨碍、干扰、恐吓其他竞投人;不得高声谈论大呼小 叫;不得推搡、辱骂工作人员;竞投人及其随行人员之间不得相互交流或 商讨本项目竞价的有关事宜。如有以上行为影响交易正常进行,经工作人 员劝喻无效,交易中心将其逐出竞投会场或报公安机关处理,情节严重的 将追究法律责任 (*)竞投人有下列违法违规行为的,*经查实,当即取消其竞投 或竞得资格,其所缴纳的投标担保金不予退回,归本项目出租方所有,同 时将其纳入黑名单,*年内不接受其参加大良街道农村集体资产项目交易, 情节严重的将报公安机关处理,并追究法律责任: 相互串通谋取竞得资格的(即串标围标行为); *、以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假,骗取竞得资格; *、扰乱会场秩序情节严重的 * 《竞投文件》的说明、修改和补充: (*)《竞投文件》发出后,在竞投会议召开时间*天前,出租方 可对《竞投文件》进行必要的说明、修改和补充。 (* 本项目《竞投公告》的发布及《竞投文件》的说明、修改和 补充等信息,将在以下*个网站及居村公示栏进行公布,不再另行通知, 敬请各竞投人注意网站及公示栏公布的信息。《竞投文件》的修改内容作为 《竞投文件》的组成部分,具有约束作用 (*)当《竞投文件》的说明、修改和补充等信息在同*内容的表 述不*致时,以最后发出的公示文件为准 (*)为使竞投人有充分的时间对《竞投文件》的说明、修改和礼 充等信息进行考虑,出租方可酌情延长本项目的竞投活动时间,具体时 安排将在《竞投文件》的说明、修改和补充通知中予以明确。若通知中没 有明确竞投活动时间更改,即表示竞投活动的时间没有改变。 (*)农村集体资产交易信息发布网站: *、****区人民政府网:**. ******.***.** *、区农业局网:**. ******.***.**/*** 良中农立[*********号-**《竞投文件 *、区农村集体资产交易网 : **** ******. ***. **: **** *、****区大良街道办事处政务网:**. ******.***.**/ ******* * * 注意事项 竞投人须全面阅读有关《竞投文件》内容,如有疑问可在****年** 月*日前,以书面方式向新松股份合作经济社或大良街道公共资源交易管 理委员会办公室审核*室提出。竞投人会议签到并通过资格审核后,即视 为对本竞投标的物现状无异议并全部接受,对有关承诺承担法律责任。 **、黑名单制度: 竞投人在农村集体资产交易过程中有下列情形之*的,*经查实,将 被列入黑名单,*年内不接受其参加大良街道农村集体资产项目交易 )竞投人报价无效次数*年累计*次的 (*)竞投人缴存交易保证金但不参与交易会议次数*年累计*次 的 (*)竞投人参与竞投会议但不应价次数*年累计*次的; (*)竞得人放弃竞得资格或拒绝签订合同或不按要求缴交履约保证 金的 (*)弄虚作假,提供不实资料参与竞投的; (*)存在相互串通谋取竞得资格的(即围标串标行为); (*)扰乱会场秩序情节严重的; *)其他侵犯集体或他人的合法权益和损害社会公共利益的行为。 **、特别声明: 交易中心仅作为标的物公开交易的平台,对标的物产权是否清晰、是 否存在瑕疵以及合同违约等风险不作保证,任何人不得借此向交易中心提 出承担法律责任。 大良街新楼股份合传经济新基小组) ****年**月** 良中农立[*********号-**〈竞投文件 鱼塘】承包合同(样本) (竞得后合同条款不作修改) **.良中农立[****]****号-** 发包方:****市****区大良街新松股份合作经济社新基小组(以下简称甲方) 承包方 (以下简称乙方) 项目名称:**** (以下简称本项目) 本项目于×年×月×日经****公开招标,由 乙方竞得。根据×年×月×日签订的《大良街道农村集体资产交易成交确认书》,甲乙 双方经协商达成*致意见,签订本合同,共同遵守。 第*条本项目坐落地址及用途 本项目坐落地址:大良街道桂畔海北岸****,该项目包含* 个鱼塘及塘基土地,分别为禾塘、基建塘、牛根塘、鸡洲公田塘及塘基土地,总面积约 **.*亩,(详见附图:物业*至图)。甲方把本项目发包给乙方作养殖、种植之用 方已充分了解和全部知悉本项目的具体情况,同意承包,并按国家有关法律、法规和村 规民约等有关规定经营 第*条承包期限及履约保证金 (-)本项目承包期限为*年(即**个月),自****年*月*日起至****年** 月**日止(以公历计算,以下同)。 (*)履约保证金:乙方于×年×月×旦,把履约保证金￥***元(大写:×× ×)缴交至甲方以下账户上:收款单位:×××××;开户银行:×××××;账号: ××××。该保证金不计利息,不抵作租金,如乙方在合同期内无违约,甲方须将该 保证金于合同期满后**天内无息退回给乙方。 第*条承包金额和付款方式 (*)承包金额(以人民币为结算单位,以下同): 根据乙方竞投本项目时的竟得价格,即每年每亩租金￥***元,确定每年承包款 为￥***元(竞得价×占地面积)。本承包合同总价￥**元(大写:××××) (*)支付方式:乙方通过银行转账的方式*次性支付承包款项给甲方。在本 △ 同签订之日*次性支付所有的承包款项给甲方,甲方须开具相同金额收据给乙方。 (*)甲方租金账户: 收款单位:×××××××××××××××××; 开户银行:×××××;账号:×××××××× (*)逾期滞纳金:如乙方拖欠租金超过**天则属违约,甲方有权无条件单方解 除本合同,收回本项目的使用权,并有权向乙方追讨滞纳金。(滞纳金的计算:拖欠租 金天数×合同总价*‰) 良中农立[*********号-**《竞投文件 ** 第*条各项费用的缴纳 *)税费:乙方在合同期内,应按国家法律、法规、政策及有关规定依法经营 和依法缴纳税费(如土地使用税、房地产租赁税、营业税、垃圾费、治安费、环保费 工商、安全费、卫生费、物业管理费等*切税费) (*)水、电费:乙方在合同期内所需的水电表和水电设施,均由乙方自行出资 解决。乙方使用的水电费由乙方向供水、供电部门支付,不得拖欠。合同期满后**天 内,乙方负责将水电表的用户名转到甲方的名下,办理转名的费用由甲方负责,如果乙 方不办理过户手续,则履约保证金不作退回,归甲方所有。 (*)其他费用:乙方在合同期内产生的其它各项费用均由乙方缴纳。 第*条相关约定条款 (*)合同期内,本项目现状为农用地,只能用作农业用途,不能新建建(构) 筑物,不能用于建设或推填土,不得改变本项目的原貌、生产行业、经营用途。 (*)合同期内,未经甲方同意,乙方不得把本项目全部或部分转租给第*方使 用。乙方欲以转租、转让、转包等方式改变耕地/鱼塘的实际承包者(包括部分改变) 的,需经甲方的审查和书面同意,且必须与实际承包人(第*人)签订书面转包合同(应 交书面转包合同原件*份给甲方备案)。转租后,乙方与第*人对本合同的履行承担连 带责任。 (*)合同期内,乙方可在本项目建设与约定用途有关的生产、生活设施,所搭 建的建筑物必须是临时建筑,不得以水泥混凝土结构进行构建,并且符合相应的消防安 全条件;在鱼塘搭建简易棚舍设施的,要经过甲方同意报街道相关部门审批,统*规划 后方能搭建,其设施仅作农业用途,不得进行岀租或经营性活动,不能改变土地原貌。 (*)合同期内,乙方不得丢荒、弃耕或未经甲方书面同意擅自改变耕地/鱼塘的 用途,不得损坏塘基,进行破坏性、掠夺性经营,造成地力、生产力下降。 (*)合同期内,乙方必须做好环保、防火、防灾等措施,不能影响附近居民, 本项目内的*切安全责任均由乙方负责。 (*)合同期内,乙方必须依法经营,不得进行非法活动,否则*切责任由乙方 负责,与甲方无关。 (*)合同期内,乙方应维护好项目原有的设施,如有损坏,由乙方负责完善修 理 (*)合同期内,*切因生产、经营产生的费用及造成的损失、伤亡、事故责任 以及劳资纠纷、工商税务、消防安全、环保等责任,均由乙方负责,与甲方无关。 (*)合同期内,如政府部门需征收或征用本项目,本合同即自行终止,甲方提 前*个月通知乙方,乙方必须无条件服从搬迁和撤场,同时不对乙方作清场补偿。土地 补偿费、地上建筑物及原有设施等补偿费归甲方所有。如政府有生产损失(鱼苗、菜苗 树苗)的补偿归乙方所有。本项目被征收或征用后,承包款交至征收或征用之日止,多 交的承包款及履约保证金无息退回给乙方 良中农立[*********号-**〈竞投文件 ** (*)合同期内,因基础设施建设(如电力、水利、农田整治等)需要,在乙方 所租赁的耕地/鱼塘范围内施工建设的(如架设用电设备、埋设电缆),乙方应无条件服 从。因此而造成乙方损失的,除占用单位有相应的青苗补偿外,甲方不作任何的经济衤 偿 (**)合同期内,乙方不得生产和存放化工、易燃易爆、有毒等对人体健康有 影响的危险物品。否则,乙方承担*切经济赔偿责任和法律责任 (**)合同期内,在经营中形成的债权、债务由乙方负责,与甲方无关。 (**)合同期满,本合同自行失效,甲方无偿收回本项目,本项目上*切建筑 物及固定设施(如电表、电线、水表、水管、门、窗、天花、墙、星棚等)的所有权由 甲方无偿取得,乙方不得损坏或拆走。除上述建筑物及固定设施外,乙方可与新租户对 其余的地上附着物所有权进行协商处理,如协商不成时乙方必须在合同期满后**天内 白行清理并恢复本项目原貌,所恢复的原貌应不劣于原状。逾期未清理的视乙方自行放 弃,甲方有权对其进行处理。 第*条违约金和违约责任 (*)甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或把本项目转租给第* 方使用,视为甲方违约,须退回乙方履约保证金并向乙方赔偿与所缴交的履约保证金等 额的违约金(政府征收除外)。 (*)乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同、擅自改变耕地/鱼塘用 途、擅自退租或未经甲方同意把本项目转租给第*方使用,均视为乙方违约,甲方有权 单方解除本合同。除乙方所缴交的履约保证金不予退还之外,须向甲方赔偿违约金(与 乙方所缴交的履约保证金等额)。 (*)因乙方原因导致合同提前解除的,除乙方所缴交的履约保证金不予退还之 外,乙方在本项目上加建、修建、改建的*切建筑物及固定设施,其所有权由甲方无偿 取得,乙方不得损坏或拆走 (*)因乙方原因造成本项目损坏的 方应在甲方发出责令通知后的*个月内 负责修缮恢复原状或向甲方赔偿本项目所受损坏造成的经济损失,否则视为乙方违约, 甲方有权向乙方追索相关的经济赔偿 第*条免责条件 合同期内,如遇不可抗力的自然灾害(包括地震、泥石流、强台风、冰雹、战争等) 导致本项目损毁或造成乙方损失的,双方互不承担责任。合同期内,若乙方因不可抗力 自然灾害导致不能使用本项目的,乙方需立即书面通知甲方。 第*条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何*方均可以 向甲方所在地人民法院起诉。 第*条其他 (*)合同中的占地面积及建筑面积如与实际测得面积数有出入,则以合同标注 良中农立[*********号-**〈竞投文件 ** 的面积为准,合同租金不因面积出现差异而作任何调整 (*)本合同如有未尽事宜,甲、乙双方可共同协商后签订补充协议书。 (*)本合同*式*份,具同等法律效力,经甲乙双方签字盖章后生效。甲方、 乙方、街道公共资源交易管理委员会办公室审核*室、公共资源交易中心大良分中心 居(村)委会/股份社、会计中介各存*份。 甲方(盖公章) 乙方(盖公章)/个人签名并按指模 法定代表人(签名) 居民身份证号码: 联系地址 联系地址: 联系人 联系人 电话 电话 签订时间: 年月 日 良中农立[*********号-**《竞投文件 ** 附图:物业*至图 罂畑泄畫地操 田 手 田 田长 良中农立[*********号-**《竞投文件 ** 授权委托书 个人竞投适用) 本人 (身份证号: ,现授权委托 (身份证号 )为我方代理人,代表我参加 (中心编号: 的竞投活动。代理人在竞投过程中所签署的*切文件和处理与竞投有关的*切事务,我 方均予以承认。 代理人无转委托权。 授权人(即竞投人)签名及盖指模: 受托人签名及盖指模: 年 日 (个人亲自参与竞投的不需填写) 授权委托书 (法人及其他组织竞投适用) 本人 (身份证号: )系 的法定代表人,现授权委托 (身份证号: )为我方代理人,以我单位名义参加 (中心编 的竞投活动。代理人在竞投过程中所签署的*切文件和处理与竞投有关的*切事务,我 方均予以承认。 代理人无转委托权 法定代表人 (签字或盖章) 单位公章 受托人: (签字或盖章) 年 月 日 (法定代表人亲自参与竞投的不需填写) 良中农立[*********号-**〈竞投文件 ** 承诺书 ****: 我方参与竞投****出租项且(中心编号:良中农立 [****]****号-**),现就下述有关竞投事宜,我方承诺如下: 、我方清楚明白****对本次交易的组织行 为是代理行为,如我方与标的物权属人有争议,我方承诺不追究贵中心任何责任。 *、我方已收悉并详读全部竞投文件(含各附件),对全部文件的内容无异议 我方自行核实了解标的物的全部情况,包括查阅相关资料、实地勘察等。如因 标的物瑕疵引起的风险和责任,我方自行与标的物权属人协商解决,与贵中心无关。 *、本次交易如仅得我方*位竞投人通过资格审查的,不论我方是否应价,我方同 意以不低于底价成交。如我方拒绝的,我方同意按放弃竞得资格处理,投标担保金全额 归出租方所有,并被列入黑名单。 *、我方已详细阅读竞投文件第*条关于投标担保金、第*条关于交易竞投规则以 及第*条关于竞投会场须知的所有条款,我方愿意遵守该约定。 *、交易成功后,我方保证按竞投文件的约定履行相关义务,否则我方自行承担相 关责任。 *、我方清楚明白如我方在农村集体资产交易过程中有下列情形之*的,将被列入 黑名单 年内不被接受参加大良街道农村集体资产项目交易 (*)报价无效次数*年累计*次的 (*)缴存交易保证金但不参与交易会议次数*年累计*次的; (*)参与竞投会议但不应价次数*年累计*次的; (*)放弃竞得资格或拒绝签订合同或不按要求缴交履约保证金的; (*)弄虚作假,提供不实资料参与竟投的; (*)存在相互串通谋取竞得资格的(即围标串标行为); (*)扰乱会场秩序情节严重的; (*)其他侵犯集体或他人的合法权益和损害社会公共利益的行为。 *、如我方与出租方就交易项目产生争议的,我方自行与出租方协商解决,*切纠 纷与贵中心无关。 特此承诺! 承诺人(签名或签章) 法定代表人(或委托代理人): 日期 年 办理投标担保托管业务的通知书 致 (口投标人/口竞标人/*竞投人) 因你方申请参加(口《招标文件》/口《交易文件》*《竞投文件》) 编号为:良中农立[****]****号-**的****出租项 且(口投标/口竞标/竟投),投标担保金额:人民币￥******* 写金额:***元整),其中投标保证金￥*******元;信誉保证金￥*.** 元。请按以下要求办理投标担保缴存手续: *、你方必须凭本《通知书》、以及银行要求的其他资料,到******** 农村商业银行股份有限公司指定的营业网点办理投标担保托管手续(即: ①********农村商业银行大良环城支行,地址:大良街道办事处中区居委 会风山东路*富楼*、*、*、**、**号铺,电话**************农 村商业银行大良信合支行,地址:大良金榜居委会新宁路*号,电话 ********;③********农村商业银行大良凤城支行,地址:大良桂畔路海 琴湾漾琴居**、**、**号铺,电话*******;④********农村商业银行大 良新桂支行,地址:大良新桂南路名门豪苑*区**、**、**号铺,电话 ******⑤********农村商业银行大良怡发支行,地址:良县前路**号 信德综合楼行政服务中心内,电话*******。),并在文件要求的办结投标 担保托管截止时间前办妥托管手续,包括:签订托管协议、缴存保证金和 领取特种转账贷方凭证(业务回单)。 *、对于通过银行汇款的方式缴交保证金的,请你方综合考虑资金的 途时间和银行办理所需的时间(*般汇款到账后为*个工作日)。请你方 合理安排,提前办理,避免投标担保金未能及时到账。 *、由于我中心是以银行的特种转账凭证(业务回单)作为投标单位 缴存投标担保金的必要条件,请你方必须向银行领取已缴纳担保金的特种 转账凭证(业务回单)。 *、办理投标担保托管业务所需资料及办理流程,请在****区大良街道 办事处政务网(****://* ***.******.***.**/*******, /)“政府招标*工程 交易*办事指南”查看。 特此通知 共的 ****市****区公共资源交易中心大良分中大