*〇*〇年**月代理机构：****采购单位：********市税务局（资格后审）****文件****
****（以下称代理机构）受********市税务局（以下称采购人）的委托，就****的施工组织****，诚邀符合条件的潜在谈判供应商参加谈判。****公告********公告欢迎参加本采购项目的****。为保证本次谈判项目顺利进行，请在制作谈判响应文件之前，仔细阅读本****文件的各项条款，并按要求制作和递交谈判响应文件。谢谢合作！尊敬的供应商：
*、法定代表人为同*个人的*个及*个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同*采购项目相同标段中同时参加投标，*经发现，将视同围标处理；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。*、符合《****法》第***条之规定：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录。*、供应商资格要求：*、项目需求：详见竞谈文件及其附件。*、项目预算：***元*、项目名称：****
*、供应商未被“信用中国”（***.***********.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；未被“中国****网”（***.****.***.**）网站被列入****严重违法失信行为记录名单。*、供应商须提供参与本次项目****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录的《无重大违法记录声明函》。*、拟派项目负责人为投标供应商的正式人员，提供供应商与其签订的劳动合同，以及为其缴纳的****年*月-****年**月的连续*个月的养老保险证明。*、项目负责人无在建工程。*、拟派项目负责人须具备建筑工程专业*级及以上注册建造师，同时具有安全生产考核合格证（*证）。*、供应商须具有建筑装饰装修工程专业承包*级及以上资质且具有安全生产许可证。
*、****文件的获取（*）供应商须认真对照本****文件的供应商资格要求条款，如完全符合资格要求的，才能参与****文件响应；如不完全符合资格要求，故意参与的，所产生的*切后果由供应商承担。（*）响应谈判的供应商须携带要求的资格材料原件供谈判小组资格审查谈判用。因携带原件不全而引起的后果由谈判供应商自负。特别提醒：注：具体资格要求详见本项目****文件第*部分中“资格审查文件”。*、本项目不接受联合体参加****。
*、谈判保证金：*、地址：********市税务局***会议室，如有变动另行通知。*、谈判供应商必须在****年**月*日*时**分前，将谈判响应文件送达指定地点，拒绝接收在截止时间后递交的谈判响应文件。*、谈判响应文件的递交*、****文件及澄清、答疑（如有）等所有相关资料获取方式：“****市公共资源交易网”(****://******.*******.***.**)－交易信息—****—分散采购”该项目中直接下载。*、****文件获取时间为本公告发出之日至****年**月*日*时**分；
*、请各投标人在报名前确认以下要求：*、凡符合投标资格要求并有意参加投标者，请于****年**月*日**:**前将报名函（格式见附件）盖章将扫描件发送至邮箱：******@***.***。报名函原件与竞谈响应文件于开标时间截止之前同时递交给招标代理单位。****年**月*日**:**后将不再接受报名，未按要求报名的供应商不得参与本项目投标。*、报名方式**个日历天（从响应文件接收截止之日算起）。*、谈判响应文件有效期：本项目不需要提供投标保证金，竞谈文件中涉及保证金条款均不作要求。
*、请各供应商认真对照资格要求，如不符合要求，无意或故意参与报名、谈判所产生的*切后果由供应商自行承担。*、请各供应商连续关注本网站可能发生的相关变化等信息。如没有及时获悉相关变化而引起的后果由供应商自负。*、对项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，询问、质疑由采购人负责答复，没有质疑视为充分了现场条件，并在谈判报价时考虑相关费用。*、其他：如经采购人或采购代理机构查实投标人存在不良行为记录，采购人将取消该投标人投标资格并将该投标人记入采购人单位不良行为记录数据库。若中标后查实存在不良行为记录的将取消其中标资格，对采购人造成的损失按要求进行赔偿。投标人未被“信用中国”（***.***********.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；未被“中国****网”（***.****.***.**）网站被列入****严重违法失信行为记录名单。
联系人：****地址：****市经济技术开发区通盛大道***号创业外包服务中心*幢***室代理机构：****采购单位联系人：****(****-********)采购单位：********市税务局**、联系方式
********市税务局：报名函附件：****年**月**日邮箱：******@***.***联系电话：****-********
报名函原件与竞谈响应文件于开标时间截止之前同时递交给招标代理单位。注：（*）报名单位请在谈判文件规定的时间内将此报名函盖章将扫描件发送至邮箱：******@***.***。年月日联系人：电话：报名单位：(盖公章)贵单位的****我单位已从****市公共资源交易网下载。我单位报名参与本次投标。
*、采购人、采购代理机构可以对已发出的谈判文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为谈判文件的组成部分。澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人、采购代理机构应当在提交首次响应文件截止之日前，以书面形式通知所有接收谈判文件的供应商。*、供应商应认真审阅谈判文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果供应商没有按照谈判文件要求提交响应文件，或者响应文件没有对谈判文件做出实质性响应，其响应将被拒绝。*、供应商获取谈判文件后，应仔细检查谈判文件的所有内容，如有内容或页码残缺、资格要求和技术参数含有倾向性或排他性等表述的，请在谈判文件发布后*日内，以书面形式提出询问或疑问，未在规定时间内提出询问或疑问的，视同供应商理解并接受本谈判文件所有内容，并由此引起的损失自负。供应商不得在响应结束后针对谈判文件所有内容提出质疑事项。非书面形式的不作为日后质疑提出的依据。*、本谈判文件解释第*部分谈判须知未按要求报名的供应商不得参与本项目投标。
特别提示：商务标文件必须单独装订和封装，不得出现在资格审查文件之中。*、响应文件的资格审查文件、商务标文件各自装订成册。*、响应文件的组成（参见第*部分），参加响应谈判供应商按谈判文件要求编写响应文件，并牢固装订成册。响应文件均需采用**纸（图纸等除外），不允许使用活页夹、拉杆夹、文件夹、塑料方便式书脊（插入式或穿孔式）装订。响应文件不得行间插字、涂改、增删，如修改错漏处，须经参加响应谈判供应商法定代表人或被授权人签字并加盖公章。*、响应文件的编写及装订*、****文件的解释权属于代理机构。*、谈判供应商由于对谈判文件的任何推论和误解以及采购人、采购代理机构对有关问题的口头解释所造成的后果，均由谈判供应商自负。
*.响应谈判的供应商须将本项目谈判响应文件“资格审查文件”和“商务标”分别单独密封。*、响应文件的密封及标记*、响应文件正本（须用不能擦去的墨水书写或打印）须按谈判文件要求由法定代表人或被授权人签字或盖章，并加盖单位印章。副本可复印，但须加盖单位印章。*、响应文件的第*册为“资格审查文件”，第*册为“商务标”，第*册、第*册应分别密封。*、谈判供应商应准备*份完整的响应文件，其中正本*份，副本*份，并标明“正本”或“副本”字样。*、响应文件的份数和签署
*、谈判供应商应详细阅读谈判文件的全部内容，根据采购项目需求，准确制定相关工作方案等，必须对本采购项目全部进行报价，如有漏项，视同对本项目的优惠。*、谈判报价表必须加盖公章且必须经法定代表人或被授权人签字或盖章。报价表中的大写金额与小写金额、总价金额与按单价汇总金额，若有差异，将执行《****货物和服务招标投标管理办法》第**条的规定。*、本项目采用固定总价的报价方式，谈判报价包含谈判文件所确定的谈判范围内相关资料的全部内容，以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务及所需的全部费用，其中应包括材料、设备、存贮、运输、劳务、安装、调试、测试、成品保护、缺陷修补、维护、培训、售后服务、管理、利润、规费、措施费、税金、技术措施、施工方法、档案等合同履行过程中可能发生的风险及所需的全部费用。*、本项目报价均须以人民币为币种。*个标的只允许*个报价，不接受任何有选择性的报价。*、报价综合说明*.密封后，应在每*密封的谈判响应文件上明确标注谈判项目名称、谈判响应文件各自对应的名称、谈判供应商的全称、日期，并加盖谈判供应商的公章。
采购代理机构在采购活动结束后及时退还未成交供应商的谈判保证金，但因供应商自身原因导致无法及时退还的除外。成交的供应商（以下称为成交供应商）的谈判保证金将在采购人与成交供应商签订合同生效后*个工作日内，予以退还（无息）。*、谈判保证金退还供应商必须在规定的响应文件接收截止时间前将响应文件送达至指定地点。采购人将拒绝接收在响应文件接收截止时间后递交的响应文件。*、响应文件的递交时间*、成交供应商的报价包含了采购人现有场地条件下，工程施工完成，并验收合格且交付前的所有费用，成交后须按相关规范及采购人要求进行施工。*、本次谈判项目的报价，采用*轮报价，首次报价不得超过项目预算价，各谈判供应商的后*轮报价不得超出自己前*轮的报价，否则作无效报价处理。最终报价将作为谈判小组评定成交供应商的依据。
（*）谈判文件规定的其他情形。（*）供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；（*）除因不可抗力或谈判文件认可的情形以外，成交供应商不按规定缴纳履约保证金或不与采购人签订合同的；（*）供应商在响应文件中提供虚假材料的；（*）供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；有下列情形之*的，谈判保证金不予退还：
*、未尽事宜*、无论谈判过程和结果如何，参加****的供应商自行承担与本次项目谈判有关的全部费用。*、谈判程序顺利进行后，所有的谈判响应文件都将作为档案保存，不论成交与否，代理机构均不退回。*、谈判响应文件及谈判费用*、《成交通知书》*经发出，采购人不得改变成交结果，成交供应商放弃成交的，谈判保证金不予退还并承担相应的法律责任。《成交通知书》是采购合同的组成部分。已提交响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据谈判情况退出谈判，但须以书面形式说明退出谈判的原因，未经****小组同意其缴纳的谈判保证金不予退还。
（*）优先采购：****优先采购节能产品和环境标志产品。节能产品是指列入财政部、国家发展和改革委员会制定的《节能产品****清单》。环境标志产品是指财政部、国家环保总局制定的《环境标志产品****清单》。*、具体要求*、本项目为固定总价合同。供应商应充分考虑本项目合同实施期间可能发生的费用，并承担由此而带来的风险。*、本项目为****。由各供应商结合谈判文件、图纸、采购人提供的清单和现场情况进行报价。报价应包括谈判文件所确定的谈判范围内相关资料的全部内容，以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务及所需的全部费用，其中应包括材料、设备、存贮、运输、劳务、安装、调试、测试、成品保护、缺陷修补、维护、培训、售后服务、管理、利润、规费、措施费、税金、技术措施、施工方法、档案等合同履行过程中可能发生的风险及所需的全部费用。*旦成交，除本谈判文件约定的可调整事项外，其余均不调整。第*部分项目需求及相关要求按《中华人民共和国****法》、《****非招标采购方式管理办法》及其他有关法律法规的规定执行。
（*）根据《省住房建设厅关于建筑业增值税计价政策调整的通知》（苏建函价[****]***号）文件执行。（*）本工程计价依据****年《****省建筑与装饰工程计价定额》、****年《****省安装工程计价定额》及配套的费用定额。（*）工程量清单计量依据国标（*******-****）《建设工程工程量清单计价规范》、《房屋建筑装饰工程工程量计算规范》（*******-****）、《通用安装工程工程量计算规范》（*******-****）、业主提供的施工图纸及业主提供的实施方案。*、各供应商在编制报价时须用预算软件编制，且按以下要求:（*）产品要求：产品必须是全新、未使用过的原装合格正品，完全符合采购文件规定的质量、规格和性能的要求，达到国家或行业规定的标准，实行生产许可证制度的，应提供生产许可证；属于国家强制认证的产品，必须通过认证。
| 序号 |
材料名称 |
建议品牌 |
| * |
乳胶漆 |
多乐士、立邦、*棵树 |
| * |
电线 |
远东、上上、宝胜 |
| * |
电线管 |
中财、伟星、世丰 |
| * |
开关插座 |
欧普、施耐德、德力西 |
| * |
地插 |
西门子、***-罗格朗、西蒙***** |
| * |
木工板 |
莫干山、兔宝宝、*年舟 |
| * |
木饰面 |
威盛亚、富美家、西德 |
| * |
柜体板、柜门板 |
鸿运**、兔宝宝**、大王椰** |
| * |
强化地板 |
大自然、圣象、好美家 |
| ** |
实木踢脚线 |
大自然、圣象、好美家 |
*.*不可竞争费用按以下标准计取：（*）现行的有关工程造价文件。（*）定额人工：按苏建函[****]***号文件执行(有幅度值的取中间值）。（*）材料价格参照《****市建设工程造价信息》（****年）第**期及市场价。（*）省住房城乡建设厅关于建筑工人实名制费用计取方法的公告，〔****〕第**号。（*）根据通建价【****】**号《关于明确****市建设工程环境保护税计价问题的通知》取消环境保护税。
| 项 目 |
费率 |
计算基础 |
| 环境保护税 |
/ |
分部分项工程费+措施项目费用+其它项目费-除税工程设备费 |
| 社会保险费 |
装饰*.*% |
安装*.*% |
分部分项工程费+措施项目费用+其它项目费-除税工程设备费 |
| 住房公积金 |
装饰*.**% |
安装*.**% |
分部分项工程费+措施项目费用+其它项目费-除税工程设备费 |
| 现场安全文明施工措施费（基本费） |
装饰*.*% |
安装*.*% |
分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费 |
| 现场安全文明施工措施费（扬尘污染防治增加费） |
装饰*.**% |
安装*.**% |
分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费 |
| 税金 |
*% |
*+*+*+*-甲供材料费_含设备/*.** |
*.*除供应商自行补充的措施项目外，报价的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与采购人提供的*致。*.*采用工程量清单计价方式，供应商不得采用总价让利或以总价*分比让利等办法进行报价。*.*图纸中未明确要求的，按规范要求施工，所有费用列入相应清单项目中。*.*投标人可根据施工组织设计采取的方案相应调整措施项目。*.*工程量清单中没有体现的，施工中必须发生的工程内容所需的费用，由投标人自行考虑列入报价。*.*工程量清单中项目特征不能描述清楚的，按施工工艺需要完成的内容、施工图纸、施工图纸节点图和有关技术要求需要完成的，由投标人在投标报价时自行考虑。
*.**各供应商在报价时应认真阅读并充分理解谈判文件所有内容（含施工合同）后进行响应文件的编制。供应商在收到谈判文件及相关附件后应仔细阅读，如有疑问请在竞谈文件规定的时间内提出，如无异议，则视为认可，竣工结算时除谈判文件约定调整的内容外，其余均不调整。*.**现场用水、用电由供应商自行解决，施工中所用的水电费由供应商自行承担。*.**施工期间涉及环保、消防、城市卫生、市政、居委会、派出所等相关部门收取的费用，以及夜间文明施工、保护周边地下管线和架空线的安全的费用等，含在报价中，竣工结算时*律不作调整。*.**施工中必须保护现有建筑、道路、结构物等成品，如有损坏，应按照不低于原设计标准恢复，采购人不增加签证此类费用。*.*作为*个有经验的施工承包商，供应商应结合现场及自身实际情况，编制切实可行的施工组织方案，开工前在发包人和监理认可后方可实施。因本楼属于办公楼，人员进出频繁，故成交供应商须确保施工进行期间，安全防护（包含但不仅限于安全警示牌等）、文明施工的措施到位，不得影响本楼的正常办公，更不得发生安全事故，所涉及的相关措施费用应在谈判时综合考虑在报价中。发包人不另行支付任何费用。*.*工程量清单中供应商没有填入单价或价格的子目，其费用视为已分摊在工程量清单中其他子目的单价或价格之中。
**、成交供应商必须建立健全质量检查制度，严格工序管理，隐蔽工程在隐蔽前应通知采购人检查验收；本着谁施工谁负责产品保护，谁破坏产品谁负责赔偿的原则，成交供应商必须采取切实有效的保护措施，并编制相应的保护方案报采购人批准同意后组织实施。*、成交供应商必须按照清单做法、工程设计、技术行业标准施工，不得擅自修改，不得偷工减料。*、成交供应商应无条件的接受采购人的质量监督，提出的质量问题要及时整改，整改完毕后通知采购人检查验收，合格后书面报送采购人备案。*、在施工期间，成交供应商应无条件服从采购人的要求和指令。*、成交供应商应对施工质量全面负责，如因自身原因造成任何质量事故，则须承担*切责任。*、材料及施工质量必须严格按照国家规范及****省、****市相应地方规范、谈判文件、材料厂家的技术规范的有关要求执行。
*、代理机构组织谈判第*部分谈判程序和内容**、本项目地点为：****市税务局稽查局。请各投标申请人自行踏勘现场，充分了解现场情况及采购人需求。投标人*旦递交投标文件，视为投标人已经明确知悉施工现场情况和风险，并已综合考虑到报价中。施工中不得对场地情况及以不了解项目情况提出要求、变更或索赔。**、本项目质保期为*年。**、本项目工期为**日历天。**、在未验收前，请成交供应商自行负责保管好施工材料、工具等。采购人不为施工期间材料丢失、被盗、损坏及与其他施工单位产生的纠纷等事项承担责任，直至验收合格。
*.开标后谈判响应供应商不得撤回投标，否则谈判保证金将被没收。*.采购代理机构主持开标并记录，及时处理谈判响应供应商代表提出的询问或回避申请。*.开标地点：********市税务局***会议室，如有变动另行通知；*.开标时间：****年**月*日*时**分。*、开标*.本项目谈判依《中华人民共和国****法》、《****非招标采购方式管理办法》及有关法律法规成立谈判小组。谈判小组由*人或以上单数组成，其中评审专家人数不得少于谈判小组成员总数的*/*。
资格后审审查标准*览表*.资格审查标准*.资格审查地点：********市税务局***会议室，如有变动另行通知。*.资格审查时间：开标后当即开始。*.谈判响应供应商不足*家的不得开标。
| 序号 |
资格后审材料文件清单 |
标准：唯*性条件判断 |
| * |
提供 “*证合*”《营业执照》原件的复印件或扫描件（须加盖公章）。 |
是（√）否（×） |
| * |
法定代表人参加谈判的，必须提供法定代表人身份证明及本人身份证原件的复印件（格式附后，须加盖公章，正本中必须为原件）；非法定代表人参加的，必须提供法定代表人签名或盖章的授权委托书及被委托授权人身份证这*项原件的复印件（格式附后，须加盖公章，正本中必须为原件）。 |
是（√）否（×） |
| * |
提供建筑装饰装修工程专业承包*级及以上(在证书有效期届满前有效)资质证书原件的复印件或扫描件（须加盖公章）。 |
是（√）否（×） |
| * |
提供供应商有效的安全生产许可证原件的复印件或扫描件（须加盖公章）。 |
是（√）否（×） |
| * |
提供项目负责人建筑工程专业*级及以上注册建造师，同时具有安全生产考核合格证（* 证）原件的复印件或扫描件（须加盖公章）。 |
是（√）否（×） |
| * |
拟派项目负责人为投标供应商的正式人员提供供应商与其签订的劳动合同，以及为其缴纳的****年*月-****年**月的连续*个月的养老保险证明。养老保险缴费证明（必须体现该人姓名）；备注：*、项目负责人的养老保险缴费证明原件由投标单位保管；*、由当地社保机构出具，并加盖印章。如已实行网上直接打印的地区，可提供网上彩打材料，但必须注明查询网址及查询方式。 |
是（√）否（×） |
| * |
无重大违法记录声明（格式附后，须加盖公章、法定代表人或授权委托人签字或盖章，正本中必须为原件）。 |
是（√）否（×） |
| * |
无不良行为记录承诺函（格式附后，须加盖公章、法定代表人或授权委托人签字或盖章，正本中必须为原件） |
是（√）否（×） |
| * |
拟派项目负责人无在建工程承诺书（格式附后，须加盖公章、法定代表人或授权委托人签字或盖章，正本中必须为原件） |
是（√）否（×） |
*.评标谈判时间：资审后当即开始；（*）评标谈判事项*、评标**.合格的谈判响应供应商不足*家的，不得评标。*.资格审查合格的谈判响应供应商进入评标，参与项目的报价评审谈判环节。【特别提醒】评审核查涉及评分的各项证明材料,应提供相应的原件以备核查。
（*）处理与评标有关的其他事项。（*）评审谈判工作完成后，按照规定向评审专家支付劳务报酬和异地评审差旅费，不得向评审专家以外的其他人员支付评审劳务报酬；（*）维护评标秩序，监督谈判小组依照****文件规定的评标程序、方法和标准进行独立评审，及时制止和纠正采购人代表、评审专家的倾向性言论或者违法违规行为；采购人可以在评标前说明项目背景和采购需求，说明内容不得含有歧视性、倾向性意见，不得超出****文件所述范围。说明应当提交书面材料，并随采购文件*并存档。（*）根据谈判小组的要求介绍采购相关政策法规、****文件。*.采购代理机构负责组织评标谈判工作，并履行下列职责：*.评标谈判地点：********市税务局***会议室，如有变动另行通知；
（*）采购活动开始后，直到就项目成交结果发出成交通知书并授予成交人合同为止，凡属于评审、澄清、评价和比较谈判响应的所有资料及有关授予合同等的相关信息，都不应向谈判供应商或与评审谈判比较工作无关的及其第*方及人员泄露；（*）编写评审报告，评审有关记录由谈判小组成员签名，存档备查；（*）按****文件载明的方法，经评审谈判后，价格由低到高按次序排列，推荐排名第*的供应商为本项目成交人；（*）可以要求谈判供应商对谈判响应文件涉及到的有关事项做出解释或澄清；（*）审查谈判供应商的响应文件是否符合****文件的要求，并做出评价；*.谈判小组负责具体的评标谈判事务，并独立履行以下职责：
（*）对评审谈判过程和结果，以及谈判供应商的商业秘密保密；（*）参与评审报告的起草；（*）根据采购文件的规定独立进行评审，对个人的评审意见承担法律责任；（*）遵纪守法，客观、公正、廉洁地履行职责；*.谈判小组成员应当履行下列义务：（*）在谈判响应文件的评审、澄清、评价和比较以及最终授予合同的过程中，谈判供应商对采购人和谈判小组成员有施加影响的任何行为，都将取消其可能的成交资格。
*.谈判小组根据谈判文件规定的程序、评定成交的标准等事项与实质性响应谈判文件要求的谈判供应商进行谈判。未实质性响应谈判文件要求的谈判响应文件按无效处理，谈判小组应当告知有关谈判供应商。*.谈判小组将按照规定只对通过资格审查合格的谈判供应商的谈判响应文件进行评审和比较。*.评审基本原则：谈判小组依据《中华人民共和国****法》、《****非招标采购方式管理办法》以及有关****的相关法规，遵循“公开、公平、公正、择优、信用”的原则进行谈判评审。（*）评审谈判原则（*）配合采购人答复谈判供应商提出的质疑，配合财政部门的投诉处理和监督检查工作。（*）告知采购人在评审过程中发现的谈判供应商的违法违规行为；
*.谈判文件不能详细列明采购标的技术、服务要求，需经谈判由谈判供应商提供最终设计方案或解决方案的，谈判结束后，谈判小组应当按照少数服从多数的原则投票推荐*家以上谈判供应商的设计方案或者解决方案，并要求其在规定时间内提交最后报价。*.谈判文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求的，谈判结束后，谈判小组应当要求所有继续参加谈判的谈判供应商在规定时间内提交最后报价，提交最后报价的谈判供应商不得少于*家。*.谈判供应商应当按照谈判文件的变动情况和谈判小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人或被委托授权人签字或者加盖公章。由被委托授权人签字的，应当附法定代表人授权书。谈判供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。*.对谈判文件作出的实质性变动是谈判文件的有效组成部分，谈判小组应当及时以书面形式同时通知所有谈判供应商。*.在谈判过程中，谈判小组可以根据谈判文件和谈判情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动谈判文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。*.谈判小组所有成员应当集中与每个谈判供应商分别进行谈判，给予所有谈判供应商平等的谈判机会。
**.凡*家或以上公司同*法人代表或其中*家公司为另*家公司单*最大股东的，不能同时参与同*采购项目相同标段的谈判活动，*经发现，将视同串标处理。**.除非在谈判中谈判小组对用户需求内容作了调整增加，或对采购内容作了实质性变更，否则采购人不接受高于首次谈判报价的最终报价。**.在谈判中，谈判的任何*方不得透露与谈判有关的其他谈判供应商的技术资料、价格和其他信息。**.已提交响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据谈判情况退出谈判，但须以书面形式说明退出谈判的原因，未经****小组同意其缴纳的谈判保证金不予退还。**.最终（*次）报价是谈判供应商响应文件的有效组成部分。**.公开招标的货物、服务采购项目，因招标过程中提交谈判响应文件或者经评审实质性响应****文件要求的供应商只有*家，而报经本级财政部门批准后改为与该*家供应商进行****采购的，提交最后报价的谈判供应商可以是*家。
（*）评审谈判步骤本****文件未尽事宜，由评标委员会商定。报价原则：最终报价（*次报价）＜竞谈响应文件中的报价＜采购预算（本项目最高限价为：***元）谈判小组在提交最后报价的供应商中，根据报价文件均能满足采购文件实质性响应要求且符合国家规定的最终有效报价最低的原则确定成交供应商，并编写评审报告。资格审查通过的投标人方可进入价格标的评审。（*）评定方法
*.本项目采用最低评标价法。即指以价格为主要因素确定成交人的评标方法。原则即为：在全部满足谈判文件实质性要求前提下，本着“公平、公正、诚信”的原则：依据《中华人民共和国****法》第***条第*款内“符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则”，确定成交人。（*）关于谈判价格评审*.谈判小组对谈判供应商的最终报价进行评议和比较，在实质性响应谈判文件，技术和商务部分均满足谈判文件的前提下，谈判小组将各谈判供应商的报价从低到高排序，排名第*的推荐为成交人。报价相同时，由谈判小组现场抽签确定成交人。*.谈判结束后，谈判小组应当要求所有参加谈判的供应商在规定时间内进行最后报价（最后报价表见本谈判文件第*部分的*.*），采购人从谈判小组提出的成交候选人中根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定成交供应商，并将结果通知所有参加谈判的未成交的供应商。*.谈判小组集中与每个谈判供应商分别进行谈判：内容主要是对谈判响应文件中的项目方案的澄清、修正、补充、确认等。报价文件中的报价作为第*轮谈判报价。谈判文件有实质性变动的，谈判小组应当以书面形式通知所有谈判供应商。*.谈判小组对每个符合资格要求的谈判供应商的谈判响应文件内容进行评审是否满足谈判文件的要求。
*.谈判小组对谈判响应文件的判定，只依据谈判响应文件内容本身，不依靠谈判采购活动开始后的任何外来证明【本章第*条第（*）项第*款除外】。（*）关于谈判评审其他事项*.在谈判过程中，谈判供应商提交的澄清文件和最终报价文件，由谈判供应商的法人代表或被委托受权人签署后生效，谈判供应商受其约束。*.谈判小组认为供应商报价明显低于其他供应商的报价，有可能影响施工的质量或者不能诚信履约的，应当要求其“在评标现场”合理的时间内提供“书面”说明，必要时提交“相关证明”材料；被要求的供应商不能证明其“报价合理性”的，谈判小组应当将其作为无效谈判处理。*.价格评审内容包括分析项目需求评估报告的单价是否合理，价格所含范围是否完整，有无重大错漏项。如果供应商的响应产品清单中有漏项并构成未实质性响应****文件要求的，按无效谈判处理。*.本次采购项目预算价***元，超出预算价，作无效谈判响应处理。
*.谈判响应文件的资料有虚报或者谎报的；*.谈判响应文件未按规定要求装订、密封、签署、盖章及资料不齐全的；*.未按时交纳谈判保证金或金额不足的；*、出现下列情形之*的，作无效谈判处理*.谈判小组对评标未尽情况有最终解释权,且对落标的谈判供应商不做落标原因解释。*.谈判采购活动开始后，谈判小组成员对谈判文件的细则若有争议，由谈判小组成员集体讨论确定。谈判小组成员对需要共同认定的事项存在争议的，应当按照少数服从多数的原则作出结论。持不同意见的谈判小组成员应当在评标报告上签署不同意见及理由，否则视为同意评标报告。
*.被认定为低于成本报价而谈判竞标的；*.谈判响应报价超出项目最高限价的；*.项目技术、方案不满足项目需求中的要求，有重大偏离或保留的；*.谈判响应文件有重大漏项或重大不合理的；*.不具备谈判文件规定的资格要求的；*.谈判响应文件资格审查部分、技术部分出现谈判报价的内容；
**.以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；**.不同供应商的谈判响应文件以及谈判响应文件制作过程出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的；**.谈判响应文件的已标价工程量清单与谈判文件提供的工程量清单中的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量不*致的；**.谈判响应文件中已标价工程量清单与谈判文件明确列出的不可竞争费用项目或费率或计算基础不*致的；**.谈判响应文件中已标价工程量清单与谈判文件规定的暂估价、暂列金额价格不*致的；**.供应商的谈判报价高于自己前*轮的。
*.因情况变化，不再符合规定的****采购方式所适用情形的；*.供应商的报价均超出了采购预算，采购人不能支付的；*、出现下列情形之*的，作废标处理**.谈判小组认定为其他情况可确定为无效投标的。**.不符合法律、法规和谈判文件中规定的实质性响应要求的；**.谈判响应文件关键内容模糊、无法辨认；
*.出现影响采购公正的违法、违规行为的；*.因情况变化，不再符合规定的****采购方式适用情形的；**、出现下列情形之*的，当次****采购活动终止，发布项目中止公告并说明原因，重新开展采购活动：*.因重大变故，采购任务取消的。*.出现影响采购公正的违法、违规行为的；*.供应商或经评审符合要求的供应商不足*家的；
*、采购人按合同约定积极配合成交供应商履约，成交供应商履约到位后，请以书面形式向采购人提出验收申请，采购人接到申请后原则上在*个工作日内及时组织相关专业技术人员，必要时邀请质检等部门共同参与验收，并出具验收报告，验收合格的原则上*个工作日内支付相应款项。*、由于项目时间紧迫，成交供应商和采购人在发出《成交通知书》后*日内按照采购文件确定的事项签订合同。合同*式*份。所签合同不得对采购文件作实质性修改。采购人不得向成交供应商提出不合理的要求作为签订合同的条件，不得与成交供应商私下订立背离采购文件实质性内容的协议。第*部分合同授予谈判结束后，成交结果将在指定媒体上公告*个工作日，并向成交人发出《成交通知书》。《成交通知书》*经发出，即具有法律效力。采购人、成交人依法承担法律责任。**、成交通知*.在采购项目谈判评审过程中，实质性响应谈判文件要求的谈判供应商不足*家的。公开招标的货物、服务采购项目，招标过程中提交谈判响应文件或者经评审实质性响应****文件要求的供应商只有*家，采购人按照规定报经本级财政部门批准后改为与该*家供应商进行****采购的情形除外。
第*部分响应文件组成及格式上述款项均在承包人提交发票后支付；每次支付前，承包人均应出具相应金额的发票。工程竣工结算由终审单位出具的最终审核结果为准。款项由采购单位按相关财务支付规定办理支付手续。*、付款方式：双方签订合同后*周内，付合同价（即成交价）的**%；待项目验收合格后*周内，付至合同价（即成交价）的**%；审计结束后，扣留审计总价的*%作为工程质量保修金，其余款项在*周内全部付清；质量保修金待国家规定的保修期满无质量问题后*周内无息返还付清。*、不响应付款方式的，视同响应文件无效，按无效响应文件处理。*、成交供应商出现违约情形，应当及时纠正或补偿；造成损失的，按合同约定追究违约责任；发现有假冒、伪劣、走私产品、商业贿赂等违法情形的，应由采购人移交工商、质监、公安等行政执法部门依法查处。*、采购人故意推迟项目验收时间的，与成交供应商串通或要求成交供应商通过减少货物数量或降低服务标准的，在履行合同中采取更改配置、调换物品等手段的，要求成交供应商出具虚假发票或任意更改销售发票的，谋取不正当利益的，承担相应的法律责任。
*、企业有效期内的安全生产许可证；*、企业有效的营业执照、资质等级证书；*、法定代表人针对本项目的授权委托书原件，谈判代表本人身份证复印件（原件随身备查）；（授权委托人参加开标需提供）（格式见附件*）*、法定代表人身份证明书原件、法定代表人身份证复印件（原件随身备查）（法定代表人参加开标需提供）;（格式见附件*）（*）资格审查文件（单独装订密封）响应文件由资格审查文件、商务标*部分组成。本次****项目响应采用资格后审方式，供应商须将资格审查文件作为响应文件组成部分，按要求装订密封后*起递交。
**、供应商认为需要提交的其他材料。*、拟派项目负责人无在建工程承诺书；（格式见附件*）*、无不良行为记录承诺函；（格式见附件*）*、无重大违法记录声明；（格式见附件*）*、拟派项目负责人为投标供应商的正式人员，提供供应商与其签订的劳动合同，以及为其缴纳的****年*月-****年**月的连续*个月的养老保险证明。*、项目负责人的建造师证和安全生产考核合格证书；
*、已标价工程量清单；*、投标函；（格式见附件*）*、授权委托书(如有授权)；（格式见附件*）*、法定代表人身份证明书；（法定代表人参加开标需提供）;（格式见附件*）（*）商务标文件（单独装订密封），投标函和已标价工程量清单不得出现在资格审查文件中：以上材料提供复印件加盖单位公章，并携带原件备查。
地址：单位性质：单位名称：法定代表人身份证明书附件*：*、供应商认为需要提交的其他材料。
投标人：（盖公章）特此证明。系（投标人单位名称）的法定代表人。姓名：性别：年龄：职务：经营期限：成立时间：年月日
代理人：（签字）性别：年龄：_代理人无转委托权，特此委托。本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司签署本工程的竞谈响应文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的竞谈响应文件的内容。竞谈响应文件签署授权委托书附件*：日期：年月日
附件*：注:如为委托代理人参加投标时，将身份证原件带至开标现场备查。授权委托日期：年月日法定代表人：（签字或盖章）投标人：（盖章）身份证号码：职务：
*、我方愿意提供采购人在****文件中要求的所有资料。*、我方已经详细审查了全部****文件，我方已完全清晰理解****文件的要求，不存在任何含糊不清和误解之处，同意放弃对这些文件所提出的异议和质疑的权利。*、我方现愿意以人民币(大写)元（***￥元）的投标报价，并愿意按照****文件的*切要求，提供完成该项目的全部内容。依据贵单位（招标项目名称)项目****招标采购的邀请，我方授权（姓名）（职务）为全权代表参加该项目的投标工作，全权处理本次投标的有关事宜。同时，我公司声明如下：致：（采购人）投标函
*○*○年月日法定代表人或被授权人：（签字或盖章）投标供应商：（加盖公章）*、*旦我方成交，我方将根据招标文件的规定，严格履行招标文件中规定的每*项要求，按期、按质、按量履行合同的义务。*、我方尊重评标小组所作的评定结果，同时也清楚理解到投标报价最低并非意味着必定获得中标资格。*、我方承诺在本次招标响应中提供的*切文件，无论是原件还是复印件均真实有效，绝无任何虚假、伪造和夸大的成份。否则，愿承担相应的后果和法律责任。
（说明：****法第***条第*款第*项所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。）参加****活动前*年内在经营活动中（在下划线上如实填写：有或没有）重大违法记录。我单位（投标人名称）郑重声明：********市税务局：无重大违法记录声明附件*
********市税务局：无不良行为记录承诺函附件*年月日法定代表人或被授权人：（签字或盖章）谈判供应商：（加盖公章）
年月日法定代表人或被授权人：（签字或盖章）谈判供应商：（加盖公章）如采购人或采购代理机构查实我单位存在不良行为记录，我单位同意采购人取消我单位投标资格并将我单位计入采购人单位不良行为记录数据库的决定。若中标后查实我单位存在不良行为记录的，我单位同意采购人取消我单位中标资格，对采购人造成的损失按要求进行赔偿。未被“信用中国”（***.***********.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；未被“中国****网”（***.****.***.**）网站被列入****严重违法失信行为记录名单。我单位（投标人名称）郑重声明：
如果我方经本项目评标委员会评定为中标候选人，在公示期间被查实确认拟派项目负责人有在建工程，且不符合****省建设厅“苏建规字（****）*号”《省住房和城乡建设厅关于改革和完善房屋建筑和市政基础设施工程招标投标制度的实施意见》附件*《****省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标资格审查办法》第*条第*款的规定，你方即可取消我方中标候选人资格并同意将我单位计入采购人单位不良行为记录数据库的决定，对你方造成的损失按要求进行赔偿。。我方拟派项目负责人无在建工程，如采购人或采购代理机构查实我方拟派项目负责人有在建工程的，我单位同意你方取消我单位投标资格并将我单位计入采购人单位不良行为记录数据库的决定。我方参加你方的（以下简称“本项目”）的投标，现我方向你方慎重承诺：：拟派项目负责人无在建工程承诺书附件*
第*部分工程量清单（另附册）年月日法定代表人或被授权人：（签字或盖章）谈判供应商：（加盖公章）
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