洪山路中段五层小楼第一层房屋资产

****招租公告

*、项目编号：**-******-*-***号

*、标的物名称：****

*、标的情况简介：

本次需招租的房屋资产位于洪山原和美妇产医院对面背街，洪山菜市场内。通水、电，无停车场。套内面积约**.**㎡；受****市公众服务有限公司委托，****对洪山路中段*层小楼第*层房屋资产公开招租。

意向承租人提前联系实地踏勘联系人预约时间统*踏勘；

出租方联系人：****、王刚

联系电话：***********、***********

代理机构联系人：****、陈尧尧
联系电话：***********、***********

*、标的配套设施情况：水、电已安装；

*、标的其他情况说明：

承租方自行承担卫生费、水电费，物业费（根据相应物业公司出具收费条款进行缴纳）。免租金装修期*个月，用于装修改造。

*、对承租方资质的要求：

（*）承租方性质

法人、自然人或其他组织；

（*）经营范围及用途限制

符合国家法律法规，禁止用于开设餐饮业及其它有烟尘排放项目。

（*）其他

*、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

*、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

*、已了解合同文本（见公告附件）相关内容，并认可合同内所有条款。

*、对租赁方式的要求：

（*）租期

租赁期为*年（从招租人交房之日起计算，*年租金不变）。租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止；

（*）招租底价

此处资产竞租底价为*****.**元/年；*年租金参考价******.*元；承租方竞拍成功后需向出租方*次性缴纳履约保证金人民币**元整（￥****.**元），承租方续租的，续租第*年开始（即第*年开始），每年租金在上*年基础上递增*%；

（*）付款方式

按年支付（如合同生效时间为****年*月*日，则承租方须在****年*月*日前支付下*年租金）。

*、交易保证金：****.**元

*、标的产权证明：无

*、竞价须知：

如只产生*个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生*个或*个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前*位竞价人为本项目的第*、第*、第*承租候选人；如*个或*个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第*、第*、第*承租候选人。前*位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还, 并且*年内不得参与****市范围内国有资产租赁项目的交易。注:承租人成交后不得转租。

**、出租方承诺：

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；

**、意向承租人承诺

（*）意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，*旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。

（*）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，****市公共资源交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第*承租人必须在第*工作日**：**前签订合同（结果公示发布的第*天即为第*工作日，节假日顺延），第*承租人必须在第*工作日**：**前签订合同，第*承租人必须在第*工作日**：**前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。

（*）合同签订地点：****市公众服务有限公司（****市****区联通大道交通大楼*楼）

（*）承租人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将租金、履约保证金分别交纳至如下账户，并持银行有效回执到****市公众服务有限公司签订合同：

户名：****市公众服务有限公司

账号：*******************

开户行：中国建设银行股份有限公司****桂花支行

**、报名及招租流程

（*）办理**及网上招租事宜：

*、登*****市公共资源交易中心网站，意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（**）后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。

*、办理电子密钥（**）联系电话（传真）：****-*******。

*、网上招租技术支持联系电话（传真）：****-*******。

（*）网上报名及保证金交纳事宜：

*、登录****市公共资源交易中心交易系统进行报名。

报名时间：****年**月 *日**:**时至****年**月 **日**:**时；

*、投标保证金交纳、绑定及退还：

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户名：****市公共资源交易中心（交易专户）

账号：*****************

开户行：贵阳银行股份有限公司****分行

联系电话（传真）：****-*******

保证金交纳后必须于****年**月**日**:**前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需*定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）

合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后*次性无息返还。

（*）网上竞价事宜

不限时竞价时间：****年**月**日**:**时至**:**时；

限时竞价时间：****年 **月 **日**:**时至无人应价，每轮限时*分钟，每轮竞价阶梯****元。

竞价地点：****市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）。

委托人名称：****市公众服务有限公司
地 址：****市****区联通大道交通大楼*楼
联系人：****、王刚

联系电话：***********、***********

代理机构名称：****
地址：****市****区瑞丰铭城*号楼***室
联系人：****、陈尧尧
电话：***********、***********

日期：****年**月 *日