****
公开招标文件
项目名称：****市中医医院物业服务采购项目
项目编号：********-**-*****-****
采购单位：****市中医医院
采购代理机构：****
****年月
****市中医医院物业服务采购项目
目录
第*章公开招标公告
第*章服务需求说明
第*章投标人须知及前附表
第*章评标办法及评分标准
第*章合同主要条款及格式
第*章投标文件格式
****市中医医院物业服务采购项目
第*章公开招标公告
********市中医医院物业项目（项目编
号：********-**-*****-****）公开招标公告
项目概况：
****市中医医院物业服务采购项目项目的潜在投标人应在****市****网“供应
商注册入口”完成账号注册后，登录政采云平台“项目采购—获取采购文件”模块自行
下载获取招标文件，并于****年月日*点**分（北京时间）前递交投标文件。
*、项目基本情况
项目编号：********-**-*****-****
项目名称：****市中医医院物业服务采购项目
预算金额（人民币）：******元整（¥*******.**）
采购需求（采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍）：****市中
医医院物业服务采购项目服务：包括外科楼、门诊综合楼、急诊、医技楼、医院庭院的保洁
工作，全院被服、工作服的洗洗工作，医疗废物的回收保管、太平间管理等，服务期*年。
如需进*步了解详细内容，详见公开招标采购文件。
合同履行期限：*年。
本项目不接受联合体投标。
*、申请人的资格要求：
*、符合《中华人民共和国****法》第***条的规定。
*、落实****政策需满足的资格要求：
（*）****促进中小企业发展；
（*）****支持采用本国产品的政策；
（*）强制采购节能产品；优先采购节能产品、环境标志产品；
（*）****促进残疾人就业政策；
（*）****支持监狱企业发展。
*、本项目的特定资格要求：(*)国内注册（指按国家有关规定要求注册的），从事本次
采购服务内容，具有能提供本次服务相应能力的供应商。
****市中医医院物业服务采购项目
(*)对在“信用中国”网站(***.***********.***.**)、中国****网(***.****.***.**)
等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录
名单及其他不符合《中华人民共和国****法》第***条规定条件的供应商，不得参与
****活动。
(*)单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同
项下的****活动。除单*来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项
目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
*、本项目不接受未完成网上报名的投标人投标。
*、获取招标文件
*、时间：自招标公告发出之时起至投标文件递交的截止时间止（北京时间）。
*、地点：政采云平台（***.******.**）。
*、方式：登*政采云平台（***.******.**）自行免费获取招标文件。
注：
*.已获取招标文件的供应商不等于符合本项目的供应商资格条件。
*.为配合采购人进行****项目执行和备案，未在政采云注册的供应商可在获取招标
文件后登录政采云进行注册，如在操作过程中遇到问题或者需要技术支持，请致电政采云客
服热线：***-***-****。
*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
****年月日*点**分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投
标文件截止之日止，不得少于**日）。
地点：****市公共资源交易中心【桂江西路政务服务中心新大楼（原国会大厦）*楼】。
*、公告期限
自本公告发布之日起，不得少于**日。
*、其他补充事宜
*、采购计划编号：********-**-*****
*、本次采购公告同时在****://***.****.***.**（中国****网）、
****://****.****.***.**（****壮族自治区****网）、****://****.***.****.***.**
（****市****网）、****://******.****.***.**:****（****市公共资源交易中心网）
发布。
*、****市财政局****监督管理股联系电话：****-*******
****市中医医院物业服务采购项目
*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称：****市中医医院
地址：****市城西街***号
联系电话：****-*******
*.采购代理机构信息
名称：****
地址：****市港北区金港大道*豪丽城*栋*单元****
联系人：****-*******
*.项目联系方式
项目联系人：****
电话：****-*******
****
****年月日
****市中医医院物业服务采购项目
第*章服务需求说明
*、服务项目：物业服务采购项目
*、项目概况：
****市中医医院物业服务采购项目；服务期为*年。
*、工作范围：
****市中医医院物业服务采购项目服务范围：包括外科楼、门诊综合楼、急诊、医技
楼、医院庭院的保洁工作，全院被服、工作服的洗洗工作，医疗废物的回收保管、太平间管
理等。
*、项目具体要求
（*）医院保洁服务
*.门诊部（包括急诊室）
| 序号 |
工作内容 |
频次 |
| * |
收集区域内垃圾、更换垃圾袋（垃圾不过*分之*） |
每日*次（急诊室每日 |
| * |
区域内地面、楼道、走廊扫尘（无扬尘干扫） |
每日*次次） |
| * |
区域内地面、楼道湿拖（进行地面消毒、清洁） |
每日*次 |
| * |
区域内家具（桌椅、橱柜等）、台（柜）面内外擦拭 |
每周*次 |
| * |
区域内洗手池、水池、水龙头、皂盒的清洗和擦拭消毒 |
每日*次 |
| * |
床单位、床头柜、凳子、微波沪、氧气管、低处电器表面的清洗或擦拭 |
每天*次（*床*巾，抹布分类分区使用不能交叉感染） |
| * |
区域内电脑、电话、仪器（医用器材清洁需经医务人员允许）、器械（治疗车、病历架）、轮椅、平车 |
每周*次 |
| * |
卫生间（含水龙头、洗手池、台面、马桶、蹲厕、坐便器、厕所门板、地面、墙面、窗框）冲洗、擦拭、消毒 |
每日*次，随脏随清洁 |
| * |
区域内门（玻璃门）、门框、低处窗框、窗台、窗框、阳台、把手、栏杆、花盆、开关盒、接线盒、设备带、扶手、各类低处标牌、宣传栏、垃圾桶内外擦拭、消毒 |
每周*次 |
| ** |
治疗室、处置室的卫生随脏随做。（注：根据实际情况及时处置）每日不少于*次 |
|
| ** |
消防栓、消防器擦拭、消防门、开水机外部清洁 |
每周*次 |
| ** |
非医疗不锈钢物体表面上油保养 |
每周*次 |
| ** |
低处墙面静电除尘、落地瓷砖、地脚线、低处管道擦拭 |
每周*次 |
****市中医医院物业服务采购项目
| ** |
高处标牌、壁挂物擦拭随脏随做 |
每月*次 |
| ** |
室外玻璃、防滑地垫随脏随做 |
每月*次 |
| ** |
高处（含天花板、高处墙面、梁、窗帘）除尘 |
每月*次 |
| ** |
灯具、烟感、监视器、通风口、管道、风扇、空调出风口、空调滤网、电视机等高处设备及库房的擦洗 |
每月*次 |
| ** |
*页帘、纱窗、窗帘、床帘等拆换清洗，随脏随做 |
每季度*次（污染时随时拆洗更换） |
| ** |
巡视保洁随脏随做 |
随时 |
| ** |
拖把按区域分放（干净、半污染、污染区） |
随时 |
| ** |
污物间的医疗、生活垃圾分放清楚 |
随时 |
| ** |
垃圾清运随脏随做 |
每日*次 |
*、手术室
| 序号 |
工作内容 |
频次 |
| * |
收集区域内垃圾、输液瓶更换垃圾袋（垃圾不过*分之*） |
每日*次（产房每日*次） |
| * |
区域内楼道扫尘（无扬尘干扫） |
每日*次 |
| * |
区域内地面湿拖（进行地面消毒、清洁） |
每日*次 |
| * |
区域内家具（桌椅、橱柜等）、办公用品、物品架、工作台面擦拭随脏随做 |
每日*次 |
| * |
区域内洗手池、水池、水龙头、皂盒、隔拦处清洗、擦拭随脏随做 |
每日*次 |
| * |
卫生间（含水龙头、洗手池、台面、马桶、蹲厕、厕所门板、地面、墙面、窗框）冲洗、擦拭、消毒 |
每日*次（随脏随做） |
| * |
平车、抢救车、手术床、检查床擦拭、消毒 |
每日*次 |
| * |
清洗区域内脏防护服、围裙、袖套、洁车、污车等工作物品 |
每日*次 |
| * |
区域内门（玻璃门）、门框、窗框、窗台、阳台、扶手、栏杆、开关盒、接线盒、各类低处标牌、垃圾桶擦拭 |
每周*次 |
| ** |
床单位、床头柜、凳子、微波沪、氧气管、麻醉机、踏凳等低处电器表面的清洗或擦拭 |
每日*次（*床*巾，抹布分类分区使用不能交叉感染） |
| ** |
区域内电脑、电话、仪器（医用器材清洁需经医务人员允许）、器械（治疗车、病历架）、轮椅、 |
每周*次 |
| ** |
消防栓、消防器擦拭、开水机外部、空气消毒机清洗 |
每月*次 |
****市中医医院物业服务采购项目
| 序号 |
工作内容 |
频次 |
| ** |
各类推车轮子上油保养、去污，保证正常运行 |
每月*次 |
| ** |
玻璃、高处标牌、壁挂物擦拭 |
每月*次 |
| ** |
防滑地垫、吸引瓶、管彻底清洗、消毒 |
每月*次 |
| ** |
低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、回风口滤网、低处管道擦拭 |
每周*次 |
| ** |
灯具、音响、烟感、监视器、通风口、排气扇、风扇、电视机、吊塔、无影灯等高处设备擦洗 |
每月*次 |
| ** |
高处（含天花板、高处墙面、梁、窗帘及架等）除尘 |
每月*次 |
| ** |
区域内各房间的地面、墙体的打扫、擦试和整理 |
每月*次 |
| ** |
非医疗不锈钢物体表面上油保养 |
每月*次上油、每周*次抛光 |
| ** |
清洗区域内拖把清洗、消毒 |
随时 |
| ** |
手术室、治疗室等功能室的卫生 |
随时 |
| ** |
术后整理、清洁、消毒 |
随时 |
| ** |
虫网、蜘蛛网清理随脏随做 |
随脏随扫 |
| ** |
拖把按区域分放（干净、半污染、污染区） |
随时 |
| ** |
污物间的医疗、生活垃圾分放清楚 |
随时 |
| ** |
垃圾清运 |
每日*次 |
| ** |
科室有特殊要求随脏随做 |
随时 |
| ** |
窗帘、床帘 |
每季度*次 |
*.住院部各病区
| 序号 |
工作内容 |
频次 |
| * |
收集区域内垃圾、输液瓶、更换垃圾袋 |
每日*次 |
| * |
区域内地面、楼道牵尘（无扬尘干扫） |
每日*次 |
| * |
区域内地面、楼道湿拖（进行地面消毒、清洁） |
每日*次 |
| * |
区域内各式家具（办公桌椅、橱柜等）、办公用品（含病历牌）、台面擦拭 |
每日*次 |
| * |
卫生间（含镜子、水龙头、脸盆、台面、毛巾架、马桶、蹲厕、沐浴器、洗手池、地面、墙面、坐便器、便盆、痰盂）内外的擦拭、消毒 |
每日*次（污染时随时清洗） |
| * |
区域内窗台、窗框、阳台、把手、栏杆、花瓶、花盆、开关盒、接线盒、各类低处标牌、垃圾桶玻璃门、门框的清洁擦拭 |
每周*次 |
| * |
区域内的病人探视鞋清洗消毒、整理 |
每日*次 |
****市中医医院物业服务采购项目
| 序号 |
工作内容 |
频次 |
| * |
床单位、床头柜、凳子、微波沪、氧气管、低处电器表面的清洗或擦拭 |
每日*次（*床*巾，抹布分类分区使用不能交叉感染） |
| ** |
区域内电脑、电话、仪器（医用器材清洁需经医务人员允许）、器械（治疗车、病历架）、轮椅、平车、标本篮 |
每周*次 |
| ** |
医护人员工作拖鞋清洗消毒、防滑地垫、饮水机外部、冰箱内外部清洗 |
每日*次 |
| ** |
外部玻璃 |
每月*次 |
| ** |
非医疗不锈钢物体表面闪钢保养 |
每月*次 |
| ** |
高处标牌、壁挂物擦拭 |
每月*次 |
| ** |
低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭 |
每周*次 |
| ** |
高处（含天花板、高处墙面、梁、及架等）除尘、窗帘清洗 |
每月*次 |
| ** |
灯具、烟感、监视器、通风口、排气扇、风扇、空调出风口、空调滤网、输液架、设备带、扶手、电视机等高处设备擦洗 |
每月*次 |
| ** |
*页帘、纱窗、排气扇、床帘、窗帘的拆换清洗 |
每季度*次（污染时随时拆换） |
| ** |
平车、抢救床、检查床上布类整理、更换 |
随时 |
| ** |
巡视保洁、小手巾清洗、晾晒 |
随时 |
| ** |
治疗室的卫生、床单位终末消毒 |
随时 |
| ** |
暖箱、光疗箱的擦洗和消毒 |
每周*次 |
| ** |
虫网、蜘蛛网清理随脏随做 |
随脏随扫 |
| ** |
污物间的医疗、生活垃圾分放清楚 |
随时 |
| ** |
拖把按区域分放（干净、半污染、污染区） |
随时 |
| ** |
垃圾清运 |
每日*次 |
*.办公楼
| 序号 |
工作内容 |
频次 |
| * |
收集区域内垃圾、更换垃圾袋 |
每日*次 |
| * |
区域内地面、楼道牵尘（无扬尘干扫） |
每日*次 |
| * |
区域内地面、楼道湿拖（进行地面消毒、清洁） |
每日*次 |
****市中医医院物业服务采购项目
| 序号 |
工作内容 |
频次 |
| * |
区域内家具（桌椅、橱柜等）、台面擦拭 |
每日*次 |
| * |
区域内洗手池、水池、水龙头、皂盒清洗、擦拭 |
每日*次 |
| * |
卫生间（含镜子、水龙头、脸盆、台面、毛巾架、马桶、沐浴器、地面）、开水间冲洗、擦拭、消毒 |
每日*次（污染时随时） |
| * |
区域内电脑、电话、仪器（含各种医用器材）、微波炉、低处电器表面清洗或擦拭 |
每周*次 |
| * |
区域内门(玻璃门)、门框、窗框、窗台、阳台、栏杆、花瓶、花盆、开关盒、接线盒、各类低处标牌、垃圾桶擦拭 |
每周*次 |
| * |
消防栓、消防器擦拭、开水机、冰箱内部清洗 |
每周*次 |
| ** |
玻璃 |
每月*次 |
| ** |
非医疗不锈钢物体表面闪钢保养 |
每周*次 |
| ** |
高处标牌、壁挂物擦拭 |
每周*次 |
| ** |
低处墙面静电除尘、落地瓷砖、地脚线、地角、低处管道擦拭 |
每周*次 |
| ** |
高处（含天花板、高处墙面、梁、窗帘及架等）除尘 |
每月*次 |
| ** |
灯具、音响、烟感、监视器、通风口、排气扇、风扇、空调等高处设备表面擦洗 |
每月*次 |
| ** |
*页帘、纱窗的拆换清洗 |
每季度*次（污染时随时拆换） |
| ** |
值班室卫生 |
每日*次 |
| ** |
虫网、蜘蛛网清理随脏随做 |
随脏随扫 |
| ** |
巡视保洁随脏随做 |
随时 |
*.会议室
| 序号 |
工作内容 |
频次 |
| * |
收集区域内垃圾、更换垃圾袋 |
每日*次（如有会议随时） |
| * |
区域内地面扫尘（无扬尘干扫） |
每日*次（如有会议随时） |
| * |
区域内地面湿拖（进行地面消毒、清洁） |
每日*次（如有会议随时） |
| * |
区域内家具（桌椅、橱柜等）、台面擦拭 |
每日*次（如有会议随时） |
****市中医医院物业服务采购项目
（*）技术文件格式
****市中医医院物业服务采购项目
*.技术响应表（必须提供）
技术响应表
| 序号 |
招标文件要求 |
投标文件响应内容 |
偏离说明 |
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|
|
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|
|
| …… |
|
|
|
| …… |
|
|
|
注：投标人应根据投标设备的性能指标、对照招标文件要求逐条在“偏离说明”
栏注明“正偏离”、“负偏离”或“无偏离”。投标技术规格与招标要求相同的为无偏
离，投标技术规格高于招标要求的为正偏离，低于招标要求的为负偏离。
投标人名称（盖公章）：
法定代表人或授权代表签字：
日期：
****市中医医院物业服务采购项目
*.项目实施方案
要求:投标人应根据《服务需求说明》及已有经验的基础上，进行认真的综合研究，制定出较
为具体的项目实施方案，以确保方案符合招标人的实际情况和具有可操作性。
投标人名称（盖公章）：
法定代表人或授权代表签字：
日期：
*.服务承诺书（格式自拟）
****市中医医院物业服务采购项目
*.项目实施人员*览表
项目实施人员（主要从业人员及其技术资格）*览表
| 姓名 |
职务 |
专业技术资格 |
证书编号 |
参加本单位工作时间 |
劳动合同编号 |
|
|
|
|
|
|
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|
|
|
|
|
| …… |
|
|
|
|
|
注：在填写时，如本表格不适合投标单位的实际情况，可根据本表格式自行划表填写。
投标人名称（盖公章）：
法定代表人或授权代表签字：
日期：
****市中医医院物业服务采购项目
*.项目采购需求中要求必须提供的材料
*.投标人需要说明的其他文件和说明（结合投标人自身情况及招标文件其他要
求和评分要素自行提供）
****市中医医院物业服务采购项目
（*）报价文件格式
****市中医医院物业服务采购项目
*.投标函格式
投标函
致：，（招标采购单位名称）：
根据贵方为，项目的招标公告（项目编号：，），签字代表
（全名）经正式授权并代表投标人，（投标人名称）提交投标文
件正本*份、副本份。
据此函，签字人兹宣布同意如下：
总报价为（大写），人民币(¥，)；交付使用时
间：，。
*.投标人已详细审查全部“招标文件”，包括修改文件（如有的话）以及全部参考资料
和有关附件，已经了解我方对于招标文件、采购过程、采购结果有依法进行询问、质疑、投
诉的权利及相关渠道和要求。
*.投标人在投标之前已经与贵方进行了充分的沟通，完全理解并接受招标文件的各项规
定和要求，对招标文件的合理性、合法性不再有异议。
*.本投标有效期自开标日起______日。
*.如中标，本投标文件至本项目合同履行完毕止均保持有效，本投标人将按“招标文件”
及****法律、法规的规定履行合同责任和义务。
*.投标人同意按照贵方要求提供与投标有关的*切数据或资料。
*.与本投标有关的*切正式往来信函请寄：
地址：，邮编：，电话：
传真：，投标人代表姓名，职务：
投标人名称(公章)：
开户银行：，银行账号：
法定代表人（签字或签章）：
日期：年月日
****市中医医院物业服务采购项目
*.开标*览表
开标*览表
金额单位：人民币（元）
| 序号 |
服务项目名称 |
数量① |
单价② |
单项合价③=①×② |
备注 |
| * |
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| * |
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| * |
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|
|
| …… |
…… |
|
|
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|
| 合计总报价：（大写）人民币（¥元）。 |
合计总报价：（大写）人民币（¥元）。 |
合计总报价：（大写）人民币（¥元）。 |
合计总报价：（大写）人民币（¥元）。 |
合计总报价：（大写）人民币（¥元）。 |
合计总报价：（大写）人民币（¥元）。 |
| 服务期限： |
服务期限： |
服务期限： |
服务期限： |
服务期限： |
服务期限： |
| 报价应包含本采购服务内容涉及的所有设备、随配附件、备品备件、运输、工具、安装、调试、各种辅材、附加培训、售后服务、税金及其他所有可能发生的*切费用。 |
报价应包含本采购服务内容涉及的所有设备、随配附件、备品备件、运输、工具、安装、调试、各种辅材、附加培训、售后服务、税金及其他所有可能发生的*切费用。 |
报价应包含本采购服务内容涉及的所有设备、随配附件、备品备件、运输、工具、安装、调试、各种辅材、附加培训、售后服务、税金及其他所有可能发生的*切费用。 |
报价应包含本采购服务内容涉及的所有设备、随配附件、备品备件、运输、工具、安装、调试、各种辅材、附加培训、售后服务、税金及其他所有可能发生的*切费用。 |
报价应包含本采购服务内容涉及的所有设备、随配附件、备品备件、运输、工具、安装、调试、各种辅材、附加培训、售后服务、税金及其他所有可能发生的*切费用。 |
报价应包含本采购服务内容涉及的所有设备、随配附件、备品备件、运输、工具、安装、调试、各种辅材、附加培训、售后服务、税金及其他所有可能发生的*切费用。 |
注：
*.报价*经涂改，应在涂改处加盖单位公章或者由法定代表人或授权委托人签字或盖章，
否则其投标作无效标处理。
*.此表另请单独装信封放入投标文件袋，信封封面请注明招标名称、编号、投标人名称
及“开标*览表”字样。
法定代表人或委托代理人签名：
投标人名称（公章）：
日期：
****市中医医院物业服务采购项目
*.投标报价明细表格式
投标报价明细表
金额单位：人民币（元）
| 项号 |
服务名称 |
服务内容及要求 |
报价 |
| * |
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| * |
|
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| * |
|
|
|
| …… |
…… |
|
|
| 合计总报价：（大写）人民币（¥元）。 |
合计总报价：（大写）人民币（¥元）。 |
合计总报价：（大写）人民币（¥元）。 |
合计总报价：（大写）人民币（¥元）。 |
| 服务期限： |
服务期限： |
服务期限： |
服务期限： |
| 报价应包含本采购服务内容涉及的所有设备、随配附件、备品备件、运输、工具、安装、调试、各种辅材、附加培训、售后服务、税金及其他所有可能发生的*切费用。 |
报价应包含本采购服务内容涉及的所有设备、随配附件、备品备件、运输、工具、安装、调试、各种辅材、附加培训、售后服务、税金及其他所有可能发生的*切费用。 |
报价应包含本采购服务内容涉及的所有设备、随配附件、备品备件、运输、工具、安装、调试、各种辅材、附加培训、售后服务、税金及其他所有可能发生的*切费用。 |
报价应包含本采购服务内容涉及的所有设备、随配附件、备品备件、运输、工具、安装、调试、各种辅材、附加培训、售后服务、税金及其他所有可能发生的*切费用。 |
投标说明：
注：投标人必须按以上格式加盖单位公章并签名，否则，无签名或盖单位公章的投标无
效。
法定代表人或委托代理人签名：
投标人名称（公章）：
日期：
****市中医医院物业服务采购项目
*.投标人针对报价需要说明的其他文件和说明结合投标人自身情况及招标文件
其他要求和评分要素自行提供（格式自拟）
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