功能介绍
项目分析报告
1、预测项目潜在投标单位，提前了解潜在投标单位的项目竞争力；
2、分析招标单位同类项目成交价格、规模趋势，让投标报价更加科学精准；
3、分析招标单位同类项目历史合作方，快速了解您的竞争对手；
4、洞悉同类项目主要供应商市场占有量，全面掌握市场最新最新动态。
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企业分析报告
企业分析报告是什么？
企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息，多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。
企业报告（业主版）
1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率，为企业开发客户、投标报价提供参考，让投标更有针对性；
2、帮助您分析招标单位的采购行业品类，帮助企业拓宽相关业务；
3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构，帮助企业了解同行竞争实力水平，结合供应商报告定位自身企业优劣势，找到更多商机；
4、帮助您分析招标单位的违规失信风险，提高自身风险防范能力。
企业报告（供应商版）
1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率，为企业投标、报价提供参考，让投标决策更合理；
2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势，扬长避短赢得更多市场机会；
3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主，从竞争对手、合作业主的优劣势比较中，找到自身企业优势和合作商机；
4、帮助您分析企业最新的信用风险记录，为企业投诉，维护自身合法竞争权益提供参考线索。
企业报告（代理机构版）
1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况，为招投标市场拓展提供参考；
2、帮助您了解代理机构的项目分布情况（包括采购系统和地区），分析目标企业的市场占比，寻找更多市场机会；
3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度，从而分析与目标企业的服务差距，优化自身服务能力；
4、帮助您了解代理机构的重点客户情况，帮助企业了解同行的合作情况，提高自身竞争力；
5、帮助您了解代理机构的各项经营风险，防范自身信用风险，提高风险防范能力。
企业情报分析报告
业主版分析报告的作用：
1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率，为企业开发客户、投标报价提供参考，让投标更有针对性；
2、帮助您分析招标单位的采购行业品类，帮助企业拓宽相关业务；
3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构，帮助企业了解同行竞争实力水平，结合供应商报告定位自身企业优劣势，找到更多商机；
4、帮助您分析招标单位的违规失信风险，提高自身风险防范能力。
供应商分析报告的作用：
1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率，为企业投标、报价提供参考，让投标决策更合理；
2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势，扬长避短赢得更多市场机会；
3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主，从竞争对手、合作业主的优劣势比较中，找到自身企业优势和合作商机；
4、帮助您分析企业最新的信用风险记录，为企业投诉，维护自身合法竞争权益提供参考线索。
代理机构版分析报告的作用：
1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况，为招投标市场拓展提供参考；
2、帮助您了解代理机构的项目分布情况（包括采购系统和地区），分析目标企业的市场占比，寻找更多市场机会；
3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度，从而分析与目标企业的服务差距，优化自身服务能力；
4、帮助您了解代理机构的重点客户情况，帮助企业了解同行的合作情况，提高自身竞争力；
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2021-02-06
中标-中标结果
2021-01-15
招标-公开招标
中国电信保定分公司2021-2022年物业管理服务项目招标公告
当前您正在查看
公告内容：
招标公告信息
| 招标公告名称： | 中国电信****分公司****-****年****服务项目招标公告 | 创建时间日期： | ****-**-** **:**:** | |
| 招标文件发售起始时间： | ****-**-** **:**:** | 招标文件发售截止时间： | ****-**-** **:**:** | |
| 终止： | 否 | |||
| 本招标项目为中国电信****分公司****-****年****服务项目，（招标编号：******-********），招标人为中国电信股份有限公司****分公司，招标代理机构为****。项目资金****，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行****，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。 *、项目概况与招标内容 *.*、项目概况 本项目为中国电信****分公司****-****年****服务项目，采购预算为*******元（不含税）。 *.*、招标内容 *.*.*、中国电信****分公司****-****年****服务项目,服务内容包括但不限于****电信市公司及区县分公司办公区、院落保洁、会务服务；****电信市公司及区县分公司运动场所及休息室的清洁、管理；各区县分公司的安保服务、保洁服务；民营机房、翠园街、铁塔胡同办公区域保洁服务；未来中心营业厅及办公区安保服务、保洁服务；****电信市公司及区县分公司报纸、杂志、信件等派发。本项目不划分标包，中标人为*名，中标份额***%，服务周期：自合同签订之日起*年。 *.*.*、本项目涉及的主要评估产品品类为物业服务。 本项目将按照《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，供应商不良行为处理结果的应用依据“涉及的主要评估产品品类” 及相关规则确定。无涉及的评估产品品类的，针对具体产品品类的处理结果均不适用，仅适用针对供应商的处理结果。请务必登录****查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》（具体网址链接：*****://******.************.***.**/***-******/****/***********.**?**=*****&***;********=********************************）。 *.*、本项目设置最高投标限价，最高投标限价为人民币*******元（不含税）/*年，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。 *、★投标人资格条件 *.*、投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。注册资本或开办资金应不低于****元（含）人民币（如注册资本或开办资金为其他外币的，按照投标文件递交截止之日中国人民银行公布的汇率中间价换算成人民币）。法人下属不具备法人资格的分支机构参与投标的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。同*法人授权多个不具备法人资格的分支机构同时参加本项目，或该法人与其下属不具备法人资格的分支机构同时参加本项目，均视为同*投标人参与投标。 *.*、投标人的法定代表人或负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同*标包投标或者未划分标包的同*招标项目投标。 *.*、投标人自****年*月*日至投标文件递交截止时间前（以单项合同或框架协议下订单/结算单签订或生成日期为准）具备的同类项目业绩（不含居民小区）累计金额不少于****元人民币； 证明材料须提供合同（单项合同或框架协议+订单/结算单）复印件、发票复印件，缺*不可，业绩金额以发票累计金额为准。如果证明材料提供的为框架协议+结算单，则须在结算单中体现出框架协议信息或由用户出具证明证明结算单与框架的归属关系。 *.*、人员及车辆要求： *.*.*、投标人须为本项目至少配备电工*名,其中*名须具备有效的高压电工证，另外*名须具备有效的低压电工证；锅炉工*名，须具备有效的特种设备作业人员证书，以上人员不得兼职。（人员均须提供有效期内的身份证正、反面复印件、有效期内的证书复印件（如证书有效期内须进行复审的，则须提供相关的复审记录复印件，因疫情原因证书自动延期或取消复审的，须提供相关证明文件复印件）、劳动合同复印件）。 *.*.*、投标人须为本项目至少配备垃圾清运车*辆（电动或人力*轮车），须提供车辆实体照片复印件;汽车*辆（不限车型），汽车须提供车辆实体照片复印件、车辆自有或租赁证明文件复印件、车辆年检合格的证明文件复印件。 *.*、本次招标不接受联合体投标。 *.*、本次招标不接受代理商投标。 *.*、投标人不得存在下列情形之* (*)为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； (*)被依法暂停或取消投标资格的； (*)被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； (*)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； (*)在最近*年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的； (*)在最近*年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）； (*)在最近*年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）； (*)被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（***.***********.***.**）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)； (*)其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对投标人及其投标产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同*标包或未划分标包的同*招标项目涉及多个产品评估品类的，投标人及其任*投标产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或招标项目应适用相关的禁止采购处理措施。 *.*、法律法规规定的其他要求。 *、资格审查方法 本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第*章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。 *、招标文件的获取 *.*、招标文件获取时间:****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分（北京时间，下同）。 *.*、招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件： *.*.*、登录“****电子交易平台*****://*****.************.***.**/*******”（以下简称“交易平台”）进行本项目招标文件的登记申领。未在平台注册的投标人须先进行注册，注册方法详见本公告“*投标人注册”。 *.*.*在申领招标文件时须将以下文件的电子版扫描件发送至本项目负责人电子邮箱,发送后必须联系项目负责人确认，否则可能会影响招标文件的获取。项目负责人：李春艳，电话：***********，电子邮箱：*********@*****.***。 （*）招标文件发售登记表扫描件，格式如下： 项目名称 招标编号 投标人名称 联系人 联系电话 招标文件接收邮箱 纸质文件邮寄地址（如需） 招标文件获取时间 委托人签名（手写） 财务信息（开票信息） 投标人名称 纳税人识别号 发票地址、电话 发票开户行、账号 接收标书费电子发票邮箱 招标代理服务费原件邮寄地址、联系人、联系方式 注： （*）请投标人详细填写表格中涉及的相关内容，如因投标人提供的信息错误而导致的全部损失由投标人承担。 （*）标书费发票为增值税普通发票，招标代理服务费发票为增值税专用发票。 （*）标书款电汇底单扫描件（底单须注明********标书费）； （*）单位介绍信扫描件； （*）经办人身份证扫描件； （*）营业执照扫描件。 *.*招标文件费用：每套售价***元人民币，售后不退。支付要求：标书款须以汇款方式提交（招标代理账户信息详见本章第*条相关说明）。 *、投标文件的递交 *.*、投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：****年*月*日**时**分。 *.*、纸质投标文件递交地点：****省****市****区阳光北大街****号****电信公司*楼***会议室。 *.*、电子投标文件的递交：通过****电子交易平台(*****://*****.************.***.**/*******)提交，投标人应在投标文件递交截止时间之前通过交易平台完成加密电子投标文件的上传。投标人未在交易平台进行招标文件申领登记或电子投标文件未按照要求加密的，将无法通过交易平台提交电子投标文件。 电子投标文件递交及解密异常时的处理方式：当电子投标文件上传异常时，投标人应及时联系平台技术支撑人员解决。若在投标文件递交截止时间之前仍未解决，投标人须在投标截止后的**分钟内将操作失败的系统桌面的全幅截图提交招标代理机构，该投标人的投标文件以纸质投标文件为准。如投标人按要求提供全幅截图但未递交纸质投标文件的，不加密电子投标文件同时失效并予以退回，其投标无效。 电子投标文件成功上传但因平台原因导致解密异常时，招标人/招标代理机构导入投标人递交的不加密电子投标文件，不加密电子投标文件经平台校验通过的视为解密成功，该投标人的投标文件以不加密电子投标文件为准，纸质投标文件失效；校验失败或未递交不加密电子投标文件的，该投标人的投标文件以纸质投标文件为准，电子投标文件失效,未递交纸质投标文件的，其投标无效。 因投标人自身原因导致电子投标文件递交失败的，不加密电子投标文件、纸质投标文件均同时失效并予以退回，其投标无效。投标人电子投标文件上传异常但未按要求提供全幅截图的或电子投标文件成功上传但因投标人原因导致解密异常的，均视为因投标人自身原因导致电子投标文件递交失败。 *.*、本项目将于上述同*时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。 *.*、招标文件要求递交纸质投标文件的，出现以下情形之*时，招标人/招标代理机构不予接收： *.*.*、逾期送达或者未送达指定地点的； *.*.*、未按照招标文件要求密封的； *.*.*、未按照本公告要求获得本项目招标文件的。 *、样品的递交(本项目不涉及) *.*、样品递交的时间、地点：/。 *.*、 检测相关费用：/。 *、投标人注册 *.*、****电子交易平台注册及**证书办理。 *.*、平台注册 有意参与本项目投标的潜在投标人需完成****电子交易平台注册后，方可申领本项目招标文件。 已在*期平台*****://**.**.**.***/********注册并审核通过的供应商，使用原网站账号在****://*****.************.***.**/********期平台登录，*期平台初始密码可通过《平台投标人密码重置服务申请表》发送至**_*******@************.**获取。 未在****完成注册的潜在投标人，请登录****电子交易平台首页的“企业注册”专区进行注册，具体操作详见首页“操作指南”专区的《**.中国电信电子招投标交易(*期)平台投标人注册指南 **.*》。 *.* **证书办理 使用平台进行电子投标的潜在投标人须提前办理**证书进行投标文件编制和投标，并确保**证书在使用时有效。**证书办理流程详见*期平台首页“**办理”专区《中国电信电子招投标交易平台**证书办理指南（供应商、招标代理）》，**证书售后不退。 *.* 技术支撑联系方式 平台技术支撑：电话【**********】，邮件【**_*******@************.**】，工作时间：周*至周* **:**-**:** **:**-**:**。 **证书办理技术支撑：电话【**********】，**【**********】，邮件【*******@****.***】。 *.*、技术支撑联系方式 平台技术支撑：服务热线**********，服务邮箱**_*******@************.**。 **证书办理技术支撑：服务热线**********，************，【服务邮件*******@****.***。 *.*、****注册 *.*.*、投标人需在购买招标文件后按照要求在****进行供应商注册。 注册网址：*****://******.************.***.**/***-******/，注册过程可查询“经验分享”模块中的“供应商主数据操作手册”。 *、发布公告的媒介 本招标公告同时且仅在****（*****://******.************.***.**/***-******/）上发布，其他媒介转载无效。 *、联系方式 招 标 人：中国电信股份有限公司****分公司 地 址：****省****市****区阳光北大街****号 邮 编：****** 联 系 人：**** 电 话：****-******* 传 真： / 电子邮件：******@************.** 网 址： / 开户银行： / 账 号： / 招标代理机构：**** 地 址：****省石家庄市裕华区槐安东路***号怀特商业广场写字楼*座****室 邮 编：****** 联 系 人：李春艳/**** 电 话：***********/*********** 传 真： / 电子邮件：*********@*****.*** 网 址： / 开户银行：中国建设银行股份有限公司石家庄富强大街支行 账 号：**** **** **** **** **** 招标代理机构：**** ****年*月**日 技术规范书： *、物业公司基本要求 *．保证所有聘用的保安、保洁、会务等服务人员没有犯罪前科。 *. 保证所有聘用的保安、保洁、会务人员年龄在**-**周岁之间，并且身体健康。 *．保证所有聘用的保安、保洁、会务等服务人员按照国家制定的标准缴纳各种保险。 *. 每年必须组织所有保安员工进行相关政治、业务技能的培训，每周进行不少于*次的业务技能训练。 *．每年必须组织所有保洁人员进行相关专业知识的培训。 *．确保突发事件发生时，能够迅速果断进行组织处理，保护电信员工的安全、电信财产的安全，维护电信公司的正常工作秩序。 *．全面负责管辖区域内的人员、物品的安全，防破坏、防火灾、防爆炸事件的发生，如因投标人原因导致招标人发生人员伤害或财产损失，投标人应承担全部责任。 *．加强管理，给单位提供*个安全的、舒适的工作环境。 ★*.投标人须保证所有聘用人员身体健康，无传染疾病，报到时需提供健康证明，并且在合同执行期间按照国家政策及招标人要求，进行传染疾病的检查、检测及相关疫苗的接种工作，相关费用均由投标人自行承担。 **. 投标人须保证与所有聘用人员签订劳动协议，所有用工风险由投标人自行承担，并向招标人备案。 **. 投标人为聘用人员缴纳意外伤害保险、工伤保险，并向招标人备案。 **. 所有上岗人员须统*着装、戴工牌上岗、对客户服务用语统*使用*字文明用语（请、您好、对不起、谢谢、再见）。 ★**.投标人应为电信公司至少配备**套保洁工具和*套维修工具（每套保洁工具包括但不限于：拖布*把、大扫帚*把、小笤帚*把、簸箕*个、抹布*块）；每套维修工具包括但不限于：改锥*个、钳子*个、绝缘胶带*卷、梯子*个等）。 **. 投标人应在节假日（包括但不限于春节、端午、中秋、国庆），布置营造节庆气氛（不包含相关物资采购）。 **.投标人应负责对其员工进行安全生产的培训和管理，培训次数每年不少于*次。若投标人员工在服务工作过程中发生安全事故，投标人应当负责解决，并承担全部责任。如因此导致招标人对外承担责任或遭受损失的，投标人应予以赔偿。 ★**、投标人应配备充足的人力、物力配合招标人日常紧急和特殊事务处理（例如防疫工作）。 *、物业公司服务范围 *. 保洁服务范围：市公司及区县分公司、民营机房、翠园街、铁塔胡同、未来中心营业厅、阳光北大街营业厅的办公区、卫生间、公共设施、玻璃门、会议室、步行梯、电梯、走廊、院内等公共区域范围保洁；市公司所辖区域内的其他临时性工作：如物品清理搬运等。 *. 保安服务范围：区县分公司、未来中心营业厅的安保工作、院内巡查、秩序维护等。 *. 会议服务及管理范围：市公司所有会议室、运动场地及接待室的管理服务，负责****电信日常会议的会议室预定及安排、会议内容通知、会议资料准备、用品准备，会议后的资料收集等工作。 *、物业公司服务内容及标准（包括但不限于以下内容） *.保洁部分 保洁服务 服务内容 服务标准 走廊地面 地面静电除尘（拖、推、扫） 无痰迹、无烟头、无污痕 踢脚线（除尘、擦拭） 清洁、无积垢 走廊墙面 指示牌、金属件等（擦拭） 光亮清洁、无污垢 楼内天花板 天花板（除尘、擦拭、巡查报修） 天花板无灰尘、无污渍、无塌陷变形 门厅 大门玻璃（擦拭） 明亮、无污迹、无手印 大门拉手 清洁无尘、无损坏 垃圾桶 清理擦拭 无杂物、光洁明亮 不锈钢液养护 防止生锈 卫生间 尿池（刷、洗、冲） 无尿碱、无异味、无污迹，供水正常 便坑(清刷) 光洁、无污垢、无异味，供水正常 手纸篓（及时清倒） 篓面洁净、无积垢 洗漱间、浴室 面盆、台面、镜面（专用清洁剂刮、擦、冲） 镜面无污点、面台无水渍、面盆无污垢，供水正常 水龙头（擦拭） 清洁、光亮 水龙头保养 防止生锈、无损坏 地面保洁（拖、擦、冲） 地面干净无污渍 开水间 开水器整体用*洁布加清洗剂擦拭，墙面（擦拭）、地面保洁（拖、扫） 墙面无污迹、地面无水渍、开水器表面光亮洁净。 会议室、活动室、运动场地、会客室等 地面保洁（拖、擦、冲） 地面干净清洁无明显污迹 桌面、椅面（擦、摆） 桌面、椅面干净整洁，无污渍，摆放整齐 配用的设施（擦、摆） 配用的设施摆放整齐美观，干净整洁，无污渍 会议服务涉及到的其他相关服务内容 会议服务涉及到的相关茶杯等清洁、无污渍 步行梯 台阶逐级湿拖 无污迹、无烟头、无痰迹 楼梯走廊 窗台（擦拭） 无积尘、无杂物 扶手（擦拭） 干净，无污迹 电镀件、不锈钢件保养 定期维护、保养，防止生锈 墙裙、踢脚线（擦拭） 洁净、无污迹、无积尘 院落 地面及绿化面的整理及清扫 干净、无杂物 其他区域 其他实际服务内容或临时工作 不低于要求的清洁标准 ★投标人须保证至少每*个小时巡视*次，保证达到以上标准。 *.保安、消防监控部分 保安服务 工作内容 工作标准 安全保卫 秩序维护 全天**小时值班，确保电信公司的正常工作。 处理*般事物要快速圆满，遇有特殊、应急事件，快速处理并及时上报。 出入管理 门岗 上岗人员统*着装、统*挂牌上岗、对客服务用统*使用*字文明用语（请、您好、对不起、谢谢、再见），公司出入口按要求站岗值勤 用规范手势指挥车辆出入、停放入位，车辆停放整齐有序 对外来人员、车辆的出入进行详细记录、管理 在岗严禁聊天，处理问题及时迅速 禁止出租车出入 严禁门前停放任何车辆 日常巡逻 安全检查 巡逻岗定时（每*小时）巡逻*次，每次巡逻后认真记录巡逻情况，做好交接 按规定认真巡逻所管辖区域，及时发现问题 巡逻时要对所管辖区域内的可疑人员、车辆进行盘查 **小时值班，定时按照电信制定巡逻路线进行巡视 视频监控 检查、监控 监控室环境和仪器设备的清洁卫生 实行**小时监控，值班人员按时上岗，认真仔细目视被监控区域的情况，发现异常现象，应迅速通知保安，并追踪目标，保持联系 情况描述时要吐字清楚，表达准确，方位正确，并进行详细记录 对录制有价值的监控录像进行妥善保管，任何人不准外借电器及物品设备 严禁带无关人员进入监控室，要严格遵守保密制度 对监控设备、消防设备运行情况进行记录，发现问题及时上报 夜间对办公区域每*小时巡检*次，做好巡检记录，制止浪费现象 工作时间禁止做与工作无关的事 消防控制室要求**小时值班，按国家要求规范执行双岗值班 ★投标人须保证保安人员至少每*小时巡逻*次，达到以上标准。 *.其他服务部分 服务项目 工作内容 工作标准 会议服务 负责****电信日常会议的会议室预定及安排、会议内容通知、会议资料准备、用品准备，会议后的资料收集等工作。运动场地的日常管理。 做好会议接待准备，确保会议室资产的完整性，负责会议音箱、视频、话筒等设备的调试工作，满足会议期间的茶水供应等服务，保证会议正常进行，达到星级标准化服务 对外服务 负责与水、电、燃气单位的工作联系，确保使用需求 负责相关事宜的沟通处理，减少各种社会障碍，创造和谐的公众环境 负责与环保、市政等相关职能部门的工作联系，维系良好的社会关系 负责与辖区内的派出所、街道办事处的工作联系、衔接、沟通，确保工作到位 负责与周边单位的沟通协调 会议服务及管理 其他服务 未尽事宜 友好协商解决 ★*、人员要求 区域 服务项目 服务人员数量 工作要求（后期根据实际情况调整） 市公司 综合后勤 * 工作时间：*：**至**：**，**：**至**：** 专职电工 * 随时响应电信公司需求，并且达到招标人规定的服务要求 内勤修理 * 随时响应电信公司需求，并且达到招标人规定的服务要求 保洁（包括班长） ** 工作时间：*：**至**：**，**：**至**：**不少于**人在岗；**:**至**:**不少于*人在岗 会务 * 会议室服务工作时间：*：**至**：**，**：**至**：**；运动场服务*:**至**:**,**:**至**:**；会议活动时需全程配合工作 项目经理 * 随时响应电信公司需求，达到技术规范书各项服务要求 区县分公司 高阳 * **小时保安值班，兼门前院落、办公区域走廊、卫生间等卫生清扫。 定州 * *名保安全天**小时轮流值班，兼门前院落、办公区域走廊、卫生间等卫生清扫。 满城 * *名保安全天**小时轮流值班，兼门前院落、办公区域走廊、卫生间等卫生清扫。 顺平 * **小时保安值班，兼门前院落、办公区域走廊、卫生间等卫生清扫。 安国 * **小时保安值班，兼门前院落、办公区域走廊、卫生间等卫生清扫。 唐县 * **小时保安值班，兼门前院落、办公区域走廊、卫生间等卫生清扫。 清苑 * **小时保安值班，兼门前院落、办公区域走廊、卫生间等卫生清扫。 曲阳 * *名保安全天**小时轮流值班，兼门前院落、办公区域走廊、卫生间等卫生清扫。 徐水 * *名保安全天**小时轮流值班，保洁员*名，负责办公楼及院落的卫生清扫工作。 阜平 * **小时保安值班，兼门前院落、办公区域走廊、卫生间等卫生清扫。 蠡县 * *名保安全天**小时轮流值班，兼门前院落、办公区域走廊、卫生间等卫生清扫。 博野 * **小时保安值班，兼门前院落、办公区域走廊、卫生间等卫生清扫。 望都 * **小时保安值班，兼门前院落、办公区域走廊、卫生间等卫生清扫。 涿州 * *名保安全天**小时轮流值班，兼门前院落、办公区域走廊、卫生间等卫生清扫。 高碑店 * *名保安全天**小时轮流值班，兼门前院落、办公区域走廊、卫生间等卫生清扫。 白沟 * *名保安全天**小时轮流值班，兼门前院落、办公区域走廊、卫生间等卫生清扫。 定兴 * **小时保安值班，兼门前院落、办公区域走廊、卫生间等卫生清扫。 涞源 * **小时保安值班，兼门前院落、办公区域走廊、卫生间等卫生清扫。 涞水 * *名保安全天**小时轮流值班，兼门前院落、办公区域走廊、卫生间等卫生清扫。 易县 * **小时保安值班，兼门前院落、办公区域走廊、卫生间等卫生清扫。 西区 * *名保安全天**小时轮流值班，保洁员*名，负责办公楼及院落的卫生清扫工作。 东区 * *名保安全天**小时轮流值班，保洁员*名，负责办公楼及院落的卫生清扫工作。 铁塔胡同 * *名保安全天**小时轮流值班，保洁员*名，负责办公楼及院落的卫生清扫工作。 西南区 * *名保安全天**小时轮流值班，保洁员*名，负责办公楼及院落的卫生清扫工作。 东南区 * *名保安全天**小时轮流值班，保洁员*名，负责办公楼及院落的卫生清扫工作。 营业厅 未来中心营业厅 * *名保安负责全天**小时轮流值班，*名保洁负责卫生清扫。 合计 ** *、其中综合后勤人员至少具备专科及以上学历。 *、项目经理要求：大学本科及以上学历，具备丰富的****经验，常驻****电信，负责整个物业团队的管理工作，按照电信公司的要求完成各项工作，负责与电信公司及其他外围单位的沟通协调；每天汇总发现的问题，并向招标人及时汇报；明确各项的工作人员分工，配合电信公司工作，随时响应电信公司要求。项目经理须提供有效期内的身份证正、反面复印件、劳动合同复印件、学历证书复印件。 其他人员符合国家要求及技术规范书要求，达到技术规范书服务标准。 ★*、后评估管理 中标人每月后评估分数为**分及以上的，不做任何扣罚；中标人当月后评估**分（含）-**分（不含）的，扣除次月服务费的*%；中标人当月后评估低于**分（不含）的，扣除次月服务费的**%；若服务期内出现*次后评估得分低于**分（不含）的，招标人有权取消中标人的服务资格。 后评估考核明细表： 考核项 考核目标 考核内容 分值 考核标准 后评估等级标准 人员配置 项目经理 项目经理的综合能力，服从电信公司管理，按时参会等。 ** 项目经理每周未组织管理会议*次扣*分。 *星（**分）【很好】；*星（*分）【较好】；*星（*分）【*般】；*星（*分）【较差】；*星（*分）【很差】。 服务质量 服务质量 在服务期内，供应商能否高质量的完成每次服务 ** 无法高质量的完成招标人提出的服务要求，每次扣*分。 *星（**分）【很好】；*星（*分）【较好】；*星（*分）【*般】；*星（*分）【较差】；*星（*分）【很差】。 服务质量 履约能力 在服务期内，供应商是否做到合同约定或投标时的各项承诺 ** 出现*次违约情况扣*分。 *星（**分）【很好】；*星（*分）【较好】；*星（*分）【*般】；*星（*分）【较差】；*星（*分）【很差】 服务水平 应急事件处理能力 在服务期内，供应商是否做到合同约定或投标时的各项承诺 ** 出现*次违约情况扣*分。 *星（**分）【很好】；*星（*分）【较好】；*星（*分）【*般】；*星（*分）【较差】；*星（*分）【很差】 服务水平 服务响应及时性 在服务期内，供应商的服务响应时间情况，是否能够及时响应 ** 未在招标人规定的时间内完成相关服务，每出现*次扣*分。 *星（**分）【很好】；*星（*分）【较好】；*星（*分）【*般】；*星（*分）【较差】；*星（*分）【很差】 服务水平 节能降耗措施执行情况 在服务期内，供应商是否做到合同约定或投标时的各项承诺 ** 出现*次违约情况扣*分。 *星（**分）【很好】；*星（*分）【较好】；*星（*分）【*般】；*星（*分）【较差】；*星（*分）【很差】 服务水平 管理提升 在服务期内，供应商对电信公司服务是否提出更高要求，管理水平是否有明显提高 ** 未能提出并完成更高要求扣*分，管理水平未有明显提升扣*分。 *星（**分）【很好】；*星（*分）【较好】；*星（*分）【*般】；*星（*分）【较差】；*星（*分）【很差】。 服务水平 服务创新 在服务期内，供应商对所提供的物业服务是否有创新项目，保洁、安保、修理等是否有创新 ** 保安、保洁、修理服务未提出服务创新每*项扣*分。 *星（**分）【很好】；*星（*分）【较好】；*星（*分）【*般】；*星（*分）【较差】；*星（*分）【很差】。 工作进度 工作及时性 在服务期内，供应商能否按合同约定的期限完成每次服务 ** 未在合同约定的期限内完成招标人制定的服务要求，每出现*次扣*分。 *星（**分）【很好】；*星（*分）【较好】；*星（*分）【*般】；*星（*分）【较差】；*星（*分）【很差】。 安全生产 安全事故 是否发生安全生产事故。 ** 根据后评估等级进行考核 *星（**分）【无事故且无潜在风险】；*星（*分）【无事故但存在轻微潜在风险】；*星（*分）【无事故但存在较大潜在风险】；*星（*分）【轻微事故】；*星（*分）【发生较大事故考核归*】 ★*、中标人出现以下情形之*的，招标人有权单方解除合同： *、在投标文件中承诺的人力、物力、服务保障等未履行的； *、因履约不到位发生安全生产事故的； *、未按照招标人要求提供相应人员及服务的，招标人有权要求中标人限期整改（以下发整改通知书为准），未在期限内完成整改的，招标人有权单方解除合同； *、由于自身原因无法承接的； *、不服从招标人管理安排，该年度累计发生达到*起的； *、泄露电信公司机密的； *、其他事件严重影响双方合作关系的或给电信公司造成不良影响的。 *、案例情景 ****电信公司要举办双节营销会议，参加会议的领导有市公司中、高层领导，区县分公司中层领导，营销主管若干，共计人数约***人左右，地点在****电信会议室，该会议室座位***个，面积约***平米，该会议室有监控设备。请根据会议内容、会议地点及人员数量编写会议准备阶段，会议举行阶段，会议收尾阶段及会后的会议、保洁、安保、监控等服务方案。（格式自拟） |
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