建设工程设计合同(*)
「民用建设工程设计合同】
工程名称:****市****凤山街道中心小学扩建教学楼建设工程项
且方案、初步设计及绿色建筑报告服务
工程地点:****市****凤山街道中心小学
合同编号:
设计证书等级:里级(**********-**/*)
发包人:****市****凤山街道中心小学
设计人:****
签订日期:****年*月**日
中华人民共和国建设部
国家工商行政管理局
发包人:****市****凤山街道中心小学
设计人:****
发包人委托设计人承担****市****凤山街道中心小学扩建教学楼建设
工程项目方案、初步设计及绿色建筑报告服务设计,经双方协商*致,签订
本合同。
第*条本合同依据下列文件签订:
*.*《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程勘察设
计市场管理规定》。
*.*国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
*.*建设工程批准文件。
第*条本合同设计项目概况及服务内容:
*.*项目概况:本项目为凤山街道中心小学新建教学楼建设工程,本项目为*
栋*层教学楼,功能*-*层为教室,另设教师休息室及卫生间。*层为科研用房、
教师休息室及卫生间,建筑面积****.***。
*.*服务内容:
(*)为该工程提供方案、初步设计服务及编制绿色建筑报告。
第*条发包人应向设计人提交的有关资料及文件:
序号 |
资料及文件名称 |
份数 |
提交日期 |
有关事宜 |
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用户需求书 |
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按规定 |
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设计要求 |
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按规定 |
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序号 |
资料及文件名称 |
资料及文件名称 |
份数 |
提交日期 |
有关事宜 |
有关事宜 |
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方案 |
方案 |
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合同签订后**个工作日内提交 |
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初步设计 |
初步设计 |
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方案确认通过后,**个工作日内提交 |
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绿色建筑报告 |
绿色建筑报告 |
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第*条设计人应向发包人交付的设计资料及文件:
第*条服务金额及支付方式:
*.*服务金额:本合同设计费收费为人民币********元整(¥******
元)。
按照国家计委、建设部发布的《工程勘察设计收费标准》“计价格[******号”
规定且不作下浮调整,复杂程度调整系数、专业调整系数、附加调整系数均按*.*
计。根据****省网上中介服务超市用户需求书,本项目工程建安费估算为***.**
*元,方案、初步设计费按工程设计费的**%计取,即为¥******元(最终以财
政局审定金额为准)。
*.绿色建筑报告编制费用为***元(最终以财政局审定金额为准)。
以上*项合计为**.***+***=**.***元(最终以财政局审定金额为准)。
*.*设计费支付方式如下:
*.合同签订后*个工作日内支付方案、初步设计费用的**%;
*.方案交付后*个工作日内支付方案、初步设计费用的**%;
*.初步设计签订后*个工作日内支付方案、初步设计费用的**%
*.财政审核后*次性付清方案、初步设计费的余额。
*.绿色建筑报告交付后*个工作日内*次性支付,即******元。
第*条双方责任
*.*发包人责任
*.*.*发包人按本合同第*条规定的内容,在规定的时间内向设计人提交资料
及文件,并对其完整性、正确性及时限负责,发包人不得要求设计人违反国家有关
标准进行设计。
发包人提交上述资料及文件超过规定期限**天以内,设计人按合同第*条规
定交付设计文件时间顺延;超过规定期限**天以上时,设计人员有权重新确定提
交设计文件的时间。
*.*.*发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交
资料作较大修改,以致造成设计人设计需返工时,双方除需另行协商签订补充协议
(或另订合同)、重新明确有关条款外,发包人应接设计人所耗工作量向设计人增
付设计费。
在未签合同前发包人已同意,设计人为发包人所做的各项设计工作,应按收费
标准,相应支付设计费。
*.*.*发包人要求设计人比合同规定时间提交前付设计资料及文件时,如果设
计人能够做到,发包人应根据设计人提前投入的工作量,向设计人支付赶工费。
*.*.*发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员,提供必要的工作生
活及交通等方便条件。
*.*.*发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计
算软件和专利技术。未经设计人同意,发包人对设计人交付的设计资料及文件不得
擅自修改、复制或向第*人转让或用于本合同外的项目,如发生以上情况,发包人
应负法律责任,设计人有权向发包人提出索赔
*.*设计人责任:
*.*.*设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求,进行
工程设计,按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料,并对其负责。
*.*.*设计采用的主要技术标准是:国家及地方现行的设计标准
*.*.*设计合理使用年限为年。
*.*.*设计人按本合同第*条和第*条规定的内容、进度及份数向发包人交付
资料及文件。
*.*.*设计人交付设计资料及文件后,按规定参加有关的设计审查,并根据审
查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付
设计资料及文件,本年内项目开始施工,负责向发包人及施工单位进行设计交底,
处理有关设计问题和参加竣工验收。在*年内项目尚未开始施工,设计仍负责上述
工作,但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费,收费额由双方商定。
*.*.*设计人应保护发包人的知识产权,不得向第*人泄露、转让发包人提交
的有关资料及文件。如发生以上情况并给发包人造成经济损失,发包人有权向设计
人索赔。
第*条违约责任
*.*在合同履行期间,发包人要求终止或解除合同,设计人未开始设计工作的,
发包人应支付设计费总额的**%作为违约金;已开始设计工作的,发包人应根据
设计人已进行的实际工作量计算设计费,如实际工作量不足*半时,按该阶段设计
费的*半支付,如实际工作量超过*半时,按该阶段设计费的全部支付。
*.*发包人应按合同第*条规定的金额和时间向设计人支付设计费,每逾期支
付*天,应承担支付金额*分之*的逾期违约金。逾期超过**天以上的,设计人
有权暂停履行下阶段工作,并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设
计文件不审批或本合同项目停缓建,发包人均按*.*规定支付设计费。
*.*设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人
员错误造成工程质量事故损失,设计人除负责采取补救措施外,应免收直接受损失
部分的设计费,如损失严重的,可根据损失的程度和设计人责任大小由双方商定赔
偿事项,但赔偿金额最高限额不得超过本工程合同额。
*.*由于设计人自身原因,延误了按本合同第*条规定的设计资料及设计文件
的交付时间,每延误*天,应减收该项目应收设计费的*分之*
*.*合同生效后,设计人要求终止或解除合同,设计人应支付设计费总额的**%
作为违约金。
第*条其他
*.*发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时,双方
应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。
*.*设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图,由发包人自费向有关出
版部门购买。本合同第*条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程设计
收费标准》规定的份数,设计人另收工本费。
*.*本工程设计资料及文件中,建筑材料、建筑结构配件和设备,应当注明其
规格、型号、性能等技术指标,设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计
人的设计人员配合加工定货时,所需要费用由发包人承担。
*.*发包人委托设计人配合的引进项目设计任务,从询价、对外谈判、国内外
技术考察直至建成投产的各个阶段,应吸收承担有关设计任务的设计人员参加。设
计人员的出国费用,除制装费外,其他费用由发包人支付
*.*发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务,另行支付费用。
*.*由于不抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。
*.*本合同在履行过程发生的争议,由双方当事人协商解决。协商不成的,按
依法向人民法院起诉的方式解决
*.*本合同*式*份,发包人*份,设计人*份。
*.*本合同经双方签章并在发包人向设计人支付订金后生效
*.**本合同生效后,按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门
备案。双方认为必要时,到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方按合同规
定的义务履行完毕后,本合同即行终止。
*.**本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,有关协议及双方认可的来往电报、
传真、会议纪要等,均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
以下空白。
本页为盖章页,无正文
发包人名称:设计人名称:
****市****凤山街道中心小学****
(盖章)(盖章)
法定代表人:(签字)法定代表人:(签字)
梅州
委托代理人:(签字)委托代理人:(签字)
地址:地址:
邮政编码:邮政编码:
电话:电话:
传真:传真:
开户银行:开户银行:
银行帐号:银行帐号: