项目分析报告

1、分析项目成交价格,了解市场价格走势;

2、分析中标单位业绩趋势,洞悉中标单位投标实力;

3、分析主要竞争对手,了解市场竞争关系;

4、分析同行供应商资质情况,洞悉市场门槛与行业壁垒。

项目名称:查看项目报告样例
报告价格:88    原价:109
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企业分析报告

企业分析报告是什么?

企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息,多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。

企业情报分析报告
业主版分析报告的作用:

1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率,为企业开发客户、投标报价提供参考,让投标更有针对性;

2、帮助您分析招标单位的采购行业品类,帮助企业拓宽相关业务;

3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构,帮助企业了解同行竞争实力水平,结合供应商报告定位自身企业优劣势,找到更多商机;

4、帮助您分析招标单位的违规失信风险,提高自身风险防范能力。

供应商分析报告的作用:

1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率,为企业投标、报价提供参考,让投标决策更合理;

2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势,扬长避短赢得更多市场机会;

3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主,从竞争对手、合作业主的优劣势比较中,找到自身企业优势和合作商机;

4、帮助您分析企业最新的信用风险记录,为企业投诉,维护自身合法竞争权益提供参考线索。

代理机构版分析报告的作用:

1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况,为招投标市场拓展提供参考;

2、帮助您了解代理机构的项目分布情况(包括采购系统和地区),分析目标企业的市场占比,寻找更多市场机会;

3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度,从而分析与目标企业的服务差距,优化自身服务能力;

4、帮助您了解代理机构的重点客户情况,帮助企业了解同行的合作情况,提高自身竞争力;

5、帮助您了解代理机构的各项经营风险,防范自身信用风险,提高风险防范能力。

目标企业: 查看企业报告样例
报告类型:业主版
报告类型:供应商版
报告类型:代理机构版
报告等级:专业版
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关于张人亚红色小镇物业运营管理的中标(成交)结果公告[宁波市北仑区(开发区)公共资源交易中心]

项目编号 - 资质要求
招标/采购内容 成交金额
招标单位 招标联系人/电话
代理机构 代理联系人/电话
中标单位
中标联系人/电话
  • 公告详情
  • 项目分析
    分析中标单位优势
  • 项目进度
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公告内容:

*、项目编号: *************

*、项目名称: ****

*、中标(成交)信息

*.中标结果:

序号 中标(成交)金额(元) 中标供应商名称 中标供应商地址
* 最终报价:*******(元) ****经济技术开发区长江物业有限责任公司 ****区长江路****号行政大楼*座*楼***/***/***/***室

*.废标结果:

序号 标项名称 废标理由 其他事项
/ / / /

*、主要标的信息

服务类主要标的信息:

序号 标项名称 标的名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
* **** **** 详见磋商文件 详见磋商文件 **** 详见磋商文件

*、评审专家(单*来源采购人员)名单:

张卫明,谢潜业,章有国,黄云海,贺霁(采购人代表)

*、代理服务收费标准及金额:

*.代理服务收费标准:

*.代理服务收费金额(元):*

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

*.各参加****活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的,可以自本公告期限届满之日(本公告发布之日后第*个工作日)起*个工作日内,以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的,可以在答复期满后**个工作日内向同级****监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到********网下载专区下载。

*.其他事项: 世茂天成物业服务集团有限公司未按招标文件要求提供资格证明文件,未通过资格审查。

*、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉,请按以下方式联系   

*.采购人信息

名 称:****市****区人民政府霞浦街道办事处

地 址:****区霞浦街道霞浦中路***号

传 真:

项目联系人(询问):****

项目联系方式(询问):****-********

质疑联系人:陈斌

质疑联系方式:****-********


*.采购代理机构信息

名 称:****

地 址:****区*明山路***号行政大楼*座*楼

传 真:****-********

项目联系人(询问):贝小明

项目联系方式(询问):****-********

质疑联系人:刘建明

质疑联系方式:****-********           


*.同级****监督管理部门

名 称:****市****区财政局

地 址:****区*明山路***号行政大楼*座*楼

传 真:/

联系人 :阮中义

监督投诉电话:****-********







附件信息:

*〇******月采购机构:****采购人:****市****区人民政府霞浦街道办事处项目编号:*************项目名称:****竞争性磋商文件
*、第*部分………………………………采购合同*、第*部分………………………………项目内容及要求*、第*部分………………………………供应商须知*、前附表*、磋商邀请目录
*、项目编号:**************、项目基本情况根据《中华人民共和国****法》及有关办法,****受****市****区人民政府霞浦街道办事处委托,就****项目进行竞争性磋商采购,欢迎符合本项目资格要求的供应商参加。磋商邀请*、第*部分………………………………评审办法及评分标准*、第*部分………………………………磋商响应文件格式
*、合同履行期限:****。*、采购需求:****服务,主要包括日常运营管理、房屋和设备设施管理、保洁服务与管理、会务服务等。要求服务团队人数不少于**人。*、最高限价:人民币****元*、预算金额:人民币****元*、采购方式:竞争性磋商*、项目名称:****
(*)具有独立法人资格。*、本项目的特定资格要求:*、落实****政策需满足的资格要求:无*、满足《中华人民共和国****法》第***条规定;*、供应商的资格要求*、本项目不接受联合体投标。
*、提示:未按照规定方式获取采购文件的,其投标响应将被拒绝。*、售价:免费*、方式:通过注册账号登录****云平台在“项目采购”应用模块内获取采购文件。*、地点:****云平台(***.******.**)*、时间:即日起至投标响应截止时间前。*、采购文件获取时间及方式
*、疫情期间,请投标人代表全程佩戴口罩、*次性手套等防护工具,进入****区公共资源交易中心前,进行身份证实名登记,出示甬行码(健康码),自觉接受防疫期间有关要求,并如实报告情况,通过身份核验正常方可入场。出现发热症状等可疑情况,将予以劝离并登记上报。*、参加磋商的供应商有义务在采购活动期间浏览********网(***.******.**)和****公共资源交易网****区分网(******.*******.***.**),采购人(采购代理机构)在以上*个网站发布的与本次采购项目有关的信息视为已送达各供应商,不再采用其它方式传达相关信息。*、其他补充事宜*、地点:****区*明山路***号行政大楼*座*楼公共资源交易中心交易厅(具体场所安排详见电子指示屏幕)。*、提交响应文件截止时间和开启时间:****年**月**日**时**分(北京时间)*、提交响应文件截止时间、开启时间和地点
*、采购代理机构项目联系人:****电话:****-********地址:****区霞浦街道霞浦中路***号名称:****市****区人民政府霞浦街道办事处*、采购人*、联系方式
地址:****区*明山路***号行政大楼*座*楼名称:****市****区财政局*、同级****监督管理部门项目联系人:贝小明电话:****-********传真:****-********地址:****区*明山路***号行政大楼*座*楼名称:****
*、总则第*部分供应商须知前附表监督投诉电话:****-********联系人:阮中义
序号 内 容
* 项目名称:****项目编号:*************
* 采购人:****市****区人民政府霞浦街道办事处项目联系人:**** 电话:****-********地址:****区霞浦街道霞浦中路***号采购代理机构:****项目联系人:贝小明 电话:****-******** 传真:****-********地址:****区*明山路***号行政大楼*座***室业务*部邮编:******
* 采购方式:竞争性磋商
* 评审方法:综合评分法
* 采购预算(最高限价):人民币****元。
* 是否接受联合体投标:不接受
* 是否为专门面向小微企业的采购项目:否
* 是否允许投标人将项目非主体、非关键性工作分包交由他人完成:否
* 集中答疑会或现场踏勘:采购人不集中组织,供应商如有需要,请自行踏勘。
** 磋商响应文件递交截止时间:****年**月**日**时**分
** 磋商响应文件开启时间:****年**月**日**时**分磋商地点:****区*明山路***号行政大楼*座*楼公共资源交易中心交易厅
** 磋商响应文件递交地点:****区*明山路***号行政大楼*座*楼公共资源交易中心交易厅接受磋商响应文件时间:****年**月**日**时**分~**时**分未通过****云平台报名下载采购文件的供应商,其磋商响应将被拒绝。
** 磋商响应文件数量:正本*份,副本 * 份,电子文件*份(提供光盘或*盘)。电子文件上注明供应商名称、项目名称、项目编号。
** 磋商有效期:响应文件递交截止时间之日起**日历天
** 投标保证金:本项目不收取投标保证金。
** 履约保证金:本项目不收取履约保证金。
** 供应商信用信息查询:资格审查时,通过“信用中国”网站(***.***********.***.**)、中国****网(***.****.***.**)渠道查询供应商信用记录,经查询列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单,且在禁止参加采购期限内的,其磋商响应将被拒绝。
** 其他说明:对于采购文件中提及的复印件要求,照片件、扫描件与其具有同等效力。
*.*“投标人”/“供应商”/“响应方”/“卖方”系指:“采购机构”/“采购代理机构”系指前附表所指的组织本次****的采购代理机构。*.*“采购人”/“招标人”/“买方”系指前附表所指的采购人。*.定义*.*本竞争性磋商文件仅适用于采购公告中所述的项目。*.适用范围
*.*符合*.*条件,并具备以下条件的供应商。*.合格的供应商*.*“服务”指依据本采购文件中所述采购需求,供应商应该履行的承诺和义务。*.*“货物”指依据本采购文件中所述采购需求,供应商须向采购人提供的*切材料、设备、备品备件、工具、手册及其它有关技术资料和材料,以及实现货物功能价值所必须的配套技术和服务。*.*.*供应商应遵守《中华人民共和国****法》以及其他有关的法律、法规和条例。*.*.*指按竞争性磋商文件规定取得竞争性磋商文件并参加磋商的供应商。
*.磋商费用*.*为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参加该采购项目的其他采购活动。*.*除联合体外,单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同*合同项下的****活动。(*)符合、承认并承诺履行本采购文件各项规定。(*)符合本项目采购公告中供应商应具备的资格条件,具有本项目生产、制造、供应或实施能力。(*)符合《中华人民共和国****法》规定。
*.竞争性磋商文件的构成*、竞争性磋商文件说明*.*参加磋商的供应商有义务在采购活动期间浏览********网(***.******.**)和****公共资源交易网****区分网(******.*******.***.**),采购人(采购代理机构)在以上*个网站发布的与本次采购项目有关的信息视为已送达各供应商,不再采用其它方式传达相关信息。*.通知*.*无论磋商过程中的做法和结果如何,供应商自行承担所有与参加投标有关的全部费用。*.*本项目不收取招标代理服务费。
*、磋商响应文件编写*.*采购文件的修改内容将作为采购文件的*部分,对供应商有约束力。*.*采购人或采购代理机构可主动地或依据供应商要求澄清的问题而修改采购文件,并以更正公告的方式在原公告发布网站通知所有获取采购文件的供应商。*.*任何要求对采购文件进行澄清的供应商,应在投标响应截止时间前以书面方式(包括信函、传真、电子文档等形式)通知采购人或采购代理机构。*.招标文件的澄清及修改*.*竞争性磋商文件由本文件目录所列内容组成。
*.*除在采购文件技术规格中另有规定外,计量单位使用中华人民共和国法定计量单位。*.*磋商响应文件以及供应商与采购代理机构就有关磋商的所有来往函电均应使用中文简体字。*.语言及计量单位*.*磋商响应文件所提供的全部材料必须真实可靠。若磋商响应文件填报的内容数据不详或提供了虚假数据或提供虚假材料的,其磋商响应文件为无效响应文件,并按相关规定处理。*.*供应商应仔细阅读采购文件的所有内容,按采购文件要求格式认真细致地编写磋商响应文件,以使其对采购文件作出实质性响应。未按要求提交全部资料或者磋商响应文件没有对采购文件的要求做出实质性响应的,将被作为无效响应处理。*.要求
(*)初次分项报价表(格式见第*部分格式*)(*)初次报价*览表(格式见第*部分格式*)(*)磋商响应函(格式见第*部分格式*)(*)评审索引表(格式见第*部分格式*)**.*磋商响应文件包括:**.磋商响应文件组成
(**)服务条款偏离表(格式见第*部分格式*)(*)****统计基础信息表(格式见第*部分格式*)(*)监狱企业证明文件(监狱企业提供,要求见第*部分)(*)残疾人福利性单位声明函(残疾人福利性单位提供,格式见第*部分格式*)(*)中小企业声明函(中小微企业提供,格式见第*部分格式*)(*)****服务费详细预算(格式见第*部分格式*)
(**)拟派本项目的主要人员配置情况表(格式见第*部分格式**)(**)项目人员配置方案(供应商自制,要求见第*部分)(**)项目实施方案(供应商自制,要求见第*部分)(**)公众突发事件应急预案(供应商自制,要求见第*部分)(**)物业服务方案(供应商自制,要求见第*部分)(**)商务条款偏离表(格式见第*部分格式**)
供应商声明原件(格式见第*部分格式**)(**)资格证明文件(**)供应商认为需要提供的其他材料(**)类似项目业绩表(格式见第*部分格式**)(**)供应商取得的证书及荣誉情况表(格式见第*部分格式**)(**)服务承诺及合理化建议(供应商自制,要求见第*部分)
供应商认为需要提供的其他资格证明材料(复印件加盖公章,如采购文件中要求提供原件的,请按要求提供)供应商社会保险登记证复印件(加盖公章)(非多证合*的投标人提供)供应商税务登记证复印件(加盖公章)(非多证合*的投标人提供)近****内供应商基本开户银行出具的资信证明或供应商近****度(投标截止时间为上半年的,提供近*年度任****度)经审计的财务报告(复印件加盖公章)供应商营业执照复印件(加盖公章)法定代表人身份证明书原件或法定代表人授权书原件(格式见第*部分格式**)
对本条要求的原件如投标单位的当地政府主管部门不发纸质原件,投标单位应提供相关证明材料,届时经采购人和评审委员会认可后,可以视同原件。说明:供应商提供的原件应与投标响应文件中提供的复印件相*致,否则视为未提供原件。(*)采购文件要求提供的其他材料(如有请提供,否则为无效标或相关评分项目不得分)(*)供应商营业执照(必须提供,否则为无效标)**.*供应商需按下列要求提供证明材料的原件(或有效公证件)供采购人和评审委员会核查,证明材料原件应单独装入资料袋中(注明供应商名称、证明材料的名称及数量),并与磋商响应文件同时递交,评审结束后退还给供应商。(**)供应商介绍
**.*如果要求提交磋商响应文件电子文档,该文档应以光盘或*盘为存储介质。磋商响应文件电子文档应与磋商响应文件正本纸介质的内容*致。**.*磋商响应文件的正本须用不褪色的墨水填写或打印,在封面上注明“正本”字样。副本内容、格式应与正本*致,可采用正本的复印件,在封面上注明“副本”字样。**.*供应商应按前附表的要求提供磋商响应文件。**.磋商响应文件编写及装订**.*供应商的投标响应内容在合同执行期间是固定不变的,供应商不得以任何理由予以变更。**.投标响应说明
**.*磋商响应文件的封面样式见本采购文件第*部分规定格式。**.*磋商响应文件应按照本部分第**条所列的顺序放置,并有目录索引,以便于查询、审阅。**.*磋商响应文件应装订成册。**.*磋商响应文件不得涂改和增删,如有修改之处,必须由法定代表人或全权代表的签字或盖章。**.*磋商响应文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由供应商负责。**.*如果正本与副本或电子文档不*致,以正本为准。
**.投标响应报价**.*供应商必须保证磋商响应文件所述的内容真实有效,不得弄虚作假,否则所引起的*切后果及法律责任由供应商承担。**.*采购文件中规定的全权代表签名应由全权代表亲自签署,法定代表人可以签名或盖章。**.*供应商名称应填写全称,不能随意简称,要求加盖公章的应加盖公章。**.*组成磋商响应文件的各项资料均应遵守本条。**.磋商响应文件的签署及规定
**.磋商有效期**.*超出采购人最高限价的响应为无效响应。**.*采购人不接受任何有选择的报价。**.*所有响应报价均以人民币报价。供应商如需用外汇购入的设备,须折合人民币计入总报价中,总报价不受汇率变动影响。**.*供应商少报或漏报的工作量,采购人将视为已包含在响应总价中,并不予调整。**.*投标报价是履行合同的最终价格,包含购买货物及服务需交纳的所有税费及其他*切相关费用,具体详见本采购文件第*部分项目内容及要求。
*、磋商响应文件的递交**.*磋商响应报价应包括所有应支付的对专利权和版权、设计或其他知识产权而需要向其他方支付的版税等费用。**.*供应商应保证在提供服务过程中或采购人在使用货物或货物的任何*部分时,不会侵犯任何第*方的知识产权,免受第*方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权的起诉。**.知识产权**.*特殊情况下,在原磋商有效期期满之前,采购人、采购代理机构可征得供应商同意延长磋商有效期,这种要求和答复都应以书面形式进行。供应商可以拒绝接受延期要求。同意延长有效期的供应商不能修改其磋商响应文件。**.*本项目磋商有效期见本采购文件前附表。磋商响应文件应在磋商有效期内保持有效,有效期短于这个规定期限的,将视为无效响应。
**.*所有磋商响应文件必须在响应文件递交截止时间前送达采购文件规定的地点。**.响应截止时间和递交响应文件地点**.*采购文件要求另行提供的其它资格证明材料原件单独包装并与磋商响应文件同时递交。**.*如果未按上述规定进行密封和标记造成磋商响应文件误启,采购代理机构概不负责。**.*磋商响应文件应密封包装,封皮上写明项目编号、项目名称、供应商名称,并注明“《磋商响应文件》开标时启封”字样,封皮格式见本采购文件第*部分格式。磋商响应的电子文件应*同放入该密封包中。对密封包装不符合要求的磋商响应文件,采购代理机构拒绝接收。**.磋商响应文件的密封和标记
**.*磋商响应文件递交以后,在磋商响应截止时间之前,采购代理机构允许供应商修改、补充磋商响应文件或撤回磋商响应文件。**.*在递交磋商响应文件时,采购代理机构按要求进行签收登记。**.磋商响应文件的递交、补充、修改和撤回**.*磋商响应截止时间和递交磋商响应文件地点见本采购文件的采购公告和前附表。**.*对磋商响应截止时间以后送达的磋商响应文件,采购代理机构拒绝接收。**.*采购机构推迟磋商响应截止时间或更改递交响应文件地点,将以补充公告的方式通知所有供应商。在这种情况下,采购人和供应商的权利和义务将受到新的截止时间和新的地点的约束。
**.*采购代理机构按采购文件规定的时间、地点组织磋商会议。供应商的法定代表人或其授权的全权代表应携带居民身份证(或带有照片的有效户籍证明)原件按时参加磋商会议并签到。供应商的法定代表人或其授权的全权代表未按要求签到的,视同放弃磋商响应。**.磋商响应文件开启*、磋商会议组织**.*响应文件递交截止时间后,供应商不得撤回磋商响应文件,否则报采购监督部门处理。**.*供应商撤回磋商响应文件的应以书面的形式通知采购代理机构,撤回通知必须由法定代表人(或全权代表)签署。采购代理机构不退还供应商的磋商响应文件。**.*供应商修改、补充磋商响应文件的书面材料必须密封送采购代理机构,同时应在封套上注明“修改磋商响应文件(并注明招标编号)”和“开标时启封”字样。供应商修改、补充磋商响应文件的书面材料必须由法定代表人(或全权代表)签署。
**.*评审专家应当遵守评审工作纪律,不得泄露评审情况和评审中获悉的商业秘密。磋商活动及当事人接受依法实施的监督。**.*评审委员会成员应当按照客观、公正、审慎的原则,根据磋商文件规定的评审程序、评审方法和评审标准进行独立评审。**.*评审委员会依法根据竞争性磋商文件的规定对供应商的磋商响应文件进行评审、递交评审报告并推荐成交候选人。**.*本次****将依法组建评审委员会(磋商小组),评审委员会对具备实质性响应的磋商响应文件进行评估和比较。**.磋商小组**.*开启响应文件时,由供应商或供应商推选的代表检查磋商响应文件密封情况。经确认无误后,由采购人或采购代理机构工作人员当众拆封,清点磋商响应文件正本、副本数量后送评审室评审。竞争性磋商不对首次响应报价进行公开唱价。
(*)响应文件的大写金额和小写金额不*致的,以大写金额为准。(*)初次报价*览表内容与初次分项报价表内容不*致的,以初次报价*览表为准。**.*对响应报价出现前后不*致的,除采购文件另有规定外,按照下列规定修正:**.*评审委员会对符合资格的供应商的磋商响应文件进行符合性审查,以确定其是否满足采购文件的实质性要求。审查内容还包括磋商响应文件是否完整、文件签署是否齐全等。**.*磋商响应文件开启后,评审委员会对供应商的资格进行审查。审查内容为供应商提供的资格证明材料是否齐全并满足采购文件的要求。**.对磋商响应文件的初步评审
**.磋商响应文件的修正和澄清**.*经初审,未实质性响应磋商文件的供应商,磋商小组应当场告之,不再进入后续程序。按上述修正错误的原则及方法调整或修正响应文件的报价,供应商同意并签名确认后,调整后的报价对磋商供应商具有约束作用。如果供应商不接受修正后的报价,则将作无效响应处理。同时出现*种以上不*致的,按照前款规定的顺序修正。(*)总价金额与按单价汇总金额不*致的,以单价金额计算结果为准。(*)单价金额小数点或者*分比有明显错位的,以初次报价*览表的总价为准,并修改单价。
对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分,磋商小组应当及时以书面形式同时通知所有参加磋商的供应商。**.*在磋商过程中,磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款,但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容,须经采购人代表确认。**.*磋商小组将与实质性响应磋商文件要求的供应商进行磋商。磋商小组所有成员应当集中与单*供应商分别进行磋商,并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会。**.磋商**.*磋商小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。供应商的澄清、说明或者补正将作为响应文件的*部分。供应商必须按照采购机构通知的时间、地点指派技术(商务)人员及法定代表人(或全权代表)进行答疑和澄清,否则将被视作自动放弃。**.*为了有助于对磋商响应文件进行审查、评估和比较,磋商小组可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不*致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。
**.磋商终止**.*已提交响应文件的供应商,在提交最后报价之前,可以根据磋商情况退出磋商。最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。**.*磋商文件不能详细列明采购标的的技术、服务要求,需经磋商由供应商提供最终设计方案或解决方案的,磋商结束后,磋商小组应当按照少数服从多数的原则投票推荐*家以上供应商的设计方案或者解决方案,并要求其在规定时间内提交最后报价。采购服务的项目,若在采购过程中符合要求的供应商只有*家的,竞争性磋商采购活动可以继续进行;若只有*家供应商符合要求的,则需重新开展采购活动。**.*磋商文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求的,磋商结束后,磋商小组应当要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最后报价,提交最后报价的供应商不得少于*家。**.*供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件,并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。不满足磋商文件及变动后的技术、服务要求以及合同草案条款的实质性要求的,将视为无效响应文件。
**.评审监控及保密(*)因重大变故,采购任务取消的。(*)在采购过程中符合竞争要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足*家的(法律另有规定的除外);(*)出现影响采购公正的违法、违规行为的;(*)因情况变化,不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的;出现下列情形之*的,采购人或者采购代理机构应当终止竞争性磋商采购活动,在指定的媒体上发布项目终止公告并说明原因,重新开展采购活动:
**.成交通知**.*采购人将依法把合同授予最佳磋商响应者,具体方法见本采购文件第*部分评审办法及评分标准。**.授予合同标准*、授予合同**.*凡是与本项目有关的审查、澄清、评审和比较的资料以及授予合同的建议,相关当事人均不得向投标人或其他无关的人员透露。**.*本项目评审过程实行全程录音、录像监控,任何人在评审过程中所进行的试图影响采购结果的任何不公正活动将受到监督,并承担相应的法律责任。
**.*采购人不得向成交供应商提出超出磋商文件以外的任何要求作为签订合同的条件,不得与成交供应商订立背离磋商文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等实质性内容的协议。**.*磋商文件、成交供应商的响应文件及其补充的响应文件等均为签订****合同的依据。**.*成交供应商在收到成交通知书后,应按照规定的时间、地点,与采购人签订采购合同。**.签订合同**.*成交通知书是合同的组成部分。**.*成交供应商确定后*个工作日内,采购代理机构将在指定的****信息发布媒体上公告成交结果,同时向成交供应商发出成交通知书。
**.*采购人或采购代理机构应当在*个工作日内对供应商依法提出的询问作出答复,但答复的内容不涉及商业秘密。**.*供应商对****活动有疑问的,可以向采购人或采购代理机构提出询问。询问可以采用口头或书面方式提出,当采购人或采购代理机构要求采用书面形式时,应当采用书面形式。**.询问*、询问、质疑和投诉**.*签约后即为磋商结束。采购代理机构不退回任何文件资料。**.*自采购合同签订之日起*个工作日内,本项目****合同将在财政部指定的媒体上公告,但****合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。
(*)对中标或者成交结果提出质疑的,为中标或者成交结果公告期限届满之日。(*)对采购过程提出质疑的,为各采购程序环节结束之日;(*)对可以质疑的采购文件提出质疑的,为收到采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日(公告期限届满后获取采购文件的,以公告期限届满之日为准);供应商应知其权益受到损害之日,是指:**.*供应商认为采购文件、采购过程、中标或成交结果使自己的合法权益受到损害的,可以在知道或者应知其权益受到损害之日起*个工作日内,以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。**.质疑
(*)具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求;(*)质疑项目的名称、编号;(*)供应商的名称、地址、邮编、联系人及联系电话;**.*质疑书应当包括下列主要内容:**.*质疑人应将质疑书原件送达被质疑人。质疑书应明确阐述采购文件、采购过程、中标或成交结果中使自己合法权益受到损害的实质性内容,提供相关事实、依据和证据及其来源或线索,便于有关单位调查、答复和处理。供应商针对同*采购程序环节的质疑须*次性提出。
**.*采购人、采购代理机构不得拒收质疑供应商在法定质疑期内发出的质疑函,应当在收到质疑函后*个工作日内作出答复,但答复的内容不涉及商业秘密。**.*质疑书应当署名。供应商为自然人的,应当由本人签字;供应商为法人或者其他组织的,应当由法定代表人、主要负责人,或者其授权代表签字或者盖章,并加盖公章。****供应商质疑函范本可到中国****网(***.****.***.**)下载专区内下载。(*)提出质疑的日期。(*)必要的法律依据;(*)事实依据;
**.*实质上没有响应磋商文件要求的响应将被视为无效响应。**.无效响应的认定*、无效响应的认定****供应商质疑函范本可到中国****网(***.****.***.**)下载专区内下载。**.*对采购人、采购代理机构的质疑答复不满意,或者采购人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的,供应商可以在答复期满后**个工作日内向同级财政部门提起投诉。**.投诉
(*)磋商响应文件数量不足、项目不齐全或者内容虚假的;(*)磋商响应文件未按采购文件要求密封、签署、盖章的;(*)不具备采购文件规定的资格要求的,未按采购文件要求提供资格证明文件的(具体要求见本部分**.*、**.*条);(*)法定代表人(或全权代表)未参加磋商会议、或未能出示身份证(或有效户籍证明)原件或与法定代表人授权的全权代表身份不符的;(*)未按采购文件规定获取采购文件的;**.*.*在资格性审查及符合性审查时,如发现下列情形之*的,磋商响应文件将被视为无效:
(*)磋商响应文件标明的响应或偏离与事实不符或虚假响应的;**.*.*在详细评审时,如发现下列情形之*的,磋商响应文件将被视为无效:(*)标“▲”的条款不能满足采购文件要求的。(*)磋商响应文件的实质性内容未使用中文表述、意思表述不明确、前后矛盾或者使用计量单位不符合采购文件要求的(经评审委员会认定并允许其当场更正的笔误除外);(*)不符合采购文件中有关分包、转包规定的;(*)磋商有效期、付款方式、交货(服务)期限、质保期等条款不能满足采购文件要求的;
(*)评审委员会认为供应商报价明显不合理或低于成本价的,且供应商在合理的时间内不能提供其报价合理性书面说明的;(*)响应报价具有选择性的;(*)不接受按修正错误的原则修正后的报价的;(*)报价超出最高限价,或者超出采购预算金额,采购人不能支付的;(*)未按照采购文件规定报价的;(*)提供的货物或服务明显不符合采购文件要求的;
项目名称:*****.采购内容*、项目内容第*部分项目内容及要求**.*磋商响应文件不符合法律、法规和采购文件中规定的其他实质性要求的,磋商响应文件将被视为无效。(*)未实质性响应采购文件要求或者磋商响应文件有采购人不能接受的附加条件的。
*.*本采购文件所提出的项目技术标准是基本的技术标准和使用功能,并未规定所有的技术要求和适用标准,供应商应提供*套满足所列标准要求的高质量的产品及相应服务。*.项目说明*、项目要求详见本部分附件,供应商提供本项目采购范围内的货物和服务所需的*切费用均包含在报价中。*.项目范围项目编号:*************
*.*本项目实施地点:****区,采购人指定地点。*.服务地点与期限要求*.*具体要求见本部分附件。*.*本项目要求使用的标准如与成交供应商所执行标准发生矛盾时,按较高标准执行。*.*本项目所有工作均由成交供应商负总责任。*.*本次采购项目应按国际标准或专业标准执行,最后按照国家有关规定及合同约定进行验收。
*.*项目实施方案根据采购需求,结合供应商自身情况,编制项目服务方案。服务方案应包括对本物业项目了解程度的阐述、日常运营管理、房屋和设备设施管理、保洁服务与管理、会务服务、应急管理、节能管理等内容。*.*项目服务方案以下为投标供应商在磋商响应文件中需要包含的最基本内容。若投标供应商提供的服务方案与采购人要求不*致,必须在服务条款偏离表中说明。*.投标响应要求*.*本项目服务期限:****。
*.合同及履约按季将****费支付给乙方,每季第*个月**日支付本季物业费(节假日顺延)。*.付款方式包括服务质量保障措施、服务响应及承诺、针对本项目的具有可行性的合理化建议等内容。*.*服务承诺及合理化建议项目实施方案应包括总体实施方案、管理机构设置和内部管理制度、人员配备及管理方案、培训计划等,内容应简洁实用。
*.*.*符合中小企业认定标准的供应商,在参加本次****活动时,应当提供《中小企业声明函》,格式参考第*部分格式:中小企业声明函,并对声明的真实性负责。未按要求提供声明函的不执行中小微型企业优惠。*.*.*本次采购为非专门面向中小企业项目,对满足采购文件要求的小微企业的价格给予*%的扣除,用扣除后的价格参与评审。价格扣除只用于评审过程,如中标,中标价格仍按照其投标价格进行公告。*.*本项目落实促进中小企业发展有关政策的规定*.****政策*.*如果成交供应商提供的货物或服务与磋商响应文件、相关澄清文件、合同等要约中承诺的不*致,则供应商必须接受无条件退货,同时退还已支付的合同款并赔偿采购人合同总金额***%的赔款。*.*采购人和成交供应商应当自成交通知书发出之日起**日内,根据采购文件和成交供应商的磋商响应文件订立书面合同。成交供应商无正当理由拒签合同的,采购人取消其成交资格,并报采购监督部门处理,给采购人造成的损失的,成交供应商还应当予以赔偿。
*.*.*在本次****活动中,残疾人福利性单位视同小型、微型企业,享受评审中价格扣除等促进中小企业发展的****政策。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的,不重复享受政策。*.*.*中标、成交供应商为残疾人福利性单位的,采购人或采购代理机构将随中标、成交结果公开其《残疾人福利性单位声明函》内容,接受社会监督。*.*.*符合条件的残疾人福利性单位在参加本次****活动时,应当提供《残疾人福利性单位声明函》,格式参考第*部分格式*:残疾人福利性单位声明函,并对声明的真实性负责。未按要求提供声明函的不执行残疾人福利性单位优惠。*.*.*参加本次采购活动享受****支持政策的残疾人福利性单位应当满足《*部门联合发布关于促进残疾人就业****政策的通知》(财库[****]***号)规定的条件。*.*本项目落实促进残疾人就业有关政策的规定*.*.*中标、成交供应商为小微企业的,采购人或采购代理机构将随中标、成交结果公开其《中小企业声明函》内容,接受社会监督。
磋商响应文件中提供投标人最近*年(时间计算以投标截止时间和合同签订时间为准)以来成功实施的同类项目的业绩或案例证明,格式参考第*部分格式**:类似项目业绩表,同类项目业绩要求详见评审办法。投标时提供合同和履约证明原件或有效公证件核查,由评审委员会认定该合同是否属于同类项目业绩。*.*类似项目业绩*.其他说明*.*.*监狱企业参加****活动时,应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。未提供证明文件的不执行监狱企业优惠。*.*.*在本次****活动中,监狱企业视同小型、微型企业,享受评审中价格扣除等促进中小企业发展的****政策。*.*本项目落实支持监狱企业发展有关政策的规定
(*)类型:公益性场馆*、项目概况采购需求说明附件:附件:采购需求说明对投标人提供的合同,即使评审委员会在评审过程中已经确认,采购人和采购代理机构有权利对投标人提供的合同业绩进行落实。若投标人存在虚假欺骗行为,将承担相应的法律责任。
(*)大楼服务的总体要求:*、物业服务的总体要求、目标、管理内容和具体要求位于霞浦街道霞浦中路***号若投标人需进*步了解情况,请进行现场踏勘。(*)坐落位置:(*)名称:****(*)服务范围:****党章学堂各个场馆(游客中心、党章学堂*-*号馆、霞浦文化客厅、霞浦影视文化馆)
*、维修及时率***%,急修及时率***%;维修工程合格率**%以上;*、房屋及设备、设施完好率**%以上;*、入住单位物业的总体管理满意率在**%以上;(*)服务需达到的总体目标:大楼服务采取“整体委托后勤管理服务”的方式,导入*******质量管理系列体系,严格按********环境质量管理体系要求和**********(或**/******)职业健康安全管理体系的要求提供服务。各类人员配置合理,统筹使用,仪容整洁、仪表端正、礼仪规范;专业技术人员必须持证上岗,标志明显,作风严谨,服务规范。做好节能工作,配合业主将能耗控制在合理的水平内,并能逐年下降。大楼服务思路定位为封闭式、高档次的服务,以****市****优秀大厦标准及操作规范制定具体服务方案并实施运作。
*、房屋和设备设施管理:负责对学堂内设施、设备的日常管理、固定资产管理、维护保养、日常巡视、故障检修、应急处理等,以及对其他外来服务和施工单位的监督、管理、配合等服务;学堂内部公共区域和外围绿化浇水工作。*、****红色小镇景区日常运营工作。对于委托供应商提供****服务的具体内容如下:(*)委托****项目内容。*、无安全事故发生,事故发生率控制在区安全责任考核目标要求内。*、投诉处理和回访率应达到***%;
*、工程维修保养服务(*)、具体工作要求。*、物业用品等委托物业公司采购,费用向采购人按实结算,实报实销。*、管理受采购人委托管理使用的各类资产及物业相关的工程图纸、档案、竣工验收资料等。*、会务服务:负责学堂内会议室、接待室、教室、剧场等各类会议服务、公共活动礼仪服务以及负责景区范围内各类重大活动服务,其服务时间不仅限于工作日。*、保洁服务与管理:负责环保管理及学堂内外公共区域的保洁,负责指定区域的保洁;
*.*供应商必须制定培训计划并定期开展培训工作。*.*根据不同规格的会议、活动,确定相应的服务人数,事先检查好调音设备、空调、灯光设备,服务人员应熟知会务要求;会场保持清洁、卫生、整齐,服务操作符合规范要求。*.*建立会议、活动服务全程跟踪制度,规范会议室教室等使用登记流程,细化会前、会中、会后服务的各个环节。*.*供应商按不同的功能定位和不同要求提供专业的会务服务,要求服务培训到位,服务做到专业化、标准化、品质化。*、会务礼仪服务****党章学堂为****市文保点,其他场馆有新造和老楼改造,所用设备设施大都为国产,少量为中外合资产品。包括电气系统、智能化系统、照明系统、空调系统、给排水系统、消防系统等。日常设备设施的耗材和维修及重大设备设施的维修费用由业主承担。
*.*适当范围内的新增保洁管理服务项目。*.*景观墙面的定期清洁工作。*.*专项保洁:地毯、踏垫等定期清洗除尘。*.*****党章学堂相关场馆所有公共部位、院子、办公室、展厅、走廊、楼道、卫生间、茶水间、门厅、安全通道、栏杆、扶手、门、窗、水景池、水沟、及道路的保洁工作。(*)保洁服务范围。负责党章学堂内外公共区域的保洁,负责党章学堂内外环境的管理。*、保洁服务
*.*供应商可选择专业保洁公司提供服务人员,但不能转移其管理责任。*.*洗手间:随时打扫,保持洁具、墙面、地面、玻璃等室内设施的清洁、无异味、无积水。*.*走廊:随时打扫,保持地面、墙壁、顶棚的洁净,无杂物,无污痕,无尘挂,清洁光亮;灯罩内无垃圾;走道*角及踢脚板应保持干净卫生。*.*室内室外地面应保持干净、光亮;其它部位,如墙面、台面、栏杆、椅子、沙发、灯座等应保持光亮、整洁;大厅玻璃门、窗、框应保持干净,光亮;*.*清洁、保洁区内实行全天*小时保洁制,垃圾日产日清并按指定位置倒入,卫生设施齐全、完好率达**%以上,对损坏的卫生设施及时进行处理。(*)保洁服务的标准与要求:
*、机构配置和人员配置要求(*)提供采购人固定资产登记、调拨、报废等管理工作,定期进行资产盘点核对,做好系统操作管理工作。(*)供应商还需提供防台防讯以及消防等应急措施的方案。(*)提供收发服务。(*)设立统*服务电话,随时接受采购人及用户对****报修、求助、建议、问询、质疑、投拆等各类信息的收集和反馈,并及时处理,有回访制度和记录,处理率和回访率应达到***%*、其他服务要求。
*、运营管理*岗。*、项目经理*岗。供应商必须配备不少于**个岗位的管理服务团队,其各岗位配置最低数量要求如下:(*)服务人员岗位配置。根据以上要求,供应商必须为学堂设立专门管理处,内设综合服务、设备管理、保洁等相应专业部门,实施管辖区域内统*的****。(*)机构配置
*、要求在后勤服务期间,所用员工必须仪容整洁、仪表端正、礼仪规范。(*)人员管理的基本要求。▲说明:投标供应商人员配置数量未达到采购人要求的,按无效标处理。*、保洁人员*岗(按照场馆要求)。*、绿化维护人员*岗。*、设备维护人员*岗。
*、供应商未能按标书配置人员,其物业费用扣减按合同和采购人对供应商的考核管理办法执行。*、供应商应保持员工队*相对稳定。项目经理、技术骨干等重要岗位聘用、离职、岗位调整需及时上报采购人同意。*般各类人员离职、岗位调整需及时向采购人备案。*、各类专业技术(工程)人员须经过培训、考核并持有效证书方能上岗工作。*、所有配置人员必须专职为物业服务,供应商不得委派兼职。*、所有岗位均应建立岗位责任制,明确运作程序和工作质量标准,并无条件接受采购人监督检查。*、除供应商自行对服务人员的培训外,如有需要,须接受采购人对服务人员的集中培训。
*、报价按年度费用综合测算报价。各项费用报价说明:(*)所有人员费用(工资、超时加班费、各种社会保险、福利和津贴、特殊岗位);(*)人员综合费用(办公费用、服装费、工具和装备费、培训费、食宿与交通费等);(*)上述部分的管理费;(*)上述部分的税金。(*)服务费的组成。*、服务费用的组成和服务期限*、全体员工的劳动合同必须依法按时签订,并缴纳国家规定保险和税金及人身意外保险。
按季将****费支付给乙方,每季第*个月**日支付本季物业费(节假日顺延)。(*)费用支付方式:(*)能耗费用:包括水、电、燃气、蒸气等费用;(*)室外绿化维保用品及耗材、室内盆花植物租赁费用;(*)设备设施的日常维修费、材料费及维保费;(*)房屋设备大中维修费用;(*)保洁工具及耗材、垃圾清运费;(*)其他相关费用。*、采购人单位应承担的费用:*、服务费用由投标人自行报价(投标人在进行投标报价时应充分考虑物价因素,中标价格将作为合同价格执行****;如在合同执行期间,遇到社保缴费基数、比例及最低工资标准上调等情况,应给予相应调整)。*、人员费用按不少于**人测算。
(*)服务费用计算以项目正式移交接管之日起计,之前人员费用和培训费用由供应商负责。(*)在发出中标通知书后,给予不超过*个月的准备期,要求中标供应商按期与原供应商进行交接。(*)本项服务由*家单位承包,实行统*管理,综合服务,其中保洁、外墙清洗等可引入专业公司,但中标方不得转移其管理责任。*、各项重要说明。本轮合同期限暂定为****。(*)管理期限:
(*)中标供应商须将节能工作作为日常工作之*,并达到采购人和其他管理部门的节能考核之要求。(*)中标供应商应认真听取采购人提出的建议和意见,接受采购人制定的考核管理规定,并在投标文件中作出实质性响应及承诺,未作响应的作无效标处理,对在服务中出现的问题和薄弱环节应立即整改。(*)中标供应商要遵守各项保密制度,防止不宜公开的资料、文件和信息的泄露。(*)秩序维护服装服装样式须经采购人认可后方可穿着。(*)在服务工作中确保采购人提供的设备、设施完好,如因员工不慎导致设备、设施损坏、损失,供应商应按原价赔偿。由于秩序维护不到位造成财产与设施损失的,供应商须承担相应的赔偿责任。(*)中标供应商需负责好各类建设图纸、工程档案等建筑档案的接管清点工作。接管后,需全面建立健全项目档案资料,如设备巡视记录、秩序维护巡岗记录、报修记录单、保洁工作记录以及其他需要记录在案的文档,并做好各项保密工作。
*、其他说明。(**)核心管理团队到岗率必须达到***%,其人员素质和资历必须达到采购人对其人员素质要求和投标书承诺,如不能在投标书中承诺部分不得分,若采购人在响应文件中承诺的,但在实际管理时不能履行,视同违约。(**)其它临时性杂项及应急服务在招标文件中未提及的,由投标人自行考虑并将相关费用包含在中标价中,漏项责任由投标人自负。(**)如中标供应商非现大楼物业服务单位,须做好现有物业人员的招聘工作,其人员留用比率和名单需上报采购人,同时应自行事先做好与现有物业服务单位的沟通工作。(**)采购人有权对中标供应商各工作岗位的服务质量随时进行抽查。如发现问题,供应商应及时整改。(*)合理化建议。中标供应商提出的合理化建议要求切实可行,具有可操作性。
甲、乙双方根据项目(项目编号:)竞争性磋商的结果,签署本合同。受委托方(以下简称乙方):委托方(以下简称甲方):采购合同(物业)第*部分采购合同本项目为****采购,投标人必须对所有服务项目完全响应。
*、详见甲方发出的《招标文件》及乙方的《投标文件》阐述之相关内容;****服务、范围、内容及标准以《招标文件》为准。第*章****事项*、建筑面积:*、位置:*、物业类型:第*章****之范围和条件
第*章双方权利义务*、****费支付方式:甲方按季将****费支付给乙方,每季第*个月**日支付本季物业费(节假日顺延)。*、本项目****服务费每年为人民币元整。(注:****服务费标准按乙方投标文件的商务报价内容确定,服务范围和服务标准按投标文件执行。)第*章****之费用及支付方式*、本合同期内物业委托管理期限为年,具体日期自年月日至年月日止。第*章****之期限
*)负责归集****所需图纸、档案、资料,并于合同生效之日起*个月内提供给乙方;*)审议乙方制订的年度管理计划、大楼设备设施维修计划、资金使用计划及决算报告;*)检查监督乙方管理方案的实施及制度的实行情况;*)审定乙方制定的****制度;*)代表和维护产权人、使用人的合法权益;*、甲方权利义务
*、乙方权利义务**)负责对乙方执行《招标文件》情况的监督。*)协助乙方做好****工作的宣传教育和文化活动;*)负责对乙方及乙方派驻现场的****人员的监督及满意率考评;*)协调、处理本合同生效前发生的遗留问题,协调设备供应方与****公司的交接问题。*)按本合同的规定支付****费,并按有关规定提供给乙方必要的管理用房;
*)本合同终止时,乙方必须向甲方移交全部管理用房及****的全部档案资料。*)对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能,如需扩建或完善配套项目,须事先取得甲方同意,并报有关部门批准后,方可实施;*)负责编制项目的年度维修养护计划,经双方议定后,由乙方组织实施;*)对物业使用人违反使用公约的行为,根据情节轻重,采取批评、规劝、警告、制止等措施;*)对物业使用人违反法规、规章的行为,提请有关部门处理;*)根据有关法律、法规及本合同的约定,制定****方案及实施****方案;
**、在本合同执行中如发生争议,甲乙双方应通过友好协商解决,协商不成的,则通过相应之法律程序解决。第*章争议之解决方式**、甲乙双方中任何*方无法律依据提前终止合同,造成另*方经济损失的,违约方应赔偿另*方*个月****费作为违约金,造成经济损失的,应给予经济赔偿。**、由于乙方违反本合同中所约定之内容,从而不能完成****服务目标的,甲方有权要求乙方在*定期限内整改,逾期未整改的,甲方有权终止合同,造成甲方经济损失的,乙方应给予经济甲方赔偿;**、由于甲方未履行本合同中所约定之内容,使乙方不能完成****目标的,乙方有权要求甲方在*定期限内解决,逾期未解决的,乙方有权终止合同,造成乙方经济损失的,甲方应给予经济赔偿;第*章违约责任
**、本合同在履行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。**、本合同及附件和补充协议未规定之事宜,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。**、甲方发出的《招标文件》、乙方的《投标文件》、乙方的澄清文件及《中标通知书》均为合同有效组成部分,具有同等法律效力。**、双方可对本合同之条款进行补充,以书面形式签订补充协议,补充协议与合同具有同等效力。**、乙方提供的****资质必须符合国家规定的对****的要求。第*章附则
联系电话:联系电话:法定代表人或授权代表(签字):法定代表人或授权代表(签字):地址:地址:甲方(盖章):乙方(盖章):**、本合同由双方代表签字盖章后即生效。**、本合同正本*式*份,甲乙双方各执*份,区公共资源交易中心*份,具有同等法律效力。
项目编号:*************供应商全称:(公章)评审索引表格式*:第*部分磋商响应文件格式签字日期:年月日签字日期:年月日
评分项目 磋商响应文件对应页码 简要说明
磋商响应函格式*:法定代表人(或全权代表)签字:日期:*、此表在不改变表式的情况下,可自行制作。*、根据评分标准逐条填写。说明:
*、如果我方成交,保证忠实地执行双方所签订的****合同,并承担****合同规定的责任和义务。*、我方保证遵守采购文件的全部规定,并提供采购文件规定的全部磋商响应文件,包括磋商响应文件正本*份,副本*份,电子文档*份。*、本项目响应总价见所附《初次报价*览表》的“响应总价”。*、我方同意在本项目磋商文件中规定的响应文件递交截止日起**日历天内,遵守本磋商响应文件中的承诺且在此期限期满之前均具有约束力。&**;供应商名称&**;正式授权&**;供应商代表姓名、职务、职称&**;为我方代表,参加你中心组织的&**;项目名称、项目编号&**;项目竞争性磋商的有关活动,并对此采购项目进行响应。为此:****:
邮编:电话:传真:地址:*、与本采购项目有关的*切正式往来信函请寄:*、我方已详细审查全部采购文件,在磋商响应之前已经与采购方进行了充分的沟通,完全理解并接受采购文件的各项规定和要求,对采购文件的合理性、合法性不再有异议。*、我方愿意向你中心提供任何与本采购项目响应有关的数据,并根据需要提供*切承诺的证明材料。*、我方保证尊重评审委员会的评审结果,完全理解本采购项目不*定接受最低报价的响应。
供应商全称:(公章)初次报价*览表格式*:日期:法定代表人(或全权代表)签字:供应商(盖章):
*、本表格的“响应总价”应与初次分项报价表的“响应总价”*致。*、初次报价不得超过项目最高限价,否则投标响应无效。*、响应总价应为供应商提供本项目采购范围内的货物和服务所需的*切费用。本项目投标响应总价为****服务期的总费用。说明:项目编号:*************
项目名称 响应总价(元) 服务期限
**** 小写: 服务期****
**** 大写: 服务期****
供应商说明:供应商是否为符合要求的小微企业: (请填写:是、否)供应商是否为符合要求的监狱企业: (请填写:是、否)供应商是否为符合要求的残疾人福利性单位: (请填写:是、否)
项目编号:*************供应商全称:(公章)初次分项报价表格式*:法定代表人(或全权代表)签字:日期:
序号 名称 面积(㎡) 单价(元/月·㎡) 周期(月) 总价(元) 备 注
**
**
**
响应总价(元) 小写:
响应总价(元) 大写:
****服务费详细预算格式*:法定代表人(或全权代表)签字:日期:*、此表在不改变表式的情况下,可自行制作。*、本表格的“响应总价”应与初次报价*览表的“响应总价”*致。说明:
格式*:法定代表人(或全权代表)签字:日期:说明:本表具体内容由各供应商根据采购文件第*部分内容自制,但必须有****服务费的总价,且****服务费的总价必须与初次报价*览表中的响应总价*致,否则为无效响应。(内容及格式自拟)项目编号:*************供应商全称:(公章)
供应商名称(公章):本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假,将依法承担相应责任。本公司,不属于大企业的分支机构,不存在控股股东为大企业的情形,也不存在与大企业的负责人为同*人的情形。本项目采购的****服务,属于****;承接企业为(投标人名称),从业人员人,营业收入为*元,资产总额为*元,属于(请填写:中型、小型、微型)企业。本公司郑重声明,根据《****促进中小企业发展管理办法》(财库[****]**号)的规定,本公司参加项目(项目编号标项)采购活动,服务全部由符合政策要求的中小企业承接。具体情况如下:中小企业声明函(服务)
提示:*、提交中小企业声明函享受评审价格扣除优惠并中标的,内容随中标公告*同公开。*、符合相应条件的企业应根据招标文件要求提供《中小企业声明函》,未按要求提供声明函的不被认定为中小微型企业。*、企业划分标准,按照(工信部联企业[****]***号)文件的规定。从业人员、营业收入、资产总额填报上****度数据,无上****度数据的新成立企业可不填报。说明:日期:
(*)、在服务采购项目中,服务由中小企业承接,即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。(*)、在工程采购项目中,工程由中小企业承建,即工程施工单位为中小企业;(*)、在货物采购项目中,货物由中小企业制造,即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标;*.*在****活动中,供应商提供的货物、工程或者服务符合下列情形的,享受《****促进中小企业发展管理办法》规定的中小企业扶持政策:*.*中小企业,是指在中华人民共和国境内依法设立,依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业,但与大企业的负责人为同*人,或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。符合中小企业划分标准的个体工商户,在****活动中视同中小企业。*、执行财政部、工业和信息化部《****促进中小企业发展管理办法》(财库〔****〕**号)。****活动中有关中小企业的相关规定如下:
适用招标投标法的****工程建设项目,投标人提供声明函内容不实的,属于弄虚作假骗取中标,依照《中华人民共和国招标投标法》等国家有关规定追究相应责任。供应商提供声明函内容不实的,属于提供虚假材料谋取中标、成交,依照《中华人民共和国****法》等国家有关规定追究相应责任。*.*采购活动过程中,对供应商的“中小企业”资格认定,以供应商提交的《中小企业声明函》为准,供应商必须实事求是地提交声明函,如有虚假,将依法承担法律责任。如果在采购活动过程中相关采购当事人对供应商“中小企业”资格有异议的,由货物制造商或者工程、服务供应商注册登记所在地的县级以上人民政府中小企业主管部门负责认定。*.*中小企业参加****活动,应当出具《****促进中小企业发展管理办法》规定的《中小企业声明函》(格式见本采购文件附件),否则不得享受相关中小企业扶持政策。以联合体形式参加****活动,联合体各方均为中小企业的,联合体视同中小企业。其中,联合体各方均为小微企业的,联合体视同小微企业。在货物采购项目中,供应商提供的货物既有中小企业制造货物,也有大型企业制造货物的,不享受《****促进中小企业发展管理办法》规定的中小企业扶持政策。
残疾人福利性单位声明函格式*:*.投标人应当对其出具的《中小企业声明函》真实性负责,投标人出具的《中小企业声明函》内容不实的,属于提供虚假材料谋取中标。在实际操作中,投标人希望获得《办法》规定政策支持的,应从制造商处获得充分、准确的信息。对相关制造商信息了解不充分,或者不能确定相关信息真实、准确的,不建议出具《中小企业声明函》。*.在货物采购项目中,供应商提供的货物既有中型企业制造,也有小微企业制造的,不享受办法规定的小微企业扶持政策。风险提示:*.*《中小企业声明函》由参加投标的供应商提交,如供应商为代理商,须自行采集制造商的中小企业划分类型信息填入相应栏目并对其真实性负责。
*、在本次****活动中,残疾人福利性单位视同小型、微型企业,享受评审中价格扣除等促进中小企业发展的****政策。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的,不重复享受政策。说明:日期:供应商名称(公章):本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假,将依法承担相应责任。本单位郑重声明,根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业****政策的通知》(财库[****]***号)的规定,本单位为符合条件的残疾人福利性单位,且本单位参加___________________项目(项目编号标项)采购活动,由本单位向采购人提供服务。
项目编号:*************供应商全称:(公章)****统计基础信息表格式*:*、提交残疾人福利性单位声明函享受评审价格扣除优惠并中标的,内容随中标公告*同公开。*、符合相应条件的企业应根据招标文件要求提供《残疾人福利性单位声明函》,未按要求提供声明函的不被认定为残疾人福利性单位。
投标单位名称
是否国内企业
是否****企业
企业划分标准类型(大型、中型、小型、微型)
提供的货物是否本企业制造 /
货物原产地是否是中国境内 /
货物原产地是否是**** /
提供的货物是否是节能清单产品 /
提供的货物是否是环境标志清单产品 /
承担的服务是否本企业提供
服务条款偏离表格式*:法定代表人(或全权代表)签字:日期:*、企业划分标准,按照(工信部联企业[****]***号)文件的规定。*、小型、微型企业提供大、中型企业制造的货物的,视同为大、中型企业。注:
*、无偏离应在本表“磋商响应文件响应情况”栏注明“无服务条款偏离”的字样。*、服务条款内容主要是针对采购文件有关的服务要求等内容。说明:项目编号:*************供应商全称:(公章)
序号 名称 采购文件服务要求 磋商响应文件响应情况
项目编号:*************供应商全称:(公章)商务条款偏离表格式**:法定代表人(或全权代表)签字:日期:
序号 名称 采购文件商务要求 磋商响应文件响应情况
* 服务期限
* 付款方式
* 合同主要条款
拟派本项目的核心管理人员配置情况表格式**:法定代表人(或全权代表)签字:日期:*、无偏离应在本表“磋商响应文件响应情况”栏注明“无商务条款偏离”的字样。*、商务条款内容主要是针对采购文件有关的付款条件、服务期、合同主要条款等内容。说明:
*、对照评分标准表,表后附相关人员的工作经历证明原件和社保部门出具的社保证明原件,否则相关项目不得分。*、对照评分标准表,表后附相关人员的资格证书、职称证书、上岗证书、学历证明、退*证等证书复印件(加盖供应商公章),投标时提供原件核对,未提供的,相关项目不得分。说明:项目编号:*************供应商全称:(公章)
项目经理
姓 名 性别 身份证号码 学历 职称 备注
工作简历及主要业绩(或另附简历):
其它管理人员
姓 名 性别 身份证号码 岗位 职称 备注
格式**:法定代表人(或全权代表)签字:日期:*、此表在不改变表式的情况下,可自行制作。*、投标供应商为谋取评审优势而提供无法为本项目服务的人员,将影响任务的分配,情况严重的将被解除合同,并按照相关规定处理,供应商必须慎重考虑并提供相关服务人员。*、列入本表人员如要更换,需经采购人同意,擅自更换或不到位的属违约行为。*、以上内容必须是真实的,否则*经查实,按相关规定处理。
*、对照评分标准表,表后附证书及荣誉证明材料复印件(加盖供应商公章)。投标时提供原件或有效公证件核查,否则相关评分项目不得分。说明:项目编号:*************供应商全称:(公章)供应商取得的证书及荣誉情况表
序号 名 称 发证单位 发证时间 备注
项目编号:*************供应商全称:(公章)类似项目业绩表格式**:法定代表人(或全权代表)签字:日期:*、此表在不改变表式的情况下,可自行制作。
序号 物业名称 业主名称 面积(平方米) 合同金额 合同签订时间 业主联系人及电话
格式**:法定代表人(或全权代表)签字:日期:*、此表在不改变表式的情况下,可自行制作。*、以上内容必须是真实的,否则*经查实,按相关规定处理。*、提供符合本采购文件要求的类似项目业绩,表后附合同和业主单位出具的合同履行良好的证明材料复印件(加盖供应商公章),投标时提供合同和履约证明原件或有效公证件核对,否则相关评分项目不得分。说明:
*、我方已具备履行本项目所必需的设备和专业技术能力。*、我方不是采购人的附属机构;与采购人聘请的为此项目进行设计、编制规范、提供咨询服务的公司及其附属机构没有任何直接或间接的关联。*、我方提交的所有磋商响应文件、资料都是准确的和真实的。&**;供应商名称&**;系中华人民共和国合法企业,经营地址。我&**;法定代表人姓名&**;系&**;供应商名称&**;的法定代表人,我方愿意参加你中心组织的****(项目编号:*************)项目的投标,我方就本次磋商有关事项郑重声明如下:****:供应商声明
说明:此声明须由法定代表人签署,否则声明无效。日期:法定代表人(签字或盖章):供应商名称(加盖公章):*、以上事项如有虚假或隐瞒,我方愿意承担*切后果,并不再寻求任何旨在减轻或免除法律责任的辩解。*、我方在参加本次****活动前*年内,在经营活动中没有重大违法记录。
本人系&**;供应商名称&**;的法定代表人。为你中心组织的项目编号为*************的********项目,签署上述项目的磋商响应文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的*切事务。姓名:性别:年龄:职务:地址:供应商名称:法定代表人身份证明书格式**-*:
说明:投标单位安排法定代表人参加本项目投标的,只须提供本证明书即可。签署日期:年月日法定代表人(签字):供应商名称(加盖公章):(※此处附法定代表人身份证复印件(正反*面)※)特此证明。
供应商全称(加盖公章)本授权书于年月日签字生效,无转委权,特此声明。&**;供应商名称&**;法定代表人&**;法定代表人姓名&**;授权本单位&**;全权代表任职部门&**;&**;全权代表姓名&**;为本公司的合法全权代表,参加你中心组织的****(项目编号:*************)竞争性磋商项目的响应报价、签订合同以及合同的执行、完成、服务和保修,以本公司名义处理*切与之有关的事务。****:法定代表人授权书格式**-*:
部门:职务:联系电话:全权代表姓名:性别:年龄:附:日期被授权人(签字)法定代表人(签字或盖章)
项目编号:*************项目名称:****致****:磋商响应文件密封包封皮格式:说明:投标单位安排全权代表参加本项目投标的,只须提供本授权书即可。(※此处附全权代表身份证复印件(正反*面)※)
正本正本磋商响应文件磋商响应文件封面格式:开标时启封《磋商响应文件》供应商全称(加盖公章):
第*部分评审办法及评分标准日期:法定代表人(或全权代表)签字:供应商全称(加盖公章):项目编号:*************项目名称:****
综合评分法,是指响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。本次采购采用综合评分法。*.评审办法严格遵循公平、公正、科学、择优的原则。评审活动依法进行,评审过程严格保密,评审活动及当事人接受依法实施的监督。*.评审原则本办法严格遵照《中华人民共和国****法》等有关法律法规,并结合项目所在地政府有关****规定和项目的实际情况制定。
*.*磋商响应文件开启后,磋商小组对供应商的资格进行审查。*.*采购代理机构按竞争性磋商文件规定的时间、地点组织磋商活动。供应商的法定代表人或全权代表须携带本人身份证出席磋商会议。*.磋商程序评审委员会(磋商小组)由采购人代表和评审专家组成,成员人数为*人以上单数,其中评审专家不少于成员总数的*分之*。采购人和采购代理机构根据采购项目的内容特点按照规定组建评审委员会(磋商小组)。*.评审组织
*.*按照评审办法,磋商小组推荐成交候选人,经采购人确认成交供应商后,采购代理机构公布评审结果。*.*采购机构组织磋商小组对供应商最后报价进行评审,统*计算报价得分。*.*磋商结束后,磋商小组对供应商技术部分的响应情况进行评审及打分,不满足磋商文件及变动后的技术、服务要求以及合同草案条款的实质性要求的,将视为无效响应。技术评审结束后,所有实质性响应的供应商应在规定时间内提交最后报价,采购机构公布供应商名称、响应内容、最终响应价格等以及采购机构认为合适的其他内容,并做响应记录。*.*在磋商过程中,经采购人代表确认,磋商小组可以根据磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款,并以书面形式同时通知所有参加磋商的供应商。供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件,并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。*.*磋商小组将与实质性响应磋商文件要求的供应商进行磋商。磋商小组所有成员集中与单*供应商分别进行磋商,并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会。*.*磋商小组根据采购文件规定对供应商的磋商响应文件进行评审。对供应商表述不清的内容,磋商小组将向供应商进行询标,请其澄清其内容。
审查磋商响应文件是否对采购文件提出的所有实质性要求和条件作出响应,有无重大偏差;如有重大偏差者,作无效响应处理,不予进入详细评审。(具体见本采购文件第*部分**条)符合性检查。评审委员会依据采购文件的规定,从磋商响应文件的有效性、完整性和对采购文件的响应程度进行审查,以确定是否对采购文件的实质性要求作出响应。资格性检查。评审委员会依据法律法规和采购文件的规定,对磋商响应文件中的资格证明、供应商的信用信息等进行审查,以确定投标供应商是否具备磋商资格。初审分为资格性审查和符合性审查。*.*初步审查*.评审过程
*.*成交原则评委参照本部分附表(评分标准表)打分。其中技术部分由各评审委员会成员打分,根据供应商的磋商响应情况及相关澄清文件,进行独立打分。评委打分采用记名方式,统计时汇总每*细项每位评审委员会成员的评分,取算术平均分(小数点后保留*位小数,*舍*入)。价格部分经评审委员会评审后按评分标准表进行统*计算(小数点后保留*位小数,*舍*入)。评审委员会对初步评审合格的磋商响应文件,依照磋商文件对磋商响应文件、最后报价作进*步评审、比较。磋商小组成员经过详细审阅和询标,对各供应商进行打分。*.*详细评审对磋商响应文件中含义不明确、同类问题表述不*致或者有明显文字和计算错误的内容,评审委员会要求供应商作出必要的澄清、说明或者纠正。供应商的澄清、说明或者纠正应当采用书面形式,由法定代表人或授权代表签字,并不得超出磋商响应文件的范围或者改变磋商响应文件的实质性内容。*.*澄清问题
*.*评分标准*.评分标准采购代理机构将成交结果在****指定媒体上公告,并同时向成交供应商发出成交通知书。*.*成交结果采购人根据评审报告推荐的成交候选人确定成交供应商。评审委员会根据供应商的技术部分和价格部分的总得分高低排定顺序,推荐成交候选人,得分最高者即为成交候选人。得分相同的,按响应报价由低到高顺序排列。得分且响应报价相同的,按服务方案优劣顺序排列。如出现其它情况,由评审委员会决定。
附:评分标准表(*)根据《*部门联合发布关于促进残疾人就业****政策的通知》(财库[****]***号)规定,残疾人福利性单位视同小型、微型企业,享受评审中价格扣除等促进中小企业发展的****政策。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的,不重复享受政策。(*)根据《财政部司法部关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[****]**号)规定,监狱企业视同小型、微型企业。监狱企业参加****活动时,应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。(*)根据《****促进中小企业发展管理办法》(财库[****]**号)的规定,本项目对小型和微型企业产品的价格给予*%的扣除,用扣除后的价格参与评审。*.*有关****政策详见后附评分标准表。
评分标准表附:
序号 评分项目 评分内容及标准 分值
技术资信部分 **分
* 服务方案**分 整体****方案 针对物业方案整体性进行评价。评价标准为投标人对本项目的了解和熟悉程度;供应商对本项目管理方案整体构想的创新性、充分性和符合性。****目标明确,起点高,设置合理。方案策划思路新、针对性强、独特超前。整体****实施方案完善、可行,各项工作程序、标准、各项措施得力,具有较好的统筹协调能力,执行力强;物业服务管理各项承诺明确,具有可操性和监督性。 **
* 服务方案**分 管理制度 管理、激励、监督、奖惩等规章制度健全规范;体现高标准、高档次、科学合理、实际操作性强。内部考核和奖惩制度周密合理,组织制度完善,岗位职责明确,与采购人日常管理要求相符合。 *
* 服务方案**分 实施方案 服务工作具体流程,工程维修保养服务、会务礼仪服务、保洁服务、其他服务等工作的实施方案以及与使用人相互沟通的具体措施。 **
* 服务方案**分 应急管理 对处理各类突发事件有详细的措施预案,针对突发事件所制定的应急预案完善、周密、可行,人员职责到位。 *
* 服务方案**分 节能管理 节能降耗方案是否适应本项目的需求,是否有创新;工作项目、工作范围是否齐全。 *
* 服务方案**分 合理化建议 对该项目提出合理化建议,建议内容切实可行,具有可操作性。 *
* 管理团队**分 人员配置 各类人员配备齐全、合理、科学,岗位设置与采购人需求基本相符;各部门人员配备数量不低于采购人需求。(人员配置数量未达到采购人要求的,投标无效) *
* 管理团队**分 核心管理人员素质 项目经理 具有大专及以上学历的,得*分;具有物业企业物业经理上岗证书的,得*分;具有*年及以上管理过类似景区运营管理或者星级酒店管理、政府办公楼后勤服务项目的工作经验的,得*分。(提供相关证明文件) *
* 管理团队**分 核心管理人员素质 运营管理人员 具有大专及以上学历的,每个得*.*分,最多得*分;具有景区或者各类场馆、星级酒店类似管理岗位管理经验且**周岁以下的,每个得*.*分,最多得*分。(提供相关证明文件) *
** 管理团队**分 核心管理人员素质 设备维护人员 具有初级及以上职称的,得*分;具有高配上岗证书的,得*分;具有*年以上设备维护管理经验的,得*分。(提供相关证明文件) *
** 管理团队**分 核心管理人员素质 绿化维护人员 具有*年及以上绿化维护管理工作经验的,每个得*分,最多得*分。(提供相关证明文件) *
** 管理团队**分 核心管理人员素质 保洁人员 具有*年及以上保洁工作经验的,每个得*.*分,最多得*分。(提供相关证明文件) *
** 管理团队**分 管理机构 管理机构设置合理,有明确的管理构架和各部门职责。 *
** 管理团队**分 人员管理与培训计划 有保障从业人员基本福利、社会保险、职业安全等措施和方案。人员培训有计划、内容、目标,且方式多样;人员录用与考核有标准,有奖惩淘汰机制;各类人员上岗仪表、行为、态度,标准统*、规范。 *
说明:核心管理人员得分,须提供相应的证明材料编入投标文件中,其中工作业绩需附业主单位证明原件,社保缴纳证明需附社保部门出具的社保证明原件,学历证书、资格证书、职称证书、退*军人证、上岗证等证书提供复印件并加盖公章,投标时提供原件核对,否则不得分。
** 企业实力*分 认证证书 具有有效质量管理体系认证证书的,得*分;具有有效环境管理体系认证证书的,得*分;具有有效职业健康安全管理体系认证证书的,得*分。投标文件中附证书复印件并加盖公章,投标时提供证书原件或有效公证件核对,否则不得分。 *
** 企业实力*分 类似业绩 投标人最近*年(时间计算以投标截止时间和合同签订时间为准)以来成功实施的同类项目的业绩或案例证明。投标人每提供*个类似业绩的证明材料,得*分,本项最高得*分。类似业绩认定标准:①类似业绩范围为政府公用事业综合楼或政府行政办公楼的****服务,不包含商务、商场、酒店、学校、住宅等项目。②同*个采购单位,签订多个合同的,按*个业绩计算。证明材料:在投标文件中提供合同和业主单位出具的合同履行良好的证明材料复印件(加盖投标人公章),投标时提供原件或有效公证件核对,合同和履约证明缺*不可,否则不得分。 *
现场陈述部分 **分
** 现场陈述 对本项目的理解和熟悉程度高,项目针对性强;管理目标明确,工作思路清晰,并能根据项目的特点提出具体的管理设想;管理服务有特点,工作重点突出;陈述人仪容仪表和精神面貌良好; 各项管理服务承诺切实可行。 **
** 问题回答 由陈述人回答评委提问。答题应针对性强,准确性高,逻辑严密;答题的内容应符合****相关法规、政策;答题简洁,并有*定的创意和深度。 *
说明:*、参加现场陈述人数不得超过*人,陈述时间不超过**分钟。*、所有参加现场陈述的人员必须为投标单位现有在职职工,需在投标文件中提供投标人为其交纳社保的证明材料,并出示本人身份证,否则此项不得分。*、拟派项目经理必须到场,不进行现场陈述的或项目经理不到场的,投标无效。
商务报价部分 **分
** 参与评审的价格=有效磋商响应报价-小微企业有效磋商响应报价×*%参与评审的价格中最低的为评标基准价基准价得分:**分其他供应商的价格分按照下列公式计算:报价得分=(评标基准价/参与评审的价格)×**注:供应商的报价超过最高限价(不含最高限价)的作为无效报价。人员基本工资不得低于本年度****市最低劳动工资,否则作无效报价处理。
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项目公告

招标单位: 中铁城建集团有限公司天津分公司 企业情报分析 企业情报报告下载

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