****/*/*******:/*.****.***********.********=*&***;***********=****-******-**-**-****************=*****
****省投资项目备案证明(内资）
备案日期：****年**月**日编号：闻发改备[****]*******号
| 项目代码 |
****-******-**-**-****** |
项目名称 |
海峡恋鸟****地块 |
| 企业名称 |
****海峡恋岛置业有限公司 |
企业注册类型 |
有限责任 |
| 建设性质 |
新建 |
建设详细地址 |
****省****综合实验区大练乡瑞洋村 |
| 主要建设内容及规模 |
总用地面积*****平方米，总建筑面积*****平方米，计容面积*****平方米。*栋高层，*栋商业以及**栋小高层主要建筑面积:*****平方米，新增生产能力（或使用功能）：* |
总用地面积*****平方米，总建筑面积*****平方米，计容面积*****平方米。*栋高层，*栋商业以及**栋小高层主要建筑面积:*****平方米，新增生产能力（或使用功能）：* |
总用地面积*****平方米，总建筑面积*****平方米，计容面积*****平方米。*栋高层，*栋商业以及**栋小高层主要建筑面积:*****平方米，新增生产能力（或使用功能）：* |
| 项目总投资 |
*****.******** |
其中：土建投资*****.********，设备投资*.********（其中：拟进口设备，技术用汇*.*****美元），其他投资****.******** |
其中：土建投资*****.********，设备投资*.********（其中：拟进口设备，技术用汇*.*****美元），其他投资****.******** |
| 建设起止时间 |
****年*月至****年*月 |
****年*月至****年*月 |
****年*月至****年*月 |
| 区行政合**月**日 |
区行政合**月**日 |
区行政合**月**日 |
区行政合**月**日 |
注：上迷备整性由备案申报单位负责
****项目委托招标
代理合同书
招标编号：*******-****-***
项目名称：海峡恋岛****地块****招标项目
委托人：****海峡恋岛置业有限公司
招标代理：****
康
建
**
****项目委托招标代理合同书
委托人（甲方）：****海峡恋岛置业有限公司
代理人（乙方）：****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招标投标
法》、建设部《前期****招投标管理暂行办法》等有关法律、
法规规定，甲、乙双方经友好协商，就“海峡恋岛****地块物业
管理招标项目”****委托招标的有关事宜签订本合同书。
第*条项目概况（详见附件*）
本项目采用邀请招标方式进行招标。
第*条委托内容
甲方愿就上述****项目委托乙方依法进行招标，甲方委
托乙方办理招标事务包括：
*、编制招标文件；
*、发售招标文件；
*、接受投标人递交的投标文件；
*、组建评标委员会组织开标、评标；
*、编写招投标过程及结果报告书。
第*条工作人员
乙方委派****同志担任本招标项目的项目负责人，负责处
理该项目招标的有关事宜。（详见附件*）
第*条工作期限
自本合同生效之日起至评标委员会完成评标之日止。若由于
非乙方的原因造成本招标工作无限期拖延的（*个月以上），即为
招标中止。
第*条项目资料
*、甲方提供的有关资料：
（*）建设项目立项批文、建设工程规划许可证（含附件）；
（*）规划总平图；
（*）开发建设单位企业法人营业执照及资质证书；
（*）其它与招标有关的需由甲方提供的资料；
（*）上述资料均为复印件加盖单位公章。
*、甲方提供上述资料的时间为本合同签订之日起****。
*、甲方应按时提供上述资料，并保证上述资料的准确、可
靠和完整，否则乙方可顺延招标时间。
第*条权利和义务
*、甲乙双方共同的权利和义务
甲乙双方均应遵守招投标有关法律法规规定，保证招投标的
公开、公平、公正和诚信的原则，廉洁自律，保守秘密，双方均
不得泄露应当保密的与招投标活动有关的情况和资料，保障招投
标工作顺利进行。
*、甲方的权利和义务
（*）甲方的权利
*、依法决定评标委员会的组成人数并委派符合相关规定的代
表参加评标委员会；
*、由甲方派员随机抽取评标专家；
*、确定评标委员会负责人或授权评标委员会成员推举产生评
标委员会负责人；
*、在评标委员会推荐的中标候选人中依法确定中标人；
*、对招标文件中的实质性内容依法进行审查；
*、了解招标工作情况并对乙方受委托事项进行监督；
*、由于乙方原因致使招标失败而造成甲方经济损失的，甲方
有权要求乙方承担违约责任（见第*条“违约责任”）。
（*）甲方的义务
*、派人积极配合乙方做好各个阶段的招标工作，及时确认（审
核）乙方提交的需由甲方确认（审核）的文件资料；
*、应当在评标委员会完成评标之日起**日内，按照评标得
分从高到低的排序，确定中标侯选人为中标人；
*、定标后应当在*日内向中标人发出中标通知书，同时通知
所有未中标人；
*、应当自中标通知书发出之日起**日内按照招标文件和中
标人的投标文件的内容与中标人签订物业服务合同；
*、按合同规定及时支付招标代理服务费用；
*、由于甲方的原因造成招标中止或招标失败，给乙方造成经
济损失的，应向乙方承担违约责任（见第*条“违约责任”)。
*、乙方的权利和义务
（*）乙方的权利
*、在委托代理范围内负责依法组织招标过程的各项工作；
*、按合同规定收取招标代理服务费用；
*、对由于非乙方原因致使招标失败而造成乙方经济损失的，
有权要求甲方承担违约责任（见第*条“违约责任”）
（*）乙方的义务
*、严格遵守法律、法规的规定，按照法定程序和方式组织招
投标活动，圆满完成招标工作；
*、及时向甲方报告招标工作进展情况，积极采纳甲方的正当
要求和合理意见，注意维护委托人的合法利益；
*、妥善保管甲方提供的资料，并在招标结束后及时向甲方移
交本项目招投标的有关资料。
第*条招标费用
*、招标全过程的费用收取
（*）招标代理费收费标准：根据国家招标代理服务收费有
关规定，经过双方协商确定本项目招标费用合计为人民币***
***整（合同总价￥*****.**，其中不含税价格￥*****.**，
税率为*%）。
（*）本次开标的评标专家的评标费用由乙方负责支付。
*、支付方式
合同签订后，乙方于*个工作日内向甲方提供合同总价的增
值税发票******元整（￥*****），甲方应于收到发票之日起
*个工作日内向乙方*次性付清招标代理服务费，若开标前*日
款未到账，乙方有权推迟开标时间。
第*条违约责任
*、甲乙双方之任何*方不能履行本合同书条款均属违约，
违约方除向守约方支付违约金外，还应向守约方支付由此产生的
律师代理费及相关费用，并承担由于违约造成项目招标有关的法
律责任。
*、违约金约定
（*）甲方的责任
甲方中途撤销委托或由于甲方的责任造成招标中止、失败的，
甲方承担违约责任。代理服务费已到账的乙方不予返还所收取的
代理服务费，代理服务费未到账的甲方应按全额付给乙方计人民
币******元整。
（*）乙方的责任
乙方中途退出受托应返还所收取的代理服务费。若由于乙方
的责任造成招标中止、失败的，乙方承担违约责任，除返还所收
取的代理服务费，另向甲方支付违约金计人民币******元
整。
*、由于不可抗力造成本合同书不能履行的，甲乙双方均不
承担责任，造成损失的，由损失方自理。
*、甲、乙双方协商*致，可以解除本合同。
第*条附则
附件*：
****招标项目概况：
*、项目名称：海峡恋岛****地块****招标项目
*、座落位置：****省****综合实验区大练乡瑞洋村
*、小区*至：
东至：山地
南至：大练乡瑞洋村
西至：山地
北至：大练乡洋坪顶村
*、物业类型：住宅
*、本项目总用地面积******，容积率*.**，绿地率**.**%，
绿地面积******，建筑密度**.**%，总建筑面*****.***。总
幢数**幢，总户数***户
附件*
授权书
代理方（乙方）：****
我单位委派****代理我单位办理“海峡恋岛****地块物
业管理招标项目”的招标委托和处理该项目招标过程的有关事
宜，无转委权。
代表情况：
姓名：****职务/职称：项目负责人
身份证号码：******************
地址：****市晋安区福马路福晟国际中心**楼
邮编：******电话：***********
委托方（甲方）（公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
****年*月*日
附件*
代理****项目授权书
委托方（甲方）：****海峡恋岛置业有限公司
我单位委派****同志担任“海峡恋岛****地块****招
标项目”招标的项目负责人，负责处理该项目招标的有关事宜。
代表情况：
姓名：****职务/职称：项目负责人
地址：****市鼓楼区湖东路***号中闽天鹭大厦**层
电话：****-********传真：****-********
招标代理费汇入的银行帐户：
开户行：中信银行****江滨路支行
户名：****
账户：*******************
汇款单位（委托方）：（注：必须以招标方单位转账或现金解款，不得
以任何个人名义汇款或现金解款。否则，无法开具发票，由此产生的
任何责任均由招标方自行承担）
代理方（乙方）（公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
***年*月*日
区中台**路长
日
场
*
日**********
月
生*
年
****
月********
关
省第机
记
期所登
营住
理计询社话
划息业经件
采规信为
副
务电
代由发
工批件
建部准
务建经
务
业经部
总务室
标
务服备展
绿站
州
上城不咨统组
自目体
电法
务理务经息机依可能
服管服会信与照许
分
型围
经
名类
****省政府采购代理机构名录
政府采购代理机构名单****省
泰招
网上登记名单
￥
福
机构名称
*
****省博益招标代理有限公司
*****省宝康投资咨询有限公司
漳州市金楼工程管理有限公司
*
****信源工程造价咨询有限公司
*
****顺大建设工程管理有限公司
****省新卫招标代理有限公司
*
了****省健坤招标有限公司
****精正****咨询有限公司
*
****省建审工程项目管理咨询有限公司
*
厦门市公物投资管理有限公司
**
****方信投资有限公司
**
厦门中达利工程管理有限公司
**
******顺恒工程项目管理有限公司
厦门兴城联合投资咨询有限公司
**
******省闽捷投资管理有限公司
******和拍商务咨询有限公司
****省荣廷****咨询有限公司
**
**泉州市茂鹭工程管理有限公司
******广福联投资有限公司
****成建工程监理有限公司
**
******闽华晟工程监理有限公司
******国诚招标有限公司
******莆田恒顺招标代理有限公司
****
**
泰
厦门兴信实投资顾问有限公司
**
**厦门市公物采购招投标有限公司
****中实建设项目管理有限公司
**
****市政府采购代理机构名录
招
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***
********-************-****高联机
(**/‘经页
****省政府菜
健实信用
的工作理**公号公
下*专购
当前位置：********
财致部关于微好政府采购代现机构资格认定行政许可取后相关致衔接工作的通知
：时*用品：我布时到：
财政
部关
财政部文件于做
好政
府采
购代
对库（****）***号理机
构资
格认定
行政许可取消后相关政策
衔接工作的通知
泰招标
各省、自治区、直格市、计划单列市财政厅（局），各有关代理机构：
建
根据《全国人民代表大会常务委员会关于修改（中华人民共和国保险法）等*
律的决定》（****年*月**日第**居全国人民代表大会常务委员会第*次会议决
定），****年*月**日起，取消财政部及省级人民政府财政部门负责实施的政府
采购代理机构（以下简称代理机构）资格认定行政许可事项。为做好代理机构后续
管理的政策衔接工作，现将有关事项通知如下：
*、自****年*月**日起，财政部和省级人民政府财政部门不再接收府采购代理
机构资格认定申请，已接受申请的要停止相关资格认定工作。
*为满足代理机构信息发布、专家拍取等业务工作普要、方便采购人选择代理机
构和政府采购监管部门加强业务监管，自****年*月*日起，凡有意从亭政府采购业
务的代理机构可以在中国政府采购*（***.****.***.**）或其工商注册所在地省
级分网站进行网上登记。网上登记进循“自愿、免费、*地登记、全国通用”的原
则。
*，登记信息包括机构名称、法人代表、注册地址、联系方式、专职人员情况等内
****://*****.******.***.**/*/******/*******.**?********=********************************
容，由代理机构自行填写并扫描上传营业执照、组织机构代码证、税务登记证副
本、社会保险登记证书、中级以上专业技术职务证书等相关证明材料。登记后有关
信息发生变化的，由代理机构自行维护和更新。代理机构应保证登记信息真实有
效。所有登记信息将通过系统向社会公开，接受社会监督。
*、****年*月*日前，有意从享政府采购业务的新的代理机构，可以携带网上登记
信息的相关证明材料原件及复印件，到工商注册所在地省级人民政府财政部门填写
《政府采购代理机构登记表》进行纸质登记。
*、截止****年*月**日，政府采购代理机构资格证书还在有效期内的代理机构，
以及财政部门已经接收政府采购代理机构资格申请但尚未完成资格认定的代理机
构，视同已经完成纸质登记。
*、财政部门不再对网上登记信息和纸质登记信息进行害前审核。对于完成网上登
记的代理机构，系统将自动将其名称纳入中国政府采购网“政府采购代理机构”专
栏“政府采购代理机构名单”，并授予相关业务网络操作权限。对于完成纸质登记
的代理机构，省级以上人民政府财政部门应当现场为其开通相关业务网络操作权
限。
*、省级以上人民政府财政部门应当做好代理机构的纸质登记和网上登记的组织工
作，及时将完成纸质登记的代理机构的名称在“政府采购代理机构名单”中公告。
为方便社会监督，****年*月**日前，仅完成纸质登记和视同完成纸质登记的代理
机构，应当补充完成网上登记。
*、任何个人和组织发现代理机构提供虚假登记信息，可以向登记地省级人民政府
财政部门举报。收到举报的财政部门应当及时组织核实。对核实后存在提供虚假登
记信息的代理机构，应当将其列入政府采购代理机构不良行为记录名单，并在中国
政府采购网“政府采购代理机构”专栏“政府采购代理机构不良行为记录名单”中
予以公告。
*、各级财政部门应当切实转变监管理念，将工作重心由事前审批转变到事中招标
后盐管上来，定期对代理机构执行政府采购法律法规及相关政策情况进行
查，加强对代理机构的人员培训和业务指导，促进代理机构规范采购代理
高专业化水平。有关政府采购代理机构具体管理办法，财政部将另行制定建
*
*、本通知自印发之日起施行。
附件：政府采购代理机构登记表
增附件：政府采购代理机构登记表.***
中华人民共和国财政部
****年*月**日
关闭窗口
****://*****.******.***.**/*/******/*******.**?********=********************************
招标代理项目主要负责人授权书
我司****受****海峡恋岛置业有限公司委托
代理的海峡恋岛****地块前期****招标项目的邀请招标，现授
权本公司****同志作为本项目的主要负责人，办理该项目招标过
程中的相关事宜。
招标代理机构：****
法定代表人：
日期：****年*月*日
资金到位说明
****海峡恋岛置业有限公司作为海峡恋岛****地块前期****招标
项目的招标人，该前期物业项目的相关资金已到位，承诺保证项目在招标环
节和中标后实施环节的运行。
特此说明。
****海峡恋岛置业有限公司
年*月*日
*
邀请招标文件****
海峡恋岛****地块前期****
招标项目
招标文件
招标编号：*******-****-***
招标人：****海峡恋岛置业有限公司
招标代理：****
标
*年*月
海峡恋岛****地块前期****
招标项目
招标文件
招标编号：*******-****-***
招标人：****海峡恋岛置业有限公司
招标代理：****
*○**年*月
目录
第*部分投标邀请
第*部分技术规范及要求
第*部分投标人须知
第*部分附件
附件*物业服务内容与要求
附件*****项目评标评分细则
附件*投标函
附件*开标*览表
附件*投标文件组成
附件*投标人资格证明材料
附件*各类封面模版
****招标文件
招标编号：*******-****-***
招标项目名称：海峡恋岛****地块前期****招标项目
招标人：****海峡恋岛置业有限公司
企业法人营业执照注册号：******************
资格：暂定资质
地址：****县大练乡月举村月举自然村***号
电话：***********
邮编：******
联系人：****
招标代理单位：****
企业法人营业执照注册号：******************
地址：****市鼓楼区湖东路***号中闽天骜大厦**层
电话：****-********
传真：****-********
邮编：******
联系人:****
第*部分投标邀请
受招标人委托对“海峡恋岛****地块前期****招标项目”进行邀请
招标。兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。
*.招标编号：*******-****-***
*.招标项目概况（详见附件*）
*.投标地点：****综合实验区行政服务中心。
*.投标截止时间：年月日时（北京时间），逾期送
达的或不符合规定的投标文件不接受。
*.开标时间：年月日时。
*．开标地点：****综合实验区行政服务中心。
*.凡对本次招标提出询问，请在年月日前按本招标文件
提供的联系方式与本招标代理单位联系。
第*部分技术规范及要求
*.项目所在地：****省****综合实验区大练乡瑞洋村
*.****的内容和要求：（见附件*）
第*部分投标人须知
*总则说明
*.适用范围
*.*本招标文件仅适用于本招标邀请中所叙述物业项目的****服
务。
*.合格的投标方
经过招标人审验投标人的营业执照，认为合格的投标人称为合格的投标
人。投标人应遵守国家法律、法规的有关规定。
*.投标费用
*.*无论投标过程中的做法和结果如何，投标人自行承担所有与参加投
标有关的全部费用。
*招标文件说明
*.招标文件的构成
*.*招标文件用以阐明所需****、招标投标程序和合同条款。招标
文件由下述部分组成：
（*）物业服务内容与要求(附件*)；
（*）****项目评标评分细则（附件*）；
（*）投标函（包括物业服务费收取标准、管理目标及其他承诺等，见附
件*）；
（*）开标*览表（见附件*）；
（*）投标文件包装示意图（见附件*）
（*）投标资格证明材料
*.招标文件的修改
*.*在投标截止日期**日前，招标代理人可主动地或依据投标人要求澄
清的问题而修改招标文件，并以电话或书面形式通知所有购买招标文件的每*
位投标人，对方在收到该通知后应立即以电话或传真的形式予以确认。
*.*为使投标人在准备投标文件时有合理的时间考虑投标文件的修改，
招标人可酌情推迟投标截止时间和开标时间，并以电话或书面形式通知已购买
招标文件的每*投标人。
*.*招标文件的修改书将构成招标文件的*部分，对投标人有约束力。
*投标文件的编写
*.语言及计量单位
*.*投标文件及投标人和招标代理人就投标交换的文件和来往信件，应
以中文书写。
*.*除在招标文件的技术规范及要求中另有规定外，计量单位应使用中
华人民共和国法定计量单位（国际单位制和国家选定的其他计量单位）。
*.*投标文件中管理方案的编制要求：
（*）纸张规格：**纸，单面打印；
（*）字号规格：内容用*号宋体（不含图表、目录）。
（*）装订要求：左边线装，以中心点为准孔，*孔*针，用白色档案装
订线；
（*）管理方案由封面、目录、内容*大块组成。
*.投标文件的组成
*.*投标文件包括下列部分：
（*）管理方案；
（*）投标函；
（*）开标*览表；
（*）投标资格证明材料；
（*）招标文件规定的其它证明材料。
*.*投标文件的副本只需*.*中的（*）管理方案、（*）投标资格证明材
料。
*.投标报价
*.*投标人应在开标*览表（附件*）上写明投标****服务费的单
价和投标总价（管理期限内）。
*.投标人资格的证明材料
*.*投标人必须提交招标人要求其提供的证明其有资格进行投标和有能
力履行合同的材料，作为投标文件的*部分。
**.投标有效期
**.*投标文件从开标之日起，至招标人与中标人签订物业服务合同止投标
有效期为**日。
**.投标文件的份数和签署
**.*投标人应准备*份正本和*套副本，副本中的管理方案要*式*份,
投标人资格文件要*式*份。
**.*投标文件副本中的管理方案和投标资格证明材料与正本中的内容
要*致，*旦正本和副本的内容有差异，以正本为准。
**.*投标文件中不得有加行、涂抹或改写。
*投标文件的递交
**.投标文件的密封和标记
**.*投标文件正本要单独包装密封，在正本的包装袋上标明招标编号、
并注明“正本”。
**.*正本中的开标*览表要单独密封，并在信封上标明“开标*览表”
字样，然后再装入正本投标文件密封袋中。
**.*投标文件的正本与副本再装入*密封袋(包)中，在该包装袋注明投标人
单位名称并加盖单位公章，同时注明“年月日时之前不准启
封”的字样。（包装示意图详见附件*）。
**.*投标人应在投标截止时间前按投标邀请书注明的地址送达招标代
理人。
**.投标文件的修改和撤销
**.*投标人在提交投标文件后可对投标文件进行修改或撤销，但招标代
理人须在投标截止时间之前收到该修改或撤销的书面通知，该通知须有经正式
授权的投标人代表签字盖章。
**.*投标人对投标文件修改的书面材料或撤销的通知应按第**条规定进行编
写、密封、标注和递交，并注明“修改投标文件”或“撤销投标”字样。
**.*投标截止时间以后不得修改投标文件。
*开标、评标和中标
**.开标事项要求
**.*招标人按照招标文件规定的时间和地点公开举行开标会议，并邀请
所有符合投标资格的投标人参加开标会议；
**.*投标人法定代表人或其授权代理人应准时参加开标会议并签名报
到。同时，参加开标会议的投标人法定代表人或其授权代理人应随带本人身份
证（授权代理人还应随带参加开标会议的授权委托书），以证明其身份。开标
会议上有关部门查验身份时投标人（或授权代理人）不能出示以上证件、资料
的，招标代理人有权拒绝其入场；
**.*在开标会议过程中，出席会议的人员不得中途退场，并应遵守会场
纪律、保持会场安静，不得大声喧哗，不得使用手机和传呼机。
**开标会议议程
**.*主持人宣布开标会议开始；
**.*介绍参加开标会议的招标人法定代表（或授权代理人）；
**.*介绍参加会议的有关单位和代表名单；
**.*宣读开标期间的会场纪律等有关事项要求；
**.*招标人、招标代理人和有关部门共同查验各投标人应到会代表身份是
否符合本投标须知；
**.*由投标人、招标人、招标代理人和有关部门共同依据招标文件规定
查验各投标文件的密封情况；
**.*由招标代理人当众拆封投标文件，按各投标人递交投标文件时间先
后的逆顺序进行唱标，唱正本中“开标*览表”的内容及招标人认为有必要的
其他内容；
**.*若招标代理人宣读的结果与“开标*览表”不符时，投标人有权在
开标现场提出异议，经有关部门当场核查确认后，可重新宣读其开标*览表；
**.*各投标人和有关部门对上述**.*-**.*条款查验结果在《标函密封
情况确认表》、《投标单位报标内容记录表》上签字确认；
**.**开标会议结束，主持人宣布休会，投标人暂时退场（能否离开待通
知）。
**.评标委员会
**.*评标委员会的成员：由招标人代表和有关****专家组成，成员
人数为*人以上单数，其中****专家不得少于成员总数的*/*；
**.*评标委员会专家的抽取：由招标人在开标的当日，在县级以上物业管
理行政主管部门监督下，从省或设区市****行政主管部门公布的****
评标专家名册中已随机抽取的方式确定。
**.投标文件响应性的确定
**.*开标后，招标人将组织审查投标文件是否完整，文件是否恰当地签
署。若文字大写表示的数据与数字表示的有差别，则以文字大写表示的数据为
准；
**.*招标人将确定每*投标是否对招标文件的要求作出了实质性的响
应，而没有重大偏离。实质性响应的投标是指投标文件符合招标文件的所有条
款、条件和规定且没有重大偏离；
**.*投标文件有下列情况之*的将视为无效
（*）投标文件不符合*.*条编制要求的；
（*）投标人未按本招标文件第**条规定递交文件份数和签署的；
（*）投标文件未按本招标文件第**条规定密封和标记的；
（*）投标文件的实质性内容填写不完整、字迹模糊不清、难以辨认的；
（*）投标文件的管理方案有删改的；
（*）投标截止时间以后送达的投标文件;
（*）投标文件的管理方案中有出现或体现投标单位的名称;
（*）投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段中标或以其他弄
虚作假方式投标的。
**.*投标人未按本招标文件第**.*规定到场参加开标会议的视为自动
放弃投标。
**.投标文件的澄清
**.*为了有助于对投标文件进行审查、评估和比较，招标人有权向
投标人质疑，请投标人澄清其投标内容。投标人有责任按照招标人通知的
时间、地点指派专人进行澄清。
**.*重要澄清的答复应是书面的，但不得对投标内容进行实质性修
改。
**.对投标文件的评估和比较
**.*招标人及其组织的评标委员会将对实质性响应的投标文件进行
评估和比较。
**.*评估时除考虑投标价以外，还将考虑****方案的先进程度
等因素。
**.评标原则及方法
**.*评标严格按照招标文件的要求和条件进行。
**.*根据《评分细则》评定出各投标人的分值，最高得分者即系第
*中标人，以此类推，推荐出*个中标侯选人。
**.*《评分细则》见附件*。
**.保密
**.*有关投标文件的审查、澄清、评估和比较以及有关授予合同的
意向的*切情况都不得透露给任*投标人或与上述评标工作无关的人员。
**.*投标人不得干扰招标人的评标活动，否则将废除其投标。
**.中标通知
**.*招标人将在评标结束**日内确定中标人。
**.*中标人确定后，招标人将在*日内以书面形式向中标人发出中
标通知书，中标通知书*经发出即发生法律效力。
**.*招标人在发出中标通知书的同时，将向未中标的投标人发出物
业管理项目招标结果通知书。
**.*中标通知书将作为签订物业服务合同的依据。
**.合同的签署
**.*中标人按中标通知书指定的时间、地点与招标人就招标项目的
管理签订物业服务合同。
**.*招标文件、中标人的投标文件及其澄清文件，均为签订物业服
务合同的依据。
**.*中标人接到中标通知书**日后，无正当理由不与招标人签订物
业服务合同的，中标无效，并赔偿给招标人造成的损失。
**.*投标保证金
**.*.*本次投标保证金计人民币**元整。
**.*.*投标保证金用于保护本次招标免受投标人的行为而引起的风险。
**.*.*投标保证金的提交方式：应从投标人所在地银行的投标人企业基
本账户以电汇或银行转账的形式提交；
附件*
投标人资格证明材料
投标申请人必要合格条件标准
*、正确签署法定代表人资格证明和法定代表人授权书（如由法定代表人授
权的投标人代表）；
*、具备已通过年检合格有效的营业执照；
*、完整提供本投标资格文件所规定的全部投标资格证明材料并按规定盖章
和签署。
详见下文附件*-附件*（即投标人资格证明材料需提供的内容）
附件*
法定代表人身份证明书
单位名称：，。
地址：，。
姓名：，性别：年龄：职务：。
系，的法定代表人。
投标申请人：（盖投标申请人单位公章）
日期：年月日
注：附法定代表人身份证复印件（加盖公章）
附件*
法定代表人授权书
****：
法定代表人授权，为投标人代表，代表本公司
参加贵处组织的海峡恋岛****地块前期****招标项目（招标编号：*******-****-***）
招标活动，代表我方处理投标过程中的下列相关事宜：购买招标文件、资格预审文件，投标
文件递交、参加开标会议等。投标人代表在投标过程中所签署的*切文件和处理与之有关的
*切事务，我均予以承认。投标人代表无转委权。特此授权。
投标申请人代表：，性别：身份证号：
职务：，联系电话：
授权方
投标申请人名称：
（全称并加盖公章）
法定代表人签字：
日期：
接受授权方
投标申请人代表签字：
日期：
注：附投标申请人代表身份证复印件加盖公章，投标文件正副本中只需提供复印件并加盖公
章，原件开标会议时随身携带。
附件*
投标申请人*般情况表
| * |
企业名称： |
企业名称： |
| * |
公司地址： |
公司地址： |
| * |
当地分公司（代办处）地址： |
当地分公司（代办处）地址： |
| * |
电话： |
联系人： |
| * |
传真： |
电子邮箱（如有）： |
| * |
注册地： |
注册年份： |
| * |
企业营业执照注册号: |
企业营业执照注册号: |
（加盖投标申请人单位公章）
注：投标申请人需附上营业执照（副本）复印件，需加盖投标申请人单位公章。
附件*
主要****人员情况表
（加盖投标申请人单位公章）
注：*、需提供以上人员身份证复印件和职业技术职称证书复印件，
*、以上所有复印件均需加盖投标申请人单位公章。
| 附件* |
|
| 各类封面模版 |
|
| 注：投标人必须按照以下格式填写，不得随意更改。 |
管
理
方
案
（正本）
项目名称：海峡恋岛****地块前期****招标项目
标书编号：*******-****-***
投标单位：
管
理
方
案
（副本）
项目名称：海峡恋岛****地块前期****招标项目
标书编号：*******-****-***
投
标
人
资
格
证
明
材
料
（正本）
项目名称：海峡恋岛****地块前期****招标项目
标书编号：*******-****-***
投标单位：
投
标
人
资
格
证
明
材
料
（副本）
项目名称：海峡恋岛****地块前期****招标项目
标书编号：*******-****-***
投标单位：
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