建设工程施工合同
合同统*编号：*******************
合同各方：
甲方：********区唐镇城镇建设管乙方：****东海华庆工程有限公司
理中心
地址：****区唐镇唐*路****号地址：****市广灵*路***号*楼
邮政编码：，邮政编码：******
电话：***-********，电话：***-********
传真：，传真：
联系人：朱老师，联系人：赵巍
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《****市建
筑市场管理条例》、《****市****管理办法》及相关法规、文件和招标（磋
商、谈判或单*来源）文件的规定，结合本项目的具体情况，双方达成如下合同。
*．工程概况
工程名称：新虹村*队、*队等水体整治工程
工程内容：详见工程量清单及磋商文件。
资金来源：****。
承包范围：与工程内容相同。
承包方式：包工、包料、包施工工期、包施工质量、包施工安全。
*.合同价格及工期
*．*合同价格
本合同价格为*******整（**********元整）。
上述合同价款为暂定价，本工程最终造价以经审计审定的工程造价为准。
*．*项目工期：合同签订后至工程完成竣工验收（工期为***日历天）。
*．质量标准和要求
工程质量标准：本工程施工质量必须符合技术要求，工程质量验收标准按照
国家、****市和行业质量检验评定标准，确保*次验收合格率***%。
*．保密
*．*如果甲方或乙方提供的内容属于保密的，应签订保密协议，甲乙双方均有
保密义务。
*．付款
*．*本合同以人民币付款（单位：元）。
*．*本合同款项按照以下方式支付。
*．*．*付款内容：（分期付款：合同签订后付合同价的**%，项目竣工验收后
付至合同价的**%，待竣工审价结束后付至审定价的**%，保修期结束后，工程
无质量问题，**日内支付剩余*%质保金（无息））
*．*．*付款条件：分期付款
*．本协议书中有关词语含义本合同条款中分别赋予它们的定义相同。
*．承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承
担工程质量保修责任。
*．发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支
付的款项。
*．组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
*）洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议或补充施工合同；
*）本合同协议条款；（另附）
*）合同协议书（另附）
*）中标（成交）通知书、询标回复（含磋商澄清、有关磋商相关承诺书）、
响应文件、磋商文件；
*）标价的工程量清单或确定工程造价的工程预算书；
*）标准、规范及有关技术经济文件；
**．合同订立
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
签约各方：
甲方（盖章）:，乙方（盖章）：
法定代表人或授权委托人（签章）：法定代表人或授权委托人（签章）：
日期：****-**-**，日期：****-**-**
合同签订点:网上签约
*、合同条款
（下述的合同条款如果与正式的合同条款有矛盾，以正式合同条款的规定优先。）
（*）、定义及合同文件
*定义
下列术语除合同协议书另外有约外，应具有本条所赋予的定义。
*.*合同：是指为实施工程，发包人和承包人之间达成的明确相互权利和义务关系的协
议。包括协议书、合同条款、协议条款及双方今后协商同意的与合同有关的全部文件。
*.*协议条款：是指结合具体工程，除合同条款外，经发包人和承包人协议达成*致意
见的条款。
*.*发包人（简称甲方）：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款
能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
*.*承包人（简称乙方）：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体
资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
*.*项目经理：乙方在合同中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
*.*甲方代表：甲方在合同中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
*.*工程监理单位：甲方委托的负责本工程监理并具有相应工程监理资质等级证书的单
位。
*.*工程师：指本工程监理单位委派的总工程师或甲方指定的履行本合同的代表。
*.*设计单位：甲方委托的承担本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
*.**工程造价管理部门：建设行政管理部门或其授权的建设工程造价管理部门。
*.**工程质量监督部门：建设行政管理部门或其授权的建设工程质量监督机构。
*.**工程：是指甲方和乙方在合同中约定的承包范围内的工程。
*.**合同价款：指甲方乙方在协议书中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承
包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
*.**追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经甲方确认后按
计算合同价款的方法增加的合同价款。
*.**费用：指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出。
*.**工期：指甲方乙方在协议书中约定，按日历天数（包括法定节假日在内）计算的
承包天数。
*.**开工日期：协议书约定的开工日期。
*.**竣工日期：协议书约定的竣工日期。
*.**图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括
配套说明和有关资料）。
*.**施工场地：由甲方提供并在协议条款内约定，由乙方管理的供乙方施工、操作、
运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地（包括*切通道）。
*.**书面形式：根据合同发生的手写、打字、复写、印刷和各种通知、任命、委托、
证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。
*.**不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件。应包括战争、动乱、
空中飞行物坠落或其他非甲方责任造成的爆炸、火灾、政策性变化以及由县级以上有关部门
正式发布和认定的地震、洪水、台风、暴雨、大雪等自然灾害。
*.**小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算(不扣除休息
时间)；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后*天是休息
日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后*天，但竣工日期除外。时限的最后
*天的截止时间为当日**小时。
*合同文件及解释顺序
*.*合同文件应能互相解释、互相说明，除协议条款另有约定外，组成本合同的文件及
优先解释顺序如下：
*.*.*洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议或补充施工合同；
*.*.*本合同协议条款；
*.*.*合同协议书
*.*.*中标（成交）通知书、询标回复（含磋商澄清、有关磋商相关承诺书）、磋商响
应文件、磋商文件；
*.*.*标价的工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；
*.*.*标准、规范及有关技术经济文件；
*.*若上述同*层次的合同文件之间有矛盾，则以时间靠后的文件为准。当合同文件出
现含糊不清或不*致时，由双方协商解决；协商不成时，按合同条款约定的办法解决。
*语言文字和适用法律、标准及规范
*.*本合同文件用中文书写，并按其解释和说明。
*.*施工中必须使用中华人民共和国国家标准、规范。没有相应国家标准、规范时，有
行业标准、规范的，使用行业标准、规范；没有国家和行业标准、规范的，使用****市标准、
规范。
*.*国内没有相应标准、规范时，乙方应按合同约定的时间和要求提出施工工艺，经甲
方代表和监理单位批准后执行。
*.*适用于合同的法律是中华人民共和国现行的法律、法规（含地方法规）及合同约定
的规章。
*图纸（如有）
*.*甲方在合同签订后*天内向乙方提供完整参考施工图纸*套。乙方需要超过合同
条款双方约定的图纸份数，甲方可代为复制，复制费由乙方承担。
*.*乙方未经甲方同意，不得将本工程图纸（包括由乙方深化设计的图纸）转给或交给
第*人。工程质量保修期满后，除乙方存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给甲方。
*.*乙方应考虑自己施工时所需图纸和在施工现场保留*整套图纸，供工程师等人员进
行工程检查时使用。
*.*工程竣工后乙方应提供*套与实际施工相符合的竣工图给甲方。
（*）双方*般权利和义务
*工程师
*.*实行工程监理的，甲方委托的监理单位名称、监理内容及监理权限在监理合同中已
明确，甲方另行以书面形式通知乙方。
*.*监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，工程师姓名甲方另行通知。工
程师按合同约定行使职权，甲方要求工程师在行使某些职权前需要征得甲方批准的，工程师
应征得甲方批准。
*.*甲方派驻施工场地履行合同的代表为代建单位人员，在本合同中也称工程师，职权：
代表业主协调、决定工程有关事项，批准或否决乙方有关建议或要求。职权不与监理单位委
派的总监理工程师职权相互交叉。如双方职权发生交叉或不明确时，乙方可要求甲方予以明
确并以书面形式通知乙方。
*.*合同履行中，发生影响甲方乙方双方权利或义务的事件时，由监理工程师负责依据
合同在其职权范围内客观公正地进行处理。*方对工程师的处理有异议时，按本合同条款关
于争议的约定处理。
*.*除合同内有明确约定或经甲方同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的甲
方的任何权利与义务。
*.*不实行工程监理的，本合同中工程师专指甲方派驻施工场地履行合同的代表，其具
体职权由甲方在补充条款内写明。
*工程师的委派和指令
*.*工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委
派。委派和撤回均应提前*天以书面形式通知乙方，负责监理的工程师还应将委派和撤回通
知甲方。委派书和撤回通知作为本合同附件。
工程师代表在工程师授权范围内向乙方发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函
件具有同等效力。乙方对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件
提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。除工
程师或工程师代表外，甲方驻工地的其他人员无权向乙方发出任何指令。
*.*工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执
上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在**小时内给予
确认，乙方对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，乙方应于工程师发
出口头指令后*天内提出书面确认要求。工程师在乙方提出确认要求后**小时内不予答复
的，视为口头指令已被确认。
乙方认为工程师指令不合理，应在收到指令后**小时内向工程师提出修改指令的书面
报告，工程师在收到乙方报告后**小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书
面形式通知乙方。紧急情况下，工程师要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但工程师
决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给乙方造成的损
失由甲方承担，延误的工期相应顺延。
本款规定同样适用于工程师代表发出的指令、通知。
*.*工程师应按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由
于工程师未按合同约定履行义务造成工期延误，甲方应承担延误造成的追加合同价款，并赔
偿承包人有关损失，顺延延误的工期。
*.*如需更换工程师，甲方应至少提前*天以书面形式通知乙方，后任继续行使合同文
件约定的前任的职权，履行前任的义务。
*项目经理
*.*乙方委派的项目经理：中标单位项目负责人。
*.*工程施工前，项目经理应将主要管理人员的姓名、工作内容及赋予的权限，书面通
知发包方。工程进行过程中，如有人员变动，应及时通知工程师。项目经理和主要管理人员
非经发包人同意，不得变动。
*.*乙方依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回
执上签署姓名和收到时间后生效。
*.*项目经理认真按甲方认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的指
令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程财
产安全的紧急措施，并在采取措施后**小时内向工程师送交报告。责任在甲方或第*人，
由甲方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承担费用，不顺
延工期。
*.*承包人项目经理必须与承包人磋商时所承诺的人员*致，并在开工前到任，项目经
理不得同时兼任其他任何项目的项目经理。乙方如需更换项目经理，应至少提前*天以书面
形式通知甲方，并征得甲方同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义
务。
*.*甲方可以与乙方协商，要求更换其认为不称职的项目经理。
*.*项目经理及经甲方认可的本项目承包人主要管理人员（技术负责人、质量员、施工
员与安全员）必须是与乙方有劳动关系的人员，上述人员名单作为本合同附件，其组成人员
在本项目实施过程中应坚守工作岗位，不得另行承担或兼任其他项目的施工管理工作，否则
视为乙方违约。上述人员的撤回，须经甲方书面同意；未经甲方书面同意而撤回的，也视为
乙方违约。
*甲方工作
*.*甲方根据项目进度情况，*次或分阶段完成本协议条款规定和其他有关事宜：
（*）使施工场地具备施工条件；
（*）指定施工所需水、电、电讯线路接用地点，保证施工期间的需要；
（*）双方约定的施工场地内满足施工运输需要的道路，保证施工期间的畅通；
（*）提供乙方所需的施工场地的原始资料，对资料的真实准确性负责；
（*）办理临时用地、停水、停电、中断道路交通等的申请批准手续（证明乙方自身资
质的证件除外）；
（*）确定水准点与控制点（如有必要），以书面形式交给乙方，进行现场交验；
（*）组织乙方和设计进行图纸会审和设计交底；
（*）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、树木的保护工作；
（*）甲方应做的其他工作。
*.*甲方可以将前款部分工作委托乙方办理，其费用由甲方承担。
*.*甲方未能履行上述各项义务，导致工期延误或给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方
有关损失，顺延延误工期。
*乙方工作
*.*认真勘察施工现场，确认工程范围和现有工地条件，了解场内供水供电状况，以及
储存物料和施工用地空间，施工人员、材料等进出方位。施工合同签订后，乙方不得以不完
全了解现场状况为理由，作出要求额外付款或延长工期的索赔。
*.*除磋商文件有关规定外，乙方尚需按甲方要求的内容和时间完成以下工作。除双方
另行约定外，以下工作发生的费用均已包含在合同价款内，且由此类原因导致工期延误，工
期不予顺延：
（*）在进场施工准备期间完善施工组织设计，配备符合磋商响应文件承诺的有力的项
目管理班子，做出材料采购计划（清单）和详细施工预算报甲方和工程师批准。
（*）办理现场交接手续，建立现场管理机构、质量保证体系和办公室。按工程需要，
提供和维修工程施工使用的照明、围栏设施及标示，以及对工程进行保护或为公众提供安全
和方便。
（*）乙方必须接受工程师的监理，并为其开展工作和生活提供必要的方便，按照要求
提供完整的原始记录、检测记录等技术、经济资料；向工程师提供总进度计划、施工组织设
计、工程进度计划及相应统计报表；承包人负责参加各类施工协调、交通配合例会，按时向
工程师提供开竣工报告、隐蔽工程验收报告、质量、自检记录、交工验收报告等资料。乙方
应加强安全、质量管理，建立质量责任制，设专职质量、安全员，开工前报工程师备案。
（*）保质、保量、保工期、保安全地完成本项目施工和相关的工作。
（*）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的
管理规定，文明施工，按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方，如因乙方此方面责任
造成的罚款由乙方承担。
（*）已竣工工程未交付甲方之前，乙方负责已完工程（包括原有建筑和装饰）的保护
和清洁卫生工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复；甲方要求乙方采取特殊措施保护
的工程部位和相应的追加合同价款，由双方另外约定。
（*）做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。
（*）按市有关部门颁发的文明施工手册文明施工，施工时不影响交通道路（包括沿线
居民、厂家的出入通道）的正常运行和保证排水畅通。施工区域内必须采取全封闭措施，搞
好市容环境卫生，并接受有关部门和甲方的检查。在施工期间要严格遵守工程所在单位的各
项规章制度，如有损坏公物，乙方负责赔偿。在竣工验收前，清理所有现场并应达到甲方约
定的要求（所发生费用已包含在磋商报价其他项目费用中），承担因自身原因违反有关规定
造成的损失和罚款。
（*）每日采取必要的防疫消毒措施和人员健康、卫生、就餐、流动管理措施，在施工
人员进场前做出书面计划并报工程师同意备案后认真执行。
（**）乙方应做的其他工作。
*.*乙方未能履行上述各项义务造成甲方损失的，由乙方赔偿甲方有关损失。
（*）施工组织设计和工期
**进度计划
**.*乙方应按双方约定的日期，将施工组织设计和工程进度计划提交工程师，工程师
按双方约定的时间予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。
**.*群体工程中单位工程分期进行施工的，乙方应按照甲方提供图纸及有关资料的时
间，按单位工程编制进度计划，其具体内容双方另行约定。
**.*乙方必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。
工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按工程师的要求提出改进措施，经工程师
确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合
同价款。
**开工及延期开工
**.*乙方应当按照合同文件约定的开工日期按时开工.乙方不能按时开工,应当在合同
约定的开工日期*天前,以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接
到延期开工申请后的**小时内以书面形式答复乙方。工程师不同意延期要求或乙方代表未
在规定时间内提出延期开工的要求，工期不予顺延。
**.*因甲方原因不能按双方约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知乙方，推
迟开工日期，相应顺延工期。
**暂停施工
**.*工程师认为确有必要时暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工，并在提
出要求后**小时内提出处理意见。乙方按甲方要求停止施工,妥善保护好已完工程。
**.*乙方实施工程师处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在**小时
内给予答复。工程师批准后继续施工。工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方
复工要求后**小时未予答复，乙方可自行复工。
**.*因甲方原因造成停工的，由甲方承担所发生的追加合同价款，相应顺延工期；因
乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。
**工期延误
**.*因以下原因造成竣工日期延误，经工程师书面批准，工期相应顺延。
**.*.*甲方未能按合同约定提供开工条件；
**.*.*甲方未能按合同约定及时支付工程预付款、进度款、导致施工不能正常进行；
**.*.*工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；
**.*.**周内非承包人原因停水、停电、造成停工累计超过*小时；
**.*.*不可抗力或双方约定或工程师同意工期顺延的其他情况。
**.*承包人在上述情况发生后*天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。
工程师在收到报告*天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。
**工程竣工
**.*乙方必须按照合同约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。
**.*因乙方原因不能按照合同约定的竣工日期工程师同意顺延的工期竣工的，乙方承
担违约责任。
**.*施工中甲方如需提前竣工，双方协商*致后应签订提前竣工协议，作为合同文件
组成部分。提前竣工协议应包括乙方为保证工程质量和安全采取的措施、甲方为提前竣工提
供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。
（*）质量与验收
**工程质量
**.*工程质量应当达到国家或专业质量评定标准的合格条件以及响应文件自报的质量
等级，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。
**.*双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此
造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
**检查和返工
**.*乙方应认真按照标准、规范和设计图纸的要求以及工程师依据合同发出的指令施
工,随时接受工程师及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件。
**.*工程质量达不到约定标准的部分，工程师*经发现，有权要求乙方拆除和重新施
工，乙方应按照工程师的要求拆除和重新施工，直至符合约定标准。因乙方原因达不到约定
标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用（包括因乙方未能在规定时间执行甲方要求拆除和
重新施工的指令，甲方有权雇佣其他从事这些工作而支付的报酬），工期不予顺延。
**.*工程师的检查、检验不应影响施工的正常进行。如影响施工正常进行，检查、检
验不合格时，影响正常施工的费用由乙方承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由甲
方承担，并相应顺延工期。
**.*因工程师指令失误或其他非乙方原因发生的追加合同价款，由甲方承担。
**隐蔽工程和中间验收
**.*工程具备覆盖、掩盖条件或达到合同文件约定的中间验收部位，乙方自检合格后
在隐蔽和中间验收**小时前通知工程师参加。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的
内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录、验收合格,工程师在验收记录上签字后，方可
进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后，重新验收。
**.*工程师不能按时进行验收，应在验收前**小时内以书面形式向乙方提出延期要求，
延期不能超过**小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，又不进行验收，乙方可自行
组织验收，工程师应承认验收记录。
**.*经工程师验收，工程质量符合规范标准和设计图纸等要求，验收**小时后，工程
师不在验收记录签字，可视为工程师已经批准，乙方可进行隐藏或继续施工。
**重新检查
**.*无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程进行重新检查时，乙方应
按照要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。如检验合格，甲方承担由此发生的
全部费用，赔偿乙方损失。如检验不合格，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。
**工程试车
**.*双方约定需要试车的，试车内容应与乙方承包的安装范围相*致。
**.*甲方未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由甲方承担责任的其
他情况，造成工期延误和（或）乙方不能及时得到合同价款及乙方的其他经济损失，乙方可
按下列程序以书面形式向甲方索赔：
（*）索赔事件发生后**天内，向工程师发出索赔意向通知；
（*）发出索赔意向通知后**天内，向工程师提出延长工期和（或）补偿经济损失的索
赔报告及有关资料；
（*）工程师在收到乙方送交的索赔报告和有关资料后，于**天内给予答复，或要求乙
方进*步补充索赔理由和证据；
（*）工程师在收到乙方送交的索赔报告和有关资料后**天内未予答复或未对乙方作进
*步要求，视为该项索赔已经认可；
（*）当该索赔事件持续进行时，乙方应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件
终了后**天内，向工程师送交索赔的有关和最终索赔报告。索赔答复程序与（*）、（*）
规定相同。
**.*乙方未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给甲方造成经济损失，甲
方可按**.*款确定的时限向乙方提出索赔。
**争议
**.*本合同执行过程中发生争议，由当事人双方协商解决或请有关部门调解。协商、
调解不成的，按《中华人民共和国仲裁法》和《经济合同仲裁条例》向****市仲裁委员会提
请仲裁。在解决争议过程中所暂缓支付的合同款项，不计贷款利息。发生争议后，除出现以
下情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：
**.*.**方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；
**.*.*调解方要求停止施工，且为双方所接受；
**.*.*仲裁机构要求停止施工。
（**）其他
**工程样板
**.*甲方可要求乙方制作样板，经甲方代表检验合格后，由甲乙双方封存。样板作为
甲方竣工验收的实物标准。制作样板的全部费用，由甲方承担。
**转包、分包
**.*乙方不得将承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后分
包的名义分别转包给他人。否则，甲方有权终止合同，由此而造成的经济损失，由乙方负责
赔偿。
**.*乙方可以根据响应文件中事先声明或者征得甲方书面同意，将其所承包的部分非
主体工程进行分包，并与分包单位签订分包合同。响应文件中没有事先声明分包内容，且未
征得甲方书面同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包给他人。
**.*工程分包不能解除乙方若需分包工程，要分包的部分均应在事前征得甲方同意，
并由相应资质的施工队*承担分包工程，分包合同及安全协议交甲方备案，否则由此造成的
损失，由乙方负责赔偿。
**.*分包工程价款由乙方与分包单位结算。甲方未经乙方同意不得以任何形式向分包
单位支付各种工程款项。
**不可抗力
**.*不可抗力发生后,乙方应迅速采取措施,尽力减少损失，并在力所能及的条件下
迅速采取措施，尽量减少损失，甲方应协助乙方采取措施。工程师认为应当暂停施工的，乙
方应暂停施工。乙方应在不可抗力事件结束后的**小时内向工程师通报受害和损失情况，
以及预计需要的清理和修复费用。不可抗力事件持续发生时，乙方应每隔*天向工程师报告
*次受害情况。不可抗力事件结束后*天内，乙方应向工程师提交清理和修复所需费用的正
式报告及有关资料。
**.*因不可抗力事件导致的费用及延误的工期应按下列方式处置：
（*）工程本身的损害、因工程损害导致的第*方人员伤亡或财产损失以及已运至施工
场地用于施工的材料及待装设备的损害，由甲方承担；
（*）双方人员伤亡由所在单位自行负责，并承担相应费用；
（*）乙方的机械设备损坏及停工损失，由乙方承担；
（*）停工期间，乙方应工程师要求留在施工场地的必要管理人员及保卫人员的费用由
甲方承担；
（*）工程所需的清理和修复费用，由甲方承担；
（*）延误的工期相应顺延。
**.*因合同*方延迟履行合同义务后发生不可抗力事件的，不能免除迟延履行方的相
应责任。
**保险
**.*在施工场地内，甲方认为有保险的必要时，甲方办理建筑物和施工场地内本方人
员生命财产保险，并支付*切费用。
**.*工程必须办理工程*切险、从事危险作业职工的意外伤害险、本方人员的生命财
产险以及施工机械设备的财产险、第*方人员的生命财产险以及运至施工场地内用于工程的
材料和待装设备的财产险，并支付*切费用。以上所有保险费用均由乙方承担并包含在合同
总价中。乙方投保手续复印件应交由甲方备案。
**.*保险事故发生时，双方均有责任尽力采取必要的措施，以防止或减少损失。乙方
应在事故发生后**天内向甲方提供建筑工程（建筑物）损失情况和估价的报告，如损害继
续发生，乙方在**天后每*天报告*次，直到损害结束。
**专利技术、特殊工艺和合理化建议
**.*甲方要求在施工中使用专利技术或特殊工艺的，应负责办理相应的申报手续，承
担申报、试验及使用等各项费用，乙方按甲方要求使用，并负责试验等有关工作。乙方提出
在施工中使用专利技术或特殊工艺的，应事先得到工程师及甲方代表认可，并由乙方负责办
理申报手续和承担有关费用。
**.*任何*方擅自使用专利技术，侵犯他人专利权的，应由责任方依法承担相应责任。
**.*乙方提出合理化建议涉及到图纸、设计和施工组织的更改及对原材料、设备的换
用，必须经工程师批准。以上发生的费用获得的收益，双方按协议分摊或分享。
**文物和地下障碍物
**.*在施工中发现古墓、古建筑物遗址等文物以及化石和其他有考古、地质研究等价
值的物品时，乙方应立即保护好现场并在*小时内以书面形式通知工程师和甲方代表，工程
师和甲方代表应在收到通知后的**小时内报告当地文物管理部门或其他有关部门，双方应
按文物管理部门或其他管理部门的要求采取妥善保护措施，甲方应承担由此发生的费用，延
误的工期应相应顺延。
如发现后隐瞒不报，致使文物或其他有价值的物品遭到破坏，应由责任方依法承担相应
责任。
**.*施工中发现影响施工的障碍物时，乙方应在*小时内以书面形式通知工程师，同
时提出处置方案，工程师应在收到通知后的**小时内予以认可或提出修正方案。甲方应承
担由此发生的费用，并相应顺延工期。
所发现的地下障碍物有归属单位时，甲方应报请有关部门协同处置。
**履约保证金
**.*乙方须在本工程磋商文件规定的期限内，乙方应向甲方提交*笔金额为**元人
民币的履约保证金。如乙方未能履行本合同规定的任何义务，则甲方有权从履约保证金中得
到补偿。履约保证金不足弥补甲方损失的，乙方仍需承担赔偿责任。履约保证金可以采用支
票或者甲方认可的银行出具的保函。乙方提交履约保证金所需的有关费用均由其自行负担。
履约保证金应自出具之日起至全部工程竣工验收合格后**天内有效。在竣工验收合格后**
天内，甲方应*次性将履约保证金无息退还乙方。
**合同解除
**.*甲、乙双方经协商*致，可以解除合同。
**.*甲方不按本合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致
施工无法进行，停止施工超过**天，甲方仍不支付工程款（进度款）时，乙方有权解除合
同。
**.*乙方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他
人，甲方有权解除合同。
**.*发生下列情形之*的，双方可以解除合同：
（*）因不可抗力事件致使合同无法履行；
（*）因*方违约（包括因甲方原因造成工程停建或缓建）致使合同无法履行。
**.*任何*方依据上述第**.*～**.*条款约定要求解除合同时，应以书面形式向对方
发出解除合同的通知，并在发出通知的*天之前告知对方，通知到达对方时合同解除。对解
除合同有争议的，按本合同第**条处理。
**.*合同解除后，乙方应妥善做好已完成工程和已购材料、设备的保护和移交工作，
按甲方要求将本方的机械设备和人员撤出施工场地。甲方应为乙方的撤出提供必要条件，并
按合同约定支付已完工程的工程价款。已经定货的材料、设备由定货方负责退货或解除定货
合同，不能退还的货款和因退货或解除定货合同发生的费用，应由甲方承担，因未及时退货
而造成的损失由责任方承担。除此之外，有过错的*方应赔偿因合同解除给对方造成的损失。
**.*合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算及清理条款的效力。
**合同的生效与终止
**.*本合同自双方签字盖章后生效。
**.*双方履行完合同约定全部义务、竣工验收和竣工结算价款支付完毕、乙方向甲方
交付竣工工程后，除有关保修条款仍有效外，其他条款即告终止，保修期满后，本合同终止。
**.*合同的权利义务终止后，双方仍应遵循诚实信用原则，履行通知、协助和保密等
义务。
**合同份数
合同正本*份,具有同等效力,由甲乙双方签字盖章后分别保存。副本份数按协议条款
约定,由甲乙双方分送有关部门。
**合同附件
下列协议共为合同附件，与合同同时生效并具有同等法律效力：
合同附件*工程安全管理协议
合同附件*文明施工责任协议书
合同附件*工程廉洁协议
合同附件*工程质量保修书
合同附件*
工程安全管理协议
甲方将工程施工合同中所述工程项目发（分）包给乙方施工。为贯彻“安全第*，预防
为主”的方针，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订工程施工合同的同时，
签订本协议。
*、甲乙双方必须认真贯彻国家、****市府和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的
有关安全生产和消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。
*、甲乙双方都应有安全管理组织体制，包括安全生产的领导，各级专职的安全干部；
应有各工种的安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度及安全生产岗位责任制和定期安
全检查制度，安全教育制度等。
*、甲乙双方在施工前要认真勘察现场：
（*）工程项目应由甲方编制施工组织总设计，并制订有针对性的安全技术措施和保护
措施计划，严格按施工组织设计和有关安全要求施工；
（*）工程项目由乙方按甲方的要求自行编制施工组织设计，并制定有针对性的安全技
术措施计划，严格按施工组织设计和有关安全要求施工。
*、甲乙双方的有关领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，
增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全生
产纪律、制度和法规。
*、施工前，乙方应按甲方要求对乙方的管理、施工人员进行安全生产进场教育，介绍
有关安全生产管理制度规定和要求；乙方应组织召开管理、施工人员安全生产教育会议，并
通知甲方委托有关人员出席会议，介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求；乙方必须
检查、监督施工人员严格遵守、认真执行。
根据工程项目内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底的书面材料，交底
材料*式*份，由甲乙双方各执*份。
*、施工期间乙方指派中标单位项目负责人负责本工程的有关安全、防火工作；甲方指
派代建单位人员负责联系、检查督促乙方执行有关安全、防火规定。甲乙双方应经常联系，
相互协助检查和处理工程施工有关的安全、防火工作，共同预防事故发生。
*、乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产、防火管理的各项规定，接受
甲方的督促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务，
对于查出的隐患，乙方必须限期整改。对甲方违反安全生产规定、制度等情况，乙方有要求
甲方整改的权力，甲方应该认真整改。
*、在生产操作过程中的个人防护用品，甲、乙双方都应督促施工现场人员自觉穿戴好
防护用品。
*、甲乙双方对各自所在的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真
检查，发现隐患，立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。*经施工，即表示该
施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。
施工单位对施工过程中由于上述因素不良而导致的事故负责。
**、乙方的机械设备、脚手架等设施，在搭设、安装完毕提交使用前，乙方应按规定验
收，并做好验收及交付使用的书面手续，严禁在未经验收或验收不合格的情况下使用，否则
由此发生的后果由使用方负责。
**、乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均由乙方自备。如甲乙双方必须相互
借用或租借，应由双方有关人员办理借用手续，制订有关安全使用和管理制度。借出方应保
证借出的设备和工具完好并符合安全要求，借入方必须进行检验，并做好书面纪录。借入使
用方*经验收，设备和工具的保管、维修应由借入使用方负责，并严格执行安全操作规程。
在使用过程中，由于设备、工具因素或使用操作不当而造成伤亡事故，由借入使用方负责。
**、甲乙双方的人员，对施工现场的脚手架、各类安全防护设施、安全标志和警告牌，
不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和甲乙方指派的安全
管理人员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。
**、特种作业必须执行国家《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》，经省、市、
地区的特种作业安全技术考核站培训考核后持证上岗。并按规定定期审证，进沪施工的外省
市特种作业人员还须经****市有关特种作业考核站进行审证教育：中、小型机械的操作人员
必须按规定做到“定机定人”和有证操作；起重吊装作业人员必须遵守“*不吊”规定，严禁违
章、无证操作；严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作电器、机械设备。
**、甲乙双方必须严格执行各类防火防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，现
场消防器材不准挪作他用。电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续，严格遵守“*不烧”
规定，严禁使用电炉。冬季施工如必须采用明火加热需经监理和安全主管人员的书面同意，
落实防火，防中毒措施，并指派专人值班。
**、乙方需要甲方提供的电气设备，在使用前应先进行检测，并做好检测记录，如不符
合安全规定的应及时向甲方提出，甲方应积极整改，或委托乙方整改，整改合格后方准使用，
违反本规定或不经甲方许可，擅自乱拉电气线路造成后果均由肇事者单位负责。
**、贯彻先订合同后施工的原则。甲方不得指派乙方人员从事合同外的施工任务，乙方
应拒绝合同外的施工任务，否则由此造成的*切后果均由有关方负责。
**、甲乙双方在施工中，应注意地下管线及高压架空线路的保护。甲方对地下管线和障
碍物应详细交底，乙方应贯彻交底要求，如遇情况，应及时向甲方和有关部门联系，采取保
护措施。
**、乙方在签订建筑安装施工合同后，应自觉地向地区（县）劳动保护监察科（股）等
有关部门办理开工报告手续。
**、贯彻谁施工谁负责安全的原则。甲、乙双方人员在施工期间造成伤亡、火警、火灾、
机械等重大事故（包括因甲、乙方责任造成对方人员、他方人员、行人伤亡等），双方应协
力进行紧急抢救伤员和保护现场，按国务院及****市有关事故报告规定在事故发生后的**
*小时内及时报告各自的上级主管部门及市、区（县）劳动保护监察部门等有关机构。事故
的损失和善后处理费用，应按责任协商解决。
**、其它未尽事宜另行协商。
**、本协议的各项规定如遇有同国家和****市的有关法规不符者，按国家和****市的有
关规定执行。
**、本协议经甲乙双方签字、盖章有效。
**、本协议与工程施工合同同日生效，甲、乙双方必须严格执行，由于违反本协议而造
成伤亡事故，由违约方承担*切经济损失。
合同附件*
文明施工责任协议书
为贯彻执行建设部《建设工程施工现场管理规定》和《****市建设工程文明施工管理
暂行规定》，认真做好工程建设施工区域内的文明施工，现经甲、乙双方协商同意，明确
在文明施工和文明施工管理中的各自职责，并签订如下协议。
*、双方同意在工程管理和工程建设中必须坚持社会效益第*，经济效益和社会效益相
*致“方便人民生活，有利于发展生产、保护生态环境”的原则，坚持便民、利民、为民服
务的宗旨。搞好工程建设中的文明施工。
*、双方要认真贯彻“采购人负责，施工单位实施，地方政府监督”的文明施工原则。
现场由甲方项目管理组牵头，建立*方共同参与的文明施工管理小组，负责日常管理协调工
作，争创文明工地。甲方按市有关创建文明工地的规定，组织、指导、检查、考核、和开展
选评工作，创建活动的实施由乙方负责。
*、乙方在其施工大纲中应结合工程实际情况，制订出各项文明施工措施，并落实如下
有关要求：
*、施工现场必须按规定要求设置施工铭牌，所有施工管理、作业人员应配带胸卡上岗。
*、施工区域与非施工区域必须按规定设置分隔设施，并做到连续、稳固、整洁、美观
和线型和顺。施工区域的围护设施如有损坏要及时修复。
*、在施工的路段要有保证车辆通行宽度的车行道、人行道和沿街居民出行的安全便道。
凡在施工道路的交叉路口，均应按规定设置交通标志(牌)，夜间设示警灯及照明灯，便于车
辆行人通行。如遇台风、暴雨季节要派人值班，确保安全。
*、要落实切实可行的施工临时排水和防汛措施，禁止向通道上排放，禁止泥浆水、水
泥浆水未经沉淀直接排入下水道。
*、施工现场平面布置合理，各类材料、设备、预制构件等(包括土方)做到有序堆放，
不得侵占车行道、人行道。施工中要加强对各种管线的保护。
*、施工中必须要采取有效措施，防止渣土洒落，泥浆、废水流溢，控制粉尘飞扬，减
少施工对本市环境的污染，严格控制噪音。
*、为配合实施国家和****市开展环境保护和减少污染的要求，乙方必须在每年*-*月
委托政府环保监督部门对施工过程中的噪音、粉尘、废水进行*次测试，出具相应的测试报
告，并提交甲方备案。
*、如发现乙方未进行上述环境保护测试工作，此测试工作由甲方代为办理，其费用由乙
方加倍承担。
*、乙方负责施工区域及生活区域的环境卫生，建立完善有关规章制度，落实责任制。
做到“*小”生活设施齐全，符合规范要求。
*、甲方对乙方开展创建文明工地的工作要经常性地给予指导，定期组织检查，对乙方
存在的问题应及时通知乙方进行整改，并有权以乙方责任违约，对责任单位每次处罚
***-****元不等，并采取强化整改措施，对未按要求限期整改的或整改不力，情节严重的，
对责任单位每次处罚**~**元不等，整改所发生的费用从安全抵押金中扣除，最高上限
为***元。
*、因乙方违反文明施工管理要求，被地方政府有关部门查获而受到的经济处罚，以及
由此而使甲方受到的经济损失，均由乙方承担。
*、本协议作为甲乙双方工程合同的附件，在工程合同正式签约后生效，与工程合同具
有同等法律效力。工程合同期满，本协议终止。
合同附件*
工程廉洁协议
甲方（全称）：********区唐镇城镇建设管理中心
乙方（全称）：****东海华庆工程有限公司
为了在工程建设中保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，根据国家和
****市有关建设工程承发包和廉政建设的各项规定以及《****市建设工程承发包双方签订廉
洁协议的暂行规定》，结合工程建设的特点，特订立本协议如下：
*、甲乙双方应当自觉遵守国家和****市关于建设工程承发包工作规则以及有关廉政建
设的各项规定。
*、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。
*、甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和
贵重物品，不得在乙方报销任何应由个人支付的费用。
*、甲方工作人员不得参加可能对公正执行公务有影响的宴请和娱乐活动。
*、甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作
安排以及出国等提供方便。
*、甲方工作人员不得向乙方工作人员介绍家属或者亲友从事与甲方工程有关的材料设
备供应、工程分包等经济活动。
*、乙方应当通过正常途径开展相关业务工作，不得为获取某些不正当利益而向甲方工
作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等。
*、乙方不得为谋取私利擅自与甲方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、
工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈或者达成默契。
*、乙方不得以洽谈业务、签订经济合同为借口，邀请甲方工作人员外出旅游和进入营
业性高档游乐场所。
*、乙方不得为甲方单位和个人购置或者提供通讯工具、交通工具、家电、高档办公用
品等物品。
**、乙方如发现甲方工作人员有违反上述协议者，应向甲方领导或者甲方上级单位举
报。甲方不得找任何借口对乙方进行报复。甲方对举报属实和严格遵守廉洁协议的乙方，在
同等条件下给予承接后续工程的优先投标权。
**、甲方发现乙方有违反本协议或者采用不正当手段行贿甲方工作人员，甲方根据具
体情节和造成的后果追究乙方工程合同造价*～*%的违约金。由此给甲方单位造成的损失
均由乙方承担，乙方用不正当手段获取的非法所得由甲方单位予以追缴。
**、本廉洁协议作为工程施工合同的附件，与工程施工合同具有同等法律效力，经协
议双方签署后立即生效。
合同附件*
工程质量保修书
甲方（全称）：********区唐镇城镇建设管理中心
乙方（全称）：****东海华庆工程有限公司
为保证工程在合理使用期限内正常使用，甲方、乙方协商*致签订工程质量保修书。乙
方在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
*、工程质量保修范围和内容
质量保修范围包括本合同中乙方所承包的全部工程内容。质量保证内容双方约定如下：
\
*、质量保修期
质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质
量保修期。
双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：
*、土建工程为按设计文件规定的合理使用年限，所有防水工程为*年；
*、电气管线、上下水管线安装工程为*年；
*、供热及供冷为*个采暖期及供冷期；
*、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为*年；
*、其它约定：本项目保修期为*年。
*、质量保修责任
*、属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到修理通知之日后**小时内派人修理。乙
方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。
*、发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等），乙方接到事故
通知后，应*小时内到达现场抢修。非乙方施工质量引起的事故，抢修费用由甲方承担。
*、在国家规定的工程合理使用期限内，乙方确保地基基础工程和主体结构的质量。因
乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方应承担损害赔偿责任。
*、质量保修金的支付
本工程约定的工程质量保修金为结算价款的*%。
*、质量保修金的返还
本项目采用以下第*条支付方式：
*、无防水工程项目。甲方在保修期满后**个工作日内，将剩余保修金（不计利息）返
还乙方。
*、有防水工程项目。甲方在保修期满后**个工作日内支付质量保修金的**%（不计利
息），在保修期满*年后**个工作日内将剩余保修金（不计利息）返还乙方。
*、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：\
本工程质量保修卡作为施工合同附件，由施工合同甲方乙方双方共同签署。
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