第*章、采购需求
*.项目说明
*.*本章内容是根据采购项目的实际需求制定的。
*.*本项目共分为*个包进行招标。投标人所报价格应为含税全包价,包含提供相关服务
的所有费用,合同存续期间采购人不额外支付任何费用。
*.服务要求
*.*养护范围
(*)****年**月至****年*月:****路(常州路至锦州路)****㎡。*、****路西段(锦
州路至汽车城西小路)****.*㎡。*、****路与柳州路节点(北)****㎡。*、厦门路(常州
路至锦州路)*****㎡。*、天津路(常州路至柳州路)******㎡。*、天津路与柳州路节点(
天津路与柳州路交叉口至潍莱高速入口)*****㎡。*、锦州路中央隔离带(****路至天津路)
*****㎡。*、锦州路(****路至天津路)*****㎡。*、南京路(兰州路至泸州路)****㎡。
共******.*㎡。
(*)****年*月至****年**月:****路(常州路至锦州路)****㎡。*、****路西段(锦
州路至汽车城西小路)****.*㎡。*、****路与柳州路节点(北)****㎡。*、厦门路(常州
路至锦州路)*****㎡。*、天津路(常州路至柳州路)******㎡。*、天津路与柳州路节点(
天津路与柳州路交叉口至潍莱高速入口)******㎡。*、锦州路中央隔离带(****路至天津路)
*****㎡。*、锦州路(****路至天津路)*****㎡。*、南京路(兰州路至泸州路)****㎡。
共******.*㎡。
*.*养护内容
(*)绿地的灌溉、排涝、施肥、中耕、除草、防风、防寒、植物修剪、病虫害防治、防
火、防灾,行道树养护等养护工作及各项安全生产管理工作。
(*)中标区域内的卫生保洁工作。
(*)园林植物、园林设施的保护管护工作。
*.*养护考核标准
(*)、行道树管理
①行道树修剪科学合理、抹芽除蘖及时,无死枝、枯枝、断枝、病虫枝、徒长枝、碰
线枝,无死桩、死橛,切口处理及时合理。发现以上情况每株扣付养护费*元。有枯枝每株扣
付养护费**元。
②病虫害防治及时、有效,树干无蛀干虫害、叶片视觉范围内无成虫及虫网。发现防
治不及时,每株(每处或每平方米)扣付养护费**—***元。
③有界石的行道树树穴,界石铺装规范平整,种植土低于界石,树穴内无垃圾、杂草
,重要路段树穴应有覆盖或种植地被植物,避免黄土裸露;发现以上情况每株扣付养护费*
元
④行道树扶架牢固整齐、无残损,按要求及时更换、撤除,对行道树无伤害;发现以
上情况每株扣付养护费*元。
⑤树体上无钉、刻划、捆、挂、贴等现象,发现以上情况每株扣付养护费**元。
⑥水肥浇施及时到位,土壤墒情良好;及时浇水、排涝,明显受到旱、涝影响的,每株
扣付养护费*元,造成苗木死亡的,每株扣付养护费**—****元;浇好封冻、返青水。每年春
、秋各施有机肥*次。每缺*次,各扣付养护费****元;
⑦冬季行道树涂白、裹干高度应保持*致。发现以上情况每株扣付养护费*元。
⑧行道树死亡或缺失,应于**日内按原规格、品种更换、补齐。超时按****市城市树木
补偿费标准的*倍扣付养护费。
(*)、乔木管理
①树冠完整、茂盛,树形自然、美观、整齐。如因人为修剪和管理等原因造成树木残
缺,树形差,长势差,影响观赏的,每株扣付养护费**元。
②生长季节叶色正常,因管理不善造成黄叶、焦叶、卷叶、落叶等现象,每株扣付养护
费*元;有死株,每株扣付养护费***元。
③枝杆生长正常,主干无杂生蘖芽,无徒长枝、病虫枝、过密枝、伤损枝、碰线枝,发
现以上情况每株扣付养护费*元。有枯枝每株扣付养护费**元。
(*)、模纹及地被植物管理
①无明显枯枝、断档。有明显枯枝*处扣付养护费*元;断档每处扣付养护费**元;死株
,每株扣付养护费**元。
②按甲方技术要求控制好绿篱高度。修剪不及时每平方米扣付养护费*元;修剪图型不达
标,每处(或每平方米)扣付养护费**元。
③绿地内无裸露地,及时补齐断档、补种相应地被植物,发现有裸露地未及时补植的,
每平方米扣付养护费*元。
(*)、草坪管理
①草坪空秃,每处扣付养护费*元。
②及时修剪,暖季型草不超过***,冷季型草不超过***,不能抽穗开花。剪草后剩余垃
圾当天及时处理。草坪高度不符合要求的,每平方米扣付养护费*元;修剪不及时,抽穗开花
的,每平方米扣付养护费*元。
③草坪叶色正常,无明显枯黄,及时预防治理草坪内的虫、菌,病虫症状小于*.*%。严
重受病虫害影响,每平方米扣付养护费*元。
④草坪边缘线清晰(及时切边)草坪与模纹之间留**—****分界线。草坪边缘线不清晰
的,每米扣付养护费*元;草坪与模纹之间界线不清,清理不干净的,每米扣付养护费*元。
⑤草坪内不得有裸露地,及时补种草坪,发现有裸露地未及时补种的,每平方米扣付养
护费*元。
(*)、病虫害防治
以防为主,综合防治。有蛀干害虫的株数控制在*.*%以下,被啃咬的叶片影响观赏效果
的控制在*%以下,草坪控制在*.*%以内,模纹控制在*.*%以内,花卉控制在*.*%以内。叶上
无虫屎、虫网、煤污等。发现防治不及时,每株(每处或每平方米)扣付养护费**—***元。
每年**月**号之前按照甲方要求完成绿地内各类乔木树干涂白工作。完不成,每株扣付养护
费*元。
(*)、水肥管理
①及时浇水、排涝,绿地明显受到旱、涝影响的,每平方米扣付养护费*元。造成苗木死
亡的,草坪每平方米扣付养护费***元,绿篱、模纹每平方米扣付养护费***元,乔木每株扣
付养护费**—****元,花卉每平方米扣付养护费***元,并责令补植。
②及时浇好封冻、返青水。未浇,各扣付养护费****元。
苗木浇水要求:乔木采用盘灌方式,盘深**-****;绿篱采用围堰方式,围堰高度为**
—****;草坪采用温灌的方式浇水渗透深度应达到****左右,要浇全、浇透。达不到浇灌要
求,每平方米扣付养护费*元。
③绿地每年春、秋各施有机肥*次。每平方米施肥不少于**克。每缺*次每平方米扣付
养护费*元;因肥料原因绿地苗木生长受到影响,每平方米扣付养护费*元。
(*)、卫生管理及除杂草(包括水域)
①树干无拴、刻、挂、绑、涂、钉等破坏树木生长的现象。每发现*处扣付养护费**元
②全日巡视保洁。绿地及设施无杂物、无树挂、叶面无陈旧性积尘。达不到要求,每项
每处、每平方米或每株扣付养护费*元。
③作业产生的枝叶、草屑等垃圾日产日清,达不到,每次扣付养护费**元。
④严禁在绿地内焚烧、掩埋垃圾,发现*次扣付养护费***元。
⑤砖瓦石块、落叶、树挂、塑料袋、纸屑等垃圾清理不及时的,每处(或每堆)扣付养
护费**元;及时清理枯草层,清理不及时,每平方米扣付养护费*元。
⑥绿地内有杂草,每处(或每平方米)扣付养护费**元。
(*)、花卉管理
①乙方要服从甲方安排,保质保量及时完成花卉栽植任务。达不到要求,每平方米扣付
养护费*元。
②花卉生长正常,色彩鲜艳,花期整齐。花期过后,及时清理残花。因管理不善造成生
长不良,每平方米扣付养护费*元;残花不及时清理,每平方米扣付养护费*元。
③花卉生长期结束后,及时清除处理残株。未及时清除,每平方米扣付养护费**元。
(*)、苗木补植
苗木死亡或缺失,应于**日内按原规格、品种更换、补齐。超时按****市城市树木补偿
费标准的*倍扣付养护费。
(**)、苗木管护
①无占绿、毁绿或砍伐苗木现象。发现破坏绿化现象及时向有权机关和甲方报告。发现
人为损坏苗木的,每株或每平方米扣付养护费****元。报告不及时,每次扣付养护费**元;
隐瞒不报,每次扣付养护费***元。
②有防台风措施,对危树及时采取修枝、加固或申报更换等措施,遇灾害性天气及时组
织进行抢扶。未对危树及时采取有效措施的,每株扣付养护费***元;造成事故的,责任自负
;遇到灾害性天气未及时进行抢扶的,每株扣付养护费****元。
③发生火灾的,草坪每平方米扣付养护费**元,灌木每平方米扣付养护费**元,乔木每
株扣付养护费***元。
(**)、园林设施维护
①绿地内园路、雕塑、亭、廊、喷泉、栏杆、圆桌、圆凳、园椅、圆灯等园林设施维护
完好,干净整洁,如有破损及时更换;每发现*处破损残缺扣付养护费**元;每发现*处有
污垢、垃圾,扣付养护费**元。绿地内水井维护完好,井盖齐全、遮挡安全,定期清淤,确
保正常使用;每发现*处井盖不合
格,扣付养护费***元;因管理不善造成水井无法使用的,乙方负责淘洗或重新打井,费用乙
方自理,同时,每井扣付养护费****元。
②绿地内果皮箱、垃圾箱箱体整洁、部件齐全、无破损、无污渍、设置合理、垃圾不外
露;导游牌、说明牌、警示牌等设施无残缺,字迹清晰,用字规范。如有破损及时更换。每
发现*处破损残缺扣付养护费**元;每发现*处有污垢、垃圾,扣付养护费**元。
③公共厕所管理。公厕按规定设置公厕标志牌、导向牌,建立公厕各项管理制度、安全
制度、服务标准和监督电话并进行公示;有专人管理,管理人员需着标志服、挂牌上岗,每
天*:**—**:**免费向公众开放;公厕主体建筑、内部设施、给排水、化粪池或贮粪池、无障
碍设施等各类设施应保持完好,无破损和缺失,各项功能符合使用要求,维修需及时,易损
件维修不超过*天;卫生保洁达到相关质量标准,无垃圾外漏、无污垢、积尘等;公厕应设置
防滑设施和防滑标志,冬季保持地面干燥,无结冰现象,夏季有防蚊、防蝇设施,定时消杀
蚊蝇;当遇到恶劣天气、停水停电、管道堵塞、人流量剧增等突发事件时,应采取应急服务
保障措施,确保公共厕所服务连续、正常。以上各项,每发现*次*处不符合标准要求,扣
付养护费***元。
④体育设施管理。体育场地、设施保持干净整洁、无乱贴乱画,无污渍、积尘,周边无
垃圾;对体育场地、设施定期进行检查维修及保养等,对损坏的器械、场地及时进行修复,
对巡查发现需整改维修的设施应作出警示标志;制定突发事件应急预案,积极进行隐患排查
,预防并消除安全隐患。以上各项,每发现*次*处不符合标准要求,扣付养护费***元。
(**)、人员、设备要求
按人均养护面积****平方米计,配备专业养护工人,为搞好管理,须设项目经理*人,技
术人员*-*人,其他为专业养护工人,每缺*人,扣付养护费*****元。
自有打药车、水灌车、运输车,绿篱修剪机、草坪修剪机等车辆、设备,定期进行检修
,保障日常工作运行。使用前做好使用记录,使用时严格按照使用说明和操作规程进行,防
范使用中出现的安全事故。每发生*次因机械、设备使用不当引起的安全事故,扣付养护费
****元。发生重大安全事故的,解除本合同,造成的经济损失由乙方承担。
(**)、群众投诉、媒体曝光、数字化城管采录
因管护问题,被群众投诉、媒体曝光,每处每次扣付养护费***元;整改不及时的每处每
次扣付养护费***元;被数字化城管采录信息,每次扣付养护费***元;受到****市级以上考
核检查被扣分的项,对应本考核标准扣付**倍的养护费;****内累计*次被****市级以上扣分
的,解除本合同;受到****市级领导检查或建设局领导检查被通报的项,每项每次扣付养护
费***元。
(**)、绿地年度养护计划提报
包括绿地巡查、病虫害防治、修剪、浇水、施肥、补苗、杂草及绿地卫生、突发事件、
占用绿地、应急预案**个方面,每年的*月份提报甲方。没有在规定时间提报,扣付养护费****
元并限期提报,对制定的年度养护计划可行性差的,根据情况扣付养护费**—***元,并重新
补充提报,直到可行。
(**)、养护管理月报制度
每月书面报告*次工作情况(每月*号下午*:**前,节假日顺延),内容为上月养护完
成情况和本月养护详细计划。月报内容无实际内容或不详细的,每次扣养护费***元;超过规
定时间报告的,每次扣养护费***元。
月报的主要内容包括病虫害防治、修剪、浇水、施肥、补苗、杂草及绿地卫生、突发事
件、占用绿地*个方面。
(**)、例会制度及养护考核
①无故不参加例会,每次扣付养护费***元;迟到每次扣付养护费***元;未经批准,擅
自替会,每人次扣付养护费**元。
②对甲方每次绿地养护考核情况不签字确认的,停发当月标段养护费,不再补发。
(**)、临时性工作
对临时安排的绿化养护工作,不能在规定时间内完成的,每次扣付养护费****元。
(**)、各类活动
因重大活动,群众性活动,公益活动或者节假日出现问题造成社会影响的,根据影响的轻
重程度,扣付养护费***—****元,或直接停止养护权,解除养护合同。由此造成的*切损失
由乙方承担。
(**)、安全生产
①合同期间,乙方应严格按照园林绿化技术操作规程实施养护生产作业和园林设施管护
,加强养护作业人员的安全生产意识教育,每季度组织*次安全教育和培训,并做好记录和
备案。每缺少*次扣***元。
②落实安全生产责任制,有专(兼)职安全生产管理员,及时签订安全生产责任书,无
安全生产管理员或未签订安全生产责任书的扣付养护费****元。
③各项安全生产制度完善,安全生产管理台帐齐全,建立有各种事故应急救援体系和应
急处置预案。每缺少*项扣付养护费***元;建立隐患排查整改制度,养护企业每月对养护区
域的安全隐患进行*次排查整改,排查整改情况每月**日前报甲方备案,逾期不报,每次扣
付养护费****元。
④乙方工作人员不按要求统*着装,每人次扣付养护费**元。
⑤在车辆、行人通行的地方施工,要设置施工标志;农药管理规范有序、农药施工防护
措施到位;每发现*次不按规定操作,扣付养护费**元。
⑥按照甲方要求成立防火、防汛、防台等应急抢险队*,服从甲方统*安排调度,未成
立应急队*,扣付养护费****元,不按要求行动的,每次扣付养护费***-****元。
⑦对甲方提出的安全整改要求,拒不执行的,每次扣付养护费****元,每年累计*次,
解除本合同。
⑧若发生安全事故,乙方应在第*时间口头上报甲方,*个小时内书面报甲方,并及时有
效地组织好救援及善后工作,按照有关规定承担发生的各项费用。发生安全事故未妥善处理
的,解除本合同。
(**)、突发事件
①遇到紧急情况不能及时根据要求完成任务的,视情节轻重,扣付养护费****—****元,
或直接停止养护权。
②雨雪冰冻天气要服从甲方统*安排,按照要求采取行动。对不按要求行动的,扣付养
护费***—****元。
(**)、整改要求
对不按要求时限整改或整改不到位的,由甲方指定其他有能力的单位完成,所需费用从
养护费中(或履约保证金中)扣付。
*.*具体考核办法
依据《****市市区绿地绿化养护考核办法》,采取“日查,周考,月评比”的考核方式
,对绿化养护企业的养护管理情况进行考核。
(*)日查
园林考核小组每天对中标绿地进行巡逻检查,随时发现随时记录存在的问题,通过微信
当天反馈给养护企业,养护企业在接到考核小组通知后,**小时内(特殊情况除外)进行整
改,逾期不整改或整改不彻底的内容计入周考内
容,并下达书面整改通知书。绿地卫生(含树挂)管理情况,采取日考核方式,对发现的问
题,计入考核,月底累计。(考核时间:*月*日至**月**日,*:**—**:**;**月*日至*月**
日*:**—**:**)。
(*)周考
园林考核小组每周对中标绿地养护情况进行*次综合性考核,对发现的问题和日查整改
情况计入周考的内容,按合同约定扣付养护费。同时,将考核情况反馈至养护企业,对存在
的问题及时整改,未整改或整改不彻底的问题扣付双倍的养护费。
(*)月汇总
园林考核小组将每周考核情况进行累计,作为养护企业当月考核情况,确定每月拨款的
养护费金额。
★*.商务条件
*.*服务地点
招标人指定地点。
*.*养护期限
服务期限:****。****期满后经招标人考核合格的,双方协商*致可再续签*年。
*.*付款方式
每月末,街道环卫园林部门依据《****市市区绿地绿化养护考核办法》,根据考核标准
进行“日查、周考、月汇总”,汇总月度考核扣款情况。根据考核情况向乙方拨付。
*.*服务成果验收
服务期满或完成服务成果后,采购人应对服务的成果进行详细而全面的检验。采购人有
权限根据检验结果要求成交人立即更换或者提出索赔要求。检验合格后,由采购人组织的验
收小组签署验收报告,作为付款凭据之*。
*.*服务保障
*.*.*成交供应商应就本项目磋商文件中的要求配合采购人做好服务工作。且成交供应商
应在规定时间内提交符合标准的服务成果。
*.*.*项目服务期间,采购人如遇到问题,随时可以从成交供应商得到电话支持与帮助。
成交供应商需指定*名主要联系人与采购人联系。若成交供应商指定联系人如果因特殊原因
离职或更换电话,及时通知采购人,并指定合格的接替人员。
注:上述要求以及标注中:
带“★”条款为实质性条款,投标人必须按照采购文件的要求做出实质性响应。