**-****-****
建设项目工程总承包合同
中华人民共和国住房和城乡建设部
制定
国家市场监督管理总局
**-****-****
****市板桥路（复兴路-文明大道、文
明大道-富强路）市政道路项目
工程总承包合同
发包人：****市市政基础设施建设中心
承包人：****正华置地建工集团有限公司（联合体牵头单位）
****省景观规划设计研究院有限公司（联合体成员单位）
签订日期：****年*月**日
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****市市政基础设施建设中心
承包人（全称）：****正华置地建工集团有限公司（联合体牵头单位）
****省景观规划设计研究院有限公司（联合体成员单位）
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和
国招投标法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就驻
马店市板桥路（复兴路-文明大道、文明大道-富强路）市政道路项目工程总承包（***）
及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：****市板桥路（复兴路-文明大道、文明大道-富强路）市政道路
项目工程总承包（***）。
*.工程地点：****市中心城区。
*.工程审批、核准或备案文号：驻发改审批〔****〕**号、驻发改审批〔****〕
**号
*.资金来源：财政资金
*.工程内容及规模：
*.*板桥路（复兴路-文明大道）道路为东西向城市次干道，道路全长***.**
米，道路规划红线**米。路面结构设计使用年限**年。
*.*板桥路（文明大道-富强路）道路为东西向城市次干道，道路全长****.**
米，道路规划红线**米。路面结构设计使用年限**年。
*.工程承包范围：道路工程及与其配套的交通安全工程、雨水工程、污水工程、
电力通信、照明、绿化等配套设施工程。
*、合同工期
计划开始工作日期：/年/月/日。
计划开始现场施工日期：开工日期以总监理工程师发出的开工令为准。
计划竣工日期：竣工日期根据开工日期及工期计算确定。
工期总日历天数：***天
*、质量标准
工程设计质量标准：按照国家标准和规范及有关规定的合格标准
工程施工质量标准：按照图纸和国家工程质量验收规范的合格标准
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
（*）勘察设计费：设计费（含勘察）含税价格为人民币（大写）：******
第*页
元整（小写：*******.**元）
（*）设备购置费：/
（*）建筑安装工程费：最终结算价以市投资评审中心评审结果×投标报价优惠率
**.**%为准。
*.合同价格形式：总价合同
*、工程总承包项目经理：
工程总承包项目经理：张翼、刘艳丽
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书（如果有）；
（*）投标函及投标函附录（如果有）；
（*）专用合同条件及《发包人要求》等附件；
（*）通用合同条件；
（*）承包人建议书；
（*）价格清单；
（*）双方约定的其他合同文件。
上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内
容的合同文件应以最新签署的为准。专用合同条件及其附件须经合同当事人签字或盖
章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金****
定的期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的设计、采购和施工等工
作，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担
相应的工程维修责任。
*、订立时间
本合同于****年*月**日订立。
*、订立地点
本合同在****市市政基础设施建设中心订立。
*、合同生效
本合同经双方签字或盖章后成立，并自签订之日生效。
**、合同份数
本合同*式**份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*份。
第*页
第*页
（签章页）
发包人：（公章）
法定代表人或其委托代表
（签字）
统*社会信用代：******************
地址：****市天中山大道北段
邮政编码：******
法定代表人：
委托代理人：
电话：
****-*******
传真：
电子信箱：
开户银行：
账号：
第*页
第*页
台
********-****
******-****
************
御地长*******-***
*****
*.****
（本层）（外面）
真用
净
工
第*部分通用合同条件
第*条*般约定
*.*词语定义和解释
合同协议书、通用合同条件、专用合同条件中的下列词语应具有本款所赋予的含
义：
*.*.*合同
*.*.*.*合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的
文件包括合同协议书、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、专用合
同条件及其附件、通用合同条件、《发包人要求》、承包人建议书、价格清单以及双
方约定的其他合同文件。
*.*.*.*合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议
书”的书面文件。
*.*.*.*中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。中标通
知书随附的澄清、说明、补正事项纪要等，是中标通知书的组成部分。
*.*.*.*投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标函”
的文件。
*.*.*.*投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件。
*.*.*.*《发包人要求》：指构成合同文件组成部分的名为《发包人要求》的文件，
其中列明工程的目的、范围、设计与其他技术标准和要求，以及合同双方当事人约定
对其所作的修改或补充。
*.*.*.*项目清单：是指发包人提供的载明工程总承包项目勘察费（如果有）、设计
费、建筑安装工程费、设备购置费、暂估价、暂列金额和双方约定的其他费用的名称
和相应数量等内容的项目明细。
*.*.*.*价格清单：指构成合同文件组成部分的由承包人按发包人提供的项目清单规
定的格式和要求填写并标明价格的清单。
*.*.*.*承包人建议书：指构成合同文件组成部分的名为承包人建议书的文件。承包
人建议书由承包人随投标函*起提交。
*.*.*.**其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程实施有关的具有合同约束力
的文件或书面协议。合同当事人可以在专用合同条件中进行约定。
*.*.*合同当事人及其他相关方
第*页
*.*.*.*合同当事人：是指发包人和（或）承包人。
*.*.*.*发包人：是指与承包人订立合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法
继受人。本合同中“因发包人原因”里的“发包人”包括发包人及所有发包人人员。
*.*.*.*承包人：是指与发包人订立合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法
继受人。
*.*.*.*联合体：是指经发包人同意由*个或*个以上法人或者其他组织组成的，作
为承包人的临时机构。
*.*.*.*发包人代表：是指由发包人任命并派驻工作现场，在发包人授权范围内行使
发包人权利和履行发包人义务的人。
*.*.*.*工程师：是指在专用合同条件中指明的，受发包人委托按照法律规定和发包
人的授权进行合同履行管理、工程监督管理等工作的法人或其他组织；该法人或其他
组织应雇用*名具有相应执业资格和职业能力的自然人作为工程师代表，并授予其根
据本合同代表工程师行事的权利。
*.*.*.*工程总承包项目经理：是指由承包人任命的，在承包人授权范围内负责合同
履行的管理，且按照法律规定具有相应资格的项目负责人。
*.*.*.*设计负责人：是指承包人指定负责组织、指导、协调设计工作并具有相应资
格的人员。
*.*.*.*采购负责人：是指承包人指定负责组织、指导、协调采购工作的人员。
*.*.*.**施工负责人：是指承包人指定负责组织、指导、协调施工工作并具有相应资
格的人员。
*.*.*.**分包人：是指按照法律规定和合同约定，分包部分工程或工作，并与承包人
订立分包合同的具有相应资质或资格的法人或其他组织。
*.*.*工程和设备
*.*.*.*工程：是指与合同协议书中工程承包范围对应的永久工程和（或）临时工程。
*.*.*.*工程实施：是指进行工程的设计、采购、施工和竣工以及对工程任何缺陷的
修复。
*.*.*.*永久工程：是指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。
*.*.*.*临时工程：是指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包
括施工设备。
*.*.*.*单位/区段工程：是指在专用合同条件中指明特定范围的，能单独接收并使用
第*页
的永久工程。
*.*.*.*工程设备：指构成永久工程的机电设备、仪器装置、运载工具及其他类似的
设备和装置，包括其配件及备品、备件、易损易耗件等。
*.*.*.*施工设备：指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，不
包括工程设备、临时工程和材料。
*.*.*.*临时设施：指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设施。
*.*.*.*施工现场：是指用于工程施工的场所，以及在专用合同条件中指明作为施工
场所组成部分的其他场所，包括永久占地和临时占地。
*.*.*.**永久占地：是指专用合同条件中指明为实施工程需永久占用的土地。
*.*.*.**临时占地：是指专用合同条件中指明为实施工程需临时占用的土地。
*.*.*日期和期限
*.*.*.*开始工作通知：指工程师按第*.*.*项[开始工作通知]的约定通知承包人开始
工作的函件。
*.*.*.*开始工作日期：包括计划开始工作日期和实际开始工作日期。计划开始工作
日期是指合同协议书约定的开始工作日期；实际开始工作日期是指工程师按照第*.*
款[开始工作]约定发出的符合法律规定的开始工作通知中载明的开始工作日期。
*.*.*.*开始现场施工日期：包括计划开始现场施工日期和实际开始现场施工日期。
计划开始现场施工日期是指合同协议书约定的开始现场施工日期；实际开始现场施工
日期是指工程师发出的符合法律规定的开工通知中载明的开始现场施工日期。
*.*.*.*竣工日期：包括计划竣工日期和实际竣工日期。计划竣工日期是指合同协议
书约定的竣工日期；实际竣工日期按照第*.*款[竣工日期]的约定确定。
*.*.*.*工期：是指在合同协议书约定的承包人完成合同工作所需的期限，包括按照
合同约定所作的期限变更及按合同约定承包人有权取得的工期延长。
*.*.*.*缺陷责任期：是指发包人预留工程质量保证金以保证承包人履行第**.*款[缺
陷调查]下质量缺陷责任的期限。
*.*.*.*保修期：是指承包人按照合同约定和法律规定对工程质量承担保修责任的期
限，该期限自缺陷责任期起算之日起计算。
*.*.*.*基准日期：招标发包的工程以投标截止日前**天的日期为基准日期，直接发
包的工程以合同订立日前**天的日期为基准日期。
*.*.*.*天：除特别指明外，均指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，
第*页
从次日开始计算。期限最后*天的截止时间为当天**:**。
*.*.*.**竣工试验：是指在工程竣工验收前，根据第*条[竣工试验]要求进行的试验。
*.*.*.**竣工验收：是指承包人完成了合同约定的各项内容后，发包人按合同要求进
行的验收。
*.*.*.**竣工后试验：是指在工程竣工验收后，根据第**条[竣工后试验]约定进行的
试验。
*.*.*合同价格和费用
*.*.*.*签约合同价：是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额，包括暂估
价及暂列金额等。
*.*.*.*合同价格：是指发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工
作的金额，包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化。
*.*.*.*费用：是指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支，包括管理费和
应分摊的其他费用，但不包括利润。
*.*.*.*人工费：是指支付给直接从事建筑安装工程施工作业的建筑工人的各项费用。
*.*.*.*暂估价：是指发包人在项目清单中给定的，用于支付必然发生但暂时不能确
定价格的专业服务、材料、设备、专业工程的金额。
*.*.*.*暂列金额：是指发包人在项目清单中给定的，用于在订立协议书时尚未确定
或不可预见变更的设计、施工及其所需材料、工程设备、服务等的金额，包括以计日
工方式支付的金额。
*.*.*.*计日工：是指合同履行过程中，承包人完成发包人提出的*星工作或需要采
用计日工计价的变更工作时，按合同中约定的单价计价的*种方式。
*.*.*.*质量保证金：是指按第**.*款[质量保证金]约定承包人用于保证其在缺陷责
任期内履行缺陷修复义务的担保。
*.*.*其他
*.*.*.*书面形式：指合同文件、信函、电报、传真、数据电文、电子邮件、会议纪
要等可以有形地表现所载内容的形式。
*.*.*.*承包人文件：指由承包人根据合同约定应提交的所有图纸、手册、模型、计
算书、软件、函件、洽商性文件和其他技术性文件。
*.*.*.*变更：指根据第**条[变更与调整]的约定，经指示或批准对《发包人要求》
或工程所做的改变。
第*页
第**条争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：/。
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的人数：/。
争议评审小组成员的确定：/。
选定争议避免/评审组的期限：/。
评审机构：/，。
其他事项的约定：/。
争议评审员报酬的承担人：/。
**.*.*争议的避免
发包人和承包人是否均出席争议避免的非正式讨论：/。
**.*.*争议评审小组的决定
关于争议评审小组的决定的特别约定：/。
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（*）种方式解决：
（*）向/仲裁委员会申请仲裁；
（*）向项目所在地人民法院起诉。
**.*附加条款
（*）本工程如果有外运渣土及土方，运距按**公里计取；因承包人没有做好土方平衡，盲目外运
土方导致项目缺土，由承包人自行解决，费用不再计取；如项目存在缺土的情况，考虑**公里运距，
买土费用不再计取。
（*）施工中必须保证干槽施工，所有雨水管道施工不考虑降水措施，污水管道埋深*米以内不考
虑降水措施，埋深超过*米（含*米）的考虑打Φ***砼井管降水井的形式降水，每**米*口降水井，
井深**米。开槽施工每口井降水考虑**天；顶管施工每口井降水考虑**天。施工完毕后，降水井使
用级配砂石回填夯实，
（*）根据本工程现场情况，考虑按*台临时变压器配置，发包人支付给承包人临时变压器安拆费
共计***元，承包人自行解决施工用电，发包人不再提供临时用电设备。
（*）在合同工期内，因政策调整、征地拆迁等客观原因，造成本项目部分工程无法实施，甲方对
已完成工程量据实验收、据实结算，未实施工程量部分自动终止合同。若因非承包人原因导致单项工程
或单项工程部分路段推迟开工或无法实施的，应分段施工，分段验收，分段结算，分段拨款。
（*）如果出现财政资金暂不到位，暂无法按时拨付工程款，中标人不得以此为由停工且仍需按期
竣工。
第**页
专用合同条件附件：
附件*：发包人要求
附件*：发包人供应材料设备*览表
附件*：工程质量保修书
附件*：主要建设工程文件目录
附件*：承包人主要管理人员表
附件*：价格指数权重表
第**页
附件*《发包人要求》
《发包人要求》应尽可能清晰准确，对于可以进行定量评估的工作，《发包人要
求》不仅应明确规定其产能、功能、用途、质量、环境、安全，并且要规定偏离的范
围和计算方法，以及检验、试验、试运行的具体要求。对于承包人负责提供的有关设
备和服务，对发包人人员进行培训和提供*些消耗品等，在《发包人要求》中应*并
明确规定。
《发包人要求》通常包括但不限于以下内容：
*、功能要求
（*）工程目的。
（*）工程规模。
（*）性能保证指标（性能保证表）。
（*）产能保证指标。
*、工程范围
（*）概述
（*）包括的工作
*.永久工程的设计、采购、施工范围。
*.临时工程的设计与施工范围。
*.竣工验收工作范围。
*.技术服务工作范围。
*.培训工作范围。
*.保修工作范围。
（*）工作界区
（*）发包人提供的现场条件
*.施工用电。
*.施工用水。
*.施工排水。
*.施工道路。
（*）发包人提供的技术文件
除另有批准外，承包人的工作需要遵照发包人的下列技术文件:
*.发包人需求任务书。
*.发包人已完成的设计文件。
*、工艺安排或要求（如有）
*、时间要求
第**页
（*）开始工作时间。
（*）设计完成时间。
（*）进度计划。
（*）竣工时间。
（*）缺陷责任期。
（*）其他时间要求。
*、技术要求
（*）设计阶段和设计任务。
（*）设计标准和规范。
（*）技术标准和要求。
（*）质量标准。
（*）设计、施工和设备监造、试验（如有）。
（*）样品。
（*）发包人提供的其他条件，如发包人或其委托的第*人提供的设计、工艺包、
用于试验检验的工器具等，以及据此对承包人提出的予以配套的要求。
*、竣工试验
（*）第*阶段，如对单车试验等的要求，包括试验前准备。
（*）第*阶段，如对联动试车、投料试车等的要求，包括人员、设备、材料、
燃料、电力、消耗品、工具等必要条件。
（*）第*阶段，如对性能测试及其他竣工试验的要求，包括产能指标、产品质
量标准、运营指标、环保指标等。
*、竣工验收
*、竣工后试验（如有）
*、文件要求
（*）设计文件，及其相关审批、核准、备案要求。
（*）沟通计划。
（*）风险管理计划。
（*）竣工文件和工程的其他记录。
（*）操作和维修手册。
（*）其他承包人文件。
*、工程项目管理规定
（*）质量。
（*）进度，包括里程碑进度计划（如果有）。
第**页
（*）支付。
（*）***（健康、安全与环境管理体系）。
（*）沟通。
（*）变更。
**、其他要求
（*）对承包人的主要人员资格要求。
（*）相关审批、核准和备案手续的办理。
（*）对项目业主人员的操作培训。
（*）分包。
（*）设备供应商。
（*）缺陷责任期的服务要求。
第**页
附件*发包人供应材料设备*览表
| 序号 |
材料、设备品种 |
规格型号 |
单位 |
数量 |
单价（元） |
质量等级 |
供应时间 |
送达地点 |
备注 |
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附件*工程质量保修书
发包人（全称）：****市市政基础设施建设中心
承包人（全称）：****正华置地建工集团有限公司（联合体牵头单位）
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，
经协商*致就****市板桥路（复兴路-文明大道、文明大道-富强路）市政道路项目
工程总承包（***）（工程全称）订立工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的
卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安
装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：工程承
包范围内所有工程。
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
*．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
*．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为/年；
*．装修工程为/年；
*．电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；
*．供热与供冷系统为/个采暖期、供冷期；
*．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为/年；
*．其他项目保修期限约定：工程承包范围内所有工程质量保修期均为*年。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位/
区段工程先于全部工程进行验收，单位/区段工程缺陷责任期自单位/区段工程验收合
格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应返还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保
修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
*．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢
修。
*．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，
第***页
第***页
立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由承包人提出
保修方案，承包人将设计业务分包的，应由原设计分包人或具有相应资质等级的设计
人提出保修方案，承包人实施保修。
*质量保修完成后，由发包人组织验收
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担
*、双方约定的其他工程质量保修事项：无其他约定
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为工程总承包
合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人（公章）：承包人（公章）
地址：****市天中山大道北段
址：****市置地国际广场*号楼
地
法定代表人（签字）定代表人（签字）：
委托代理人（签字委托代理人（签字）
电话：****-*******电话：****-*******
传真：传真：****-*******
开户银行：
开户银行：建行泰山路支行
账号：
账号：********************
邮政编码：******邮政编码：******
第***页
附件*主要建设工程文件目录
附件*承包人主要管理人员表
| 名称 |
姓名 |
职务 |
职称 |
主要资历、经验及承担过的项目 |
| *、总部人员 |
*、总部人员 |
*、总部人员 |
*、总部人员 |
*、总部人员 |
| 项目主管 |
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| 其他人员 |
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| 其他人员 |
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| *、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
| 工程总承包项目经理 |
张翼 |
项目经理 |
工程师 |
|
| 项目副经理 |
/ |
|
|
|
| 设计负责人 |
刘艳丽 |
设计负责人 |
高级工程师 |
|
| 采购负责人 |
米纪秋 |
材料员 |
工程师 |
|
| 施工负责人 |
王少飞 |
施工员 |
工程师 |
|
| 技术负责人 |
晋磊 |
技术负责人 |
工程师 |
|
| 造价管理 |
柴连英 |
造价员 |
工程师 |
|
| 质量管理 |
柴莉 |
质量员 |
工程师 |
|
| 安全管理 |
姚昂 |
安全员 |
工程师 |
|
|
陈涛 |
给排水工程师 |
工程师 |
|
| 其他人员 |
谷喜权 |
结构工程师 |
工程师 |
|
| 其他人员 |
张佳 |
造价工程师 |
工程师 |
|
第***页
附件*价格指数权重表
| 序号 |
名称 |
名称 |
变更权重* |
变更权重* |
基本价格指数** |
基本价格指数** |
备注 |
| 序号 |
名称 |
名称 |
代号 |
权重 |
代号 |
指数 |
|
|
|
变 |
** |
|
*** |
|
|
|
|
值 |
** |
|
*** |
|
|
|
|
部 |
** |
|
*** |
|
|
|
|
分 |
** |
|
*** |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 定值部分权重* |
定值部分权重* |
定值部分权重* |
|
|
|
|
|
| 合计 |
合计 |
合计 |
|
|
|
|
|
第***页
功能介绍
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