启创科技园前期物业服务招投标公告

根据《中华人民共和国招投标法》、国务院《****条例》、建设部《前期****招投标管理暂行办法》以及****市相关政策法规，现决定采用****方式面向社会选聘本项目的前期****服务单位。

*、招标单位： ****华启信息科技发展有限公司

*、招标内容：启创科技园前期****服务

标底说明：启创科技园位于****市****区市北高新科技城长泰路东、新康路南。项目性质：通用厂房项目。该项目总用地面积*****.**㎡，总建筑面积为*****.**㎡，地上总建筑面积为*****.**㎡，地下总建筑面积为****.**㎡，物业服务期限暂定为 * 年（期间若成立业主大会并另行签订新的《****服务委托合同》，则本次招标签订的《前期****服务委托合同》自然终止）。

*、报名资格：

*、具有独立法人资格；

*、具有同类项目管理经验，单体面积不低于***平方米的项目。

*、获得国家颁布的劳务派遣资质及相关证照。

*、如非本市物业服务企业须在本市物业行政主管部门备案；

*、有良好的物业企业信誉度。

*、资金来源：****

*、报名方式：****市住房和城乡建设局网站上统*报名

*、报名截止时间： ****年**月**日**时

*、资格预审：

符合报名资格并有意参加投标的物业服务企业，于规定时间内提供下列材料：

*、资格预审申请书；

*、《企业法人营业执照》（经年审合格）副本复印件、法定代表人证明及法定代表人身份证复印件、法人授权委托书原件及授权代理人身份证复印件

*、劳务派遣相关证照复印件。

*、企业类似****业绩证明，单体在管项目总建筑面积不低于***㎡；
*、外地企业须具有《进通物业服务企业备案决定书》

*、投标企业在近*年管理项目中无发生重大安全事故的承诺函；

*、主管部门出具的无不良记录（没有被主管部门限制投标且*年内没有被主管部门做出行政处罚）的证明材

*、本项目不接受联合投标。

说明：投标申请人应提供的上述书面资料均*式*份，并按以上顺序装订，所有复印件加盖公司公章，报名截止后*天内携带上述报名材料交至招标单位。地址：****市****区新康路**号。联系人：****，联系电话：*********** 。以上材料同时需携带原件备查，审核后退还原件。超过时间未提交资格预审材料的视为放弃网上报名资格。

*、投标单位入围办法：

*、投标申请人要对所提供材料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，*经查实，将取消其投标资格。

*、投标单位报名后，由区物业主管部门牵头，组织区****主管部门、招标单位共同对投标报名单位进行招标资格预审，预审合格后方可进入下*轮招投标程序。如资格预审合格的申请人超过*个时，通过抽签方式确定*家单位参加投标。接到电话通知的投标单位，按要求领取招标文件。如低于*家单位参加投标，则采取议标方式选聘，由区主管部门书面核准。资格预审会、抽签确定投标人（若需要）的地点均安排在****市****区****中心进行。

*、被确定为投标人的，在领取招标文件前，应将投标保证金人民币**元整缴入招标人指定的账户。评标会结束后*日内向未中标单位全额退还投标保证金，不计息。中标单位的投标保证金至《前期****合同》签字生效后全额退还，不计息。中标单位无正当理由在约定的时间内未与招标单位签订合同的，保证金不予退还。

*、拟定投标截止时间：各投标单位根据公告及招标文件的规定和要求，编制投标书（共*套）密封后于****年**月**日**：**前送至****市****区住房和城乡建设局会议室。

*、拟定开标、评标时间：拟于****年**月**日组织开标会，开标会地点：****市****区住房和城乡建设局会议室，区物业主管部门派员现场监督。

*、按照相关文件规定，中标单位在接到正式中标通知书之后，在签订《前期****服务合同》之前，应将前期****履约保证金缴入区物业主管部门指定的账户，（具体数额按照房管局【****】**号文执行）。

报名网址：****://***.*****.***/**/

*、招标单位：****华启信息科技发展有限公司

联系人：****

联系电话：***********

地址：****市****区新康路**号

开发单位：****华启信息科技发展有限公司

日期：****年**月**日