****年****县盏西镇普关村****项目
建设工程施工合同
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
-*-
第*部分建设工程施工合同协议书
发包人（全称）：****县盏西镇人民政府
承包人（全称）：****盈盟建筑工程有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循
平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就****年****县盏西镇普关村****项
目施工及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：****年****县盏西镇普关村****项目
*.工程地点：****县盏西镇普关村
*.工程立项批准文号：/
*.资金来源：****年涉农整合资金
*.工程内容：具体详见《工程量清单》的具体内容和施工图。
群体工程应附《承包人承揽工程项目*览表》（附件*）。
*.工程承包范围：
施工图纸及工程量清单范围
*、合同工期
计划开工日期：****年**月**日
计划竣工日期：****年**月**日
工期总日历天数：**日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工
日期计算的工期天数不*致的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量符合国家相关规定，并*次性验收合格。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
人民币（大写）******元整(¥*******.**元)
其中：暂列金额、材料暂估价详见拦标价及投标文件。
*.合同价格形式：单价合同。
-*-
*、项目经理
承包人项目经理：沈年俊。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书；
（*）投标函及其附录；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同
*类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字
或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金****
定的期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，
不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工程
另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
本合同于****年**月**日签订。
*、签订地点
本合同在****县盏西镇人民政府签订。
**、补充协议
-*-
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自双方签字盖章后生效。
**、合同份数
本合同*式*份，正本*份，甲乙双方各执*份。副本*份，
甲乙双方各执*佳江端
州本均具有同等法律效力
人民
（公章）
承包人：
发包人：（公
*
法定代表人（签章）
法定代表人（签章）：
委托代理人（签字）：沈
委托代理人（签字）：
经办人（签字）：
经办人（签字）：
社会信用代码：******************
社会信用代码：******************
地址：****省德宏州****县平原镇赏建路
地址：****县盏西镇关上街
南部下段启宏大商汇**-**号
邮政编码：******
邮政编码：******
电话：****-*******
电话：***********
传真：
传真：***********
电子信箱：
电子信箱：
开户银行：开户银行：********农村商业银行股份有
限公司建设支行
账号：账号：****************
-*-
第*部分通用合同条款
略
详见《建设工程施工合同（示范文本）》（**-****-****）
-*-
第*部分专用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件包括：是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合
同约束力的文件或书面协议。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*监理人：
名称：
资质类别和等级：
联系电话：
电子信箱：
通信地址：
*.*.*.*设计人
名称：
资质类别和等级：
联系电话：
电子信箱：
通信地址：
*.*.*工程和设备
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括：符合通用条款规定的提供的场
所。
*.*.*.*永久占地包括：规划红线范围内的永久占地。
*.*.*.**临时占地包括：为实施合同工程需要临时占地的范围，包括图纸中可供
承包人使用的临时占地范围，以及发包人为实施合同需要的临时占地范围。
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国
合同法》、《中华人民共和国招投标法》《中华人民共和国安全生产法》、国务院《建
设工程质量管理条例》、建设部****年第**号令《房屋建筑和市政基础设施工程施工
招标投标管理办法》、*部委****年第**号令《工程建设项目施工招标投标办法》、
-*-
中华人民共和国建设部令第***号（****）《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》
及财建[****]***号、国务院令第***号《中华人民共和国招标投标法实施条例》等国
家及****省颁布的现行法律、法规和条例。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：按现行国家颁布勘察、设计、施工规范标准及
相关行业规定。
*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称：无；
发包人提供国外标准、规范的份数：无；
发包人提供国外标准、规范的名称：无。
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：无。
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：按通用条款*.*条执行。
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：开工前*天；
发包人向承包人提供图纸的数量：双方商定；
发包人向承包人提供图纸的内容：全套本项目施工图纸*份。
*.*.*承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：实施性施工组织设计，工程进度总计划及各单
项工程施工方案等；
*.*.*现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：*套，。
*.*联络
*.*.*发包人和承包人应当在*天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、
指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
*.*.*发包人接收文件的地点：发包人现场办公地点；
发包人指定的接收人为：左科文，；
承包人接收文件的地点：承包人现场办公地点；
承包人指定的接收人为：项目经理；
监理人接收文件的地点：监理人现场办公地点；
-*-
监理人指定的接收人为：监理工程师。
*.**交通运输
*.**.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：按通用条款*.**.*条款约定执行。
*.**.*场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：本项目工程施工现场。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：
发包人应根据施工需要提供满足施工规范要求的“*通*平”，因承包人原因造成上
述“*通*平”所含内容当中任何*项损坏的，承包人负责修复并承担由此增加的费
用。发包人和监理人可以为实现合同目的使用承包人修建的场内临时道路和交通设施。
*.**.*超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包
方承担。
*.**知识产权
*.**.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制
的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：按
通用条款*.**.*条执行。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款*.**.*条执行。
*.**.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：按通用条款*.**.*
条执行。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款*.**.*条执行。
*.**.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担
方式：按通用条款*.**.*条执行。
*.**工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：调整。
允许调整合同价格的工程量偏差范围：工程量出现偏差即调整。
*.发包人
*.*发包人代表
发包人代表：
姓名：左科文，；
-*-
职务：驻场代表，；
联系电话：***********；
电子信箱：/，；
通信地址：/，；
发包人对发包人代表的授权范围如下：协调工程相关的各种关系，监督各方工作责任，
行使甲方代表的权利。
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*.*提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：开工前*天。
*.*.*提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：
（*）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：“*通*平”，开工前或实施
过程中根据现场情况配合完成。
（*）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开
工前完成，发包人向承包人提供相应的水源点、电源点，并由承包人装表计量且负责
管理和保护相应的水、电设备。施工场地内的管、线由承包人自行完善并包括在承包
人投标报价中，承包人据实用量和相应的耗损交纳水电费。若承包人未缴纳，而影响
发包人其他工程建设时，经监理及发包人现场负责人签字确认后，发包人有权直接从
承包人工程进度款或工程竣工结算款中扣除后缴纳。
（*）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：在开工前。
（*）工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前*天。
（*）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：在开工前办理规划
许可证、质量监督、审图、环保及施工许可证等。
（*）水准点与坐标控制点交验要求：开工前由发包人现场确定以书面形式向承包
人交验。
（*）图纸会审和设计交底时间：双方商定。
（*）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、
古树名木的保护工作：由承包人按要求进行保护，发生的费用，经发包人现场签认后
由发包人承担；因承包人自身原因及违反有关规定造成的损失和罚款由承包人承担。
-*-
（*）双方约定发包人应做的其他工作：发生时协商解决。
*.*资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：/。
发包人是否提供支付担保：/，。
发包人提供支付担保的形式：/，。
*.承包人
*.*承包人的*般义务按通用条款*.*条执行。
承包人提交的竣工资料的内容：按通用条款*.*（*）条执行。
承包人需要提交的竣工资料套数：*式*套，竣工图*份（含***电子）。
承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人承担，。
承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收合格后*周内。
承包人提交的竣工资料形式要求：按发包人要求。
*.*.*承包人应履行的其他义务：
（*）在施工过程中，承包人应严格执行相关法律法规对安全文明施工的规定。
（*）承包人与第*方的关系：
承包人必须服从发包人要求的管理模式、工作方式和工作要求，承包人必须接受
发包人及其委托的监理单位的管理。
*.*项目经理
*.*.*项目经理：
姓名：沈年俊，；
身份证号：******************，；
建造师执业资格等级：*级，；
建造师注册证书号：云****************，；
安全生产考核合格证书号：云建安*（****）*******-**；
联系电话：***********，；
电子信箱：/，；
-**-
附件*：
工程质量保修书
发包人（全称）：****县盏西镇人民政府
承包人（全称）：****盈盟建筑工程有限公司
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》，经
协商*致就****年****县盏西镇普关村****项目（工程全称）签订工程质量保
修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
具体保修的内容，双方约定如下：
所承建的施工项目均在保修范围，执行最新的《建设工程质量管理条例》(国务院
令第***号)第*章建设工程质量保修相关规定。
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
*．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
*．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为*年；
*．装修工程为*年；
*．电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；
*．其他工程为*年；
*．其他项目保修期限约定如下：
保修期内，出现质量问题，承包人负责维修，费用由责任方承担。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工
程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后**天内，发包人退还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
-**-
*、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起**小时内派
人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
*.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢
修。
*.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，
立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或
者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
*质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：无
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附
件，其有效期限至保修期满。
建筑
中
发包人（盖章）：承包南
云
评
法定代表人（签章）：法定代表经意】
委托代理人（签字）：
委托代理人（签字）：油年俊
经办人（签字）：
经办人（签字）：
签订日期：****年**月**日
-**-
附件：*
安全生产合同
为使****年****县盏西镇普关村****项目合同的实施过程中创造安全、
高效的施工环境，切实搞好本项目的安全管理工作，本项目发包人****县盏西镇人
民政府（以下简称“甲方”）与承包人****盈盟建筑工程有限公司（以下简称“乙
方”）特此签订安全生产合同，以资共同遵守：
*、发包人职责
*、严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关
安全要求。
*、按照“安全第*、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则进行安
全生产管理，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。
*、重要的安全设施必须坚持与主体工程“*同时”的原则，即：同时设计审
批，同时施工，同时验收并投入使用。
*、定期召开安全生产调度会，及时传达中央及地方有关安全生产的精神。
*、组织对乙方施工现场安全生产检查，监督乙方及时处理发现的各种安全隐
患。
*、承包人职责
*、严格遵守国家有关安全生产的法律法规、有关安全生产的规定，认真执行
工程承包合同中的有关安全生产的要求。
*、坚持“安全第*、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则，加强安全
生产宣传教育，增强全员安全生产意识，建立健全各项安全生产的管理机构和安全
生产管理制度，配备专职及兼职安全检查人员，有组织有领导地开展安全生产活动。
各级领导、项目管理层、工程技术人员、生产管理人员和具体操作人员，必须熟悉
-**-
和遵守本条款的各项规定，做到生产与安全工作同时的计划、布置、检查、总结和
评比。
*、建立健全安全生产责任制。从派往项目实施的项目经理到生产*线工人（包
括临时雇请的民工）的安全生产管理系统必须做到纵向到底，*环不漏；各职能部
门、人员的安全生产责任制做到横向到边，人人有责。项目经理是安全生产的第*
责任人。现场设置的安全机构，应按施工人员的*%～*%配备安全员，专职负责所
有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。安全机构人员，有权按有关规定
发布指令，并采取保护性措施防止事故发生。
*、乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、
违禁、暴力或妨碍治安的行为。
*、乙方必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产证书，参加施工的人员，
必须接受安全技术教育，熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程，定期进行安
全技术考核，合格者方准上岗操作。对于从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅
炉、压力容器、焊接、机动车船艇驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特殊工种人员，
经过专业培训，获得《安全操作合格证》后，方准持证上岗。施工现场如出现特种
作业无证操作现象时，项目经理必须承担管理责任。
*、对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外，还应配备有足够的消防设施，
所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法；乙方不得将任何种类的爆炸物
给予、易货或以其他方式转让给其他人，或允许、容忍上述同样行为。
*、操作人员上岗，必须按规定穿戴防护用品。施工负责人和安全检查员应随
时检查劳动防护用品的穿戴情况，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。
*、所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查，并有安全员的签字记
录，保证其经常处于完好状态；不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用。
*、施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，必须制定相应的安全技
术措施，施工现场必须具有相关的安全标志牌。
**、乙方必须按照本工程项目特点，组织制定本工程实施中的生产安全事故应
急救援预案；如果发生安全事故，应按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究
-**-
的规定》以及其它有关规定，及时上报有关部门，坚持“*不放过”的原则，严肃
处理相关责任人。
-**-
**、承包人负责安全文明施工，在施工、保修期内所发生的*切安全事故由承
包人自行承担并负责赔付，与发包人无关。
*、违约责任
如因甲方或乙方违约造成的安全事故，将依法追究责任。
本合同份数与*体化主合同*致，由双方法定代表人或其授权的代理人签署与加
盖公章后生效，全部工程凌工验收、保修期满后移交发包人后失效。
德建筑
发包人（盖章）：承包人
盈
南
法定代
法定代表人（签章）：表
委托代理
委托代理人（签字）
经办人（签字）：
经办人（签字）
****年**月**日
-**-
附件*：成交通知书
品品品品*
*
成交通知书
品
品
****盈盟建筑工程有限公司：
*。
品
贵单位参加****年**月**日由****
组织的****年****县盏西镇普关村****项目（项目编号：
品
******-****-***）竞争性碳商，经碳商小组推荐为第*成交候选人，采购
品
人确定为成交人，成交内容如下：品
*.成交价：人民币******元整（￥*******.**元）
品
*.采购需求：完成工程量清单全部内容，具体详见工程量清单
*
*.合同履行期限：**日历天
*.质量标准：*次性达到施工质量验收标准
品品
成交内容详见本项目竞争性碳商文件和贵公司的碳商响应文件及其
品
品
承诺等书面材料，请贵公司**日内与采购人签订合同
品
品
特此通知
品
*****
品***。
名管
采购人（盖章）：****县盏西镇人民政府
品
品
。
采购代理机构（盖章）：****
品
进场交易确认：****县公共资源交易中心
品
日期：****年**月**日
中
*
-**-
附件*：
姓名：张从减性别：男年龄：**岁职务；总经理
单位名称：经营限期：地址：成立时间：
南盈盟建筑工程有限公司单位性质：单位名称：
****
特此证明
有效期限****.**.**-****.**.**签发机关保山市公安局隆阳分局
年**月：****省德宏州****县平原镇赏建路南部下段启宏大商汇**-**号
居民身份证
中华人民共和国
****年**月*日至长期
****盈盟建筑工程有限公司
****年**月*日有限责任公司（自然人投资或控股）
****盈盟建筑工程有限公司
***
*
的法定代表人。
公民身份号码******************姓去****
******年*月**日地****省保山市隆阳区河图
镇河村村委会东海子
*
（盖章）
*
-**-
附件*：
附*
法定代表人授权委托书
致：****县盏西镇人民政府
本授权委托书声明：我****系****盈盟建筑工程有限公司的
法定代表人，现委托选年俊为我公司代理人，承办****年益江县盛西链
登关村****项且签署签订合同等事宜，代理人在此过程中所签署的*
切文件与之有关的*切事务，我均予承认。
代理人无转委托权，特此证明。
委托期限：工程开工至工程竣工。
中华人民共和国
名沈年俊
居民身份证性制男民汉
出生****年*月**日
任址****省德老体萨景颜族自治
州****县太平镇美平村委会
太平街村民西组
签发机关****县公安局
公民身份号码******************
有效期限****.**.**-****.**.**
公司联系电话：****-*******
法定代表人签字：变
法定代表人身份证号码：******************
被授权人签字：，联系电话：***********沙年俊
被授权人身份证号码：
******************
单位名称：****盈盟建筑工程有限公司（（盖章）
****年**月**日
-**-
-**-
附件*：
项目经理身份证明书
中华人民共和国
姓台沈年俊
居民身份证*别男
民族汉
出****年*月**日
住址****省德宏华族景颜族自治
州****县大平镇大平村委会
****县公安局太平街村民西组
签发机关
有效期限****.****-****.****
公民身份号码******************
项目经理姓名：沈年俊
******************
身份证号：
*级注册建造师
建造师执业资格等级：
建造师注册证书号：云****************
联系电话：***********
项目名称：****年****县盖酒镇普关村****项目。
（盖章）
单位名称：云****盈盟建筑工程有限公司
云
****年**月**日
-**-
-**-
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