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项目分析报告

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企业分析报告

企业分析报告是什么？

企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息，多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。

企业情报分析报告
业主版分析报告的作用：

1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率，为企业开发客户、投标报价提供参考，让投标更有针对性；

2、帮助您分析招标单位的采购行业品类，帮助企业拓宽相关业务；

3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构，帮助企业了解同行竞争实力水平，结合供应商报告定位自身企业优劣势，找到更多商机；

4、帮助您分析招标单位的违规失信风险，提高自身风险防范能力。

供应商分析报告的作用：

1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率，为企业投标、报价提供参考，让投标决策更合理；

2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势，扬长避短赢得更多市场机会；

3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主，从竞争对手、合作业主的优劣势比较中，找到自身企业优势和合作商机；

4、帮助您分析企业最新的信用风险记录，为企业投诉，维护自身合法竞争权益提供参考线索。

代理机构版分析报告的作用：

1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况，为招投标市场拓展提供参考；

2、帮助您了解代理机构的项目分布情况（包括采购系统和地区），分析目标企业的市场占比，寻找更多市场机会；

3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度，从而分析与目标企业的服务差距，优化自身服务能力；

4、帮助您了解代理机构的重点客户情况，帮助企业了解同行的合作情况，提高自身竞争力；

5、帮助您了解代理机构的各项经营风险，防范自身信用风险，提高风险防范能力。

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郎溪县人力资源和社会保障局大楼物业采购项目（二次）合同

中标-合同公告 安徽 - 宣城 - 郎溪 2022-01-14
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项目编号 - 资质要求
招标/采购内容 成交金额
招标单位 招标联系人/电话
代理机构 代理联系人/电话
中标单位
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2022-01-14 中标-合同公告
郎溪县人力资源和社会保障局大楼物业采购项目（二次）合同公告
2022-01-14 中标-合同公告
郎溪县人力资源和社会保障局大楼物业采购项目（二次）合同 当前您正在查看
2022-01-14 中标-合同公告
郎溪县人力资源和社会保障局大楼物业采购项目（二次）
2021-12-17 中标-中标结果
郎溪县人力资源和社会保障局大楼物业采购项目（二次）成交结果公告
2021-12-07 中标-废标公告
郎溪县人力资源和社会保障局大楼物业采购项目终止公告
2021-12-07 招标-竞争性磋商
郎溪县人力资源和社会保障局大楼物业采购项目（二次）竞争性磋商公告
2021-11-26 招标-竞争性磋商
郎溪县人力资源和社会保障局大楼物业采购项目竞争性磋商公告
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公告内容：

合同公告

*、合同编号：***-**-**-********　　　　　　　　　　　

*、合同名称：****县人力资源和社会保障局大楼****采购项目（*次）　　　　　　　　　　　

*、项目编号：***-**-**-*******　　　　　　　　　　　

*、项目名称：****县人力资源和社会保障局大楼****采购项目（*次）　　　　　　　　　　　

*、合同主体

采购人（甲方）：****县人力资源和社会保障局　　　　　　　　　　　

地 址：****省****市****县大岩路***号　　　　　　　　　　　

联系方式：***********　　　　　　　　　　　

供应商（乙方）：****鑫豪****服务有限公司　　　　　　　　　　　

地 址：合肥市包河区徽州大道****号金融港中心**幢办***室　　　　　　　　　　　

联系方式：****-********　　　　　　　　　　　

*、合同主要信息

主要标的名称：详见附件　　　　　　　　　　　

规格型号（或服务要求）：详见附件　　　　　　　　　　　

主要标的数量：详见附件　　　　　　　　　　　

主要标的单价：详见附件　　　　　　　　　　　

合同金额：***,***.**　　　　　　　　　　　

履约期限、地点等简要信息：详见附件　　　　　　　　　　　

采购方式：竞争性磋商

*、合同签订日期：****-**-**　　　　　　　　　

*、合同公告日期：****-**-**　　　　　　　　　　　

*、其他补充事宜：详见附件　　　　　　　　　　　

附件：上传合同（采购人应当按照《****法实施条例》有关要求，将****合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容删除后予以公开）

附件：****合同.*******合同.***

****县人力资源和社会保障局大楼****采购项目合同
甲　方：****县人力资源和社会保障局****县融媒体中心
乙方：安致鑫豪****服务有限公司
本项目采用*争性在机方式，经本项目评事委员会认真评事，获定将合问投子乙方
为进*步明确双方的责任，确保合同的股利理行，权据《中华人民共和国合同法》之规定及
招标文件等相关货科的娄求，经中乙双方充分办尚，特订立本合同，以役共问连矿。
第*条服务内容及要求
*、项目介绍
****县人力资源和社会保障局大楼****保洁服务采购项目，服务期****（合同*年*签
自合同签订之日置起、 *年后相据招标方考枝结果商定签定下*年合同)
*、人员配备
*、乙方服务团队人员组成情况
序号 姓名 身份芒号码 团认映务 预(夏门了交格 资格证书编号
公,代州儿
(资员资
伙发员
* *性代门 *出工式门
高压电房推护人员 （资压心工授作记
桂光护 电梯管理员记
打防人/ 比（构）泵苏防员让
*、着装:所有人员必须统*着装，佩戴标志整
*、软件资料（入场时提供）:提供聘用人员名册、身份证(复印件)、政审和体检材料。
*、专业技能:项目经理及各专业人员持证上岗。
*、服务内容及要求
（*）保洁服务要求
*、室外环境卫生及绿化维护
（*）道路及停车广场:每天早*:**前清扫结束,并巡回保洁,确保晚*:**前干净整洁，确
保无垃圾、无砂石、无尘土、无堆积物、无卫生死角，确保干净、无明显污迹。
（*）公共部位的乱涂乱画、乱张贴的广告、标语等:及时清理，保持干净、无明显污迹。
（*）外立面平台、屋顶、溢水口警并、化粪池:每季检查并至少清理*次，保持干净、无杂
物保证排污设施畅通。
（*）中庭伸缩门、停车场:每日察、全天候巡回保洁，保持干净、无明显污迹。
（*）绿地、苗圃、中庭:全天候巡回保洁，适时清理杂草杂物，做好绿化区域养护、修剪等
工作。保持无漂浮物、杂草、烟头等，绿化区域干净整洁。
（*）拦杆扶手、指示牌:全天候巡回保洁，保持干净、无灰尘、无明显污迹。
（*）消杀灭害:每季对通风口、明沟等处喷洒药水*次;每半年灭蜂卿等*害*次。
*、室内卫生、保洁卫生服务
（*）领导办公室地面、窗户和桌面:每早上班前清扫*次，保持干净清洁、无污迹。
（*）所有大、中、小型会议室、演播厅、活动室:确保随时处于各用状态，保持干净、整洁，
物品摆放整齐:会议结束后，及时清理会场并恢复原状，清洁用品摆放整齐;地面无明显污
迹，特殊情况下及时处理。
（*）楼层通道、楼梯台阶、走廊:每天保洁*次，确保干净、无明显污迹。
（*）公用垃圾桶:随时倾倒、清洗，确保垃圾无满溢，无异味，无污迹。
（*）清洁卫生间、洗脸台、镜面、倾倒或更换垃圾袋，并保证卫生间内卫生纸、洗手液等易
耗品的正常供给，燃卫生香:每天*次，保证清洁、干净、无明显污迹、垃圾无满溢，无异
味，无积尿、无积水、无结冰、无杂物、无蚊、无臭味、无尿碱污物、无堆积物品、无暴
露的保洁工具和便纸。
（*）人社服务大厅:每季抛光打蜡*次，每天巡回保洁，保证干净、明亮、无明显污迹。
（*）消防栓柜:每天*次，保证干净、无明显污迹。
（*）墙壁开关、墙面砖、消防柜、贴脚线:每天*次，保证干净、无明显污迹。
*
（*）机房及其他公共区域、公共顶部、天花板、空调风口、墙面、灯饰挣尘:适时保洁，确
保清洁、无污迹。
（**）特定区域玻璃窗:每星期*次，保证干净、无明显污迹。
（**）整理公共报刊，按时将报刊上报架:每天*次，确保干净、整洁。
（**）清理屋面天沟、外伸物:每月*次，保证干净、无明显污迹。
（**）清洗办公室窗帘:每年*次，保证干净、无明显污迹。
（*）保安服务要求
*、维持车辆停放秩序，做好停车场的车位管理、车头规范停放，尽量杜绝外来车辆的停放，
确保车辆出入安全。自行车、董车等非机动车*律不得停放在值班室附近，应安排在指定区
域停放。
*、下班后由护卫对各楼层进行巡视，并检查楼层电器及照明灯的关闭。对办公用房夜间无人
完灯现象，要及时进行汇报，以使联系处理，坚决杜绝楼道、办公用房的长明灯现象。
*、周末及法定节假日*律不得离岗，同时必须对加班人员、车辆进出情况，进行登记。
*、非雨天期间，原则上要求白大在户外值勤，夜间蹲守值班室值勤。夜班按照办公区域进行
巡逻，必须每日做好巡逻记录。
*、对突发事件必须立即报告，并采取正确处置方法。
文)
*、值班室窗户视野必须保持通透，不得拉闭窗帘。值班室内必须保持清洁卫生，物品整齐摆
放。
（*）公共设施维护要求
*、公共照明系统
（*）楼道灯、道路灯、办公室灯完好率为***%.
（）室内、室外公共电气柜每周巡查*次
（*）限电、停电按规定时间通知业主。
（*）大楼供电线路，所有电器开关、插座、插头，每日巡查、检查*次，保证供电线路的安
全。
*、水电维护
（*）每天必须清洁值班室和配电室，保持良好的室内环境卫生。
（*）建立和完善有关规章制度，包括电气设备运行操作规程、安全操作规程、事故处理规程、
巡视检查制度、维护制度、安全及交接班制度，
（*）值班人员具备变配电运行知识和技能，具备上岗资格，持有上岗证书。
*
（*）保持配电房清洁卫生，每周清扫地面及察拭配电柜表面，要求地面干燥无积灰，配电柜
表面无污演。每日检查供配电系统的运行状况，出现异常及时处理。
（*）按照安全操作规程操作，应掌握配电室低压设备的运行情况:负责上下水、空调电源、
送风及各种管道的正常运行与维修保养工作。
（*）**小时在大楼值守，并进行巡视，检查水电设施。认真做好巡查填写巡检记录表，发
现问题及时汇报并处理。
（*）每周检查水电设施。认真做好巡查填写巡检周记录表，发现问题及时汇报并处理。
（*）每季度应对*次供水的水箱内进行清扫消毒*次，并填写记录表。
（*）潮湿天气时，采用安全有效措施，保持配电房内主要电器设备干燥。
（**）每月检测*次配电房内有无蛙、鼠、蚁等虫害，如发现马上采取措施杜绝。
（**）每日填写运行记录，建档备查。
（**）做好每月电表抄送分配工作。
（**）因工程维修等原因需要停电，应由配电值班员填写《停电通知单》，经工程主管初步
审批后由供配电负责人提前***小时报告甲方有关职能部门批准。
（**）因突发事件停电，应立即联系供电局等有关部门处理，并及时向甲方有关职能部门报标
告，如需停电，须由工程主管、管理机构主管签单、初审，并报告甲方有关职能部门后方可
执行。
*、监控系统管理
（*）确保监控画面能随时抽调检查。
（*）监控设备要定时安排维保。
（*）加强监控安全管理，不得泄漏视频影像等资料。
（*）如遇雷电等天气要断电保护。
*、高压电房管理
（*）具有国家有关高压电房维护资质，按照国家、地区和行业有关规定进行规范操作，按规
定定期巡察，确保高压电房安全运行，按《高压电房使用管理规范》中内容进行维护。
（*）移交前，全面检查设各完好情况，合同生效后，若年度维修费用大于维保费的**%，则
视为维保工作不合格，扣除维保费**%。
*、电梯维护
（*）具有国家有关电梯维护资质，按照国家、地区和行业有关规定进行规范操作。
（*）移交前，全面检查设各完好情况，合同生效后，若年度维修费用大于维保费的**%，则
*
视为维保工作不合格，扣除维保费**%。
（*）消防系统维护要求
*、消防制度
（*）执行《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国消防条例实施细则》和其他有关
消防责任制
（*）健全消防组织，建立消防责任制。
（*）每年定期进行消防训练，保证****全体人员掌握基本消防技能;熟练掌握防火、灭火知
识和消防器材的使用方法，提高自防自救的能力。
（*）移交前，全面检查设备完好情况，合同生效后，若年度维修费用大于维保费的**%，则
视为维保工作不合格，扣除维保费**%。
*、消防设施
（*）根据防火、灭火的需要，保持消防通道畅通，禁止在消防通道设置路障，并及时清理消
防通道路障。
（*）制定防火安全管理办法，指定专人维护、管理消防器材、设备和设施，保持完整好用。
（*）每月*次巡查消防设备是否完好、齐全，并及时给予维修:发现设备故障时，必须及时
修理或通知厂方处理，保证设备**业小时正常运转。
(*)每年模拟火灾操作*次（分别在*月**日和**月*日），以熟悉操作和检查消防监控
设备。 ．
*
（*）每日填写系列工作记录，建档备查，并在各楼层公告栏张贴工作实施情况。 %
到)
*、应急处理
（*）发现火警必须迅速向中方及消防部门报警，并马上派人前往报警地点及时进行处置，迁
速采取措施，组织力量救火，抢救生命和物资，服从火场总指挥员的统*指挥;
（*）应急处理有完整的记录，平时加强各种隐患排查。
*、考核
乙方必须接受甲方的考核，考核细则由申方制定;考核形式采用现场考核表打分考核，
考核满分为***分,考核合格分数为**分。考核每季度*次,*次考核不合格,扣除费用**%,
乙方限期整改，下*季度考核合格后支付，*年*次次整改不合格的，甲方有权终止合同。
*年平均考核分在**分以下的，甲方有权终止合同，造成的影响和损失由乙方承担，履约
保证金不予退还。
*
第*条服务期限
服务期****（合同*年*签，自合同签订之日算起，*年后根据甲方考核结果商定签定
下*年合同)。本合同自_****年__月__上_日起，至_**年_*_月_【*日止。
第*条履约保证金
本项目履约保证金为年合同价的**%，即《人民币大写〕***任*****元*角《小
写:_￥*****.*元),在签订合同前乙方缴纳至甲方指定账户。完成服务后,无息退还。
第*条合同价及付款方式
*、每年合同价:《人民币大写)****任意****元*分（小写:*******.**元）。
*、付款方式:每季度末支付*次，全年分*次支付完毕。
第*条双方权利义务
（*）甲方的权利和义务
*、有权对乙方工作进行监督、检查指导,并依据本合同对乙方的管理服务进行考核奖惩。
*、审定乙方拟定的****管理制度和年度****服务计划。对玩忽职守、不遵守工作纪律、
不服从管理的乙方工作人员，甲方有权责令乙方予以撤换。
*、检查监督乙方管理服务工作的实施、制度的执行等。
*、负责按时支付服务承包费。
*、协助乙方做好****管理工作,支持乙方按合同行使****管理权;协调****服务中产生
的矛盾和纠纷。
*、乙方人员工作期间出现的伤亡事故，由乙方负责，甲方概不承担责任。
（*）乙方的权利和义务
*、根据有关法律法规及本合同的约定,拟定****管理的项目、标准和制度，自主开展委托
范围内的各项工作。
*、依据法律、法规合理用工并保障其合法权益;因乙方用工带来的相关责任由乙方负责，
乙方人员工作期间出现的伤亡事故，由乙方按国家法律法规自行处理。
*、遵守甲乙双方的规章制度,加强防范措施,严格操作规程,确保安全。因乙方违规违法
操作或处置不当造成的责任事故，由乙方负责。
:****;**_
*、在上级部门进行检查或评比时,乙方应积极配合甲方工作,要按照甲方的布置、要求、
标准和时限,及时组织,做好相关工作。
≤
*、当甲方检查发现乙方工作不合格,要求乙方整改时,乙方接到整改通知后必须按要求进
行整改,并将整改措施和结果书面报告甲方。
*、乙方自行负责员工的服装、工牌、工资、*险*金等*切费用;发生工伤事故等*切
*
责任由乙方全部负责。
第*条违约责任
*、甲方在履行合同过程中，因违约擅自终止合同，给乙方造成经济损失的，应承担相应
赔偿责任-
*、由于甲方自身原因或相关部门停水、停电，给****服务带来的影响，甲方自行承担。
*、乙方在履行合同过程中，因违约擅自终止合同，或因管理不善，对甲方造成损害的，
负责承担相应赔偿责任;造成人员伤亡的，乙方承担全部责任。
*、乙方须认真履行职责，严格按标准及相关要求做好保洁、公共设施、设备维护服务等
工作。确保****管理人员在岗在位，各尽其职，保证符合各项服务的质量标准。如安排不当，
影响中*止常工作的，中方有权扣减本李度****费*%，如*次考核且整改后仍不合格，中方
有权终止合同，乙方承担相应责任。
第*条合同终止
*、合同期内，因甲方连续*次不能按时支付服务费，从而造成乙方工作不能继续的，乙
方有权决定提前终止协议，甲方应承担因此造成的*切责任。
*、本合同期内，乙方提前终止合同履行，应提前不少于**日书面通知甲方。
*、因双方产生分歧，经协商尚未达成*致时，乙方不得擅自停业。否则由此产生的后果，
乙方应承担违约责任。
第*条其他事项
*、双方可对本合同的条款进行修订、更改或补充，书面签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等效力。
*、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时
协商处理。
*、本合同*式*份，甲乙双方签字盖章，双方各执*份，交相关部门备案*份，具有同
等法律效力。
*、合同争议处理:采购合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商解
决不成的，提交当地仲裁委员会仲裁 \ /
交指 名雁次&**;
*、 乙方 盖盒
代表签 代表签字
江
* )
儿力* ** /月（日 ***年*月 **
*
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