项目分析报告

1、预测项目潜在投标单位,提前了解潜在投标单位的项目竞争力;

2、分析招标单位同类项目成交价格、规模趋势,让投标报价更加科学精准;

3、分析招标单位同类项目历史合作方,快速了解您的竞争对手;

4、洞悉同类项目主要供应商市场占有量,全面掌握市场最新最新动态。

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企业分析报告

企业分析报告是什么?

企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息,多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。

企业情报分析报告
业主版分析报告的作用:

1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率,为企业开发客户、投标报价提供参考,让投标更有针对性;

2、帮助您分析招标单位的采购行业品类,帮助企业拓宽相关业务;

3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构,帮助企业了解同行竞争实力水平,结合供应商报告定位自身企业优劣势,找到更多商机;

4、帮助您分析招标单位的违规失信风险,提高自身风险防范能力。

供应商分析报告的作用:

1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率,为企业投标、报价提供参考,让投标决策更合理;

2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势,扬长避短赢得更多市场机会;

3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主,从竞争对手、合作业主的优劣势比较中,找到自身企业优势和合作商机;

4、帮助您分析企业最新的信用风险记录,为企业投诉,维护自身合法竞争权益提供参考线索。

代理机构版分析报告的作用:

1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况,为招投标市场拓展提供参考;

2、帮助您了解代理机构的项目分布情况(包括采购系统和地区),分析目标企业的市场占比,寻找更多市场机会;

3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度,从而分析与目标企业的服务差距,优化自身服务能力;

4、帮助您了解代理机构的重点客户情况,帮助企业了解同行的合作情况,提高自身竞争力;

5、帮助您了解代理机构的各项经营风险,防范自身信用风险,提高风险防范能力。

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国家税务总局重庆市税务局物业管理服务项目

项目编号 - 资质要求
招标/采购内容 预算金额
获取标书截止时间 投标截止时间
招标单位 招标联系人/电话
代理机构 代理联系人/电话
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公告内容:

采购需求前附表****年*月国家税务总局****市税务局项目需求书****年****税务****市****区洪湖西路**号*幢、****市****区旗山路*号*幢**层物业服务
序号 类别 内容
* 项目立项 项目立项时间:****年**月**日
* 项目立项 项目立项证明文件:有 无
* 项目预算安排 总预算金额(****):***.*
* 项目预算安排 当年预算安排金额(****):***.*
* 项目预算安排 项目资金来源:****
* 项目采购内容 货物名称及数量:无核心产品:无
* 项目采购内容 服务内容:****服务
* 项目采购内容 工程内容:无
* 项目实施时间 合同签订之日起开始实施,通过交付验收后开始计算服务期,服务期为**个月。
* 项目实施地点 国家税务总局****市税务局指定地点
* 项目实施范围 详见附件项目需求。
* 项目相关单位 需求部门:国家税务总局****市税务局服务中心
* 项目相关单位 验收部门:国家税务总局****市税务局服务中心
* 采购意向公开 本项目已于****年** 月 ** 日公开采购意向
* 采购意向公开 本项目经立项审批不公开采购意向
* 支持中小企业 本项目(第  包)专门面向中小企业采购
* 支持中小企业 本项目预留预算金额的 %专门面向中小企业采购
* 支持中小企业 本项目不适宜由中小企业提供,且已履行报批手续。
(*)项目基本情况*、采购项目服务需求*、采购项目*览表“※”标注的服务需求为符合性审查中的实质性要求,响应文件若不满足按无效响应处理****年****税务****市****区洪湖西路**号*幢、****市****区旗山路*号*幢**层物业服务
采购内容 服务期
****市****区洪湖西路**号*幢、****市****区旗山路*号*幢**层物业服务 ****年*月-****年**月(共计**个月)
*.总服务面积:*****.**㎡。*.供应商总报价不能超过最高限价。*.供应商拟配置的工种人数不得低于竞争性磋商文件中的数量要求。*.本项目*处服务地点拟需总人数为**人,服务期明确为**个月。※(*)总体需求本次采购物业服务地点为*处,其*为****市****区洪湖路**号*幢,建筑面积约*****.**㎡,其*为****市****区旗山路*号*幢**层,建筑面积约****㎡。
*.工作要求:工作认真仔细,吃苦耐劳,熟悉自己的岗位职责及操作规范,自觉遵守采购人各项规章制度,服从采购人安排。*.仪表仪态:仪表端庄、语言文明、统*着装、佩戴统*制作的胸牌上岗,并保持良好的工作状态。*.职业道德:爱岗敬业,诚实守信,办事公道,服务群众,奉献社会;所有从业人员必须身心健康,无犯罪记录、无吸毒史,无参加邪教等非法组织行为;从业人员服务、责任、保密意识以及稳定性必须符合公安机关工作要求。*.人员岗位配置(****市****区洪湖路**号*幢)(****市****区旗山路*号*幢**层)※(*)人员配置要求
部门 岗位设置 洪湖路**号*幢人员配置 旗山路*号*幢**层人员配置 工作时间 工作时间 工作描述 备注
行政部 项目负责人 * / 上*休*(*:**—**:**) 上*休*(*:**—**:**) 主持全面管理工作 **岁以内
客服部 会议服务人员 * / 上*休*(*:**—**:**) 上*休*(*:**—**:**) 负责会议接待、日常勤务、报刊信件发放。 女性,年龄**岁以内,身高*****以上,身体健康、*官端正,政治思想过硬。
维修部 维修工 * / 上*休*(*:**—**:**) 上*休*(*:**—**:**) 设备保养及维修维护 年龄**岁以内
安保部 保安形象岗(门岗) * / 上*休* 白班(*:**—**:**) 夜班(**:**—次日*:**) 上*休* 白班(*:**—**:**) 夜班(**:**—次日*:**) 大楼内公共安全秩序和维护,突发事件及异常现象处理。 **岁以内,身高*****以上,身体健康,*官端正
安保部 巡逻机动岗 * / 上*休* 白班(*:**—**:**) 夜班(**:**—次日*:**) 上*休* 白班(*:**—**:**) 夜班(**:**—次日*:**) 按规定线路巡逻、检查设施设备正常、巡查大楼安全。
安保部 消防及安防等监控岗 * / 上*休* 白班(*:**—**:**) 夜班(**:**—次日*:**) 上*休* 白班(*:**—**:**) 夜班(**:**—次日*:**) 消防、监控、安防设备的操作使用和日常维护管理,重点区域、重要事件、可疑人员监控图像锁屏跟进,并对上、下班音乐按规定时间播放。 **岁以内
安保部 车库岗 * / 上*休* 白班(*:**—**:**) 夜班(**:**—次日*:**) 上*休* 白班(*:**—**:**) 夜班(**:**—次日*:**) 车辆进出、停放管理及区域内交通秩序维护。
安保部 夜班岗(含巡逻机动岗*人) * / 上*休* 白班(*:**—**:**) 夜班(**:**—次日*:**) 上*休* 白班(*:**—**:**) 夜班(**:**—次日*:**) 大楼内公共安全秩序和维护,突发事件及异常现象处理。
保洁绿化部 绿化工 * / 上*休*(*:**—**:**) 上*休*(*:**—**:**) 负责绿化植物的养护,保障绿化植物生长良好。
保洁绿化部 公区保洁 * * 上*休*(*:**—**:**) 上*休*(*:**—**:**) 负责公共区域和部分办公室清洁卫生。
合计 ** *
*.*本项目建筑红线范围内公共区域清洁卫生、日常保洁、石材维护保养、*害消杀、水池清洗、生活垃圾的收集等事项。*.*本项目建筑红线范围内的设施设备的日常运行管理、维修、养护和清洁卫生(消防设施的专项维护、保养由物业服务企业负责委托具有专业维保资质的维保单位进行维保。****设施设备的专项维护保养除外)。包括但不仅于:中央空调系统、消防系统、电梯系统、供配电系统、防雷系统、给(排)水系统、供气系统、安防系统等所有设施设备。*.*本项目建筑红线范围的建筑物、构筑物、附属设施(含不属市政管理的市政公用设施)、周边环境及道路、管线等工程的日常管理、维修、养护。※(*)项目内容及服务要求*.供应商须承诺,服务期内若有人员、岗位等变动,必须要采购人同意后,才能进行调整,原则上调整后的人员素质均不能低于投标时所承诺人员素质。(提供承诺函,格式自定)*.供应商须承诺,本项目拟投入人员要求无犯罪记录,吸毒史或参加邪教等非法组织行为。(提供承诺函,格式自定)
物业服务要求*.*法律政策规定应由乙方管理服务的其它服务事项。*.*物业档案资料整理、管理归档。*.*做好来访人员的接待工作。*.*做好****区域内的安全防范工作。公共秩序安全的维护,包括本项目的安全巡查及突发事件的应急处理。*.*****区域内的交通秩序与车辆停放的管理。
*.*定期对员工进行安全保密教育和业务技能培训,培训合格率达到***%;*.*每季度至少*次征询物业服务意见,使用人满意率达到**%以上,投诉处理率达到***%。*.****小时接受报事和投诉,物业有效投诉率小于*.*‰/年,处理率、回访率达到***%;*.*物业服务的管理人员和专业技术人员持证上岗员工持证率***%;*.*建立健全各项管理制度、专项服务方案、岗位工作标准,并定具体的落实措施和考核办法;*.总体要求
*.*.墙台面和吊顶工程的日常养护。建立对吊顶工程的检查制度,及时报告破损部位。墙台面、吊顶完好率***%。*.*排水设施的养护。定期对建筑物排水管沟井进行巡查和清理,每月至少*次。排水沟、明暗沟完好率***%。*.*对房屋建筑进行日常管理和维修养护。建立房屋建筑档案,日常检查记录齐全。路灯、楼道灯完好率保持**%以上,维修更换及时率***%。容易危及人身安全的房屋建筑部位有明显警示标志和防范措施。*.*对房屋进行日常管理和维修养护,检修记录和保养记录齐全。根据房屋实际使用年限,检查房屋使用情况,应采购人要求及时组织维修。房屋及配套设施完好率**%以上,道路完好率**%以上。*.房屋建筑本体及配套设施的维修、养护和管理*.*所有员工应着装规范,仪表仪容规范率达到***%。
*.*.*分类分项制定相应设施设备安全运行的管理制度和操作规范,并就近张贴和严格执行。建立电梯、消防、空调设施设备等重点设施设备及****招标方要求的设施设备档案,设施、设备的运行、检修等记录齐全。*.*综合要求*.设施设备的运行管理和日常维护*.*房屋建筑维修保养所需备件和材料由采购人提供。*.*屋顶维修养护。建立屋顶维修养护制度,定期对屋顶进行清扫,对屋脊、趟水沟进行整修,清理疏通排水管道、雨水口,确保屋面排水畅通。*.*门窗工程的养护。建立对门窗的日常检查和维修工作制度,确保门窗的正常使用。每周至少*次对办公楼门窗进行*次巡查,门窗完好率***%。
*.*.*根据相关要求,配电室实行**小时专人配电值班;制定并执行停电应急处理措施,外电停电有预先告知,消防备用电源和日常备用电源在停电后*分钟之内投入使用。*.*供电(配电)设施设备*.*.*对容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施;对可能发生的各种突发设备故障有应急方案。*.*.*各设备机房的保洁每周清洗*次,机房内的电子设备机箱的除尘*年*次。做到设备间无浮尘、污迹、积水。*.*.*对设施设备定期组织巡查,做好巡查记录,保持设备状况良好,运行正常,合同期限内无重大管理责任事故,无设备运行事故隐患。如发现设备异常或故障,应采取相关措施以防止故障扩大并立即派人检修(报修)至完好为止。*.*.*配备所需专业技术人员,由专业人员负责管理和操作(如开启、关闭、维修和保养等)。严格执行操作规程及保养规范,确保设施设备正常运行。
*.*.*供应商相关人员应熟悉大楼内给排水管网。建立给排水、消防用水设备系统的养护和维修制度。确保给水管道和各类阀门处于良好状态,无漏水、渗水、积水等异常现象。*.*.*给排水设备系统是指物业服务区内建筑物内部及建筑物外附属设备中各种冷水和污水供应和排放的工程设施的总称。主要包括供水设备、排水设备、消防用水设备。*.*.给排水设备系统*.*.*保证正常供电,限电、停电有明确的审批权限并提前通知采购人和物业使用人;*.*.*公共照明系统应根据季节与气候情况掌握提前开启时间,用毕应立即关闭,避免浪费;*.*.*柴油发电机每半个月运行保养*次;制定并严格执行临时用电管理措施;
供应商相关人员应熟练掌握****范围内天然气供应设备及管网分布及布置。建立供气管网及设备的日常巡检制度,对发现的安全隐患及时报告采购人和供气单位,并负责联系供气单位进行维修。*.*.供气设施设备*.*.*大(暴)雨期间每小时检查*次污水泵运行状况,确保库房区域排水系统正常运行,杜绝雨水倒灌藏品库房情况的出现。*.*.*确保汛期道路无积水,广场、车库、设备房无积水和浸泡发生。遇有事故,维修人员在规定时间内进行抢修,无大面积跑水、泛水和长时间停水。有险情的应急处理措施。*.*.*共用雨、污水管道每月疏通*次,雨、污水井每月检查*次,视检查情况及时清掏,生化池每季度检查*次,每年清掏*次,发现异常及时清掏。生化池、雨水井、污水井完好率***%。*.*.*严格执行采购人用水、供水管理制度,积极协助采购人安排合理的用水和节水计划。限水、停水按规定时间通知采购人和物业使用人。每天*次检查污水泵、提升泵、排出泵运行状况,每季*次润滑加油。定期检查排水管沟是否堵塞、生锈或渗漏等,清除淤泥和杂物,及时排除相应隐患,每月至少进行*次。
*.*.*供应商应配备专业人员负责空调的日常运行和管理。专业人员须持证上岗,熟悉掌握空调各种故障应急处理方案,随时掌握天气变化,向采购人提出合理化的空调运行方案。*.*.空调系统设施设备的运行管理*.*.*供应商应每天定时巡查电梯运行情况,及时发现并排除故障,杜绝安全事故发生。*.*.*供应商负责电梯的日常管理,每周至少*次对电梯全段运行状况进行检查,如发现有故障,及时通知维保单位进行维修和整改,协助并监管电梯维保单位的工作。*.*.*供应商应配备专业人员负责电梯的日常运行和管理。专业人员须持证上岗,熟悉掌握电梯各种故障应急处理方案,特别是电梯困人故障的排除。*.*.电梯系统设施设备的运行管理
*.*.*供应商负责消防设备的日常运行和管理,消防设施设备每周至少*次对消防设施设备运行状况进行检查,确保设施设备完好有效,随时可投入使用。消防泵每月启动*次并作记录,保证其运行正常。每月进行*次消防联动测试。如发现有故障,及时通知维保单位进行维修和整改,协助并监管消防维保单位的工作。*.*.*消防设施的专项维护、保养由物业服务企业负责委托具有专业维保资质的维保单位进行维保。*.*消防系统设施设备的运行管理*.*.*每年至少清洗所有空调滤网*次。*.*.*每天至少*次对各空调设备运行状况进行检查,每小时至少*次对空调主机运行状况进行检查;定期检查养护空调设备,保证空调设备设施处于良好状态;空调系统出现运行故障后,维修人员在**分钟内到达现场维修,及时排除故障,如故障较大,应及时通知维保单位进行维修和整改,协助并监管空调维保单位的工作。*.*.*供应商负责空调的日常管理,建立空调系统运行管理制度和安全操作规程,保证空调系统安全运行和正常使用,运行中无超标噪音和严重滴漏水现象,并制定科学合理的经济运行和节能降耗措施;
*.公共秩序维护和安全防范*.*.*设施设备维修保养所需备件和材料由采购人提供。*.*.*除上述设施设备的专业维修保养外,大楼设施设备的日常保养和维护由供应商负责。*.*.*供配电系统高压预试检测、消防系统、空调系统、电梯系统、安防系统、车库道闸、防雷系统等设施设备的专业维修保养由采购人负责,采购人在实施专业维修保养时,供应商需做相关协助配合工作。*.*设施设备的维修*.*.*供应商应配合甲方进行日常消防演练工作,并协助甲方制定演练计划。
*.*协助采购人开展消防法律、法规及消防安全知识的宣传教育。*.*安保人员应作为采购人的****。根据采购人的年度消防工作计划和消防应急灭火疏散预案,制定****和****物管人员的消防训练计划。供应商应根据实际情况每半年至少进行*次消防演习。*.*****人员应掌握消防知识。熟悉本工作(种)岗位的火灾危险性,熟悉预防火灾措施,熟悉扑救初期火灾的方法。发生火灾后,会报警、会使用各种消防器材、会扑救初期火灾。*.*保管、保护好消防设施,消防器材每月巡查保养、清点登记*次,确保消防器材的完好有效,可随时启用。每半年检查*次消防水带、阀杆处加注润滑油并作*次放水检查。每周对所有消防通道和安全出口检查*次以上。并建立备查档案。*.*按《安全管理办法》,在采购人相关部门的业务指导下实施消防安全管理,履行消防安全职责,服从采购人相关部门的监督、检查,建立完善的消防安全制度和消防安全档案,建立完善的逐级消防安全责任制和岗位责任制,建立每日防火巡查、登记制度。*.*组建稳定、高素质的保安队*,保安人员的基础素质应与采购人品质相符。保安人员的招聘、培训和服装配备情况应达到或超过采购人的要求。
*.**及时发现、制止各类违规违纪和违法犯罪行为,并及时报告采购人相关部门。*.**负责采购人车库管理,建立健全相应管理制度,严格车辆出入和停放管理。*.**确保门禁系统正常工作,严格执行门禁系统操作流程,发现问题及时向采购人相关部门报告。*.*严格人员出入管理。对外来联系工作、办事、会客的外来人员进行凭身份证等有效证件登记、并填写会客单后方可放行,必要时须先电话联系。发现可疑人员及时向采购人相关部门报告。*.*主大门岗执勤人员实行站立服务,负责对出入大楼的人员进行询查、管理和登记,禁止无关人员进入大楼内;严禁携带易燃易爆危险品进入办公楼;物资出门必须凭物资出门条;严禁推、促销人员和商贩进入大楼内叫卖;严禁宠物带入大楼内。*.*按照采购人突发火灾应急处置方案。
*.*根据采购人要求制订工作制度,并以之对工作质量进行考核。*.保洁服务要求*.**治安、消防监控室的**小时值守。*.**负责主要出入口的**小时守护。进行防火防盗巡查,防止火灾及内外盗案件发生。大楼巡逻须实行巡逻打点,巡逻打点必须按时按点,准确率***%。对重点区域、重点部位每*小时至少巡查*次。*.**负责*般刑事案件、治安案件及交通事故的现场保护,积极抢救伤员,及时向采购人相关部门和公安部门报告,协助开展调查工作。*.**协助处置大楼内发生的群体性事件和各种突发事件,突发事件及时到位处理率达到***%。
*.*入口及大堂清洁要求:每天清扫*次,动态保洁。地面干净无灰尘、杂物,玻璃无手印、无污迹,保持光洁明亮;踢脚线、指示牌、垃圾桶无污迹、水迹、尘迹,保持光洁明亮;灯饰、通风口、空调风口无蛛丝、无污尘。大堂吊灯清洁每年至少*次。*.*石材维护保养:大厅和电梯石材维护保养,每月不低于*次;中庭及廊桥等石材维护保养每年不低于*次。*.*如遇突发事件或突击检查时,积极配合采购人做好卫生工作,随叫随到。*.*按采购人统*部属,定期进行消毒和灭虫除害,做到大楼内无蚊、蝇、虫、鼠孽生地,每月对办公楼消毒*次,每月灭鼠*次,常规消毒每周*次。*.*供应商使用的清洁剂、保养剂等必须符合有关部门的规定和满足国家环保标准的要求。*.*按工作程序对范围内的场所进行日常定期清扫或不定期的清扫保洁,做到按制定标准全方位保洁。清洁卫生实行动态保洁,清扫保洁率***%。
*.**垃圾收集与清运要求:分层对各楼层的垃圾桶每日收集*次并清运,垃圾桶每日清洗*次;垃圾袋装化,保持垃圾桶清洁、垃圾桶内无异味。垃圾箱、筒的垃圾存量不超过上沿,垃圾不在筒箱内过夜。垃圾中转站工具摆放整齐,垃圾存量不超过*分之*且做到日产日清,定期清洗消毒,无明显积水,无蚊蝇飞舞,无过量异味。垃圾清运工具应保持清洁无破损,清运过程中不得产生*次污染。*.**院内中庭、车道清洁要求:每天清扫*次,每周进行*次全面冲洗。地面无垃圾杂物、无积水、无明显污迹、油渍;室外设施无明显灰尘污迹及不良张贴物;绿化地带无明显杂物及枯枝叶;灯饰、栏杆、指示牌无污迹、水迹及明显灰尘;阴沟、沙井、天台无明显杂物。*.**卫生间清洁要求:公共卫生间(含套内卫生间)每天清扫*次,地面干净光亮,无异味、无积水、无污渍、无杂物,墙面瓷片、门、窗等无灰尘。地面、墙面、门、窗、玻璃镜面隔板无灰尘污迹和其它杂物;小便器、蹲便器、马桶、洗手台盆无污迹、无积水、无垢、无臭味,瓷器保持明亮光洁;保持下水管道排水通畅。*.**部分办公室清洁要求:每天清扫*次,地面干净,办公家具及设施无灰尘,玻璃窗户光洁明亮。*.*会议室等区域清洁要求:地面定时清理,无杂物;桌椅无尘迹污迹;玻璃、灯饰明亮。做到随时可投入使用。*.*楼层公共区域清洁要求:楼道每日清扫*次,每日拖洗*次,楼梯扶手每日擦洗*次,共用部位玻璃每周清洁*次,地面、墙面、消防器材、果皮箱、垃圾桶无污迹、痰迹、尘迹,消防通道无随意堆放垃圾、杂物、或占用,天花吊顶、送排风口无蜘蛛网和灰尘污迹;电梯轿厢每日清洁*次,地面无污渍、尘迹,轿厢侧壁不锈钢无手印、无污迹;路灯、楼道灯每月清洁*次,保持光洁明亮。
*.*树木修剪:常年按季节进行修剪,全年不少于*次,对*些易疯长的乔、灌木应不定期修剪,要求无枯枝、死树、陡长枝。*.*植保状态:防治病虫害,大面积防治每年不少于*次,无病害率达到**%,无虫害率达到**%以上。*.*室外绿化需要特别管护,及时浇水、修剪、培土、扶正、绑桩、治虫等,成活率要达到**%以上,常年树木成活率达到**%。*.*有专业人员管理,管理制度完善、可行。*.*对办公楼建筑控制红线范围内的室外草坪、绿地及各类植物进行绿化日常养护。包括:清除草坪、绿地的杂草、石子、枯枝、枯叶,修剪草地缘边,剪平草地,造型修剪乔、灌木,防治植物病虫害中,浇水施肥,处理草地鼠洞,毒杀草地蚂蚁,维护园林小品、绿地设施完好等。*.绿化养护要求
根据采购人要求,负责多功能厅、会议室的布置、会议茶水的准备和服务,会议灯光、音响、视频等设备的日常使用及****会议服务。*.会议服务*.*清理:绿化区域土地平整,无杂物,无枯枝烂叶,除下的杂草,修剪的废枝应及时清理处置,保洁率达**%以上。*.*浇水施肥:按树木长势进行不定期抗旱浇水或排涝,全年春秋施肥不少于*次。*.*除草:杂草高度不超过**厘米,按***平方米计算,每平方米不超过**株,草势旺盛期应适当增加除草次数。纯净率达**%以上。
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项目公告

招标单位: 重庆市云阳县交通有限责任公司 企业情报分析 企业情报报告下载

项目金额: 5000.00元

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招标单位: 重庆市涪陵区焦石镇人民政府 企业情报分析 企业情报报告下载

项目金额: 3000.00元

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招标单位: 重庆市綦江区人民医院 企业情报分析 企业情报报告下载

项目金额: 14.37万元

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招标单位: 重庆市铜梁区水口镇人民政府 企业情报分析 企业情报报告下载

项目金额: 3000.00元

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