项目分析报告

1、预测项目潜在投标单位,提前了解潜在投标单位的项目竞争力;

2、分析招标单位同类项目成交价格、规模趋势,让投标报价更加科学精准;

3、分析招标单位同类项目历史合作方,快速了解您的竞争对手;

4、洞悉同类项目主要供应商市场占有量,全面掌握市场最新最新动态。

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企业分析报告

企业分析报告是什么?

企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息,多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。

企业情报分析报告
业主版分析报告的作用:

1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率,为企业开发客户、投标报价提供参考,让投标更有针对性;

2、帮助您分析招标单位的采购行业品类,帮助企业拓宽相关业务;

3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构,帮助企业了解同行竞争实力水平,结合供应商报告定位自身企业优劣势,找到更多商机;

4、帮助您分析招标单位的违规失信风险,提高自身风险防范能力。

供应商分析报告的作用:

1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率,为企业投标、报价提供参考,让投标决策更合理;

2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势,扬长避短赢得更多市场机会;

3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主,从竞争对手、合作业主的优劣势比较中,找到自身企业优势和合作商机;

4、帮助您分析企业最新的信用风险记录,为企业投诉,维护自身合法竞争权益提供参考线索。

代理机构版分析报告的作用:

1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况,为招投标市场拓展提供参考;

2、帮助您了解代理机构的项目分布情况(包括采购系统和地区),分析目标企业的市场占比,寻找更多市场机会;

3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度,从而分析与目标企业的服务差距,优化自身服务能力;

4、帮助您了解代理机构的重点客户情况,帮助企业了解同行的合作情况,提高自身竞争力;

5、帮助您了解代理机构的各项经营风险,防范自身信用风险,提高风险防范能力。

目标企业: 查看企业报告样例
报告类型:业主版
报告类型:供应商版
报告类型:代理机构版
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丰泽区圣湖小区永宏花苑D#-8层公开招租项目

项目编号 - 资质要求
招标/采购内容 预算金额
招标单位 招标联系人/电话
代理机构 代理联系人/电话
  • 公告详情
您当前为:【游客状态】 ,文中****为隐藏内容,仅对会员开放,   后查看完整商机。全国免费咨询热线:400-999-4928
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公告内容:

****区圣湖小区永宏花苑*#-*层****项目
项目公告

受委托,****(以下简称“本中心”)采用网络动态竞价方式对****区圣湖小区永宏花苑*#-*层进行****,欢迎符合条件的意向竞租人(意向竞租人指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体。)前来参与竞价。现将有关情况公告如下:

*、项目编号:***********。

*、标的名称:****区圣湖小区永宏花苑*#-*层。

*、标的地址:****市****区圣湖小区永宏花苑*#-*层。

*、标的面积:***.**㎡。

*、装修情况:普通装修。

*、挂牌价:*****元/月。

*、租赁期:至****年**月**日到期。

*、装修期:*个月(免租金)。

*、租金支付方式:按季度支付。

**、租金递增方式:无。

**、租赁用途:办公(禁止经营餐饮;禁止高危险、高污染、高噪音等行业入驻;严禁存放化工、易燃易爆等危险品)。

**、履约保证金(押金):*个月租金。

**、交易保证金:******元。

(*)交易保证金缴交方式可选择银行柜台、网银转账、手机银行等(支付宝、微信除外)。交易保证金的汇款人名称应与竞租人[竞租人指的是意向竞租人在规定的期限内将交易保证金交纳至本中心指定账户(不计利息,以到账时间为准),在网上办理报名竞价手续并提交竞价材料,经本中心资格审核通过后,意向竞租人即取得本项目标的的竞价资格,成为竞租人。]名称*致,用途请注明“交易保证金”字样

(*)竞租人授权他人办理竞租手续的,须以银行转账的方式缴纳交易保证金。

(*)若竞租成功,竞租人即成为承租方,承租方的交易保证金在签署《竞价结果通知单》之日起自动转为标的履约保证金(押金):若不足,则不足部分由承租方于缴纳第*期租金时*并汇入****指定账户;若有余款,则余款直接用于抵作第*期租金,第*期不足部分承租方应当另行缴纳。未被确定为承租方的竞租人,本中心在确定承租方次日起*个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

(*)若意向竞租人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞租人,本中心将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起*个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

**、本中心指定的交易保证金账户:

开户名称:****有限公司

开户银行:中信银行****分行

银行账号:**** **** **** **** ***

**、公告时间:****-**-** 至 ****-**-**。

**、交易保证金汇达和提交完整报名竞价材料截止时间:****-**-** **:**:**。

意向竞租人应至本中心网站(****://***.********.***)或权益云交易平台网站(*****://***.******.**)进行免费用户注册,在报名截止时间前凭已申请的权益云账号在本中心网站竞价看板或权益云交易平台网站竞价大厅内查找竞租项目并自行办理网上报名手续。
特别提示:各意向竞租人应注意交易保证金汇达和提交报名材料截止时间(以系统上显示的最终提交时间为准),请意向竞租人在提交报名材料截止时间前预留充足时间来完成报名手续。【重要提示:公告期间均可报名,请各意向竞租人尽量避免在报名截止当天提交报名材料】如因意向竞租人预留的时间不足,导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前重新提交报名资料,最终致使报名不成功的,后果由意向竞租人自行承担,本中心不承担任何责任

**、看样时间:****-**-**至****-**-**(仅上班时间)。

看样联系人:刘女士;联系电话:****-********

**、网络动态竞价及加价幅度:

(*)网络动态竞价分为自由竞价和限时竞价*个阶段。自由竞价阶段的报价时间从****-**-**开始至限时竞价阶段开始之前,限时竞价阶段的开始时间:****-**-** **:**:**,限时竞价阶段的竞价周期为**秒。若自由竞价阶段有人报价,自由竞价阶段结束后,所有竞租人即进入限时竞价阶段;若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价,则以*个工作日为竞价周期,马上再次开始新的网络动态竞价;

(*)加价幅度:***元/月或其整数倍;

(*)报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价;

(*)本中心有权就竞价时间做出调整,如有调整将在本中心网站进行公告。

**、网上报名:意向竞租人应在报名截止时间之前将交易保证金交纳至本中心指定账户(不计利息,以到账时间为准),并在网上办理报名竞价手续时提交竞价材料。意向竞租人通过本中心的竞价资格审核后,即成为竞租人。

**、特别提示:

(*)本****项目《公开竞价文件》,包括但不限于《项目公告》、《****网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》、《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息;

(*)若竞租成功,标的将在《****合同》签订之日起**日内移交,《****合同》存在特殊约定的,以《****合同》为准;

(*)本次公开竞价采用网络动态竞价方式确定承租方:各竞租人在规定的竞价时间内登录本中心网站竞价看板或权益云交易平台网站竞价大厅查找本项目标的点击进入报价现场进行报价,按价高者得的原则确定承租方;

(*)消防验收情况:无;

(*)承租方应做好防火安全、门前*包、综合治理等工作,需对本租赁场所内的安全生产工作负完全责任并承担全部责任,服从委托方的监督检查

**、竞租人应当具备的基本条件:

(*)合法存续的企、事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

(*)失信被执行人(自然人、法人)不得参与本项目的竞价。

**、对承租方的主要要求:

(*)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力;

(*)承租方应于被确定为承租方之日起*个工作日内将交易服务费、第*期租金及履约保证金(押金)等款项汇达本中心指定账户,并办理成交手续

(*)成交手续办理方式:

①现场办理: 承租方缴纳上述款项后携带付款凭证至本中心(****区海星街***号东海大厦*楼***室)签署《竞价结果通知单》,本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》

②电子签章:承租方缴纳上述款项后登录微信“权益云交易平台” 公众号,点击“我的--成交项目”,选择 “交易凭证电子签章”后按页面提示进行《竞价结果通知单》的签署(具体操作流程详见本中心网站首页的竞价图文指导),在《竞价结果通知单》签章后系统自动发出《合同签订通知书》。《竞价结果通知单》和《合同签订通知书》可以在微信“权益云交易平台” 公众号中的“我的--成交项目”内查看或下载;(在使用前,承租方应当仔细阅读且完全理解电子签章系统相关的操作流程指导、隐私声明、数字证书申请及使用文件等内容,并严格按照系统指示进行操作,否则因此造成的后果,本中心概不负责。)

(*)承租方签署《竞价结果通知单》时,承租方与委托方之间的租赁合同即时成立并生效,承租方应于《合同签订通知书》发出之日起*个工作日内与委托方签订租赁合同,但该签订手续是否完成不影响租赁合同的成立并生效

(*)本中心在承租方签署《竞价结果通知单》的次日起*个工作日内将该****项目的履约保证金(押金)及第*期租金等相关款项全额无息汇入委托方账户;

(*)不得将房屋转租、转借给他人;

(*)认可《****合同》约定的基本条款;

(*)其他详见《****合同》。

**、意向竞租人报名时应提供的竞价材料:

(*)工商营业执照(复印件加盖公章;自然人无需提供);

(*)法定代表人、负责人或自然人身份证复印件;

(*)授权委托书(经意向承租人签章原件)及受托人的身份证复印件(交验原件)[注:如未委托他人无需提供(*)项材料];

(*)交易保证金的缴款凭证;
有关单位或个人电签同意《公开竞价文件》的相关规定及承诺,在缴纳交易保证金后按规定在网上办理报名竞价手续、提交以上竞价材料,并通过审核后,即成为竞租人。

**、意向竞租人提交澄清、修改文件时限:意向竞租人若要求对《公开竞价文件》(包括但不限于《项目公告》、《****网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》、《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息)进行澄清,应在报名截止时间前提交书面材料。若有必要,委托方和本中心可以在限时竞价阶段开始时间前*个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。

**、权益云交易平台网站表述与本《公开竞价文件》有出入之处,以本《公开竞价文件》为准

**、若竞租标的不成交,则本公告自动延长,每次延长期限为*个工作日。

**、交易服务费:按照本中心的房产租赁收费标准向承租方收取交易服务费,最高为*个月租金。

**、报名联系人:王先生

联系电话:****-********、********

传真:****-********

本中心网站:***.********.***

邮箱:***@********.***

****

****-**-**

标的图片
附件下载
***********公开竞价文件 ***********公开竞价文件
地图
热点项目
公开竞价文件
项目编号:***********
项目名称:****区圣湖小区永宏花苑*#-*层
地址:****市****区海星街***号东海大厦*幢*楼***室
电话:****-************-********
邮编:******传真:****-********
网址:****://***.********.***
*/**
目录
*、项目公告
*、****市产权易中心网络竞
价须知
*、网络竞价承诺函
*、授权委托书
*、交易保证金退还申请书
*、交易服务费收费标准
*、合同范本
*/**
项目公告
项目编号:***********
项目公告
受委托,****(以下简称“本中心”)采用网络动态竞价方式
对****区圣湖小区永宏花苑*#-*层进行****,欢迎符合条件的意向竞租人
(意向竞租人指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体。)前来参与竞价。现将
有关情况公告如下:
*、项目编号:***********。
*、标的名称:****区圣湖小区永宏花苑*#-*层。
*、标的地址:****市****区圣湖小区永宏花苑*#-*层。
*、标的面积:***.**㎡。
*、装修情况:普通装修。
*、挂牌价:*****元/月。
*、租赁期:至****年**月**日到期。
*、装修期:*个月(免租金)。
*、租金支付方式:按季度支付。
**、租金递增方式:无。
**、租赁用途:办公(禁止经营餐饮;禁止高危险、高污染、高噪音等行
业入驻;严禁存放化工、易燃易爆等危险品)。
**、履约保证金(押金):*个月租金。
**、交易保证金:******元。
(*)交易保证金缴交方式可选择银行柜台、网银转账、手机银行等(支付宝、
微信除外)。交易保证金的汇款人名称应与竞租人[竞租人指的是意向竞租人在
规定的期限内将交易保证金交纳至本中心指定账户(不计利息,以到账时间为准),
在网上办理报名竞价手续并提交竞价材料,经本中心资格审核通过后,意向竞租
人即取得本项目标的的竞价资格,成为竞租人。]名称*致,用途请注明“交易保
证金”字样。
(*)竞租人授权他人办理竞租手续的,须以银行转账的方式缴纳交易保证金。
(*)若竞租成功,竞租人即成为承租方,承租方的交易保证金在签署《竞价
结果通知单》之日起自动转为标的履约保证金(押金):若不足,则不足部分由
承租方于缴纳第*期租金时*并汇入****指定账户;若有余款,
则余款直接用于抵作第*期租金,第*期不足部分承租方应当另行缴纳。未被确
定为承租方的竞租人,本中心在确定承租方次日起*个工作日内将其交易保证金
按原汇入渠道无息退还。
(*)若意向竞租人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成
为竞租人,本中心将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起*个工
作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
**、本中心指定的交易保证金账户:
*/**
开户名称:****有限公司
开户银行:中信银行****分行
银行账号:*******************
**、公告时间:****-**-**至****-**-**。
**、交易保证金汇达和提交完整报名竞价材料截止时间:****-**-**
**:**:**。
意向竞租人应至本中心网站(****://***.********.***)或权益云交易平
台网站(*****://***.******.**)进行免费用户注册,在报名截止时间前凭已申
请的权益云账号在本中心网站竞价看板或权益云交易平台网站竞价大厅内查找
竞租项目并自行办理网上报名手续。
特别提示:各意向竞租人应注意交易保证金汇达和提交报名材料截止时间
(以系统上显示的最终提交时间为准),请意向竞租人在提交报名材料截止时
间前预留充足时间来完成报名手续。【重要提示:公告期间均可报名,请各意
向竞租人尽量避免在报名截止当天提交报名材料】如因意向竞租人预留的时间
不足,导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前重
新提交报名资料,最终致使报名不成功的,后果由意向竞租人自行承担,本中
心不承担任何责任。
**、看样时间:****-**-**至****-**-**(仅上班时间)。
看样联系人:刘女士;联系电话:****-********
**、网络动态竞价及加价幅度:
(*)网络动态竞价分为自由竞价和限时竞价*个阶段。自由竞价阶段的报价
时间从****-**-**开始至限时竞价阶段开始之前,限时竞价阶段的开始时间:
****-**-****:**:**,限时竞价阶段的竞价周期为**秒。若自由竞价阶段有人
报价,自由竞价阶段结束后,所有竞租人即进入限时竞价阶段;若自由竞价阶段
及限时竞价阶段均无人报价,则以*个工作日为竞价周期,马上再次开始新的网
络动态竞价;
(*)加价幅度:***元/月或其整数倍;
(*)报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价;
(*)本中心有权就竞价时间做出调整,如有调整将在本中心网站进行公告。
**、网上报名:意向竞租人应在报名截止时间之前将交易保证金交纳至本
中心指定账户(不计利息,以到账时间为准),并在网上办理报名竞价手续时提
交竞价材料。意向竞租人通过本中心的竞价资格审核后,即成为竞租人。
**、特别提示:
(*)本****项目《公开竞价文件》,包括但不限于《项目公告》、《泉
州市产权交易中心网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》、《合同范本》及根据
《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息;
(*)若竞租成功,标的将在《****合同》签订之日起**日内移交,《房
屋租赁合同》存在特殊约定的,以《****合同》为准;
(*)本次公开竞价采用网络动态竞价方式确定承租方:各竞租人在规定的竞
价时间内登录本中心网站竞价看板或权益云交易平台网站竞价大厅查找本项目
标的点击进入报价现场进行报价,按价高者得的原则确定承租方;
(*)消防验收情况:无;
(*)承租方应做好防火安全、门前*包、综合治理等工作,需对本租赁场所
内的安全生产工作负完全责任并承担全部责任,服从委托方的监督检查。
*/**
**、竞租人应当具备的基本条件:
(*)合法存续的企、事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
(*)失信被执行人(自然人、法人)不得参与本项目的竞价。
**、对承租方的主要要求:
(*)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力;
(*)承租方应于被确定为承租方之日起*个工作日内将交易服务费、第*期
租金及履约保证金(押金)等款项汇达本中心指定账户,并办理成交手续;
(*)成交手续办理方式:
①现场办理:承租方缴纳上述款项后携带付款凭证至本中心(****区海星
街***号东海大厦*楼***室)签署《竞价结果通知单》,本中心将在收到签章
的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》;
②电子签章:承租方缴纳上述款项后登录微信“权益云交易平台”公众号,
点击“我的--成交项目”,选择“交易凭证电子签章”后按页面提示进行《竞价结果
通知单》的签署(具体操作流程详见本中心网站首页的竞价图文指导),在《竞价
结果通知单》签章后系统自动发出《合同签订通知书》。《竞价结果通知单》和
《合同签订通知书》可以在微信“权益云交易平台”公众号中的“我的--成交项目”
内查看或下载;(在使用前,承租方应当仔细阅读且完全理解电子签章系统相关
的操作流程指导、隐私声明、数字证书申请及使用文件等内容,并严格按照系
统指示进行操作,否则因此造成的后果,本中心概不负责。)
(*)承租方签署《竞价结果通知单》时,承租方与委托方之间的租赁合同即
时成立并生效,承租方应于《合同签订通知书》发出之日起*个工作日内与委托
方签订租赁合同,但该签订手续是否完成不影响租赁合同的成立并生效;
(*)本中心在承租方签署《竞价结果通知单》的次日起*个工作日内将该公
开招租项目的履约保证金(押金)及第*期租金等相关款项全额无息汇入委托方
账户;
(*)不得将房屋转租、转借给他人;
(*)认可《****合同》约定的基本条款;
(*)其他详见《****合同》。
**、意向竞租人报名时应提供的竞价材料:
(*)工商营业执照(复印件加盖公章;自然人无需提供);
(*)法定代表人、负责人或自然人身份证复印件;
(*)授权委托书(经意向承租人签章原件)及受托人的身份证复印件(交验
原件)[注:如未委托他人无需提供(*)项材料];
(*)交易保证金的缴款凭证;
有关单位或个人电签同意《公开竞价文件》的相关规定及承诺,在缴纳交
易保证金后按规定在网上办理报名竞价手续、提交以上竞价材料,并通过审核后,
即成为竞租人。
**、意向竞租人提交澄清、修改文件时限:意向竞租人若要求对《公开竞
价文件》(包括但不限于《项目公告》、《****网络竞价须知》、
《网络竞价承诺函》、《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补
充、答疑、澄清等公告信息)进行澄清,应在报名截止时间前提交书面材料。若
有必要,委托方和本中心可以在限时竞价阶段开始时间前*个小时对《公开竞价
文件》进行修改、补充。
*/**
**、权益云交易平台网站表述与本《公开竞价文件》有出入之处,以本《公
开竞价文件》为准。
**、若竞租标的不成交,则本公告自动延长,每次延长期限为*个工作日。
**、交易服务费:按照本中心的房产租赁收费标准向承租方收取交易服务
费,最高为*个月租金。
**、报名联系人:王先生
联系电话:****-********、********
传真:****-********
本中心网站:***.********.***
邮箱:***@********.***
****
****-**-**
*/**
****
网络竞价须知
本****项目,****(以下简称“本中心”)
采用网络动态竞价方式组织竞价,确定承租方。现发布网络竞价须知
如下:
*、意向竞租人在竞价活动中应共同遵守本须知中的各项规则,
保持自身竞价行为的独立性、严肃性,共同避免和抵制相互操纵、相
互串通等不良行为。
*、意向竞租人可登录本中心网站(****://***.********.***)
或权益云交易平台网站(*****://***.******.**)免费用户注册(申
请权益云账号),凭已申请的权益云账号在本中心网站竞价看板或
权益云交易平台网站竞价大厅内查找竞租项目并自行办理网上报名
手续。
*、意向竞租人需在规定的期限内将交易保证金交纳至本中心指
定账户(不计利息,以到账时间为准),在网上办理报名竞价手续并
提交报名竞价材料,经本中心资格审核通过后,即可取得本项目标的
的竞价资格,成为竞租人。
本中心的资格审核为形式审查,即对意向竞租人所提交报名竞价
材料进行齐全性审核。意向竞租人须对所提交相关材料的真实性、合
规性、完整性、有效性负责。
交易保证金的汇款人名称应与竞租人名称*致,用途须注明“交
易保证金”。①若竞租成功,竞租人即成为承租方,承租方的交易保
证金在签署《竞价结果通知单》之日起自动转为标的履约保证金(押
金):若不足,则不足部分由承租方于缴纳第*期租金时*并汇入泉
州市产权交易中心指定账户;若有余款,则余款直接用于抵作第*期
租金,第*期租金不足部分承租方应当另行缴纳;未被确定为承租方
的竞租人,本中心在确定承租方次日起*个工作日内将其交易保证金
按原汇入渠道无息退还。②若意向竞租人交纳交易保证金后因未完成
报名或未成功报名而未能成为竞租人,本中心将在收到意向竞租人
《交易保证金退还申请书》之日起*个工作日内将其交易保证金按原
汇入渠道无息退还。
特别提示:各意向竞租人应注意交易保证金汇达和提交报名材料
截止时间(以系统上显示的最终提交时间为准),请意向竞租人在提
交报名材料截止时间前预留充足时间来完成报名手续。【重要提示:
*/**
公告期间均可报名,请各意向竞租人尽量避免在报名截止当天提交报
名材料】如因意向竞租人预留的时间不足,导致报名材料不能及时提
交或经审核不通过退回后不能在截止时间前重新提交报名资料,最终
致使报名不成功的,后果由意向竞租人自行承担,本中心不承担任何
责任。
*、网络动态竞价流程如下:
*、意向竞租人在报名前登录本中心网站(网址*)或权益云交
易平台网站(网址*)免费用户注册。
*、意向竞租人登录本中心网站(网址*)竞价看板或权益云交
易平台网站(网址*)竞价大厅选择本****项目,点击“申请竞
价”。
*、意向竞租人将交易保证金汇达本中心账户,在填写报名信息
并上传本****项目应提交的报名竞价材料完成报名手续。(竞价
材料清单详见项目公告“意向竞租人报名时应提供的材料”)
*、本中心对意向竞租人提交的相关报名竞价材料审核通过后对
其竞价账号进行激活。
*、竞租人凭已激活的竞价账号登录本中心网站(网址*)竞价
看板或权益云交易平台网站(网址*)竞价大厅选择本****项目
点击进入报价现场进行报价或进入用户中心,点击“我的交易”中的
“参与报价”进行报价。
网址*:****://***.********.***
网址*:*****://***.******.**
*、网络动态竞价规则:本次网络动态竞价过程由自由竞价阶段
和限时竞价阶段组成。各竞租人在正式竞价前,应当通过本中心网站
首页认真阅读竞价指导,充分了解网络动态竞价的流程。
(*)自由竞价阶段自发布项目公告之日至限时竞价阶段开始前,
在本阶段,竞租人可以对本项目标的充分报价,报价只要不低于挂牌
价或按加价幅度加价的,即为有效报价。
(*)若自由竞价阶段有人报价,自由竞价阶段结束后,所有竞
租人即进入限时竞价阶段。限时竞价阶段可由多个限时竞价周期组成,
每个限时竞价周期时长详见项目公告。在*个限时竞价周期内如无人
加价,当前的最高出价者即为该标的的承租方,该标的的竞价活动结
束;如限时竞价周期内有人加价,则以此竞价时间为新的限时竞价周
期起点,往后等待新的报价,直至最后*个限时竞价周期内没有新的
有效报价为止,当前最高有效报价的竞租人即成为该标的的承租方,
*/**
该标的的竞价活动结束。
(*)若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价,则本项目标
的将以*个工作日为竞价周期,马上再次开始新的网络动态竞价。
*、承租方的确定:
*、通过本须知第*、*点所述经竞价产生出结果的当日为确定
承租方之日。
*、若已确定的承租方被取消竞得资格而递补确定新的承租方的,
则本中心在征得委托方书面同意后,可按照各竞租人最终报价排名
(即报价结束后,对每个竞租人的最高报价进行排名),以各竞租人
的最高报价从高到低递补确定承租方。递补的竞租人在收到本中心通
知(本中心发出的通知若通过电子邮件发送的,自发出之日起第*日
视为已经收到并了解通知内容,送达完成;若以快递或者挂号信形式
寄送的,自发出之日起第*日视为已经收到并了解通知内容,送达完
成)时即确定为承租方。
*、竞价成交后,承租方应按《公开竞价文件》的要求在规定的
时间内将交易服务费、履约保证金(押金)及第*期租金等相关款项
汇达本中心指定账户并办理成交手续;
*、成交手续办理方式:
(*)现场办理:承租方缴纳上述款项后携带付款凭证至本中心
(****区海星街***号东海大厦*楼***室)签署《竞价结果通知单》,
本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合
同签订通知书》;
(*)电子签章:承租方缴纳上述款项后登录微信“权益云交易
平台”公众号,点击“我的--成交项目”,选择“交易凭证电子签
章”后按页面提示进行《竞价结果通知单》的签署(具体操作流程详
见本中心网站首页的竞价图文指导),在《竞价结果通知单》签章后
系统自动发出《合同签订通知书》。《竞价结果通知单》和《合同签
订通知书》可以在微信“权益云交易平台”公众号中的“我的--成
交项目”内查看或下载;
(在使用前,承租方应当仔细阅读且完全理解电子签章系统相关
的操作流程指导、隐私声明、数字证书申请及使用文件等内容,并严
格按照系统指示进行操作,否则因此造成的后果,本中心概不负责。)
*、承租方签署《竞价结果通知单》时,承租方与委托方之间的
租赁合同即时成立并生效,承租方应于《合同签订通知书》发出之日
起*个工作日内与委托方签订租赁合同,但该签订手续是否完成不影
*/**
响租赁合同的成立并生效;
*、本中心在承租方签署《竞价结果通知单》的次日起*个工作
日内将本****项目的履约保证金(押金)及第*期租金等相关款
项全额无息汇入委托方账户,至此本项目的竞价活动全部完结,本中
心对本项目提供的竞价活动服务至此结束。
*、其他规定事项:
*、竞价成交后,本中心除向承租方提供《竞价结果通知单》、
《合同签订通知书》、交易服务费发票外,不再提供其他有关标的
其他单证。
*、若发生承租方被取消承租资格的,则本中心在征得项目委托
方的书面同意后,可按照各竞租人最终报价排名(即报价结束后,
对每个竞租人的最高报价进行排名),以各竞租人的最高报价从高
到低递补确定承租方或者收回竞价标的重新组织竞价。
*、承租方未经本中心和委托方书面同意而单方修改相关竞价文
件的,视为提供虚假文件及资料,由此产生的相关法律责任由承租
方承担。
*、权益云交易平台网站对竞价事项之表述与本须知规定有出入
之处,以本须知为准。
*、在承租方产生前发生争议时,当事人可以向本中心申请调解;
调解不成的,当事人可依法向本中心所在地人民法院提起诉讼。争
议涉及本中心时,当事人可以向本中心的监管机构申请调解,也可
以依法向本中心所在地人民法院提起诉讼。
*、竞价结束后,本中心将《竞价结果通知单》发送到承租方的
竞价账号后,承租方就本次合同的订立及履行过程中与委托方发生
的争议,应自行协商解决或通过法律途径解决,与本中心无关。如
任何*方无故将本中心列为讼争当事人的,因此给本中心造成损失
的(包括但不限于本中心因应诉所产生的律师费用、差旅费等),
本中心将依法追究相关方的赔偿责任。
*、本《****网络竞价须知》解释权和修订权
属于****有限公司。
**/**
文件》为准,承诺人放弃现场勘察或错过现场勘察时间均视为认可
标的状况,竞价成交后承诺人承诺不对标的状况提出任何异议。承
诺人*旦缴纳交易保证金、办理有关竞价手续参与竞价,即表明已
向委托方详尽了解竞价标的相关情况,完全了解竞价标的状况,全
面行使了知情权,完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权
利,自愿承担由于对竞价标的状况了解不细或对潜在的风险估计不
足等引起的*切责任和后果,并愿对自己参加竞价的行为负完全责
任。贵中心和委托方不为竞价标的的瑕疵承担任何担保责任。
**、承诺人同意按《项目公告》要求在规定的时间内将本项
目交易保证金汇达贵中心指定账户。①若承诺人成为本项目承租方,
则承诺人缴纳的交易保证金按《公开竞价文件》的规定,自其签署
《竞价结果通知单》之日起自动转为履约保证金(押金):若不足,
则不足部分由承租方于缴纳第*期租金时*并汇入****市产权交易
中心指定账户;若有余款,则余款直接用于抵作第*期租金,第*
期租金不足部分承诺人将另行缴纳;若竞价不成功,贵中心在确定
承租方次日起*个工作日内将交易保证金按原汇入渠道无息退还承
诺人。②若承诺人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而
未能成为竞租人,贵中心将在收到承诺人提交的《交易保证金退还
申请书》之日起*个工作日内将承诺人交易保证金按原汇入渠道无
息退还。
**、承诺人同意,若承诺人成为本项目承租方,承诺人签署
《竞价结果通知单》时,承诺人与项目委托方之间的租赁合同即时
成立并生效,承诺按《公开竞价文件》的规定履行签约义务。若由
于委托方或承诺人的原因导致委托标的相关租赁合同无法签定,贵
中心不承担任何责任,承诺人与项目委托方自行协商解决。
**、承诺人同意,若承诺人成为本项目承租方后与委托方发
生争议的,不论承诺人与委托方争议结果如何,承诺人同意贵中心
已收取的交易服务费不予退还。
**、承诺人同意由于交易保证金未按时到账或到账信息不完
整、不准确,导致承诺人注册账号无法激活、竞价活动无法及时参
与或交易保证金无法及时退还的,贵中心不承担任何责任。
**、承诺人承诺对自身的注册账号安全负责,任何使用承诺
人用户名和密码登录竞价大厅的用户,在竞价大厅的*切行为均视
为承诺人的行为,由承诺人负责,贵中心不承担任何责任。
**、承诺人承诺将自行关注贵中心网站发布的有关本项目的
公告,并按照公告的安排参与竞价。承诺人同意竞价活动的时间以
贵中心公告及竞价大厅标注的时间为准,若由于承诺人未关注贵中
心网站及竞价大厅而错过竞价时间或者由于承诺人自身终端设备时
**/**
间与竞价大厅时间不符而导致未按时参与报价或行权的,贵中心不
承担任何责任。
**、承诺人同意应保证自身网络的流畅,由于承诺人自身终
端设备或网络异常等原因导致无法正常竞价的,贵中心不承担任何
责任。
**、承诺人同意在发生下列情形之*的,贵中心可以中止或
终结竞价活动且不需承担任何责任:
(*)权益云交易平台服务器机房网络、互联网络或组织方网
络出现故障的;
(*)服务器硬件或软件等出现系统故障的;
(*)包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使
竞价活动产生争议的;
(*)其他组织方认为需要中止或终结竞价活动的情形。
**、承诺人同意由于上述原因采取中止竞价活动的,贵中心
可以继续竞价或重新竞价,并在贵中心网站予以公告。承诺人因不
及时关注网站公告而未能在重新启动的竞价活动有效期内参与竞价
的,贵中心不承担任何责任。继续竞价或重新竞价的规则如下:
(*)竞价记录可以恢复的,继续竞价。继续竞价时将增加*
定时间的竞价阶段,起始价为中止时竞租人的最高有效报价;
(*)竞价记录无法恢复的,重新竞价。
**、承诺人承诺若承诺人选择电子签章方式签署《竞价结果
通知单》的,将严格按照本中心网站首页的竞价图文指导进行“交
易凭证电子签章”,且完全认可电子签章的法律效力。在使用“交
易凭证电子签章”前,承诺人承诺将仔细阅读并完全理解电子签章
系统相关的操作流程指导、隐私声明、数字证书申请及使用文件等
内容,且将严格按照系统指示进行操作,否则因此造成的后果,承
诺人将自行承担责任,与贵中心无关;
***、承诺人同意,若承诺人有下列情形之*的,贵中心有
权取消承诺人承租资格,承诺人的交易保证金不予退还。当承诺人
给委托方造成的损失超过交易保证金数额的,承诺人将向委托方对
超过部分予以赔偿:
(*)承诺人通过竞价或递补被确定为承租方后,未按《公开竞
价文件》的要求在规定的时间内将交易服务费、履约保证金(押金)
及第*期租金等相关款项汇达贵中心指定账户,并携带付款凭证至
贵中心签署《竞价结果通知单》的或未按《公开竞价文件》的要求
在规定的时间完成成交手续的电子签章的。
(*)承诺人弄虚作假、扰乱竞价、恶意串通或存在其他违反法
律法规及《公开竞价文件》的行为的。
**/**
(*)相关法律法规规定的其他情况。
***、承诺人同意,贵中心按照承诺人在本承诺函后提供的
联系地址(若联系地址未填写,则以身份证载明的住址或工商登记
的住所地为准)或电子邮箱发送本项目相关事宜的通知,若有变更
应及时通知贵中心。贵中心发出的通知若通过电子邮件发送的,以
发送至承诺人上述电子邮箱达*日视为已经收到并了解通知内容,
送达完成;若以快递或者挂号信形式寄送的,自发出之日起第*日
视为送达之日。
***、承诺人同意,若承租方被取消承租资格的,则贵中心
征得项目委托方的书面同意后,可按照各竞租人最终报价排名(即
报价结束后,对每个竞租人的最高报价进行排名)递补确定承租方
或者收回竞价标的重新组织竞价。
***、承诺人同意,若由于出现本承诺函第***条情形而
使得承诺人被递补确定为承租方的,承诺人承诺将在收到贵中心通
知(贵中心发出的通知若通过电子邮件发送的,自发出电子邮件之
日起第*日视为已经收到并了解通知内容,送达完成;若以快递或
者挂号信形式寄送的,自发出之日起第*日视为已经收到并了解通
知内容,送达完成)次日起*个工作日内将交易服务费、第*期租
金及履约保证金(押金)等款项汇达贵中心,并至贵中心签署《竞
价结果通知单》。
***、承诺人同意,若成为本项目承租方,贵中心可以按下
列方式向委托方支付履约保证金(押金)及第*期租金等相关款项:
在承诺人签署《竞价结果通知单》的次日起*个工作日内将本项目
履约保证金(押金)及第*期租金等相关款项全额无息汇入委托方
账户。
***、其他规定事项:
(*)竞价成交后,贵中心除向承诺人提供《竞价结果通知单》、
《合同签订通知书》、交易服务费发票外,不再提供有关标的的其
他单证。
(*)承诺人未经贵中心和委托方书面同意而单方修改相关竞
价文件的,视为提供虚假文件及资料,由此产生的相关法律责任由
承诺人承担。
(*)承诺人在竞价过程中若与贵中心、委托方发生争议,可
协商解决;协商不成的,可依法向贵中心所在地人民法院提起诉讼。
**/**
授权委托书
****有限公司:
本人(姓名)身份证号码:是,(竞租人)的
法定代表人□/主要负责人□/,现委派(姓名)*人为本公司
(或本竞租人)受托人,以本公司(或本竞租人)的名义参加贵中心
组织的****项目的竞价活动,授权其全权代表本竞租人办理下列
事项:*、办理报名竞租手续并签署相关文件□;*、办理竞价成交手
续并签署相关文件(包括但不限于电子签章等方式)□;*、与出租方
签订《租赁合同》□(在予以授权的事项后面的□中打√,不予授权
的事项后面的□中打×)。
受托人在****活动过程中所签署的*切文件和处理与之有
关的*切事务,均为代表本公司(或本竞租人)的行为。本公司(或
本竞租人)将承担受托人行为的任何及全部法律责任。
受托人无转委托权。特此委托。
附:受托人情况及身份证复印件:
姓名:身份证号码:,移动电话:
通讯地址:
邮箱:邮编:,传真:
竞租人(签章):
法定代表人(签字):
年月日
**/**
交易保证金退还申请书
****有限公司:
本公司/本人系(竞价项目名称)项目(项目编号:)
的意向竞租人,本公司/本人已于年月日向贵中心交纳
人民币*元的交易保证金。后本公司/本人因自身原因未完成
本次竞价活动报名/未成功报名取得竞租人资格,现本公司/本人特
向贵中心申请将前述已交纳交易保证金按原汇入渠道无息退还。
附:交易保证金汇款凭证
【本公司/本人相关信息】
统*社会信用代码/身份证号码:
联系方式:
通讯地址:
汇款账户名:
汇款账户号:
汇款账户开户行:
申请人(签章/签字):
法定代表人(签字):
年月日
**/**
交易服务费收费标准
****房产租赁收费标准
*、政策依据 *、政策依据 *、政策依据 *、政策依据 *、政策依据
《****市物价局关于规范市级国有产权交易服务收费标准的通知》(泉价 《****市物价局关于规范市级国有产权交易服务收费标准的通知》(泉价 《****市物价局关于规范市级国有产权交易服务收费标准的通知》(泉价 《****市物价局关于规范市级国有产权交易服务收费标准的通知》(泉价 《****市物价局关于规范市级国有产权交易服务收费标准的通知》(泉价
〔****〕**号)。 〔****〕**号)。 〔****〕**号)。 〔****〕**号)。 〔****〕**号)。
*、收费标准: *、收费标准: *、收费标准: *、收费标准: *、收费标准:
(*)租期*年(含*年)以下: (*)租期*年(含*年)以下: (*)租期*年(含*年)以下: (*)租期*年(含*年)以下: (*)租期*年(含*年)以下:
序号 年租金 交易服务费
* *****元以下(含*****元) ***元
* *****~*****元(含*****元) ****元
* *****~******元(含******元) ****元
* ******~******元(含******元) ****元
* ******~******元(含******元) *****元
* ******~******元(含******元) *****元
* ******~******元(含******元) *****元
* ******~*******元(含*******元) *****元
* *******元以上 按“租期*年以上”收费标准收取
注:交易服务费最高为*个月租金。 注:交易服务费最高为*个月租金。 注:交易服务费最高为*个月租金。 注:交易服务费最高为*个月租金。 注:交易服务费最高为*个月租金。
(*)租期*年以上: (*)租期*年以上: (*)租期*年以上: (*)租期*年以上: (*)租期*年以上:
以租赁年限内的租金总额为基数,按产权交易收费标准收取,交易服务费最高为*个月租金。 以租赁年限内的租金总额为基数,按产权交易收费标准收取,交易服务费最高为*个月租金。 以租赁年限内的租金总额为基数,按产权交易收费标准收取,交易服务费最高为*个月租金。 以租赁年限内的租金总额为基数,按产权交易收费标准收取,交易服务费最高为*个月租金。 以租赁年限内的租金总额为基数,按产权交易收费标准收取,交易服务费最高为*个月租金。
产权交易服务费收费标准: 产权交易服务费收费标准: 产权交易服务费收费标准: 产权交易服务费收费标准: 产权交易服务费收费标准:
序号 资产交易总额 分档费率
* ****元以下(含****元) *.*%
* ***-****元部分(含****元) *.*%
* ***-****元部分(含****元) *.*%
* ***-*****元部分(含*****元) *.*%
* ****-*****元部分(含*****元) *.*%
* *****元以上 *.*%
注:交易服务费采用分级累进制计算。 注:交易服务费采用分级累进制计算。 注:交易服务费采用分级累进制计算。 注:交易服务费采用分级累进制计算。 注:交易服务费采用分级累进制计算。
**/**
合同范本
****合同
出租方:,(以下简称甲方)
承租方:,(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,为明确甲乙双方权
责,双方在平等自愿的基础上,就****事宜,经协商*致,特订立本
合同。
第*条总则:租赁期间,乙方应自觉遵纪守法,做好防火安全、门
前*包、综合治理等工作,乙方对本租赁场所的安全生产工作负完全责任。
执行有关部门规定并承担全部责任,服从甲方监督检查。
第*条房屋概况:
甲方出租给乙方的房屋位于(详细地址),建筑面积
为㎡。
第*条租赁期限:租赁期限为年,即自年月日起至
年月日止。
第*条租赁用途:乙方承租该房屋仅作使用。
第*条租金及物业费支付方式:
*、租金:每月人民币(¥)。
*、租金按结算,每初,甲方应向乙方提供等额正式合法有效
的票据,否则影响乙方付款,乙方不承担违约责任,甲方亦不得以此为由
拒绝履行本合同项下的义务。乙方在收到发票后*个工作日内向甲方汇入
当季度租金支甲方指定账户(单位名称:,,开户
行:,,账号:,)。
*、物业费、卫生费按属地管理规定由乙方自行缴纳,与甲方无关。
第*条税费负担:
*、租赁期间,房产税等与产权有关的相关税费由甲方承担。
*、租赁期间,与乙方相关的*切费用(包括但不限于税费、水电费、
物业管理费等)均由乙方承担。
第*条安全生产:
*、租赁期间乙方作为承租场所的安全消防第*责任人,对承租场所
的安全运行生产工作及消防安全工作负完全责任,做好承租场所的安全防
火、防盗工作并负责该租赁场所的安保及卫生工作,乙方需配备足量消防
器材,保持经营场所的文明、整洁、卫生,并接受甲方安全工作检查监督。
乙方存在违反安全消防责任规定经甲方督促纠正无效的,甲方有权终止合
同收回出租房屋,造成安全事故的,乙方应承担*切法律与经济责任。
*、乙方应完善单位防火安全管理制度。在承租期间,不能擅自改变
消防设施及装置,应保持消防通道畅通,不能乱接电源线,严禁在承租场
所储存堆放易燃、易爆或有毒害物品及气体,禁止使用明火(包含但不限
**/**
于电炉、液化气炉等),对承租场所内的老旧设备及线路应及时更换,若
因乙方无按要求执行出现事故,乙方需承担*切法律与经济责任。
*、严禁向室外高空抛物,违者承担*切经济与法律责任。
*、租赁期间乙方的*切经营活动需严格按照相关的法律法规执行,
若因违反相关法律法规造成的事故,乙方应自行承担*切法律与经济责任。
第*条房屋维护与修缮:
*、经甲方书面同意,乙方可以根据需要,在不影响房屋建筑结构及
安全性的前提下进行装修,装修费用由乙方承担。
*、乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备,并做好日常维护与修
缮工作;租赁物业的内部非结构性部分,包括地板、室内墙壁粉饰或其它
对墙壁、地板的修饰或粉刷,属于甲方的固定装置及其它附加物并包括全
部门窗、电力设备和管道,乙方应尽力保持乙方接受租赁物业时的良好运
转状态,并保持租赁物业及设施的完好。
若租赁物正常使用下产生故障,甲方应承担维修义务。若甲方未及时
维修,乙方可另行联系他人维修,但甲方应支付维修费用。
*、乙方应对本场所的安全运行生产工作及消防安全工作负完全责任,
若因乙方失职发生安全生产或消防安全问题及损失由乙方自行承担。
*、租赁合同解除或终止,依附于房屋的装修(包含但不限于房屋的
门、窗、水电设施设备、卫浴洁具)不计残值归甲方所有,乙方不得拆除。
第*条房屋交付及收回的验收:
*、甲方应于年月日前将房屋及其附属设施、设备交付
乙方使用。
*、房屋交付使用时,甲方应保证租赁房屋及其附属设施、设备符合
双方确认的状态。交付使用时双方共同参与,本合同书签订时表示双方对
租赁场所及附属设施、设备已确认;当场难以检测判断其完好状态的,乙
方应在*日内向甲方提出主张并经甲方确认签字,否则视其处于完好状态。
*、租赁期满时,乙方应及时将承租房屋及其附属设施、设备交还甲
方。
*、乙方交还甲方房屋时应保持房屋干净整洁及其附属设施、设备处
于交付使用时的完好状态,并保证房屋及其附属设施、设备能够正常使用;
对未经甲方书面同意留存的物品,视为乙方弃物,甲方有权自行处置。
第*条合同的变更、解除与终止:
*、双方可以协商变更或终止本合同(变更本合同条款,甲方应事先
按规定程序报批后方为有效)。
*、甲方有以下行为之*的,乙方有权解除合同:
(*)不能提供房屋;
(*)提供的房屋不符合约定条件,严重影响使用的。
(*)甲方保证出租房屋没有产权纠纷。除本合同另有约定外,如因
按揭、抵押、债务、税费及租金等未清事项或其他原因导致出租房屋与第
*方产生的任何产权纠纷,由甲方自行解决并承担全部责任,因此给乙方
造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
*、乙方有下列行为之*的,甲方有权解除合同:
(*)擅自将房屋转租、转借给他人的;
(*)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构的;
**/**
(*)改变本合同规定的租赁用途,或存放危险物品,或利用该房屋
进行违法活动的;
(*)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
(*)拖欠租金连续**天以上的;
(*)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造
成严重损害的。
*、因市政府决策发生变化需另作他用或需要拆除(改造)该房屋,
甲方可以解除合同收回房屋,但应提前通知乙方,造成的损失,甲方不承
担责任。
*、租赁期满,本合同约定的经济事项履行结束后自然终止。但乙方
要继续租赁的,应当在租赁期满提前*个月书面通知甲方,如甲方在租期
届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
*、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
第**条双方的违约责任:
*、甲方违约责任:
(*)甲方因不能提供本合同约定的房屋(除不可抗力原因)而解除合
同的,甲方应赔偿乙方相应损失;
(*)甲方因房屋权属瑕疵而导致本合同无效或无法继续履行时,甲
方应赔偿乙方相应损失。
*、乙方违约责任:
(*)租赁期间,乙方有本合同第*条第*款第(*)项至第(*)
项行为之*的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方的履约保证金归甲
方所有,不予退回,除此,甲方保留追究乙方违约责任的权利;
(*)乙方逾期交纳租金,每逾期*日,则需按日支付月租金总额*‰
的滞纳金;
(*)在租赁期内,乙方逾期交纳本合同第*条第*款约定应由乙方
负担的费用的,每逾期*日,则需按日支付上述费用总额*‰的滞纳金;
(*)在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,履约保证
金归甲方所有,不予退回。若因此造成甲方损失的,乙方还应承担赔偿责
任;
(*)租赁期满,乙方逾期归还房屋,则按日向甲方支付原日租金双
倍的滞纳金,还应赔偿因逾期归还给甲方所造成的经济损失。
(*)乙方应于每季度开始的*日内交纳下季度应交的租金等各项费
用,超过**天不交者,甲方有权给予停水、停电;超过**天未交者,甲
方有权终止本租赁合同,同时收回该房屋的使用权,并没收乙方预交的保
证金。乙方应甲方发出终止合同通知书之日起*日内将锁匙移交给甲方,
否则,视为乙方放弃承租房屋内的所有办公用品等物品,甲方有权打开该
室门锁清理该承租房屋内的*切物品,并将该房屋另行出租。
第**条免责条件:
*、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙
双方互不承担责任。
*、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损
失的,互不承担责任。
*、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算(不足整
**/**
月的按天数计算)。
*、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”,
当不可抗力发生后,遭遇事故*方应及时通知对方并采取有效的措施,将
损失减少到最低限度。
*、因原承租方不按时搬迁,需通过法律途径解决导致甲方无法按时
将房屋交付乙方使用的,甲方应在约定交付日前*天及时通知乙方,因此
造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
第**条争议解决办法:本合同项下发生的任何争议,双方应友好协
商解决。协商不成,则提交签约地人民法院裁决。
第**条其他事项:
*、乙方如需设置广告、招牌,设置方案须经甲方书面同意,再由乙
方按规定报相关部门审批通过后方可设置,设置广告、招牌所涉及的费用
及安全责任由乙方自行承担;本合同终止时,乙方应自行拆除与本租赁合
同相对应的广告或招牌等,拆除所涉及的费用及安全责任由乙方自行承担,
如乙方无自行拆除本条款所涉及的广告或招牌,为乙方违约,本合同所涉
的履约保证金(无息)甲方不予退回。
*、乙方向甲方交付人民币***元整(¥)作为
履约保证金(无息),该保证金只作防止违约的保证,不能作为代扣房租及
水电费的款项。合同期满,乙方无任何违约和欠费、税行为,甲方应在**
个工作日之内如数返还履约保证金(不计利息),若乙方出现违约或欠费
行为甲方有权没收该保证金。
*、本合同自签订之日起生效;本合同正本*式*份,双方各执*份。
甲方(盖章):乙方(盖章):
代表人(签字):代表人(签字):
(自然人承租的,乙方改为姓名[签字],加按指纹,代表人改为身份
证号码,正本附其身份证复印件)
*〇年月日签于****市(街)号
**/**
您当前为:【游客状态】 ,文中****为隐藏内容,仅对会员开放,   后查看完整商机。全国免费咨询热线:400-999-4928
您当前为:【游客状态】 ,免费信息为7天前的招标信息,   后可查看商机。全国免费咨询热线:400-999-4928
项目公告

招标单位: 福州百货集团有限公司 企业情报分析 企业情报报告下载

项目金额: 暂未确定

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招标单位: 漳州市长泰区军粮供应有限公司 企业情报分析 企业情报报告下载

项目金额: 3200.00元

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