招标公告
*.招标条件
本招标项目********经济开发区*区第*期****已由雷
州市发展和改革局以雷发改（工业园）（审******号文批准建设，
项目代码为：****-******-**-**-******，项目业主为****市工业
园区管理委员会，建设资金来自市财政统筹，出资比例为***%，建
设资金己落实，招标人为****市工业园区管理委员会，招标代理机
构为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行
****。
*.项目概况与招标范围
*.*工程名称：********经济开发区*区第*期****
*.*建设地址：********经济开发区*区。
*.*工程概况：平整面积：******.***，土方开挖：******.***
*，土方回填：***.**，播草籽******。（具体内容详见工程量清单）。
*.*工程招标控制价：*******.**元
*.*工程招标范围按招标文件提供的施工图、工程量清单、有关
资料、说明标准、规范所涉及的内容，其他：施工图纸、工程量清单
及预算所含的所有项目和内容。
*.*施工工期：**日历天。
*.投标人资格要求
*.*投标人具有有*定技术实力和管理能力、独立法人资格、营
业执照和施工企业安全生产许可证有效。
*.*拟委任的项目负责人须持有注册在投标企业建筑工程专业*
级建造师证书或以上，具备有效的安全生产考核合格证（*证），或
提供****省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产
管理人员证书信息的打印页，公告发布之日起未在其它在建项目担任
项目负责人（根据粤建市函【****】***号文，****省外企业所委任
的项目负责人须为*级注册建造师）。
*.*专职安全人员须具有在有效期内的安全考核合格证书（*
类），或能够提供****省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系
统安全生产管理人员证书信息的打印页。项目负责人和安全员不为同
*人。
*.*在“信用中国”网站（****：//***.***********.***.**/)
中被列入失信被执行人名单的投标人，在国家企业信用信息公示系统
（***.****.***.**）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，均
按否决投标处理。
*.*本项目须制作：纸质投标文件。
*.*与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组
织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同*人或者存在控股、管
理关系的不同单位，不得参加同*标段投标或者未划分标段的同*招
标项目投标。否则，相关投标均无效。
*.*本招标工程只接受投标人的总公司投标登记，不接受分公司
投标登记。
*.*本次招标不接受联合体投标。
*.*投标人已在****办理企业信息登记。
*.招标投标程序安排及要求
*.*本项目实行****网上投标登记，不接受现
场投标登记（网上投标登记操作流程详见****网站
发布的最新版操作指引）。投标人须在上述规定的投标登记时间内完
成网上投标登记手续，逾期不受理。
*.*招标公告发布时间：招标公告发布时间：****年月_
日时分至****年月日时分。
注：本项目招标公告发布时间不得少于*日，从招标公告发布之日
起开始
办理网上投标登记及发售招标文件，投标登记及发售招标文件时间不
得少于*日，并从发售招标文件之日起开始计算备标时间。
*.*网上投标登记时间：****年月日时
分至****年月日时分。
*.*答疑提问截止时间：****年月日时。提
问为匿名方式，通过：****网站提出。
*.*招标文件答疑、澄清、修改或补充内容发布时间：****年_
月日。统*在****网站发布。
*.*投标文件递交的截止时间为****年月日时
分，投标人应于****年月日时分至****年_月
日时_分将投标文件递交至****（广州市天河
区天润路***号）第开标室（具体时间及地点安排详见广州公共
资源交易中心网站-项目查询（日常安排、答疑纪要）。
*.*开标时间：****年月日时分。开标地
点：****（广州市天河区天润路***号）第开
标室。
*.*逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封
的投标文件，将予以拒收。
*.招标文件的获取
*.*凡有意参加投标者，请网上投标登记后，登录广州公共资源交易
中心网站（****://***.****.**.**）查看并下载招标文件以及项目
有关资料。
*.*，投标人须在投标登记时间截止前向招标代理机构缴纳招标
文件工本费人民币***元（不以营利为目的），售后不退。招标文件
工本费须由投标人的基本账户汇到指定账号中，开户名：****精英建
设有限公司，开户银行：中国建设银行股份有限公司********中华广
场支行，账号：********************。该招标文件工本费汇款凭
证必须在用途栏注明是********经济开发区*区第*期****
招标文件工本费，否则招标人将予以拒绝。
*.*投标人于递交投标文件时向招标代理机构提交《投标登记申
请表》（原件*式*份，单独提交），投标人可自行在广州公共资源交
易中心网上下载。
*.*投标经济补偿
招标人对本项目的所有投标人均不作任何投标经济补偿，其投标
费用自理。
*.发布公告的媒介
本次招标公告同时在****省招标投标监管网、广州公共资源交易
中心网站上发布。公告内容和时间不*致时，以广州公共资源交易中
心网站发布的为准。招标人的澄清（答疑）、补充、修改等文件*律
通过****网站发布。
*.异议与投诉
根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第***条，潜在
投标人或其他利害关系人认为本公告及招标文件的内容违法违规或
不公平、不公正，损害其利益的，可以向招标人提出异议（异议应当
在投标截止时间**日前提出）。对招标人答复不满意或者招标人未
在规定的时间内作出答复的，可以自知道或应当知道之日起**日内
向****市工业园区管理委员会实名投诉，电话：****-*******。（具
体要求依照《****项目招标投标活动投诉处理办法》）
潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时
限，避免异议权、投诉权因时效原因而灭失
*.本招标公告未尽事宜，执行本工程的招标文件及有关法律法规
规定。
*.联系方式
招标人：****市工业园区管理委员会
地址：****市工业园区管理委员会（****市雷湖快线****市财政
局东北）
联系人：****
联系电话：***********
招标代理机构：****
地址：****市西湖*新城小区***
联系人：林工*
*
电话：***********
****年月
日
********经济开发区*区第*期****
施工招标文件
招标单位：****市工业园区管理委员会
代理机构：****
编制时间：*〇**年*月
********经济开发区*区第*期****
施工招标文件
行政审
招标单位：****市工业园区管理委员会
代理机构：****
编制时间：****年*
月
*
目录
第*部分招标公告
第*部分投标须知
*.总则
*.招标工程综合说明
*.结算原则及付款方式
*.招标文件的内容和效力
*.投标文件的编制要求
*.投标文件的装订、密封与标志
*.开标
*.评标与定标办法和原则
*.确定中标单位
**.授予合同
第*部分投标格式
投标格式*
投标格式*
投标格式*
投标格式*
投标格式*
投标格式*
附件*：投标文件（正本）封
附件*：投标文件（副本）封面
第*部分施工合同
第*部分协议书
第*部分通用合同条款
第*部分专用条款
第*部分招标公告
*.招标条件
本招标项目********经济开发区*区第*期****已由****市发展
和改革局以雷发改(工业园)(审[****]*号文批准建设，项目代码为为：
****-******-**-**-******，项目业主为****市工业园区管理委员会，建设
资金来自市财政统筹，出资比例为***%，建设资金己落实，招标人为****市
工业园区管理委员会，招标代理机构为****。项目已具备招
标条件，现对该项目进行****。
*.项目概况与招标范围
*.*工程名称：********经济开发区*区第*期****。
*.*建设地址：********经济开发区*区。
*.*工程概况：平整面积：******.**²，土方开挖：******.***³，土方
回填：***.**³，播草籽*****²。（具体内容详见工程量清单）。
*.*工程招标控制价：*******.**元。
*.*工程招标范围按招标文件提供的施工图、工程量清单、有关资料、说
明标准、规范所涉及的内容，其他：施工图纸、工程量清单及预算所含的所有
项目和内容。
*.*施工工期：**日历天。
*.投标人资格要求：
*.*投标人具有有*定技术实力和管理能力、独立法人资格、营业执照和
施工企业安全生产许可证有效。
*.*拟委任的项目负责人须持有注册在投标企业建筑工程专业*级建造师
证书或以上，具备有效的安全生产考核合格证（*证），或提供****省建筑施
工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页，
公告发布之日起未在其它在建项目担任项目负责人（根据粤建市函【****】***
号文，****省外企业所委任的项目负责人须为*级注册建造师）。
*.*专职安全人员须具有在有效期内的安全考核合格证书（*类），或能
够提供****省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人
员证书信息的打印页。项目负责人和安全员不为同*人。
*.*在“信用中国”网站（****://***.***********.***.**/)中被列入失
信被执行人名单的投标人，在国家企业信用信息公示系统（***.****.***.**）
中被列入严重违法失信企业名单的投标人，均按否决投标处理。
*.*本项目须制作：纸质投标文件。
*.*与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个
人，不得参加投标。单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，
不得参加同*标段投标或者未划分标段的同*招标项目投标。否则，相关投标
均无效。
*.*本招标工程只接受投标人的总公司投标登记，不接受分公司投标登记。
*.*本次招标不接受联合体投标。
*.*投标人已在****办理企业信息登记。
*.招标投标程序安排及要求
*.*本项目实行****网上投标登记，不接受现场投标登
记（网上投标登记操作流程详见****网站发布的最新版操作
指引）。投标人须在上述规定的投标登记时间内完成网上投标登记手续，逾期
不受理。
*.*招标公告发布时间：招标公告发布时间：****年月日
时分至****年月日时分。
注：本项目招标公告发布时间不得少于*日，从招标公告发布之日起开始
办理网上投标登记及发售招标文件，投标登记及发售招标文件时间不得少于*
日，并从发售招标文件之日起开始计算备标时间。
*.*网上投标登记时间：****年月日时分至
****年月日时分。
*.*答疑提问截止时间：****年月日时。提问为匿名
方式，通过：****网站提出。
*.*招标文件答疑、澄清、修改或补充内容发布时间：****年月
日。统*在****网站发布。
*.*投标文件递交的截止时间为****年月日时分，投标
人应于****年月日时分至****年月日时分
将投标文件递交至****（广州市天河区天润路***号）第
开标室（具体时间及地点安排详见****网站-项目查询（日
常安排、答疑纪要）。
*.*开标时间：****年月日时分。开标地点：广州公
共资源交易中心（广州市天河区天润路***号）第开标室。
*.*逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封的投标文
件，将予以拒收。
*.招标文件的获取
*.*凡有意参加投标者，请网上投标登记后，登录****网站
（****://***.****.**.**）查看并下载招标文件以及项目有关资料。
*.*,投标人须在投标登记时间截止前向招标代理机构缴纳招标文件工本
费人民币***元（不以营利为目的），售后不退。招标文件工本费须由投标人
的基本账户汇到指定账号中，开户名：****，开户银行：中
国建设银行股份有限公司********中华广场支行，账号:
********************。该招标文件工本费汇款凭证必须在用途栏注明是广
东****经济开发区*区第*期****招标文件工本费,否则招标人将予以
拒绝。
*.*投标人于递交投标文件时向招标代理机构提交《投标登记申请表》(原
件*式*份，单独提交)，投标人可自行在****网上下载。
*.*投标经济补偿
招标人对本项目的所有投标人均不作任何投标经济补偿，其投标费用自理。
*.发布公告的媒介
本次招标公告同时在****省招标投标监管网、****网站
上发布。公告内容和时间不*致时，以****网站发布的为准。
招标人的澄清（答疑）、补充、修改等文件*律通过****网
站发布。
*.异议与投诉
根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第***条，潜在投标人或
其他利害关系人认为本公告及招标文件的内容违法违规或不公平、不公正，损
害其利益的，可以向招标人提出异议（异议应当在投标截止时间**日前提出）。
对招标人答复不满意或者招标人未在规定的时间内作出答复的，可以自知道或
应当知道之日起**日内向****市工业园区管理委员会实名投诉，电话：
****-*******。（具体要求依照《****项目招标投标活动投诉处理办法》）
| 潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限，避免 |
| 异议权、投诉权因时效原因而灭失。 |
*.本招标公告未尽事宜，执行本工程的招标文件及有关法律法规规定。
*.联系方式
招标人：****市工业园区管理委员会
地址：****市工业园区管理委员会（****市雷湖快线****市财政局东北）
联系人：****
联系电话：***********
招标代理机构：****
地址：****市西湖*新城小区***
联系人：林工
电话：***********
****年月日
第*部分投标须知
*.总则
*.*定义
本招标文件使用的词语定义如下：
*.*.*“招标（建设）单位／招标人／发包人”指****市工业园区管理委
员会。
*.*.*“投标人”指参加本招标工程投标并向招标人提交投标文件的当事
人。
*.*.*“中标人／承包人／承包单位”指其投标被招标人接受，并与其签
订工程承包合同的当事人。
*.*.*“监理工程师”指发包人委托的监理单位派出的监理工程师及其授
权代表。
*.*.*“投标文件”指投标人按本招标文件要求向招标人提交的全部文件。
*.*.*“书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。
*.*.*招标文件和投标文件所涉及的费用全部以人民币表示。
*、招标说明
*.*.*本招标****引入竞争机制，采用****的方式，通过“公平、
公正、公开、择优”的竞争原则，选择有经验、有实力、社会信誉好的企业承
担本项目的建设任务。
*.*.*本招标项目属于财政统筹投资性质，建设资金已经落实，其中部份
资金用于本工程项目施工合同项下的合格支付。
*.*.*本招标工程由/负责设计。
*.*.*本招标工程实行监理制。
*.*.*投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。
*、投标单位的确定
本项目采用资格后审，参加投标的单位不得少于*家，当投标单位不足*
家，或开标后送达评标委员会评审的投标人不足*家，或经评标委员会评审后
有效投标人不足*家，则按照有关法律法规重新组织招标。
*.招标工程综合说明
*.*工程概况
*.*.*工程名称：********经济开发区*区第*期****。
*.*.*建设地址：********经济开发区*区。
*.*.*工程立项批文：雷发改(工业园)(审[****]*号。
*.*.*土地使用批文：/。
*.*.*工程规划批文：/。
*.*.*工程概况：平整面积：******.**²，土方开挖：******.***³，土
方回填：***.**³，播草籽*****²。（具体内容详见工程量清单）。
*.*.*工程招标控制价：*******.**元。
*.*.*施工工期：**日历天。
*.*.*资金来源：财政统筹，建设资金已经落实，并将部分用于本工程合
同项目的支付。
*.*.**工程地质和水文地质情况：详见有关文件。
*.*.**工程质量要求：合格(或以上)。
*.*现场条件
*.*.*施工场地：（已具备开工条件）。
*.*.*施工用水：（已具备开工条件）。
*.*.*施工用电：（已具备开工条件）。
*.*.*临时设施：（由施工单位自行搭设）。
*.*.*施工用水用电及生活用水用电：由承包人自行办理用水、用电有关
手续（包含有关设备）并承担费用。
*.*工程招标范围及内容
工程招标范围按招标文件提供的施工图、工程量清单、有关资料、说明标
准、规范所涉及的内容，其他：施工图纸、工程量清单及预算所含的所有项目
和内容。
*.*承包方式
根据招标人提供工程的施工图、施工图说明、工程量清单、相关资料及说
明，按《建设工程工程量清单计价规范》（*******-****）和《****省建设工
程计价依据》（****）的规定，由中标单位包材料、包施工、包质量、包工期、
包安全进行承包。
*.*工期要求及规定
*.*.*完成本招标工程全部工作内容的施工工期为**日历天。开工日期
由监理工程师发出的开工令中指定的日期算起，以工程竣工验收通过、承包人
送交建设工程竣工验收报告的日期作为实际竣工日。
*.*.*招标人欢迎各投标人根据企业自身实际能力，在施工组织和施工方
法合理、可行的前提下，对本招标工程的工期进行优化，提出相应缩短工期的
投标文件。
*.*.*本招标工程要求中标人按中标工期完成，每延迟*天竣工向发包人
支付违约金人民币*****元，逾期超过**天的，每逾期*天应向发包人支付
违约金*****元。（因发包人及不可抗力原因造成的工期延误除外），且发包
人有权解除合同，并赔偿给发包人造成的损失。
*.*.*因发包人及不可抗力的原因造成的工期延误，在得到监理工程师和
发包人的认可后，工期相应顺延，双方办理同意顺延工期手续。
注：不可抗力的约定：经有关部门鉴定的*级以上地震，正面吹袭****市
的*级以上台风和龙卷风及项目所在地（县、市）区出现降雨量大于*****/*
特大暴雨，雷击引起的火灾，并执行国家有关规定。
*.*工程施工技术要求
*.*.*严格按施工图纸、技术资料的要求及国家和地方现行施工验收规范、
标准进行施工。
*.*.*各种文物均属国家所有，中标人在土石方工程施工过程中若遇有文
物，应采取必要的保护措施并即时报请发包人处理，任何人不得隐瞒或私自占
有。
*.*.*投标人拟派项目负责人必须到施工现场向发包人现场代表签到，到
场签到时间不能少于总工期天数的天数**％。到场签到时间少于总工期天数
**％的，每少签到*天应向发包人支付违约金****元。发包人核实后可在支
付的工程款中直接冲减。
*.*材料要求和供应方式
*.*.*本工程招标范围内的工程材料由中标人采购。
*.*.*根据****市人民政府《关于贯彻实施****省促进散装水泥发展和应
用规定的通知》湛府函[****]***号文的规定，本工程必须使用散装水泥和预
拌混凝土、预拌砂浆。
*.*.*本工程禁止使用自拌混凝土，禁止使用实心红砖。
*.*.*本工程中标人不得向违规的商品混凝土供应商采购商品混凝土（以
市住房和城乡建设局通报的名单为准）。
*.*.*本工程的所有设备材料必须为国家合格产品且符合设计图纸的要
求。不得使用来历不明的材料，不得使用国家明文禁止、淘汰的产品。所有主
要工程材料必须具备生产许可证及出厂合格证。材料应提前进场，材料进场前
承包人应将进场材料的有关资料交监理工程师确认，在材料使用前提前**小
时通知发包人代表及监理工程师共同验收并书面确认材料符合要求后方能投
入使用。若材料（每批次）未经发包人代表和监理工程师书面确认而承包人擅
自使用，*经发现，承包人必须向发包人支付合同金额*%违约金，并由发包
人代表及监理工程师对进场材料进行检验，若材料符合要求，继续使用，若不
符合要求，已使用和未使用的该批材料均*律退场，退场完成经监理工程师确
认后，方能按要求重新进材料。若由此导致工期延误的，由承包人负责，工期
□按照中国人民银行分布的同期同类贷款利率。
■其他为：不计利息。
■本工程的工程款按****市人民政府《转发省人民政府印发省级基本建设项目财政性
资金集中支付暂行办法的通知》（湛府〔****〕**号）规定执行。
■本工程的工程款必须汇入中标人账户。
■工人工资保证金约定：根据湛人社【****】***号文和市人民政府办公室文件呈批表
（办公编号******）规定，从工程预付款扣除（上限****元）存入工资保证金专户
（按照文件规定预扣工程造价的*％，最高不超过****元），工程竣工后，施工单
位凭已全额支付工人工资的书面凭证，填写《工资支付保证金专用账户退款申请表》，
向人力资源社会保障行政主管部门和住房和规划建设行政主管部门申请退回该工程
项目的工资保证金。
■发包人：
项目建设所需资金必须确保落实到位，并及时拨付给承包人，不得要求承包人垫资建
设。
■承包人：
承包人必须与农民工签订劳动合同，工资支付及****项目必须实行农民工实名制
管理、农民工工资专用账户管理，并按时（不超*个月）足额通过农民工工资专用账户发
放农民工工资。
■监理人：
认真监督发包人资金落实情况、按时拨付工程款和农民工工资等情况，监督承包人开设
农民工工资专用账户和采用实名制管理，并按时（不超*个月）足额通过农民工工资专用
账户发放农民工工资等情况，确保不出现拖欠农民工工资的现象。
**.预付款
**.*预付款的约定
预付款支付申请的约定：承包人在双方签订合同及施工人员、机械进场并提供预付款等
额银行不可撤销的保函或担保机构或保险公司出具的有效担保函或保证保险单后**天内，
按中标合同总额预付**％申请预付工程预付款。
□没约定预付款的，本款不适用。
■约定预付款的，预付款按中标合同总额的**%支付，金额为*元，其支付办
法及抵扣方式按本条有关规定执行，在支付预付款前，承包人应向发包人提供与预付款同
等金额的银行不可撤销的保函或担保机构或保险公司出具的有效担保函或保证保险单。
**.*预付款抵扣方式
■当工程累计进度款已支付超过合同总价的**%时，预付款开始在工程进度款中按月
抵扣，每月扣进度款总额的**%，完成工程量**%时全部抵扣完预付款。预付款扣完毕后，
预付款银行保函或担保函或保证保险单自动失效并退还承包人。
□其他方式：
**.安全文明施工费
**.*安全文明施工的内容和范围
(*)安全文明施工的内容和范围
□按合同通用条款的规定，以现行****省统*工程计价依据规定为准。
□合同双方其他要求：
(*)安全文明施工费的总金额为元。
**.*安全文明施工费的预付金额、支付办法和抵扣方式
□按合同通用条款的规定。
□其他：
**.进度款
**.*支付期
□以月为单位。
□以季度为单位。
■以形象进度为准，具体为：①合同生效且施工队*进场**天内，按合同款的总额预
付**％的预付款；②工程开工后按形象进度支付工程进度款：每月按实际完成且经监理审
核的施工工程造价（含安全防护、文明施工措施费）的**%支付工程款。承包人应在申请进
度款的同时向监理工程师和发包人申报已完工的工程进度，监理工程师审核后*日内交发
包人，发包人在接到进度款申报表进行审核后**天内，按核定的质量达到合格要求的实际
已完工程进度的**％支付承包人工程进度款；工程结算由承包人报****市投资评估中心审
核，审核后通过并办理工程竣工移交手续**天内支付到施工结算总额的***%。
每次付款前，承包人需提供同等金额发票，具体开票所需税务部门应在开票前与发包人
协商确定，项目为财政投入，按照国库集中支付等有关规定执行，发包人向财政部门请款
日期为支付款项日期。
□本期间支付或扣留（扣回）的其他款项：
**.*期中付款的最低限额为元。
**.竣工结算和结算款
**.*结算的程序和时限：
■按合同通用条款的规定办理。
□不按合同通用条款的规定，办理结算程序和时限为：
**.*发包人对工程竣工结算的特殊要求：
在工程项目竣工验收符合合同要求后中标人在**个日历天内提供有造价咨询资质单位
编制的工程结算，工程结算造价按《建设工程工程量清单计价规范》*******-****规定、
《****省建设工程计价依据（****年）》等综合定额和计量计价文件编制，存在系数计价
项目按系数平均值计算，发包人在**个日历天内审核后向****市投资评估中心审核报送项
目竣工结算；竣工结算报告和完整的竣工结算资料*并报经财政部门审定项目竣工结算后，
发包人方能支付承包人工程竣工结算价款。超过约定期限未能报送完备的结算资料，视为
承包人放弃本工程余下未付的资金要求，发包人不再执行相关资金的拨付。
**.*资金管理：本工程资金投入采用限额管理，承包人必须统筹安排资金使用，除发包
人原因增加工程量而增加资金投入外，不得超出工程预算资金，否则超出的部分资金由承
包人自行承担，发包人不再另行支付。
**.质量保证金
**.*质量保证金的金额及扣留
(*)质量保证金的金额
□其他为：。
(*)质量保证金的扣留
**.违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
在合同履行过程中发生的下列情形，属于发包人违约：
（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的；
（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的；
（*）发包人违反第**.*款〔变更的范围〕第（*）项约定，自行实施被取消的工作或
转由他人实施的；
（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人
原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的；
（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的；
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的；
（*）发包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的；
（*）发包人未能按照合同约定履行其他义务的。
发包人发生除本项第（*）目以外的违约情况时，承包人可向发包人发出通知，要求发
包人采取有效措施纠正违约行为。发包人收到承包人通知后**天内仍不纠正违约行为的，
承包人有权暂停相应部位工程施工，并通知监理人。
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任：工期相应
顺延。
（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：承包人可向发包人发
出通知，要求发包人采取有效措施纠正违约行为。发包人收到承包人书面通知后**天内仍
不纠正违约行为的，承包人有权暂停相应部位工程施工，并通知监理人。
（*）发包人违反第**.*款〔变更的范围〕第（*）项约定，自行实施被取消的工作或
转由他人实施的违约责任：无。
（*）因发包人违反合同约定经监理书面催告后**天仍不改正，造成暂停施工的违约
责任：承包人有权要求发包人增加由此发生的费用或顺延工期。
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约
责任：承包人有权要求发包人增加由此发生的费用或顺延工期。
（*）其他：/。
**.*.*因发包人违约解除合同
承包人按**.*.*项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满**天后发包人仍不纠正其
违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：
（*）根据发包人提供工程的施工图、施工图说明、工程量清单、相关资料及说明，按
《建设工程工程量清单计价规范》（*******-****）和《****省建设工程计价依据》（****）
的规定，由承包人包材料、包施工、包质量、包工期、包安全进行承包施工。
（*）（*）本工程由有实力、有技术、有经验、有信誉、有社会责任感的“*有”施
工单位承包。若发包人和监理单位均认定承包人有挂靠行为，或转包行为，或有未经发包
人同意的分包行为（无须承包人认可，除非承包人在发包人发出通知后*天内提出有效举
证），发包人有权责令其停工、驱逐出现场等，由此造成的损失均由承包人承担，同时承
包人及被挂靠单位均应向发包人支付合同金额*%的违约金。
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：承担发包人所有损失，并承担相应违约责任。
**.*.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：承包人有下列情形之*的，发包人可以解除合
同：
（*）承包人未能在发包人或者监理机构发出的开工令*天内开工，经监理工程师催告
后的**天内仍未开工的；
（*）按照施工组织设计和合同工程进度计划，实际工程进度未达到计划要求，而且未
表明有停工且监理工程师也未发出暂停施工令，但承包人停止施工时间持续达**天或累计
停止施工时间达**天的；
（*）承包人未经监理工程师批准，私自将已按照合同约定进入施工现场的施工设备、
临时设施或材料运出施工现场的；
（*）承包人拖延完工且偿付的误期违约金已达到合同价款的*%的；
（*）承包人转包工程、违法分包或未经许可擅自分包工程的；
（*）承包人未按照合同约定或监理工程师的指令，经监理工程师书面指出后仍未按要
求整改的；
（*）承包人履行合同期间有欺诈行为的；
（*）承包人向任何人付给或企图付给任何贿赂、礼品、赏金、回扣或其他贵重物品，
以引诱或报偿他人的；
（*）承包人在缺陷责任期内或施工期间，发现的施工质量问题未能进行修复，且又拒
绝按照工程师指令再进行修复的；
（**）承包人无法继续履行，明确表示或以行为表明不履行合同约定主要义务的；
（**）承包人延迟履行合同约定主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的；
（**）承包人破产或清偿的，但以机构重组或联合为目的的除外；
（**）承包人擅自选用工程材料，不听劝阻又擅自施工的；
（**）承包人被认为是严重违反合同的其他违约行为。
在上述情况下，发包人可依照规定自行或委托第*方实施，完成合同工程或其他任何
部分。施工现场的所有材料、工程设备和合同工程，均可由发包人无偿使用，因此造成的
损失，由承包人承担。
合同解除后，承包人对其已完工的工程质量负责，甲方应扣除应付其审定结算价的总
工程款作为质量保证金，发包人在竣工验收合格之日起满*年后**个日历天内将质量保证
金返还给承包人（不计利息）。
合同解除后不影响发包人对承包人的违约行为进行追究。违约金不足以弥补发包人损
失的，发包人可要求承包人赔偿损失，包括但不限于因维权产生的诉讼费、保全费、律师
费等。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人
或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：无偿。
**.最终清算付款
**.*最终结算申请报告
提交份数：按发包人要求。
提交期限：按发包人要求。
**.保险
（*）工程保险。承包人负责购买本建设工程的建筑工程*切险/安装工程*切险及第
*方责任险等保险，由承包人负责投保，保险费用均由承包人投保，保险费用包含在合同
价内。（*）人身意外伤害险。承包人必须购买整个施工期间全部现场机构雇用人员的人身
意外伤害险（即建筑工程施工人员团体人身意外保险），由承包人负责投保并负责所有费
用。（*）工程所在地建设主管部门要求承包人必须办理的险种，该险种的保险费用已含在
本合同价中；在本合同工程的施工和缺陷修复过程中，发包人对承包人雇员的人身死亡或
伤残，或财产(设备)的损失或损害不予赔偿；发包人也不承担承包人与此有关的索赔、损
害、赔偿及诉讼等费用和其他任何法律责任。
**.合同争议
**.*争议调解或认定机构
■按合同通用条款的规定。
□不按合同通用条款的规定，合同双方认可为：
**.*仲裁或诉讼
坚决争议的最终方式：
□向，（仲裁机构）申请仲裁。
■向工程所在地具有管辖权的人民法院提起诉讼。
**.保密要求
**.*提供保密信息的期限：按通用条款第*.**条规定。
**.合同份数
**.*提供合同文本
■按合同通用条款的规定，由发包人提供。
□不按合同通用条款的规定，提供方式为：
**.*正副本效力
合同的份数
双方约定合同正副本的份数：合同正本*式*份，双方各*份；合同副本*式*份，
双方各*份。正本与副本均具有同等效力，当正本与副本不*致时，以正本为准。
**.其他约定
*、本合同双方未协商*致或没有涉及的内容，在施工过程中，双方应协商解决，并签
订补充协议，补充协议作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。
*、对于本合同工程所获得的各种奖项，不增加任何合同费用。
*、如发包人要求对承包人已完工程提前使用，则双方应对已完工程进行完工验收，发
包人负责其使用的已完工程的保管。
*、本工程检验检测和试验相关费用由发包方承担。
附件*：
廉政合同
发包人：（全称）
承包人：（全称）
根据国家、省****和廉政建设的有关规定，为做好合同工程的廉政建设，保证工
程质量与施工安全，提高建设资金****效益，发包人承包人就加强合同工程
的廉政建设，订立本合同。
*双方权利和义务
*.*严格遵守国家有关法律法规的规定。
*.*严格执行*切合同文件，自觉按合同办事。
*.*双方的业务活动坚持公平、公开、公正和诚信的原则（法律认定的商业秘密和
合同文件另有规定除外），不得损害国家和集体利益，不得违反****管理规章制度。
*.*建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并
认真查处违法违纪行为。
*.*发现对方在业务活动中有违反廉政建设规定的行为，应及时给予提醒和纠正。
*.*发现对方严重违反合同的行为，有向其上级部门举报、建议给予处理并要求告
知处理结果的权利。没有上级部门的，可按施工合同通用条款第**条规定处理。
*发包人义务
*.*发包人及其工作人员不得索要或接受承包人的礼金、有价证券和贵重物品，不
得在承包人报销任何应由发包人或工作人员个人支付的费用等。
*.*发包人及其工作人员不得参加承包人安排的宴请（工作餐除外）和娱乐活动；
不得接受承包人提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。
*.*发包人及其工作人员不得要求或者接受承包人为其住房装修、婚丧嫁娶活动、
配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。
*.*发包人及其工作人员及其配偶、子女不得从事与发包人有关的工程材料设备供
应、工程分包、劳务等经济活动。
*.*发包人及其工作人员不得以任何理由向承包人推荐分包单位或推销材料，不得
要求承包人购买合同约定外的材料和设备。
*.*发包人及其工作人员要秉公办事，不准营私舞弊，不准利用职权从事各种个人
有偿中介活动和安排个人施工队*。
*承包人义务
*.*承包人不得以任何理由向发包人及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵
重礼品。
*.*承包人不得以任何名义为发包人及其工作人员报销应由发包人或工作人员个人
支付的任何费用。
*.*承包人不得以任何理由安排发包人及其工作人员参加宴请（工作餐除外）及娱
乐活动。
*.*承包人不得为发包人和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。
*违约责任
*.*发包人及其工作人员违反本合同第*条和第*条规定，应依据有关规定给予廉
政建设规定的处分；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给承包人造成经济损失的，
应予赔偿。
*.*承包人及其工作人员违反本合同第*条和第*条规定，应依据有关规定给予廉
政建设规定的处分；给发包人造成经济损失的，应予赔偿；情节严重的，给予承包人*年
内不得进入****市场的处罚。
*双方约定
本合同由双方或其上级部门负责监督执行，并由双方或其上级部门相互约请对本合同
执行情况进行检查。
*合同生效
本合同的有效期，自双方签署之日起至该工程竣工验收合格之日止。
*合同法律效力
本合同作为********经济开发区*区第*期****的附件，与施工合同具有同
等的法律效力，经双方签署后生效。
*合同份数
本合同*式***份，发包人执*份，承包人执*份。有上级部门的，双方应
送交其上级部门各*份。
发包人：(公章)，承包人：(公章)
地址：，地址：
法定代表人：，法定代表人：
委托代理人：，委托代理人：
电话：，电话：
传真：，传真：
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