恭城瑶族自治县自然资源局2022年1月政府采购意向-比地招标网

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公告内容：

****自治县自然资源局****年*月****意向

为便于供应商及时了解****信息，根据《财政部关于开展****意向公开工作的通知》（财库〔****〕**号）等有关规定，现将 ****自治县自然资源局****年*月采购意向公开 如下：

序号	采购项目名称	采购需求概况	预算金额（*元）	预计采购时间（填写到月）	备注
*	****	规范土地使用权*级市场出让过程中土地评估业务委托行为，完善土地使用权出让制度，保障依法行政，促进廉政建设	**	**年月

本次公开的采购意向是本单位****工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。

****自治县自然资源局
****年**月**日

附件信息:

服务采购需求.***服务采购需求.***
*.* **

连续从事土地估价业务满*年且无不良执业记录。取得土地估价行业协会颁发的土地评估机构备案登记证书；持有有效的营业执照；*、对投标人的要求：建立备选库的目的及作用依据《国土资源部办公厅关于国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》（国土资厅发〔****〕*号）文件精神，本次建立****是为了加强对****自治县土地评估机构行业的管理，遵循公平、公正、公开的原则，进*步规范土地使用权*级市场出让过程中土地评估业务委托行为，完善土地使用权出让制度，保障依法行政，促进廉政建设。服务采购需求

改变土地使用条件等的项目*个工作日内出具评估报告；纯住宅划拨补办出让类的项目*个工作日内出具评估报告；招拍挂出让涉及宗地评估的项目*个工作日内出具评估报告；*、业务完成时间要求：*、服务期限服务期限为：****年*月*日至****年*月**日。*、入库土地评估机构数量：本次建立****，拟选取*家土地评估机构。

*、备选库建立使用后，招拍挂项目选取*家评估公司同时评估；评估业务委托方式：评估费用在报告采用并土地成交后，向采购人提出申请，采购人根据****自治县自然资源局的相关程序规定,报送财政后进行支付。投标人的报价已包括了实施和完成土地评估工作所需的劳务费、技术服务费、交通、通讯、办公场地、管理费、税费和利润等费用，除非上述费用在合同中另有说明，合同期内，费率不再调整。评估服务费根据《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》[计价格〔****〕****号]文件执行，按照报告采用并办理完结后支付评估服务费，评估服务费说明如下：（*）招拍挂出让涉及宗地评估费用按国家行业标准*折支付。（*）其他类型项目土地评估项目收费参考****市国土资源局《关于评估国有建设用地项目（招拍挂除外）土地价款的暂行办法》按*折收取，最低****元/宗，超过****元的按实际折算费用收取。（*）备选库续存期间，招拍挂宗地如同*宗地因流拍、规划调整、政府原因暂停出让等情形需要另行评估的，不再摇号选取，仍委托原土地评估进行评估，费用按新评估结果计算，原评估结果作废，不再收取费用。（*）备选库续存期间，招拍挂宗地，因政府改变规划等原因，采用划拨模式供地的，按照现行建库付费标准核算费用，如低于****元则按照实际核算支付费用；如高于****元则按照****元支付费用，终止原委托合同。（*）评估报告因不符合市场价格未通过会审的，由受托评估机构另行评估，不支付成本费用。*、评估服务费说明：确有特殊原因不能完成的需向甲方提供书面情况说明，经甲方同意后适当延长评估时间。

*、原未终止的委托合同处理方式：原与各评估中介机构尚未终止的委托合同，统*按照以下方式处理：（*）原入选****自治县上*期备选库的中介机构，原未终止的合同或****年**月至****年**月期间受委托评估，本次未中标的供应商，原委托合同继续有效，并按照上*期建库付费标准支付费用。（*）原入选****自治县上*期备选库的中介机构，原未终止的合同或****年*月至****年*月期间受委托评估，本次报名申请入库且能入库的，原委托合同延续有效，并按照本期建库付费标准支付费用。入库土地评估机构有下列情形之*的，取消本轮的入库资格，并取消下*轮的入库资格：（*）受委托后无正当理由不接受委托或转让委托业务项目的；（*）超过委托时限未提交工作成果，经委托方书面催办无正当理由*天内仍未提交的；（*）评估结果明显偏离市场价格而评估机构拒不修改，或同*份报告累计超过*次修改后仍明显偏离市场价格的；（*）*个自然年度内经通知后连续*次或累计超过*次（含）不接受委托的；（*）因违规操作受到相关部门处罚的；（*）不遵守保密规定，向用地单位或个人透露和商量地价的；（*）材料弄虚作假的；（*）违反其他法律法规规定的。*、取消土地评估机构入库资格的情形：*、参考****市国土资源局《关于评估国有建设用地项目（招拍挂除外）土地价款的暂行办法》，其他经常性评估项目除**亩以上（含**亩）选取*家同时评估，**亩以下在采购期内每年以*个月为时间段，每个时间段选取*家评估公司进行委托，下*年以轮序进行调整（具体顺序以中标顺序为准，如中标为*、*、**家公司，第*年前*个月为*公司受理委托，中间*个月为*公司受理委托，最后*个月为*公司受理委托；第*年前*个月为*公司受理委托，中间*个月为*公司受理委托，最后*个月为*公司受理委托；第*年前*个月为*公司受理委托，中间*个月为*公司受理委托，最后*个月为*公司受理委托）。

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