项目分析报告

1、预测项目潜在投标单位,提前了解潜在投标单位的项目竞争力;

2、分析招标单位同类项目成交价格、规模趋势,让投标报价更加科学精准;

3、分析招标单位同类项目历史合作方,快速了解您的竞争对手;

4、洞悉同类项目主要供应商市场占有量,全面掌握市场最新最新动态。

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企业分析报告

企业分析报告是什么?

企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息,多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。

企业情报分析报告
业主版分析报告的作用:

1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率,为企业开发客户、投标报价提供参考,让投标更有针对性;

2、帮助您分析招标单位的采购行业品类,帮助企业拓宽相关业务;

3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构,帮助企业了解同行竞争实力水平,结合供应商报告定位自身企业优劣势,找到更多商机;

4、帮助您分析招标单位的违规失信风险,提高自身风险防范能力。

供应商分析报告的作用:

1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率,为企业投标、报价提供参考,让投标决策更合理;

2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势,扬长避短赢得更多市场机会;

3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主,从竞争对手、合作业主的优劣势比较中,找到自身企业优势和合作商机;

4、帮助您分析企业最新的信用风险记录,为企业投诉,维护自身合法竞争权益提供参考线索。

代理机构版分析报告的作用:

1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况,为招投标市场拓展提供参考;

2、帮助您了解代理机构的项目分布情况(包括采购系统和地区),分析目标企业的市场占比,寻找更多市场机会;

3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度,从而分析与目标企业的服务差距,优化自身服务能力;

4、帮助您了解代理机构的重点客户情况,帮助企业了解同行的合作情况,提高自身竞争力;

5、帮助您了解代理机构的各项经营风险,防范自身信用风险,提高风险防范能力。

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报告类型:业主版
报告类型:供应商版
报告类型:代理机构版
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重庆市荣昌区人民检察院物业管理服务采购公告

项目编号 - 资质要求
招标/采购内容 预算金额
获取标书截止时间 投标截止时间
招标单位 招标联系人/电话
代理机构 代理联系人/电话
潜在投标单位
潜在中标单位
  • 公告详情
  • 项目分析
    洞悉潜在投标单位
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公告内容:

****市****区人民检察院****服务采购公告
****市****区人民检察院****服务采购公告
发布日期: ****年*月*日
*、采购方式: ****采购 采购执行编号:**-********
*、预算金额: ***,***.**元

*、项目详情概况
分包号:*
分包内容 预算金额 数量 单位 简要技术要求
****市****区人民检察院****服务 ***,***.** *.*
预算金额总计:***,***.**元
*、供应商资格要求

参与采购活动的供应商需满足以下条件

(*)基本资格条件

*、具有独立承担民事责任的能力;

*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

*、*年内在经营活动中无重大违纪记录;

*、法律、行政法规规定的其他条件。

*、获取采购文件的地点、方式、期限及售价

获取文件期限:****年*月*日 至 ****年*月*日

文件购买费:***.**元

获取文件地点:****网上下载

方式或事项:

(*)凡有意参加****的供应商,请在“****”平台(****://***.******.***)网上下载本项目****文件以及图纸、澄清等****前公布的所有项目资料,无论供应商下载或领取与否,均视为已知晓所有****实质性要求内容。

(*)****公告期限:自采购公告发布之日(****年* 月 *日)起*个工作日。

(*)报名及****文件发售

*.报名及****文件发售期:****年* 月 *日-****年 *月*日**:**(工作时间)

*.****文件售价:人民币***元/份(售后不退),****文件购买费由各供应商在****当日递交响应文件时*并缴纳。

*.报名方式:在报名及****文件发售期内,供应商将《采购文件发售登记表》(加盖投标人公章)扫描后发送至********@**.***。

*.各供应商须在报名及****文件发售期内按要求发送《采购文件发售登记表》进行报名,且于响应文件递交截止时间前缴纳了****文件购买费用才具备****资格,其响应文件才被接收。

*、****响应文件递交信息

****响应文件递交开始时间: ****年*月*日 **:**

****响应文件递交结束时间: ****年*月*日 **:**

****响应文件递交地点:****市****区人民检察院***室

*、评审信息

****时间: ****年*月*日 **:**

****地点:****市****区人民检察院***室

*、联系方式

*、采购人:****市****区人民检察院

采购经办人:****

采购人电话:********

采购人地址:****市****区人民检察院昌元街道向阳路***号

代理机构:****

代理机构经办人:****

代理机构电话:***-******** ***********

代理机构地址:****市渝北区中渝都会首站*幢****

*、附件
采购文件发售登记表.*** 采购文件发售登记表.*** ********-****市****区人民检察院****服务(确认挂网).*** ********-****市****区人民检察院****服务(确认挂网).***
免责声明:
采购人在本页面发布的任何信息应当真实、有效、完整,并对发布的信息承担相应法律责任。

*.报名和招标文件发售截止时间:****年*月*日至****年*月*日**:**(工作时间)说明:发售人:****日期:****年*月*日采购文件发售登记表
项目号
项目名称
投标人名称 (投标人公章)
联系人 手机
办公电话 传真
开票信息 邮箱
单位地址
****文件售价:人民币***元/份
*〇**年*月采购代理机构:****采购人:****市****区人民检察院项目名称:****市****区人民检察院****服务项目执行编号:**-************通知书
*、竞标、****有关说明-*-*、****资质-*-*、资金来源-*-*、****内容-*-第*篇****邀请书-*-目录
*、****通知书-*-*、****费用-*-第*篇供应商须知-*-*、联系方式-*-*、其它有关规定-*-*、保证金-*-
*、签订合同-**-*、关于质疑和投诉-**-*、成交通知-**-*、评审依据-**-*、****程序及成交标准-*-*、****要求-*-
*、岗位及人员配置要求-**-*、服务具体要求及质量标准-**-*、服务项目及范围-**-*、项目基本情况-**-*、项目*览表-**-第*篇****项目技术要求-**-
*、付款方式-**-*、报价要求-**-*、服务期、服务地点及考核方式-**-第*篇****项目服务要求-**-*、其它要求-**-*、服务管理要求-**-
*、经济部分-**-第*篇响应文件格式要求-**-*、****合同(格式)-**-*、合同主要条款-**-第*篇合同主要条款和格式合同(样本)-**-*、其他-**-
****(以下简称:采购代理机构)受****市****区人民检察院(以下简称:采购人)的委托对****市****区人民检察院****服务进行****。欢迎有资格的供应商前来参加****。第*篇****邀请书*、其他应提供的资料-**-*、资格条件及其他-**-*、服务部分-**-*、技术部分-**-
合格供应商应符合以下条件。*、****资质单位自筹资金,预算金额为**.*****元。*、资金来源*、****内容
项目名称 最高限价(*元) 保证金(*元) 成交供应商数量(名) 备注
****市****区人民检察院****服务 **.**** *.* *
*.参加****活动前*年内,在经营活动中没有重大违法记录;*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;*.具有独立承担民事责任的能力;(*)基本资格条件
(*)****公告期限:自采购公告发布之日(****年*月*日)起*个工作日。(*)凡有意参加****的供应商,请在“****”平台(****://***.******.***)网上下载本项目****文件以及图纸、澄清等****前公布的所有项目资料,无论供应商下载或领取与否,均视为已知晓所有****实质性要求内容。*、竞标、****有关说明无。(*)特定资格条件*.法律、行政法规规定的其他条件。
(*)****地点:****市****区人民检察院***室*.各供应商须在报名及****文件发售期内按要求发送《采购文件发售登记表》进行报名,且于响应文件递交截止时间前缴纳了****文件购买费用才具备****资格,其响应文件才被接收。*.报名方式:在报名及****文件发售期内,供应商将《采购文件发售登记表》(加盖投标人公章)扫描后发送至********@**.***。*.****文件售价:人民币***元/份(售后不退),****文件购买费由各供应商在****当日递交响应文件时*并缴纳。*.报名及****文件发售期:****年*月*日-****年*月*日**:**(工作时间)(*)报名及****文件发售
****保证金账户:*.投标人应足额交纳****保证金(保证金金额详见本篇,*、招标项目内容),并汇至所投包对应的任*账户,****保证金的到账截止时间同投标截止时间。(*)****保证金递交*、保证金(*)****开始时间:****年*月*日北京时间**:**响应文件递交截止时间:****年*月*日北京时间**:**
(*)保证金退还方式*.汇款的供应商在付款凭证备注栏中注明项目编号;*.各投标人在银行转账(电汇)时,须充分考虑银行转账(电汇)的时间差风险,如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求。账号:*******************开户行:****农村商业银行*江分行龙湖分理处账户名:****
*.报价供应商取得中标资格后,放弃中标资格或不按招租文件要求签订合同的;*.报价供应商在响应截止时间后,修改或撤回报价文件的;(*)报价供应商有下列情形之*的,****保证金不予退还:保证金退还联系人:****。联系电话:(***)*********.中标供应商的保证金,在中标供应商与采购人签订合同后(将合同扫描件发送至********@**.***),由采购代理机构在*个工作日内按资金来款渠道直接退还。*.未中标供应商的保证金,在中标通知书发放后,由采购代理机构在*个工作日内按来款渠道直接退还。
(*)同*合同项(包)下为单*品目的货物采购中,同*品牌同*型号产品有多家供应商参加****,只能按照*家供应商计算。(*)为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参加该采购项目的其他采购活动。(*)单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同*合同项(包)下的****活动,否则均为无效****。*、其它有关规定*.提供虚假资料或弄虚作假参与响应的;*.有围标、串标等违法违规行为的;
(*)本项目不接受合同分包,否则按无效处理。(*)本项目不接受联合体参与****,否则按无效处理。(*)****费用:无论****结果如何,供应商参与本项目****的所有费用均应由供应商自行承担。(*)超过响应文件截止时间递交的响应文件,恕不接收。(*)本项目的澄清文件(如果有)*律在“****”平台(****://***.******.***)网上发布,请各供应商注意下载或到代理机构领取;无论供应商下载或领取与否,均视同供应商已知晓本项目澄清文件(如果有)的内容。(*)同*合同项(包)下的货物,制造商参与****的,不得再委托代理商参与****。
(*)采购代理机构:****地址:****市****区人民检察院向阳路***号电话:*******************联系人:****(*)采购人:****市****区人民检察院*、联系方式
参与****的供应商应承担其编制响应文件与递交响应文件所涉及的*切费用,不论****结果如何,采购人和采购代理机构在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。*、****费用第*篇供应商须知地址:****市渝北区中渝都会首站*栋****室联系电话:***-*******************联系人:****
*、****要求供应商如对****通知书有疑问,必须以书面形式在提交响应文件截止时间*个工作日前向采购人(或采购代理机构)要求澄清,采购人(或采购代理机构)可视具体情况做出处理或答复。如供应商未提出疑问,视为完全理解并同意本****通知书。*经进入****程序,即视为供应商已详细阅读全部文件资料,完全理解****通知书所有条款内容并同意放弃对这方面有不明白及误解的权利。(*)****通知书的解释(*)采购人(或采购代理机构)所作的*切有效的书面通知、修改及补充,都是****通知书不可分割的部分。(*)****通知书由****邀请书、供应商须知、****项目技术需求、****项目服务需求、合同草案条款、响应文件格式要求*部分组成。*、****通知书
本项目不接受联合体竞标。*、联合体响应文件由第*篇“响应文件格式要求”规定的部分和供应商所作的*切有效补充、修改和承诺等文件组成,供应商应按照第*篇“响应文件格式”规定的目录顺序组织编写和装订,也可在基本格式基础上对表格进行扩展,未规定格式的由供应商自定格式。*、响应文件组成供应商应当按照****通知书的要求编制响应文件,并对****通知书提出的要求和条件作出实质性响应,响应文件原则上采用软面订本,同时应编制完整的页码、目录。(*)响应文件
*.*供应商在响应文件中提供虚假材料的;*.*供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的;*、发生以下情况之*者,保证金不予退还:*、供应商提交保证金金额和方式详见“第*篇”;(*)保证金:*、****有效期:响应文件及有关承诺文件有效期为****开始时间起**天。
供应商报价为*次性报价,不接受有选择的或有条件的报价。本项目为交钥匙工程,本次报价为人民币报价,供应商按照****邀请书的规定*次报出不得更改的价格。报价包括(但不限于):货物费、运输费、安装调试费、装御费、培训费、保险费、税费(含关税)等所有费用。因成交供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任,采购人不再补偿。(*)报价要求*.*成交供应商不按规定的时间或拒绝按成交状态签订合同(即不按照****通知书确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等事项签订****合同的)。*.*供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的;*.*除因不可抗力或****通知书认可的情形以外,成交供应商不与采购人签订合同的;
*、在响应文件正本中,****通知书第*篇响应文件格式中规定签字、盖章的地方必须按其规定签字、盖章。*、响应文件*式*份,其中正本*份,副本*份,电子文档*份。副本可为正本的复印件,应与正本*致,如出现不*致情况以正本为准。(*)提交响应文件的份数和签署****小组按上述修正错误的原则及方法修正供应商的报价,供应商同意并签字确认后,修正后的报价对供应商具有约束作用。如果供应商不接受修正后的价格,将失去成为成交供应商的资格。若供应商所递交的响应文件中的价格出现大写金额和小写金额不*致的错误,以大写金额修正为准。(*)修正错误
(*)供应商参与人员(*)响应文件语言:简体中文*、响应文件投递截止时间:参阅****邀请书。响应文件的正本、副本、电子文档载体均采用信封分别密封。信封上注明项目名称、供应商名称、“正本”、“副本”、“电子文档”字样。信封的封口应加盖供应商公章或法定代表人授权代表签字。*、响应文件的密封与标记(*)响应文件的递交
*、供应商的法定代表人或其授权代表未参加****;*、供应商未按****通知书规定购买****通知书的;*、供应商不符合规定的基本资格条件或特定资格条件的;供应商发生以下条款情况之*者,视为无效响应,其响应文件将被拒绝:(*)无效响应各个供应商可派*-*名代表参与****,至少*人应为法定代表人或具有法定代表人授权委托书的授权代表。
*、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商再参加本项目的采购活动的;*、单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,参加同*合同项(分包)下****活动的;*、供应商响应文件内容有与国家现行法律法规相违背的内容,或附有采购人无法接受的条件。*、供应商的报价超过采购预算(若有采购预算单价,则含采购预算单价)的;*、供应商所提交的响应文件不按规定签字、盖章;*、供应商未按照****通知书的要求递交保证金;
*.供应商成交后向采购代理机构缴纳采购代理服务费(由成交供应商在领取成交通知书之前*次性支付给采购代理机构),采购代理服务费的收取标准按照以下标准执行:(*)采购代理服务费**、****通知书规定的其他无效响应情形。**、供应商以联合体形式参与****的;**、同*合同项(分包)下的货物,制造商参与****的,再委托代理商参与****的;
招标类型中标金额(*元) 货物招标 服务招标 工程招标
***以下 *.*% *.*% *.*%
***-*** *.*% *.*% *.*%
***-**** *.*% *.**% *.**%
****-**** *.*% *.**% *.**%
****-***** *.**% *.*% *.*%
开户名称:*****.采购代理服务费缴纳账号:合计收费=*.*+*.*=*.*(*元)(***-***)*元×*.*%=*.**元****元×*.*%=*.**元注:采购代理服务收费按差额定率累进法计算。例如:某服务采购代理业务成交金额为****元,计算采购代理服务收费额如下:
(*)资格性符合性检查(*)****小组由采购人代表和评审专家共*人以上单数组成,其中评审专家不得少于****小组成员总数的*/*。(*)本项目****按照****通知书规定的时间和地点进行。供应商须有法定代表人或其授权代表参加并签到。*、****程序及成交标准帐号:*******************开户行:****农村商业银行*江分行龙湖分理处
*.符合性检查。依据****通知书的规定,从响应文件的有效性、完整性和对****通知书的响应程度进行审查,以确定是否对****通知书的实质性要求作出响应。符合性检查资料表如下:②根据《中华人民共和国****法实施条例》第**条“参加****活动前*年内,在经营活动中没有重大违法记录”中“重大违法记录”,是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。行政处罚中“较大数额”的认定标准,按照《财政部关于&**;中华人民共和国****法实施条例&**;第**条第*款“较大数额罚款”具体适用问题的意见》(财库〔****〕*号)执行。供应商可于响应截止日期前通过“信用中国”网站(***.***********.***.**)、"中国****网"(***.****.***.**)等渠道查询信用记录。①供应商按“多证合*”登记制度办理营业执照的,组织机构代码证和税务登记证(副本)以供应商所提供的营业执照(副本)复印件为准。注:*.资格性检查。依据法律法规和****通知书的规定,对响应文件中的资格证明、保证金等进行审查,以确定供应商是否具备****资格。资格性检查资料表如下:
序号 检查因素 检查内容
* 供应商应符合的基本资格条件 (*)具有独立承担民事责任的能力 供应商法人营业执照(副本)或事业单位法人证书(副本)或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明、组织机构代码证复印件(注①);供应商法定代表人身份证明和法定代表人授权代表委托书。不具有独立法人的分公司、办事处等分支机构不能参加****。
* 供应商应符合的基本资格条件 (*)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 提供《基本资格条件承诺函》(见格式文件)
* 供应商应符合的基本资格条件 (*)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 提供《基本资格条件承诺函》(见格式文件)
* 供应商应符合的基本资格条件 (*)有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录 提供《基本资格条件承诺函》(见格式文件)
* 供应商应符合的基本资格条件 (*)参加****活动前*年内,在经营活动中没有重大违法记录(注②) 提供《基本资格条件承诺函》(见格式文件)
* 供应商应符合的基本资格条件 (*)法律、行政法规规定的其他条件
* 特定资格条件 若有,则按第*篇“(*)特定资格条件”的要求提交证明材料复印件并加盖供应商公章。
* 保证金 保证金到账截止时间前足额缴纳保证金,且满足****通知书第*篇*、保证金中的相关规定。
序号 评审因素 评审标准
* 有效性审查 响应文件签署 响应文件上法定代表人或其授权代表人的签字齐全。
* 有效性审查 法定代表人身份证明及授权委托书 法定代表人身份证明及授权委托书有效,符合****通知书规定的格式,签字或盖章齐全。
* 有效性审查 响应方案 每个分包只能有*个响应方案。
* 有效性审查 报价唯* 只能有*个有效报价,不得提交选择性报价。
* 完整性审查 响应文件份数 响应文件正、副本、电子文档数量符合****通知书要求。
* ****通知书的响应程度审查 响应文件内容 对****通知书第*篇、第*篇规定的****内容作出响应。
* ****通知书的响应程度审查 ****有效期 满足****通知书规定。
无(*)政策性扣减(*)同*合同项(分包)下为单*品目的货物采购中,同*品牌同*型号产品有多家供应商参加****,只能按照*家供应商计算。即资格性评审合格、符合性评审合格、技术和服务部分的评审合格的供应商且最终评审价最低的同品牌供应商获得成交候选人推荐资格;评审价相同的,由采购人或者采购人委托****小组按照****通知书规定的方式确定*个供应商获得成交候选人推荐资格,****通知书未规定的采取随机抽取方式确定,其他同品牌供应商不作为成交候选人。(*)在****过程中****的任何*方不得向他人透露与****有关的技术资料、价格或其他信息。(*)****小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的,应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的,应当由本人签字并附身份证明。(*)****小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时,可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不*致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。
*、采取采购人确定成交供应商的,采购代理机构应当在评审结束后*个工作日内将评审报告送采购人确认。采购人应当在收到评审报告后*个工作日内,从评审报告提出的成交候选人中,根据质量和服务均能满足****通知书实质性响应要求且报价最低的原则确定成交供应商,也可以书面授权****小组直接确定成交供应商。采购人逾期未确定成交供应商且不提出异议的,视为确定评审报告提出的报价最低的供应商为成交供应商。采购人也可以书面授权小组直接确定成交供应商。*、****小组认为,排在前面的成交候选人的报价或者某些分项报价明显不合理或者低于成本,有可能影响商品质量和不能诚信履约的,将要求其在规定的期限内提供书面文件予以解释说明,并提交相关证明材料;否则,****小组可以取消该成交候选人成为成交供应商的资格,按顺序由排在后面的成交候选人递补,以此类推。*、成交价格=成交供应商的报价*、若供应商的报价经扣减后价格相同,按技术参数(条款)的优劣顺序排列;以上都相同的,按服务条款的优劣顺序排列。*、****小组将依照本****通知书相关规定对质量和服务均能满足****实质性响应要求的供应商的报价进行政策性扣减,并依据扣减后的价格按照由低到高的顺序提出*名以上成交候选人,并编写评审报告。(*)成交标准
*.*出现影响采购公正的违法、违规行为的;*.*因情况变化,不再符合规定的****采购方式适用情形的;*.出现下列情形之*的,采购人或者采购代理机构应当终止****采购活动,发布项目终止公告并说明原因,重新开展采购活动:*.*成交供应商无充分理由放弃成交的,采购人将会同采购代理机构把相关情况报财政部门,财政部门将根据相关法律法规的规定对违规供应商进行处罚。*.*成交供应商拒绝签订****合同的,采购人可以按照评审报告推荐的成交候选人顺序,确定排名下*位的候选人为成交供应商,也可以重新开展****活动。拒绝签订****合同的成交供应商不得参加对该项目重新开展的采购活动。*、成交供应商的变更
(*)结果公告发出同时,采购代理机构将以书面形式发出《成交通知书》。《成交通知书》*经发出即发生法律效力。(*)成交供应商确定后,采购代理机构将在“****”平台(****://***.******.***)发布结果公示。*、成交通知评审的依据为****通知书和响应文件(含有效的补充文件)。****小组判断响应文件对****通知书的响应,仅基于响应文件本身而不靠外部证据。*、评审依据*.*在采购过程中符合竞争要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足*家的。
*.质疑时限、内容提出质疑的应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。供应商认为采购文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到伤害的,可向采购人或采购代理机构以书面形式提出质疑。(*)质疑*、关于质疑和投诉(*)《成交通知书》将作为签订合同的依据。
*.*.*事实依据;*.*.*具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求;*.*.*质疑项目的名称、项目号以及****项目编号;*.*.*供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话;*.*供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料,质疑函应当包括下列内容:*.*供应商认为采购文件、采购过程、成交结果使自己的权益受到损害的,可以在知道或者应知其权益受到损害之日起*个工作日内,以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
*.质疑答复*.*供应商为自然人的,质疑函应当由本人签字;供应商为法人或者其他组织的,质疑函应当由法定代表人、主要负责人,或者其授权代表签字或者盖章,并加盖公章。*.*.*法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件和其授权代表的身份证复印件(供应商为自然人的提供自然人身份证复印件);*.*.*营业执照(或事业单位法人证书,或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明、组织机构代码证)复印件;*.*.*提出质疑的日期;*.*.*必要的法律依据;
*.供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意,或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的,可以在答复期满后**个工作日内按照相关法律法规向财政部门提起投诉。(*)投诉*.*质疑函范本可在财政部门户网站和中国****网下载。*.*供应商应按照《****质疑和投诉办法》(财政部令第**号)及相关法律法规要求,在法定质疑期内*次性提出针对同*采购程序环节的质疑。*.其他采购人、采购代理机构应当在收到供应商的书面质疑后*个工作日内作出答复,并以书面形式通知质疑供应商和其他有关供应商。
(*)****通知书、成交供应商的响应文件及有效承诺文件等,均为签订合同的依据。(*)采购人与成交供应商应当在成交通知书发出之日起**日内,按照****通知书确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等事项签订****合同。*、签订合同*.在确定受理投诉后,财政部门自受理投诉之日起**个工作日内(需要检验、检测、鉴定、专家评审以及需要投诉人补正材料的,所需时间不计算在投诉处理期限内)对投诉事项做出处理决定。*.投诉书应当使用中文,相关当事人提供外文书证或者外国语视听资料的,应当附有中文译本,由翻译机构盖章或者翻译人员签名;相关当事人向财政部门提供的在中华人民共和国领域外形成的证据,应当说明来源,经所在国公证机关证明,并经中华人民共和国驻该国使领馆认证,或者履行中华人民共和国与证据所在国订立的有关条约中规定的证明手续;相关当事人提供的在香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区内形成的证据,应当履行相关的证明手续。*.供应商应按照《****质疑和投诉办法》(财政部令第**号)及相关法律法规要求递交投诉书和必要的证明材料。投诉书范本可在财政部门户网站和中国****网下载。
*、项目*览表第*篇****项目技术要求(*)除不可抗力等因素外,成交通知书发出后,采购人改变成交结果,或者成交供应商拒绝签订****合同的,应当承担相应的法律责任。(*)采购人不得向成交供应商提出超出****以外的任何要求作为签订合同的条件,不得与成交供应商订立背离****确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等实质性内容的协议。(*)如成交供应商放弃成交项目或在签订合同时擅自改变成交状态的,采购人将按照相关法律法规处理。
采购内容 服务期
****市****区人民检察院****服务 *年
*、服务具体要求及质量标准序号服务项目服务内容备注*保洁服务清洁、保洁包含但不于办公楼室内外公共区域、部分办公室、室外景观设施等清洁保洁、垃圾清运等*秩序协管服务公共秩序、安全、协助管理公共秩序、安全等事项的协助管理和服务,包括但不限于安全巡视、门岗执勤、监控室值守、紧急突发事件处置等其中:群众接待大厅安保服务来访人员接待、秩序维护及安全保卫服务群众接待大厅来访人员进入大厅登记、秩序维护及安全保卫服务工作3物业维修服务设备设施的维修、维护物业各类基础设备设施管理包括但不限于水电管网、配电发电设施设备、防涝设施等维修维护运行管理等4消防监控服务****区域内的消防监控服务消防控制中心**小时监控值班,消防设施日常管理、*般故障的排除等5绿化养护服务绿化养护物业范围内所有绿化养护、除草、修枝、整形、培土、除*害等。6其他综合服务业主单位临时安排的劳务性工作包括但不限于会务接待、楼内办公家俱、大件物品搬运、食堂厨余垃圾及物品搬运等序号服务项目服务内容备注*保洁服务清洁、保洁包含但不于办公楼室内外公共区域、部分办公室、室外景观设施等清洁保洁、垃圾清运等*秩序协管服务公共秩序、安全、协助管理公共秩序、安全等事项的协助管理和服务,包括但不限于安全巡视、门岗执勤、监控室值守、紧急突发事件处置等其中:群众接待大厅安保服务来访人员接待、秩序维护及安全保卫服务群众接待大厅来访人员进入大厅登记、秩序维护及安全保卫服务工作3物业维修服务设备设施的维修、维护物业各类基础设备设施管理包括但不限于水电管网、配电发电设施设备、防涝设施等维修维护运行管理等4消防监控服务****区域内的消防监控服务消防控制中心**小时监控值班,消防设施日常管理、*般故障的排除等5绿化养护服务绿化养护物业范围内所有绿化养护、除草、修枝、整形、培土、除*害等。6其他综合服务业主单位临时安排的劳务性工作包括但不限于会务接待、楼内办公家俱、大件物品搬运、食堂厨余垃圾及物品搬运等*、服务项目及范围相关功能房布局:监控中心设在2层,消防控制室在1层,配电房、发电机房在负1层,群众接待大厅设在副楼1层,职工食堂副楼2层、3层(部分),主楼1-9层每层*端均设有洗手间,主楼顶中央空调主机、电梯控制间。****市****区人民检察院综合办公楼位于****市****区昌元街道向阳路***号,占地面积*****㎡,建筑面积*****㎡,绿化面积约****平方米,主要建筑有主楼(电梯*部)、副楼各*幢,主楼共10层(地上*层地下1层),副楼*层,主楼、副楼屋顶均为绿化面积(其中主楼2处,副楼1处)。大楼设有围墙,院坝内有车道、绿地、水池等,车位(地上、地下)**个。机关大院有大门、侧门*个出人行车行出入口(均设有门岗)。*、项目基本情况
*.会议室在无会议的情况下,每周至少全面清洁*次,如有会议则会前、会后进行全面清洁;*.领导办公室:每周至少全面清洁*次,平时如有需求应随时到场清洁;大楼值班室:每日全面清扫保洁,床上用品每日换洗*次;*.公共卫生间地面、墙面、隔板、座便器、蹲便器,洗手台(水龙头、面盆)、玻璃镜面等,每天清洁,循环保洁,随时保持干净整洁,无污迹水迹、无异味;*.门窗、楼道灯罩射灯、楼梯阶天花板、草坪灯、路灯柱、消防设施及其他设备,果皮箱、垃圾桶等,每周至少擦洗清洁*次;果皮箱、垃圾桶每日至少清理*次。*.公共区域地面、栏杆、墙面、屋顶天花板、各类门,电梯门、轿箱、地面,灯饰和按钮面板、灯开关、门铃、消防栓箱、道路、绿化带等,每日至少清扫、清洁、拖洗*次,全天保洁;(*)保洁服务:对公共场所、房屋共用部位的清洁卫生,垃圾的收集、清运的保洁服务,具体要求与标准为:
1.大门岗、监控中心全年每天**小时各保持1人在岗(特殊情况按业主要求应保证随时增加人员);具体岗位人员及岗位工作时间要求:(*)秩序协管服务提供公共秩序、安全等事项的协助管理和服务,包括楼内外安全巡视、门岗执勤等。*.车库、道路每日清扫,保持干净整洁,无垃圾、灰尘,每月至少冲洗*次。物业范围内水池定期清洗,保持水面清洁,无漂浮物等。*.如遇节日或上级单位检查、参观学习等情况,应按业主单位要求进行全面清扫保洁。*.招待所在无人住宿的情况下,每周至少全面清洁*次,如有入住则在入住前、后进行全面清洁及床上用品的更换清洗。
监控中心值守人员应负责监控设施的日常使用和维护,发现设施设备出现故障时应及时报物业单位维修。*.监控中心值守人员对电子监视系统的运行状况做到密切注视,发现可疑情况及时处理,如遇不能处理的治安事件及时报告公安机关,同时报物业单位,保障管理区域内无因工作失职而发生的治安事件。*.大门岗、侧门岗值守人员应按物业单位要求对所有出入车辆进行登记,并且对物业单位公车的外出的应查验派车手续;对大件物品带离时应进行问询,经核实后方可放行,并且应做好登记。*.制定并认真执行治安监控、巡视的岗位职责、工作规程、工作规范等规章制度,并且制度上墙。严格落实治安责任制,对管理区域进行**小时治安巡视,对正大门及车辆进出口设立形象岗,对来访人员及车辆必须严格做到询问登记入册,并向被访者问询核实后,才能进入。3.群众接待大厅岗法定工作日工作时间内保持1人在岗(特殊情况按业主要求应保证随时增加人员);2.侧门岗法定工作日每天*:**至**:**保持1人在岗(特殊情况按业主要求应保证随时增加人员);
*.*.认真执行岗位职责、工作规程、工作规范等规章制度,不缺岗、聚岗、蹿岗;*.*.对接待大厅各类突发事件进行及时合理得当的处理,保障大厅安全。*.*.为群众接待大厅的来访人员提供专业化、礼仪规范的接待服务,安抚来访人员情绪,引导来访人员合理反映诉求。*.2对接待大厅来访人员进行严格询问,经向被访者问询核实后登记入册;*.*.国家法定工作时间内,在群众接待在厅入口严格利用安防设备、器械对来访人员进行全面、细致的安全检查,确保无危险性物品、工具进入接待大厅;*.提供对群众接待大厅内的来访人员接待、秩序维护及安全保卫服务工作,具体要求与标准为:
*.物业共用部位的日常维修、养护运行和管理。物业共用部分具体包括:房屋的承重结构(包括:基础、承重墙体、梁柱、楼盖等),非承重结构的分户墙外墙面,屋盖、屋面、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、机房、化粪池、污水管、雨水管、楼道灯、霹雷装置等。(*)物业共用部位及设备设施维护维修服务,具体要求与标准为:*.*.加强对群众接待大厅的安全维稳工作,保障大厅秩序及大厅的人员人身、财产安全。*.*.及时发现和化解群体性事件的隐患和苗头,积极预防和妥善处理群体性事件,如遇不能处理的集体访、告急访或其他突发事件,要及时作出反应,迅速报告值班法警处置,以保障接待大厅安全。*.*.大件物品带入、带离大厅时进行检查、询问、核实和登记;*.*.对严格按规定使用配备的安全防护器材、金属探测器等装备,并对安防装备每日检查,发现问题及时报维修、更换。
*.消防控制中心实行**小时值班制度,至少保证1名具备资格的消防专职人员在岗值班。(*)****区域内消防监控服务,具体要求与标准为:*.协助监管电梯维保、消防维保及其他维修供应商维修维保质量,维修维保过程全程跟踪、维修维保人员全程管控。*.对物业区域内共用部位和物业共用设施、设备作好定期巡检,进行日常维修维护,协助物业单位进行大、中、小修及维保的查勘和施工管理。*.设1名专职电工对物业区域内供电、中央空调、消防、监控等进行日常维修养护和管理,保障供电系统及电梯**小时正常运行,出现故障立即排除;对管理区域内路灯、梯阶灯、办公大楼通道灯做好定期检查,发现损坏及时更换。保障各项设备运行正常,无事故发生。*.物业设施、设备的日常维修、养护、运行和管理。具体包括:上下水管道、落水管、污水管、共用照明、天线、中央空调、电梯、楼内消防设施设备、发电设备等。
*.养护范围:物业单位区域内所有绿化(包括地面、屋面、楼层间等)。(*)****区域内绿化养护服务,具体要求与标准为:*.对发现的消防设备设施的故障问题,及时报物业单位,并协助消防维保单位进行检查、维修。*.对消防控制中心接收的报警或****区域内消防应急事件的处理过程认真填写《消防值班记录表》,并存档备查。*.对****区域内出现的报警信号,迅速核实信号真伪情况,如属火灾报警,按消防应急措施处理,属误报应进行复位。*.消防值班人员应随时检查各类信号是否正常,发现问题及时报物业单位,协助消防维保单位查清原因,以便及时处理。
*.*.病虫害防治:及时做好病虫害的防治工作,以防为主,精心管养,经常检查,做到早发现、早处理,发现有病虫害时,连续消杀多次,直至消杀完为止。*.*.浇灌:适时浇灌,满足植物正常生长的需要。*.*.草坪的施肥:每年施肥*次以上,保持草坪正常生长。*.*.管养标准:确保草种正常生长,草坪基本无碍眼杂草,草长控制在*-*厘米以内。*.草坪管养*.养护内容:草坪、乔灌木、绿篱、藤本、草本、水生等植物的浇灌、施肥、修剪、病虫害防治、自然灾害防护等养护工作;****区域内果树浇灌、施肥、修剪、病虫害防治、自然灾害防护等养护工作
*.*.病虫害防治:及时做好病虫害的防治工作,以防为主,精神管养,使植物增强抗病虫能力,早发现、早处理,采取综合防治等方法,防止病虫害蔓延和影响植物生长,*般每月杀虫杀菌*次,发现有病虫害时,连续消钉多次直至消钉完为止。*.*.施肥:*年施肥*次以上。*.*.浇灌:根据不同生长季节的天气情况,不同植物各类和不同树龄适当浇灌,满足植物正常生长需要。*.*.修剪:针对不同的树种进行修剪,日常养护过程中对病虫枝、伤残枝、枯死枝等枝条进行剪除,保持树冠均匀,整齐生长。*.*.管养标准:生长正常,枝叶健状、无枯枝。*.乔木管养
*.*.施肥:每年施肥*次以上,采用埋施和水施等不同方法以。*.*.浇水:根据植物生长情况和栽植土质合理、适时浇水,雨季做好排涝工作。*.*.修剪:考虑每种植物的生长特点,既造型美观,又能适时开花;花谢后及时剪掉残花老枝。绿篱修剪:遵循修剪后使绿篱内部和基部保持通风透光的原理,适时修剪。草本类花卉修剪及时,造型美观,无枯枝败叶。*.*.管养标准:生长良好、花繁叶茂,造型美观,具有*定的艺术感和立体感。*.灌木和花卉管养*.*.树坑修边、除草、松土:树坑定期修边、除杂草、松土、做到树穴界线清楚,树穴内无明显碍眼杂草。
*.*协助楼内办公家具、办公设备等大件物品的搬移。*.*各类文件资料整理、搬运。*.*协助会务接待前的饮水准备、会前茶杯摆放、会后茶杯清洗。6.为物业单位日常事务提供协助服务,具体要求。*.*.病虫害防治:及时做好病虫害防汉工作,以防为主,精神管养,使植物增强抗病虫能力。早发现,早处理,采取综合防治等方法,防止病虫害蔓延和影响植物生长。*.*.除杂草:经常除杂草和松土,做到基本无明显碍眼杂草。
(*)成交供应商应积极承担项目的交接工作,不得分包、转包、挂靠本采购项目。*、服务管理要求*、岗位及人员配置要求*.*其他物业单位安排的临时性服务工作。*.*物业单位职工食堂包间用餐前后的清洁卫生整理。
部门 岗位/职务 人员配置 证件要求
/ 项目经理 * 具备****师资格(提供人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部批准颁发的证书复印件并加盖供应商公章,原件查验)
工程部 综合维修工 * 同时具备电梯安全员证(**)、低压电工上岗证(提供证书复印件并加盖供应商公章,原件查验)
保洁部 保洁领班 *
保洁部 保洁员 *
绿化部 绿化工 *
安保部 消防专职 * 提供*名消防员证(提供证书复印件并加盖供应商公章,原件查验)
安保部 安保员 监控员 *
安保部
合计 / 15人
备注:1、以上人员数量是各岗位的最低人员数量,供应商可根据自身情况增加人员。并且上述所有人员应有在供应商单位缴纳社会保险(养老、工伤、医疗、生育、失业等)半年以上的记录(以社保机构出具的缴纳凭证为据,提供凭证复印件);2、监控室与消防控制室在不同楼层,应分别安排人员值守;3、所有人员均应统*服装并佩带证件上岗,其费用由供应商自理。
(*)在合同期内,成交供应商自行组织人员完成合同约定事务,并按国家法律法规的要求完善用工制度,成交供应商为完成合同约定事务自行聘请的人员工资、福利、社保等用工责任由成交供应商自行承担,因成交供应商未完善而引起的劳动争议由成交供应商自行负责。(*)成交供应商应依法用工,负责所聘人员的培训、劳动保护、保险、伤病等事项;成交供应商派遣的员工,必须是按照《劳动法》相关规定进行招录并提供相关依据的复印件。凡是未“岗前常规体检”、“有传染病史”、“有违法记录”、“身体残疾”、“有心理疾病”、“未岗前培训”等人员不得派遣。成交供应商所派人员发生事故或其他意外均由成交供应商负责。(*)关键岗位,特别是需**小时值守的岗位,无论何原因造成缺岗的,成交供应商须采取应急措施抽调人员顶岗,不得缺岗。(*)成交供应商应于合同签订后10日内安排全部人员上岗,办理相关交接手续,逾期则采购人有权单方解除合同,同时有权追究成交供应商的违约责任。(*)采购人有权按成交供应商响应文件承诺的上岗人员及数量不定期进行巡查、抽查。未经采购人同意,成交供应商不得随意撤并。当发生人员离职、解聘等情况时,成交供应商应于当日向采购人进行书面报告备案,同时应在3日内将人员补齐到位。(*)所有人员上岗须经采购人审核同意,成交供应商不得随意调整、更换主管以上管理人员。如需调整或更换,应提前告知采购人,并征求采购人意见。未经采购人书面同意,成交供应商不得更换项目负责人。如采购人对管理人员提出更换要求,成交供应商应根据采购人要求及时调整更换。
(*)、供应商具有有效的《*******质量管理体系认证》、《********环境管理体系认证》、《**/******或********的职业健康安全管理体系认证》*、其它要求(**)成交供应商工作人员必须统*服装并佩证上岗。(**)成交供应商应妥善使用和保管采购人移交的物品,不得擅自占用和改变使用性质,服务期满按交付数量归还采购人。(*)成交供应商服从采购人监督管理和考核,如成交供应商的服务未达到合同约定要求,经采购人3次提出仍未整改到位的,采购人可单方面解除合同。(*)成交供应商须对所有服务人员的业务技能和安全知识进行培训,培训合格后方可正式上岗,确保熟悉作业标准及相关要求和无安全无事故发生。合同期内所发生的*切安全事故均由成交供应商自行负责。
*、原件清单(*)原件要求(提供合同复印件并加盖供应商公章,原件核查)(*)供应商自****年*月*日起至参与****截止日以来,具有物业服务建筑面积**平方米以上的办公场所类物业服务项目。(提供在有效期内的证书复印件,原件核查,复印件须加盖供应商公章)
序号 名称 备注
* ****师证书
* 低压电工作业上岗证
* 电梯安全员证
* 消防员证
* 职业健康安全管理体系认证证书
* 环境管理体系认证证书
* 质量管理体系认证证书
* 合同原件(如合同中未明确物业办公面积的,则应另提交业主单位证明)
*原件和复印件不*致的,视为不满足所对应条款。*若未按要求提供或未提供原件的,视为不满足所对应条款;*原件在****结束后退还;*供应商需将原件单独装袋,不作密封要求;*所需原件在提交响应文件截止时间前,随响应文件*起递交;*上述原件,均须现场备查;
****市****区昌元街道向阳路***号(*)服务地点采购合同签订后,服务期为*年。(*)服务期*、服务期、服务地点及考核方式第*篇****项目服务要求
*.*.领导办公室:每周至少全面清洁*次,平时如有需求应随时到场清洁;大楼值班室:每日全面清扫保洁,床上用品每日换洗*次;*分*.*.公共卫生间地面、墙面、隔板、座便器、蹲便器,洗手台(水龙头、面盆)、玻璃镜面等,每天清洁,循环保洁,随时保持干净整洁,无污迹水迹、无异味;*分*.*.门窗、楼道灯罩射灯、楼梯阶天花板、草坪灯、路灯柱、消防设施及其他设备,果皮箱、垃圾桶等,每周至少擦洗清洁*次;果皮箱、垃圾桶每日至少清理*次。,*分*.*.公共区域地面、栏杆、墙面、屋顶天花板、各类门,电梯门、轿箱、地面,灯饰和按钮面板、灯开关、门铃、消防栓箱、道路、绿化带等,每日至少清扫、清洁、拖洗*次,全天保洁;*分《****市****区人民检察院物业服务评分办法要求》*.保洁服务(**分):对公共场所、房屋共用部位的清洁卫生,垃圾的收集、清运的保洁服务,具体要求与标准为:(*)考核方式:
具体岗位人员及岗位工作时间要求:*.秩序协管服务提供公共秩序、安全等事项的协助管理和服务,包括楼内外安全巡视、门岗执勤等。(**分)*.*.车库、道路每日清扫,保持干净整洁,无垃圾、灰尘,每月至少冲洗*次。物业范围内水池定期清洗,保持水面清洁,无漂浮物等。*分*.*.如遇节日或上级单位检查、参观学习等情况,应按业主单位要求进行全面清扫保洁。*分*.*.招待所在无人住宿的情况下,每周至少全面清洁*次,如有入住则在入住前、后进行全面清洁及床上用品的更换清洗。*分*.*.会议室在无会议的情况下,每周至少全面清洁*次,如有会议则会前、会后进行全面清洁;*分
*.*.监控中心值守人员对电子监视系统的运行状况做到密切注视,发现可疑情况及时处理,如遇不能处理的治安事件及时报告公安机关,同时报物业单位,保障管理区域内无因工作失职而发生的治安事件。*分*.*.大门岗、侧门岗值守人员应按物业单位要求对所有出入车辆进行登记,并且对物业单位公车的外出的应查验派车手续;对大件物品带离时应进行问询,经核实后方可放行,并且应做好登记。**分*.*.制定并认真执行治安监控、巡视的岗位职责、工作规程、工作规范等规章制度,并且制度上墙。严格落实治安责任制,对管理区域进行**小时治安巡视,对正大门及车辆进出口设立形象岗,对来访人员及车辆必须严格做到询问登记入册,并向被访者问询核实后,才能进入。*分*.3.群众接待大厅岗法定工作日工作时间内保持1人在岗(特殊情况按业主要求应保证随时增加人员);*分*.2.侧门岗法定工作日每天*:**至**:**保持1人在岗(特殊情况按业主要求应保证随时增加人员);*分*.1.大门岗、监控中心全年每天**小时各保持1人在岗(特殊情况按业主要求应保证随时增加人员);*分
*.*.*.对接待大厅各类突发事件进行及时合理得当的处理,保障大厅安全。*.*.*.为群众接待大厅的来访人员提供专业化、礼仪规范的接待服务,安抚来访人员情绪,引导来访人员合理反映诉求。*.*.2对接待大厅来访人员进行严格询问,经向被访者问询核实后登记入册;*.*.*.国家法定工作时间内,在群众接待在厅入口严格利用安防设备、器械对来访人员进行全面、细致的安全检查,确保无危险性物品、工具进入接待大厅;*.*.提供对群众接待大厅内的来访人员接待、秩序维护及安全保卫服务工作,具体要求与标准为:*分监控中心值守人员应负责监控设施的日常使用和维护,发现设施设备出现故障时应及时报物业单位维修。
*.物业共用部位及设备设施维护维修服务,具体要求与标准为:(**分)*.*.*.加强对群众接待大厅的安全维稳工作,保障大厅秩序及大厅的人员人身、财产安全。*.*.*.及时发现和化解群体性事件的隐患和苗头,积极预防和妥善处理群体性事件,如遇不能处理的集体访、告急访或其他突发事件,要及时作出反应,迅速报告值班法警处置,以保障接待大厅安全。*.*.*.大件物品带入、带离大厅时进行检查、询问、核实和登记;*.*.*.对严格按规定使用配备的安全防护器材、金属探测器等装备,并对安防装备每日检查,发现问题及时报维修、更换。*.*.*.认真执行岗位职责、工作规程、工作规范等规章制度,不缺岗、聚岗、蹿岗;
*.****区域内消防监控服务,具体要求与标准为:(**分)*.*.协助监管电梯维保、消防维保及其他维修供应商维修维保质量,维修维保过程全程跟踪、维修维保人员全程管控。*分*.*.对物业区域内共用部位和物业共用设施、设备作好定期巡检,进行日常维修维护,协助物业单位进行大、中、小修及维保的查勘和施工管理。*分*.*.设1名专职电工对物业区域内供电、中央空调、消防、监控等进行日常维修养护和管理,保障供电系统及电梯**小时正常运行,出现故障立即排除;对管理区域内路灯、梯阶灯、办公大楼通道灯做好定期检查,发现损坏及时更换。保障各项设备运行正常,无事故发生。*分*.*.物业设施、设备的日常维修、养护、运行和管理。具体包括:上下水管道、落水管、污水管、共用照明、天线、中央空调、电梯、楼内消防设施设备、发电设备等。*分*.*.物业共用部位的日常维修、养护运行和管理。物业共用部分具体包括:房屋的承重结构(包括:基础、承重墙体、梁柱、楼盖等),非承重结构的分户墙外墙面,屋盖、屋面、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、机房、化粪池、污水管、雨水管、楼道灯、霹雷装置等。*分
*.****区域内绿化养护服务,具体要求与标准为:(**分)*.*.对发现的消防设备设施的故障问题,及时报物业单位,并协助消防维保单位进行检查、维修。*分*.*.对消防控制中心接收的报警或****区域内消防应急事件的处理过程认真填写《消防值班记录表》,并存档备查。*分*.*.对****区域内出现的报警信号,迅速核实信号真伪情况,如属火灾报警,按消防应急措施处理,属误报应进行复位。*分*.*.消防值班人员应随时检查各类信号是否正常,发现问题及时报物业单位,协助消防维保单位查清原因,以便及时处理。*分*.*.消防控制中心实行**小时值班制度,至少保证1名具备资格的消防专职人员在岗值班。*分
*.*.*.浇灌:适时浇灌,满足植物正常生长的需要。*.*.*.草坪的施肥:每年施肥*次以上,保持草坪正常生长。*.*.*.管养标准:确保草种正常生长,草坪基本无碍眼杂草,草长控制在*-*厘米以内。*.*.草坪管养*分*.*.养护内容:草坪、乔灌木、绿篱、藤本、草本、水生等植物的浇灌、施肥、修剪、病虫害防治、自然灾害防护等养护工作;****区域内果树浇灌、施肥、修剪、病虫害防治、自然灾害防护等养护工作。*分*.*.养护范围:物业单位区域内所有绿化(包括地面、屋面、楼层间等)。*分
*.*.*.施肥:*年施肥*次以上。*.*.*.浇灌:根据不同生长季节的天气情况,不同植物各类和不同树龄适当浇灌,满足植物正常生长需要。*.*.*.修剪:针对不同的树种进行修剪,日常养护过程中对病虫枝、伤残枝、枯死枝等枝条进行剪除,保持树冠均匀,整齐生长。*.*.*.管养标准:生长正常,枝叶健状、无枯枝。*.*.乔木管养*分*.*.*.病虫害防治:及时做好病虫害的防治工作,以防为主,精心管养,经常检查,做到早发现、早处理,发现有病虫害时,连续消杀多次,直至消杀完为止。
*.*.*.浇水:根据植物生长情况和栽植土质合理、适时浇水,雨季做好排涝工作。*.*.*.修剪:考虑每种植物的生长特点,既造型美观,又能适时开花;花谢后及时剪掉残花老枝。绿篱修剪:遵循修剪后使绿篱内部和基部保持通风透光的原理,适时修剪。草本类花卉修剪及时,造型美观,无枯枝败叶。*.*.*.管养标准:生长良好、花繁叶茂,造型美观,具有*定的艺术感和立体感。*.*.灌木和花卉管养*分*.*.*.树坑修边、除草、松土:树坑定期修边、除杂草、松土、做到树穴界线清楚,树穴内无明显碍眼杂草。*.*.*.病虫害防治:及时做好病虫害的防治工作,以防为主,精神管养,使植物增强抗病虫能力,早发现、早处理,采取综合防治等方法,防止病虫害蔓延和影响植物生长,*般每月杀虫杀菌*次,发现有病虫害时,连续消钉多次直至消钉完为止。
*.*.*各类文件资料整理、搬运。*分*.*.*协助会务接待前的饮水准备、会前茶杯摆放、会后茶杯清洗。*分*.6.为物业单位日常事务提供协助服务,具体要求。(**分)*.*.*.病虫害防治:及时做好病虫害防汉工作,以防为主,精神管养,使植物增强抗病虫能力。早发现,早处理,采取综合防治等方法,防止病虫害蔓延和影响植物生长。*.*.*.除杂草:经常除杂草和松土,做到基本无明显碍眼杂草。*.*.*.施肥:每年施肥*次以上,采用埋施和水施等不同方法以。
物业服务公司对扣分项目的整改时间不得超过*天,超过*天仍未整改的,该扣分项目加倍扣分。每月考核满分为***分,每月实际支付物业服务费与考核分值挂钩,具体计算公式为:每月实际支付服务费金额=合同约定每月服务费应支付金额×(***-考核扣分)%。采购人每月对成交供应商服务质量以及人员配置情况进行考核,按照《****市****区人民检察院物业服务评分办法要求》规定执行。*.*.*其他物业单位安排的临时性服务工作。*分*.*.*物业单位职工食堂包间用餐前后的清洁卫生整理。*分*.*.*协助楼内办公家具、办公设备等大件物品的搬移。*分
(*)在成交供应商履约过程中、因成交供应商履约行为导致的任何纠纷或投诉、任何争议责任的调查确定及承担,均由成交供应商自行应对和负责。(*)成交供应商须遵守作业操作规程、安全规章制度及相关法律法规。在服务过程中,如发生工伤事故或财产损失的,或因成交供应商合同行为造成他人人身财产损害及权益受损的,由成交供应商承担责任;因成交供应商合同行为造成的各种行政处罚等*切责任和费用等,均由成交供应商自行承担。(*)项目所含所有物业服务实施所需的材料、设备、物品(工具、耗材等),均由成交供应商自行提供,费用由成交供应商自行承担。(*)本次报价为人民币报价,报价包括完成本项目所需的全部费用,包含但不仅限于人员费用(含员工基本工资、绩效考核、社会保险费、福利费、加班费、服装费、安全费)、通讯费、差旅费、低值易耗品费、固定资产折旧费(工具设备等)、人员培训费、管理费、合理利润、风险费、法定税费等与本项目相关的所有费用。*、报价要求物业服务公司工作不负责或达不到合同约定内容和要求,月扣分合计超过**分的,当月物业服务费暂不支付,次月扣分合计未超过**分,与次月物业服务费*并支付;*月扣分合计均超过**分,*月物业服务费暂不支付,第*月扣分合计未超过**分,与第*月物业服务费*并支付;连续*个月扣分合计超过**分,采购人有权单方面解除合同,不支付相应月份的物业服务费,并要求成交供应商承担相应损失。
(*)付款方式:成交供应商按《****市****区人民检察院物业服务评分办法要求》考核结果确定的物业服务费金额出具上月服务费增值税专用发票,采购人据此转账至成交供应商银行账户。(*)物业服务费采用按照季度支付方式。(*)合同签订前成交供应商向采购人交纳合同年总金额的5%的履约保证金(以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交);*、付款方式(*)因成交供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任,采购人不再补偿(*)成交供应商须严格按照最新社会平均工资标准足额为符合标准的员工缴纳社会保险(包括养老、医疗、工伤、生育、失业险、意外伤害险等),保险费用均应考虑在报价内。根据国家相关政策及****市相关规定,若遇****市社平工资或社保标准调整,则同比例调整缴纳社保标准及费用。同时,从业人员月工资不低于项目服务地最新最低工资标准。
第*篇合同主要条款和格式合同(样本)(*)其他未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。(*)供应商必须在响应文件中对以上条款和服务承诺明确列出,承诺内容必须达到本篇及****文件其他条款的要求。*、其他(*)成交供应商应在合同到期或者合同终止时,按照采购人的要求及时办理移交手续,妥善处理相关后续事宜,所有手续和费用完清,无任何遗留问题,经采购人确认无异议后,**日内退还成交供应商履约保证金(按合同年总金额的5%计,在签订合同时由供应商向采购人交纳)。(*)合同执行完毕后,采购人无息退还履约保证金。若成交供应商有违约情况或侵权行为对采购人造成损失或不良影响,采购人有权直接从履约保证金中扣划,并随时要求成交供应商限期补足履约保证金。
*.*合同价格指以中标价格为依据,在供方全面履行合同义务后,需方(或财政部门)应支付给供方的金额。*.*合同是指由甲乙双方按照招标文件和投标文件的实质性内容,通过协商*致达成的书面协议。*.*乙方(供方)即成交供应商,是指中标后提供合同货物和服务的自然人、法人及其他组织。*.*甲方(需方)即采购人,是指通过招标采购,接受合同货物及服务的各级国家机关、事业单位和团体组织。*.定义*、合同主要条款
*.*合同价格包括合同货物、技术资料、合同货物的税费、运杂费、保险费、包装费、装卸费及与货物有关的供方应纳的税费,所有税费由乙方负担。*.*合同价格即合同总价。*.合同价格合同包括以下内容:货物名称、型号规格、技术参数、数量(单位)等内容。*.货物内容*.*技术资料是指合同货物及其相关的设计、制造、监造、检验、验收等文件(包括图纸、各种文字说明、标准)。
*.质量保证及售后服务*.*如有转让和未经甲方同意的分包行为,甲方有权解除合同,没收履约保证金并追究乙方的违约责任。*.*非经甲方书面同意,乙方不得将本合同范围的货物全部或部分分包给他人供应;*.*本合同范围的货物,应由乙方直接供应,不得转让他人供应;*.转包或分包*.*合同货物单价为不变价。
*.*如在使用过程中发生质量问题,乙方应按本项目“第*篇项目商务要求”中的要求处理。*.*.*退货处理:乙方应退还甲方支付的合同款,同时应承担该货物的直接费用(运输、保险、检验、货款利息及银行手续费等)。*.*.*贬值处理:由甲乙双方合议定价。*.*.*更换:由乙方承担所发生的全部费用。*.*乙方提供的货物在质保期内因货物本身的质量问题发生故障,乙方应负责免费更换。对达不到技术要求者,根据实际情况,经双方协商,可按以下办法处理:*.*乙方应按招标文件规定的货物性能、技术要求、质量标准向甲方提供未经使用的全新产品。
*.*付款方法:同本项目“第*篇商务条款”中关于付款方式的约定。*.*付款方式:银行转账、现金支票。*.*本合同使用货币币制如未作特别说明均为人民币。*.付款*.*如甲方要求乙方提供履约保证金的,履约保证金的收取和退还应按本项目“第*篇项目商务要求”中的要求处理。*.*在质保期内,乙方应对货物出现的质量及安全问题负责处理解决并承担*切费用。
*.索赔*.*货物验收报告应由需方、供方经办人签字,并加盖双方公章,以此作为支付凭据。供方所交货物的各种质量指标不得低于供方提供样品的质量指标(无样品时按供方的投标时提供的“技术文件”执行),售后服务质量要求按照招标文件和投标文件的内容执行。供方交货时,需方可根据需要随机抽取*部分货物送有关权威检测部门检测,如检测不合格,供方负责赔偿需方*切损失。*.*货物验收*.*供方应随货物提供合格证和质量证明文件,如是国外进口的货物还须提供入关证明。*.检查验收
**.合同争议的解决甲方在中华人民共和国境内使用乙方提供的货物及服务时免受第*方提出的侵犯其专利权或其它知识产权的起诉。如果第*方提出侵权指控,乙方应承担由此而引起的*切法律责任和费用。*.知识产权*.*根据货物的疵劣和受损程度以及需方遭受损失的金额,经双方同意降低货物价格。*.*供方同意需方拒收货物并把拒收货物的金额以合同规定的同类货币付给需方,供方负担发生的*切损失和费用,包括利息、运输和保险费、检验费、仓储和装卸费以及为保管和保护被拒绝货物所需要的其它必要费用。供方对货物与合同要求不符负有责任,并且需方已于规定交货内和质量保证期内提出索赔,供方应按需方同意的下述*种或多种方法解决索赔事宜。
**.*合同生效及其效力应符合《中华人民共和国民法典》有关规定。**.合同生效及其它按《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国****法》有关条款,或由供需双方约定。**.违约责任**.*在**天内当事人协商不能达成协议的,可提请采购人当地仲裁机构仲裁。**.*当事人友好协商达成*致
****市****合同*、****合同(格式)**.*本合同条件未尽事宜依照《中华人民共和国民法典》,由供需双方共同协商确定。**.*合同需提供担保的,按《中华人民共和国民法典》规定执行。**.*合同所包括附件,是合同不可分割的*部分,具有同等法法律效力。**.*合同应经当事人法定代表人或委托代理人签字,加盖双方合同专用章或公章。
签约时间:年月日签约地点:经双方协商*致,达成以下购销合同:乙方(供应商):___________________________甲方(采购方):___________________________(项目号:)
项目名称 数量 总价 服务时间 服务地点
合计人民币(小写):
合计人民币(大写):
*、服务要求
*、考核方式:
*、付款方式:
*、违约责任:按《合同法》、《****法》执行,或按双方约定。(采购人应按项目实际情况完整填写)
*、其他约定事项:*.招标文件及其澄清文件、投标文件和承诺是本合同不可分割的部分。*.本合同如发生争议由双方协商解决,协商不成向需方所在人民法院提请诉讼。*.本合同*式__份, 需方__份,供方__份,具备同等法律效力。*.其他:
需方:地址:联系电话:授权代表: 供方:地址:电话:传真:开户银行:账号:授权代表:(本栏请用计算机打印以便于准确付款)
备注:
(*)技术响应偏离表*、技术部分(*)明细报价表(*)报价函*、经济部分第*篇响应文件格式要求
(*)组织机构代码证复印件(*)营业执照(副本)或事业单位法人证书(副本)复印件*、资格条件及其他(*)其它优惠承诺(*)服务响应偏离表*、服务部分
*、其他应提供的资料(*)特定资格条件证明文件(按****通知书第*篇第*条第(*)项要求提供)(*)基本资格条件承诺函(格式)(*)法定代表人授权委托书(格式)(*)法定代表人身份证明书(格式)注:供应商按“多证合*”登记制度办理营业执照的,组织机构代码证和税务登记证以供应商所提供的法人营业执照(副本)复印件为准
我方收到____________________________(****项目名称)的****通知书,经详细研究,决定参加该****项目。(采购代理机构名称):报价函(*)报价函*、经济部分*.其他与项目有关的资料
*.我方若成为成交供应商,将按照最终****结果签订合同,并且严格履行合同义务。本承诺函将成为合同不可分割的*部分,与合同具有同等的法律效力。*.在整个****过程中,我方若有违规行为,接受按照《中华人民共和国****法》和《****通知书》之规定给予惩罚。*.我方完全理解和接受贵方****通知书的*切规定和要求及****评审办法。*.我方承诺:本次****的有效期为**天。*.我方现提交的响应文件为:响应文件正本份,副本份,电子文档份。*.愿意按照****通知书中的*切要求,提供本项目的交货及技术服务,报价为人民币大写:元整;人民币小写:元。
电话:传真:地址:供应商(公章):*.我方未为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。。如果我方成为成交供应商,保证在接到成交通知书后,向采购代理机构交纳****通知书规定的采购代理服务费。*.我方同意按****通知书规定,交纳****通知书要求的保证金,其有效期为**天。
项目编号:明细报价表(*)明细报价表年月日联系人:网址:邮编:
供应商名称(公章):*.该表可扩展,并逐页签字或盖章。注:*.请供应商完整填写本表。分包号:项目名称:
序号 名称 相关信息 数量 单价 合计
*
*
*
*
*
*
*
* 人工费 /
* 运输费 /
** 其他费用 /
** …… /
** 总计
分包号:项目名称:(*)技术响应偏离表*、技术部分年月日
序号 采购需求 响应情况 差异说明
*.本表“响应情况”栏应针对所投产品的性能、质量等作实质性参数描述,表中未作实质性参数描述的,视为无效响应。*.本表必须按照“第*篇****项目技术需求”中所列内容逐条进行比较和响应,根据响应情况在“差异说明”项填写正偏离或负偏离及原因,完全符合的填写“无差异”。未按照规定要求填写的,视为无效响应。注:年月日(供应商公章)(签字或盖章)供应商:法定代表人或其授权代表:
服务响应偏离表(本表可自行设计格式)(*)服务响应偏离表*、服务部分*.本表可扩展,并逐页签字或盖章,否则视为无效响应。*.供应商在“差异说明”项填写为“正偏离”的,必须提供相关技术支撑材料予以证明,否则不予认可。*.供应商应按****邀请书的要求(如有)提供相关技术支撑材料。(格式自定)
注:年月日(供应商公章)(签字或盖章)供应商:法定代表人或其授权代表:对于****通知书的服务要求,如有任何偏离请如实填写下表:
序号 ****项目需求 响应情况 偏离说明
(*)组织机构代码证复印件(*)营业执照(副本)或事业单位法人证书(副本)复印件*、资格条件及其他(*)其它优惠承诺(格式自定)*.本表可扩展,并逐页签字或盖章,否则视为无效响应。*.本表必须按照“第*篇****项目商务需求”中所列内容逐条进行比较和响应,根据响应情况在“差异说明”项填写正偏离或负偏离及原因,完全符合的填写“无差异”。未按照规定要求填写的,视为无效响应。
特此证明。(法定代表人姓名)在(供应商名称)任(职务名称)职务,是(供应商名称)的法定代表人。致:(采购代理机构名称):项目名称:(*)法定代表人身份证明书(格式)注:供应商按“多证合*”登记制度办理营业执照的,组织机构代码证和税务登记证以供应商所提供的营业执照(副本)复印件为准。
致:(采购代理机构名称):项目名称:(*)法定代表人授权委托书(格式)(附:法定代表人身份证正反面复印件)年月日(供应商公章)
(附:被授权人身份证正反面复印件)(签字或盖章)(签字或盖章)被授权人:供应商法定代表人:在撤消授权的书面通知以前,本授权书*直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤消而失效。我单位对被授权人的签字负全部责任。(供应商法定代表人名称)是(供应商名称)的法定代表人,特授权(被授权人姓名及身份证代码)代表我单位全权办理上述项目的****、签约等具体工作,并签署全部有关文件、协议及合同。
(投标人名称)郑重承诺:致(采购代理机构名称):基本资格条件承诺函(*)基本资格条件承诺函年月日(供应商公章)
(投标人公章)特此承诺。我方对以上承诺负全部法律责任。*.我方在采购项目评审(评标)环节结束后,随时接受采购人、采购代理机构的检查验证,配合提供相关证明材料,证明符合《中华人民共和国****法》规定的投标人基本资格条件。*.我方未列入在信用中国网站(***.***********.***.**)“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”中,也未列入中国****网(***.****.***.**)“****严重违法失信行为记录名单”中。*.我方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,具有履行合同所必需的设备和专业技术能力,具有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录,参加本项目采购活动前*年内无重大违法活动记录。
(结束)*.其他与项目有关的资料(自附)*、其他应提供的资料(*)特定资格条件证明文件(按****通知书第*篇第*条第(*)项要求提供)年月日
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