*.* 履行地点:****市****区
*.* 履行方式:(合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等): 维护范围(具体工程量清单见附件*):
(*)*方山公园(东、北侧以*方小区围墙为界、南侧以含光路为界、西侧以金星路为界);
(*)金星广场(****大道与金星大道交叉口*个角);
(*)岳银广场及其地下通道:
(*)岳银广场(****大道与银杉路交叉口东北角、西北角);
(*)地下通道:
****#****大道跨银杉路高架桥下岳银地下通道;
****#****大道湘岳路口西地下通道;
****#****大道湘岳路口东地下通道;
主要任务:
(*)环卫保洁:负责项目红线范围内涵盖的公园(广场)道路、游道、广场铺装地面清扫保洁及垃圾清运;负责地下通道的清扫保洁和电器及设施设备维护维修(中小修);负责公共卫生间、果皮桶的保洁、清掏和设施设备维护维修(小修)。
(*)园林绿化及景观设施:负责项目红线范围内涵盖的公园、广场内绿化维护、保洁及垃圾清运;公园、广场内游道(含绿道、木栈道等)、市民广场、管理用房、游乐设施、体育设施、小品设施、亭棚设施、照明设施、监控设施、金星广场艺术玻璃钢构架维护等公共设施的保洁和维护维修(小修)。
(*)秩序维护:负责公园、广场、地下通道**小时的巡逻值守,维护正常秩序,做好停车管理、防火防盗,以及突发应急事件的处理。
*.结算方式
*.* 资金支付方式:
*)通过国库集中支付,每季度支付*次。乙方按维护标准和要求完成工作内容后,由甲方按每月检查考核扣分情况确定每季应支付的费用;新增维护量,按照中标单价,合同到期时*次性结算,新增量由区财政局与区城管执法局共同核实作为结算依据。
*)本项目采用费用包干方式建设,乙方须自备所有设备(包括环卫保洁所需设备等)和耗材。
*.* 收款账户: 交通银行****分行潇湘支行(****市*厦园丁****有限公司:*********************) *.* 对中小微企业及时支付的约定:自交付之日起**日内支付款项;另有约定的,付款期限最长不得超过**日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的,付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的,应明确检验或验收期间,约定交付后经检验或者验收合格作为支付条件的,付款期限应当自检验或者验收合格之日起算;采购人拖延检验或者验收的,付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。 *.合同履约验收方式及要求:甲方在收到乙方交付的货物(服务)后按如下方式进行验收
*.* 验收程序
采用 简易程序验收
*.* 质量要求 (*)环卫保洁维护工作标准
*)公园(广场)道路保洁
*.*)保洁时间:实行**小时清扫保洁,分早、中、晚*班作业,作业时间为:冬季(**月*日-次年*月**日)*:**-**:**,夏季(*月*日-*月**日)*:**-**:**,每****-****平方米安排*名保洁人员(如增加人工智能设备,可适当减少人员)。每日早上*:**之前、下午**:**之前、**时前完成*次普扫保洁,其余时间实行快速保洁、巡回保洁。
*.*)作业质量标准:
①广场铺装、道路、游道路无果皮纸屑、无塑料袋、无“牛皮癣”、无油渍、无口香糖残渍、无人畜粪便、无烟蒂痰迹,无积泥积沙积尘、无污水、无灰带、无杂草。
②果皮箱箱体于每日**:**和**:**时前各清洗擦拭*次;箱体外观整洁无污物、痰迹、尘土、小广告等;箱内垃圾及时清除、无澎溢和散落,无臭味;箱体周围地面无抛撒存留垃圾;果皮箱功能完好,无破损、缺失、无油漆脱落、无箱体歪斜。
*)地下通道维护保洁
①作业时间:夏季(*月*日-*月**日)*:**-**:**;冬季(**月*日-次年*月**日)*:**-**:**;
②作业质量标准:地下通道内地面、泄水井、果皮箱干净整洁,无堆放杂物;天花板、墙壁无污渍、无蛛网、无乱贴乱画广告;地面及泄水井内无积水,油渍、垃圾、烟蒂等废弃物;地下通道照明灯具、泄水井、积水井、水泵、控制箱等设施能正常使用无故障。
③定期进行冲洗。
*)公共卫生间维护保洁
①作业时间:夏季(*月*日-*月**日)*:**-**:**;冬季(**月*日-次年*月**日)*:**-**:**,每天上午*点前,下午**:**前完成厕所清扫(清洗),每周进行*次大扫除。
②作业质量标准:公共卫生间标志牌、编号牌、指示牌、管理制度牌齐全;大小便池无尿碱污物、无纸屑、无堵塞;墙面、地面、蹲位干净整洁;窗台、洗手池、面盆、天花板、厕所内外无蛛网、无积尘积灰;墙砖、面砖、地面无破损,设施设备正常使用。
③定期进行冲洗。
(*)园林绿化维护工作标准
*)乔木:树冠完整美观,分枝点合适,枝条粗壮,无枯枝死杈;主侧枝分布匀称、数量适宜;内膛不乱,通风透光。行道树树穴有平整盖板或种植地被植物,黄土不裸露,设施完好;无缺株、死株;每年修剪不少于*次,下垂枝不低于*米。
*)花灌木:适时开花,株形丰满,枝叶茂密,无缺株、死株,花期后修剪及时合理。绿篱、色块等修剪及时、整齐*致。
*)地被草坪:外观整齐,边缘线清晰,生长旺盛,草根小裸露,生长季节不枯黄,修剪及时,无明显杂草,黄土不裸露。
*)花坛花带:轮廓清晰,整齐美观,色彩艳丽,无残缺,无残花败叶。花卉生长健壮,色彩鲜艳,株行距适宜,花期整齐,图案清晰。
*)病虫害防治:绿化养护技术措施完善,管理得当,病虫害控制及时,无明显虫害发生。
*)中耕、除杂、施肥:按季节每年*-*次。
*)保洁:公园(广场)绿地整洁,无杂物、无白色垃圾、无树挂及无其它污染物,对作业废弃物(如树枝、树叶、树屑等),做到巡视保洁,日产日清。绿化带花坛应保持清洁,花坛内植物叶面无积尘、无积泥。
*)园林景观设施:公园铺装及各类设施(照明设施、监控设施、游乐设施、排水设施、管理用房、停车场及其它景观设施等)应当整洁无缺损,设施功能齐全,木制设施每年要油漆*遍。
*)绿地监管:绿地无侵占、无乱树广告牌、无堆积物、无破坏、树木无倾斜、无钉挂、牵扯、缰绳铁丝等现象;广场和公园无乱停车辆、无摆买、无遛狗;发现未经审批毁绿挖掘施工或破坏景观设施,应及时报告和制止。
**)资料档案及安全生产:建立苗木及设施台账,作业时应穿戴明显标志的服装,设置安全作业区域,浇水抗旱防止水流影响过往行人和车辆。
**)应急管理:如遇突发性(抗旱保苗、抗洪抢险、铲雪除冰等)任务,维护单位必须服从安排,无条件及时组织人员完成工作,不得提出任何额外要求。
(*)秩序维护与消防管理标准
*)工作人员上班时间忠于职守,穿着统*制服,穿戴必须整洁、规范,仪表端庄,保持良好的精神状态,做到礼貌纠违,文明执勤;
*)值班人员要认真填写值班记录,不迟到、早退、擅离岗位,按时交接班;
*)做好重点区域内各项安全防范工作,认真做好防火、防盗、防自然灾害事故,发现隐患及时处置并报告;
*)做好公园、广场、地下通道的巡逻工作,协助公司相关部门做好公园、广场、地下通道的保洁工作;
*)定期对公园内的步道、山体及各种安全消防、警示标识、宣传栏、水电等的巡查,发现问题及时向公司相关部门汇报并妥善处理解决;
*)及时制止游客损坏花草、树木、公共设施等行为,禁止电动车、电动自行车驶入景观游步道,并对其进行批评教育;
*)保持公园进出通道畅通、整洁,及时劝导、制止和清理公园、广场、地下通道乱设摊、共享单车乱停乱放、张贴非法广告的行为,对劝阻无效的及时报告辖区执法部门并协助处理 ;
*)协助公安机关做好公园内发生的各种案件、违法事件的调查取证等工作,并及时上报;
*)了解区域内各景点基本情况,熟悉道路方向,为游客提供简单咨询和介绍;
**)根据上级通知,协助有关部门在公园举办社会公益活动。
(*)人员配备要求
*)项目管理人员:*人
*)保洁*线人员:**人
*)绿化维护*线人员:**人
*)秩序维护*线人员:**人
*)维修人员:*人(含*名驾驶员)
(*)机械设备配备要求
*)配备新能源养护车:*台
*)配备安保巡逻电瓶车(*人座):*台
*)配备*轮垃圾清运车:*台
*)配备绿化维护设备:*台(含绿篱机、手推式割草机、喷雾剂、高枝剪等)
*.* 验收要求和验收标准 根据《关于进*步规范****项目履约验收工作管理的通知》(长财采购[****]*号),本项目采用简易程序验收。由甲方按照《跨片区重要节点公园维护作业考核标准及评分细则》(见附件*)进行每月维护工作的考核验收。
*.甲乙双方的权利与义务 *.* 甲方权利义务
*)本项目的交接,由甲乙双方组织相关部门进行技术资料交接、质安检合格证书、质保期限合同和实物的交接;对于验收合格的项目,乙方无正当理由无权拒绝接收进行后续的维护管理工作(未按移交标准整改到位的,整改费用由甲方承担,整改期间造成的考核扣分现象不计入公司考核成绩)。
*)甲方有权根据本次招标约定的城市维护工作标准和维护评分标准再行调整城市维护工作的考核办法等相关制度,乙方应当自觉遵守。
*)甲方有权对乙方服务工作进行督导。对于乙方不履行合同,不正确履行合同,不完全履行合同等行为,甲方有权要求乙方立即更正,并采取其他补救措施。
*)甲方有权检查监督乙方在本合同项下工作的实施情况及制度的执行情况。
*)按合同约定的付款方式向乙方及时付款。
*)甲方向乙方提供必要的管理资料、技术资料。
*)协助乙方做好前期的宣传工作(如:向区域内的其他施工单位,入驻单位及对区域有管理权限的职能部门介绍乙方,以方便乙方进行随后的维护工作)。
*)为乙方的日常管理工作提供便利(如:水电接驳口及在必要时参与协助乙方对其他职能部门的协调工作)。
*)协助乙方处理不按照行政手续审批的违规行为,并责令其改正。
**)完善片区的公共配套设施,如:喷灌系统,消防监控、垃圾压缩站、公共厕所、环卫工人作业临时休息点等及协调片区相关单位,为乙方提供作业车辆临时停放场地和工具存放房。
**)根据法律法规规定享有的其他权利和履行的其他义务。
*.* 乙方的权利和义务
*)根据有关法律法规及本合同的规定,制定维护管理方案,经甲方审定后按照本合同约定、投标书承诺和招标文件要求提供城市维护管理服务。
*)乙方不得将承包的全部工作转包给第*人,或将其承包的全部工作肢解后以分包的名义转包给第*人,乙方不得将关键性工作分包给第*人。分包人的资质能力应与其分包工作的标准和规模相适应,乙方应与分包人就分包工作向甲方承担连带责任,乙方在分包工作的须得到甲方的书面认可。否则不允许其分包,如擅自分包则构成违约。
*)乙方有义务对管理过程中发现或了解的违法、违规行为及时采取劝阻、批评、制止。报请有关部门处理,不得延误。
*)在接受甲方的监督,按照本合同连同附件的约定和投标文件的承诺实现管理目标。
*)对本项目的公用设施及区城不得擅自占用和改变使用功能,如需在本项目内改、扩建或完善配套项目,须经甲方同意后报有关部门批准方可实施。
*)乙方依照合同、投标文件、招标文件等的约定,对甲方移交给乙方的项目履行管理、运行、维护等职责并承担相应费用。
*)管理区城范围内岗亭、道闸、设备设施专用工具等由乙方负责提供(以上设施乙方须报经甲方同意后方可进行采购或制作安装);乙方自行负责管理用房的临建和租赁。如有困难由甲方协调解决,相关费用由乙方承担。
*)积极学习贯彻****市城市管理体系文件、标准要求和评分细则,自觉接受城市管理主管部门牵头组织考核考评和业务指导。
*)主动接受甲方、城管、环卫、园林、市政、属地街道等行政主管部门的业务指导和工作要求,按期进行业务对接和工作报告,及时处理城管数字化案卷。
**)根据法律、法规规定享有的其他权利和必须履行的其他义务。
*.违约责任
*.* 对中小微企业未及时支付的违约责任约定:采购人不得以法定代表人或者主要负责人变更,履行内部付款流程,或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由,拒绝或者迟延支付中小微企业款项。
*.* 如中标(成交)供应商系中小微企业,采购人存在迟延支付乙方合同款项的,应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息*%(约定利率不得低于合同订立时*年期贷款市场报价利率),未做约定的,按照每日利率*分之*的标准支付逾期利息。
*.解决争议的方法
首先通过双方协商解决,协商解决不成,则通过以下途径之*解决纠纷:
向甲方所在地人民法院提起诉讼。 *.组成合同的文件
合同由以下文件构成,如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义,应按以下顺序解释:
(*)在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议
(*)中标或成交通知书
(*) 响应文件
(*)****合同格式条款及其附件
(*)专用合同条款(如果有)
(*)通用合同条款(如果有)
(*)标准、规范及有关技术文件,图纸,已标价工程量清单或预算书(如果有)
(*)其他合同文件。 **.合同生效
本合同自 ****年*月*日起 生效 **.其他条款 *)公共水电费的处理约定:
① 公共区域照明设施及其他公共设施的水电费为公共水电费,由甲方承担。
②乙方工作期间因维护作业需要产生的水、电费用由乙方负责(园林绿化养护、环卫清扫保洁等)。
*)项目公共设施设备大中维修费,采取实报实销的方式进行单独结算。
*)在合同实施过程中,甲方有权根据乙方的工作实际情况对其所服务的工作范围、内容进行调整(包括增加和减少服务内容),服务费用随实际工作内容进行调整,乙方须无条件服从甲方的调整安排。服务期间因自然灾害或不可抗力造成的设施设备损失各自承担。
*)乙方为符合属地税务部门必须在当地成立分子公司办理税收等相关业务的规定,乙方成立****市*厦园丁****有限公司河西分公司履行服务职责,享受合同主体所享有的权利和义务,与甲方进行账务往来。
*)合同未尽事宜,须经甲、乙双方共同协商,作出补充约定;补充约定与本合同具有同等效力。
注:****合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。
****合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的,双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的*方应当承担赔偿责任,双方都有过错的,各自承担相应的责任。
甲方(公章): |
中国****市政府招标采购人(甲方)盖章处 |
乙方(公章): |
中国****市政府招标供应商(乙方)盖章处 |
地址: |
****省****市****区金星北路*段***号 |
地址: |
****省****市****区福祥路***号北大资源时光*号楼福祥大厦**楼 |
电话: |
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电话: |
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传真: |
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传真: |
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