恒信咨询
****市不动产登记和交易中心****年
修给项目
竞争性碳商文件
项目编号：****政采碳商采购-****-**
****市衣动产登记和交易中心
采购人：
采购代理机构：****
*〇**年*月
日期：
恒信咨询
****市不动产登记和交易中心****年
修项目
竞争性碳商文件
项目编号：****政采碳商采购-****-**
采购人：****市不动产登记和交易中心
采购代理机构：****
日期：*〇**年*月
****市不动产登记和交易中心****年修缮项目*-*标段竞争性磋商文件
目录
第*部分竞争性磋商公告...................................-*-
第*部分磋商供应商须知...................................-*-
第*部分合同条款及格式（参考）..........................-**-
第*部分工程量清单......................................-**-
第*部分评审办法........................................-**-
第*部分响应文件格式....................................-**-
重要提示：
*、请各磋商供应商务必详细阅读本竞争性磋商文件的全部条款，以减少不必要的投标失
误。
*、磋商供应商如认为本竞争性磋商文件含有标明特定的生产供应者、含有倾向性或排斥
潜在供应商的条款而使自己的权益受到损害的，请以书面形式在竞争性磋商开始时间*天前
通知采购代理机构，否则，将视为对本竞争性磋商文件要求无任何异议，并不得因此在磋商
后向采购代理机构提出任何异议。
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****市不动产登记和交易中心****年修缮项目*-*标段竞争性磋商文件
第*部分竞争性磋商公告
项目概况
****市不动产登记和交易中心****年修缮项目的潜在供应商应在****市公共资源交易管理中心
网获取竞争性磋商文件，并于****年**月**日**时**分（北京时间）前递交响应文件。
*、项目基本情况：
*、项目编号：****政采磋商采购-****-**
*、项目名称：****市不动产登记和交易中心****年修缮项目
*、采购方式：竞争性磋商
*、预算金额：******.**元
最高限价：******.**元
| 序号 |
包号 |
包名称 |
包预算（元） |
包最高限额（元） |
| * |
****政采磋商采购-****-**-* |
****市不动产登记和交易中心****年修缮项目*标段 |
******.** |
******.** |
| * |
****政采磋商采购-****-**-* |
****市不动产登记和交易中心****年修缮项目*标段 |
******.** |
******.** |
*、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
（*）采购主要内容：对辖区内管理房屋进行修缮，包含工程量清单范围内的全部内容；
（*）质量要求：合格，符合国家行业和地方的有关规范、标准规定；
（*）标段划分：本项目划分为*个标段
*、合同履行期限：*-*标段：**日历天
*、本项目是否接受联合体投标：否
*、是否接受进口产品：否
*、申请人的资格要求：
*、满足《中华人民共和国****法》第***条规定；
*、落实****政策需满足的资格要求：
（*）本项目为预留份额，根据《****促进中小企业发展管理办法》（财库[****]**号）
第*条规定，专门面向中小微企业采购，工程由中小企业承建，即工程施工单位须为中小企业。
（*）根据财政部发布的《关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，支持监
狱企业参与。
（*）根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业****政策
的通知》规定，支持残疾人福利性单位企业参与。
*、本项目的特定资格要求：
（*）*-*标段：供应商具有独立的法人资格，且具有有效的营业执照；
（*）*-*标段：供应商须具备的建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级（含）及以上
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****市不动产登记和交易中心****年修缮项目*-*标段竞争性磋商文件
资质，并具有有效的安全生产许可证；拟派项目经理须具备建筑工程专业*级（含*级）及以上注册
建造师证书，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（须出
具承诺书）；
（*）信誉要求：供应商应通过“信用中国”查询“失信被执行人、重大税收违法失信主体”和
“中国****网”查询“****严重违法失信行为记录”进行信用查询，并提供网页截图，对在
投标报名开始时间至截止开标前列入上述名单的投标人将被拒绝参加投标活动。
（*）本项目不接受联合体投标。
（*）本项目实行资格后审。
*、获取采购文件
*、时间：****年**月**日**:**至****年**月**日**:**时（北京时间）
*、地点：****市公共资源交易管理中心网
*、方式：供应商须注册成为****市公共资源交易管理中心网站会员并取得**密钥，凭**密钥
登*会员专区并按网上提示自行下载竞争性磋商文件(.****格式)及资料（详见办事指南-服务指南）。
*、售价：*元
*、响应文件提交
*、时间：****年**月**日**时**分（北京时间）
*、地点：****市公共资源交易管理中心第*开标室
*、响应文件开启
*、时间：****年**月**日**时**分（北京时间）
*、地点：****市公共资源交易管理中心第*开标室
*、发布公告的媒介及公告期限
本次公告在《****省****网》、《中国招标投标公共服务平台》、《****市公共资源交易管
理中心网》上发布。
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
*.加密电子投标文件须在****市公共资源交易管理中心电子交易平台中加密上传；上传时必须得
到电脑“上传成功”的确认回复后方为上传成功。加密电子响应文件逾期上传，采购人不予受理。
*.本项目采用“远程不见面”开标方式，供应商无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原
件资料。供应商应当在投标截止时间前，登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动，并在规定时间
内进行文件解密。各潜在供应商因加密电子投标文件未能成功上传，其投标将被拒绝。供应商需在开
标截止时间后**分钟内完成解密，否则造成的*切后果由供应商自行负责。不见面开标服务的具体
事宜请查阅****市公共资源交易管理中心网站“网上办事大厅”的《不见面开标手册》。
*、各供应商在磋商结束前务必要在远程开标大厅保持在线的状态，本项目竞争性磋商采用不少
于*轮磋商方式，供应商应在磋商结束前*直在线，以便及时参与磋商过程及在规定时间进行报价（每
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****市不动产登记和交易中心****年修缮项目*-*标段竞争性磋商文件
次时间**分钟内完成），因供应商原因未及时参与磋商及进行报价的（磋商及报价不少于*轮次）
视为放弃，造成的后果由供应商自行负责。
*.监督部门：
****市公共资源交易管理办公室：****-*******
****市财政局：****-*******
****市审计局：****-*******
*、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
*.采购人信息
名称：****市不动产登记和交易中心
地址：****市健康路中段
联系人：****
联系方式：***********
*.采购代理机构信息
名称：****
地址：福州市鼓楼区乌山西路***号洪山科技园创业中心大厦第*层
联系人:****
联系方式:****-******************
*.项目联系方式
项目联系人:****
联系方式:****-******************
****
****年**月**日
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****市不动产登记和交易中心****年修缮项目*-*标段竞争性磋商文件
第*部分磋商供应商须知
****受采购人的委托，就以下项目以竞争性磋商方式进行采购，欢迎符合相应
资格条件的磋商供应商参加，并提请注意与本项目有关的以下事项和要求：
| 序号 |
项目 |
具体内容 |
| *. |
项目名称及编号 |
项目名称：****市不动产登记和交易中心****年修缮项目项目编号：****政采磋商采购-****-** |
| *. |
采购方式 |
竞争性磋商 |
| *. |
采购人 |
名称：****市不动产登记和交易中心地址：****市健康路中段联系人：****联系方式：*********** |
| *. |
采购代理机构 |
名称：****地址：福州市鼓楼区乌山西路***号洪山科技园创业中心大厦第*层项目联系人:****联系方式:****-****************** |
| *. |
采购预算（最高限价） |
采购预算：*标段：******.**元*标段：******.**元注：磋商报价超过本项目最高限价（控制价）的作为无效投标处理。 |
| *. |
磋商供应商资格条件 |
详见竞争性磋商公告 |
| *. |
是否允许联合体投标 |
本项目不接受联合体投标。 |
| *. |
磋商保证金 |
免收 |
| *. |
工期/地点 |
工期：*-*标段：**日历天。地点：****市老城区 |
| **. |
质量要求 |
合格，符合国家行业和地方的有关规范、标准规定 |
| **. |
磋商文件发售 |
*．详见磋商公告。*．获取磋商文件并不视为通过资格审查，资格审查工作在开标后由竞争性磋商小组独立负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标。 |
| **. |
电子响应文件递交的截止时间 |
递交截止时间：详见磋商公告 |
| **. |
开标时间和地点 |
开标时间：同投标截止时间（加密电子响应文件必须凭制作响应文件所用的**密匙完成解密）。开标地点：本项目采用“远程不见面”开标方式，供应商无需到****市公共资源交易中心现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。供 |
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****市不动产登记和交易中心****年修缮项目*-*标段竞争性磋商文件
|
|
应商应当在投标截止时间前，登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动，并在规定时间内进行响应文件解密、答疑澄清等。各潜在供应商因加密电子响应文件未能成功上传，其投标将被拒绝。供应商需在开标截止时间后**分钟内完成解密，否则造成的*切后果由供应商自行负责。供应商在磋商结束前须*直保持在线状态，有磋商过程需要澄清、在规定时间内进行*次或最后报价，均在系统内完成。不见面开标服务的具体事宜请查阅****市公共资源交易管理中心网站“网上办事大厅”的《不见面开标手册》”。 |
| **. |
响应文件制作要求 |
（*）加密的电子响应文件（*.****格式）,应在响应文件截止时间前通过“****市公共资源交易管理中心电子交易平台”内上传，上传时必须得到电脑“上传成功”的确认回复后方为上传成功；（*）加密的电子响应文件为“****市公共资源交易管理中心”网站提供的“响应文件制作工具”软件制作生成的加密电子响应文件。（*）投标供应商必须使用企业**密钥制作电子响应文件。（*）不再需要递交纸质版响应文件。 |
| **. |
签字或盖章要求 |
（*）所有要求投标供应商电子签章处都须加盖投标供应商的**印章。（*）所有要求法定代表人电子签章处都须加盖投标供应商法定代表人的**印章。 |
| **. |
现场勘察 |
不组织 |
| **. |
响应文件有效期 |
提交首次响应文件截止时间起**天 |
| **. |
结果公示期 |
*个工作日 |
| **. |
成交结果公告 |
在《****省****网》、《中国招标投标公共服务平台》、《****市公共资源交易管理中心网》媒体上发布。 |
| **. |
履约保证金 |
无 |
| **. |
采购代理服务费 |
*标段****元，*标段：****元，由成交供应商领取成交通知书前支付。 |
| **. |
付款方式 |
工程完工验收合格后*次性付款。 |
| **. |
竞争性磋商小组组成情况 |
竞争性磋商小组由采购人代表*人及从****专家库中随机抽取有关技术、经济等方面专家共*名组成。该竞争性磋商小组独立工作，负责评审所有响应文件并确定成交候选供应商。 |
| **. |
有关信用记录查询问题 |
本项目磋商截止日期前被“信用中国”网站列入失信被执行人（中国执行信息公开网的查询同具效益）和重大税收违法失信主体、被“中国****网”网站列入****严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的****活动；【信用信息查询渠道：“信用中国”网站和中国****网】。 |
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****市不动产登记和交易中心****年修缮项目*-*标段竞争性磋商文件
| **. |
监督部门 |
****市公共资源交易管理办公室：****-***********市财政局：****-***********市审计局：****-******* |
| **. |
注意事项 |
*、因****市公共资源交易管理中心电子交易平台在响应文件递交截止前具有保密性，供应商须自行查看项目进展、变更通知、澄清及回复，因供应商未及时查看而造成的后果由供应商自负。*、本次磋商项目实行电子开标、电子评标，供应商需要制作加密电子响应文件（*.****格式）。*、竞争性磋商公告同为本次竞争性磋商文件的组成部分。*、**数字证书应保证在开标当日有效且能正常使用。*、本项目竞争性磋商文件及磋商公告中的项目编号和交易中心电子系统产生的项目编号（分包编号）均为有效编号，在评审时应均予认可。*、各供应商在磋商结束前务必要在远程开标大厅保持在线的状态，本项目竞争性磋商采用不少于*轮磋商方式，供应商应在磋商结束前*直在线，以便及时参与磋商过程及在规定时间进行报价（每次时间**分钟内完成），因供应商原因未及时参与磋商及进行报价的（磋商及报价不少于*轮次）视为放弃，造成的后果由供应商自行负责。 |
| **. |
有关****合同融资政策告知内容 |
根据****市财政局《关于进*步推进****合同融资工作实施方案的通知》（新财购【****】**号）要求，供应商在中标成交后可以持****合同向融资机构申请贷款。融资渠道和方式可以通过****省****网或****市****网“****省****合同融资平台”获取。 |
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****市不动产登记和交易中心****年修缮项目*-*标段竞争性磋商文件
*、总则
*．适用范围
*．*本竞争性磋商文件仅适用于竞争性磋商文件中所述项目的采购。
*.定义
*.*“采购人”系指本次磋商活动的采购单位。“采购代理机构”系指组织本次磋商活动的机构，即
“****（以下简称代理公司）”。采购人及采购代理机构统称“磋商采购单位”。
*.*“磋商供应商”系指获取文件并向采购代理机构提交响应文件的磋商供应商。
*.*“竞争性磋商文件”系指采购代理机构向磋商供应商发出的采购文件。
*.*“响应文件”系指磋商供应商向采购代理机构提交的响应文件
*.*“成交人”是指经竞争性磋商小组评审，授予合同的磋商供应商。
*．合格的磋商供应商
*.*符合《中华人民共和国****法》第***条磋商供应商参加****活动应当具备的条件及
其他有关法律、法规关于磋商供应商的有关规定，有能力提供本工程的磋商供应商。
*.*符合竞争性磋商文件第*部分关于磋商供应商资格要求的规定。
*.*磋商供应商应遵守《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国民法典》和《反不正当竞
争法》等有关法律、法规，如有违反，将视为不合格磋商供应商，其响应文件无效。
*．竞争性磋商费用：无论竞争性磋商过程中的做法和结果如何，磋商供应商自行承担所有与参加竞
争性磋商有关的全部费用。
*．法律适用：本次竞争性磋商活动及由本次竞争性磋商产生的合同受中华人民共和国的法律制约和
保护。
*．磋商文件的约束力
*．*磋商供应商通过****市公共资源交易管理中心网站获取本磋商文件并参加竞争性磋商，即被认为
接受了本磋商文件中的所有条款和规定，且对本磋商文件内容无异议。
*.*本次竞争性磋商文件的最终解释权归为磋商采购单位，当对*个问题有多种解释时以磋商采购单
位解释为准。
*.*本文件未作须知明示，而又有相关法律、法规规定的，磋商采购单位将依据有关法律、法规的规
定对此解释
*、磋商文件
*．竞争性磋商文件用以阐明所需货物及服务、竞争性磋商程序和合同条款等。
*．*磋商文件组成包括：
第*部分竞争性磋商公告
-**-
****市不动产登记和交易中心****年修缮项目*-*标段竞争性磋商文件
**．我方向贵方提交的所有磋商响应文件、资料都是准确的和真实的。以上事项如有虚假或隐
瞒，我方愿意承担*切后果，并不再寻求任何旨在减轻或免除法律责任的辩解。
与本磋商有关的*切往来通讯请寄：
地址：
邮编：，磋商供应商代表联系电话：
供应商名称：，(电子签章)
法定代表人：，(电子签章)
日期：年月日
-**-
****市不动产登记和交易中心****年修缮项目*-*标段竞争性磋商文件
*、采购项目承诺书
致：，（采购人名称）
本承诺书作为我方参加****项目响应文件不可分割的*部分。我方参加本次投标特郑重做出如
下承诺：
*、我方将严格履行磋商文件中规定的每*项要求，按所投工程的质量及约定的工期保质、保量提
供施工和相关服务，保证所提供的所有工程及服务标准均符合国家相关标准规范或强制性规定，符合磋
商文件各项技术要求的规定；
*、如无法按我方承诺期限如期完成施工内容及相关服务，我方愿按合同条款承担相应违约责任,对
采购人造成损失的,我方愿承担相应赔偿责任；
*、采购人验收时如发现我方施工及服务与响应文件中所承诺的质量、规格、技术要求不符的，我
方将立即无条件更改。如因此造成工期超出我方承诺期限的，我方愿承担合同约定的违约责任；
*、我方提供的工程如不能满足磋商文件要求的，采购人有权拒绝接收；
*、如竞争性磋商小组确定我方为本项目的成交候选供应商或成交供应商，在公示期内或领取中标
（成交）通知书后，我方无正当理由（如自身报价失误、无法组织及时提供服务、资金不到位、帐户无
法正常使用等）放弃成交候选供应商资格或成交供应商资格，我方愿接受财政部门做出的记入不良诚信
记录、网上曝光、禁止参加****活动等的处理；
*、我方已详细阅读了本磋商文件，保证可以完全响应磋商文件中所有商务、技术要求，并理解你
方或竞争性磋商小组对我方进行资格审查的权利，如在资格审查中发现我方存在有违规行为愿承担相应
法律责任；
*、保证不将我方的有关资格、资质证书转借他人投标，不与他人进行串标、围标，不将本项目进
行转包或分包。
*、我方承诺已经具备《中华人民共和国****法》中规定的参加****活动应当具备的条件：
（*）具有独立承担民事责任的能力;
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（*）参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（*）没有发生重大经济纠纷、经济犯罪和走私犯罪记录；
供应商：，(电子签章)
法定代表人：，(电子签章)
日期：年月日
-**-
****市不动产登记和交易中心****年修缮项目*-*标段竞争性磋商文件
*、反商业贿赂承诺书
我方承诺：
在招标活动中，我方保证做到：
*、公平竞争参加本次招标活动。
*、杜绝任何形式的商业贿赂行为。不向国家工作人员、****代理机构工作人员、评审专家及
其亲属提供礼品礼金、有价证券、购物券、回扣、佣金、咨询费、劳务费、赞助费、宣传费、宴请；不
为其报销各种消费凭证，不支付其旅游、娱乐等费用。
*、若出现上述行为，我方及参与投标的工作人员愿意接受按照国家法律法规等有关规定给予的处
罚。
供应商名称：，(电子签章)
法定代表人：，(电子签章)
日期：年月日
-**-
****市不动产登记和交易中心****年修缮项目*-*标段竞争性磋商文件
*、项目管理机构
*.项目管理机构组成表
| 职务 |
姓名 |
职称 |
执业或职业资格证明 |
执业或职业资格证明 |
执业或职业资格证明 |
执业或职业资格证明 |
执业或职业资格证明 |
备注 |
| 职务 |
姓名 |
职称 |
证书名称 |
级别 |
证号 |
专业 |
其他 |
备注 |
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****市不动产登记和交易中心****年修缮项目*-*标段竞争性磋商文件
*.主要人员简历表
附*：项目经理简历表
项目经理应附建造师注册证书、安全生产考核合格证书、身份证、职称证（如有）、学历证、扫描件及
未担任其他在施建设工程项目项目负责人的承诺书
| 姓名 |
|
年龄 |
|
学历 |
|
| 职称 |
|
职务 |
|
拟在本工程任职 |
项目负责人 |
| 注册建造师执业资格等级 |
注册建造师执业资格等级 |
注册建造师执业资格等级 |
级 |
建造师专业 |
|
| 安全生产考核合格证书 |
安全生产考核合格证书 |
安全生产考核合格证书 |
|
|
|
| 毕业学校 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
| 主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
| 时间 |
参加过的类似项目名称 |
参加过的类似项目名称 |
参加过的类似项目名称 |
工程概况说明 |
发包人及联系电话 |
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| 是否有在建工程情况： |
是否有在建工程情况： |
是否有在建工程情况： |
是否有在建工程情况： |
是否有在建工程情况： |
是否有在建工程情况： |
-**-
****市不动产登记和交易中心****年修缮项目*-*标段竞争性磋商文件
附*：主要项目管理人员简历表
主要项目管理人员指技术负责人、专职安全生产管理人员等岗位人员。应附注册资格证书（如有）、身
份证、职称证或岗位证（如有）扫描件；专职安全生产管理人员应附安全生产考核合格证书扫描件。
| 岗位名称 |
岗位名称 |
|
|
|
| 姓名 |
姓名 |
|
年龄 |
|
| 性别 |
性别 |
|
毕业学校 |
|
| 学历和专业 |
学历和专业 |
|
毕业时间 |
|
| 拥有的执业资格 |
拥有的执业资格 |
|
专业职称 |
|
| 执业资格证书编号 |
执业资格证书编号 |
|
工作年限 |
|
| 主要工作业绩及担任的主要工作 |
|
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****市不动产登记和交易中心****年修缮项目*-*标段竞争性磋商文件
*、已标价工程量清单
-**-
****市不动产登记和交易中心****年修缮项目*-*标段竞争性磋商文件
第*部分技术标文件（格式）
*、第*次报价表
项目名称：
项目编号：
单位：人民币/元
| 供应商名称 |
|
| 竞争性磋商报价 |
大写：*****元角分小写： |
| 合同履行期限 |
|
| 项目经理 |
|
| 质量要求 |
|
| 备注 |
|
供应商名称：，(电子签章)
法定代表人：，(电子签章)
日期：年月日
注:
*、报价应包括磋商文件所确定的采购范围内的全部费用。
*、行数不够的可自行添加。
*、第*次仅供磋商小组在评审时参考比较，成交价以最终报价为准。
-**-
****市不动产登记和交易中心****年修缮项目*-*标段竞争性磋商文件
*、施工组织设计
（格式自拟）
供应商名称：，(电子签章)
法定代表人：，(电子签章)
日期：年月日
-**-
****市不动产登记和交易中心****年修缮项目*-*标段竞争性磋商文件
第*部分其他部分
（供应商认为需要提供的其他资料）
-**-
服务承诺
对质保期内质、保期外作出的实质性承诺和对本工程建筑材料质量的承诺：
质保期内的实质性承诺：
（*）、保修服务范围：严格按建设部《建设工程质量管理条例》及《工程施工总承包
合同》、《工程质量保修书》中的规定执行。对于工程承包范围内的施工项目，自工程
竣工验收合格之日起进入工程质量保修阶段。
*）在保修阶段，凡因工程不符合规程、规范和工程合同规定所造成工程实体损坏
我公司将无条件进行保修。并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
（*）、保修期限按国家、省、市的有关规定及工程质量保修书执行。
*）、不程保修及服务承诺：我单位对所提供施工自投入使用之日起，严格按照工程
承包合同有关深修的条款执行：严格贯彻公司的质量方针，本者客户至上的原则，服务
热情，周到，随叫除习：建立回访制。进行定期、不定期回访，每年内工程回访不少于*次。
*保修期内寸子种种原因，造成在使用中所碰到的质量问题而投诉于我公司的
意见，我公司认真对待，并派人了解、调查分析原因。凡属施工原因造成的问题，我公
司将及时全面负责修复
*）对于工程承包范围内的施工项目，自工程竣工验收合格之日起进入工程质量保修
阶段。在保修阶段，凡因工程不符合规程、规范和工程合同规定所造成的工程实体损坏，
我公司将无条件进行保修
*）由于工程设计、社会人为因素、或因甲供主材质量问题等原因造成工程缺陷，或
已超出工程质量保修期限的问题，我公司按照业主认可的工程技术维修方案及费用进行
修复处理。
（*）、保修期：根据国家有关规定，和相关法律法规，我公司对工程按照其要求
期限进行保修。
（*）、工程保修：本者*切为用户服务的思想，处处要为用户着想，工程竣工验
收，但是竣工后的服务工作尚未完结。为使用户满意、放心、工程竣工后，我们将维续
为用户提供方便，并做好下列工作
*、向用户提供所有的工程技术档案，有关说明及各种原始资料
*、执行工程竣工后回访保修制度：竣工后随即向用户发放回访保修卡，认真履行
合同及有关规定：保修期内每隔半年回访*次，凡属施工原因造成的质量问题，我公司
将及时全面负责修复，做好修复记录，并经业主签字认可
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