****竞争性磋商
磋商文件
项目编号：***-**-****-***
项目名称：****市****区心理康复医院病房区及*号停车
场****
采购人：****市****区心理康复医院
采购代理机构：****
****年**月
目录
第*章竞争性磋商公告
第*章供应商须知
第*章评审办法和标准
第*章技术标准和要求
第*章合同条款及格式
第*章工程量清单
第*章图纸（另册）
第*章响应文件格式
第*章竞争性磋商公告
*、项目基本情况
*.招标编号：***-**-****-***系统编号：********************-*****
*.项目名称：****市****区心理康复医院病房区及*号停车场****
*.采购方式：竞争性磋商
*.项目预算金额：***.*******元、项目最高限价：***.*******元
*.采购需求：
| 包号 |
标的名称 |
采购包预算金额（*元） |
数量 |
简要技术需求或服务要求 |
| ** |
****市****区心理康复医院病房区及*号停车场**** |
***.****** |
* |
病房区及*号停车场****施工 |
*.合同履行期限：**日历天
计划开工日期：****年**月**日
计划竣工日期：****年**月**日
*.本项目是否接受联合体：□是■否。
*、申请人的资格要求
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；
*.落实****政策需满足的资格要求：
*.*中小企业政策
■本项目专门面向■中小（含中型、小型、微型）□小微企业采购
*.*其它落实****政策的资格要求：/。
*.本项目的特定资格要求：
*.*本项目是否接受分支机构参与响应：□是■否；
*.*本项目是否属于政府购买服务：
■否
□是，公益*类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作
为承接主体；
*.*其他特定资格要求：
，*
（*）供应商应具有建筑工程施工总承包*级或以上资质和有效安全生产许可证；
（*）供应商拟派项目经理应具有建筑工程专业*级或以上注册建造师资格，具备有效
的安全生产考核合格证书；
*.投标人不能被列入“信用中国”网站（***.***********.***.**）和中国****网
（***.****.***.**）失信被执行人、税收违法黑名单、****严重违法失信行为记录名
单，否则其投标将被拒绝；
*.单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的磋
商。为本项目提供整体设计、规范编制或者监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目
磋商。
*.供应商必须向采购代理机构购买竞争性磋商文件并登记备案，未经向采购代理机构购
买竞争性磋商文件并登记备案的潜在供应商均无资格参加本次磋商。
*、获取采购文件
*.时间：_****年**月**日至_****_年**月**日，每天上午*:**至**:**（****时
间，法定节假日除外）。
*.地点：****市通州区富力运河*号***座****室。
*.方式：*、办理**认证证书（****数字证书），详见****市****电子交易平台
（****://****-****.*******.***/*****-******-****/*****.****#/****）查阅“用户
指南”—“操作指南”—“市场主体**办理操作流程指引”，按照程序要求办理。
*、****市****电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库
操作流程指引”进行自助注册绑定。供应商访问“****市****电子交易平台”，登录
并查找到本项目信息后，关注报名本项目。
*、标书下载：完成注册后，通过使用**数字证书即可登录系统免费下载招标文件。
*、查阅、购买招标文件均须由法人授权代表提交以下资料（复印件均须加盖投标人公
章）：
①有效期内法人营业执照副本；
②报名人持法人授权委托书（加盖单位公章）、法定代表人身份证复印件、被授权人
身份证复印件；
*、供应商应当在本公告期限内将上述资料以***格式制作的电子文件，发送至采购
代理机构邮箱：*********@**.***，邮件标题为“项目简称+公司名称”，正文写明供应商
名称、经办人姓名及联系方式、通讯地址、邮箱地址、开票信息等。采购代理机构收悉信
息后，将以电子邮件形式，向按要求提供了全部资料的供应商发送电子版磋商文件，随后
将纸质文件以邮寄形式发出。磋商文件以邮寄的纸质版为准。
磋商文件售价：***元/套（售后不退）
账户信息：
，*
收款单位：****
开户银行：中国银行股份有限公司****通州分行
账号：************
*、证书驱动下载：****市****电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—
“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。**认证证书服务热线***-********技
术支持服务热线***-********。
注意：本项目采用线上线下相结合的方式，供应商须通过平台下载获取电子磋商文
件，但磋商文件以邮寄的纸质版为准，递交响应文件时须以纸质形式现场递交，无须另行
上传电子响应文件。
*、响应文件提交
截止时间：****年**月**日**点**分（****时间）。
地点：****市通州区富力运河*号***座****室。
*、开启
时间：****年**月**日**点**分（****时间）。
地点：****市通州区富力运河*号***座****室。
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
*、本项目需要落实的****政策：本项目专门面向中小企业采购。
*、供应商认为本项目的采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损
害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起*个工作日内，以书面形式向****双信联
工程造价咨询事务所提出质疑，质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采
购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后**个工作日内向****
市****区财政局采购办提起投诉。质疑及投诉流程需符合中华人民共和国财政部令第**号
《****质疑和投诉办法》
质疑方式、联系人、联系电话
质疑函应以书面形式送达（仅接收派人送达、邮寄送达质疑函原件*种方式）
联系部门：招标部
，*
联系人：李经理
联系电话：***-********
投诉方式、联系人、联系电话
联系人：****区采购办
联系电话：***-********
*、本项目磋商保证金可接收形式：电汇、支票、汇票、转账支票或****投标担保
函，同时可接收电子保函。
*、投标人使用材料须符合《****市财政局****市生态环境局关于****推广使用低
挥发性有机化合物（****)有关事项的通知》京财采购[****]****号中所含材料。
*、公告媒体：本次招标公告在《中国****网》、《****市****网》媒介上发
布，未经采购人授权的任何转载，采购人不对其承担任何法律责任。
*、公告期限：自本公告发布之日起*个工作日
*、对本项目提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称：****市****区心理康复医院
地址：****市****区苏家坨地区西小营路段东侧
联系人：****
联系方式：***-********
*.采购代理机构信息
名称：****
地址：****市通州区富力运河*号***座****室
联系方式：***-********
*.项目联系方式
项目联系人：张女士、李先生
电话：***-********
，*
第*章供应商须知
供应商须知资料表
本表是对供应商须知的具体补充和修改，如有矛盾，均以本资料表为准。标记“■”的
选项意为适用于本项目，标记“□”的选项意为不适用于本项目。
| 条款号 |
条目 |
内容 |
| *.* |
项目属性 |
项目属性：□服务□货物■工程 |
| *.* |
科研仪器设备 |
是否属于科研仪器设备采购项目：□是■否 |
| *.* |
现场考察 |
■不组织□组织，考察时间：___年___月___日___点___分考察地点：___________。 |
| *.* |
磋商前答疑会 |
■不召开□召开，召开时间：___年___月___日___点___分召开地点：___________。 |
| *.*.* |
标的所属行业 |
本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业： |
| **.* |
报价 |
报价的特殊规定：■无□有，具体情形：。 |
| **.* |
磋商保证金 |
磋商保证金金额：*****.**；磋商保证金收受人信息：收款单位：****开户银行：中国银行股份有限公司****通州分行账号：************请供应商在汇款时，须在汇款单上注明采购项目编号***-**-****-***，否则，因款项用途不明导致响应无效等后果由供应商自行承担。磋商保证金交纳人必须与供应商名称保持*致。 |
| **.*.* |
磋商保证金 |
磋商保证金不予退还的其他情形：□无■有，具体情形：具有提供虚假材料谋取成交的行为。 |
| **.* |
响应有效期 |
自提交响应文件的截止之日起算**日历天。 |
| ** |
响应文件份数 |
*正*副，*份电子版（****、***盖章扫描各*版） |
| **.* |
响应文件的密封和标识 |
封套上写明供应商名称： |
| 标的名称 |
中小企业划分标准所属行业 |
| ****市****区心理康复医院病房区及*号停车场**** |
建筑业 |
，*
| 条款号 |
条目 |
内容 |
|
|
供应商地址：（项目名称）响应文件在年月日时分前不得开启。 |
| **.* |
成交供应商的确认 |
采购人是否授权磋商小组直接确定成交供应商：■否□是成交候选人并列的，按照以下方式确定成交供应商：按成交候选人技术部分评审得分排序，技术部分得分也相同，按候选人投标报价由低到高排列顺序。 |
| **.* |
分包 |
本项目是否允许分包：■不允许□允许，具体要求：_______。（*）可以分包履行的具体内容：_______；（*）允许分包的金额或者比例：_______；（*）其他要求：_______。 |
| **.*.* |
询问 |
询问送达形式：提出人应采用纸质版函件原件委派专人或通过邮寄方式送达采购代理机构。 |
| **.* |
联系方式 |
接收询问和质疑的联系方式联系部门：招标部；联系电话：***-********；通讯地址：****市通州区富力运河*号***座****室。 |
| ** |
代理费 |
收费对象：□采购人■成交供应商收费标准：按“计价格[****]****号”、“发改价格[****]***号”文件所列的工程类收费标准下浮**%按差额累进方式计算。缴纳时间：在领取成交通知书时，由成交供应商向代理机构*次性支付。 |
，*
供应商须知
*、说明
*采购人、采购代理机构、供应商、联合体
*.*采购人、采购代理机构：指依法进行****的国家机关、事业单位、团体组
织，及其委托的采购代理机构。本项目采购人、采购代理机构见第*章《采购
邀请》。
*.*供应商（也称“申请人”）：指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其
他组织或者自然人。
*.*联合体：指*个以上的自然人、法人或者其他组织组成*个联合体，以*个供
应商的身份共同参加****。
*资金来源、项目属性、科研仪器设备采购
*.*资金来源为****。
*.*项目属性见《供应商须知资料表》。
*.*是否属于科研仪器设备采购见《供应商须知资料表》。
*现场考察、磋商前答疑会
*.*若《供应商须知资料表》中规定了组织现场考察、召开磋商前答疑会，则供应
商应按要求在规定的时间和地点参加。
*.*由于未参加现场考察或磋商前答疑会而导致对项目实际情况不了解，影响响应
文件编制、报价准确性、综合因素响应不全面等问题的，由供应商自行承担不
利评审后果。
*****政策
*.*本项目专门面向中小（含中型、小型、微型）企业采购。
*响应费用
*.*供应商应自行承担所有与准备和参加磋商有关的费用，无论磋商的结果如何，采
购人或采购代理机构在任何情况下均无承担这些费用的义务和责任。
*竞争性磋商文件
*竞争性磋商文件构成
*.*竞争性磋商文件包括以下部分：
第*章竞争性磋商公告
第*章供应商须知
第*章评审方法和标准
第*章技术标准和要求
，*
第*章合同条款及格式
第*章工程量清单
第*章图纸
第*章响应文件格式
*.*供应商应认真阅读竞争性磋商文件的全部内容。供应商应按照竞争性磋商文件
要求提交响应文件并保证所提供的全部资料的真实性，并对竞争性磋商文件做
出实质性响应，否则响应无效。
*对竞争性磋商文件的澄清或修改
*.*采购人或采购代理机构对已发出的竞争性磋商文件进行必要澄清或者修改的，
将以书面形式通知所有获取竞争性磋商文件的潜在供应商。采用公告方式邀请
供应商参与的，还将在原公告发布媒体上发布更正公告。
*.*上述书面通知，按照获取竞争性磋商文件的潜在供应商提供的联系方式发出，因
提供的信息有误导致通知延迟或无法通知的，采购人或采购代理机构不承担责
任。
*.*澄清或者修改的内容为竞争性磋商文件的组成部分，并对所有获取竞争性磋商
文件的潜在供应商具有约束力。澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，
将在提交首次响应文件截止之日*个工作日前；不足上述时间的，将顺延提交
响应文件的截止时间。
*响应文件的编制
*响应范围、竞争性磋商文件中计量单位的使用及磋商语言
*.*本项目如划分采购包，供应商可以对本项目的其中*个采购包进行响应，也可同
时对多个采购包进行响应。供应商应当对所报采购包对应第*章《采购需求》所
列的全部内容进行响应，不得将*个采购包中的内容拆开响应，否则其对该采购
包响应无效。
*.*除竞争性磋商文件有特殊要求外，本项目磋商所使用的计量单位，应采用中华人
民共和国法定计量单位。
*.*除专用术语外，响应文件及来往函电均应使用中文书写。必要时专用术语应附有
中文解释。供应商提交的支持资料和已印制的文献可以用外文，但相应内容应附
有中文翻译本，在解释响应文件时以中文翻译本为准。未附中文翻译本或翻译本
中文内容明显与外文内容不*致的，其不利后果由供应商自行承担。
*响应文件构成
*.*供应商应当按照竞争性磋商文件的要求编制响应文件，并对其提交的响应文件
的真实性、合法性承担法律责任。响应文件的部分格式要求，见第*章《响应文
，*
附件**技术偏离表
项目名称：
项目编号：
| 磋商文件条目号 |
技术条款要求 |
完全响应 |
有偏离 |
偏离简述 |
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供应商：（公章）
法定代表人或其授权代表：（签字或加盖人名章）
日期：
注：*.对完全响应的条目在本表相应列中标注“*”。对有偏离的条目在本表相应列中标注“正偏离”
或“负偏离”。仅可在“完全响应”及“有偏离”中选*标注，同时，当且仅当选取“有偏离”
栏中加以标注后，才能在“偏离简述”栏中加以说明。
*.正偏离是指应答的条件高于磋商文件要求，负偏离是指应答的条件低于磋商文件要求，正偏离
项目不作扣分处理。
*供应商须按照用户需求书逐条完整填写响应表。如果未完整填写响应表的各项内容则视作供应
商已经对磋商文件相关要求和内容完全理解并同意，其报价为在此基础上的完全价格。
*在买方与成交供应商签订合同时，如成交供应商未在响应文件“响应表”中列出偏离说明，无论
即将发生或已发生任何情形，均视为完全符合磋商文件要求，并写入合同。若成交供应商在合
同签订前，以上述事项为借口而不履行合同签订手续及执行合同，则视作拒绝与采购人签订合
同。
附件**施工组织设计
*．供应商应根据磋商文件和对现场的勘察情况，采用文字并结合图表形式，参考以下要点编制本工
程的施工组织设计：
（*）施工方案及技术措施；
（*）质量保证措施和创优计划；
（*）施工总进度计划及保证措施（包括以横道图或标明关键线路的网络进度计划、保障进度计划需
要的主要施工机械设备、劳动力需求计划及保证措施、材料设备进场计划及其他保证措施等）；
（*）施工安全、文明施工、施工环保措施计划；
（*）施工场地治安保卫管理计划；
（*）冬季和雨季施工方案；
（*）施工现场总平面布置（供应商应递交*份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字
说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活、道路、
消防等设施的情况和布置）；
（**）项目组织管理机构（宜以框图表示）；
（**）承包人自行施工范围内拟分包的非主体和非关键性工作、材料计划和劳动力计划；（如有）
（**）成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺；
（**）任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险（包括工程施工过程中可能遇到的各种
风险）的措施；
（**）对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案；（如有）
（**）与发包人、监理及设计人的配合；
（**）磋商文件规定的其他内容。
*．施工组织设计除采用文字表述外可附下列图表，图表及格式要求附后。
附表*拟投入本工程的主要施工设备表
附表*拟配备本工程的试验和检测仪器设备表
附表*劳动力计划表
附表*计划开、竣工日期和施工进度网络图
附表*施工总平面图
附表*临时用地表
附件**项目管理机构人员
**—*项目管理机构组成表
| 职务 |
姓名 |
职称 |
执业或职业资格证明 |
执业或职业资格证明 |
执业或职业资格证明 |
执业或职业资格证明 |
执业或职业资格证明 |
备注 |
| 职务 |
姓名 |
职称 |
证书名称 |
级别 |
证号 |
专业 |
养老保险 |
备注 |
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注：供应商应附相应的证明材料（如：社保缴纳证明、职称或资格证书）。项目组主要人员须按照附
件**-*单独列表详细说明，且在项目执行过程中未得到采购人书面同意不得更换。
**—*主要人员简历表
主要项目管理人员指项目副经理、技术负责人、合同商务负责人、专职安全生产管理人员等岗
位人员。应附注册资格证书、身份证、职称证、学历证、养老保险复印件，专职安全生产管理人员
应附安全生产考核合格证书。
| 岗位名称 |
岗位名称 |
|
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| 姓名 |
姓名 |
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年龄 |
|
| 性别 |
性别 |
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毕业学校 |
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| 学历和专业 |
学历和专业 |
|
毕业时间 |
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| 拥有的执业资格 |
拥有的执业资格 |
|
专业职称 |
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| 执业资格证书编号 |
执业资格证书编号 |
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工作年限 |
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| 主要工作业绩及担任的主要工作 |
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附件**供应商其他承诺（如有）
附件**最后报价函格式
竞争性磋商最后报价函
（采购人名称）：
*.经磋商小组与我方根据贵方竞争性磋商文件（含澄清、修改文件）及我方提交的首次响应文件
进行的磋商，现我方提交最后报价函。我方愿意以人民币（大写）整（小写）￥元的
总价、工期日历日、按合同约定实施和完成承包工程、修补工程中的任何缺陷，工程质量达到
标准。
对我方首次提交的响应文件予以修正的内容还有。
*.本最后报价函是我方响应文件的组成部分。若本竞争性磋商最后报价函与我方首次递交的报价
函及报价函附录的内容有差异，以本竞争性磋商最后的报价函内容为准。
*.若我方成交，我方承诺本竞争性磋商最后报价函的报价与首次递交的报价函在价格上有差异，
则对首次响应文件中的已标价工程量清单的各项单价和合价，在符合适用法律法规和相关政策的基础
上按其变化幅度进行调整，收到成交通知书后的*日内提交给采购人；对采购人提出的审查意见在合同
签订前修改完成。
*.若我方成交，我方承诺本竞争性磋商最后报价函的报价与首次递交的报价函在价格上有差异，
则对首次响应文件中的已标价工程量清单的各项单价和合价，在符合适用法律法规和相关政策的基础
上按其变化幅度进行调整，收到成交通知书后的*日内提交给采购人；对采购人提出的审查意见在合同
签订前修改完成。
*．（其他补充说明）。
供应商：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
地址：
电话：
传真：
年月日
注：本最后报价函必须加盖供应商公章或由法定代表人（或其委托代理人）签字，若未盖单位章也无
法定代表人（或其委托代理人）签字，为无效报价函。
附件**投标担保函格式（如采用保函形式）
****投标担保函（项目用）
编号：
（采购人或采购代理机构）：
鉴于（以下简称“投标人”）拟参加编号为的项目（以下简称“本项目”）投标，根据本项目招标
文件，供应商参加投标时应向你方交纳投标保证金，且可以投标担保函的形式交纳投标保证金。应供应
商的申请，我方以保证的方式向你方提供如下投标保证金担保：
*、保证责任的情形及保证金额
（*）在投标人出现下列情形之*时，我方承担保证责任：
*．中标后投标人无正当理由不与采购人或者采购代理机构签订《****合同》；
*．招标文件规定的投标人应当缴纳保证金的其他情形。
（*）我方承担保证责任的最高金额为人民币元（大写），即本项目的投标保证金金额。
*、保证的方式及保证期间
我方保证的方式为：连带责任保证。
我方的保证期间为：自本保函生效之日起个月止。
*、承担保证责任的程序
*．你方要求我方承担保证责任的，应在本保函保证期间内向我方发出书面索赔通知。索赔通知应写
明要求索赔的金额，支付款项应到达的账号，并附有证明投标人发生我方应承担保证责任情形的事实材
料。
*．我方在收到索赔通知及相关证明材料后，在个工作日内进行审查，符合应承担保证责任情形的，
我方应按照你方的要求代投标人向你方支付投标保证金。
*、保证责任的终止
*．保证期间届满你方未向我方书面主张保证责任的，自保证期间届满次日起，我方保证责任自动终
止。
*．我方按照本保函向你方履行了保证责任后，自我方向你方支付款项（支付款项从我方账户划出）
之日起，保证责任终止。
*．按照法律法规的规定或出现我方保证责任终止的其它情形的，我方在本保函项下的保证责任亦
终止。
*、免责条款
*．依照法律规定或你方与投标人的另行约定，全部或者部分免除投标人投标保证金义务时，我方亦
免除相应的保证责任。
*．因你方原因致使投标人发生本保函第*条第（*）款约定情形的，我方不承担保证责任。
*．因不可抗力造成投标人发生本保函第*条约定情形的，我方不承担保证责任。
*．你方或其他有权机关对招标文件进行任何澄清或修改，加重我方保证责任的，我方对加重部分不
承担保证责任，但该澄清或修改经我方事先书面同意的除外。
*、争议的解决
因本保函发生的纠纷，由你我双方协商解决，协商不成的，通过诉讼程序解决，诉讼管辖地法院为
法院。
*、保函的生效
本保函自我方加盖公章之日起生效。
保证人：（公章）
年月日
磋商保证金转服务费说明
****：
我公司如在项目（项目编号：）中成交，同意按照服务费通知单中
的服务费金额从我公司交纳的保证金***元中扣除，并开具：
□增值税普通发票
□或按照以下信息开具增值税专用发票：
单位名称：
纳税人识别号：
地址：
电话：
开户行：
账号：
（公司公章）
年月日
（本说明单独密封提交）
附件**磋商文件要求的其他内容以及供应商认为必要的其他内容
功能介绍
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缩小
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拟在建项目
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