涵江区江口镇丰山村村民委员会涵江火车站江口站前安置房建设（一期）项目新增临时变工程-比地招标网

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公告内容：

****区江口镇丰山村村民委员会****火车站江口站前安置房建设（*期）项目新增临时变工程

招标公告

*. 招标条件

本招标项目 ****区江口镇丰山村村民委员会****火车站江口站前安置房建设（*期）项目新增临时变工程 (项目名称)已批准建设，项目业主为****市****区江口镇丰山村村民委员会，建设资金来自****(资金来源)，招标人为****市****区江口镇丰山村村民委员会，委托的招标代理单位为****。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行邀请中工（****）电业有限公司，龙岩市明发机电安装工程有限公司， *****特建设有限公司 *家投标人招标。

*. 项目概况和招标范围

*) 建设地点： ****市****区；

*) 工程建设规模：约***元；

*) 招标范围和内容：按施工图纸并结合预算编制说明；

*) 工期要求：总工期：**个日历天；其中各关键节点的工期要求为：/；

*) 工程质量要求：合格；

*. 投标人资格要求及审查办法

*) 本招标项目要求投标人具备有效的不低于*级电力工程施工总承包资质 (资质类别及等级)资质和《施工企业安全生产许可证》；

*) 投标人拟担任本招标项目的项目经理应具备有效的不低于 * 级机电工程(专业)注册建造师执业资格，并持有安全生产考核合格证书*证，项目经理必须是投标人的在职职工(以建造师注册证书上的所属单位为准)。

*) 本招标项目不接受联合体投标；

*) 投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目施工的能力；

*) 本招标项目招标人采用资格后审的方式对投标人进行资格审查；

*) 投标人必须是招标人邀请的企业；

*）本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务；

*）本项目投标截止时企业法人不得处于被****省住房和城乡建设厅认定的建筑市场主体黑名单管理期限内。

*. 招标文件的获取

*）招标人自****年*月*日起在****限额以下项目专用平台****专区（****://******.********.**）上发布招标文件，投标人可登录网站下载。

*. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：随机抽取法。

*. 投标保证金的递交

本招标项目的投标保证金为****元整（￥****元），提交方式详见招标文件。

*. 投标文件的递交

*) 投标文件递交的截止时间(投标截止时间)： **** 年*月**日**时**分，提交地点为：江口镇政府。

*) 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*．公告其他说明：招标人在****限额以下项目专用平台****专区（****://******.********.**）上发布投标邀请书。

*．确认：你单位收到本投标邀请书后，请于****年*月**日前以书面形式予以确认（确认函格式见附件*-*）。超过具体时间未予以确认的，视为不参与本项目投标。

**.联系方式

招标人：****市****区江口镇丰山村村民委员会；

地址： ****市****区，

电话： **** 传真： / ；

联系人： *********** 。

招标代理机构： **** ；

地址： ****市城厢区，

电话： *********** 传真： / ；

联系人：林女士

附件：

评标办法.*** [***********************]****区江口镇丰山村村民委员会****火车站江口站前安置房建设（*期）项目新增临时变工程.**** 招标文件正文.***

****区江口镇丰山村村民委员会****火车站江

口站前安置房建设（*期）项目新增临时变工程

施工招标文件

采用随机抽取法确定中标人

招标项目名称：****区江口镇丰山村村民委员会****火车站江口站前

安置房建设（*期）项目新增临时变工程

招标编号：新都莆招[****]***号

招标人：****市****区江口镇丰山村村民委员会(盖单位

章)

招标代理机构：****(盖单位

章)

日期：****年*月

第*章投标邀请书

第*章投标须知

(*)总则

(*)招标文件

(*)投标文件

(*)开标、评标及定标

(*)授予合同

(*)标后管理

第*章合同条款

第*章投标文件格式

法定代表人资格证明书(格式)

法定代表人授权委托书(格式)

第*章工程预算价文件

，*

第*章投标邀请书

*.招标条件

本招标项目****区江口镇丰山村村民委员会****火车站江口站前安置房建设（*期）

项目新增临时变工程(项目名称)已批准建设，项目业主为****市****区江口镇丰山村村

民委员会，建设资金来自****(资金来源)，招标人为****市****区江口镇丰山村村

民委员会，委托的招标代理单位为****。项目已具备招标条

件，现对该项目的施工进行邀请中工（****）电业有限公司，龙岩市明发机电安装工程

有限公司，*****特建设有限公司*家投标人招标。

*.项目概况和招标范围

*)建设地点：****市****区；

*)工程建设规模：约***元；

*)招标范围和内容：按施工图纸并结合预算编制说明；

*)工期要求：总工期：**个日历天；其中各关键节点的工期要求为：/；

*)工程质量要求：合格；

*.投标人资格要求及审查办法

*)本招标项目要求投标人具备有效的不低于*级电力工程施工总承包资质(资质类

别及等级)资质和《施工企业安全生产许可证》；

*)投标人拟担任本招标项目的项目经理应具备有效的不低于*级机电工程(专业)

注册建造师执业资格，并持有安全生产考核合格证书*证，项目经理必须是投标人的在职

职工(以建造师注册证书上的所属单位为准)。

*)本招标项目不接受联合体投标；

*)投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目施工的能力；

*)本招标项目招标人采用资格后审的方式对投标人进行资格审查；

*)投标人必须是招标人邀请的企业；

*）本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行

纳税义务；

*）本项目投标截止时企业法人不得处于被****省住房和城乡建设厅认定的建筑市场

主体黑名单管理期限内。

*.招标文件的获取

*）招标人自****年*月*日起在****限额以下项目专用平台****专区

（****://******.********.**）上发布招标文件，投标人可登录网站下载。

*.评标办法

本招标项目采用的评标办法：随机抽取法。

*.投标保证金的递交

本招标项目的投标保证金为****元整（￥****元），提交方式详见招标文件。

*.投标文件的递交

，*

*)投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：****年*月**日**时**分，提

交地点为：江口镇政府。

*)逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*．公告其他说明：招标人在****限额以下项目专用平台****专区

（****://******.********.**）上发布投标邀请书。

*．确认：你单位收到本投标邀请书后，请于****年*月**日前以书面形式予以确

认（确认函格式见附件*-*）。超过具体时间未予以确认的，视为不参与本项目投标。

**.联系方式

招标人：****市****区江口镇丰山村村民委员会；

地址：****市****区，

电话：****传真：/；

联系人：***********。

招标代理机构：****；

地址：****市城厢区，

电话：***********传真：/；

联系人：****

，*

附件*-*：确认函（格式）

确认函

（招标人名称）：

我方已于年月日收到你方年月日发

出的关于邀请我方参加（招标项目名称）投标的“投标邀请书”，

并确认（参加/不参加）投标。

特此确认。

被邀请单位名称：（盖单位公章）

法定代表人：（签字或盖章）

年月日

，*

第*章投标须知

(*)总则

*.招标项目说明

*.*项目名称：****区江口镇丰山村村民委员会****火车站江口站前安置房建设（*

期）项目新增临时变工程

*.*建设地点：****市****区

*.*建设规模：约***元

*.*招标范围：按施工图纸并结合预算编制说明

*.*资金来源：****

*.*合同价格形式：固定总价

*.招标项目的工期和质量标准

*.*本招标项目的定额工期为/日历天，招标人要求招标工期不超过**日历天。

中标人如不能在招标工期内完成并移交全部工程的，每逾期*天，应按每日****元向招

标人缴纳逾期竣工违约金；提前完成，每提前*天，招标人按每日/元奖励中标人。

*.*招标项目质量标准:按照国家质量验收标准，综合评定指标达到国家质量验收合格

标准。若质量验收评定不能达到合格标准，所造成的*切损失由中标人承担。

*.投标人的资格及资质要求

*.*投标人必须具备独立的法人资格、有效的企业营业执照，且为招标人邀请的企业。

*.*投标人资质等级要求：具备有效的不低于*级电力工程施工总承包(不分主、增

项差别)资质，并具有有效的安全生产许可证。

*.*本招标项目不接受联合体投标；

*.*投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目施工的能力；

*.*本招标项目招标人采用资格后审的方式对投标人进行资格审查；

*.*本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行

纳税义务；

*.*本项目投标截止时企业法人不得处于被****省住房和城乡建设厅认定的建筑市场

主体黑名单管理期限内。

*.*投标人不得存在下列情形之*:

(*)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位)；

(*)为本项目(标段)前期准备提供设计、咨询服务的，但装修、幕墙、智能化、钢结

构、消防、环境等专项工程的除外；

(*)为本项目(标段)的监理人；

(*)为本项目(标段)的代建人；

(*)为本项目(标段)提供招标代理服务的；

(*)与本项目(标段)的监理人或代建人或招标代理机构或其他投标人同为*个法定代

，*

表人的；

(*)与本项目(标段)的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的或有隶属关

系的；

(*)公司级领导与本项目(标段)的监理人或代建人或招标代理机构公司级领导相互任

职或工作的；

(*)被责令停业的；

(**)被暂停或取消投标资格的；

(**)财产被接管或冻结的；

(**)企业法人、拟派出主要施工管理人员被县区级以上建设行政主管部门按照《关于

建立****省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》(闽建法[****]**号)的规

定建立其违规违法档案的；

(**)在最近*年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；

(**)被县区级及以上相关行政监督部门记录不良行为，并在****住房和城乡建设信息

网、****建设信息网或****市行政服务中心网上公告，处在公告明确限制投标期限内的；

*.资格审查方式

本招标项目对投标人的资格审查采用资格后审方式。经资格审查合格的投标人才能有

资格成为中标人。

*.投标费用

投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的*切费用，不管投标结果如

何，招标人和招标代理机构不承担上述费用。

*.现场踏勘

*.*招标人不组织现场勘察和投标预备会。招标人在本招标文件中介绍的招标项目相

关情况，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解

和结论均不负责任。

*.*投标人可为踏勘目的进入招标人的招标项目现场，但投标人不得因此使招标人承

担与之有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的费用、责任和风险。

*.分包

本招标项目不允许违法转包、分包。中标人确需将部分非主体、非关键性工作分包的，

应符合有关法律、法规的规定并经招标人同意。

(*)招标文件

*.招标文件的组成内容

本招标文件由投标人须知、合同主要条款、投标文件(格式)、工程预算价、图纸、

招标文件的答疑、澄清、修改和补充文件组成。

*.获取招标文件方式

投标人登录****限额以下项目专用平台****专区（****://******.****

****.**）上自行下载招标文件。

**.招标文件的制定依据

，*

本招标文件根据现行法律、法规、行政规章和****市人民政府及其授权的工程招投标

行政监督部门颁发的规范性文件制定。

**.招标文件的答疑、澄清、修改或补充

**.*投标人在阅读招标文件、踏勘项目现场中若存在疑问(包括认为招标文件中存在限制

公平竞争的倾向性条款等问题)的，或认为工程预算价的工程量存在差错或漏项、材料和设备

的单价存在误差、工程取费费率出现差错的，可在****年*月**日**：**前以书面形式

直接向招标人提出疑问。

**.*对于投标人提出的有关本招标项目的所有要求澄清的问题，包括质疑的招标文件

相关条款，招标人将认真答复，确属不合理条款或存在差错的将在答疑时予以删除、修改。

**.*经招标人核实确认，工程预算价中单项子目工程量误差在±*%(含±*%)以内、且

造价不超过****元的，可不予调整工程量，投标人应将其误差考虑在综合单价内；若单

项子目工程量误差在±*%(含±*%)以内、但造价超过****元，或有遗漏项目或单项子目

工程量误差超过±*%的，招标人将进行修正。对于工程预算价中的材料和设备的单价存在

误差、工程取费费率出现差错的，招标人*并予以修正。经修正后的工程预算价作为招标

答疑内容的组成部分*并公布。

**.*招标人将在****年*月**日**：**前在****限额以下项目专用平

台****专区（****://******.********.**）上发布招标文件的答疑、澄清、修改或补充文件。

**.工程预算价和工程发包价

**.*工程预算价

本招标项目的工程预算价为******元(人民币)。

**.*工程发包价

本招标项目的工程发包价按以下公式计算：

工程发包价=工程预算价×(*-工程预算价下浮率)，为******元(人民币)。

本招标项目的工程预算价下浮率为**%。

**.工程预算价的编制

**.*工程预算价的编制依据

，*

*、工程概况

*.建设地点：****市****区。

*.工程专业：安装工程。

*.合同工期：/；工程质量等级：合格工程。

*.招标范围：****区江口镇丰山村村民委员会****火车站江口站

前安置房建设（*期）项目新增临时变工程；单独发包的专业工程：

无。

*、编制范围

按照中晟汇创建设发展有限公司设计的****区江口镇丰山村村民

委员会****火车站江口站前安置房建设（*期）项目新增临时变工程

图纸，专业范围包括安装工程，具体如下：

*.不含*通*平；

*、编制依据

*.图纸：中晟汇创建设发展有限公司设计的****区江口镇丰山村

村民委员会****火车站江口站前安置房建设（*期）项目新增临时变

工程图纸及有关设计文件。

*.招标文件：****；编制的招

标文件，其中存在与现行计价规定不*致的内容：无。

*.地质勘察报告：无。

*.计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》

（*******-****）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》

（*******-****）、《通用安装工程工程量计算规范》（*******-****）、

《市政工程工程量计算规范》（*******-****）、《****省建设工程

工程量清单计价表格》（****版）及现行补充或调整文件。

*.预算定额：《****省房屋建筑与装饰工程预算定额》

（****-***-****）、《****省通用安装工程预算定额》

（****-***-****～****-***-****）、《****省市政工程预算定额》

（****-***-****～****-***-****）、《****省建设工程混凝土、砂

浆等半成品配合比》（****版）及现行补充或调整文件。

*.费用定额：《****省建筑安装工程费用定额》（****版）及现

行补充调整文件。其中，暂列金额：/元；专业工程暂估价：/；甲

，*

供材料费：/。

*.人材机价格：

（*）人工费指数：****市建设工程人工费动态指数调整为*.****。

（*）施工机械台班单价：按照《****年第*季度****省施工机械

台班单价》。

（*）材料设备价格：参考********年*月份材料信息价、定额

基期价格及市场****。

*、其他：/。

*、取费标准

*.专业类别：单独发包的安装工程。

*.总承包服务费费率：无。

*.税率：按*%（闽建筑[****]**号文）。

*、施工方法与措施（仅供投标人参考，投标人自行确定方案，自主

报价）

*.土方工程：无。

*.桩基工程：无。

*.混凝土模板及支架：无。

*.脚手架：无。

*.施工排水、降水：无。

*.垂直运输：无。

*.大型机械设备进出场及安拆：无；大型机械设备基础：无；大

型机械设备检测：无。

*、材料设备品牌及甲供材料

*.招标人要求的主要材料设备品牌及本控制价参考情况见下表

序号产品名称

参考品牌

招标控制价取定品牌

，**

生产等的管理规定，并办理有关手续，承担有关费用

*、承包人必须按法律、法规和《****市建筑垃圾处置管理办法》等要求处置建筑垃

圾，不得与不具备资质的渣土企业签订运输合同

*、签订时间及地点

*、本合同于年月_

日签订。

*、本合同在签订。

*、本合同*式*份份，甲、乙双方各执*份，同具法律效力。本合同未尽事宜

由双方协商解决，本合同自双方签字并盖章后立即生效

*、补充条款

发包人：（公章）承包人：（公章）

法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：

（签字）（签字）

开户银行：开户银行：

账号：账号：

附件*：

工程质量保修书

发包人（全称）：

承包人（全称）：

发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协

商*致就（工程全称）签订工程质量保修书。

*、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生

间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修

工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

按《建设工程质量管理条例》规定执行。

*、质量保修期

根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：

*．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；

*．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为*年；

*．装修工程为*年；

*．电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；

*．供热与供冷系统为*个采暖期、供冷期；

*．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*年；

*．其他项目保修期限约定如下：

为*年。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

*、缺陷责任期

工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工

程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。

缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。

*、质量保修责任

*．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保修。

，**

承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

*.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

*.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立

即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有

相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。

*质量保修完成后，由发包人组织验收

*、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担

*、双方约定的其他工程质量保修事项：

工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件

其有效期限至保修期满。

发包人（公章）：承包人（公章）：

地址：地址：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

邮政编码：邮政编码：

第*章投标文件格式

房屋建筑和市政基础设施工程施工

（随机抽取法）

投标文件

(本)

招标项目名称：

投标人：(盖单位章)

法定代表人或其委托代理人：(签字或盖章))

日期：年月日

，**

（*）投标承诺函

（*）法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书（格式）

注：投标单位在制作投标文件时，需将企业营业执照副本、企业资质证书副本、企业

安全生产许可证副本、项目经理的资格证书及安全生产考核合格证书*证等相关证件复印

件加盖单位章附在投标文件中，未附上或附上不齐全的按废标处理。

，**

（*）投标承诺函

致：{招标人名称}

*、*、根据你方招标工程项目编号为{招标编号}的{招标工程项目名称}工

程招标文件，按照《****市建设工程施工招标评标管理规定》等有关规定，经研究上述招

标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程预算价及其他有关文件后，我

方愿以贵方的发包价人民币(大写)(***：￥元)作为

中标价，并作为签约合同价，并按上述图纸、合同条款和工程建设标准的要求承包本工程

的施工，并承担任何质量缺陷保修责任。

*、我方已详细审阅全部招标文件、答疑纪要、补充通知及有关附件。我方不存在资

质和项目负责人不能满足招标文件要求的条件。

*、我方的投标文件是真实和准确的，并保证不存在招标文件第*章投标须知第*.*

款规定的任*情形,若有弄虚作假的，愿承担法律和经济责任。

*、若我方中标，我方保证按招标文件规定的要求工期{工期}日历天内完成

并移交全部工程，工程质量达到标准。

*、若我方中标，我方将派(姓名)(建造师证书注册编号，项目经

理安全生产考核证编号)担任项目经理。

*、若我方中标，我方保证按招标文件要求配备项目技术负责人等其他项目管理人员。

*、若我方中标，我方保证拟派出的本合同工程的主要施工管理人员在施工期间到位。

*、若我方中标，我方将按照招标文件的规定提交履约担保。

*、我方同意所提交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，在此期间内如

果中标，我方将受此约束。

**、除非另外达成协议并生效，你方的招标文件、中标通知书和本投标承诺函将构成

约束双方合同文件的组成部分。

投标人：(盖单位章)

法定代表人或其委托代理人：(签字或盖章))

日期：年月日

，**

附：投标人营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本等和项目负

责人信息（建造师证、安全生产考核合格证书*证等）的复印件加盖单位公

章。

，**

（*）法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书(格式)

*、法定代表人资格证明书

投标人名称：。

地址：。

姓名：身份证号码：。

系(投标人名称)的法定代表人。

特此证明。

投标人：(盖单位章)

日期：年月日

附：法定代表人身份证复印件加盖单位公章

本格式用于投标人代表参加开标时使用。

，**

*、法定代表人授权委托书

本人(姓名)系(投标人名称)的法定代表人，现授权委托(姓

名)为我方代理人，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改(招

标人名称)的(项目名称)施工投标文件、参加开标、签订合同和处理有

关事宜，其法律后果由我方承担。

代理人无转委托权。

投标人：（盖单位章）

法定代表人：（签字或盖章）

法定代表人身份证号码：

委托代理人：（签字或盖章）

委托代理人身份证号码：

年月日

附：委托代理人身份证复印件加盖单位公章

本格式用于投标人代表参加开标时使用。

，**

第*章工程预算价文件

(另附)

，**

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